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TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DE LAS
INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA
POTABLE Y ALCANTARILLADO
Ahora que construiré mi casa, ¿QUÉ DEBO HACER PARA CONTAR CON SERVICIOS DE AGUA Y ALCANTARILLADO?
TRAMITACIÓN PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
El cuerpo legal que regula la tramitación administrativa y exigencias técnicas que debe cumplir cualquier tipo de edificación que cuente con instalaciones de agua potable y alcantarillado que deban conectarse a redes públicas de servicios, es el DECRETO MOP N°50/02, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado (RIDAA)
Además, la normativa que regula las relaciones entre la empresa y sus clientes es el DECRETO MOP N°1199/05, “Reglamento de Prestación de Servicios Domiciliarios de Agua Potable y Alcantarillado”
LAS NORMAS PRINCIPALES QUE REGULAN LA RELACIÓN ENTRE LAS
EMPRESAS SANITARIAS Y SUS CLIENTES
LA ENTIDAD FISCALIZADORA DE LAS EMPRESAS SANITARIAS ES LA SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS (SISS). VER www.siss.cl
¿QUIÉNES DEBEN CONECTARSE A LAS REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO?
EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
CENTROS COMERCIALES, INDUSTRIAS
CONJUNTOS HABITACIONALES
CASAS
Todo tipo de edificación construida en predios urbanos, con frente a una red pública de agua potable o de alcantarillado, está obligado a instalar a su costa las conexiones de sus instalaciones domiciliarias a dichas redes públicas:
Casas
Edificios
Condominios
Centros Comerciales
Colegios y Escuelas
Urbanización de Poblaciones,
Planes Municipales de Casetas Sanitarias, etc.
Los predios en que no se cumpla con esta obligación, podrán ser clausurados por el Servicio de Salud.
(Artículo 4° del RIDAA)
En los casos en que no existan servicios frente a la propiedad, deberán ejecutarse las extensiones de redes previamente
LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
1.- Obtener Certificado de Factibilidad
Para ello se debe utilizar el Formulario “Solicitud de Factibilidad”.
LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (1)
LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (2)
LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (3)
EL CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD (1)
EL CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD (2)
2.- Con el Certificado obtenido, contratar la elaboración del proyecto de instalaciones domiciliarias
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La elaboración del proyecto debe considerar fielmente las condiciones de prestación de servicios establecidas en el Certificado de Factibilidad.
El proyecto elaborado debe presentarse para archivo en la empresa sanitaria.
Una vez obtenido el Certificado de Factibilidad, el propietario debe contratar a un “proyectista habilitado”, para que elabore los planos y dimensione las cañerías de la instalación, como así también, determine los diámetros de las conexiones a las redes públicas, incluido el medidor, el cual, no obstante, deberá ser aprobado por la empresa sanitaria.
Arranque Domiciliario de Agua Potable con Cañeria de Cobre de 19 x 5
Sin Escala
1514
10
Matriz
Caucho
31
2
4
8
6
5
7
Funda de ProteccionPVC. Polietilenoo Similar
6
de HormigonEmplantillado
Guarda Llave
7
1713
1113
(Linea de Cierre)Cimiento de Muro
Para ello, podrá escoger entre los siguientes proyectistas habilitados:
•Arquitecto
•Ingeniero Civil
•Ingeniero Constructor
•Constructor Civil
•Especialista en Proyecto, acreditado por la SISS
(Artículos 9° y 33º del RIDAA)
LA TRAMITACIÓN DEL PROYECTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS
LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE
LAS INSTALACIONES
DOMICILIARIAS SE ENCUENTRAN EN EL
RIDAA Y EN NORMAS CHILENAS:
DECRETO MOP N°50/02, Reglamento
de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado
• NCh2485, Diseño y Cálculo de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable
• NCh2592, Uniones Domiciliarias de PVC• NCh2702, Cámaras de Inspección Domiciliarias de
Alcantarillado• NCh2836, Sistemas de Arranques de AP• NCh2459, Instalación de Remarcadores• NCh1730, Medidores de Agua Potable• NCh2794, Sistemas de Elevación en Instalaciones
de agua potable
¿POR QUÉ SE DEBE PRESENTAR EL PROYECTO DE LA INSTALACIÓN DOMICILIARIA EN LA
EMPRESA SANITARIA?En el caso de las instalaciones de AGUA POTABLE:
Para comprobar que los diámetros del arranque de agua potable y el medidor son adecuados para prestar el servicio a la edificación de que se trate.
Para verificar que el emplazamiento del medidor, propuesto por el propietario, es el correcto para la lectura y mantención posterior por parte de la empresa.
En el caso de las instalaciones de ALCANTARILLADO:
Para comprobar que el diámetro de la unión domiciliaria sea el adecuado para prestar el servicio a la edificación de que se trate.
Para verificar que el emplazamiento de la última cámara de inspección domiciliaria, propuesto por el propietario, sea el correcto para la futura mantención de la unión domiciliaria que corresponde a la empresa.
¿POR QUÉ SE DEBE PRESENTAR EL PROYECTO DE LA INSTALACIÓN DOMICILIARIA EN LA
EMPRESA SANITARIA?
EN AGUA POTABLE:
Verificar que, en relación con la altura en que se ubiquen los artefactos dentro del domicilio, pueda ser o no necesario instalar equipos propios de elevación de agua.
CONDICIONES IMPORTANTES QUE DEBEN CONSIDERARSE EN EL DISEÑO DE LOS PROYECTOS
EN ALCANTARILLADO:
Verificar que no haya instalaciones bajo cota de solera, a través de las cuales pudieran devolverse las aguas servidas de la red pública.
SOLUCIONES QUE NO SON ACEPTADAS EN EL DISEÑO DE LOS PROYECTOS
CONSECUENCIAS EN INSTALACIONES BAJO COTA DE SOLERA
COLECTORPUBLICO
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ULTIMA CAMARADE INSPECCION
UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO
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ULTIMA CAMARADE INSPECCION
UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO
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SOLUCIONES CORRECTAS QUE DEBEN APLICARSE
3.- Construir la vivienda y sus instalaciones interiores, en base al proyecto archivado en la empresa sanitaria
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DO Una vez que la empresa
sanitaria ha archivado el proyecto, el propietario debe contratar a un “contratista habilitado” para que construya la instalación domiciliaria de agua potable y alcantarillado (instalación interior).
Para ello, podrá escoger entre los siguientes contratistas habilitados:
•Arquitecto
•Ingeniero Civil
•Ingeniero Constructor
•Constructor Civil
•Especialista en Construcción, acreditado por la SISS
(Artículo 9° del RIDAA)
4.- Solicitar “Autorización de Conexión y Empalme” a la empresa sanitaria
Presentando proyecto definitivo de la instalación interior y Certificado Municipal de Número Domiciliario.
Además, se debe acreditar la contratación de una empresa certificadora de inspección.
Una vez obtenida la Autorización de parte de la empresa sanitaria se procede a la construcción del arranque de agua potable y unión domiciliaria (instalaciones exteriores).
Para ejecutar este trabajo se debe contratar a un contratista inscrito en la empresa sanitaria, o a un profesional de la construcción, o a la empresa sanitaria propiamente tal.LO
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5.- Recepción de arranque de agua potable y unión domiciliaria de alcantarillado
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Una vez ejecutado el arranque de agua potable y la unión domiciliaria la empresa certificadora de inspección verificará la calidad de ejecución y emitirá un informe a la empresa sanitaria.
6.- Enrolamiento del Nuevo Cliente y emisión del Certificado de Instalaciones
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DO Recibidos los trabajos sin observaciones por la empresa sanitaria, ésta procede a incorporar en sus registros comerciales al nuevo cliente y emite el Certificado de Instalaciones
Con este Certificado se puede tramitar la recepción de la vivienda ante la Municipalidad respectiva
LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
RESUMEN
1) Obtener Certificado de Factibilidad
2) Contratar Proyecto Domiciliario
3) Construir la vivienda con sus instalaciones interiores
4) Solicitar Autorización de Conexión y/o Empalme a la empresa sanitaria
5) Recepción del Arranque y Unión Domiciliaria por parte de la empresa sanitaria
6) Enrolamiento comercial de un nuevo cliente en la empresa sanitaria
SERVICIOS PROVISORIOS
DE AGUA POTABLE Y/O ALCANTARILLADO
La empresa sanitaria podrá autorizar arranques o uniones domiciliarias provisionales en los términos que establece el artículo 32° del RIDAA, aprobado por Decreto de Obras Públicas N° 50/02.
Los arranques o uniones provisionales se otorgarán por un plazo convenido y durante su permanencia los solicitantes deberán pagar únicamente los consumos que registre el medidor correspondiente, acorde con la tarifa vigente, sin perjuicio de entregar garantía suficiente para la supresión del arranque provisional.
Los arranques y/o uniones domiciliarias provisionales destinados a la construcción de viviendas unifamiliares que enfrenten la red pública cumplirán con el diámetro, ubicación y demás condiciones técnicas que les permita dar servicio a la instalación domiciliaria del proyecto definitivo del inmueble, a menos que el interesado solicite condiciones técnicas diferentes para su arranque y/o unión domiciliaria definitivas.
(Decto. MOP 1199/2004, Art. 148º)
ARRANQUE DE AGUA POTABLE(INSTALACION EXTERIOR)
(INSTALACION INTERIOR)
INSTALACION DOMICILIARIA
LIN
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FICIA
L
MEDIDOR
PUBLICAMATRIZ
EJE
CALL
E
VEREDA
CONTRATISTA DE INSTALACIONES EXTERIORES:
* ESPECIALISTA INSCRITO EN EL REG. ESPECIAL
* PROFESIONAL DEL AREA DE LA CONSTRUCCION
ÁMBITO DE RESPONSABILIDAD DE LOS CONTRATISTASEN INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE
* ESVAL S. A.
CONTRATISTA DE
* ESPECIALISTA ACREDITADO
* PROFESIONAL DEL AREA
POR LA SISS
DE LA CONSTRUCCION
INSTALAC. INTERIORES:
DE AGUA POTABLE
INSTALACION DOMICILIARIA
(INSTALACION INTERIOR) (INSTALACION EXTERIOR)UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO
DE I
NSPECCIO
NU
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FICIA
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VEREDA
COLECTORPUBLICO
EJE
CALL
E
POR LA SISS* ESPECIALISTA ACREDITADO
DE LA CONSTRUCCION* PROFESIONAL DEL AREAINSTALAC. INTERIORES:CONTRATISTA DE
EN INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADOÁMBITO DE RESPONSABILIDAD DE LOS CONTRATISTAS
CONTRATISTA DE INSTALACIONES EXTERIORES:
* PROFESIONAL DEL AREA DE LA CONSTRUCCION
* ESPECIALISTA INSCRITO EN EL REG. ESPECIAL* ESVAL S. A.
DE ALCANTARILLADO
RESPONSABILIDADES DE LAEMPRESA SANITARIA
Y EL CLIENTE:
INSTALACIONES EXTERIORES INSTALACIONES EXTERIORES(LA EMPRESA) (LA EMPRESA)
INSTALACIONES INTERIORES
(EL CLIENTE)
CASA 6
CASA 3
MATRIZ EXSTENTE
M.A.P.GENERAL
N°1REM
REMN°2
N°4REM
REMN°3
REMN°5
N°6REM
LINEA DE CIERRO
CASA 2
CASA 1
CASA 3
CASA 6
CASA 2
CASA 5CASA 4
TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD
RESPONSABILIDADESDE LA COMPAÑÍA
LOS APARATOS REMARCADORES, SIN INCLUIRDEL MEDIDOR GENERAL, INCLUSIVE; Y ADEMÁS
* LAS RESPONSABILIDADES DE
LA LLAVE DE PASO UBICADA A CONTINUACIÓN
MANTENCIÓN Y RENOVACIÓN ABARCANEL ARRANQUE, DESDE LA MATRIZ HASTA
CAÑERÍAS NI LLAVES DE PASO.
MATRIZ PÚBLICA
GENERAL
LINEA DE CIERRO
CASA 1
CASA 3
CASA 4
CASA 5
CASA 6
CASA 2
NO EXISTEN REMARCADORES,CASO :
TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD
SOLO MEDIDOR GENERAL
* LA CUENTA SE DIVIDE ENTRETODOS LOS COPROPIETARIOSEN PARTES IGUALES
UBICADA A CONTINUACIÓNLLEGA HASTA LA LLAVE DE PASO* LA RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA
DEL MEDIDOR GENERAL, INCLUSIVE
M.A.P.
CASA 6
CASA 4
CASA 3
CASA 2
LINEA DE CIERRO
N°3REM
N°2REM
REMN°1
GENERAL
M.A.P.
MATRIZ PÚBLICA
CASA 1
CASA 3
CASA 4
CASA 5
CASA 6
COMUN N°4
REMARCADOR
TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD
SOLO ALGUNOS DE LOSCOPROPIETARIOS DESEAN
CASO :
INDIVIDUALIZAR SUSCONSUMOS DE A. P.
A SUS VIVENDAS Y ADEMÁS FINANCIANREMARCADORES CORRESPONDIENTES
* SOLO 3 CASAS (1, 2 Y 3)
UN REMARCADOR COMÚN PARA LOS QUE
INSTALAN A SU COSTA LOS
NO DESEAN INDIVIDUALIZAR SUS CONSUMOS
* LLEGA CUENTA INDIVIDUAL A CASAS 1, 2 Y 3,Y UNA CUENTA ÚNICA A LAS CASAS RESTANTES (4, 5 Y 6)
ENTRE REMARCADOR N°1, REMARCADOR N°2* LA DIFERENCIA DE REMARCADORES SE PRORRATEA
REMARCADOR N°3 Y EL REMARCADOR COMÚN N°4
SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLADOLEY 6.977
CASA 1
CASA 2
LINEA DE CIERRO
COLECTOR PUBLICO
AREA DE SERVIDUMBRE
CALLE SAN FRANCISCO
CASA A
CASA B
CALLE SAN MARTIN
PREDIAL
LINEA DE CIERRO
DE PASO
DESLINDE
SOLO PUEDE ADQUIRIRSE POR MEDIO DEESCRITURA PUBLICA INSCRITA EN EL
CONSERVADOR DE BIENES RAICES
EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
COLECTOR PUBLICO
LINEA DE CIERRO
CASA 2
CASA 1
LEY 6.977
SERVIDUMBRE COMUN DE ALCANTARILLADOCALLE SAN FRANCISCO
DESLINDE
CALLE SAN MARTIN
PREDIAL
LINEA DE CIERRO
SISTEMA COMUN DE ALCANTARILLADODE APROBARSE EL PLANO DE LA RED O
SE ENTENDERA CONSTITUIDA POR EL HECHO
(COMUNIDAD DE DESAGUE)
NO OBSTANTE, SE RECOMIENDA ESCRITURAR E INSCRIBIR
SE ENTENDERA CONSTITUIDA POR EL HECHODE APROBARSE EL PLANO DE LA RED O
SISTEMA COMUN DE ALCANTARILLADOCOLECTOR PUBLICO
LINEA DE CIERRO
CASA 1
CASA 3
CASA 4
CASA 5
CASA 6
CASA 2
COMUNIDAD DE DESAGUECONDOMINIO (LEY DE COPROPIEDAD):
REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
(URBANIZACIONES)
SON OBRAS EXIGIDAS POR LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (DFL Nº 458, ART. 134º), Y CUYOS
COSTOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN SON DE CARGO DEL PROPIETARIO DEL TERRENO QUE SE URBANIZA
LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE DISEÑO DE LAS REDES PUBLICAS SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN NORMAS CHILENAS:
•NCh691 Of98, para el diseño de redes de agua potable•NCh1105 Of98, para el diseño de redes de alcantarillado•NCh1104 Of98, sobre la presentación y contenido de los proyectos de redes de agua potable y alcantarillado. Esta norma se complementa con estándares propios de las empresas sanitarias
LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS REDES PUBLICAS SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN LAS NORMAS CHILENAS RELACIONADAS CON EL MATERIAL O COMPONENTE DE QUE SE TRATE; ADEMÁS DE NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PROPIAS DE LAS EMPRESAS SANITARIAS Y LAS INSTRUCCIONES DE MANEJO E INSTALACIÓN DEL FABRICANTE.
EJEMPLO:
•NCh1623 Of80, Cámaras de inspección prefabricadas para redes públicas de alcantarillado•NCh2252 Of96, Tubos de PVC para alcantarillado público
TRÁMITE DE PROYECTO Y RECEPCIÓN DE OBRAS DE REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE O ALCANTARILLADO:
Solicitar Certificado de Factibilidad.Elaborar y presentar Proyecto de Red a la empresa sanitaria, contratado con un proyectista habilitado (Ingeniero Civil).Una vez aprobado el proyecto, contratar la construcción de las obras con profesionales habilitados (Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o Constructor Civil).Previo al inicio de la construcción de las redes se debe contratar una empresa certificadora de inspección y entregar una Boleta de Garantía por “Correcta Ejecución de Obra”, por un monto equivalente al 10% del presupuesto de la misma.Ejecución y término de la obra, con inspección periódica de la empresa certificadora.Recepción de las obras por parte de la empresa sanitaria.Conexión a redes existentes.Enrolamiento de nuevos clientes.