Nace en Valle Las Palmas, Tijuana, México;

La primera Ciudad Sustentable

para la Innovación

Social, Ambiental y Económica.

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

• La población de Tijuana se duplicará en 20 años,

generando una demanda de 21,772 has. de suelo urbano

y vivienda.

• 54% de la mancha urbana actual corresponde a

asentamientos irregulares con rezagos históricos en

servicios públicos y equipamiento urbano básico.

• Para enfrentar este nuevo reto, hemos conceptualizado

en “Valle Las Palmas” un modelo de Comunidad

Sustentable, que consolide a Tijuana como una Ciudad

Competitiva a nivel global.

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

“La capacidad de cubrir las necesidades del presente sin comprometer la

capacidad de que las futuras generaciones cubran sus propias necesidades”

– The Brundtland Report -1987

¿Qué es un desarrollo sustentable?

“…asumo como presidente la búsqueda para México del desarrollo

humano sustentable; esto es, del proceso permanente de ampliación de

capacidades que permita a todos lo mexicanos vivir una vida digna sin

comprometer el patrimonio de las generaciones futuras.”

– Felipe Calderón, Presidente de México -Octubre 2006

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

Modelo de Comunidad Sustentable de Valle Las Palmas

Proyecto de vinculación y desarrollo económico estructurado bajo los tres ejes de sustentabilidad.

Social• Cohesión y desarrollo social

• Seguridad

• Desarrollo del conocimiento

• Fomento a la salud

Económico• Vivienda

• Parques Industriales de alta tecnología

para crear clusters de excelencia

• Empleo para impulsar el desarrollo

económico y social

Ambiental• Fuentes alternativas de energía

• Re-uso del agua

• Cultura ecológica

INTEGRIDAD

ECOLÓGICA

PROSPERIDAD

ECONÓMICA

EQUIDAD

SOCIAL

Salud

Eficiencia

Justicia

Estado

Sustentable

LINEA DE “TRES”

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

Protección del Medio

Ambiente

Ordenamiento Territorial

Seguridad contra Riesgos

Naturales

Adopción de Tecnologías de

Vanguardia

Manejo de Paisaje Natural

Organización

Responsabilidad

Integración

Movilidad

Seguridad

Vivienda

Educación y Cultura

Recreación y Deporte

Salud

Seguridad Patrimonial

Empleo

Eficiencia

Derrama Económica

Derrama del Beneficio

Solvencia Económica

SUSTENTABILIDAD = CALIDAD DE VIDA

Es decir … Un Modelo Sustentable basado plenamente en el Ser Humano

AMBIENTAL SOCIAL ECONÓMICO

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMASE

SQ

UE

MA

DE

AD

MIN

IST

RA

CIO

N

Esquema

de Desarrollo Urbano

de la Zona Sudeste

de Tijuana

13,454 has.

Directrices Generales y

Programa Parcial

de Desarrollo Urbano

5,859 has

Primera

Etapa

Proyecto Macro

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

El Centro

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

CONTEXTO REGIONAL - INTEGRACIÓN VIAL

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

CONTEXTO REGIONAL - INTEGRACIÓN VIAL

SAN YSIDRO OTAY

TECATE

OTAY 2

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

1. PROPUESTA DE CIUDAD MODELO

Estudios Preliminares:

Ambiental, Hidrológico, Geológico, Bioclimática, Infraestructura de Ciudad y Movilidad Urbana

Esquema Urbano para 13,450 has (1,200,000 habitantes e infraestructura por 1,600 MDD)

2. DIRECTRICES DE DESARROLLO URBANO PARA 5,859 HAS, 19 ENERO 2007

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

Programa Parcial5,859 has, publicado el 28 de enero del 2008

PLAN MAESTRO DE VALLE LAS PALMAS

PRIMERA

ETAPAEDUCACION

UABC

SEGUNDA

ETAPA

TERCERA

ETAPA

CONCEPTUALIZACIÓN DEL PLAN MAESTRO

INDUSTRIAL

HABITACIONAL

SERVICIOS

ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

CRECIMIENTO ORDENADO

TRANSPORTE. Estrategia Operacional

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

DIA UNO

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

ACCESO VIAL, PROYECTO

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

VIALIDAD DE ACCESO

BLVD. SAN PEDRO

NODO DE ACCESO. PASO A DESNIVEL

EQUIPAMIENTO URBANO. Sistema de Parques y Jardines

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

EQUIPAMIENTO URBANO. Áreas Deportivas de Calidad

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

EQUIPAMIENTO URBANO. Unidad de Multiservicios

Bomberos, Policía y Puesto de Socorro CRM

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

EQUIPAMIENTO URBANO. Centro ComunitarioConsultorios Médicos, Aulas, Taller, Cancha Multiusos, Área Recreativa

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

EQUIPAMIENTO URBANO. Centro Integral Educación Básica (CIEB)

Jardín de Niños, Primaria y Secundaria

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

EQUIPAMIENTO URBANO. UABC

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

TOWN CENTER

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

Espacios Vivibles

CENTRO COMERCIAL Y LA PLAZA

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

CENTRO DE GRAN VISIÓN

PRIMERA COMUNIDAD

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

•Automotriz

•Aeroespacial

•Médico

•Electrónica

•Tecnologías de Información

•Tecnologías de Generación Alterna de Energía

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

PARQUE INDUSTRIAL

CONSULTANT / ADVISOR ENGINEERING

STEPHEN C. SCHRANK Stephen C. Schrank GEOCON INCORPORATED Raul Garcia

WILLIAM SIEMBIEDA William Siembieda NOLTE ENGINEERING Tomas Perez Vargas

INSTITUTIONS RBF CONSULTANT Bob Kallenbaugh

URBAN LAND INSTITUTE NATURAL SYSTEMS INTL. Michael H. Odgen

BUILDING INDUSTRY

ASSOCITION (SD) SERGIO ZAMBRANO Sergio Zambrano

URBAN PLANNERS INCEL INGENIERIA Sergio Celis

DESIGN WORKSHOP Joe Porter LIBRA Hector Peterson

DANIELIAN ASSOCIATES Arthur Danielian RUBEN GARCIA FONS Ruben Garcia Fons

CISA David Ortha

JORGE MORA Jorge Mora

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

COMMUNITY DEVELOPMENT MARKET & ECONOMICS STUDIES

THE MERIT COMPANY Melinda MassonALFRED GOBAR

ASSOCIATES Alfred Gobar

MARKETING

INTERCOMMUNICATIO

NS, INC.Tony Alexander SPCI, LLC. Andrew Strenk

ARCHITECTUREECONOMICS RESEARCH

ASSOCIATES William Anderson

DANIELIAN

ASSOCIATESArthur Danielian

LEGAL

CRITICAL PATHFERNANDEZ Y FERNANDEZ

Gerardo Fernandez

ManzaneraSCHEDULING

CONSULTANTS, INC.Brad W. Estill

FINANCE

TRASPORTATIONSUNCAL COMPANIES Ehud Mouchly

COFIROUTE Gary Hausdorfer PUBLIC FINANCE & URBAN ECONOMICS

PUEBLADAVID TAUSSIG &

ASSOCIATES, INC.David Taussig

PRIMERA ETAPA DE VALLE SAN PEDRO

Tenemos la oportunidad histórica

de desarrollar un

Modelo de Comunidad Sustentable,

que impulse a Tijuana como una

Ciudad Competitiva de clase mundial,

a través del esfuerzo conjunto de

Sociedad y Gobierno

EN VALLE SAN PEDRO

¡GRACIAS!