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Términos de Referencia; Diseño Remodelación Edificio Regional de San Pedro Sula Página 1 de 12

TERMINOS DE REFERENCIA

Servicios de Consultoría para el

“Diseño de las Obras de Mejoramiento a la Infraestructura y Remodelación del Edificio Regional de la Dirección Ejecutiva de Ingresos en San Pedro Sula;

Departamento de Cortés”

ANTECEDENTES El Gobierno de Honduras, a través de la Secretaria de Estado en el Despacho de finanzas (SEFIN), y con el apoyo financiero del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), está desarrollando el proyecto para el “Diseño de las Obras de Mejoramiento de la Infraestructura y Remodelación del Edificio Regional de la Dirección Ejecutiva de Ingresos en San Pedro Sula,” como parte del Programa de Gestión de la Consolidación Fiscal y Municipal del Préstamo BID- 2032/BL-HO. El inmueble propiedad de la DEI, está ubicado en la primera avenida SE y entre las calles primera y segunda; en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes. Colinda al norte con edificios comerciales y las oficinas del Ferrocarril Nacional, con la primera calle sureste, al sur con edificios comerciales y la segunda calle sureste de por medio, al este con la línea férrea, y la primera avenida sureste y al oeste con un callejón de servidumbre y edificios comerciales de la familia Kattán. El edificio se construyó en 1952, durante la administración del Dr. Juan Manuel Gálvez, para uso de la administración de rentas, haciéndosele algunas mejoras importantes entre los años 2000-2001. Durante los últimos años, se han hecho otras mejoras siendo la más importante la construcción de un cerco perimetral, ocupándose en parte, terrenos del Ferrocarril Nacional, dejándose incluso dentro del predio una vieja locomotora. Estas mejoras comprendieron las condiciones de seguridad, atención al público y las condiciones laborales; cerrando accesos, modificando circulaciones, entre otros. En esta etapa se negoció con el Ferrocarril Nacional de Honduras el uso de los estacionamientos que están frente a la DEI, para uso exclusivo de la misma y se negoció el uso del callejón de servidumbre que esta atrás del edificio con la familia Kattán, dueña de los edificios comerciales adyacentes, permitiéndole cercarlo, ya que el espacio abierto se prestaba para la estadía de delincuentes y vagabundos. Actualmente el edificio consta de dos plantas, una estructura mixta, con una losa de entrepiso, de concreto reforzado, y una losa de concreto igual en el segundo nivel, sobre la cual últimamente se ha construido una estructura de techo de madera con una cubierta metálica de láminas aluzinc, porque ya la losa presentaba muchas filtraciones cuando llovía, actualmente el uso del edificio es para oficinas administrativas de la DEI, encontrándose en el primer nivel las oficinas de atención al cliente, con las Secciones de Vehículos y Registro Tributario Nacional. En el segundo nivel, se encuentran las siguientes aéreas administrativas: Aduanas, Auditorios de Tributos, Proveeduría, Recursos Humanos, Salón de Sesiones, Jefatura Regional y Gerencia Regional.


El edificio actualmente ya no se encuentra en buenas condiciones físicas y se ha encontrado una deficiente distribución de espacios, lo que afecta al personal q no puede desarrollar su trabajo cómodamente, generando molestias a los contribuyentes y la consiguiente reducción de la eficacia en el servicio público. Con el objeto de solventar estos problemas se han hecho dos estudios de consultoría, el primero, elaborado por el arquitecto, Salvador Romero en el año 2010, al que se denominó “Estudio de Arquitectura e Ingeniería para el Mejoramiento y Remodelación de la Infraestructura Física del Edificio de la Oficina Regional de San Pedro Sula, de La Dirección Ejecutiva de Ingresos”; y en él propone adicionar un tercer piso, estructuralmente independiente del edificio, por medio de un sistema de columnas, vigas y viguetas, complementado con un entrepiso aligerado y una cubierta metálica; además propone una redistribución de los espacios interiores disponibles, para permitir una circulación fluida y ordenada, separando y aislando los espacios de trabajo por medio de mobiliario.- finalmente, recomienda mejoras en los acabados instalaciones eléctricas y sanitarias, en el aire acondicionado y en la seguridad y en los planes de emergencia para el edificio. El segundo estudio titulado “ Evaluación Detallada y Precisa de la Estructura del Edificio Tributario de la Dirección Ejecutiva de Ingresos de San Pedro Sula” preparado por el Ing. Oscar Enrique Mejía Tabora, en el año 2014, en donde hace el análisis estructural del edificio, y dictamina que es viable habilitar la losa del tercer nivel, construyendo sobre ella una estructura liviana pero fuerte, que cubra el área de esa losa y utilizando materiales para pisos menos pesados, eliminar impermeabilizantes, particiones livianas, gradas metálicas y el reforzamiento estructural en el primer piso. OBJETIVOS DE LA CONSULTORÍA Objetivo General: Diseño final de arquitectura e ingeniería, incluyendo planos constructivos, especificaciones técnicas y memorias constructivas para las infraestructuras y mejoramiento de distribución de espacios físicos para oficinas funcionales, que respondan a los procesos y a la dinámica que la nueva legislación tributaria impone para satisfacer la demanda creciente de los contribuyentes. Objetivo Específico: Contratación de los servicios de consultoría para la elaboración del diseño de las obras de mejoramiento; incluyendo la construcción de un tercer nivel en el edificio, el reforzamiento de primer y segundo nivel, y el aprovechamiento máximo de los espacios interiores disponibles con equipamiento para garantizar una buena atención al contribuyente.

ALCANCE DE LOS SERVICIOS Los servicios de consultoría consistirán en el análisis estructural del edificio, sus conclusiones y recomendaciones, reforzamiento de primer y segundo nivel, el diseño arquitectónico y estructural de un tercer nivel; una redistribución de los espacios interiores funcionales del edificio, que permitan una circulación fluida y ordenada; y la información técnica y detallada para llevar a cabo las mejoras constructivas de dichas oficinas y su respectiva supervisión.


La firma consultora deberá realizar los trabajos de diseño, de acuerdo a las tres etapas siguientes:

1. Etapa preliminar

2. Etapa de diseño inicial

3. Etapa de diseño final

1. ETAPA PRELIMINAR

La etapa preliminar comprende la investigación y el análisis estructural del edificio Regional de la DEI, y

la elaboración de un plan de necesidades para conocer los espacios físicos interiores, la funcionalidad y

operatividad de las diferentes oficinas. Esta etapa se resume en cinco actividades:

1.1. Revisión estructural del edificio y su infraestructura, con su diagnóstico, conclusiones y recomendaciones.

La firma consultora deberá hacer una inspección minuciosa de toda la estructura de edificio para

obtener por sí misma y bajo su propia responsabilidad, toda aquella información que pudiera ser

necesaria para efectuar los servicios contratados.

También deberá verificar el estado actual de los servicios básicos (agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, electricidad, aire acondicionado y data center).

1.2. Elaboración preliminar del programa de necesidades

La firma consultora deberá hacer un levantamiento de la distribución física actual, determinar el personal que labora en cada área, considerar los futuros requerimientos y elaborar un programa preliminar de necesidades.

1.3. Diseño preliminar arquitectónico y estructural del tercer piso

La firma consultora preparará un anteproyecto del diseño arquitectónico y estructural del tercer piso,

utilizando materiales livianos de construcción

1.4. Álbum de Fotografías

La firma consultora preparará un álbum de fotografías en donde se aprecie el estado actual del edificio,

mostrando la infraestructura existente, la distribución física actual del mobiliario, y cualquier otra

situación que se considere de relevancia.

1.5 Informe de inicio

La firma consultora preparará un informe de inicio que comprenderá los resultados de sus

investigaciones, el diagnóstico de cómo se encuentra actualmente la estructura del edificio y además, el

plan de necesidades elaborado.

2. ETAPA DE DISEÑO INICIAL

Comprende la revisión y adecuación si fuera posible, de los estudios anteriores.


La firma consultora utilizará los mejores criterios y normas existentes para el diseño, utilizando como

principales puntos de partida, el programa de necesidades y el estado actual de la estructura del

edificio.

En esta etapa, el enlace del proyecto dará seguimiento y hará las observaciones que estime conveniente

a la firma consultora, de igual manera, y de ser necesario la firma consultora podrá solicitar al enlace del

proyecto las aclaraciones necesarias, a fin de llevar a cabo sus diseños iniciales.

Esta etapa se resume en tres actividades:

2.1. Evaluación del programa de necesidades: La firma consultora preparará un programa de

necesidades de acuerdo al funcionamiento de la Dirección Regional Noroccidental de la DEI, y su

proyección futura, conforme los cambios que probablemente se presenten.

2.2. Aprobación del diseño inicial: La firma consultora someterá el diseño a revisión con el enlace

del proyecto y en la aprobación de la Unidad Ejecutora de Proyectos, y deberá incluir cualquier

recomendación o modificación, de tal manera, que se obtenga una propuesta a entera

satisfacción de la UEP.

2.3. Informe Diseño Inicial: El consultor preparará un informe que comprenderá la presentación del

proyecto incluyendo el diseño inicial en planos, documentos y presentación electrónica.

3. ETAPA DE DISEÑO FINAL

La etapa de diseño final comprende las mejoras de la infraestructura de la edificación del edificio

Regional de la DEI, el diseño arquitectónico y estructural de un tercer nivel, siempre en el mismo

edificio y redistribución de los espacios interiores disponibles para tener una circulación fluida y

ordenada, la firma consultora desarrollará todos los estudios especializados, preparará toda la

documentación necesaria para la ejecución del proyecto y entregará el producto del diseño final. El

consultor utilizará los mejores criterios y normas existentes para el cálculo y diseño de las mejoras

estructurales en los primeros dos niveles del edificio y el cálculo y diseño arquitectónico y estructural del

tercer nivel del mismo edificio.

En esta etapa, el enlace del Proyecto dará seguimiento y hará observaciones que estime necesarias a la

firma consultora, de igual manera y de ser necesaria la firma consultora podrá solicitar aclaraciones al

enlace de proyecto a fin de llevar a cabo sus diseños finales.

Esta etapa se resume en las siguientes actividades: a) Estudios especializados b) Diseño. c)Elaboración

de especificaciones técnicas d)Elaboración de planos e)Elaboración de costos y presupuesto f)Programa

de ejecución de las obras g) Programa de Inversión para la Construcción de las Obras h) Maqueta y

presentación de Diseño Final. i) Borrador de informe de diseño final. j) Informe de diseño final.


a) Estudio Especializados:

La firma consultora deberá realizar los estudios especializados (estructuras, ambientes, plan de

necesidades, entre otros) necesarios según las características y ubicación del edificio, deberá incluir los,

resultados de laboratorio e informes correspondientes a los mismos refrendados por los especialistas

que los hayan realizado:

Otros estudios especializados: la firma consultora realizará cualquier estudio especializado que a su

criterio considere necesario, de manera a complementar el diseño con todas las obras necesarias para la

protección y preservación de la obra, de ser necesario incluirá en su solicitud de propuesta especialistas

adicionales y las metodologías de trabajo para lograr este fin.

b) Diseño:

La firma consultora deberá presentar para el edificio regional, las memorias de cálculo correspondientes

por especialidad (estructural, hidro-sanitario, electromecánico, instalaciones especiales, etc.), de utilizar

programa informáticos para el cálculo de los mismos, deberá indicar cuales programas utilizó, la versión

utilizada y la lógica aplicada para cada uno de los programas.

b.1) Diseño estructural: Como parte de este estudio, el especialista estructural de la firma

consultora realizará:

Cálculo estructural utilizando las normas, procedimientos y regulaciones del Código de

Construcción del Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras y las últimas versiones de las

especificaciones y normas que sean aplicables.

Memoria de cálculo: con la información de cargas de diseño utilizada (muertas y vivas),

factores (sísmicos, seguridad), distribución de esfuerzos (axial cortantes, torsión y

momentos), cálculos de cantidades, dimensiones, resistencia y calidad de los materiales a

utilizarse: concreto, varillas de refuerzo y acero estructural para cada elemento /losa, vigas,

columnas, soleras, cimentación, muros, etc.

Especificaciones generales y especiales relacionadas con el diseño estructural, que serán

incorporadas en el documento de licitación y constituirán los requisitos mínimos exigidos

para lograr la calidad de los materiales y procedimientos constructivos adecuados.

Información y detalle para la elaboración de los planos estructurales y su revisión, (zapatas

aisladas y contrales colindantes y/o corridas, cimentación, solera inferior, intermedia y

superior, cargadores, batientes, castillos, columnas, losas, vigas, recubrimientos del acero,

resistencia de acero y concreto traslapes del acero, entre otros).

b.2) Diseño hidrosanitario: Como parte de este estudio, el especialista hidro-sanitario realizará:

Cálculo de (a) instalaciones de agua potable: garantizando el suministro, la calidad y

cantidad suficiente, tomando en cuenta la eficiencia del servicio público o agua subterránea

y la cantidad de agua requerida formará parte del diseño del consultor. (b) Instalaciones

sanitarias: utilizando las normas, procedimientos y regulaciones del reglamento para el

manejo de residuos sólidos, normas técnicas de las descargas de las aguas servidas (c)


Instalación para agua lluvias: el consultor deberá garantizar en el diseño la captación,

evaluación rápida y segura de los caudales, considerando todas las áreas de influencias para

calcular los diámetros requeridos u además considerar en el diseño el uso preferiblemente

de los productos con certificados de calidad, los diseños deberán estar acorde a los

requerimientos de las normas y reglamentos del Servicio Autónomo Nacional de Acueductos

y Alcantarillado (SANAA).

Especificaciones generales y especiales relacionadas con el diseño hidro-sanitario, que

serán incorporadas en el documento de licitación y constituirán los requisito mínimos

exigidos para lograr la calidad de los materiales y procedimientos constructivos adecuados

Información y detalles para la elaboración de los planos de instalaciones hidro-sanitarias y

sus revisión:(a) instalaciones de agua potable bombas, cisterna, tuberías, válvulas, y

accesorios;(b) instalación sanitarias: caja de registro, colectores, bajantes, ramales; tuberías

y accesorios, sifones, conductos de ventilación, aparatos (sanitarios y lavamanos); (c)

instalaciones para aguas lluvias; tragantes cajas de registro, tuberías canales y accesorios.

b.3) Diseño electromecánico y refrigeración. Como parte de este estudio el o los especialistas

electromecánicos y/o en refrigeración del consultor realizaran:

Cálculo de a) sistema eléctricos normal y de emergencia, b) sistema de aire

acondicionado: utilizando las normas y reglamentos de construcción de la empresa de

energía eléctrica el NEC (Nacional Electric Code) IES (Illuminating Engineering Society).

Memoria de cálculo con la información, criterios considerado y resultado para (a)

sistema eléctrico normal y de emergencia: cálculo de circuito y tablero, calibre del

alambrado, diámetro de la tubería, transformadores; formara parte del diseño del

consultor la solución para el suministro de energía eléctrica desde la fuente más cercana

redes primarias o secundarias) hasta el sitio de las obras y diseño de acometidas, así

como el diseño del sistema eléctrico de emergencia independiente al norma; (b) sistema

de aire acondicionado: selección de sistema centrales e individuales, unidades y equipo,

rejillas y filtro, cálculo de circuitos y tableros, calibres del alambrado y los ductos; (c)

considerando en el diseño el uso preferiblemente de producto con certificado de calidad

que cumpla con todas las normas internacionales de diseño, instalación, seguridad para

la construcción y mantenimiento, con caseta de máquinas materiales durables y

velocidades aceptables. La Firma Consultora analizará las necesidades de energía

eléctrica integral del edificio regional de la DEI, incluyendo las generadas por el sistema

de aire acondicionado, instalaciones especiales hidro-sanitarias (bombas para agua

potable o saneamiento). El diseño deberá incluir toda la información necesaria para la

aprobación de lo mismo en la Empresa Nacional de Energía Eléctrica (ENEE), para la

obtención del permiso respectivo

Especificaciones generales y especiales relacionadas con el diseño electro mecánico y

refrigeración, que serán incorporadas en el documento de licitación de construcción y


constituirán los requisitos mínimos exigidos para lograr la calidad de los materiales y

procedimientos constructivos adecuados.

Información y detalles para la elaboración de los planos de instalaciones eléctricas,

aire acondicionado y su revisión: (a)Sistema eléctricos normal y de emergencia:

iluminación y lámparas interruptores, toma corriente, circuitos, tableros, cajas y

accesorios, diámetros de cable y alambres, ductos y planta eléctrica de emergencia; (b)

Sistema de aire acondicionado: Sistemas centrales e individuales, dimensiones y

especificaciones de las unidades y equipos, abanicos, compresores, termómetros,

líquidos enfriadores, rejillas y filtros, dimensiones de ductos, paneles o condensadores,

circuitos tablero, diámetros de cables y alambres y considerando en el diseño el uso

preferiblemente de productos con certificación de calidad que cumplan con todas las

normas internacionales de diseño, instalación y seguridad para la construcción y

mantenimiento.

b.4) Diseño de instalaciones especiales: Como parte de este estudio, el o los especialistas

electromecánicos realizaran:

Cálculos (a) sistemas de telefonías y datos: utilizando las normas y procedimientos de la

entidad reguladora nacional comisión nacional de telecomunicaciones (CONATEL) y

homologadas con las normas del operador que brindara el servicio; (b) red de datos:

utilizando las normas, procedimientos y regulaciones para categorías 6; (c) sonido; (d)

videoconferencia; e) sistemas de prevención de incendios; (f) sistemas de seguridad; g)

scanner considerando en estos diseños el uso preferiblemente de productos con certificados

de calidad.

Memoria de cálculo, con la información, criterios considerados y resultados para (a) sistema

de telefonía: cálculo de la red de planta telefónica (b) red de datos: cálculo de la red

cableado estructurado categoria6; (c) sonido: calculo y dimensionamiento del sistema

integral, parlantes o altavoces, consolas de sonido micrófonos, circuitos, tableros, cajas y

accesorios, alambrado conductos; (d) videoconferencia;(e) sistema de prevención de

incendio: detectores o sensores de humo y alarmas contra incendios e hidrante con

manguera; (f) sistema de seguridad: calculo y dimensionamiento del sistema integral,

sensores de movimientos, cámara, alarmas, cerraduras especiales, bóvedas y sistemas de

retardo, circuitos, tableros ,caja y accesorios, alambrado, conductos. Y g) Scanner.

Especificaciones generales y especiales relacionadas con las instalaciones especiales, que

serán incorporadas en el documento de licitación de construcción y constituirán los

requisitos mínimos exigidos para lograr la calidad de los materiales y procedimiento

constructivos adecuados.

Información y detalles para la elaboración de los planos de instalaciones especiales y su

revisión: (a) sistema de telefonía: circuitos, tablero, caja y accesorios, alambrado y

conductos; (b) red de datos: puntos de red (en toda las oficinas y estaciones de trabajo),

módulos cajas, accesorios y cableado estructurado categoría 6, conductos; (c) sonido:

circuitos, tableros, caja y accesorios (e) sistemas contra incendio: detectores o sensores de


humo, alarmas contra incendio e hidrante con manguera (f) sistema de seguridad: sensores

de movimiento, cámaras, alarmas, bóvedas, caja fuerte y sistema de retardo, circuitos,

tableros cajas y accesorios, alambrado, conductos

c) Elaboración de especificaciones técnicas:

La Firma Consultora deberá presentar para el edificio Regional de la DEI, las especificaciones técnicas

generales y especiales que formaran parte del documento de licitación de construcción que

determinarán la calidad de las obras y materiales requeridos de manera que regularicen la ejecución de

la obra por parte de contratista y a la vez sirva al Supervisor de Proyecto, que supervisará la obra, para

monitorear el cumplimiento de los estándares establecidos.

Las especificaciones técnicas deberán desarrollarse para cada una de las actividades contempladas en el

presupuesto y las metodologías de personal necesario para su realización.

d) Elaboración de planos:

Incluyendo todos los planos constructivos de los diseños finales (arquitectónicos, estructurales,

hidráulicos, sanitarias, eléctricos, de redes y comunicación y otros que se requieran), con las reversiones

y aprobaciones correspondientes.

Los planos deberán contener los instructivos de aprobación de proyectos de parte de la Alcaldía

Municipal de la zona, la ENEE, SANAA y demás instituciones relacionadas en la autorización de proyectos

de construcción.

El consultor presentará un juego original de los planos constructivos el edificio Regional de la DEI y

cuatro copias, todas con firma y sello en original de cada uno de los profesionales especialistas en el

diseño respectivo; y los presentará digitalizado en programas de vectorización (CAD) en su respectivo

CD.

e) Elaboración de costo y presupuesto:

La Firma Consultora deberá incluir en su solicitud de propuesta un especialista en costo y presupuesto

que le permita presentar el presupuesto del edificio regional de la DEI de acuerdo al diseño de la

edificación y las obras exteriores.

La Firma Consultora detallará las etapas constructivas por actividades, cantidades de obra, precios

unitarios, precios parciales y precios total indicados los montos totales en dólares.

La Firma Consultora presentará los análisis de precios unitarios con sus respectivas memorias y fichas de

costo en lempiras, (mano de obra materiales, costo indirectos) lista de materiales a ser comprado en el

país o en el exterior, además contemplar proyecciones (6 y 12 meses) de incrementos de costo por

escalamiento y costo total de la obra.

f) Programas de ejecución de las obras:

La Firma Consultora presentará un programa de ejecución de la obra del edificio Regional de la DEI el

cual deberá contener la asignación de los recursos (equipo a utilizar, personal técnico y profesional


requerido de seguridad y de construcción, entre otros) por etapas actividad y/o tarea y con el detalle de

la distribución de esos recursos en el tiempo.

El programa de ejecución deberá determinar claramente la secuencia de ejecución de las diferentes

etapas, indicando además rutas, holgura y la definición de factores críticos del éxito de cada actividad y

la planificación de entrega de producto especificados.

Adicionalmente la firma consultora incluirá los criterios utilizados para determinar el programa de

ejecución, deberá contemplar el periodo de lluvia de la zona de manera que se tenga una idea del

tiempo real de ejecución de la obra.

g) Programas de inversión para la construcción:

La firma consultora presentará los programas de inversión para ejecución de las mejoras estructurales,

en la construcción de un tercer nivel en el edificio Regional de la DEI y una redistribución de los espacios

interiores disponibles, donde se refleje el flujo de la inversión tanto para construcción de la obra como

para supervisión, relacionando las partidas con el tiempo de ejecución de las mismas, indicando el

monto de inversión mensual y el consolidado.

h) Borrador del informe de diseño final

La firma consultora preparará un borrador de informe de diseño final que contendrá los productos

finales de la contratación para el edificio Regional de la DEI.

i) Informe de diseño final

La firma consultora preparara un informe de diseño final descrito, el que contendrá los productos finales

de la contratación, una vez corregido el borrador del informe de diseño final.

PRODUCTOS ESPERADOS DE LA CONSULTORÍA: Se espera que a través de estos servicios, la Firma Consultora genere los siguientes productos:

1. Elabore un plan de necesidades para conocer los espacios físicos interiores, la funcionalidad y operatividad de las diferentes oficinas.

2. Prepare un plan de trabajo, cronograma de ejecución y calendario de entrega de los productos ligados a estos servicios de consultoría.

3. Haga un levantamiento de la infraestructura existente, verificando el estado actual del edificio, y de todas sus instalaciones y equipamientos, para obtener por ella misma, y bajo su propia responsabilidad, toda aquella información que pudiera ser necesaria para efectuar los servicios contratados.

4. Comprobar si la estructura actual del edificio, puede soportar un tercer piso, con las cargas de personal y equipamiento que se planea instalar en ese piso.

5. En el caso de que la estructura actual del edificio, no soporte las construcciones adicionales, la firma consultora diseñará las mejoras estructurales que se requieran en los primeros dos pisos, y preparará los diseños estructurales y arquitectónicos para la construcción de un tercer piso, utilizando materiales de construcción livianos.

6. Preparar un estudio para readecuamiento del mobiliario existente en el primer y segundo nivel, conforme al plan de necesidades elaborado previamente, para redistribuir los espacios interiores disponibles, para tener una circulación fluida y ordenada, tanto para los empleados


como para los visitantes, mediante la utilización de estructuras modulares que permitan una mejor circulación; la jerarquización, separación y aislamiento de los espacios de trabajo, deberá hacerse por medio de particiones livianas, móviles y de altura variable.

7. Hacer una evaluación minuciosa de todas las instalaciones eléctricas del edificio, considerando la futura demanda de energía que se requerirá, y proponiendo las mejoras necesarias para su óptimo funcionamiento, así como, mejoras en la iluminación del edificio y en los equipos de respaldo eléctrico.

8. Revisar las instalaciones del sistema hidráulico pluvial e hidrosanitario del edificio, preparando los trabajos que se necesitan para su mejor uso, considerando que actualmente no existen instalaciones sanitarias destinadas al público y que en el área de estacionamiento se encuentra la mayor cantidad de daños ocasionados por las aguas lluvias.

9. Inspeccionar las condiciones climáticas del edificio, y de ser necesario proponer la instalación de nuevos equipos de aire acondicionado que cumpla con los requerimientos para un servicio adecuado.

10. Se debe dejar previsto los equipos de seguridad y sistemas de emergencia que se necesiten por lo que debe implementar un sistema integral de señalización, escaleras de evacuación y sistemas contra incendios que incluyan detectores de humo y extintores.

11. Debe diseñar los accesos para personas discapacitadas y de la tercera edad, por medio de rampas, señalización visual y táctil, espacios amplios en los pasillos, sobre anchos en baño, barras en los inodoros y otras medidas.

12. Recomiende mejoras en el equipamiento del DATA CENTER, el piso falso en donde este se apoya el equipo de supresión de incendios y el equipo de aire acondicionado.

13. Elaboración de las memorias de cálculo y diseño, en los casos que corresponda, las memorias de cálculo para cada uno de los estudios y diseños realizados también incluirá ilustraciones, obras especiales sobre servicios públicos, hallazgos y recomendaciones, cualquier otra observación adicional que se considere necesaria de acuerdo a los alcances detallados en los TDR.

14. Elaboración de todos los planos finales en tamaño tabloide y dibujados a escala 1:50, a excepción de casos específicos en donde se deberá utilizar 1:75 o 1:100, según se considere más adecuada. Se deberá presentar los planos en archivo electrónico en AutoCad (un CD) e Impresos en un original y dos copias. Todos los planos deberán contener su marco y módulo completo, indicando en estos: a. Firma Consultora b. Nombre del proyecto c. Ubicación d. Contenido del Plano e. Nombre del Diseñador f. Nombre del Dibujante

g. Nombre de la persona que revisa y aprueba

h. Escala i. Fecha j. Numero de hoja (Hoja No: / No. Total

de Hoja)

15. Elaboración de todas las Especificaciones Tecinas que se requieren. 16. Preparación de todas las estimaciones de costos de las mejoras propuestas, determinando los

alcances y recursos requeridos. 17. Hacer las fichas de rendimientos de las actividades a realizar, y elaborar un cronograma de

ejecución y flujo de necesidades conforme al proceso de ejecución. 18. Determinar las necesidades a requerir para la tramitación de los recursos ambientales y de

construcción. 19. Estime el tiempo de ejecución física, para la construcción de las mejoras. 20. Prepare las calificaciones mínimas que debe tener la empresa constructora que realizará las

obras.


21. Calculo del presupuesto de los servicios de consultoría para la supervisión de las obras.

22. Declaración Jurada de la firma Consultora en la cual declare que en todos los estudios y diseños realizados, aplicó los procedimientos y normas de control de calidad de acuerdo a las normas ISO 9001 o similar según el tipo de estudio y que en caso de identificarse algún problema de diseño en la etapa de ejecución de la construcción, el Consultor se compromete a solucionarlo sin costo adicional para el Contratante.

INSUMOS QUE SUMINISTRARÁ EL CONTRATANTE AL CONSULTOR SELECCIONADO

a. “Estudio de arquitectura e ingeniería para el mejoramiento y remodelación de la infraestructura física del edificio de la oficina regional de san Pedro Sula, de la Dirección Ejecutiva de Ingresos”, elaborado por el arquitecto Salvador Romero, en el año 2010.

b. “Evaluación detallada y precisa de la estructura del edificio tributario de la Dirección Ejecutiva de Ingresos de San Pedro Sula”, preparado por el ingeniero Oscar Enrique Mejía, en el año 2013, la cual incluye estudios de suelos.

SUPERVISIÓN DE LA CONSULTORÍA La supervisión de las actividades de la firma consultora será responsabilidad de la Unidad Ejecutora de Proyectos (UEP), de la Dirección Ejecutiva de Ingresos, a través del Coordinador Nacional el que asignará un supervisor de obras de infraestructura, que actuará como enlace para dar seguimiento al proceso de diseño y viabilizar todo lo relacionado con la consultoría. La firma consultora podrá realizar visitas a las instalaciones de la Dirección Ejecutiva de Ingresos en San Pedro Sula, solicitar información adicional, con la asistencia y coordinación del enlace del proyecto. La firma consultora deberá trabajar coordinadamente con el enlace asignado de la Unidad Ejecutora de Proyectos, y con apoyo técnico de la Dirección de Aduanas, la Gerencia de Tecnología e Información y del Departamento de Infraestructura y Logística de la Dirección Ejecutiva de Ingresos; San Pedro Sula. CARACTERÍSTICAS DE LA CONTRATACIÓN La contratación se hará en todo de acuerdo con las previsiones contenidas en el Contrato de Préstamo

del Proyecto BID-2032/BL–HO.

Método: Selección Basado en las Calificaciones de los Consultores (SCC)

Plazo de la contratación: 3 meses

Tipo de contrato: Suma Alzada (La firma consultora asumirá en su propuesta económica todos los costos que se incurran en la ejecución de la presente consultoría (Honorarios, viajes, materiales de impresión, papelería, entre otros)


FORMA DE PAGO: Pagos Descripción de actividad Días (calendario) de inicio

del contrato

Primer Pago del 10%

del Monto del contrato

Anticipo contra entrega a satisfacción de plan de trabajo, cronograma de ejecución y calendario de entrega de los productos ligados a este servicio de consultoría. Previa presentación de una garantía bancaria de anticipo equivalente al monto del anticipo.

15 días del inicio

Segundo pago del 20% del monto del

Contrato

Contra la entrega a satisfacción del Informe de Inicio 30 días del inicio

Tercer Pago del 35%

del monto del contrato

Contra entrega del Informe Diseño Inicial (anteproyecto), debidamente aprobado

50 días del inicio

Cuarto pago del 35%

del monto del contrato

Contra la entrega a satisfacción del Informe de Diseño Final que contenga la Memoria Descriptiva, los planos constructivos, la Memoria de Cálculo de las estructuras e instalaciones, Presupuestos por insumos y fichas de costos del proyecto.

90 días del inicio

La firma consultora entregará todos los informes con todos sus anexos que lo avalen, en idioma español, un (1) original y una (1) copia completa impresas con nombre, firma y sello original y una (1) copia en formato digital (CD) del informe en versión final (una vez aprobado dicha versión por las debidas instancias de aprobación).

PERSONAL CLAVE MÍNIMO REQUERIDO PARA EL DESARROLLO DE LA CONSULTORÍA

Perfil requerido Experiencia

Coordinador del Proyecto

a. Profesional graduado en Arquitectura o Ingeniería Civil

b. 10 años de experiencia en proyectos de infraestructura

c. 5 años de experiencia en coordinación de proyectos de diseño y/o construcción de edificaciones

Ingeniero Estructural a. Profesional graduado en ingeniería civil, deseable con posgrado en estructura

b. 5 años de experiencia en diseño estructural de edificios

c. 5 ó más proyectos ejecutados en diseños estructurales

Ingeniero Hidro-Sanitario

a. Profesional graduado en ingeniería civil, sanitaria, hidráulica

b. 5 años de experiencia en instalaciones sanitarias en edificios

c. 5 ó más proyectos diseñados de instalaciones sanitarias

Diseñador de Interiores

a. Profesional graduado en Técnico o licenciatura en diseño de interiores o arquitectura

b. 5 años de experiencia en proyectos de diseño de interiores.

c. 3 ó más proyectos ejecutados en diseño de interiores en edificios

Ingeniero Electromecánico

a. Profesional graduado en Ingeniería eléctrica, mecánica, electromecánica, electrónica, telecomunicaciones

b. 5 años de experiencia en diseño de Instalaciones electromecánicas en edificios

Ingeniero de Sistemas de Redes y comunicaciones

a. Profesional graduado en Ingeniería eléctrica, mecánica, electromecánica, electrónica, telecomunicaciones

b. 5 años de experiencia en sistemas de redes de comunicaciones y con amplios conocimientos de tecnología.

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