the sovereign collection · layouts may be subject to minor modifications. kitchen and bathroom...
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T H E S O V E R E I G N C O L L E C T I O N
03
It’s time to experience a truly exceptional place
to live, inspired by the very finest things in life and
designed around you and your lifestyle.
Welcome to Regency Grange, a unique
development of luxury homes defined by the very
highest standards. Perfectly set between beautiful
countryside and the elegant, historic spa town of
Royal Tunbridge Wells, this exclusive collection
of premium properties has everything to meet the
aspirations of today’s discerning homeowners.
These exclusive homes offer an exceptional
specification, supreme comfort and an affinity
with the heritage of the town and its beautiful
Georgian architecture.
DEFINED BYEXCELLENCE
SO, WHY COMPROMISE
ENJOY THE BEST OF EVERYTHING
AT REGENCY GRANGE.
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 0504
P L A C E S P E O P L E L O V EP L A C E S P E O P L E L O V E
REFINEMENT AND LUXURY IN EVERY DETAIL
F I N I S H E D T O A N E X C E P T I O N A L
S TA N D A R D , THE HOMES AT
REGENCY GRANGE
HAVE BEEN DESIGNED
WITH YOU IN MIND.
G E N E R A L F I N I S H E S
When it comes to the finishing touches to your home, we’ve thought of everything, from plenty of hanging and storage space to elegant, practical floor coverings. We’ve also been careful to keep the colour scheme neutral, allowing you to add your own personal design style.
– Fitted wardrobe with mirrored doors in master bedroom and second bedroom (on selected
plots, ask your Sales Consultant for more information)
– Ladder style four panel internal doors painted white with chrome door furniture
– Skirtings, architraves and staircase painted in a white gloss
– Walls and ceiling painted in brilliant white
– UPVC windows and French doors, where applicable, to garden (some homes benefit from aluminium bi-fold doors; please ask your Sales Consultants for more details)
– Carpet to bedrooms, landing, stairs, study and separate living room in a choice of colours
E N S U I T E
– White Roca sanitaryware with chrome mixer taps
– Thermostatic shower mixer
– Semi-recessed hand basin
– Shaver socket
– Fixed wall-mounted shower and enclosure with door (where applicable)
– WC with chrome flush controller
– Heated chrome towel rail with summer setting
– Porcelain Saloni wall tiling provided up to half height to principal sanitaryware walls, full height to shower enclosure (please ask your Sales Consultant for full details)
K I T C H E N
The kitchen is the heart of your home. Ergonomically designed and extremely well-equipped, your Regency Grange kitchen is the perfect space, whether you are feeding the family, cooking up a special dinner for friends or simply relaxing with a cup of coffee.
– Contemporary-styled Commodore kitchen
– Silestone worktops and upstand
– Glass splashback behind the hob
– Under-cupboard LED lighting below wall units
– Stainless steel one-and-a-half bowl sink with stainless steel tap
– AEG twin single ovens with frameless 5-zone induction hob
– Wine cooler to 4 and 5 bedroom homes
– Integrated extractor fan (where applicable)
– Integrated AEG fridge/freezer
– AEG integrated dishwasher
– Fully integrated AEG washer/ dryer or freestanding AEG washer/dryer in utility room (if applicable)
M A I N B AT H R O O M
With the attention to detail you would expect from a boutique hotel, our smart, stylish bathrooms are defined by sleek, contemporary minimalism. They feature low-profile white fittings, designer porcelain tiles and expertly crafted, water-resistant luxury flooring.
– White Roca sanitaryware with chrome mixer taps
– Semi-recessed hand basin
– Dark Swiss Elm vanity top and bath panel
– WC with chrome flush controller
– Heated chrome finish towel rail with summer setting
– Shaver socket
– Porcelain Saloni tiling up to half room height level on principal sanitaryware walls
– Amtico Spacia flooring in kitchen, WC, hallway, bathrooms, en suite, utility and dining room (where applicable) in a choice of colours
L I G H T I N G A N D E L E C T R I C A L
– Energy-efficient downlighters to kitchen, hallway, WCs, bathrooms, en suites and dressing areas
– Pendant lighting in living room, dining room, landing, study, bedrooms and other reception rooms (where applicable)
– White switches and sockets (Chrome sockets above worktop surface in kitchen)
– Smoke alarm detectors positioned where required
– Media sockets in living room, dining room,reception rooms and master bedroom
– Double socket with USB charger in kitchen, living room, master bedroom and second bedroom (where applicable)
H E AT I N G
– Gas-fired central heating and hot water system
– Up to four thermostatic control zones
H O M E E N T E R TA I N M E N T A N D C O M M U N I C AT I O N S
– Wired for Sky Q television (subject to future connection by purchaser; aerial not supplied)
– Data cabling (CAT6) to living room, dining room, study and master bedroom (where applicable)
– Bluecube speakers to cinema rooms (where applicable)
E X T E R N A L
– Front gardens are landscaped and rear gardens are turfed as standard
– Outside tap provided
06 R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 07
P L A C E S P E O P L E L O V E
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S U N S E T S
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B I R C H L A N D S B U S I N E S S C E N T R E
E X I S T I N G R E S I D E N T I A L
B E N H A L L M I L L R O A D
W O O D L A N D S
G E O R G E S M A R T C L O S E
F R A NK
RO
SI E
R W
A
Y O F F I C E SF O R E S T P A R K D A Y N U R S E R Y
PS
C R E M A T O R I U M
BS
SITE PLAN
PS – UNDERGROUND PUMPING STATION BS - BIN COLLECTION POINT
These particulars should be treated as general guidance and for illustrative purposes only and should not be relied upon as statements or representations of fact. All landscaping, road and paving shown are indicative. Roof finishes may vary from the illustrations. We operate a policy of continual product development
and individual features may vary. We recommend intending purchasers satisfy themselves by personal inspection or otherwise as to the correctness of these particulars. Areas of future residential development are shown for illustration only and are subject to planning. Boundary landscaping is subject to change.
Roof colours relate to collection type and are not representative of true colour. The development plan is not to scale. Parking spaces shown are indicative only and parking restrictions may apply. Please speak to our Sales Consultant for further information on parking availability. February 2019.
T H E C H AT S W O R T H
4 Bedroom Homes Plots: 12 & 13
T H E W I N C H E S T E R
4 Bedroom Homes Plots: 1, 2, 3 & 6
T H E K E N S I N G T O N
5 Bedroom Homes Plots: 14, 20 & 23
T H E W I N D S O R
5 Bedroom Homes Plots: 4 & 5
T H E H A M P T O N
5 Bedroom Homes Plots: 10, 11, 15, 21 & 22
T H E S O V E R E I G N C O L L E C T I O N
T H E S C O T N E Y
2 Bedroom Apartments Plots: 42, 43, 48 & 49
T H E P E N S H U R S T
2 Bedroom Maisonettes Plots: 38, 41, 44 & 47
T H E A R L I N G T O N
2 Bedroom Maisonettes Plots: 39, 40, 45 & 46
T H E D U N O R L A N
2 Bedroom Homes Plots: 26, 27, 28 & 29
T H E W E L L I N G T O N
3 Bedroom Homes Plots: 24, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 & 37
T H E C A L V E R L E Y
3 Bedroom Homes Plots: 16, 17, 18 & 19
T H E C U L V E R D E N
3 Bedroom Homes Plots: 7, 8, & 9
T H E G R O S V E N O R C O L L E C T I O N
29
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26
25
2430
31
32
33
34
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36
37
38-4344-49
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 0908
With extensive accommodation planned across three storeys, this is a luxurious semi-detached four-bedroom
home for busy family lifestyles and socialising. The ground floor features an impressive open-plan
kitchen/dining and family area with doors leading to the rear garden, plus a large separate living room.
The first floor comprises three double bedrooms, one with an en suite and a family bathroom. On the second
floor is the spacious master bedroom with dressing area, fitted wardrobes and an en suite shower room.
CHATSWORTHTHE
4 B E D R O O M H O M E
P L O T S 1 2 † & 1 3
P L A C E S P E O P L E L O V E
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 1110
4 B E D R O O M H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 151.12 SQ M (1627 SQ FT)
T H E C H A T S W O R T H
All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room
layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.
BEDROOM 2 4.28M X 3.11M 14’1” X 10’3”
BEDROOM 3 3.79M X 2.70M 12’5” X 8’11”
BEDROOM 4 3.27M X 3.20M 10’9” X 10’6”
F I R S T F L O O R
KITCHEN 3.60M X 3.10M 11’11” X 10’2”
LIVING ROOM 5.23M X 3.79M 17’2” X 12’6”
DINING ROOM 3.17M X 2.56M 10’5” X 8’5”
FAMILY ROOM 3.18M X 3.01M 10’5” X 9’11”
G R O U N D F L O O R
RESTRICTED HEAD ROOM RL – ROOF LIGHTSAC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD
W – FITTED WARDROBE
GROUND FLOOR HOUSE TYPE D - SILVER SPECIFICATION
FIRST FLOOR SECOND FLOOR
PLOT - 13 - ASPLOTS - 12 - OPP
LIVING ROOM
DINING ROOM
KITCHEN
CUP’D
WC
FAMILY ROOM
MASTER BEDROOM 4.05M X 3.55M 13’4” X 11’8”
DRESSING AREA 3.04M X 2.59M 10’0” X 8’6”
S E C O N D F L O O R
GROUND FLOOR HOUSE TYPE D - SILVER SPECIFICATION
FIRST FLOOR SECOND FLOOR
PLOT - 13 - ASPLOTS - 12 - OPP
AC
EN SUITE
BATHROOM
BEDROOM 2
BEDROOM 3
BEDROOM 4
GROUND FLOOR HOUSE TYPE D - SILVER SPECIFICATION
FIRST FLOOR SECOND FLOOR
PLOT - 13 - ASPLOTS - 12 - OPP
EAVES STORAGE
MASTER BEDROOM
EN SUITE
DRESSING AREA
W
CUP’D
W
RLRL
RL
VOID
VOID
† Plot 12 is handed.
P L O T S 1 2 † & 1 3
W
Set across three storeys, this elegant detached four-bedroom family home feels exceptionally spacious.
The lower ground floor is the heart of the home, with a family room and an open-plan kitchen/dining area with bi-fold doors leading to the garden. On the ground floor there’s a large living room, as well as a
study/home office and a bedroom. The first floor features a master bedroom with fitted wardrobes and en suite, a further two double bedrooms, both with en suites,
plus a family bathroom.
WINCHESTERTHE
4 B E D R O O M H O M E
P L O T S 1 †, 2 , 3 & 6
P L A C E S P E O P L E L O V E
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 1312
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 1514
4 B E D R O O M H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 199.11 SQ M (2143 SQ FT)
T H E W I N C H E S T E R
All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room
layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.
LIVING ROOM 6.26M X 3.45M 20’7” X 11’4”
STUDY 2.25M X 1.79M 5’10” X 7’5”
BEDROOM 4 3.40M X 2.25M 11’2” X 7’5”
G R O U N D F L O O R
KITCHEN 5.51M X 3.45M 18’1” X 11’4”
DINING ROOM 5.51M X 2.81M 18’1” X 9’3”
FAMILY ROOM 6.26M X 3.45M 20’7” X 11’4”
L O W E R G R O U N D F L O O R
RESTRICTED HEAD ROOM AC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD
W – FITTED WARDROBE F – LOG BURNER
MASTER BEDROOM 4.19M X 3.45M 13’9” X 11’4”
BEDROOM 2 4.51M X 3.17M 14’10” X 10’5”
BEDROOM 3 3.28M X 3.29M 10’9” X 10’10”
F I R S T F L O O R
LOWER GROUND FLOORHOUSE TYPE E - GOLD SPECIFICATION
PLOT - 1 - ASPLOTS - 2, 3 & 6 - OPP
GROUND FLOORFIRST FLOOR
DINING ROOM
KITCHEN
CUP’D
WC
FAMILY ROOM
STORE
LOWER GROUND FLOORHOUSE TYPE E - GOLD SPECIFICATION
PLOT - 1 - ASPLOTS - 2, 3 & 6 - OPP
GROUND FLOORFIRST FLOOR
MASTER BEDROOM
EN SUITE
W
W
EN SUITE
BATHROOM
BEDROOM 2
BEDROOM 3
W
EN SUITE
LOWER GROUND FLOORHOUSE TYPE E - GOLD SPECIFICATION
PLOT - 1 - ASPLOTS - 2, 3 & 6 - OPP
GROUND FLOORFIRST FLOOR
LIVING ROOM
BEDROOM 4
WC
CUP’DSTUDY
GARAGEF
BALCONY
L O W E R G R O U N D F L O O R
F I R S T F L O O R
G R O U N D F L O O R
† Plot 1 is handed.
P L O T S 1 †, 2 , 3 & 6
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 1716
With generous space for all aspects of family life, this is an impressive three-storey, detached five-bedroom home,
featuring an extensive open-plan kitchen/dining area and separate utility room, as well as a large living room and a study/home office. On the first floor is the elegant master bedroom with fitted wardrobes and an en suite with a luxurious free-standing bath. There are also two more double bedrooms, one with en suite, and a family
bathroom. The second floor has two double bedrooms with a shared bathroom.
P L A C E S P E O P L E L O V E
KENSINGTONTHE
5 B E D R O O M H O M E
P L O T S 1 4 †, 2 0 & 2 3
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 1918
5 B E D R O O M H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 217.09 SQ M (2337 SQ FT)
T H E K E N S I N G T O N
BEDROOM 3 4.68M X 3.70M 15’4” X 11’1”
BEDROOM 4 4.68M X 3.49M 15’4” X 11’6”
S E C O N D F L O O R
All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room
layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.
MASTER BEDROOM 5.60M X 3.45M 18’4” X 11’4”
BEDROOM 2 4.88M X 3.15M 16’1” X 10’4”
BEDROOM 5 4.02M X 2.80M 13’3” X 9’3”
F I R S T F L O O R
KITCHEN 4.40M X 3.40M 14’6” X 11’2”
DINING ROOM 4.65M X 3.45M 15’8” X 11’4”
LIVING ROOM 5.59M X 3.89M 18’4” X 12’10”
STUDY 3.22M X 2.35M 10’7” X 7’9”
G R O U N D F L O O R
RESTRICTED HEAD ROOM RL – ROOF LIGHTSAC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD
W – FITTED WARDROBE
Drawing Title:
Drawing No:Rev:
HOUSE TYPE HINTERNAL SERVICES PLANSGROUND, 1ST, 2NDPLOTS 14, 20, 23
N00258_A_DT_006C1
PLOTS - 14, 20 - ASPLOTS - 23 - OPP
SECOND FLOORHOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOORFIRST FLOOR HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
DINING ROOMKITCHEN
WC
LIVING ROOM
STUDY
UTILITY
GARAGE
Drawing Title:
Drawing No:Rev:
HOUSE TYPE HINTERNAL SERVICES PLANSGROUND, 1ST, 2NDPLOTS 14, 20, 23
N00258_A_DT_006C1
PLOTS - 14, 20 - ASPLOTS - 23 - OPP
SECOND FLOORHOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOORFIRST FLOOR HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
W
BEDROOM 2
EN SUITE
AC
BEDROOM 5
EN SUITE
BATHROOM
MASTER BEDROOM
W
WRLRL
† Plot 14 is handed.
P L O T S 1 4 †, 2 0 & 2 3
Drawing Title:
Drawing No:Rev:
HOUSE TYPE HINTERNAL SERVICES PLANSGROUND, 1ST, 2NDPLOTS 14, 20, 23
N00258_A_DT_006C1
PLOTS - 14, 20 - ASPLOTS - 23 - OPP
SECOND FLOORHOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOORFIRST FLOOR HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION
BATHROOM
BEDROOM 4
BEDROOM 3
CUP’D
RL
RL
RL
RL
VOID
VOID
VOID
VOID
VOID
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 2120
P L A C E S P E O P L E L O V E
WINDSORTHE
5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E
P L O T S 4 † & 5
Enjoy the best in elegant contemporary living in this grand detached five-bedroom home. On the ground
floor there’s a spacious study/home office, a bedroom and a large family living room. Stepping down to the
lower ground floor, you’ll find an impressive open-plan kitchen/dining and family room, with bi-fold doors leading to the rear garden, as well as a cinema room for excellent home entertainment. On the
first floor there’s a master bedroom with dressing area and en suite shower room, three more double
bedrooms, one with en suite, and a family bathroom.
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 23
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
HOUSE TYPE K INTERNAL SERVICES PLANSLOWER, GROUND & FIRST FLOOR PLANSPLOTS 4 & 5
N00258_A_DT_008 C2
PLOT - 5 - ASPLOT - 4 - OPP
LOWER GROUND FLOOR HOUSE TYPE K - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOOR HOUSE TYPE K
FIRST FLOOR HOUSE TYPE K
EXTRACT OFPLOT 4
DINING ROOM
KITCHEN
CUP’D
WC
FAMILY ROOM
CINEMA ROOM
GARDEN ROOM*
L O W E R G R O U N D
F L O O R
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
HOUSE TYPE K INTERNAL SERVICES PLANSLOWER, GROUND & FIRST FLOOR PLANSPLOTS 4 & 5
N00258_A_DT_008 C2
PLOT - 5 - ASPLOT - 4 - OPP
LOWER GROUND FLOOR HOUSE TYPE K - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOOR HOUSE TYPE K
FIRST FLOOR HOUSE TYPE K
EXTRACT OFPLOT 4
WC
BEDROOM 5
STUDY
EN SUITE
LIVING ROOM
CUP’D
F
BALCONY
DOUBLE GARAGE*
G R O U N D F L O O R
22
5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 292.17 SQ M (3145 SQ FT)
T H E W I N D S O R
All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room
layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.
RESTRICTED HEAD ROOM RL – ROOF LIGHTSAC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD
W – FITTED WARDROBE F – LOG BURNER
KITCHEN 5.72M X 3.97M 18’9” X 13’1”
LIVING ROOM 5.46M X 3.97M 17’11” X 13’1”
DINING ROOM 4.53M X 3.91M 14’11” X 12’10”
CINEMA ROOM 4.46M X 3.38M 14”8” X 11’1”
GARDEN ROOM 5.81M X 5.56M 19’1” X 18’3”(UNDER GARAGE)
L O W E R G R O U N D F L O O R
MASTER BEDROOM 4.83M X 2.97M 15’11” X 9’9”
DRESSING AREA 2.13M X 1.46M 7’0” X 4’10”
BEDROOM 2 3.95M X 3.44M 13’0” X 11’4”
BEDROOM 3 3.35M X 2.89M 11’0” X 9’6”
BEDROOM 4 3.30M X 2.76M 10’10” X 9’1”
F I R S T F L O O R
† Plot 4 is handed.
* Position of double garage and garden room is shown for plot 5 and differs for plot 4
Window to plot 4 only
P L O T S 4 † & 5
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
HOUSE TYPE K INTERNAL SERVICES PLANSLOWER, GROUND & FIRST FLOOR PLANSPLOTS 4 & 5
N00258_A_DT_008 C2
PLOT - 5 - ASPLOT - 4 - OPP
LOWER GROUND FLOOR HOUSE TYPE K - GOLD SPECIFICATION
GROUND FLOOR HOUSE TYPE K
FIRST FLOOR HOUSE TYPE K
EXTRACT OFPLOT 4
W
BEDROOM 2
BEDROOM 3
AC
W
MASTER BEDROOM
BATHROOM
W
DRESSING AREA
EN SUITE
BEDROOM 4
RL
EAVES STORAGE
LIVING ROOM 8.51M X 3.88M 27’1” X 12’9”
STUDY 3.38M X 2.97M 11’1” X 9’2”
BEDROOM 5 4.27M X 3.34M 14’0” X 11’0”
G R O U N D F L O O R
F I R S T F L O O R
*
*
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 2524
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P L A C E S P E O P L E L O V E
With a feeling of luxury and sophistication throughout, this is a magnificent three-storey five-bedroom family
home. With lots of space for family gatherings, entertaining, relaxing and working, the ground floor features a large kitchen with utility room, a spacious living room, a dining room and a study/home office. On the first floor are four double bedrooms, one with en suite, and a luxurious family bathroom. Taking up the whole of the second floor, the impressive master
bedroom includes a dressing area and a large en suite bathroom with walk-in shower.
HAMPTONTHE
5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E
P L O T S 1 0 , 1 1 †, 1 5 , 2 1 † & 2 2 †
R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 2726
5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 200.98 SQ M (2163 SQ FT)
T H E H A M P T O N
KITCHEN 5.35M X 3.96M 17’7” X 13’0”
LIVING ROOM 5.35M X 4.05M 17’7” X 13’4”
DINING ROOM 3.69M X 3.62M 12’2” X 11’11”
STUDY 2.56M X 1.87M 8’5” X 6’2”
G R O U N D F L O O R
All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room
layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.
MASTER BEDROOM 4.92M X 4.21M 16’2” X 13’10”
S E C O N D F L O O R
† Plots 11, 21 and 22 are handed
* No bay window to plots 10 and 11.
** Variation to plots 10 and 11. Garage position varies per house.
P L O T S 1 0 , 1 1 †, 1 5 , 2 1 † & 2 2 †
CUP’D
**
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
GROUND FLOOR FIRST FLOOR
SECOND FLOOR
PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22
HOUSE TYPE R OPTION 2WHITE LINE DRAWINGGROUND, FIRST & SECOND FLOOR PLANS
N00258_A_MP_009-2 P1
MASTER BEDROOM
CUP’D
EN SUITE
CUP’D
RL RLRLW
VOID
W
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
GROUND FLOOR FIRST FLOOR
SECOND FLOOR
PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22
HOUSE TYPE R OPTION 2WHITE LINE DRAWINGGROUND, FIRST & SECOND FLOOR PLANS
N00258_A_MP_009-2 P1
BEDROOM 2
BEDROOM 3
AC
BEDROOM 5
EN SUITE
BATHROOM
BEDROOM 4
*
Drawing Title:
Drawing No: Rev:
GROUND FLOOR FIRST FLOOR
SECOND FLOOR
PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22
HOUSE TYPE R OPTION 2WHITE LINE DRAWINGGROUND, FIRST & SECOND FLOOR PLANS
N00258_A_MP_009-2 P1
DINING ROOM
KITCHEN
CUP’D
WC
GARAGE
STUDY
LIVING ROOM
UTILITY
RL RL RL RL
*
G R O U N D F L O O R
F I R S T F L O O R
S E C O N D F L O O R
BEDROOM 2 3.96M X 3.92M 13’0” X 12’10”
BEDROOM 3 4.38M X 2.61M 14’5” X 8’7”
BEDROOM 4 4.11M X 3.14M 13’6” X 10’4”
BEDROOM 5 3.07M X 2.97M 10’1” X 9’9”
F I R S T F L O O R
W
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P L A C E S P E O P L E L O V E
HOW TO FIND USDIRECTIONS
From the M25 take the A21 south at Junction 5
(Sevenoaks). Just south of Tonbridge, turn right onto
the A26 towards Tunbridge Wells. At the roundabout
next to King Charles the Martyr Church, turn left
onto the A267 (Nevill Street/Frant Road). At The
Bull pub, turn left onto Birling Road. At the end of
the road, turn left onto Forest Road, then first right
onto Benhall Mill Road. Regency Grange is further
along this road on the left.
REGENCY GRANGE BENHALL MILL ROAD ROYAL TUNBRIDGE WELLS KENT TN2 5JH
01892 884546 [email protected] countrysideproperties.com/regencygrange
A228
A228
A21
A21
A21
A21
A21
A21
A26
A26
A26
A22
A21
A26
A26
A267
B2169Nevill Golf Club
TunbridgeWells RugbyFootball Club
BROADWATER DOWN
THEPANTILES
HAWKENBURY
Kent & SussexCrematorium
Forest R
oad
Forest
Road
Benhall Mill Road Benhall Mill Road
Frant Road Frant R
oad
Sainsbury’s
TRAIN STATION
The NevillCricket Ground
Bayham Road Bayham Road
Entrance
ROYAL TUNBRIDGE WELLS
EASTBOURNE
LONDON
DOVERGATWICK
CROWBOROUGH
HARTFIELD
TONBRIDGE
ASHURST
PEMBURY
PENSHURST
M20
M23
ROYAL TUNBRIDGE WELLS
EASTBOURNE
LONDON
A228
A228
A21
A21
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A21
A21
A21
A26
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A22
A21
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A267
B2169Nevill Golf Club
TunbridgeWells RugbyFootball Club
BROADWATER DOWN
THEPANTILES
HAWKENBURY
Kent & SussexCrematorium
Forest R
oad
Forest
Road
Benhall Mill Road Benhall Mill Road
Frant Road Frant R
oad
Sainsbury’s
TRAIN STATION
The NevillCricket Ground
Bayham Road Bayham Road
Entrance
ROYAL TUNBRIDGE WELLS
EASTBOURNE
LONDON
DOVERGATWICK
CROWBOROUGH
HARTFIELD
TONBRIDGE
ASHURST
PEMBURY
PENSHURST
M20
M23
ROYAL TUNBRIDGE WELLS
EASTBOURNE
LONDON
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This information does not constitute a contract, part of a contract or a warranty. Countryside operates a programme of continuous product development. All computer generated images are indicative and may be subject to change. All internal imagery depicts previous Countryside developments, specification
may vary from that shown. All time and distances quoted are approximate and taken from either google.co.uk or nationalrail.co.uk. February 2019.
R E G E N C Y G R A N G ER O YA L T U N B R I D G E W E L L S , K E N T
www.countrysideproperties.com/regencygrange01892 884546
Marketing Suite open daily from 10am - 5pm. Regency Grange, Benhall Mill Road, Royal Tunbridge Wells, Kent TN2 5JH