NARUILAC: OPTINA HERCEG NOVI OBRAIVA: Biro za urbanizam i projektovanje Herceg Novi, Herceg Novi

NACRT PLANA

URBANISTIKI PROJEKAT STARI GRAD IZMJENE I DOPUNE

Direktor Arh. Mladen Kovaevi dipl. ing.

Oktobar 2011. Herceg Novi

Biro za urbanizam i projektovanje Herceg Novi Herceg Novi

URBANISTIKI PROJEKAT STARI GRAD IZMENE I DOPUNE

III NNN VVV EEE SSS TTT III TTT OOO RRR :::

OOOpppttt iiinnnaaa HHHeeerrrccceeeggg NNNooovvviii

OOO BBB RRR AAA III VVV AAA :::

BBBiiirrrooo zzzaaa uuurrrbbbaaannniiizzzaaammm iii ppprrrooojjjeeekkktttooovvvaaannnjjjeee HHHeeerrrccceeeggg NNNooovvviii

HHHeeerrrccceeeggg NNNooovvviii

DDDiiirrreeekkktttooorrr::: AAArrrhhh... MMMlllaaadddeeennn KKKooovvvaaaeeevvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg...

RRR AAA DDD NNN III TTT III MMM :::

SSSIIINNNTTTEEEZZZAAA:::

MMMlllaaadddeeennn KKKooovvvaaaeeevvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... aaarrrhhh... SSSrrraaannn MMMaaarrrlllooovvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... aaarrrhhh... BBBiii lll jjjaaannnaaa SSSrrrgggoootttaaa,,, dddiiippplll ... IIInnnggg... AAArrrhhh...

UUURRRBBBAAANNNIIIZZZAAAMMM:::

MMMlllaaadddeeennn KKKooovvvaaaeeevvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... aaarrrhhh... SSSrrraaannn MMMaaarrrlllooovvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... aaarrrhhh... BBBiii lll jjjaaannnaaa SSSrrrgggoootttaaa,,, dddiiippplll ... IIInnnggg... AAArrrhhh...

HHHIIIDDDRRROOOSSSIIISSSTTTEEEMMMIII:::

MMMrrr... OOOlll iiivvveeerrraaa DDDoookkkllleeesssttt iii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... gggrrraaa...

EEELLLEEEKKKTTTRRROOOSSSIIISSSTTTEEEMMMIII:::

LLLjjj iii lll jjjaaannnaaa KKKooonnnjjjeeevvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... eeelll ...

HHHOOORRRTTTIIIKKKUUULLLTTTUUURRRAAA:::

MMMiii lll iiicccaaa BBBeeerrrbbbeeerrrooovvviii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... pppeeejjjzzz... aaarrrhhh...

ZZZAAATTTIIITTTAAA IIIVVVOOOTTTNNNEEE SSSRRREEEDDDIIINNNEEE::: MMMrrr... OOOlll iiivvveeerrraaa DDDoookkkllleeesssttt iii,,, dddiiippplll ... iiinnnggg... gggrrraaa...

SADRAJ

OPTI DIO 1. Registracija firme 2. Licence planera 3. Programski zadatak

TEKSTUALNI DIO 01. Urbanizam 02. Hortikultura 03. Hidrosistemi 04. Elektrosistemi 05. Zatita ivotne sredine

GRAFIKI PRILOZI A URBANIZAM 01. Geodetska podloga R = 1 : 500 02. Granica zahvata plana R = 1 : 500 03. Namjena povrina Izvod iz Prostornog

Plana Optine Herceg Novi R = 1 : 1000

04. Namjena povrina Izvod iz GUP-a R = 1 : 500 05. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a

Hidrogeoloka karta R = 1 : 500

06. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a Inenjersko - geoloki uslovi

R = 1 : 500

07. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a Morfometrija (nagib terena)

R = 1 : 500

08. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a Karta stabilnosti terena

R = 1 : 500

09. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a Karta seizmika mikrorejonizacija

R = 1 : 500

10. Prirodni uslovi Izvod iz GUP-a Karta pogodnosti terena za urbanizaciju

R = 1 : 500

11. Postojee stanje Namjena povrina R = 1 : 500 12. Postojee stanje Plan fizike strukture R = 1 : 500 13. Postojee stanje Hronoloka pripadnost

objekata R = 1 : 500

14. Postojee stanje Potencijali i ogranienja za komponovanje fizikih struktura

R = 1 : 500

15. Planirano stanje - Plan intervencija R = 1 : 500 16. Planirano stanje Kompozicioni plan R = 1 : 500 17. Planirano stanje Namjena povrina R = 1 : 500 18. Planirano stanje Plan parcelacije i

preparcelacije R = 1 : 500

IDEJNA RJEENJA

19. MANASTIRSKA ZGRADA

o Postojee stanje:

19a. Situacija R = 1 : 250 19b. Osnova prizemlja R = 1 : 100 19c. Osnova sprata R = 1 : 100 19d. Presjek 1-1 R = 1 : 100 19e. Presjek 2-2 R = 1 : 100 19f. Istona fasada R = 1 : 100 19g. Juna fasada R = 1 : 100 19h. Sjeverna fasada R = 1 : 100

o Planirano stanje:

19i. Situacija R = 1 : 250 19j. Osnova prizemlja R = 1 : 100 19k. Osnova sprata R = 1 : 100 19l. Osnova potkrovlja R = 1 : 100 19lj. Presjek 1-1 R = 1 : 100 19m. Presjek 2-2 R = 1 : 100 19n. Istona fasada R = 1 : 100 19nj. Juna fasada R = 1 : 100 19o. Sjeverna fasada R = 1 : 100

20. PREDPROSTOR KANLI KULE

20a. Postojea situacija R = 1 : 250 20b. Planirana situacija R = 1 : 100 20c. Osnove prizemlja I krova R = 1 : 100 20d. Poduni I popreni presjek R = 1 : 100 20e. Izgledi fasada varijanta 1 R = 1 : 100 20f. Izgledi fasada varijanta 2 R = 1 : 100 20g. Izgledi fasada varijanta 3 R = 1 : 100 21. PARKING KARAA

21a. Situacija R = 1 : 500 21b. Planirane intervencije R = 1 : 250 22. BIVI DOM VOJSKE

22a. Situacija R = 1 : 500 22b. Prikaz osnove prizemlja sa izmjenama u

organizaciji u bloku A R = 1 : 200

22c. Prikaz osnove sprata sa izmjenama u poziciji otvora

R = 1 : 200

22d. Prikaz varijanti apartmana u prizemlju bloka A

R = 1 : 100

22e. Prikaz varijanti apartmana u prizemlju bloka B

R = 1 : 100

22f. Prikaz predloga rjeenja katakombi R = 1 : 200 22g. Prikaz predloga oblikovanja zapadne I

istone fasade R = 1 : 200

22h. Prikaz predloga june i sjeverne fasade varijanta 1

R = 1 : 200

22i. Prikaz predloga june i sjeverne fasade varijanta 2

R = 1 : 200

22j. Prikaz predloga june i sjeverne fasade varijanta 3

R = 1 : 200

22k. Prikaz predloga june i sjeverne fasade varijanta 4

R = 1 : 200

23. PJACETA I STEPENITE

23a. Situacija R = 1 : 500 23b. Planirane intervencije R = 1 : 250

24. BIVA AUSTRIJSKA KASARNA / MLETAKA BOLNICA

24A. GLAVNI OBJEKAT 01. Situacija R = 1 : 500 02. Osnova suterena R = 1 : 100 03. Osnova prizemlja R = 1 : 100 04. Osnova sprata R = 1 : 100 05. Osnova loe i potkrovlja R = 1 : 100 06. Osnova krovne konstrukcije R = 1 : 100 07. Osnova krovnih ravni R = 1 : 100 08. Poduni presjek R = 1 : 100 09. Popreni presjek R = 1 : 100 10. Sjeverna fasada R = 1 : 100 11. Juna fasada R = 1 : 100 12. Zapadna fasada R = 1 : 100 13. Istona fasada R = 1 : 100

24B. ZAPADNO DVORITE 01. Situacija R = 1 : 500 02. Osnova suterena 2 R = 1 : 100 03. Osnova suterena 1 R = 1 : 100 04. Osnova krovnih ravni R = 1 : 100 05. Presjek 1-1 R = 1 : 100 06. Presjek 2-2 R = 1 : 100 25. ISTONI PLATO

25a. Postojea situacija R = 1 : 100 25b. Planirana situacija R = 1 : 100 25c. Osnova suterena 2 varijanta 1 R = 1 : 100 25d. Osnova suterena 2 varijanta 2 R = 1 : 100 25e. Osnova suterena 1 varijanta 1 R = 1 : 100 25f. Osnova suterena 1 varijanta 2 R = 1 : 100 25g. Popreni presjek R = 1 : 100 25h. Izgled fasade varijanta 1 i 2 R = 1 : 100 26. STAMBENI OBJEKAT ISPOD BIVEG

DOMA VOJSKE

26a. Situacija R = 1 : 500 26b. Osnova prizemlja R = 1 : 100 26c. Osnova sprata R = 1 : 100 26d. Osnova potkrovlja R = 1 : 100

26e. Osnova krova R = 1 : 100 26f. Presjeci A1, A2, A3, A4 i A5 R = 1 : 100 26g. Presjek A6 R = 1 : 100 26h. Ulina fasada R = 1 : 100 27. KUA LEPETIA o POSTOJEE STANJE

27a. Situacija R = 1 : 250 27b. Osnova prizemlja R = 1 : 100 27c. Osnova sprata R = 1 : 100 27d. Osnova krovne konstrukcije R = 1 : 100 27e. Osnova krovnih ravni R = 1 : 100 27f. Presjek A1 - A1 R = 1 : 100 27g. Presjek A2 A2 R = 1 : 100 27h. Presjek A3 A3 R = 1 : 100 27i. Presjek A4 A4 R = 1 : 100 27j. Presjek A5 A5 R = 1 : 100 27k. Zapadna fasada R = 1 : 100 o PLANIRANO STANJE

27a. Situacija R = 1 : 250 27b. Osnova prizemlja R = 1 : 100 27c. Osnova sprata R = 1 : 100 27d. Osnova potkrovlja R = 1 : 100 27e. Osnova krovne konstrukcije R = 1 : 100 27f. Osnova krovnih ravni R = 1 : 100 27g. Presjek A1 - A1 R = 1 : 100 27h. Presjek A2 A2 R = 1 : 100 27i. Presjek A3 A3 R = 1 : 100 27j. Presjek A4 A4 R = 1 : 100 27k. Presjek A5 A5 R = 1 : 100 27l. Zapadna fasada R = 1 : 100 28. HOTEL AVLIJA

28a. Situacija R = 1 : 250 28b. Osnova suterena R = 1 : 50 28c. Osnova prizemlja R = 1 : 50 28d. Osnova sprata R = 1 : 50 28e. Osnova potkrovlja R = 1 : 50 28f. Osnova krovnih ravni R = 1 : 50 28g. Presjek P-P R = 1 : 50 28h. Presjek R-R R = 1 : 50

28i. Istona fasada R = 1 : 50 28j. Juna fasada R = 1 : 50 28k. Zapadna fasada R = 1 : 50 B HORTIKULTURA 29. Postojee stanje R = 1 : 500 30. Planirano stanje R = 1 : 500 C HIDROSISTEMI 31. Postojee stanje Kina kanalizacija,

snabdevanje vodom i fekalna kanalizacija R = 1 : 500

32. Planirano stanje Kina kanalizacija, snabdevanje vodom i fekalna kanalizacija

R = 1 : 500

D ELEKTROSISTEMI 33. Postojea i planirana elektromrea R = 1 : 500 34. Postojea i planirana TK mrea R = 1 : 500

TEKSTUALNI DIO

01. URBANIZAM PROSTORI I FUNKCIJE Obrada ove grupe pitanja ima poseban znaaj u okolnostima nastalim posle zemljotresa koji je izazvao slabljenje ili prestanak pojedinih aktivnosti na pogoenom podruju, naroito u tee oteenim objektima. Ciljevi obnove aktivnosti nisu, niti mogu biti, prosto uspostavljanje donedavnog status quoa, sa svim njegovim manama i ogranienjima, ve kako se danas obino kae - rev