totaal beleggingsresultaat van eurindustrial n.v. onder druk
TRANSCRIPT
Persbericht
Arnhem, 19 augustus 2009
Totaal beleggingsresultaat van Eurindustrial N.V. onder druk
Direct beleggingsresultaat gestegen
Eurindustrial N.V. in Arnhem, een onafhankelijke beleggingsmaatschappij, die belegt in logistiek vastgoed in Nederland, heeft in de eerste helft van 2009 last gehad van de ongunstige economische ontwikkelingen. Het belegd vermogen daalde door de herwaardering van acht objecten in de vastgoedportefeuille van € 134.588.000 per 31 december 2008 naar € 132.675.000 per 30 juni 2009. Er werden in het eerste halfjaar van 2009 geen nieuwe objecten aan de vastgoedportefeuille toegevoegd. Per 30 juni 2009 is de vastgoedportefeuille gefinancierd met 60,96 % eigen vermogen.
ResultaatHet direct beleggingsresultaat van Eurindustrial bedroeg in het eerste halfjaar van 2009 € 3.304.000 tegenover € 2.896.000 in de eerste helft van 2008. Deze toename was het gevolg van de jaarlijkse huurprijsaanpassingen, het feit dat het logistiek centrum aan de Distriboulevard 11 in Moerdijk gedurende de hele periode bijdroeg aan het resultaat en door vermindering van kosten. Het indirect beleggingsresultaat daalde van € 928.000 in 2008 naar -/- € 1.934.000 in het eerste halfjaar van 2009. Het totale beleggingsresultaat daalde daardoor met 64,17% van € 3.824.000 in het eerste halfjaar van 2008 naar € 1.370.000 in 2009. Het totale beleggingsresultaat per aandeel over de eerste helft van boekjaar 2009 kwam uit op € 4,87. Dat betekent een forse afname van 64,30 % ten opzichte van het totale beleggingsresultaat per aandeel over de eerste helft van boekjaar 2008 (€ 13,64).
Hoewel Eurindustrial blijft streven naar verdere groei van het belegd vermogen, het eigen vermogen en het resultaat, is uitbreiding van de vastgoedportefeuille op korte termijn niet waarschijnlijk. Mede gelet op de ongewisse vooruitzichten van de sector logistiek en distributie zijn verdere waardedalingen in het tweede halfjaar niet uit te sluiten. Eurindustrial onthoudt zich derhalve van uitspraken over de ontwikkeling van het indirect beleggingsresultaat per aandeel. Op grond van het tot op heden getoonde betalingsverloop verwacht Eurindustrial, dat het direct beleggingsresultaat per aandeel -onvoorziene omstandigheden voorbehouden- in lijn zal zijn met het resultaat in 2008.
Dit persbericht en het halfjaarbericht 2009 zijn ook op internet verschenen: www.eurindustrial.nl.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de directie van Eurindustrial N.V., De VastgoedKompagnie B.V., de heer J. Pons, telefoon: 026-3764525 of [email protected].