Här byggs det nyttHuvudstadsregionens mest eftertraktade lokaler

Skanska CDF Oy:s team:

Antti SäynätkariProjektledaretel. 040 768 9128

Minna Rannikko Marknadsföringsansvarig tel. 040 729 7987

Mia Andelin Miljöchef tel. 050 597 2592

Björn MattssonVerkställande direktörtel. +47 92 85 16 16 Tiina Koivu

Ekonomicheftel. 020 719 4628

Tuomas Heiska Projektchef tel. 040 350 4350

Eero Ojala Uthyrnings- och marknadsföringschef tel. 040 560 1243

Antti NousiainenDirektörtel. 040 746 7584

Michael EkströmUthyrningscheftel. 040 680 4500

En arbetsmiljö planerad enligt ditt företags och din personals behov ökar effektivi-teten och arbetstillfredsställelsen i verksamheten. En bra lösning för lokalerna ger företaget mer konkurrenskraft och utvecklar företagsprofilen i önskad riktning.

Välkommen att göra ett lyckat val av lokaler

Med Skanska hittar du en

hållbar lösning för dina

lokaler: det bästa läget,

smidiga planlösningar och

miljöeffektiv husteknik.

Bekanta dig med huvud-

stadsregionens mest attrak-

tiva områden i denna broschyr och på adressen

www.skanska.fi/uudet-tilat.

Till din tjänst ett kunnigt och entusiastiskt team Skanskas lokalitetsteam har som mål att alltid stödja

företagets affärsverksamhet och skapa möjlighe-

ter för dess framgång. Vi sätter oss in i ditt företags

affärsverksamhet och specialbehov och ger dig till-

gång till vår starka sakkunskap för att förbättra bl.a.

arbetsmiljön, arbetssättet och miljöeffektiviteten i

ditt företag. Vi hjälper dig hitta de rätta lösningarna

som främjar innovation och produktivitet samt mini-

merar riskerna.

Ta kontakt – vi finns bara ett telefonsamtal bort.

Tuomas Heiska Projektchef tel. 040 350 4350

Antalet egna arbetsstationer minskar, ospecificerade arbetsstationer och moderna aktivitetsbaserade miljöer ökar. Resultaten av barometern Framtidens Arbetsmiljö 2015 återspeglar ändringen i arbetet starkt.

Trender i arbetsmiljön

Till fördel för miljön, företaget och individen

Planlösningar som stödjer moderna arbetssätt betonas

i företagens visioner: 60 procent av dem som svarade i

barometern uppger att antalet ospecificerade arbets-

stationer ökar och att arbetsstationerna används effek-

tivare. Traditionella kontorsrum börjar bli historia och

inte heller kontorslandskapen uppfyller längre kraven i

det nya arbetet. Över hälften av dem som svarade tror

att de moderna aktivitetsbaserade miljöerna ökar när

det aktivitetsbaserade arbetet växer i popularitet.

Bland de viktigaste urvalskriterierna är också möjlighe-

ten att anpassa lokalerna samt hur effektiva de är och

hur bra inomhusförhållanden de har.

Arbetsmiljön ses också allt starkare som en faktor som

Det är till fördel för alla att satsa på kontorslokalernas

miljö- och energieffektivitet. De konkreta fördelarna

för företagen är minskad energiförbrukning och kost-

nadsbesparingar, imagefördelar och att företagets

värderingar förverkligas. Hög kvalitet på inomhus-

luften, gott om naturlig belysning och smarta plan-

skapar produktivitet och konkurrenskraft. 91 procent

av dem som svarade tror att en bra arbetsmiljö kan

öka organisationens konkurrenskraft. Merparten

anser att planlösningar kan stödja företagets image

och ge konkurrensfördelar bl.a. i rekryteringar.

Viktiga kriterier gällande läge är tillgängligheten

till tåg- och spårtrafik särskilt i huvudstadsregionen.

Barometern Framtidens Arbetsmiljö undersöker

användningen av kontorslokaler och framtids-

utsikterna bland företag med över 50 anställda i

huvudstadsregionen. Läs mer på adressen

skanska.fi/barometri eller ta kontakt: Eero Ojala,

tel. 040 560 1243.

lösningar ökar arbetshälsan och trivseln och därige-

nom också arbetseffektiviteten och produktiviteten.

Skanskas miljöeffektiva företagshus är planerat för

människor. Alla Skanskas nordiska kontorsprojekt

planeras och genomförs enligt kraven i miljöcertifie-

ringen LEED.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är en internationell miljöklassificering av planering, byggande samt användning och underhåll av bygg-nader och beviljas av U.S. Green Building Council (USGBC). Certifikatet inriktar sig bl.a. på att minska miljöpåverkan av uppförande och användning av byggnader och på att utveckling av hälsosammare arbetsplatser.

Över hälften av världens befolkning bor i städer. Urbaniseringen ökar användningen av förnybara energi-källor och påskyndar klimatförändringen. Situationen kräver nya tänkesätt och arbetsmetoder av oss alla. Skanskas miljöarbete fokuserar på avsevärt minskad miljöpåverkan av den egna verksamheten. Skanska uppmuntrar också sina kunder att arbeta för miljön genom att erbjuda dem miljöeffektiva produkter och tjänster.

Skanska – miljöarbete i praktiken

Lokaler för tillväxt och internationaliseringAviabulevardens tillgänglighet

håller en klass för sig när Ring-

banan inleder sin verksamhet i

juli 2015.Bara några minuter till

Helsingfors-Vanda flygfält och de

talrika hotellen i området möjlig-

gör ett aktivt internationellt

umgänge.

Livlig och mångsidig arbetsmiljöOmrådet Aviapolis är ett av de

snabbast växande företagsklustren

och det utvecklas till ett mångsi-

digt och trivsamt centrum för tjäns-

ter, boende och arbete. Förutom

kontor byggs affärslokaler, trafik-

center och bostäder på området.

För bilisterna finns det rikligt med

parkeringsplatser och utmärkta

förbindelser längs huvudleden till

hela huvudstadsområdet. Ringba-

nan har en avgörande betydelse

för Aviapolis-området: Aviapolis

kan nås av cirka 150 000 personer

på mindre än en halvtimme.

Aviabulevarden – Byggarbete pågår ...

Toppläge vid Ringbanans station. Stig av tåget och in på kontoret.

Aviabulevarden erbjuder en komplett lösning för företag som uppskattar interna-tionalism. Enastående snabba och smidiga förbindelser till både Helsingfors-Vanda flygfält och stadskärnan gör detta moderna kontorskluster till en av huvudstads- regionens mest attraktiva platser.

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.aviabulevardi.fi

Modern arkitektur och ekoeffektivitetI Aviapolis bygger Skanska en förstklassig

och modern kontorsbyggnad av hög kvali-

tet som uppfyller kraven i miljöklassifice-

ringen enligt LEED. De luftiga och tidsenliga

lokalerna kan skräddarsys enligt varje kunds

behov och kontorslokaler finns från storle-

ken 100 m2.

Aviabulevarden, Aviapolis, Vanda

Mångsidiga konferens- och kontors- tjänster

Fullständiga hotelltjänster intill

Står klara i april 2016

Miljöklassificering enligt LEED

10 000 m2 moderna, flexibla lokaler Med tåg till Helsingfors centrum på mindre än en halv timme

Vid Ringbanans station

Rejält med parkeringsplatser

Några minuter till flygfältet

”

”

”

”

Läget i sig är uniktAviabulevardens kontor reser sig på samma tomt som stationen Aviapolis som ska bli färdig 2015. Stationen står invid Ringbanan som leder till Helsingfors-Vanda internatio-nella flygplats. Det är ett par minuter med tåg från ditt kontor till flygplatsen och därifrån kan man ta sig överallt i världen. Du reser lika lätt även innanför Finlands gränser.

Många perspektiv,samma beslut

Aviabulevarden är inget tråkigt kontorshus – tvärtom erbjuder det företagen mångsidiga och smidiga lokaler att arbeta i. I stället för ett traditionellt kontorskluster är det en attraktiv helhet som kombine-rar arbete, boende och mångsidiga tjänster. Det trivsamma området är

attraktivt också för nya arbetssö-kande och jag tror också att det i hög grad påverkar vårt företags image som arbetsgivare.Aviabulevarden erbjuder företa-gen en helhet med rätt förhållande mellan pris och kvalitet.

Verkställande direktörRepe HarmanenSolteq Oyj

Solteq är ett ledande programvaruföretag i

Finland för handel, logistik och servicebran-

schen som erbjuder programvarutjänster för

operativ och ekonomisk styrning.

Vi kräver flexibilitet och anpassnings-möjligheter av våra nya lokaler enligt aktuella behov i vårt företag. Loka-lerna ska vara funktionella och triv-samma och de ska stöda teamarbete, men å andra sidan också möjliggöra enskilt arbete. Lokalerna har även stor betydelse när det gäller att skapa samhörighet i företaget.

På Aviabulevarden har vi själva kunnat påverka lokalernas helhet redan i planeringsstadiet.

Verkställande direktörJarmo LaitinenTrimico Oy

Trimico Oy är ett finländskt programvaruföre-

tag som erbjuder smidiga programvaru- och

systemlösningar till logistikbranschen.

”Lysande förbindelser.””Läget!” ”Utmärkt till- gänglighet.”De företag som har valt Aviabulevarden är ense om fördelarna med det enastå-ende läget. Men det finns också andra tungt vägande skäl till beslutet om lokaler, här följer några, varsågod:

””

Framtiden i blickfånget på området AviapolisI mellersta Vanda, i omedelbar närhet av Helsingfors-Vanda, byggs just nu en ny stadsdel, stationen Aviapolis. Där kommer det att finnas kontorslokaler, nya bostäder, tjänster och motionsmöjligheter. Avsikten är att bygga cirka 350 000 kvadratmeter våningsyta och arbetsplatser för 15 000 personer på området. I det första av projekten i Skanskas regi byggs cirka 9 000 kvadratmeter vånings-yta för kontorslokaler, vilket motsva-rar behovet av arbetslokaler för upp till flera hundra personer. Skanska tog hem samarbetsavtalet med det intressantaste och mest mångsi-diga konceptet. Tillgängligheten till stationen Aviapolis är utomordent-lig när Ringbanan inleder trafiken i juli 2015. Det är även enkelt att ta sig med personbil från den förbättrade Ringväg 3 till Aviapolis och tack vare den centrala parkeringslösningen råder det ingen brist på parkerings-platser. Det byggs bostäder för cirka 2 000 invånare och dessutom hotell

samt bostäder för projektarbetare. Stationen Aviapolis servicecentrum med mataffärer, motionsställen och restauranger betjänar både de som bor och de som arbetar på området. Designen bygger på hållbar plane-ring som genom att utnyttja området kan svara mot utmaningarna som de kommande 15 årens utveckling för med sig.

Projektutvecklingsdirektör Juha JaakolaLentoasemakiinteistöt Oyj

””

Läget i sig är unikt Vi erbjuder alltid våra kunder femstjärnig service på femstjärnigt läge. Med hänsyn till dessa kriterier var Aviabulevarden ett självklart val för oss. Närheten till flygplatsen, de mångsidiga förbindelserna, en ny modern fastighet samt ett modernt område i utveckling garanterar god efterfrågan på kontorshotelltjänster i området.

Aviabulevarden motsvarar helt krite-rierna för vårt varumärke gällande kvalitet och service och kan också beskrivas som kontorsbyggnadernas Hilton.

LandsdirektörKlaus KoponenRegus Oy

Regus är världens största leverantör av flexi-

bla arbetslokaler. Förutom ett eget möblerat

kontor har Regus lokaler reception, business

lounge och mångsidig konferensservice.

1 500 m till flygfältet

Aviabulevarden –kontor

Hotell

LuftfartsmuseumKöpcenter

Boende och affärslokaler

Boende och affärslokaler

Ringväg III – 1 600 m

Stationen Aviapolis norra ingång

Stationen Aviapolis södra ingång

Moderna lokaler med havsutsiktDet åtta våningar höga företagshuset erbjuder totalt 11 500 m2 mångsidigt formbara lokaler på en framträdande plats i en traditionsrik miljö. Kostnadsef-fektiva arbetslokaler finns för upp till 450 personer.

Inspirerande miljö och snabba trafikförbindelserDen livliga stadsmiljön, närheten till havet och den mångsidiga karaktären och servicen i området är en inspiration i arbetet och skapar trivsel. Området med arbetsplatser och bostäder i Fiskeham-

nen utvecklas snabbt och gör Sörnäsom-rådet ännu mer attraktivt.

Från Lintulahti Corner tar man sig på några minuter både till stadens centrum och till huvudlederna. Spår-vagns- och busshållplatserna finns precis runt hörnet och till metron går man på mindre än tio minuter. Med bil kan man ta sig direkt till Österleden och Lahtisle-den och lika smidigt till Ringvägarna.

Lintulahti Corner är en bekymmersfri och säker lösning för ditt företag. Du kan välja lämpliga tjänster till ditt företag och själv fokusera på din kärn-verksamhet.

Lintulahti CornerLokaler för komplett service på gränsen till stadskärnan

Den havsnära och urbana Sörnässtranden har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena för affärslokaler. Här på den färdigbyggda stadsmiljöns sista lediga tomt reser sig Skanskas kontors- byggnad med komplett service, Lintulahti Corner. Det nyaste företagshuset på det eftertraktade området kan reserveras nu!

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.skanska.fi/lintulahticorner

Miljöklassificering enligt LEED

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

I närområdet finns talrika kaféer, affärer och lunchställen.

Byggnaden har en egen lunch- restaurang

Cirka 130 bilplatser

Invid huvudleden

Lintulahti Corner, Ekogatan 6, Helsingfors

Vid stranden

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

I Manskun Rasti är du framme Manskun Rasti ligger i hörnet av Skogsbackavägen och Mannerheim- vägen och består av fyra moderna kontorsbyggnader. I det först färdigställda huset finns Skanska Finlands huvudkontor. Därefter färdigställdes hörnhuset Neptun på paradplatsen och är redan fyllt av hyresgäster.

Toppläge vid stadens huvudled, kompromisslös byggnadskvalitet och energieffektiva, moderna arbetslokaler gör Manskun Rastis kontor till stadens mest eftertraktade arbetslokaler.

Välkommen till toppen – Talismanen Den synliga och personligt präglade Talismanen erbjuder 10 800 m2 formbara och ljusa lokaler. Byggnadens

energieffektivitet håller toppklass, inomhusluften högklassig och på de översta våningarna öppnar sig en storslagen utsikt över Helsingfors.

Trivsamheten och funktionsduglig- heten förstärks av husets talrika tjäns-ter samt de imponerande representa-tions- och konferensrummen med sina stora takterasser.

Kvalitet och trivsel – LillyLilly, det sista huset som blir klart, byggs med samma kompromisslösa kvalitet som alla de andra byggnaderna i Mans-kun Rasti. Huset erbjuder 6 200 m2 lokaler och kommer att ha alla förut-sättningar för modernt kontorsarbete, toppteknologi, ekoeffektivitet och utmärkta tjänster.

Manskun Rasti Dags att reservera nya kontorshus nu

Manskun Rasti växer till sin fulla potential när de följande två kontorsbyggnaderna blir en del av stadens siluett: den majestätiska Talismanen och det moderna, trivsamma Lilly. Manskun Rastis alla fyra byggnader fyller kraven för miljöklassificering enligt LEED.

Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/manskunrasti

Över 500 parkeringsplatser under byggnaderna

Laddningsstationer för elbilar

5,7 km till centrum med cykel

5 minuter till Böle järnvägsstation 15 minuter till centrum med spårvagn

12 km till flygfältet

Över 1 000 bussturer per dag

Bra personal- och beställnings- restauranger

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Manskun Rasti, Mannerheimvägen 115-117, Helsingfors

Miljöklassificering enligt LEED

Priser: Årets arbetsplats 2011, Årets byggnadsprojekt inom bygg-nadsinformationsmodellering 2011, Internationellt byggnads-projekt inom byggnadsinforma-tionsmodellering 2011

Miljöklassificering enligt LEED

300 m till Ängskulla metrostation

Snabba metro- och landsvägsförbin-delser till huvudstadsregionen

Mångsidiga konferens- och kontorstjänster

Över 500 parkeringsplatser

Nära till köpcentrens service i Hagalund och Mattby

300 meter från den blivande metro- stationen reser sig cirka 19 000 m2 nya, innovativa och ekoeffektiva lokaler med arbetsplatser för upp till 1 000 personer.

Läge för tillväxtföretag och plats för huvudkontoret Niittyymaa slår sömlöst ihop Otnäs campus och Kägeluddens affärsliv till en innovationsmiljö som är Nordens största högteknologikluster. Området erbjuder en unik blandning av utbildning, forskning och affärsverksamhet.

Här har ditt företag nytta av den snabbväxande innovationsmiljöns möjligheter till nätverkande och utmärkta förbindelser till alla områ-den i huvudstadsregionen.

Ta kontakt i tid, du får planerade utrymmen till ditt företagDet finns planer på två kontorsbygg-nader där det är möjligt att bygga en gångbro mellan byggnaderna. Dess-utom byggs en parkeringshall för mer än 500 bilar. Planerna kan skräddarsys enligt ditt företags behov om du tar kontakt i tid.

Fråga mer om vilka möjligheter Niittymaa erbjuder nu! Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/niittymaa

Allt flera framgångsrika företag har redan flyttat i riktning mot Västerleden. Många inom sina områden ledande företag har etablerat sig i Kägeludden, Ängskulla och Mattby och när Västmetron blir klar kommer områdets dragningskraft att växa.

NiittymaaFlytta huvudkontoret till en innovationsmiljö

Niittymaa, Esbo

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Ny kultur för arbeteVarvsstrandens inspirerande arki-tektur, havet och stadskärnans puls skapar ramar för en helt ny arbetskultur. Nya byggnader med sadeltak och tegelfasad smälter naturligt in bland varvets gamla byggnader samt i Rödbergen. Strandboulevarden på pirområdet med kaféer, restauranger och gäst-hamnar pulserar av liv dygnet runt.

Moderna lokaler mitt bland stadens service En livlig stadsmiljö och färdig- byggd infrastruktur innebär alla tjänster och snabba kollektivtrafik-

förbindelser. Precis intill finns bl.a. Sandvikshallen samt Bulevardens och Rödbergens butiker, restau-ranger och affärer. De nya företags- husen som smälter in i den tradi- tionsrika omgivningen ger modern inramning, ljus, rymd och mycket miljöeffektiva lokaler för företag.

De högklassiga lokalerna som reser sig på den uppskattade plat-sen byggs enligt LEED-miljöklas-sificering. Utgångspunkten är att uppfylla kraven på modern arbets-miljö: formbarhet, flexibilitet och innovativa lösningar som stödjer sakkunnigt arbete.

Varvsstranden, Helsingfors

VarvsstrandenLokaler i stadens nya vardagsrum

Fråga mer om vilka möjligheter Varvsstranden erbjuder nu! Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi

Den historiska Varvsstranden i Sandviken breder ut sig till en del av stadskärnan och får ett helt nytt liv. Där reser sig en livlig mötesplats för stadsborna där kultur, boende, arbete och fritid förenas.

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Miljöklassificering enligt LEED

Sandvikshallen och mångsidiga tjänster i närheten

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

Vid Sandvikens strand

Ring III

Ring III

Ring IRing I

Häm

eenlinnanväylä

Tuusu

lanvä

ylä

Lahdenväylä

Hakamäentie

Helsinki-Vantaaflygfält

Ringbanan

LintulahtiCorner

Aviabulevarden

Niittymaa

Manskun Rasti

Varvsstranden

Ta kontakt:Eero Ojala 040 560 1243Michael Ekström 040 680 4500

www.skanska.fi/uudet-tilat

Huvudstadsregionens mest eftertraktade affärslokaler ligger invid metron och Ringbanan.

Ringbanan

Tunnelbana