t · web viewyavuz selim mahallesi murat sokak ve barbaros mahallesi sultan ahmet caddesi’nin...

KARAR TARIHI : 03/12/2012KARAR NOSU : 297

GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KARARIN KONUSU:

ÖZÜ: Açılış Yoklama ve Önergeler

Belediye Meclis Başkan V. Y.Tansel DEMİROK 4.Dönem 61. Birleşim 1.Oturum meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu.

KARAR

1..Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; İlçemizde isimsiz parkların tespit edilerek isim verilmesini öneririz. Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 28. Maddesi olarak belirlenen önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

2. Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; Belediyemizin yapmış olduğu hizmetlerin halkımıza hangi yöntemlerle ve iletişim yollarıyla bu bilgilere sahip olduğunun araştırılıp incelenmesi hakkında araştırma yapılması öneririz. Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 29.. Maddesi olarak belirlenen önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONUNA sevkine oybirliği ile karar verildi.

3. Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; İlçemizde bulunan parklarda ve belirli yerlerde engellilerin kullanımını kolaylaştırıcı iz yol, engelli rampa gibi düzenlemelerin yapılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 30. Maddesi olarak belirlenen önergenin BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevkine oybirliği ile karar verildi.

4. Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; Turizmi geliştirmek, vatandaşlarımızı bilgilendirmek amacıyla, merkezi noktalara camekanlı, ışıklı Çubuk haritası konulmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 31.Maddesi olarak belirlenen önergenin EMLAK İSTİMLAK ALTYAPI YENİ YERLEŞİMLER KOMİSYONU ’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

5. Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; İlçemiz sınırları içerisinde spor alanı olarak ayrılmış yerlerin tespit edilerek tesis kurulmaya müsait olanların değerlendirilmesini öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 32.Maddesi olarak belirlenen önergenin GENÇLİK SPOR KÜLTÜR VE TURİZM KOMİSYONUNA sevkine oybirliği ile karar verildi.

6. Belediye Meclis Üyeleri Mustafa KUMCUOĞLU, Satılmış ÇOLAK, Zeki AVAN, Cengiz KILIÇ’ın vermiş olduğu; İlçemizin tarih ve turizm bakımından tanıtım mahiyetinde, tarihi süreç içerisinde Çubuk “Fotoğraflarla Çubuk“ adıyla fotoğraf sergisi açılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 33.Maddesi olarak belirlenen önergenin’ GENÇLİK SPOR KÜLTÜR VE TURİZM KOMİSYONUNA na sevkine oybirliği ile karar verildi.

7. Belediye Meclis Üyeleri Meral KAYAN, Galip KARABUDAK, Ramazan SARIKAYA, İsmail KOPARAN, Ahmet KAYA’nın vermiş oldukları; İlçemizde faliyet göstermekte iken, faliyetini terk eden esnafların tabelalarını sökmediğini tesbit etmek ve çevre kirliliğini önlemek için, araştırma yapmak üzere konunun Eğitim Sağlık ve Çevre Komisyonu’na sevkini arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin.34.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU’ na sevkine oybirliği ile karar verildi.

8. Belediye Meclis Üyeleri A.Adem AYGÜN, Mehmet KUZAL, Osman REFAHİYELİ, Mehmet KOÇ, Satılmış ÇOLAK’ın vermiş olduğu; İlçemiz sınırları içerisinde bulunan Esenboğa ve Yenice Mahallelerinin tarihinin araştırılması için İsimlendirme Tarih Araştırma komisyonuna komisyon üyelerince karar verilmiştir. Belediye Meclisine arz olunur. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 35. Maddesi olarak belirlenen önergenin İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

9. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi Hükümet Caddesinde bulunan esnafların sorunlarını araştırılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 36.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

10. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; Berat caddesine belirli aralıklarla hız kesici ve uyarıcı trafik işaretlerinin konulması kakında araştırılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 37. Maddesi olarak belirlenen önergenin ULAŞTIRMA İNCELEME VE ARAŞTIRMA KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

11. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi Saray Caddesinde bulunan esnafların sorunlarını araştırılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 38. Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

12. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi PTT Caddesinde bulunan esnafların sorunlarını araştırılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 39. Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

13. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; İlçemizde çalışan toplu taşıma araçların ücretin çok düşük otobüsleri mal sahipleri zarar ettiğini söylüyorlar bunun Meclis gündemine alınmasını ve konunun ilgili yere gönderilmesini arz ederim. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde önergenin REDDİNE oy çokluğu ile karar verildi.

14. Belediye Meclis Üyeleri Ömer AYDIN, Kemal KÜÇÜK, Zeki AVAN, Ünal ÖZTÜRK, Osman YOLCU’nun vermiş olduğu; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi Atatürk Caddesinde bulunan esnafların sorunlarını araştırılmasını öneririz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 40. Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

15. Başkanlık Yazısı: Belediye Meclisinin 03.10.2012 tarih ve 252 sayılı kararı İlçemiz Cumhuriyet mahallesi 5107-5110 adalar ve yakın çevresinde yapılan plan değişikliğinde, kararda geçen ada numaraları ile planın uyuşmaması ile ilgili konunun Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 41. Maddesi olarak belirlenen Başkanlık Yazısının BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

16. Başkanlık Yazısı: İlçemiz Y.Beyazıt mahallesi 2251 ada 7 nolu parselin, 1/1000 ölçekli imar planlarında plan değişikliği yapılması talebinin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine gündemin 42. Maddesi olarak belirlenen Başkanlık Yazısının BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU’na sevkine oybirliği ile karar verildi.

Y.Tansel DEMİROK Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

KARAR TARIHI : 03/12/2012KARAR NOSU : 298GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU: ÖZÜ: GÜNDEM MADDELERİNİN TOPLU SEVKİ

KARAR

Gündemin 3.maddesiBaşkanlık Yazısı: 1/1000 ölçekli imar planlarımızda “Spor Alanı” içerisinde kalan, İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 5081 ada 6 parselde (Eski 646 ada 1 parsel) plan değişikliği yapılması ile ilgili talebin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Gündemin 4.maddesiBaşkanlık Yazısı: İlçemiz Y.Beyazıt Mahallesi 2023 ada 4 nolu parsele bina sığmadığından,

oluşan mağduriyetin giderilmesi ile ilgili talebin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim

Gündemin 5.maddesiBaşkanlık Yazısı: İlçemiz Güldarpı Mahallesi 92 nolu parselin “Mesire Alanından” çıkarılıp

konut alanına dönüştürülmesi ile ilgili talebin Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim.

Gündemin 6.maddesi

Başkanlık Yazısı: 1/1000 ölçekli imar planlarımızda Ortaöğretim Tesis Alanı içerisinde kalan,

İlçemiz Esenboğa Mahallesi 861 ada 1 nolu parselde plan değişikliği yapılması ile ilgili talebin

Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Başkanlık yazılarının incelenmek üzere

BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA

Gündemin 9.maddesi :Sosyal İşler Yaşlılar ve Engelliler Komisyonu Sosyal Yardım İşler Müdürlüğü çalışma ve görev yönetmeliği Gündemin 14.maddesi : İsimlendirme Tarih ve Araştırma Komisyon Raporu :Seyit Kalender türbesinin tarihinin arşt.Gündemin 20.maddesi :Bayındırlık ve İmar Komisyonu : İlçemiz 5053 ada ve yakın çevresinde plan değşk.Gündemin 22.maddesi:Bayındırlık ve İmar Komisyonu:İlçemiz merkez yedi mahalle revizyon imar planı 1.etap 1/1000ölçekli imar plan çalışmaları hk.Gündemin 27.maddesi:Bayındırlık ve İmar Komisyonu:İlçemiz Güldarpı mah.ait 1/1000 ölçekli imar planlarının askı esnasında yapılan itiraz ve talep dilekçelerinin görüşülmesi

Konularının çalışmaları devam etmesi nedeniyle topluca sevk edilmesi hususu Belediye Meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.


KARAR TARIHI : 03/12/2012KARAR NOSU : 299GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU: BAŞKANLIK YAZISIÖZÜ: Mülkiyeti belediyemize ait hisseli gayrimenkullerin durumunun görüşülmesi.

KARAR Gündemin 2.Maddesi

Mülkiyeti Belediyemize 3194 sayılı İmar Kanunun 17 maddesi gereği,

'Madde 17 - Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.

Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir.

Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir.

Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.'maddesi gereği oluşan.

Belediyemiz ile müşterek hisseli durumda bulunan gayrimenkullerin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi gereği Mülkiyeti Belediyemize ait Hisseli Gayrimenkullerin satış kararının alınması ve 34/g maddesi gereği Encümene yetki verilmesi hususunda,

'Madde 18/e; Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek.'

'Madde 34/g; Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak'

Belediye Meclisinde görüşülmesi arz ederim.Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okunarak görüşlerine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile aynen kabul edildi.


KARAR TARIHI : 03/12/2012KARAR NOSU : 300GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU: BAŞKANLIK YAZISIÖZÜ: Özel Kalem Müdürlüğü Görev ve çalışma Yönetmeliği

KARAR Gündemin 7.Maddesi

5393 Sayılı Belediye kanunun 15/b ve 18/m maddeleri gereğince;Belediyemiz Özel Kalem Müdürlüğüne ait görev ve çalışma esasları yönetmeliğinin

belediye meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunu arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı Belediye meclisinin görüşlerine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde incelenmek üzere İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA VE HUKUK KOMİSYONUNA sevk edilmesine karar verildi.




KARARIN KONUSU:.BAŞKANLIK YAZISI(GÜNDEM DIŞI)

ÖZÜ: DESTEK HİZM.MÜD.DİĞER MÜDÜRLÜKLERDEN ÖDENEK AKTARILMASI

Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Belediye Meclisinin 4.dönem 62 .birleşim.2.oturumun açılışını yaparak gündemdeki kalan maddelerin görüşülmesine geçildi.

KARAR Gündemin 38. Maddesi:

Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün 460612190820005036201 bütçe kaleminden 100.000,00 TL., 460612190820005036101 bütçe kaleminden 100.000,00 TL., Park Bahçeler Müdürlüğünün 460612440810005035903 bütçe kaleminden 400.000,00 TL.’nin, Destek Hizmetleri Müdürlüğü 460612400139005061401 bütçe kalemine, Park Bahçeler Müdürlüğünün 460612440810005035903 bütçe kaleminden 100.000,00 TL., 460612440810005038901 bütçe kaleminden 200.000,00 TL., 460612440810005032901 bütçe kaleminden 100.000,00 TL.’nin, Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 460612040139005037303 bütçe kalemine aktarılması hususunun Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanmasını arz ederim.Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde başkanlık yazısının gündeme alınması ve gündeme bir madde olarak eklenmesine ve başkanlık yazısının aynen kabulüne oy birliği ile kabul edildi.

Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi



KARARIN KONUSU:.PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU

ÖZÜ: BELEDİYEMİZCE 2013 YILI UYG.OLAN TARİFE CETVELİ


Belediye Meclisinin 01.11.2012 tarih ve 274 Sayılı Meclis kararı ile Komisyonunuza sevk edilen ÇUBUK BELEDİYESİ 'NİN 2013 YILINDA UYGULANACAK OLAN 2464 SAYILI BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUNA GÖRE TESPİT EDİLEN TAFİFE CETVELİ incelenerek komisyon üyelerinin katılımı ile karara bağlanmıştır. Belediye Meclisine arz ederiz.

2012

2013 En Az

En Çok

1- 2464 /15 İLAN REKLAM VERGİSİ : Vergi Tarifesinin 1-2-4 bentlerinde yazılı olan yıllık İlan ve Reklama ait Vergiler 01.05.2013 -31.05.2013 tarihleri arasında 1. taksitini 01.11.2013 -30.11.2013 tarihleri arasında 2.taksitleri yatırılacaktır. 1- Dükkan,Ticari ve Sanayi müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlere asılan ve takılan her çeşit levha, yazı, resim gibi sabit bütün reklam ve ilanların BEHER M2 SİNDEN YILLIK OLARAK: 50 60 20-1002-Motorlu taşıt araçların içine veya dışına konulan İlan ve Reklamların BEHER M2 SİNDEN YILLIK OLARAK: 30 35 8-403-Cadde,Sokak veya Kaldırımlara gerilen binaların Cephe ve yanına asılan bez veya sair vasıta ile yapılan geçici mahiyetteki İlan ve Reklamların BEHER M2 SİNDEN HAFTALIK OLARAK: 10 10 2-104-Işıklı ve projeksiyonlu İlan ve Reklamlardan ve BEHER M2 SİNDEN YILLIK OLARAK: 70 75 30-1505-İlan ve Reklam amacıyla dağıtılan broşür,Katalog ,duvar ve cep

takvimleri,biblolar vb. BEHER M2 SİNDEN YILLIK OLARAK: 0.10 0.150.01-0.25

6- Mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli Afişler ve benzerlerinden

BEHER M2 SİNDEN: 0.50 0.500.02-0.5

Vergi tarifesinin uygulamasında aşağıdaki esaslara uyulur:

a)Metrekare üzerinden yapılan hesaplamalarda, yarım metreye kadar olan kesirler yarım metrekareye, yarım metrekareyi aşanlar ise tam metrekareye tamamlanır. b)Herhangi bir yüzeye yazılmak, takılmak veya çizilmek suretiyle yapılan ilan ve reklamlarda yazı ve resimlerin kapladığı alanın yüzölçümü esas alınır. c)Çok cepheli ilan ve reklamlarda metrekare hesabı her cephe için ayrı ayrı nazara alınır. d)Vergi tarifesinin 1,2 ve 4'üncü bentlerinde belirtilen ilan ve reklamların süresi 6 aydan; 3'üncü bendinde belirtilen ilan ve reklamın süresi 1 haftadan az olursa vergi miktarının yarısı alınır.6 ayı geçen süreler 1 yıl,hafta kesirleri de tam hafta sayılır. e)Vergi tarifesinin 5 ve 6'ncı bentlerinde yer alan ve çok nüsha olarak bası- lan ilan ve reklamlar üzerinde basımevinin ticari ünvanı,adresi ve kaç nüsha olarak basıldığı ayrıca belirtilir. 2-2464/21.MADDESİ EĞLENCE VERGİSİ 3.FIKRASI: 1-Biletle girilmesi zorunlu olmayan yerlerden günlük olarak: 2-Plaslation-Atari Ve Bilardo Salonları için günlük makine ve masa başı günlük eğlence Vergisi: 50 60 5-1000-6 makine arası 6-10 makine arası 10-15 makine arası 5 5 15 makine ve üzeri 7 7

9 9

3-2464/52 MADDESİ HER TÜRLÜ İŞGAL HARCI: 12 12 1-Pazar ve panayır kurulan yerlerin,meydanların mezat yerlerin her türlü mal ve hayvan satıcılarının tarafından işgali,yol,meydan,Pazar iskele köprü gibi umumuna ait yerlerin bir kısmının herhangi maksat için işgalinden BEHER M2 SİNDEN GÜNLÜK OLARAK: 2,50 2,5 0,5-2,5a)Satışı yapılan küçükbaş hayvan başına: 1 0,5-2,5-Küçükbaş hayvanlar için küçük kotra başı 25 -Küçükbaş hayvanlar için büyük kotra başı 35 b)Satışı yapılan Büyükbaş hayvan başına 3 5 1-52-Pazar ve panayır kurulan yerlerin,meydanların,mezat mahallerin çalışma saatleri içinde taşıtların tarafından işgali(bisiklet ve motosiklet hariç) a)Her taşıttan BEHER SAAT İÇİN: 1.25 1.25 0.25-

1.25b)Parkmetre çalıştırılan yerlerde BEHER SAAT: 2.25 2.25 0,5-2,5

4-2464/77 MADDESİNDE YER ALAN ÖLÇÜ VE ALETLERİ MUAYENE HARCI TARİFESİ: TARTI Tek Parçalı veya katlanabilir uzunluk ölçüleri 1m-2m 0.25 0.28 0.28HACİM ÖLÇEKLERİ Hacmi 1 litreye kadar olanlar(1 dahil) 0.45 0.50 0.50Hacmi 2-5 litre olanlar (5 dahil) 0.85 0.94 0.94Hacmi 10 litre ve yukarısı olanlar 2 2.2 2.2KURU DANELİ MADDE ÖLÇEKLERİ Hacmi 5 litreye kadar olanlar ( 5 dahil) 0.60 0.66 0.66Hacmi 10-50 litre olanlar 0.85 0.94 0.94M3-M2 SINIFI KÜTLELER 1-50 gr kadar olanlar(50 dahil) 0.85 0.94 0.94100 gr- 5 kg arası olanlar (5 kg dahil) 1.2 1.3 1.3MEKANİK TERAZİLER Maksimum kapasitesi 5 kg kadar olanlar(5 dahil) 4.3 4.7 4.75-50 kg kadar olanlar(50 kg dahil) 6.7 7.3 7.350-350 kg arası olanlar(350 kg dahil) 7.8 8.6 8.6350-1500 kg arası olanlar(1500 kg dahil) 13.5 14.9 14.91500-2900 kg arası olanlar(2900 kg dahil) 21 23.2 23.2ELEKTRONİK TERAZİLER Maksimum kapasitesi 5 kg kadar olan teraziler(5 kg dahil) 11 12.1 12.15-50 kg kadar olanlar(50 kg dahil) 17 18.8 18.850-350 kg arası olanlar(350 kg dahil) 21 23.2 23.2350-1500 kg arası olanlar(1500 kg dahil) 24 26.4 26.41500-2900 kg arası olanlar(2900 kg dahil) 31.5 34.7 34.7

5-2464 SAYILI BELEDİYE KANUNUNUN 65.MADDESİ GEREĞİNCE KAYNAK SULARI VE İŞLENMİŞ SULARDAN: 1.Belediye grubuna göre alınır.

a)1 Litreye kadar olan şişe ve benzeri kaplardan (Kap başına)0.01

80.02

0 0.020

b)1 Litreden Büyük şişe vb. kaplardan (beher Litre)0.01

10.01

3 0.013

6- 2464 SAYILI KANUNUN 74.MADDESİ HAYVAN KESİMİ VE DENETLEME MUAYENE HARCI: 1.Belediye grubuna göre alınır.

Küçük hayvan 2.5 3 3Büyük hayvan 5.5 6 6

7- 2464 SAYILI KANUNUN 84.MADDESİNE GÖRE İŞYERİ AÇMA İZİN HARCI: MAHİYETİ NE OLURSA OLSUN BEHER M2 İÇİN AÇMA İZİN HARCI: 1 1 0.10-1a)Gayri Sıhhi GSM ruhsatları işyeri açma izin belgesi Dosya Basılı evrak ücreti:(KDV DAHİL) 60 100 b)İşletmeci ruhsatları başvurularında alınacak dosya Basılı evrak ücreti:(KDV DAHİL) 40 60 Ruhsat yenileme KDV dahil :GSM: 85 100 SIHHİ: 75 60 8- 2464 SAYILI KANUNUN 60.MADDESİNE GÖRE HAFTA TATİL ÜCRETİ: 20-80020 YTL den az 800 ytl den çok olmamak üzere tespit edilir. 2.sınıf GSM : 250 300 3.sınıf GSM: 175 200 SIHHİ: 175 200 100-200 M2 arası olan işyerlerinden her reyon için alınan hafta tatili ücreti: 60 100 200 M2 ve üzeri olan alışveriş merkezleri: 800 800 Araç ücreti:(KDV DAHİL) 50 75

9- 2464 SAYILI KANUNUN 82.MADDESİ GEREĞİNCE MUAYENE, RUHSAT VE RAPOR HARCI: 1.Derece Belediye grubuna göre alınır. 13 13 1310-2464 SAYILI KANUNUN 83.MADDESİ GEREĞİNCE SAĞLIK BELGESİ HARCI: 1.Derece Belediye grubuna göre alınır. 2,25 2,25 2,25

11- 2464 SAYILI KANUNUN 79.MADDESİ GEREĞİNCE 2 2,25 2,25KAYIT VE SURET HARCI: 1.Derece Belediye grubuna göre alınır. a)Her sayfa başına 0.60 0.75 0.75b)Harita,plan ve krokilerin beher m2sinden: 7 8 8

12- 2464 SAYILI BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUN 97.MADDESİ GEREĞİNCE 2012 YILINDA ALINACAK TARİFELER:

1-HOPARLÖR İLE ANONS ÜCRETİ SEFER BAŞINA: 15 15 2-SİCİL TASTİKNAMESİNİN ONAYLANMASI: 150 150 3-TANKERLE SU VERİLMESİ( 6 Tonluk araç): a)Çubuk içi(Merkez 5 mahalle)KDV HARİÇ: 60 60 b)çubuk dışı(Diğer Mah.ve Köyler)KDV HARİÇ+Km (km birim fiyat 3 TL): 60 60 Kendi tankeriyle su alan KDV DAHİL tonu: 7 7 4-TOPRAK YOL YARMA: 25 25 5-STABİLİZE YOL YARMA M2: 45 45 6-PARKE YOL YARMA M2: 70 70 7-ASFALT YOL YARMA VE KESME M2: 160 160 8-İŞ MAKİNALARININ ÇALIŞTIRILMASI 1 SAAT:(KDV HARİÇ) a)Asfalt kesme makinası: 95 95 b)Kepçe: 100 100 c)Grayder: 165 165 d)Eskavatör: 330 330 e)Tır Kamyon: 220 220 f)kamyonların kiraya verilmesi: 85 85 g)Kompaktör: 95 95 h)Silindir: 130 130 ı)Kompresör: 95 95 i)Sepetli Araç kiralaması: 95 95 k)Otobüs kiralanması(günlük) 150 150 13-BELEDİYEYE TESLİM EDİLEN MALLARIN(YED-İ EMİN) ADETİNDEN GÜNLÜK OLARAK: 12 12 14-HALI SAHANIN KİRA ÜCRETİ(1 SAAT İÇİN KDV DAHİL) ÇUBUK İÇİ:(KDV DAHİL) a)Gündüz Tarifesi(08:17:00 saat arası): 25 35 b)Gece Tarifesi:(17:00-24:00 saat arası) 30 50 c)Gündüz abone 4 maç: 100 110 d)Gece abone 4 maç: 120 160 ESENBOĞA MAHALLESİ(KDV DAHİL) a)Gündüz Tarifesi(08:17:00 saat arası): 20 20 b)Gece Tarifesi:(17:00-24:00 saat arası) 25 25 c)Gündüz abone 4 maç: 50 50 d)Gece abone 4 maç: 100 100 YUKARI ÇAVUNDUR MAHALLESİ(KDV DAHİL) a)Gündüz Tarifesi(08:17:00 saat arası): 10 10 b)Gece Tarifesi:(17:00-24:00 saat arası) 15 15 c)Gündüz abone 4 maç: 40 40 d)Gece abone 4 maç: 40 40 15-DÜĞÜN SALONU KİRA ÜCRETİ(3 SAAT KDV DAHİL) a)M.AKİF ERSOY KÜLTÜR MERKEZİ: 600 700

b)ESENBOĞA DÜĞÜN SALONU: 500 550 16-1 ADET BİLBOARD HAFTALIK: 80 80 1 ADET RAKET HAFTALIK: 60 60 17-EMLAK DEĞER TESPİT BELGESİ:(HER SAYFA BAŞI) 0.75 0.75 0.7518-ÇADIR VE STAND BAŞINA GÜNLÜK(KDV Dahil) 15 20 19-SES YAYIN DÜZENİ: 200 250 20-SAHNE KURULMASI İÇİN: 600 700 21-STABİLİZE MALZEME SATIŞ(Birim m3 fiyatı) 5 6 22-EVLENDİRME MEMURLUĞU NİKAH ÜCRETİ Basılı Evrak: 58 58 Kayıt Suret Harcı: 50 60 Belediyemiz Mücavir alan sınırları içerisinde:(KDV DAHİL) 150 150 Belediyemiz Mücavir alan sınır dışı:(KDV DAHİL) 250 250 23-AHIR VE İŞYERİ HAŞERE MÜCADELESİ(KDV DAHİL) a-I Sınıf 0-25 arası: 30 30 b-II Sınıf 25-50 arası ahırlar 70 70 c-III Sınıf 51-100 arası Büyükbas: 100 100 d-IV Sınıf 101-200 arası Büyükbaş: 150 150 e-V Sınıf 201-500 arası Büyükbaş(Tavuk çiftlikleri gübre işl) 250 200 f-VI Sınıf İşyerleri ilaçlamaları m2 sinden: 1 1 İMAR 24-BİNA İNŞAAT HARCI:1 GRUP Belediye tarifinden alınır. KONUT İÇİN: a)100 m2 kadar 0.75 0.75 0.75b)101-120m2 kadar 1,5 1,5 1,50c)121-150 m2 kadar 2,25 2,25 2,25d)151-200 m2 kadar 3,0 3,00 3,00e)200 m2 den yukarı: 3,75 3,75 3,75İŞYERİ İÇİN: a)25 m2 kadar 3 3 3b)26-50 m2 kadar 4,5 4,5 4,5c)51-100 m2 kadar 6 6 6d)100 m2 yukarı: 7,5 7,5 7,525-MUAYNE RUHSAT HARCI:1.Grup Belediye Tarifinden alınır. 13 13 1326-SAĞLIK BELGESİ HARCI:1 Grup Belediye tarifinden alınır. 2,25 2,25 2,2527-KAYIT SURET HARCI:1.Grup Belediye tarifinden alınır. a)Her Sayfa: 0.75 0.75 0.75b)Harita plan ve krokilerin beher m2: 8 8 828-İMAR MEVZAUTI GEREĞİNCE ALINACAK HARÇLAR: 1.Grup Belediye tarifinden alınır. İlk Parselasyon harcı(beher m2 cinsinden)Konut: 0.09 0.09 0.09Ticaret: 0.12 0.12 0.12

İflaz ve Tevhit harcı(beher m2 cinsinden) Konut 0.09 0.09 0.09Ticaret: 0.12 0.12 0.12Plan ve Proje tastik Harcı(Beher inşaat m2 için) Konut: 0.09 0.09 0.09Ticaret: 0.12 0.12 0.12Zemin Açma Toprak Harfiyat harcı:a)Toprak beher m2 içinKonut: 0.3 0.3 0.3Ticaret: 0.35 0.35 0.35b)Kanal beher m2 için: Konut: 1,1 1,1 1,10Ticaret: 1,3 1,3 1,329-YAPI KULLANMA İZİN HARCI:(beher İnşaat m2 için) Konut: 0,09 0,09 0,09Ticaret: 0,11 0,11 0,1130-GEÇİCİ KURBAN KESİM YERİ ÜCRETİ(KDV DAHİL): 300 300 31-APLİKASYONSUZ BİLGİ AMAÇLI İMAR ÇAPI M2: KONUT: 0.17 0.17Ticaret: 0.25 0.25 32-1/1000 ÖLÇEKLİ İLAVE İMAR PLANI,MEVZİİ İMAR PLANI.HALİHAZIR HARİTA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ TEKLİFİ İNCELEME PAFTA ADET: 330 500 1/1000 ÖLÇEKLİ İLAVE İMAR PLANI,MEVZİİ İMAR PLANI,İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ M2 0-10 DÖNÜME KADAR KONUT: 0.17 0.30 Ticaret: 0.28 0.40 10-30 DÖNÜME KADAR KONUT: 0.11 0.20 Ticaret: 0.22 0.30 30 DÖNÜMDEN SONRASI KONUT: 0,06 0.07 Ticaret: 0,17 0.18 33-TALEBE BAĞLI DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ İFRAZ,TEVHIT YOLA TERK, YOLDAN İHDAS VE İRTİFAK HAKKI 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DIŞINDA M2 0-10 DÖNÜME KADAR 0.22 0.23 10-30 DÖNÜME KADAR 0.17 0.18 30 DÖNÜMDEN SONRASI 0.11 0.12 34-LİSTE BEYANINA ESAS BAĞIMSIZ BÖLÜM TASTİKİ (KAT İRTİFAKI İÇİN 300 M2 KADAR)MAKTUEN KONUT: 30 30

Ticaret: 30 3035-LİSTE BEYANINA ESAS BAĞIMSIZ BÖLÜM TASTİKİ (KAT İRTİFAKI İÇİN 300 M2 ÜZERİ) RUHSAT M2 KONUT: 0.17 0.18 Ticaret: 0.28 0.30 36-İMAR DURUMU ÇAP ÜCRETİ M2 KONUT 0.22 0.25 Ticaret: 0.33 0.35 38-GABARİ ETÜT ÜCRETİ M2 KONUT: 1,1 1,3 Ticaret: 1,1 1,30 39-BAHÇE DUVARI VE TEL ÖRGÜ YAPIMI ÜCRETİ (PARSEL ÇEVRE UZUNLUĞU METRE) KONUT: 1,10 1,20 Ticaret: 1,10 1,20 40-YER GÖRME ÜCRETİ: KONUT: 110 120 Ticaret: 110 120 41-YAPI DENETİM DEĞİŞİKLİĞİ KONUT 110 120 Ticaret: 110 120 42-BELGE KARŞILIĞI İSTEĞE BAĞLI SEVİYE TESPİTİ KONUT 110 120 Ticaret: 110 120 43-PROJE TAHSİHAT ÜCRETİ KONUT: 170 250 Ticaret: 170 250 44-PROJE TASTİK ÜCRETİ(ASLI GİBİDİR.) KONUT: 28 100 Ticaret: 28 100 45-ASANSÖR TESCİL ÜCRETİ KONUT: 450 600 Ticaret: 450 600 46-İSKAN VEYA KONTROL ÜCRETİ: KONUT: 100 150 Ticaret: 100 150 47-CİNS TAHSİSAT ÜCRETİ KONUT: 110 120 Ticaret: 110 120 48-JEOLOJİK ETÜT KONUT 200 220 Ticaret: 200 220 49-TOPRAK DÖKÜMÜ M3

KONUT: 0.7 0.8 Ticaret: 0.7 0.8 50-YOL KATILIM BEDELİ M2 KONUT: 28 35 Ticaret: 28 35 51-MÜTAHİT MAL SAHİBİ DEĞİŞİKLİĞİ VB.EVARAK TANZİMİ MAKTU KONUT 80 90 Ticaret: 110 120 52-YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ HİZMET ÜCRETİ İNŞ M2 KONUT 1,80 2,2 Ticaret: 2,5 2,8 53-AĞAÇ ÜCRETİ ADET KONUT 11 12 Ticaret: 17 18 54-CİNS DEĞİŞİKLİĞİ ÜCRETİ MAKTUEN KONUT 110 120 Ticaret: 170 180 55-ARŞİVDEN DOSYA-EVRAK VS TEMİNİ KONUT 30 30 Ticaret: 30 30 56-İSKELE KURMA İZNİ(TADİLAT) 0-9.5 M2(3 KATA KADAR) 170 170 9.5 VE ÜSTÜ (3 KATIN ÜZERİNE) 330 330 57-BASİT TAMİR VE TADİL İZNİ KONUT 110 120 Ticaret: 170 180 58-YOL,KALDIRIM VB.YERLER İÇİN İŞGALİYE M2(GÜNLÜK) 0.11 0.12 59-AĞAÇ TESPİT YAZISI 75 80 60-BESİCİLİK KREDİSİ 30 30 61-BİNA ALIMI: 150 150 62-YAPI DENETİM İŞYERİ TESLİM TUTANAĞI ONAYLAMA 60 70 63-TALEBE BAĞLI DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ(İFRAZ,TEVHİD,YOLA TERK, YOLDAN İHDAS VE İRTİFAK HAKKI)1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI İÇERİSİNDE M2 (0-1000M2) 0.55 0.60 (1001-3000M2) 0.50 0.55 (3001-5000M2) 0.45 0.50 (5000M2DEN SONRASI) 0.40 0.45 64-Kurum görüşleri hazırlık dosyası oluşturması ücreti: a)Ticari: 250 250 b)Konut: 150 150 65-MİMARİ,STATİK PROJELERİ İÇİN AYRI AYRI TOPLAM İNŞAAT M2Sİ ÜZERİNDEN ÜCRET ALINMASI 0.12

66-1 DEN FAZLA YOLA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE STABİLİZE YOL YOL KATILIM BEDELLERİNİN 2 KAT VE 2 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ GEÇMEYEN İNŞAATLARIN YOL KATILIM BEDELLERİNİN HESAPLANAN TUTARININ %50 ORANINDA İNDİRİMLİ ALINMASI ANCAK KALAN TUTARINDA BİNA YILIP YENİDEN YAPILDIĞINDA VEYA KAT İLAVESİ İSTENİLDİĞİNDE KALAN %50 TUTARIN GÜNÜN ÜCRETLERİNDEN HESAPLANIP TAHAKKUK ETTİRİLECEKTİR. 67-TADİLAT RUHSATI(MAKTUEN) 500 68-İSİM DEĞİŞİKLİĞİ RUHSATI 250 69-SÜRESİ DOLMUŞ RUHSAT YENİLEME DAİRE BAŞI 100 DÜKKAN BAŞI 250 70-SÜRESİ DOLMADAN RUHSAT YENİLEME DAİRE BAŞI 50 DÜKKAN BAŞI 150 71-VAZİYET PLANI VE BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI ONAYI 100 72-YAPI APLİKASYON PROJESİ ONAYI 50 73-SIHHI TESİSAT PROJESİ 50 74-ISI YALITIM (KALORİFER HESAPLARI VE UYGULAMA)PROJELERİ 50 75-SIĞINAK CEBRİ HAVALANDIRMA PROJESİ 50 76-ASANSÖR AVAN PROJESİ 50 77-YOL KOTU ÜCRETİ M2 KONUT. 0.22 0.25 Ticaret: 0.33 0.35 78-1/1000 VE 1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI BULUNMAYAN ALANLAR DA İMAR DURUM BİLGİSİ TALEBİ 0-10 HA 250 10 HA ÜZERİ 350 2013 YILI HARÇLARIN BELİRLENDİĞİ RESMİ GAZETE ESAS ALINARAK HARÇLAR ALINACAKTIR.ÜCRETLERDE KDV BELİRLENMEYEN TARİFELERDE KDV EKLENİR.

Şeklindeki Plan ve Bütçe Komisyonunca belirlenen 2013 yılında uygulanacak olan tarife cetveli kalem kalem okunarak Belediye Meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde belediye Meclis üyelerinden Osman YOLCU,Mehmet KOÇ ve Zeki AVAN ret oyu vererek oy çokluğu ile kabul edildi.

Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK

Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Katibi



KARARIN KONUSU:SOSYAL İŞL.YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOM.RP

ÖZÜ: İlçemizdeki Sosyal Hizm.Merkz.verdiği hizmetler hk.

KARAR

Gündemin 10.Maddesi:.

Konu ile ilgili komisyonumuzca görüşülmüş olup; Sosyal Hizmetler Merkezi ilçemize geldiğinde, her türlü sosyal faaliyetlerin yürütüleceği, yetim, öksüz kimselere sahip çıkacağı, her türlü yardım ve desteği vereceği görüşülmüştür. Aile ve Toplum Merkezinin yaptığı faaliyetlerin daha fazlasını yapacağı görüşülmüştür.

Meclise Arz Olunur.Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.Yapılam açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.




KARARIN KONUSU:SOSYAL İŞL.YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOM.RP

ÖZÜ: İlçemizdeki Sosyal Hizm.Merkz.verdiği hizmetler hk.

KARAR

Gündemin 10.Maddesi:.

Konu ile ilgili komisyonumuzca görüşülmüş olup; Sosyal Hizmetler Merkezi ilçemize geldiğinde, her türlü sosyal faaliyetlerin yürütüleceği, yetim, öksüz kimselere sahip çıkacağı, her türlü yardım ve desteği vereceği görüşülmüştür. Aile ve Toplum Merkezinin yaptığı faaliyetlerin daha fazlasını yapacağı görüşülmüştür.





KARARIN KONUSU:EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOM.RP

ÖZÜ: İlçemizdeki okulların ne gibi ihtiyaçlarının olduğunun tesbiti hk.

KARAR

Gündemin 11.Maddesi:

Konu ile ilgili komisyonumuzca görüşülmüş olup; konunun İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’ne yazı yazılmasına karar verilmiştir.





KARARIN KONUSU:ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOM.RP.

ÖZÜ: İlçemizdeki Karagöl caddesinde bulunan esnafın sorunlarının arşt.

KARAR


İlçemiz Karagöl caddesinde bulunan esnafın sorunlarının araştırılması için verilen önerge gereği, Esnaf Sanatkarlar ve Tarifeler Komisyonu toplanıp Karagöl caddesi esnafı ziyaret edilerek, esnafın sorunları dinlendi. Esnafın çoğunluğu Karagöl caddesinde bulunan asfalt yolun bir an önce yapılması talebinde bulundular.

Meclise arz olunur.Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.




KARARIN KONUSU:İNSAN HAKLARI TÜKETİCİYİ KORUMA VE HALKLA İLŞK.

ÖZÜ: Belediyemiz çalışmalarından halkımızın bilgilendirilmesi

KARAR


İnsan hakları tüketiciyi koruma komisyonuna sevk edilen mahalle bazında araştırmaların devam ettiğinden Gökçedere mahallesinin eksiklikleri araştırıldı ve vatandaşla yapılan görüşmelerde mahallede kanal probleminin olmadığı içme suyunun yeterli olduğu. Fakat genişletilmiş olan yolun daha iyi şartlarda yapılmasını istediler, mevcut yolun bozuk olduğunu beyan ettiler. Belediye meclisine arz olunur.

Mahalle bazında araştırmaların devam ettiğinden TUĞLA mahallesinin araştırılması için tekrar komisyona sevkine karar verilmiştir. Belediye meclisine arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.




KARARIN KONUSU: EMLAK İSTİMLAK YENİ YERLEŞİMLER KOM.RP.

ÖZÜ: ilçemizin altyapı ve yol sorunlarının arşt.

KARAR


. İlçemiz Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesinin açılacak yollar Samurkent ile Akkuzulu arasında kalan bölgede açılmayan yolların açılması

Yıldız kümeveleri kısmında kalan bölgede yol ve kanalizasyon problemlerinin olduğuSamurkent ile Akkuzulu arasında açılmış yolan yolların malzemesinin serilmesinin talebiŞh.Satılmış Taşdelen caddesinden gelen Adak 5 sk. halen açılmadığından dolayı doğalgaz

çalışması yapılamamaktadırKanalizasyon ile ilgili olarak Adak 5 sokak civarında ASKİ tarafından alt yapı çalışması

yapılması

Cevher Dudayev caddesinin kapalı kalan kısmının açılması mahalle muhtarı ile görüşülerek tesbit edilmiştir.çalışmalarımız mahalle bazında devam etmesi sebebiyle tekrar komisyona sevk edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.Meclise Arz Olunur. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.


KARAR TARIHI : 04/12/2012KARAR NOSU : 309GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU: EMLAK İSTİMLAK YENİ YERLEŞİMLER KOM.RP.ÖZÜ: Fen İşl.Müdürlüğüne ait görev ve çalışma yönetmeliğinin görüşülmesi

KARAR Gündemin 17.Maddesi:

Konu komisyonda değerlendirilmiş olup,5393 sayılı Belediye kanunun 15/b ve 18/m maddeleri gereğince Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğüne ait görev ve çalışma esasları yönetmeliğin uygun olduğu komisyonumuzca karar verilmiştir.

Meclise Arz Olunur.

T.C.ÇUBUK BELEDİYESİ

FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜGÖREV VE ÇALIŞMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

AMAÇ :

MADDE – 1: Bu yönetmeliğin amacı; Fen işleri Müdürlüğünün teşkilat yapısını,hukuki statüsünü,görev,yetki çalışma usul ve esaslarını belirleyerek,hizmetlerin daha etkin ve verimli bir şekilde yürütülmesini sağlamaktır.

KAPSAM:

MADDE – 2: Bu yönetmelik, Çubuk Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün; Görev,yetki ve çalışma usulü ile birlikte işleyişini kapsar.

YASAL DAYANAK :

MADDE – 3: Bu Yönetmelik 5393 sayılı Belediye Kanunun 15. Maddesinin (b) fıkrasına dayanarak hazırlanmıştır.

TANIMLAR:

MADDE – 4: Madde 3 deki yönetmeliğin uygulamasında

Başkan :Çubuk Belediye BaşkanıBelediye :Çubuk Belediye Başkanlığı

Meclis :Çubuk Belediye Meclisini Müdür :Fen İşleri MüdürünüMüdürlük :Fen İşleri Müdürlüğünü Şeflikler :İdari İşler Şefliği, Yol İşleri Şefliği, Yapı İnşaat İşleri ŞefliğiPersonel :Müdürlüğü bağlı çalışanlarının tümünü ifade eder.

TEMEL İLKELER:

MADDE – 5: Çubuk Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü tüm çalışmalarında;

a) Karar alma, uygulama ve eylemlerde şeffaflık,güvenilirlik,açıklıkb) Hizmetlerin temin ve sunumunda yerindelik ve ihtiyaca uygunlukc) Hesap verebilirlik,ç) Kurum içi yönetimde ve ilçeyi ilgilendiren kararlarda katılımcılık,d) Uygulamalarda adalet ve hizmette eşitlik,e) Belediye kaynaklarının kullanımında etkinlik ve verimlilik,zamanında sunulmasıf) Hizmetlerde geçici çözümler ve anlık kararlar yerine sürdürülebilirlik g)Hizmetlerin vatandaş odaklı olması h)Vatandaşa sunulan hizmetlerde ve ilişkilerde hoşgörü ve eşitlik, temel ilkeleri esas alır.

İKİNCİ BÖLÜM

KURULUŞ VE YÖNETİM PLANI:

MADDE -6 : Çubuk Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü, 22.04.2006 tarih ve 26147 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Bakanlar Kurulunun “ Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına ilişkin esaslar hakkında 2006/9809 sayılı kararı ” gereğince Çubuk Belediye Meclisinin 05/01/2005 tarih ve 8 sayılı kararı ile kurulmuştur

MÜDÜRLÜĞÜN GÖREV VE YETKİLERİ:

MADDE – 7: Fen İşleri Müdürlüğü, Çubuk Belediye Başkanlığının her türlü Bayındırlık faaliyetlerinin planlama ve uygulama birimidir. Çubuk Belediye Başkanlığının, 5393 sayılı Belediye Kanunu gereği yapılmış olan stratejik planına uygun olarak 5 yıllık yatırım programını hazırlamak, diğer yatırımcı kuruluşlarla koordinasyon kurmak ve ilçenin ihtiyaçları ile önceliklerini dikkate alarak hazırlanan yatırım programını Belediye Meclisine sunarak Çubuk İlçesinin Kentsel gelişmesinin sağlanması, sağlık ve selamete dair tedbirlerin alınması, kent donatılarının kurulması, alt yapı hizmetlerinin tesisi ve denetlenmesi, yol meydan, bulvar ve yaya yollarının çağın gereklerine ve standartlarına uygun yapılması, her türlü alt ve üst yapı tesisinde ses ve gürültü kirliliğini azaltıcı tedbirlerin alınması, sosyal tesis ve bina eklentilerinin yapılması,Ukome ve AYKOME kararlarını uygulanması veya uygulatılması, iş ve iş birimlerini bu iş ve işlemlerde ihtiyaç duyulan destek ve tamamlama hizmetlerinin yerine getirilmesi müdürlüğün öncelikli görevleri arasındadır.

Fen İşleri Müdürlüğü yukarıda kapsamı verilen iş ve işlemleri kendi kuruluş ve yönetim planı içerisinde yapar ve/veya yaptırır. Bu program çerçevesinde:

1-) Belediye hudutları içindeki tarihi ve kültürel değerleri korumak, yapılan her hizmetin insan yaşamını doğrudan veya dolaylı etkilediğinin bilinciyle çağdaş yaşamın getirdiği tüm teknolojik olanakları kullanıp, çağdaş standartlarda kamusal hizmet vermek,2-)5393 sayılı Belediye Kanunu ile Belediyenin görevlerinden sayılan veya Belediye Meclisi tarafından yapımı kararlaştırılan her türlü hizmet, sosyal ve kültür amaçlı binaları, kent donatıları , altyapı ve üstyapı tesisleri, kapalı ve açık spor alanları ve mevcut tesislerin yapım , onarım ve hizmet ihalelerine ait şartname ve protokolleri hazırlamak, ihalelerini gerçekleştirmek 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu gereği muayene, kabul ve diğer komisyonları teşekkül ettirip, üst makamın onayına sunmak3-)Bu tesislerin yapımını gerçekleştirmek ve denetlemek , işletmek, bakım ve onarımlarını yapmak4-)Yukarıda sözü edilen işlere ait hakediş ve kesin hesaplarını tetkik etmek ve onaylamak , geçici ve kesin kabullerini yapmak, personelin sigorta ile ilgili yazışmalarını yapmak ve takip etmek5-)İmar planlarındaki yol, bulvar, cadde, meydan ve yaya yollarının plan şartlarına uygun şekilde yapılmasını temin etmek, planlardaki eksiklik ve maddi hataların tespiti halinde Başkanlık Makamı oluru ile İmar ve Şehircilik birimini bilgilendirmek 6-) Belediye sınırları içerisinde yürürlükteki imar planlarına uygun olarak yeni yolların yapılmasını ve mevcut yolların onarılması ve asfaltlanmasını sağlamak,7-) Her zaman ve her şartta yolların ulaşıma açık tutulmasını, bunun için ihtiyaç duyulan malzemelerin zamanında temin

edilerek kullanıcılara verilmesini sağlamak,8-) Biriminin çalışma programının hazırlanması ve çalışma programlarına uygun çalışmak,9-) İş programıyla ilgili hafriyat işlerinin verimli yürütülmesini sağlamak,10-) Vatandaşların istek ve şikâyetlerini alıp değerlendirmek sonucunu ilgili kişi ve kurumlara iletmek, fiziki çevre düzenlemeleri (bordur, tretuar vb.) ile ilgili işleri yürütmek,11-) Açılması gereken yeni yolların imar planlarına uygun olarak açılmasını sağlamak,12-) Genişletilmesi gereken yolların genişletilmesini ve tesviyelerinin yapılmasını, mevcut yolların imar planına uygun hale getirilmesini sağlamak,13-) İhtiyaç olması durumunda yollara stabilize serilmesi ve sıkıştırılması işlemlerinin yapılmasını sağlamak,14-) İlçe sınırları içerisinde, yağmur sularının ilçe halkına zarar vermeyecek şekilde ıslahı için biriminin görev alanına giren çalışmaların yapılmasını sağlamak, Bu amaçla yağmur suyu hattı (mazgalların), ızgara ve ızgara ilavelerinin yapılmasını, ızgara ve bacaların temizlenmesini, seviyelerinin ayarlanması çalışmalarının yerine getirilmesini (Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü ile koordineli olarak) sağlamak,15-) İlçe içerisinde yaşanabilecek su ve sel baskınları gibi doğal afetlere müdahale edilmesini ve bu müdahale sırasında kullanılacak malzemelerin zamanında temin edilerek depolanması çalışmalarını kontrol ve koordine etmek,16-) Belediye birimlerine ait binalarda gerçekleştirilen çeşitli inşaat faaliyetlerinin takip edilerek sonuçlandırılmasını sağlamak,17-) Resmi ve özel kuruluşların veya vatandaşların yol kazı çalışmalarına ilişkin taleplerini değerlendirip Büyükşehir belediyesi AYKOME müdürlüğü ile koordineli ruhsatlarının verilmesini sağlamak,18-) Stok durumu ve malzeme depolarının zamanında kontrol edilmesini sağlamak,19-) Uhdesinde bulunan her türlü iş makinelerinin sevk ve idare edilmesini sağlamak, periyodik tamir ve bakımlarını yaptırmak.20-) Diğer birimlere gerekli araç, gereç ve insan kaynağı desteği sağlamak,21-) Kaçak veya ruhsatına aykırı yapıların yıkım işlemlerinde, birimine bağlı işçi, makine ve her türlü araç ve gerecin gönderilmesini sağlayarak ilgili birimlerle uyumlu çalışmalarını sağlamak,22-) Çalışma programlarının icra edilmesinde istihdam edilen insan kaynağının sevk ve idare edilmesini sağlamak,23-) Altyapı çalışmalarında diğer ilgili altyapı kuruluşları ile koordinasyonu sağlamak,24-)İhtiyaç halinde Müdürlük emrinde görevli işçi personelle ve/veya ihale yoluyla asfalt kaplama ve yama, bordür, tretuvar yapım ve onarımı yapmak 25-) Açılması gerekli yeni yollar veya yapılması gerekli plan tadilatlarıyla alakalı olarak yetkili Müdürlükle işbirliği içerisinde gerekli çalışmaların neticelendirilmesini sağlamak,26-) Biriminin ve birim çalışanlarının faaliyet alanlarıyla ilişkili taraf olduğu davalarla ilgili olarak yetkili Müdürlükle işbirliği içerisinde gerekli çalışmaların neticelendirilmesini sağlamak,27-) Gerekli yerlere istinat duvarı ve merdivenli yol yapılmasını sağlamak, 28-) Yaya ve araç trafiği ulaşımının rahatlıkla sağlanması için köprü, alt-üst geçit yapımı, yaya yolu yapımı,kültürel ve sosyal tesis uygulamaları yapmak,29-) İlçede Kreş, Sağlık Ocağı, Huzur Evi, Aile Danışma Merkezleri, Kültür ve Sanat Merkezleri, Belediye Hizmet Binaları, Sokak Çocukları Evleri, Hayvan Hastanesi ve Muhtarlık binalarının ve Başkanlık tarafından karar verilen diğer yapıların yapımı, tadilat ve onarımını yapmak veya yaptırmak,30-) Eğitim ve Kültür ile ilgili yurtlar ve tesislerin yapımı ve mevcut tesislerin bakım ve onarımını yapmak veya yaptırmak,31-) Tarihi eserlerin tehlike arz etmesi durumunda çevresini korumaya almak,32-) Araç filosunun her an hizmete hazır olması için gerekli çalışmayı Destek hizmet müdürlüğü ile koordineli olarak yapmak, arıza ve eksikliklerin zamanında giderilmesini sağlamak,33-)Kent içi ulaşımın rahatlaması , şehir estetiğin iyileştirilmesi amacı ile ulaşım planlaması , sokak, meydan ve bahçe aydınlatmaları , yaya yolları düzenlemeleri yapmak ve bunları uygulamak34-)Muhtemel kötü hava şartları; kar, don, sel baskınları ile İlgili makamla koordineli olarak kurum içi hazırlanan afet planı çerçevesinde mücadele etmek35-)Konusu ile ilgili ihtiyaç duyulan yol, altyapı , üstyapı imalat malzemelerini almak, bakım ve depolamalarını yapmak , gerektiğinde kullanmak ,mevcut araç ve iş makinelerini çalışır halde bulundurmak36-)Konusu ile ilgili hizmetleri yürüten; şantiyede işletme ve çalışma şartlarını iyileştirmek, verim arttırıcı tedbirleri almak, iş güvenliği şartlarını sağlamak ve idame ettirmek37-)Yatırım hizmetlerinde kullanılan yapı elemanları üretmek üzere atölyeler kurmak ve işletmek38-)3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde İmar Planı, İmar Kanunu ve Ruhsat ve eklerine aykırı yapıların ilgili birim tarafından yasal iş ve işlemleri sonuçlandırıldıktan ve Fen İşleri Müdürlüğüne intikal ettikten sonra inşaat yıkımları yapmak ve yaptırmak39-)Yıllık bütçesini ve yatırım planlarını hazırlamak40-)Konusu ile ilgili Belediye Gelirlerinin ve harcamalarının tahakkuklarını yapmak, Mali Hizmetler ile ilgili birime iletmek41-)Başkanlık tarafından istenen her türlü rapor ve etütleri hazırlamak42-)5 yıllık imar ve yatırım programı çerçevesinde kamulaştırma taleplerini yapmak ve takip etmek43-)Konusu itibarı ile Fen İşleri Müdürlüğünün sorumluluk alanına girmeyen ancak uygulanması halinde sorun yaratacağı anlaşılan konuların tespiti halinde izaleleri için ilgili Müdürlüğü bilgilendirmek44-)Belediye Meclis ve Belediye Encümeninin 5393 sayılı Belediye Kanununa uygun olarak Müdürlük çalışmaları ile ilgili aldığı kararları uygulamak45-)Belediye Meclis ve Encümenine çalışmaları ile ilgili teklif hazırlamak ve onaya sunmak. 46-)Konusu ile ilgili araştırma, planlama koordinasyon geliştirme ve program ve hizmetlerini yürütmek

47-) Başkanlıkça uygun görülmesi halinde, belediye sınırları içerisindeki okul binalarının ve diğer kamu binalarının bakım onarımlarını , iç ve dış boyalarının yapılmasını, WC’lerin tamiratlarını, bahçe duvarının yapılmasını, çatı onarımının bütçe imkanları çerçevesinde yapılmasını sağlamak.48-)5216 sayılı Büyükşehir Belediyeleri Kanunu ile İlçe Belediyelerine verilen görev ve yetkilerden kendisini ilgilendiren konuları takip ederek yapmak ve yaptırmak49-)Kamuya ait diğer alt yapı kurum ve kuruluşları ile ( TEDAŞ, DOĞALGAZ, TÜRK TELEKOM, ASKİ ) yatırımlarda koordinasyon sağlamak ve bu kurumlara çalışmalar sırasında gerekli desteği sağlamak50-)Kaymakamlık ve Valilik tarafından takip edilen yatırım izleme raporlarını zamanında hazırlamak ve ilgili Makamlara sunulmasını temin etmek51-)Yüklenici firmaların ve bu firmalarda görev yapan teknik personelin iş bitirme , iş deneyim ve iş yönetme belgelerini tanzim etmek52-)Sorumluluk sahasındaki her türlü Bayındırlık hizmetlerini denetlemek53-)Belediye meclisince karar verilmesi halinde 5393 sayılı yasa gereği müdürlüğün görevleri çerçevesinde ilçe sınırları içerisinde ve kardeş belediyeler bünyesindeki tüm kamu binalarına ait bakım , onarımları ve yeni hizmet binalarını bütçe imkanları çerçevesinde yapmak.

GÖREV VE FONKSİYONLARIN MÜDÜRLÜK İÇİ DAĞILIMI:

MADDE – 8

A-) FEN İŞLERİ MÜDÜRÜ

Fen İşleri Müdürlüğü’nün görev ve sorumluluk alanına giren konuları Belediye Başkanı ve/veya Başkan Yardımcısından gelen talimatlar doğrultusunda sorumlu olduğu bütün yasal mevzuat hükümlerine uygun olarak yerine getirmekle görevlidir. 1-)Fen İşleri Müdürlüğü’nün görev alanına giren bütün konularda personelle ilgili olarak idari unvan vermemek şartı ile gerekli görevlendirmeleri yapmak , kendisine bağlı birim ve birim sorumlularının görevlerini tespit ve tayin ile uygulamalarını takip etmek, faaliyetlerini denetlemek,aksaklıklarını gidermek, yıllık, aylık, haftalık ve gerekirse günlük çalışma programlarını hazırlamak, hazırlatmak ve bu programlara göre sevk ve idarelerini temin etmek , bu konularla ilgili olarak üst makamlara gerekli raporları sunmak2-)Fen İşleri Müdürlüğü personelinin 1.Sicil Amiri olması nedeniyle personelle ilgili her türlü özlük bilgilerini arşivlemek, takip etmek, disiplinsizliklere ve çalışma şartlarını bozucu eylemlere müsaade etmemek, toplam kalite yönetimi ve verimlilik için çalışma şartlarını iyileştirmek ve prensipler koymak , personel için kurs ve seminerler tertip etmek3-)Müdürlük personelinin performans durumunu izlemek, değerlendirmek ve gerekli ceza ve mükâfat için üst makamlara teklifte bulunmak4-)Şantiye ve inşaatlarda veya yollarda çalışan personelin güvenlik tedbirlerini almak ve sağlık kontrollerini yaptırmak5-)Müdürlüğün çalışmaları ile ilgili personelle mutad bilgilendirme ve danışma toplantıları tertip etmek, bu toplantılardan bağlı bulunduğu Başkan Yardımcısını bilgilendirmek.6-)Personelin izin planlarını yapmak ve izinlerini kullandırmak, izin, rapor, doğum, ölüm vb. konularda yazışmaları takip ve kontrol etmek7-)Nöbetçi personel listesini hazırlatmak ve onaylayarak uygulamak ve takibini yapmak.8-)Personelin mesaiye riayetlerini sağlamak, bunun için gerekli tedbirleri almak9-)Müdürlüğe bağlı birimlerin ve müdürlük tarafından yapımı gerçekleştirilen işlerin şantiyelerini denetlemek, aksaklıkların sorumlu taşeron,müteahhit ve Denetim Teşkilatı tarafından giderilmesini temin etmek10-)Yatırımların izlenmesi ve bu yatırımların ; 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu, Genel ve Teknik Şartnameler ile Kontrol Yönetmeliği’ne,diğer yasal mevzuata ve iş programına uygun şekilde yürütülmesini temin etmek11-)İzinli, raporlu ve görevli olarak izne ayrıldığı zaman müdür vekili tayin etmek12-)4734 sayılı Kamu İhale Kanunu gereği yapılan ihalelere Denetim Teşkilatını atamak ve sürveyan marifetiyle kontrol ettirmek13-)Müdürlüğü ilgilendiren konularda gerekli bilgi akışını sağlamak; başkanlık makamından aldığı talimatları yerine getirmek14-)Başkanlık makamı tarafından istenen her türlü bilgi, belge ve raporu hazırlamak sunulmasını temin etmek, bilgi akışını sağlamak15-)Bütün birimlerle ilgili idari personel hareketlerini takip etmek16-)Her türlü malzeme , demirbaş ve telsiz ihtiyacını temin etmek

B-) İDARİ İŞLER ŞEFLİĞİ

1-) Müdürlüğe gelen ve giden bütün evrakları kaydetmek, müdürlük çalışmaları ve ihtiyaçları ile ilgili kurum içi ve kurum dışı yazışmaları yapmak , dağıtımını gerçekleştirmek2-) Gelen evrakların ilgilisine dağıtımını yapmak, talep edilen işlemin veya günlü evrakların süresi içinde neticelendirilmesi için gerekli takipleri yapmak 3-) Personelle ilgili sicil (izin,rapor,ceza,mükafat,kademe ilerlemesi, tayın,terfi vb.) dosyalarının tanzimini yapmak.

4-) Müdürlüğe ait bilgi ve belgeleri gizlilik derecelerine uygun olarak muhafaza etmek , arşiv bilgilerini ve belgelerini ilgili yönetmeliğe uygun arşivlemek5-) Belediye faaliyetlerinin tümünü izleyerek vatandaşlardan gelen sorulara cevap ve bilgi vermek6-) Malzeme ve demirbaşları teslim almak , teslim etmek ve kontrollerini yapmak7-) Müdürlük ihtiyaç ve harcamaları ile ilgili mali kayıtları tutmak, avans almak ve mahsuplarını yapmak8-) Müdürlük içi birimler arasındaki koordinasyonu ve bilgi akışını ( belgelerle) sağlamak.9-) İhale Komisyonu tarafından yapılan veya yaptırılan bütün işlerle ilgili yazışmaları yapmak, onayları almak 10-)Her türlü alım, yapım ve hizmet ihalelerinin ihale dosyalarını hazırlamak,keşif ve şartnamelerini tanzim etmek, gerekli onaylarını alarak sonuçlandırmak11-) İhale kararlarını, yüklenicilere yasal süresi içinde bildirmek, sözleşme yapılmasını temin etmek12-) Hakediş raporlarını ve tahakkuk müzekkerelerini müdür veya vekilinin onayından sonra Mali Hizmetler Müdürlüğüne ulaştırmak 13-)Yapım ve hizmet İhalelerinin sonuçlarının 506 sayılı S.S.K. Kanununa göre bildirimini yapmak ve aynı kurumdan ilişiksiz belgesi istemek ve yüklenici veya taşeronun kesin teminatının çözülmesini sağlamak.14-)Yapım, hizmet vb. sözleşmeler sırasında alınan kesin teminat mektuplarını Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmek ve dosyasına şerh koyarak bilginin devamlılığını sağlamak. 15-)Yüklenici firmaların ve bu firmalarda görev yapan teknik personelin iş bitirme , iş deneyim ve iş yönetme belgelerini ve sicillerini tanzim etmek. )16-)Tahakkuk müzekkerelerini ve ödeme emirlerini ilgililere tebliğ etmek.17-) Belediye Başkanlığının Merkez ayniyat birimi ile Müdürlük arasındaki ayniyat işlemlerini yürütmek ; bunun için uygun görülen elemanın görevlendirilmesini temin etmek. 18-)Müdürlüğünün diğer şefliklerinin hazırladığı yıllık hedefleri toparlayarak,Müdüre sunmak. 19-) Müdürlüğün stratejik plan ve hedeflerine göre bütçe teklifini hazırlar, mali yılı içerisinde Müdürlüğe tahsis edilen bütçenin harcama kalemlerine düzenleyerek Mali Hizmetler Müdürlüğünü bilgilendirir, onaylanan bütçeye göre bütçe kalemlerinin takibini sağlar.

20-) Müdürlüğünün diğer şefliklerinin gerçekleştirdiği dönem içi hedef sonuçlarını ve dönem sonu hedef sonuçlarını toparlayarak,Müdüre sunar. 21-) Toplantı, konferans vb. faaliyetlerin çizelgelerini hazırlamak ve mekan temin etmek, bu toplantılara katılımı sağlamak22-) Belediyenin faaliyet alanına giren konularla ilgili olarak yapılan yasa ve yönetmelik değişikliklerini , belediye encümeni ve belediye Meclisi kararlarını takip etmek , müdür ve personelin bilgisine sunmak 23-) Meclis ve Encümen toplantılarının gündemlerini takip etmek ve müdürlüğün bu gündeme alınması gereken evraklarının hazırlanmasını sağlamak C-)YAPI İNŞAAT İŞLERİ ŞEFLİĞİÇubuk Belediye Başkanlığınca programlanan her türlü bina,üst yapı vb. tesislerin yapım işlerini kontrol eder ve ettirir.Yapı İnşaat İşleri Şefliği ,şefi ve şefine bağlı olarak görev yapacak teknik personelden oluşacaktır.

Yapı İnşaat İşleri Şefinin Görevleri :1-)Büroda görev yapan tüm personelin görevlerini kanun ve yönetmelik hükümleri çerçevesinde yapmalarını takip etmek , sevk ve idarelerini yapmak2-)Büro hizmetlerinin tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmesini sağlayarak aksayan konularla ilgili olarak müdürlük makamına bilgi vermek , raporlar hazırlamak3-)Müdürlüğün görev alanına giren konularla ilgili olarak diğer bürolarla gerekli koordinasyonu sağlamak4-)Büroda görevli personelin izin planlarını yaparak müdürlük makamına sunmak 5-)İşçilerin çalışma saatlerine uyumunu kontrol etmek ve sağlamak , fazla mesai , gece mesaileri , hafta sonu ve resmi tatil günleri mesailerine ait puantajları hazırlayarak ve gerekli izinleri almak,İdari İşler Şefliğine teslim etmek. 6-) Dönem içi ve yıl sonu hedef gerçekleşme bilgilerini raporlayarak ,İdari İşler Şefliğini teslim eder. 7-)Yeni dönem için hazırlana hedef planlarını İdari İşler Şefliğine bildirmek. Yapı İnşaat İşleri Şefliğinin Görevleri :1-)Her türlü alım, yapım ve hizmet ihalelerinin ihale dosyalarını hazırlamak,keşif ve şartnamelerini tanzim etmek, gerekli onaylarını alarak sonuçlandırmak2-)Ara ve kesin hakedişleri denetim mühendisi nezaretinde tetkik etmek , hakedişlerle ilgili olarak iş mahallinde gerekli incelemeleri yapmak , tespit edilen eksikleri gidermek ve yapılan hataları düzeltmek suretiyle hakedişleri onaylamak 3-)Hakedişlerde süre uzatımı, ceza ve teminat kesintisi konuları ile fiyat farkları hesaplarını incelemek ve kesin şeklini vermek, fiyatı belli olmayan işler için veya gerek görüldüğünde yeni fiyat analizleri oluşturmak veya diğer kurumlardan bu konuda yapılmış analizleri temin etmek ve kullanmak4-)4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile tüm bilgi ve belgeleri tanzim ederek ilgili kurumlara göndermek.5-)Şikayet ve talepleri inceleyerek çözüme ulaştırmak.

6-) Kaçak veya ruhsatına aykırı yapıların yıkım işlerinde birimine bağlı işçi, makine ve her türlü araç ve gerecin gönderilmesini sağlayarak ilgili birimlerle uyumlu çalışmalarını sağlar.

7-) Çalışma programlarının icra edilmesinde istihdam edilen insan kaynağının sevk ve idare edilmesini sağlar .8-) Başkanlıkça uygun görülmesi halinde ilçedeki okul binalarının ve diğer kamu binalarının

bakım onarımlarını,çatı onarımlarını, Wc’lerin tamiratlarını,bahçe duvarlarının yapılmasını sağlar.

D-) YOL İŞLERİ ŞEFLİĞİ

Yol bakım ve Onarım Hizmetleri bürosu ilçe genelinde bulunan bütün yolların ve bu yollarda bulunan altyapı tesislerinin bakım ve onarımlarını gerçekleştirir. Yol bakım ve onarım hizmetleri bürosu ,büro şefi ve büro şefine bağlı olarak görev yapacak teknik personelden oluşacaktır.

Yol İşleri Şefinin Görevleri :

1-)Büroda görev yapan tüm personelin görevlerini kanun ve yönetmelik hükümleri çerçevesinde yapmalarını takip etmek , sevk ve idarelerini yapmak , çalışma programlarını hazırlamak2-)Büro hizmetlerinin tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmesini sağlayarak aksayan konularla ilgili olarak Müdürlük makamına bilgi vermek , raporlar hazırlamak3-)Büroda görevli personelin izin planlarını yaparak müdürlük makamını bilgilendirmek4-)İşçilerin çalışma saatlerine uyumunu kontrol etmek ve sağlamak , fazla mesai , gece mesaileri , hafta sonu ve resmi tatil günleri mesailerine ait puantajları hazırlamak ve gerekli izinleri almak5-)İş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınmasını sağlamak 6-) Dönem içi ve yıl sonu hedef gerçekleşme bilgilerini raporlayarak ,İdari İşler Şefliğini teslim eder. 7-)Yeni dönem için hazırlana hedef planlarını İdari İşler Şefliğine bildirmek. Yol İşleri Şefliğinin Görevleri :

1-) İlçe genelinde bulunan bütün yolları düzenli olarak kontrol ederek bunlara ait envanteri çıkarmak , bu envantere göre bakım ve onarım gerektiren yollar için yıllık program hazırlamak , malzeme talebinde bulunmak , ilgili diğer kurumlarla koordinasyon sağlamak2-) İlçe afet planının uygulanması sırasında verilecek görevleri yerine getirmek , kar, don ve sel baskınlarında gerekli tedbirleri almak3-) Şikayet ve talepleri inceleyerek çözüme ulaştırmak. 4-) Belediye hudutları dahilinde yapım onarım işlerinin yapılması, her türlü alt ve üst yapıda yıkım, kazı, hafriyat, nakliye, tamirat ve tabi afetlerle alakalı işlerin yürütmesini sağlar,5-) Her zaman ve her şartta yolların ulaşıma açık tutulmasını, bunun için ihtiyaç duyulan malzemelerin zamanında temin edilerek kullanıcılara verilmesini sağlar,6-) Bünyesinde bulunan işçilerin çalışmalarından yetkili ve sorumlu olup, ayrıca diğer Müdürlüklerle irtibat kurarak ihtiyaç duyulan araç gereç ve iş gücü yardımı sağlar,7-) İhtiyaç olması durumunda yollara stabilize, asfalt kırığı vb. malzemelerin serilmesi ve sıkıştırılması işlemlerinin yapılmasını sağlar,8-) Uhdesinde bulunan her türlü iş makinelerinin sevk ve idare edilmesini sağlar,9-) Diğer birimlere gerekli araç gereç ve insan kaynağı desteği sağlar,10-) Yollarda meydana gelen küçük çukurları kazıyarak , soğuk asfalt, parke taşı vb malzemeler, asfalt yama ileonarır,11-) Yollara araçların hızını kesmek amacı ile hız kesicilerin yapılmasını sağlar, kaldırımlara araçların park etmesini önlemek için sınır elemanı temini ve montajını sağlar,12-) Genişletilmesi gereken yolların genişletilmesini ve tesviyelerinin yapılmasını mevcut yolların imar planına uygun hale getirilmesini sağlar.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

UYGULAMA USUL VE ESASLARI

MADDE-9 : Fen İşleri Müdürlüğü kendisine verilen görevleri konusuna göre 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu , Bayındırlık İşleri Kontrol Yönetmeliği , Muayene Yönetmeliği, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyeleri Kanunu , 5393 sayılı Belediye Kanunu , Bayındırlık İşleri Teknik Şartnamesi , 4857 sayılı İş Kanunu , İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü , 3194 sayılı İmar Kanunu , Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik , Otopark Yönetmeliği , 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu , 1050 sayılı Muhasebe Umumiye Kanunu , 832 sayılı Sayıştay Kanunu , 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve ilgili diğer kanunlarla Fen İşleri Müdürlüğü Görev , Yetki ve Sorumluluk Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde yürütür. Bu yönetmelikte bulunmayan hususlarda başkanlık makamı veya gerekli görülen hallerde belediye meclisi kararları uygulanır.

YÜRÜRLÜK VE YÜRÜTME

MADDE 10-) : Bu Yönetmelik hükümleri; Belediye Meclisince kabulü ve yayımı ile yürürlüğe girer.

MADDE 11-) : Bu yönetmelik hükümlerini Belediye Başkanı Yürütür. Şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.




KARARIN KONUSU: Gençlik Spor Kültür ve Turizm Komisyon Raporu

ÖZÜ: İlçemizdeki mesire alanlarının sorunlarının araştırılması

KARAR


İlçemiz Melikşah mahallesi ve özlüce mahallesinde bulunan sıcak termal su kaynaklarının turizme kazandırılması için Sağlık Bakanlığı , Turizm Bakanlığı ve Ankara Valiliği ile görüşmeler .yapılarak devremülk projesinin ilçemize kazandırılması için çalışmalar başlatılması ve bu konuda Belediyemizin ilgili müdürlüklerince yazışmalar yapılması komisyonumuzca uygun görülmüştür.İlçemizdeki diğer mesire alanlarıyla ilgili çalışma devam etmekte olup konunun komisyonumuza sevkinin uygun olacağı kanaatiyle gereğini arz ederiz. Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 4.dönem 62.birleşim 2.oturum toplantısını yapmış olup,gündemde kalan maddeleri diğer gün görüşmek üzere toplantıyı kapatmıştır.



GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU: Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporu

ÖZÜ: Atatürk Mah.2627 ada 1 nolu parsel üzerindeki terminal alanı hk.

Meclis Başkan 4. Dönem 63. Birleşim 3.Oturum Meclis Toplantısı açılışını yaptı.

KARAR Gündemin 19. Maddesi:Belediye Meclisi’nde okunan ve komisyonumuza havale edilen İlçemiz Atatürk Mahallesi

2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli kapsayan alanda plan tadilatı yapılması ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143

ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli (terminal, belediye hizmet alanı, belediye toptancı hali ve yakın çevresi ile toplu taşım istasyonu ve kamyon garajının içinde bulunduğu yaklaşık 13 ha lık alanı) kapsayan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, öneri plan notları ve plan açıklama raporlarının, onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesinin, Çubuk Belediye Meclisi’nin 07.02.2012 gün ve 51 sayılı kararı ile uygun görüldüğü,

Bahse konu plan değişikliğinin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.06.2012 gün ve 910 sayılı kararı ile tekrar incelenmesi ve bazı değişikliklerin yapılması için “iadesi”ne karar verildiği, Bunun üzerine söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planının tekrardan Çubuk Belediye Meclisince 05.07.2012 tarih ve 197 sayılı kararı ile uygun görüldüğü ve 5216 sayılı Kanunun 14.maddesi gereği onanması için Ankara Büyükşehir Belediyesine ikinci kez gönderildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2012 gün ve 1476 sayılı kararı ile “…1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığından …” red’edildiği görülmektedir.Çubuk Belediye Meclisinin 2012/51 sayılı kararında belirtilen amaç/hedeflerin doğrultusunda yeniden düzenlenen, İlçemiz Atatürk Mahallesi 2627, 2628, 62, 614, 616, 1376, 2256, 2257, 2632, 2633, 5143 ve 5144 adaları ile Barbaros Mahallesi 963 ada 1 numaralı parseli (yaklaşık 13 ha lık alanı) kapsayan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere üçüncü kez Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Meclis üyelerine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.

Meclis Başkan 4. Dönem 63. Birleşim 3.Oturum Meclis Toplantısı açılışını yaptı.

Belediye BaşkanıLokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

KARAR TARIHI : 06/12/2012KARAR NOSU : 312GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU:Bayındırlık ve İmar Kom. Rp.

ÖZÜ:İlçemiz Y.Selim Mah.5006 ada ve yakın çevresinde plan değş.yapılması hk.


Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Yavuz Selim Mahallesinde bulunan 5006 ada 1-2-3-4 numaralı parseller ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesinde bulunan 5006 ada 4 (eski 2103 ada 4 ) numaralı parsel

üzerinde bulunan Şükran Apartmanı Yönetiminin 08.06.2012 tarih ve 4421-İMR2268 kayıt numaralı dilekçeleri ile Başkanlığımıza; 48 ada 19 parsel ile 2103 ada 4 numaralı parsel arasından geçen Boşnak Sokağın tekrar açılması için talepte bulunulduğu,

İncelemelerde; 48 ada 54,55 ve 19 numaralı parsel ve 2103 ada 4 numaralı parsellerin; Çubuk Belediye Meclisi’nin 07.09.2009 gün ve 350 sayılı kararı ile uygun görülen, 5216 sayılı yasa gereğince Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2009 gün ve 2729 sayılı kararı ile de onaylanan Çubuk Merkez (150 ha) 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamına girdiği, bu plan sonucunda en son 2004 onaylı imar planında 48 ada 19 parsel (yeni 5006 ada 3 parsel) ile 2103 ada 4 numaralı parsel (yeni 5006 ada 4 parsel) arasından geçen 6 metre genişliğindeki Boşnak Sokağın kapatıldığı,Kesinleşen plana istinaden hazırlanan ve bahse konu taşınmazları kapsayan 92001 nolu parselasyon planı (İmar Kanunu’nun 18.madde uygulaması)nın yapıldığı, parselasyon planına göre 48 ada 54,55 ve 19 parselin, 2103 ada 4 parselin sırasıyla 5006 ada 1,2, 3 ve 4 numaralı parsellere dönüştürüldüğü, daha önce yola/parka kesinti yapıldığından bu parsellerden herhangi bir DOP kesintisi yapılmadığı, sadece 5006 ada 3 numaralı parsele 174 m² Çubuk Belediye hissesinin getirildiği, bahse konu parsellerin her birinde daha önceki imar planlarına göre yapılaşmış binaların ve ihata duvarlarının olduğu görülmektedir.

Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;5006 ada 1-2-3-4 numaralı parsellerin; kullanım amacının konut, yapı nizamının ayrık,

bodrum hariç 5 (beş) katlı olarak görüldüğü, söz konusu taşınmazların meskun alanda yer almasından dolayı TAKS/KAKS oranı, ön bahçe yan bahçe mesafelerinin belirtilmediği, belirtilmeyen hususlarda plan notları ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerinin geçerli olduğu,

5006 adanın kuzeyinde 7m genişliğindeki Bulut Sk, konut kullanımlı 5005 ada ve çocuk parkı, güneyinde 10m genişliğindeki Şh.İhsan Aktaşoğlu Sk., konut kullanımlı 5007 ve 5008

adalar, doğusunda 10m lik Lokman Sk., konut kullanımlı 5015 ada ve batısında ise 12m genişliğindeki PTT Caddesi, konut kullanımlı 5003 adanın bulunduğu,

Başkanlığımızca hazırlanan imar planında; -174 m² lik Çubuk Belediye hissesinin öncelikle yakın çevrede eşdeğer bir alana taşınması,

taşınması mümkün olmadığı durumda hissenin yola terk edilmesi,-Şh.İhsan Aktaşoğlu Sk.ın 10 metreden 7 metreye daraltılması, -Bulut Sk.ın 7 metreden kısmen 10 metreye çıkarılıp otopark haline dönüştürülmesi, geri

kalan kısmının ise 9 metreye çıkarılması,-5006 ada 3 ve 4 numaralı parselin arasından gerekli dengelemelerin yapılarak yolun

(Boşnak Sk.ın) 7 metre olacak şekilde yeniden açılmasının mümkün olduğu, eski ve yeni parsel sınırları arasındaki uyumsuzluğun en aza indirilebileceği, bahse konu taşınmazlarda yaşayan vatandaşlarımız arasında huzursuzluğun giderileceği tespit edilmiştir.

Bu doğrultuda hazırlanan; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesinde bulunan 5006 ada 1-2-3-4 numaralı parseller ve yakın çevresini kapsayan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, öneri plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir. Şeklinde komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde Komisyon raporu geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi

Belediye Başkanı Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi


ÖZÜ:İlçemiz Y.Selim Mah.Murat Sokak ile Barbaros Mah.Sultan Ahmet caddesinin kesişiminde bulunan mevcut köprünün genişletilmesi hk.


Belediye Meclisince Komisyonumuza havale edilen İlçemiz, Yavuz Selim Mahallesi Murat Sokak ve Barbaros Mahallesi Sultan Ahmet Caddesi’nin kesiştiği, Çubuk Çayı üzerindeki mevcut köprünün genişletilmesi amacıyla ilgili imar planı değişikliğinin yapılması hususu komisyonumuzca incelenmiştir.

Yapılan inceleme ve görüşmeler sonucunda; İlçemiz, Yavuz Selim Mahallesi Murat Sokak ve Barbaros Mahallesi Sultan Ahmet

Caddesi’nin kesiştiği, Çubuk Çayı üzerindeki mevcut köprünün yeterli olmadığı,

Bu durumun mevcut trafiğin akışını sıkıntıya sokmasının yanı sıra, olası kazalar sonrasında can ve mal kayıplarına sebebiyet verebileceği ön görülerek, köprünün genişletilmesi için

Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğü’nün 04.07.2012 tarih ve 678/5301 sayılı yazısı ve ekleri ile Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Fen İşleri Daire Başkanlığı’na başvuru yapıldığı,

Ankara Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığının 20.07.2012 tarih ve 983/9318 sayılı yazıları ile; “…Murat Sokak ve mevcut köprünün 12 metrenin altında olduğu ve köprünün her iki tarafta yolu karşılamadığı görülmüştür. Tarafımızca çalışmalara başlanabilmesi için köprü genişliğinin en az 12 metre olarak, Murat Sokak ile Sultan Ahmet Caddesini karşılayacak şekilde İmar düzenlemesine ihtiyaç vardır…” şeklinde, yapılan incelemelerin sonucu Başkanlığımıza iletilmiştir.

Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün hazırladığı imar planı değişikliği ile; mülkiyeti Çubuk Belediyesi ve müştereklerine ait belediye hizmet alanı kullanımlı 498 ada 6 parselde yaklaşık 40 m² yola terkin oluşturulduğu, Murat Sokak’a cepheli ve Çubuk Çayı kenarında yer alan parkların yeniden düzenlendiği, köprü üzerinde yol genişliğinin 15 metreye kadar çıkarıldığı, diğer kentsel donatı alanlarının ve konut alanlarının aynen muhafaza edildiği görülmüştür.

İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi Murat Sokak ve Barbaros Mahallesi Sultan Ahmet Caddesi’nin kesiştiği, Çubuk Çayı üzerindeki mevcut köprünün genişletilmesi amacıyla Barbaros Mahallesi 498 ada 6 numaralı parsel ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanması, 5216 sayılı Kanununun 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.Konunun, Belediye Meclisi’nde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.Şeklinde komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde Komisyon raporu geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi



ÖZÜ:İlçemiz sınırları içerisinde5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı KARAR

Gündemin 24. Maddesi:

Belediye Meclisi’nde okunan ve komisyonumuza havale edilen İlçemiz sınırları kapsamında yer alan ve imar planı yapılması zorunlu olan bölgelerde “Kamu Yararı Kararı” alınması ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemiz Çubuk 7 merkez (2004 yılı onaylı), Esenboğa (2003 yılı onaylı) ve Yukarı

Çavundur Mahallelerine (2001 onaylı) ait imar planlarının 5216 sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden önce onaylandığı ve yürürlüğe girdiği, İlçemiz genelinde onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının yaklaşık 9000 ha., 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının ise yaklaşık 3500 ha.lık bir alanı kapsadığı,

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından 5216 sayılı Kanun Kapsamında 1/25000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planının hazırlandığı ve (16.02.2007 tarih ve 525 sayılı Ankara Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile) onandığı,

1/25000 ölçekli bu planın: mevcut 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarımızın yanı sıra Çubuk Belediye Hizmet Alanımız ve Mücavir Alanımızı da kapsadığı, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planının “Uygulamaya Yönelik Çerçeve Plan Koşulları Başlığı” altında “…5.) Alt Ölçek Planlar-Revizyon Çalışmaları: …2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planının, Ankara Büyükşehir Belediyesine yeni bağlanan ilçe, ilk kademe belediyeleri, mahalle ve köyler için tanımladığı ilkeler uyarınca;

*Tüm ilçe ve ilk kademe belediyelerince 5216 Sayılı Kanun öncesi onaylanan nazım ve uygulama imar planlarının revizyonları gerçekleştirilecektir…

*…Büyükşehir Belediyesine yeni bağlanan orman köyleri ve kırsal nitelikli yerleşmeler-dış mahalleler (mahalle statüsü kazanmış köyler) için yerleşik alan tespitleri uyarınca köy-mahalle yerleşik ve yerleşim alanı planları yapılacaktır…” şeklinde hükümlerin bulunduğu,

Bu durum neticesinde; 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planının bahse konu bu hükümlerine göre; -Çubuk İlçesine ait mevcut 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının revizyonu

yapılmasının, -Mahalle ve Orman Köylerinin yerleşik alanı ve yakın çevrelerine ait 1/5000 ve 1/1000

ölçekli imar planı yapılmasının zorunlu hale geldiği anlaşılmaktadır.

Sınırları ve yetki alanı genişleyen, Başkent Ankara Nazım İmar Planı (BANİP) kapsamına giren İlçemizde, mevcut ve olası problemlerin çözümlenmesi, plan entegrasyonunun ve bütünlüğünün sağlanması, bölgesel ve kentsel potansiyellerin belirlenmesi ve en iyi şekilde kullanılmasının gerektiği,

Belediyemiz hudutlarında potansiyel oluşturan ve yeni gelişimleri destekleyecek tetikleyecek nitelikte:

+ Ankara Esenboğa Uluslararası Havaalanı,+ Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, Gazi Üniversitesi ve Atatürk Yüksek Okulu Yerleşkesi+ Melikşah ve Özlüce’de ki Termal Su,+ Melikşah Huzur Vadisi Projesi,+ İlçenin Rekreasyon Potansiyeli,+ Tarım ve Hayvancılık potansiyeli,+ Mutlu Orman Köyünde kurulan Çubuk Organize Hayvancılık Bölgesi, + Nitelikli Kentsel gelişme alanları potansiyeli, + Diğer doğal kaynaklar potansiyeli + Kültür ve turizm…gibi açılımların bulunduğu,

Belediyemiz ile ilgili Öncelikli olarak;*Esenboğa ve Yukarı Çavundur ilk kademe belediyelerinin belediyemize katılması sonucu

ve mevcut planların Belediyemiz planları ile entegrasyonunun sağlanması, *Eski mevcut planların 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kararları da dikkate alınarak

gözden geçirilmesi, çarpık yapılaşmanın engellenmesi, tespit edilecek sorunlu bölgelerde dönüşüm projeleri gibi açılımların yapılmasının sağlanması,

*İstihdam artıran yatırımlar ve ihtiyaç duyulan alanların belirlenmesi çalışmalarının

yapılması gerektiği,

Bu hususlar doğrultusunda; Çubuk Belediye Meclisi’nin 08.05.2009 gün ve 153 sayılı kararı ile ilk adımı attığı,

Bahse konu Meclis kararında; “Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin bir parçası olan Çubuk İlçe Belediyesi’nin yeni vizyonunun belirlendiği, mevcut ve olası tespit edilen problemlerin çözümlendiği, plan entegrasyonunun ve bütünlüğünün sağlandığı, Bölgesel ve kentsel potansiyellerin araştırmalarının yapıldığı ve bu potansiyellerin planlamalarının yapılması, Belediyemizi gelecek nesil ve kuşaklara hazırlamak amacı ile;

Halihazır harita, gerekli ölçeklerde İmar Planları (1/25000 ve 1/5000 Nazım İmar Plan’larının Büyükşehir Belediyesine önerisinin, Belediyemize de 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının) imar uygulaması, kentsel dönüşüm projeleri, Kentsel Yenileme Projeleri, Cephe-kentsel siluet, peyzaj projeleri, yol projeleri, jeolojik etütlerin yapılması veya yaptırılmasının temini için gerekli çalışmaların başlatılması...” şeklinde hükümlerinin bulunduğu, ve 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı çalışmalarına başlandığı,

Bahse konu Meclis Kararına istinaden; - 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca köy tüzel kişiliği sona ererek

MAHALLE statüsüne dönüşen Aşağıçavundur, Ağılcık, Akkuzulu, Gökçedere, Kargın, Ömercik, Sünlü, Taşpınar, Yazır, Güldarpı, Yenice, Dumlupınar, Melikşah, Kızılca, Kutuören, İkipınar ’ın yerleşim alanlarını ve yakın çevresini kapsayan imar planı çalışmalarının başlatıldığı,

- İlçemiz Çubuk 7 merkez, Esenboğa ve Yukarı Çavundur Mahallelerine ait imar planlarının yeniden değerlendirilmesi, entegrasyonunun (bütünlüğünün) sağlanması amacıyla revize edilmesi için çalışmaların başlatıldığı,

Bu imar planı çalışmaları doğrultusunda toplanan bilgi, veri ve kurum görüşlerinden edinilen kaynaklara göre; Başkanlığımızca olmazsa olmaz niteliğindeki bazı önemli arazilerin Kuru Mutlak Tarım Arazisi ve Dikili Tarım Arazisi olarak tanımlandığı ve 5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu” gereği imar planı kapsamına alınamadığının tespitinin yapıldığı,

Başkanlığımızca imar planı yapılması zorunlu ve önemli araziler sıralandığında;

A)Çevresinde onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planları (kuzeyinde toplu konut alanına ait imar planı, kuzey batısında mesire alanı imar planı, batısında Aşağı Çavundur Mahallesine ait imar planı ve güneyinde Çubuk merkez imar planı) bulunan ve Toplu Konut Alanı kapsamında TOKİ’nin inşa ettiği 484 konutun ihtiyacını karşılayacak altyapı (kanal, içme suyu, yağmur suyu, doğal gaz vb.) bağlantı güzergahlarının projelendirilmesi ve biran önce inşa edilmesi, bunun içinde bahse konu alanda imar planı ve akabinde parselasyon planı yapılarak kamulaştırma ve mülkiyet sorununun çözülmesi, bahse konu imar planlarının bütünlüğünün sağlanması hedeflenen Çubuk İlçesi A.Çavundur Mahallesi H30A21C Paftasında; 900,902,903,904,905, 906,907,908,909, 910,911, 915,916,917,918,919, 920,923,935,936, 937,938,939,940,941,942,1668,1669, 1745,1746 numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Merkez Mahallesi H30A21C Paftasında; 21 ada 1,2, 3,4 numaralı parselleri kapsayan 53.23 ha lık alanda (A); İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 16.01.2012 gün ve 1217 sayılı yazı ve ekleri ile; İlimiz Toprak Koruma Kurulunun 05.01.2012 gün ve 2012/1 sayılı kararı ile; talep edilen ve Marjinal Tarım Arazisi olarak tespiti yapılan 53.23 ha lık alanın tarım dışı amaçlı kullanılmasına Valilikçe izin verilmediği,

B)Aşağı Çavundur Yerleşik Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile Çubuk Merkeze ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı arasında imarsız 3.2 ha lık alanda imar planı kapsamına alınarak plan bütünlüğünün sağlanması, Aşağı Çavundur’un Çubuk Merkeze doğru gelişme eğiliminin olması, yapılaşma baskısının kontrol altına alınması, sağlıklı ve düzenli yapılaşmaya olanak sağlanması hedeflenen Çubuk İlçesi A.Çavundur Mahallesi H30A21D Paftasında; 242, 243,244,312, 313,314,315, 321 ,322 numaralı parselleri kapsayan 3.2 ha. lık alanın (B); İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 11.11.2009 tarih ve 5513-16366 sayılı yazısı ve ekleri ile; bölgenin dikili tarım arazisi olması nedeniyle tarım dışı amaçla kullanılmasının uygun görülmediği,

C-1) Kargın Yerleşik Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile Çubuk Merkeze ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı arasında imarsız Çubuk Merkez Mahallesi H30D01B Paftasında; 23 Ada 18, 20,21 numaralı parselleri kapsayan 7.1 ha lık alanda (C-1) imar planı kapsamına alınarak plan bütünlüğünün sağlanması, Kargın’nın Çubuk Merkeze doğru gelişme eğiliminin olması, yapılaşma baskısının kontrol altına alınması, sağlıklı ve düzenli yapılaşmaya olanak sağlanması hedeflenen bölgede;

C-2) İlçe Merkezinden doğu-batı doğrultusunda uzanan Şeyh Şamil Bulvarı (eski Şabanözü Yolu) ile, İlçe Merkezine girmeden Ankara Bulvarından ayrılıp güneybatı-kuzeydoğu doğrultusunda ilerleyen Çankırı Bulvarının (Yeni Şabanözü Yolunun) kesiştiği noktada yer alan Çubuk İlçesi Kargın Mahallesi H30D02A Paftasında; 324 numaralı parseli, Çubuk İlçesi Merkez Mahallesi H30D02A Paftasında; 29 Ada 10 numaralı parseli kapsayan imarsız alanda imar planı yapılarak; İlçemizde kurulan Organize Hayvancılık Bölgesine hizmet veren, ilçemizi doğusundaki il ve ilçelerle bağlayan, doğu kapımız niteliğindeki Şeyh Şamil Bulvarının 25 metreye genişletilmesi ve mevcut imar planında sürekliliğinin sağlanması hedeflenen 3.8 ha lık alanda (C- 2) ;

C-3) İlçe Merkezine ait 1/1000 ölçekli imar planında tamamı, 40 metre genişliğindeki taşıt yolu üzerinde kalmış olan 908 ada nın kamulaştırma yapmadan imar planı ve akabinde 18 uygulaması (parselasyon planı) yöntemiyle 908 adanın eşdeğerde ki Çubuk İlçesi Sünlü Mahallesi H30D06B Paftasında; 833,834, 835,848, 849, 850,851, 852,853, 855,1646 numaralı parselleri kapsayan alana taşınması hedeflenen 7 ha lık alanda (C-3) ;

C-4) Çubuk Merkez-Güldarpı-Esenboğa-Yenice- Havalimanı kavşağı doğrultusunda kamu yararı gözetilerek mevcut İmar planları ve yapılacak imar planları arasında ki entegrasyonun sağlanması hedeflenen Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi H30D06D Paftasında; 135,140,184,186,474,475,476 numaralı parselleri kapsayan 3.3 halık alanda (C-4) ;

İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 22.05.2012 gün ve 12495 sayılı yazı ve ekleri ile; İlçemiz Yerleşim Alanı (Mevcut İmarlı Alan) çevresinde bulunan araziler üzerinde 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilave+revizyon imar planı çalışmalarına yönelik kurum görüşüne istinaden; Toprak Koruma Kurulunun 03.05.2012 gün ve 2012/5 sayılı kararına göre Kuru Mutlak Tarım Arazisi olarak nitelendirilen (kamu yararı talep edilen C-1,C-2, C-3 ve C-4 şeklinde gösterilen alanları da kapsayan)1 numaralı alanların tarım dışı amaçlı kullanılmasının uygun olmadığı,

D-1,D-2, D-3) Çubuk Merkez-Güldarpı-Esenboğa-Yenice- Havalimanı kavşağı doğrultusunda kamu yararı gözetilerek mevcut İmar planları ve yapılacak imar planları arasında ki entegrasyonu sağlayarak altyapı uygulamaları (kanal, su, elektrik, doğalgaz, yol vs.), ulaşım sistemi (metro, otoyol vs), kentsel donatı alanları (yurtlar, spor tesisleri, mesire alanları, parklar,

rekreasyon alanları, okullar, sosyal tesisler, turizm tesisleri, depolama alanları, lojistik merkezler ve tarımsal amaçlı yapılar (sera, hububat ve soğuk hava depoları)vb.), barınma ve konaklama alanları oluşturulması hedeflenen bölgede; İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 02.04.2008 gün ve 880-4114 sayılı yazı ve ekleri ile;

(D-1) ve (D-2) Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi H30D06D Paftasında; 34, 137, 138, 140, 359, 360, 384, 442, 443, 444, 445, 460, 475, 476, 478, 479, 490, 498, 501, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 522, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 534, 535, 537, 543, 555,556, 557, 558,559, 560,562, 563, 564,565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 576, 577, 578, 580, 699, 700, 822, 829, 830, 835, 836, 846,847,848,850,851 numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi H29C10C Paftasında; 533, 670, 669 numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi H30D11A Paftasında; 817, 818, 361, 362 numaralı parselleri kapsayan toplam 94 ha lık alan ile,

(D-3) Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15D Paftasında; 102 Ada 55, 56, 57, 59, 60, 61, 63, 64 numaralı parseller, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15A Paftasında; 102 Ada 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47,48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 102 numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15B Paftasında; 102 Ada 2 numaralı parsel, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15C Paftasında; 112 Ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 11, 12, 13, 16, 18, 34 numaralı parseller ve 102 Ada 58,62, numaralı parselleri kapsayan 57 ha lık alanın Kuru Mutlak Tarım Arazisi (KMT) olması nedeniyle bu alanların tarım dışı amaçla kullanılmasının uygun görülmediği,

E)İlçemiz Yenice Mahallesinin güneyinde, Akyurt Lojistik Merkez İmar Planının bitişik batısında, Esenboğa Havaalanı ve Yıldırım Beyazıt Üniversitesi ile de entegre olabilecek ileri teknoloji sanayi ile depolama lojistik alanları ve turizm tesis alanlarının önerilmesi ve geliştirilmesi kurgulanan ve kurum görüşü toplama süreci devam eden, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C20A Paftasında; 114 Ada 28, 48, 49, 50,numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15C Paftasında; 114 Ada 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 65, 70, 80, 82, 83, 84, 87, 88 numaralı parselleri ve 116 Ada 14, 15, 16, 26, 27, 28, 29 numaralı parselleri, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi H29C15D Paftasında; 110 Ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 18, 19, 20, 21, 25, 28 numaralı parseller, 111 Ada 2 ve 3 numaralı parseller ve 114 Ada 31, 36, 37, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 81 numaralı parselleri kapsayan 98 ha lık alanda biran önce imar planı yapılması gerektiği tespit edilmiştir.

Başkanlığımızca İlçemiz kapsamında “Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin bir parçası olan Çubuk İlçe Belediyesi’nin yeni vizyonunun belirlendiği, mevcut ve olası tespit edilen problemlerin çözümlendiği, plan entegrasyonunun ve bütünlüğün sağlandığı, bölgesel ve kentsel potansiyellerin araştırmalarının yapıldığı ve bu potansiyellerin imar planlarına yansıtıldığı İlçemizi, gelecek nesil ve kuşaklara hazırlamak” amacıyla 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilave + revizyon imar planı çalışmalarına başlanmış olup, aşağıda sunulan hedefler belirlenmiştir.

1) İlçemize ait mevcut imar planlarının 1/25 000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planı kararlarına uygun hale getirilmesi,

2) 1/5 000 ölçekli mevcut nazım imar planının sürdürülebilirlik ilkesi göz önünde bulundurulduğunda tarım topraklarını tüketen, kontrolsüz büyümeye sebep olan yapısından dolayı kapsama alanının daraltılması,

3) 1/1 000 ölçekli alanlarda kadastro, imar planı ve imar uygulaması arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi,

4) İmar planlarının jeolojik etütler doğrultusunda yapılması veya revize edilmesinin sağlanması, (Çubuk jeolojik ve jeoteknik haritasının oluşturulması…)

5)Alınan diğer kurum görüşlerinin plana yansıtılması (arazi kullanımı, toprak kabiliyet sınırları, mania planı, altyapı durumu, akifer saha haritaları gibi),

6) Çubuk Merkezde ulaşım arterlerinde sürekliliği sağlamak amacıyla 30 veya 40 metrelik çevre yolu niteliğinde taşıyıcı arterlerin oluşturulması,

7) Kimi alanlarda parsel düzeninden ada düzenine geçilmesi ve parsellerin birleştirilmesi, dolayısıyla; toprağın yapılarla örtülmesinin minimuma indirilmesi,

8) Farklı zamanlarda onanmış imar planlarının, bir ilişki kurularak aynı ölçekte ifadelendirilmesi (Çevre Düzeni Planı, Çubuk imar planları ve 2023 BANİP gibi),

9)Köy iken mahalle olan yerleşim alanlarında yaşayan ve 20-25 yıl sonra yaşayacak olan vatandaşlarımıza, ihtiyaçları olan kentsel donatı alanlarının (rekreasyon alanı, park, eğitim tesisi, spor tesisi, dini tesis, sosyal ve kültürel tesis vb.) oluşturulması,

10)Çubuk Merkez-Güldarpı-Esenboğa-Yenice-Havalimanı kavşağı arasında ki karayolu ana arterinin genişletilmesi, servis yolları ile desteklenmesi,

11)1/25000 ölçekli nazım imar planında yer alan Ankara-Esenboğa Havalimanı metro hattına; alternatif ulaşım olarak Çubuk-Güldarpı-Esenboğa-Yenice - Havalimanı kavşağı raylı sistemi ve durakları oluşturulması,

12)Yine Nazım İmar Planında yer alan Kazan-Sirkeli-Esenboğa güzergahında ki 35 m lik otoyolu dik kesen, Mevcut Ankara-Çubuk Otoyoluna paralel Yıldırım Beyazıt Üniversitesi ile Çubuk’u birbirine bağlayan 35 metrelik alternatif bir otoyol daha oluşturulması,

13)Yerleşme yerleri ile bu alanlardaki yapılaşmaların, modern-düzenli–özgün-sağlıklı yapılaşma ve çevre şartlarına uygun teşekkülünün sağlanmasI,

14) Özlüce’deki termal potansiyelin öncelikle turizm, rekreasyon ve tarım, seracılık gibi sektörlerinde kullanımının sağlanması için strateji geliştirilmesi,

15)Melikşah Mahallemiz sınırları kapsamında bulunan Süleyman Demirel Güçsüzler Yurdu ile Melikşah Yüzme Havuzu arasındaki alan üzerinde; “Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Kompleksi” projesinin yakın bir zamanda gerçekleştirilecek olması,

16) Esenboğa Havaalanı ile de entegre olabilecek ileri teknoloji sanayi ile depolama lojistik alanları ve turizm tesis alanlarının önerilmesi ve geliştirilmesi,

17)Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Yerleşkesinin İlçemizde kurulması sonucunda ihtiyaç duyulacak olan, Üniversite Yerleşkesi – Çubuk Merkez doğrultusunda ki Dumlupınar-Yenice-Esenboğa-Güldarpı-Çubuk Merkez Mahalleleri arasında kamu yararı gözetilerek mevcut İmar planları ve yapılacak imar planları arasında ki koordinasyonu sağlayarak ulaşım sistemi (metro, otoyol gibi), kentsel donatı alanları (yurtlar, spor tesisleri, mesire alanları, parklar, rekreasyon alanları, okullar, sosyal tesisler, turizm tesisleri, depolama alanları, lojistik merkezler vs.), barınma ve konaklama alanları oluşturulması,

18) Hızla gelişen ve nüfusu sürekli artmakta olan İlçemizin değerli tarım arazileri, yeraltı suyu bakımından zengin olan arazileri, sulu tarım arazileri gibi önemli araziler üzerinde yapılaşma baskısının bulunması, bu önemli arazilerde ki yapılaşma baskısının değersiz-atıl arazilere yönlendirilmesi,

20) Mevcut İmar Planı ile arasında plansız alanlar bulunan A.Çavundur TOKİ konutları, Mesire Alanı Projesi ve Üniversite Alanı gibi bölgelerde yatırımların tamamlanması halinde; kentsel altyapı ve donatı alanlarının uygulanamaması gibi sorunlarla karşılaşılacağı öngörülerek; 1/1000 ölçekli imar planı yapılması ve plan bütünlüğünün sağlanması,

21) Yapılacak düzenlemelerin; insan toplum ve çevre ilişkilerinde dengeyi bozucu nitelikte olmaması, ekonomik ve toplumsal kayıplar bakımından toplum aleyhine sonuçlar

doğurmaması, istihdam ve katma değer yaratılması, İlçemiz ve İlimiz dolayısıyla da Ülkemiz ekonomisine faydalı olması şeklinde prensip edinilmesi gibi sayılabilir.

2033 yılı göz önünde bulundurularak belirtilen amaç ve hedeflere ulaşılması için, yukarıda mahallesi/paftası/ada/parseli belirtilen yaklaşık 326 ha lık alanın imar planı kapsamına alınması amacıyla “KAMU YARARI KARARI” alınması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca

düzenlenmiştir.

.Şeklinde komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde Komisyon raporu geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi



ÖZÜ:İlçemiz Atatürk mah.1903 ve 1904 adalarda plan değş.yapılması hk. KARAR

Gündemin 25. Maddesi:Belediye Meclisinin 01.11.2012 tarih ve 274 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen

İlçemiz, Atatürk Mahallesinde bulunan 1903 ada 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10 numaralı parseller ve 1904 ada 1-2-3-4-5-7-8-9-10 numaralı parsellerde bulunan konut alanının, eğitim tesis alanına dönüştürülerek ilgili imar planı değişikliği yapılması hususu komisyonumuzca incelenmiştir.

Yapılan inceleme ve görüşmeler sonucunda; İlçemiz, Atatürk Mahallesinde bulunan, mülkiyeti Ankara İl Özel İdaresine ait 1903 ada 1

ila 10 arası parseller ve 1904 ada 1-2-3-4-5-7-8-9-10 parseller, Çubuk Belediye Meclisinin 04.06.2004 gün ve 33 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli Çubuk İlave-Revizyon İmar Planında; TAKS: 0,30, KAKS:1,20, yapı nizamı: ayrık, kat sayısı: 4 katlı (bodrum katı hariç), ön bahçe mesafesi: 5m. , yan bahçe mesafesi: 3m ve konut alanı kullanımlı olduğu,

Ankara İl Özel İdaresi’nin 04.10.2012 tarihli 2012/358 sayılı kararı, Ankara Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 16.10.2012 tarihli 347 sayılı protokolü ve İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 19.10.2012 tarih ve B.08.4.MEM.0.06.47.04.754.00-7893 sayılı yazıları ile; Bahse konu taşınmazların İmam Hatip Ortaokulu yapılması amacıyla “Eğitim Tesis Alanı”na dönüştürülmesinin talep edildiği görülmektedir.

İlçemizde Eğitim Tesis Alanlarının kısıtlı olduğu, konut kullanımlı taşınmazların eğitim alanına dönüştürülmesi ile de bölgedeki donatı oranının artmasına ve nüfus yoğunluğunun

azalmasına sebep olacağı, Komisyonumuzca göz önünde bulundurularak ilgili talebin uygun olduğu,

Buna göre Başkanlığımızca yapılan imar planında; -İlçemiz Atatürk Mahallesinde bulunan 1903 ada 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10 numaralı parseller

ve 1904 ada 1-2-3-4-5-7-8-9-10 numaralı parsellerin yanı sıra iki ada arasındaki 7 metrelik yolun (Ferah 15 Sk.ın) kapatılarak kullanım amacının Eğitim Tesis Alanına dönüştürülmesi, Emsalin:1.20, Hmax’ın:Serbest, yapı yaklaşma mesafelerinin güneydoğudan (Şh.Fatih Mehmet Ata Caddesinden) 10m, 1904 ada 6 numaralı parselden 7’şer metre, diğer yönlerden ise 5’er metre olarak belirlendiği,

-Mülkiyeti şahsa ait 1904 ada 6 numaralı parselin konumunun ve yapılaşma koşullarının aynen muhafaza edildiği görülmüştür.

Bu amaçla hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı, plan notları ve plan açıklama raporlarının onaylanması, 5216 sayılı Kanununun 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisi’nde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.Şeklinde komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde Komisyon raporu geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi



ÖZÜ:İlçemiz Cumhuriyet Mah.347 ada 163,164,165 ve 166 nolu parsellerde plan değş.talebi KARAR

Gündemin 26. Maddesi:Belediye Meclisi’nde okunan ve komisyonumuza havale edilen İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi

347 ada 163-164-165-166 parsellerde “LPG İstasyonu” yapılabilmesi amacıyla hazırlanan ve

Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının değerlendirilmesine ilişkin konu

komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda;

İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 347 ada 163-164-165-166 nolu parseller (eski 93 ada 147-148-149-

150 parseller) Çubuk Belediye Meclisinin 06.04.2004 tarih ve 33 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

imar planında 347 ada 163 ve 164 nolu parsellerin ayrık nizam 4 kat, TAKS:0.40, KAKS:1.60, ön bahçe

mesafesi 5metre, yan bahçe mesafesi: 3metre, yapılaşma koşullu “Konut Alanı” olarak, 347 ada 165 ve 166

nolu parsellerin ise ayrık nizam 5 kat, TAKS:0.40, KAKS:1.60, ön bahçe mesafesi 5metre, yan bahçe

mesafesi: 3.5metre, yapılaşma koşullu “Konut +Ticaret Alanı” olarak göründüğü,

-Daha önce adı geçen ada parsellere “Akaryakıt İstasyonu” yapılması ile ilgili plan değişikliği

talebinde bulunulduğu ve “17.06.2004 tarihli Resmi gazetede yayınlanan Petrol Piyasası Lisans

Yönetmeliğinin 45. Maddesinde belirtilen, aynı yönde olmak üzere şehir içi yollarda iki LPG istasyonu

arasındaki mesafe bir kilometreden az olamaz hükmü ile Karayolları Kenarında Yapılacak ve Aşılacak

Tesisler Hakkında Yönetmeliğinin 21. Maddesinde belirtilen akaryakıt istasyonları için cephe genişliğinin

en az 40metre olması hükmünü sağlamaması ve Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğinin

27.maddesine aykırı olarak parsellerin kuzeyinden geçen 7 metrelik yolun kapatılmış olması” gerekçeleri ile

Çubuk Belediye Meclisinin 07.04.2006 tarih ve 70 sayılı kararı ile uygun görülmediği ve ret kararının

Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2006 tarih ve 1609 sayılı kararıyla onaylanmış olduğu,

-Sonra Çubuk Belediye Meclisinin 04.10.2006 tarih ve 200 sayılı kararı ile “asgari mesafe şartlarını

sağlamakla beraber, İlçenin konut gelişiminin yoğun olduğu bölgede yer alması” sebebiyle yine uygun

görülmediği, ret kararının bu kez Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.22006 tarih ve 3189 sayılı kararı ile

onaylanmış olduğu,

- Taşınmazı sahibi tarafından Çubuk Belediye Meclisinin 04.10.2006 tarih ve 200 sayılı kararının

iptali için Ankara 15.İdare Mahkemesine başvuruda bulunulduğu, mahkemenin ise Esas:2007/479,

K:2007/1426 sayılı kararı ile “parsel bazında yapılacak plan değişikliklerinin plan bütünlüğünü bozmaması

gerektiği göz önünde bulundurulduğunda, konut alanı olarak ayrılan parsellerin konut gelişiminin yoğun

olduğu bir bölgede olması nedeniyle bu alanın LPG İstasyonu Alanı olarak değiştirilmesi durumunda plan

bütünlüğünü bozulacağı anlaşıldığından dava konusu işlemde hukuka ve kamu yararına aykırılık

bulunmadığından” davanın reddi şeklinde karar alındığı,

-Taşınmaz sahibi tarafından 24.11.2008 günü Danıştay da kayda giren dilekçe ile temyiz talebinden

vazgeçildiğinden, feragat nedeniyle temyiz talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına şeklinde

Danıştay Altıncı Dairesinin Esas No:2008/3424, Karar No:2009/76 sayı ile karar verildiği,

-Daha sonra adı geçen parsellerde LPG İstasyonu kurulmasına yönelik tekrar plan değişikliği

talebinde bulunulduğu, Çubuk Belediye Meclisinin 05.03.2009 tarih ve 80 sayılı kararı ile plan

değişikliğinin uygun kararının Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2009 tarih ve 1565 sayılı kararı ile ret

edildiği,

Yeniden yapılan plan değişikliği teklifi üzerinde yapılan incelemede;

İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 347 ada 163-164-165-166 nolu parseller (eski 93 ada 147-148-149-

150 parseller) Emsal:0.50, Hmax:7.50, olmak üzere vaziyet planında da belirtildiği üzere parsellerin kuzey

cephesinden servis alan “LPG İstasyonu” kurulmasına ilişkin plan teklifi sunulduğu tespit edilmiş olup,

Söz konusu parseller üzerine yapılması düşünülen LPG İstasyonunun, konut gelişiminin yoğun

olduğu bir bölgede olması, parsel bazında yapılacak plan değişikliğinin plan bütünlüğünü bozmaması

gerektiğinden, parselin Ankara Bulvarına bakan parsellerin “Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak

Tesisler Hakkında Yönetmeliğinin” 21. Maddesinde belirtilen cephe şartlarını sağlamadığından parsellerin

kuzey cephesinden verilen servisin trafik sirkülasyonunda bozulmaya sebep olabileceğinden, talebin RED

edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir..Şeklinde komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde Komisyon raporu geldiği şekliyle oybirliğiyle kabul edildi

Meclis Başkanı Belediye Meclisi 06.12.2012 tarihinde 4.dönem 64.birleşim 4.oturum toplantısını yapmış olup, ARALIK ayı Meclis toplantısını kapatmıştır.


t · web viewyavuz selim mahallesi murat sokak ve barbaros mahallesi sultan ahmet caddesi’nin...

Documents