Terreno Lorenge - 2.837,46m²

Terreno

Terreno

Entorno

Projeto: Pretti Arquitetos Associados

Área do terreno: 2.567,69m²

Endereço: Rua Moema – Bairro Divino Espírito Santo – Vila Velha / ES

Tipologia: 01 Torre Comercial com 21 pavimentos, sendo:

Térreo: 36 lojas, distribuídas entre lojas com pé direito duplo ou simples e com ou sem banheiro;Mezanino: garagem;G1, G2, G3, G4 e G5: garagens;1º Tipo (8º pavto): 14 salas com banheiro, previsão de ponto de água e esgoto para pia;2º ao 14º Tipo (9º ao 21º pavtos): 24 salas com banheiro, previsão de ponto de água e esgoto para pia (por pavimento).

Número de unidades privativas: 36 lojas e 326 salas

Vagas: Total 399 vagas para automóveis de passeio, sendo:

41 vagas livres para automóveis de passeio (lojas);326 vagas livres para automóveis de passeio (salas);32 vagas vinculadas para automóveis de passeio (salas);22 vagas para motos;

Ficha técnica resumida

Fachada

• Fachadas revestidas com pintura acrílica texturizada

• O sistema estrutural será lajes de concreto armado.

• As alvenarias de vedações externas serão em blocos de concreto ou blocos cerâmicos.

• As vedações entre as lojas serão em blocos de concreto ou blocos cerâmicos.

• As vedações internas das salas serão em gesso acartonado(dry wall).

Implantação

Fachadas revestidas com pintura acrílica texturizada

Área do terreno: 2.567,69m2

7m

7,55m

12m

55,76m

41

,5m

Acesso

Térreo

• 36 Lojas• Praça de

Alimentação• Banheiros • Salas

condomínio• Elevador

dedicado ao estacionamento

• Acesso controlado à Torre

• 6 Elevadores• 37 vagas para

Bicicletas• 1 Vaga Carga e

Descarga• Acesso às

Garagens• Sem gás

Térreo

PD = 5,76mPD= 3,06m

Mezanino

37 vagas para as lojas

Garagem 01/02

G1 - 90 vagas carro + 04 vagas moto

G2 - 91 vagas carro + 05 vagas moto

Garagem 03/04

G3 - 60 vagas carro + 04 vagas moto

G4 - 60 vagas carro + 04 vagas moto

Garagem 05

G5 - 61 vagas carro + 05 vagas moto

Alimentação

Lojas

Elevadores

1º Tipo – 8º Pavimento

1º Tipo – 8º Pavimento

2º Tipo

2º Tipo – 9º ao 21º Pavimento

14 tiposPavimento Tipo – 714m²Área técnica Ar condicionado: • Ponto de dreno, linha frigorígena e projeto de localização dos aparelhos.• Previsão de carga elétrica para atender à instalação de ar condicionado.• A instalação da tubulação, fiação elétrica e dos equipamentos fica por conta dos proprietáriosapós a entrega das chaves.

Salas e Pavto Tipo - Memorial

Salas e Pavto Tipo - Memorial

Consultórios

Sala maior – 55,36m²

Escritórios

Sala menor – 27,68m²