spunti di riflessione per il workshop

www.minergie.ch MINERGIE® - Workshop „L’ammodernamento energetico degli edifici“ Aspetti da approfondire

Workshop «L’ammodernamento energetico degli edifici» aspetti da approfondire

SUPSI| Manno| 28.05.2013


Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?

Descrizione / problema

Malgrado esistano oggi soluzioni tecniche consolidate, agevolazioni economiche di diverso tipo, la quota di edifici risanati rimane bassa (1990-2011: in Ticino mediamente il 30%).

Anche l’ammodernamento Minergie segue questo trend negativo: ad oggi quota risanata pari al 18%.

TI-188 Giumaglio



Possibili soluzioni

Dilazionare investimenti, interventi a tappe?

Maggior valorizzazione della qualità energetica dell’immobile?

Sensibilizzazione? A diversi livelli?

Vincoli legislativi più severi? Obbligo di risanamento?

???

Possibili cause

Aspetto investimento: il minor consumo non compensa l’onere iniziale (é sempre così?)

Il proprietario immobiliare non ha interesse a una maggior efficienza; i maggior costi di gestione ricadono sugli inquilini

PPP: proprietari con diverse priorità / mezzi (giovani con limitate possibilità finanziarie, meno giovani con scarso interesse in investimenti



Possibili soluzioni

Strumenti di valutazione energetica e economica (risanamento vs demolizione, scenari di intervento, …)

???

Possibili cause

Mancanza di una valutazione economica a 360°(attuale valore dell’immobile, stato di degrado, costi di manutenzione, valore commerciale, …)

Sono solo gli aspetti finanziari a «frenare» il risanamento?



Possibili soluzioni

Risanare vs ammodernare

Possibili cause

Il valore aggiunto è spesso confinato al «solo» aspetto energetico / durabilità dell’immobile

TI-277 / Castione



TI-336 / Gordola



Possibili soluzioni

Risanare conservando (passaggi fondamentali nella progettazione / esecuzione? Esperienze?)

Possibili cause

Vincoli urbanistici (p.es. Ufficio beni culturali, PR, desiderio committente)

TI-143 / Osogna TI-373 / Cevio


Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti? Descrizione / problema

È risaputo che un progetto di risanamento è di regola più complesso rispetto a una nuova edificazione.

In un edificio esistente, che viene risanato energeticamente, sorgono problematiche di vario genere sia nella pianificazione che l’esecuzione.


Possibili aspetti problematici

Coibentazione dall’esterno

Vincoli da PR e/o urbanistici, che limitano il grado d’intervento possibile

Riduzione della sezione in luce dei serramenti

Gestione problematiche di dettaglio in prossimità delle mazzette

Interventi parziali ed eventuali interventi successivi

…

Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?


Possibili aspetti problematici

Coibentazione dall’interno

Gestione dei ponti termici

Formazione di muffe e/o condensa in prossimità di ponti termici

Riduzione dello spazio utile interno

Gestione del cantiere se l’edificio rimane occupato durante i lavori

…




Vista Sud con collettori solari in facciata

Vista Nord con isolamento termico sottovuoto (vacuum)


Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti? Descrizione / problema

A volte l’installazione di un impianto è difficoltosa, soprattutto a causa degli ingombri dell’impianto.

Spesso in un edificio esistente manca lo spazio, perché non ideato all’epoca per determinate funzioni.

In molti casi la distribuzione di calore non è presente.

In modo particolare l’impianto di aerazione controllata genera problemi di spazio.


Alcuni spunti di riflessione

Assenza distribuzione di calore

Edificio con muri in sasso

Edificio con fabbisogno energetico / di potenza elevato anche dopo gli interventi sull’involucro. Necessità di installazione di un sistema di resa del calore non pre-esistente

Spazi per produzione di calore e AC insufficienti

…

Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?


Alcuni spunti di riflessione

L’esigenza principale riguardo l’aerazione controllata è la garanzia di un ricambio sistematico e automatico dell’aria

L’impianto più diffuso e con notevoli vantaggi è l’impianto di aerazione a doppio flusso con recupero di calore. Esistono diverse alternative, in parte interessanti per un ammodernamento. Esperienze? Limiti?




Zimmer

Wohnen

Zimmer Zimmer

Küche/Essen WC Abst. Bad

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