Évaluation (municipale) taxes (annuelles) dépenses/Énergie ... · no centris® 12660607 (vendu...

12660607 (Vendu nbre de jrs 31)No Centris®

224 88e Avenue

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

520 000 $

H7W 3E5

Chomedey (Laval)

boul.Levesque o

Autres

Genre de propriété Maison à étages Année de construction

Date de livraison prévue

Possibilité d'échange

2005Type de bâtiment Isolé (détaché)

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Superficie du bâtiment

Dimensions du terrain

Reprise/Contrôle de justice NonSaisonnierIntergénération

Oui (2005)Cert. de loc.

Numéro de matricule60 X 80 p irr

45 X 43 p irr

60 jours PA/PL

acceptée

Date ou délai d’occupation4 664 pcSuperficie du terrain

30 jours PA/PL

acceptée

Signature de l'acte de vente1442895Cadastre

Zonage Résidentiel Date de vente 2016-03-05

Évaluation (municipale)

2016Année

161 800 $Terrain

336 600 $Bâtiment

Taxes (annuelles)

4 191 $ (2015)Municipales

1 126 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz

Total Total5 317 $Total498 400 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 2+1Nbre salles de bains + salles d'eau5+0Nbre chambres14

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire

RDC Salon Bois14,1 X 12,9 p irr

RDC Salle à manger Bois14,1 X 10,9 p irr

RDC Cuisine Armoire en boisCéramique11,2 X 14 p

RDC Coin-repas Céramique11,3 X 14,6 p

RDC Salle familiale Bois12,6 X 11,4 p

RDC Salle de lavage salle d'eauCéramique8 X 6 p irr

2 Chambre à coucher

principale

Bois19,4 X 15,1 p

2 Salle de bains Céramique11 X 9 p

2 Chambre à coucher Bois11,1 X 15,6 p

2 Salle de bains Céramique7,4 X 6,2 p

2 Chambre à coucher Bois12 X 11 p


2 Chambre à coucher Bois12 X 13,9 p

SS1 Salle familiale FoyerBéton45 X 44 p irr

Espace additionnel Dimensions

Balcon 15 X 10 p

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25

Caractéristiques

Appareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égouts

RénovationsMunicipalitéApprovisionnement eau

PiscineBéton couléFondation

Allée (2), Garage (2)StationnementBardeaux d'asphalteRevêtement de la toiture

AsphalteAlléePierre de bétonRevêtement

Double largeur ou plus, IntégréGarageAluminiumFenestration

Manivelle (battant) Abri d'autoType de fenestration

ClôturéTerrainBois, ÉlectricitéÉnergie/Chauffage

TopographieAir soufflé (pulsé)Mode chauffage

Coin de rueParticularités du site6 pieds et plus, Non aménagéSous-sol

Eau (accès)Baignoire thermomasseur, Salle

de bains attenante à la CCP

Salle de bains

VueSalle d'eau (1er niveau/RDC)Inst. laveuse-sécheuse

ProximitéFoyer au boisFoyer-Poêle

Particularités du

bâtiment

BoisArmoires cuisine

Efficacité énergétiqueÉchangeur d'air, Installation

aspirateur central

Equipement/Services

Tous les lustres et luminaires, plaque chauffante, micro onde,four encastré, lave vaisselle, hotte, aspirateur centrale.

Inclusions

Exclusions

UME RARETÉ pour une grande famille, grand Carré avec 4 côté en pierre de béton. TRÈS ENSOLEILLÉ de très belles

divisions, construction 2005 avec 5 Chambres et 2 salle de bain à l'étage, planchers en bois partout. Entrée électrique de

400AMP. Salle familiale au 1er étage, Coin de rue tranquille près de l'ile paton. À 2 minutes du pont lachapelle.

Remarques - Courtier

Déclaration du vendeur Oui DV-56146

Prêt hypothécaire

Créancier Amort.En date duSolde Taux % Terme Échéance Paiement

TD CANADA TRUST

Propriétaire Représentant

Mouhib Khoury (F)

224 88e Avenue

Chomedey (Laval) H7W 3E5

Lena Nemr (F)

224 88e Avenue

Chomedey (Laval) H7W 3E5

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre

de telles offres ou promesses.

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25

Courtier(s) inscripteur(s)

RE/MAX 2000 Georges Ahmarani, Courtier immobilier

Agence immobilière

514-909-0149450-682-2000

[email protected]@remax-2000.com

http://www.georgesahmarani.comhttp://www.remax-quebec.com/2000

Georges Ahmarani Courtier Immobilier Inc.

Courtier(s) collaborateur(s)

SALIBA GROUPE IMMOBILIER INC. /

SALIBA REALTY GROUP INC.

Antoine Younes

Agence immobilière

514-333-8520

[email protected] [email protected]

514-824-3433

Courtier immobilier

2 %

Non

56100Vente

Déclaration du courtier

Contrat-Vente

Rétribution au courtier collaborateur

Contrat-LocationLocation

OuiInscription sur InternetSupp. pour la loc. (renouv.)

2016-02-03Date de signature du contrat

549 000 $Dernier prix2016-08-28Date d'expiration

Prix précédentCourtier inscripteur - Avis de 24

heures minimum

Info Rendez-vous

549 000 $Prix originalNom de la personne à contacter

Tél. rendez-vous

Toute PA devra avoir un délai d'acceptation de 24h minimum & accompagnée des six pages

signées de la DV ci-annexée. Veuillez svp remettre celle-ci à vos clients lors des visites. La

conformité du foyer sera à la responsabilité de l'acheteur

Info courtier collaborateur

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25

Façade Salon

Salon Salle à manger

Salle à manger Vue d'ensemble

Cuisine Cuisine

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25

Cuisine Coin-repas

Salle familiale Balcon

Salle de lavage Autre

Chambre à coucher Salle de bains

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25

Chambre à coucher Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher Chambre à coucher

Autre Façade

No Centris® 12660607 - de 62018-01-24 à 21h25


3621 Rue André-Du Bouchet

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

578 000 $

H7P 0E7

Chomedey (Laval)

Jean-Paul-Sarte

Autres












32 X 40 p irr

60 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2016Année

176 600 $Terrain

306 600 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 049 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Hall d'entrée Céramique6,2 X 4,10 p irr

RDC Salon Bois17,7 X 14,9 p irr

RDC Salle à manger Bois12,2 X 11,1 p irr

RDC Cuisine Céramique16,5 X 12,7 p

RDC Salle d'eau Céramique10 X 5,3 p


principale

Bois16,6 X 13,6 p




SS1 Salle familiale Plancher flottant27,6 X 14,3 p

SS1 Chambre à coucher Plancher flottant10,4 X 9,5 p

SS1 Salle de bains Céramique8,5 X 6 p

Caractéristiques



Hors terrePiscineBéton couléFondation


No Centris® 28932234 - Page 1 de 62018-01-24 à 21h25

Pavé uniAlléeBrique, VinyleRevêtement

Chauffé, Intégré, Simple largeurGaragePVCFenestration

Coulissante, Manivelle (battant),

Porte-fenêtre

Abri d'autoType de fenestration

Clôturé, PaysagerTerrainÉlectricitéÉnergie/Chauffage

PlatTopographieAir soufflé (pulsé)Mode chauffage

Particularités du site6 pieds et plus, Totalement

aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Salle de bains


Autoroute, Cégep, École primaire,

École secondaire, Golf, Parc,

Piste cyclable, Transport en

commun

ProximitéFoyer-Poêle

Particularités du

bâtiment

Bois, Comptoir de QUARTZArmoires cuisine


aspirateur central, Ouvre-porte

électrique (garage), Système

d'alarme, Thermopompe centrale,

Hauts-parleurs encastrés.

Equipement/Services

Stores, rideaux et pôles, système d'alarme, aspirateur central + acc., lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage,

luminaires, cabanon, piscine hors-terre + acc.(sel), hauts-parleurs encastrés.

Inclusions

Exclusions

Un des secteurs le plus prestigieux de Laval**Le Bergerac III**Une vraie clé en main d'une construction haute-gamme! Vous

n'aurez qu'a vous y installer! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètent et une salle

d'eau, une grande salle familiale, piscine hors terre, air de stationnement en pavé uni et bien plus!


Vous n'aurez qu'à y installer!! Une visite et vous serez conquis!

Cette propriété est sise dans un secteur très familial et près de toutes les commodités dont des garderies, écoles primaires

et secondaires à proximité d'une CPE, centres commerciaux, épiceries et beaucoup plus!

La résidence est bien éclairée par la lumière de jour grâce à sa généreuse fenestration.

Concept contemporain-moderne air ouvert, cette demeure vous offre 4 chambres à coucher dont une grande chambre au

sous-sol, la chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi que 2 salles de bains complètent et une salle d'eau. Le sous-sol

est complètement aménagé avec une grande salle familiale, chambre à coucher et une magnifique salle de bains de toute

beauté avec grande vanité double lavabos, bain podium et douche de céramique et verre trempé.

Une splendide cuisine avec îlot central, comptoir lunch de 10 pieds, armoires de cuisine en bois, comptoirs en quartz et

beaucoup de rangement.

Le terrain clôturé de 4148 pc avec piscine hors terre et un magnifique paysagement.

***Équipement/Services***

Comptoir de quartz, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale,

Système d'alarme, Piscine Hors terre avec système au sel, Allée en Pavé uni et Garage chauffé.

Addenda

Vente avec garantie légale



Prêt hypothécaire


TD


Barat Azizkhan (F)

3621 André-Du Bouchet, Rue

Chomedey (Laval) H7P 0E7

Ahmadi Fazia (F)

3621 André-Du Bouchet, Rue

Chomedey (Laval) H7P 0E7




RE/MAX 2001 INC. Jafar Qaderi Inc.

Agence immobilière

450-625-2001, 514-999-0139450-625-2001

[email protected]@remax-quebec.com

http://www.jafarqaderi.com

Société par actions d'un courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC. Elie Tanel Inc.

Agence immobilière

450-625-2001, 514-726-4600450-625-2001


http://www.ElieTanel.com

Société par actions d'un courtier immobilier agréé


RE/MAX HARMONIE INC. Pedro Medeiros

Agence immobilière

514-259-8884


http://www.pedromedeiros.com

514-259-8884

Courtier immobilier

2 %

Non

10772Vente


Contrat-Vente






Prix précédentAvis de 24 heures minimumInfo Rendez-vous


Tél. rendez-vous



Façade Salon

Salle à manger Cuisine

Cuisine Cuisine

Salle de bains Salle de bains


Salle de bains Chambre à coucher principale


Salle familiale Salle familiale

Salle d'eau Cour


Autre Hall d'entrée



3631 Rue André-Du Bouchet

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

725 000 $

H7P 0E7

Chomedey (Laval)

Autres









1 482 pc



Numéro de matricule100 X 48 p

38 X 39 p

90 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2015Année

146 900 $Terrain

463 400 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 452 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Hall d'entrée Céramique7 X 6 p

RDC Salon Bois16,5 X 11,7 p

RDC Salle à manger Bois12,6 X 11,6 p

RDC Cuisine Céramique12 X 11,5 p


RDC Salle familiale Foyer-Poêle. Bois15,1 X 14,4 p

RDC Salle d'eau Céramique6,10 X 5 p

RDC Véranda Béton10 X 12 p


principale

Bois15 X 14,5 p






2 Salle de lavage Céramique5,5 X 5 p

SS1 Salle de jeux Céramique15,8 X 12,6 p

SS1 Salle familiale Céramique23,4 X 12,6 p

SS1 Chambre à coucher Céramique15,8 X 12,6 p


SS1 Salle de bains Céramique8,4 X 6,5 p


Garage 20 X 13 p

Caractéristiques



Chauffée, Creusée, Système d'eau

salée



Pavé uniAlléeBrique, PierreRevêtement

Chauffé, IntégréGarageAluminium, PVCFenestration

Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'autoType de fenestration

Clôturé, PaysagerTerrainÉlectricité, Gaz naturelÉnergie/Chauffage



aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Douche indépendante, Salle de

bains attenante à la CCP

Salle de bains

PanoramiqueVuechambre séparée (2e niveau)Inst. laveuse-sécheuse


École secondaire, Hôpital, Métro,

Parc, Piste cyclable, Transport en

commun, Université

ProximitéFoyer au gazFoyer-Poêle

Particularités du

bâtiment

Bois, comptoirs en granitArmoires cuisine

Efficacité énergétiqueClimatiseur central, Échangeur

d'air, Installation aspirateur

central, Ouvre-porte électrique

(garage), Système d'alarme,

Thermopompe centrale

Equipement/Services

Luminaire, cuisinière,four, aspirateur central et accessoires, système central de climatisation, système de son surround,

système de chauffage central, cabanon, piscine creusée et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage.

Lave-vaisselle sera remplacer par un autre en acier inoxydable

Inclusions

Micro-ondes, refroidisseur de vin, réfrigérateur, lave-vaisselle (sera remplacé par un autre en acier inoxydable)

Exclusions

Au coeur de LAVAL, la maison de vos rêves dans le plus beau secteur de laval '' BERGERAC III''. Wow!! maison de 5

Chambres 3.5 Salles de bains! Maison de qualité supérieure digne de confiance, bâtit en 2012 est toujours sous la garantie

de maisons neuves. Cette maison est un endroit chaleureux de rêve!


Au coeur de LAVAL, la maison de vos rêves dans le plus beau secteur de Laval '' BERGERAC III''.

Propriété de qualité supérieure digne de confiance, bâtit en 2012 est toujours sous la garantie de maisons neuves. Cette

maison est un endroit chaleureux de rêve, répondant aux critères les plus élevés qui soient ; les vôtres.

Vous y trouverez une demeure splendide, clé en main, reconnu pour sa beauté exceptionnelle et matériaux de qualités. Avec

ces 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, une salle d'eau et une superbe piscine extérieure chauffée.

Magnifique cuisine avec comptoir en granite er armoires de bois hauteur plafond.

Sous sol complètement aménagé avec des matériaux haute gamme, comprend une salle familiale avec bar en pierre, grande

chambre à coucher et salle de bain complète avec plancher en céramique très bien isolé pour garder la chaleur. Le tout,

divisé par de superbe portes française séparent la salle de jeux du reste de l'espace.

Addenda


Venez découvrir ce magnifique emplacement situé au nord de la 440 entre l'autoroute 13 et 15, à 5 minutes du carrefour Laval

et 7 minutes du métro.

**Malheureusement plusieurs photos n'ont pas été affichées car le système MLS nous permet seulement que 24 photos, on

peut toujours vous envoyer par courriel***


Prêt hypothécaire


Bank National


Inad Adra (A)

3631 Rue Andre-Du Bouchet

Laval H7P 0E7

Selfar Abdouch (A)

3631 Andre-Du-Bouchet

Fabreville H7P 0E7




GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC. Fawzi Yazigy, Courtier immobilier

Agence immobilière

514-661-1040, 450-662-3036450-662-3036

[email protected]@sutton.com

http://www.99jours.comhttp://www.suttonquebec.com/

IMMOBILIER FAWZI YAZIGY INC.



Agence immobilière

450-662-3036

[email protected]

http://www.suttonquebec.com/

[email protected]

http://www.99jours.com

514-661-1040, 450-662-3036


2 %

Non

92379Vente


Contrat-Vente





739 900 $

(2015-10-29)

Dernier prix2016-04-30Date d'expiration

Prix précédent 759 000 $Courtier inscripteur - Avis de 24

heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous

À la demande des vendeurs aucune visite possible jusqu'à avis contraire. Merci!Info courtier collaborateur


Façade Hall d'entrée


Salle familiale Salle à manger

Cuisine Cuisine


Cuisine Coin-repas





Salle de bains Mezzanine

Sous-sol Salle d'eau

Salle d'eau Extérieur

Extérieur Balcon



4734 Rue Arthur-Decary

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

560 000 $

H7W 0B6

Chomedey (Laval)

Emilie-Gadbois

Carrefour Saint-Martin











Numéro de matricule54,3 X 100,7 p

38,4 X 35 p

90 jours PA/PL

acceptée


87 jours PA/PL

acceptée




2016Année

260 700 $Terrain

265 400 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 100 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Salon MerisierBois10,10 X 13,4 p

RDC Salle à manger MerisierBois10,4 X 23,11 p



RDC Salle d'eau Céramique5,4 X 10,6 p


principale

MerisierBois12,6 X 15,7 p

2 Chambre à coucher MerisierBois10,9 X 10,8 p

2 Chambre à coucher MerisierBois11 X 10,8 p

2 Salle de bains Douche SepareCéramique9,2 X 10,9 p

SS1 Salle familiale Plancher flottant14 X 29,5 p

SS1 Chambre à coucher Plancher flottant13 X 14 p

SS1 Salle de bains DoucheCéramique7,7 X 9,6 p


Garage 14,5 X 20,11 p

Balcon 10 X 12 p

Caractéristiques





Garage (1)StationnementBardeaux d'asphalteRevêtement de la toiture

Pavé uniAlléeBrique, PierreRevêtement

Intégré, Simple largeurGaragePVCFenestration


ClôturéTerrainÉlectricitéÉnergie/Chauffage


Cul-de-sacParticularités du site6 pieds et plus, Totalement

aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Salle de bains attenante à la

CCP

Salle de bains


AutorouteProximitéFoyer-Poêle

Particularités du

bâtiment

ThermoplastiqueArmoires cuisine




d'alarme, Thermopompe centrale

Equipement/Services

Luminaires,rideaux,tringle,lave-vaisselle

Inclusions

Sauna dans la salle de bains du sous-sol

Exclusions

Cul-De-Sac.Tres Bon voisinage.Maison spacieuse avec 3+1 Chambres et 2+1 SDB.Salon/salle a manger + salle familiale au

RDC et une grande cuisine.4 chambres de bonne dimensions et 1 SDB au 2ieme étage.Grand sous-sol fini. Chauffage/AC

central,pave uni.Grande cour arriere.Situé au coeur de Chomedey.Appelez des maintenant pour une visite!!!



Prêt hypothécaire


RBC


Louisa Brito (A)

4734 Arthur-Decary, Rue

Chomedey (Laval) H7W 0B6





ROYAL LEPAGE ALLIANCE Dimitrios Andrianakos Inc.

Agence immobilière

514-806-2645, 514-745-4430514-745-4430

[email protected]@yahoo.ca

http://www.andrianakos.ca/



GROUPE SUTTON-ACTION INC. Zhuo Miao

Agence immobilière

450-462-4414, 1-888-907-6030

[email protected]

http://www.sutton-action.com

[email protected]

514-240-6018, 450-462-4414

Courtier immobilier

2 %

Non

91311Vente


Contrat-Vente





599 000 $

(2015-12-11)



heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous



Façade Autre

Boudoir Salle à manger

Salle à manger Salon

Cuisine Cuisine


Autre Salle d'eau

Escalier Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Chambre à coucher

Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP


Salle de bains attenante à la CCP Autre



Cour Cour



4580 Rue Bonenfant

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

445 000 $

H7T 2V6

Chomedey (Laval)

Guénette










1 700 pcReprise/Contrôle de justice NonSaisonnierIntergénération


65005 8246 61 5376Numéro de matricule23 X 101 p irr

27 X 39 p irr

91 jours PA/PL

acceptée


90 jours PA/PL

acceptée




2018Année

225 500 $Terrain

235 300 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 028 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

2 880 $Électricité

Mazout1 000 $Gaz

Total 3 880 $Total5 078 $Total460 800 $




RDC Hall d'entrée Ardoise4,2 X 4,2 p

RDC Salon Foyer-Poêle. Latte chêne couleur noyerBois17,11 X 14,6 p irr

RDC Cuisine Armoire chêneArdoise15,6 X 8,3 p irr

RDC Salle à manger Latte chêne couleur noyerBois11,2 X 9,5 p

RDC Salle de bains Salle de lavageCéramique6,9 X 11,3 p

2 Chambre à coucher Latte chêne couleur noyerBois11 X 12,2 p irr

3 Chambre à coucher Latte chêne couleur noyerBois10,2 X 12,4 p


principale

Latte chêne couleur noyerBois16 X 14,5 p irr

3 Salle de bains Comptoir de granitCéramique12,5 X 9,2 p

SS1 Salle familiale Cinéma maisonPlancher flottant18,8 X 13,5 p irr

SS1 Bureau Plancher flottant9,10 X 17,8 p irr

Caractéristiques

Réservoir au propaneAppareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égouts


Chauffée, CreuséePiscineBéton couléFondation


AlléeBrique, VinyleRevêtementNo Centris® 17985738 - Page 1 de 62018-01-24 à 21h25

Attaché, Chauffé, Intégré, Simple

largeur

GaragePVCFenestration



PlatTopographieAir soufflé (pulsé), Plinthes à

convection, Plinthes électriques

Mode chauffage

Cul-de-sacParticularités du site6 pieds et plus, Totalement

aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Douche indépendanteSalle de bains

VueSalle de bains (1er niveau/RDC)Inst. laveuse-sécheuse


École secondaire, Garderie/CPE,

Hôpital, Métro, Parc, Université


Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueClimatiseur central, Détecteur

d'incendie (non relié), Échangeur





Equipement/Services

Spa et accessoires, accessoires de piscine, luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, système

d'alarme, système d'irrigation, balayeuse centrale

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse/sécheuse, les bacs de rangements extérieurs, meuble rangement au sous-sol

Exclusions


Conforme à la protection de l'environnement, Le vendeur a en sa possession des actes depuis 1998


Prêt hypothécaire


RBC


Louis Nakhlé (F)

4580 Bonenfant, Rue

Chomedey (Laval) H7T 2V6

Cellulaire : 514-823-9771





LES IMMEUBLES CHARISMA INC. Louis Nakhlé

Agence immobilière

514-823-9771514-360-3000

[email protected]@charisma.ca

http://www.charisma.cahttp://www.charisma.ca

Courtier immobilier résidentiel

Intérêt : DirectAvis de divulgation


LES IMMEUBLES CHARISMA INC. Louis Nakhlé

Agence immobilière

514-360-3000

[email protected]

http://www.charisma.ca

[email protected]


514-823-9771


2 %

Oui

2978Vente


Contrat-Vente





450 000 $

(2017-04-25)


Prix précédent 474 000 $Avis de 24 heures minimumInfo Rendez-vous


Tél. rendez-vous

Le courtier inscripteur vend sa résidence principale personnelle. SVP faire signer l'avis de

divulgation et la déclaration du vendeur avant toute promesse d'achat.



Façade Salon

Cuisine Cuisine

Cuisine Salle à manger

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale





Cour Cour


Cour



3885 Rue Boris-Vian

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

510 000 $

H7P 0A4

Chomedey (Laval)

Autres











65005 8247 88 9700Numéro de matricule41,8 X 100,1 p

31 X 41,10 p

90 jours PA/PL

acceptée

Date ou délai d’occupation4 173,17 pcSuperficie du terrain

90 jours PA/PL

acceptée


Zonage Date de vente 2016-06-29


2018Année

177 200 $Terrain

280 800 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


960 $ (2014)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

1 847 $Électricité

Mazout1 392 $Gaz

Total 3 239 $Total4 908 $Total458 000 $





RDC Salon Céramique13,4 X 12 p

RDC Salle à manger Céramique13,4 X 10 p

RDC Cuisine Céramique9 X 10 p

RDC Coin-repas Céramique8 X 10 p


RDC Salle d'eau Céramique8 X 5 p


principale

Bois13,4 X 15,4 p

2 walk-in Bois7,4 X 8,4 p




2 Salle de bains Céramique5 X 9 p


SS1 Salle de jeux Plancher flottant11 X 17,5 p irr

SS1 Rangement Plancher flottant4 X 15,8 p


Garage 11,11 X 20,7 p


Caractéristiques





Pavé uniAlléeBéton, VinyleRevêtement

Simple largeurGarageFenestration


TerrainGaz naturelÉnergie/Chauffage


Particularités du siteSous-sol


VueInst. laveuse-sécheuse


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine

Efficacité énergétiqueClimatiseur centralEquipement/Services

Fontaine décorative, tous les stores horizontaux, hotte cuisinière, gazebo, cabanon, sortie gaz pour cuisinière et BBQ,

système d'alarme, moteur aspirateur central et ses accessoires, humidificateur, échangeur d'air, climatiseur amana

Inclusions

Tous les rideaux, tous les fixtures au rez-de-chaussé, lave-vaisselle stainless de marque samsung, réfrigérateur stainless de

marque samsung, cuisinière stainless de marque frigidaire

Exclusions

Impeccable propriété situé dans le prestigieux Bergerac 3, un des secteur le plus recherché à Laval. Aux angles de la 440 et

de la 15, tous les services essentiels sont à proximité. Vous serez charmé par cette propriété très fonctionnelle et

parfaitement entretenu. Coup de coeur assuré!!!


Superbe maison situé de le Bergerac 3. Propreté et entretient hors pair.Cette jolie maison est très fonctionnelle.

-Le Hall d'entrée, la salle à manger, le salon ainsi que le passage pour circuler sont en

céramique ce qui facilite beaucoup l'entretien.

-Le salon et la salle familiale sont tous les deux au rez-de-chaussée.

-Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée

-Rare sont les maisons de 3 chambres qui possèdent 2 salles de bains. Celle-ci vous l' offre!!

La chambre des maîtres possède sa propre salle de bain privé pour un maximum

d'intimité.

- Walk-in avec fenêtre avec beaucoup de lumière naturelle.

- Le passage donnant accès à la salle d'eau/salle de lavage, au garage ainsi qu'au sous-sol

est très vaste.

- Sous-sol complètement fini à aire ouverte donnant beaucoup de possibilité. Endroit idéal

pour les enfants, pour un bureau, un gym, une salle de télé etc.. Aussi beaucoup d'espace

de rangement.

**Situé à 1 coin de rue du parc***

Addenda


Prêt hypothécaire


Banque Manuvie du

Canada



Jacques Garabedian (F)

3885 Boris-Vian, Rue

Chomedey (Laval) H7P 0A4

Helda Zoulalyan (F)

3885 Boris-Vian, Rue





RE/MAX 2001 INC. Marie-Eve Fradet Inc.

Agence immobilière

514-942-6429, 450-625-2001450-625-2001


Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel


RE/MAX 2000 S.B. Badr Sidqui

Agence immobilière

514-758-0007

[email protected]

http://www.badrsidqui.com

[email protected]

http://www.badrsidqui.com

450-682-0101, 450-682-0101

Courtier immobilier agréé

2 %

Non

15232Vente


Contrat-Vente






Prix précédentCourtier inscripteurInfo Rendez-vous


Tél. rendez-vous




Salon Salon




Cuisine Boudoir


Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher




Salle de jeux Salle de lavage

Cour Extérieur

Façade



3950 Rue Boris-Vian

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

525 000 $

H7P 0B2

Chomedey (Laval)

Autres









Reprise/Contrôle de justice RepriseSaisonnierIntergénération



32 X 40 p

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2014Année

175 400 $Terrain

311 000 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 033 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Coin-repas Céramique9,1 X 8 p





3 Bureau Bois8,8 X 7,3 p

3 Chambre à coucher Bois12,1 X 11 p


principale

Bois16,6 X 16,4 p

3 Salle de bains Céramique12 X 9,2 p

Caractéristiques



PiscineFondation

Allée (2), Garage (1)StationnementRevêtement de la toiture

AlléeRevêtement

Chauffé, Intégré, Simple largeurGarageFenestration



TerrainÉnergie/Chauffage

TopographieMode chauffage

Particularités du siteSous-sol



Autoroute, Parc, Transport en

commun


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine




(garage), Système d'alarme

Equipement/Services

Inclusions

Exclusions

Belle maison unifamiliale dans un secteur désiré de Laval. Très spacieux salon et salle à manger et une grande salle

familiale au sous-sol, beaucoup de mises à niveau, cuisine moderne avec dosseret magnifique et beaucoup d'armoires qui

fournissent des tonnes de stockage. Magnifiques salles de bains et les chambres spacieuses.


Belle maison unifamiliale isolée dans un secteur désiré de Laval. Même si la propriété est une reprise de finance, elle est

dans un très bon état et elle est très bien entretenu. Très spacieuses salon et salle à manger ansi qu'une grande salle

familiale au sous-sol, beaucoup de mises à niveau, une cuisine moderne avec backsplash magnifique et beaucoup d'armoires

qui fournissent des tonnes de stockage et l'apparence magnifique; salles de bains superbes et spacieuses chambres. La

maison offre trois chambres à coucher au deuxième et troisième étage , plus une autre chambre au sous-sol. Un bureau / den

au troisième étage et un autre au sous-sol. 2 salles de bains et une salle d'eau. Les autres caractéristiques comprennent

climatiseur central, aspirateur central, système de filtration de l'air, et beaucoup plus. Très facile de montrer (boîte de clés).

Reprise de la finance donc pas de DV et sans garantie légale. Toutes les offres doivent être ouverts pour 10 jours ouvrables,

aucune offre ne sera acceptée avant 10 premiers jours suivant la date à laquelle l'inscription est activée.Un dépôt de $5000

est requis avec toutes les offres par traite bancaire ou chèque certifié à l 'ordre "Saulnier Robillard Lortie en fidéicommis»

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Non

Prêt hypothécaire


CIBC


Saulnier Robillard Lortie (F)

407 Boul. Saint-Laurent, app. 700

Montreal H2Y 2Y5





CENTURY 21 IMMO-PLUS Bahador Abadi, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière

514-827-8460, 514-933-1221514-933-1221

[email protected]@century21.ca

http://www.century21.ca/bahador.abadihttp://www.century21immoplus.com

Bahador Abadi Immobilier Inc.

CENTURY 21 IMMO-PLUS Ramin Rafeyan

Agence immobilière

514-865-0907, 514-933-1221514-933-1221

[email protected]@century21.ca

http://www.century21immoplus.comhttp://www.century21immoplus.com

Courtier immobilier


RE/MAX AMBIANCE INC. Allan Dere

Agence immobilière

514-382-5000


514-382-5000


2,25 %

Non

100583-2445Vente


Contrat-Vente





529 000 $

(2016-03-24)



heures minimum, Boîte à clef

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous

Reprise de la finance donc pas de DV et sans garantie légale. Toutes les offres doivent être

ouverts pour 10 jours ouvrables, aucune offre ne sera acceptée avant 10 premiers jours

suivant la date à laquelle l'inscription est activée.Un dépôt de $5000 est requis avec toutes

les offres.



Extérieur Hall d'entrée

Salon Salon

Escalier Salle d'eau

Cuisine Cuisine


Cuisine Coin-repas

Cuisine Chambre à coucher

Escalier Hall d'entrée

Chambre à coucher principale Salle de bains


Boudoir Salle familiale

Salle familiale Chambre à coucher

Salle de bains Autre

Extérieur Extérieur



1032 Rue Boutillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

550 000 $

H7W 0C8

Chomedey (Laval)

Boul. St-Martin O

Autres









2 388,51 pcReprise/Contrôle de justice NonSaisonnierIntergénération

NonCert. de loc.

Numéro de matricule

90 jours PA/PL

acceptée


90 jours PA/PL

acceptée




2016Année

204 200 $Terrain

385 300 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 667 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Hall d'entrée Céramique5,3 X 4,4 p

RDC Salle à manger Bois25 X 10,10 p


RDC Coin-repas Porte-patio, accès courCéramique13,8 X 9 p

RDC Salon Foyer-Poêle. Foyer au gazBois13,8 X 11 p

RDC Salle d'eau Salle de lavageCéramique5,10 X 5 p

RDC Salle de lavage Adj. SDBCéramique5,10 X 5,4 p


principale

Bois19,2 X 16 p

2 Salle de bains Adj. CAC des maîtresCéramique11 X 8,8 p




SS1 Salle familiale Tapis29,5 X 18 p irr

SS1 Chambre à coucher Tapis12 X 10,8 p

SS1 Salle de bains Céramique10 X 7,9 p


Caractéristiques

Réservoir au propane (14 $)Appareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égouts




Pavé uniAlléePierre de béton, VinyleRevêtement



Porte-fenêtre





aménagé

Sous-sol



Salle de bains



École secondaire, Parc, Piste

cyclable, Ski de fond, Transport en

commun


Particularités du

bâtiment







Equipement/Services

Luminaires, hotte, lave-vaiselle, système d'alarme, stores, tringles et rideaux, a/c central, aspirateur central + acc.,

échangeur d'air, piscine hors terre + acc., cabanon, ouvre-porte électrique du garage, tout les ventilateurs de plafonds. Le

tout donné sans garantie de qualité.

Inclusions

Location du réservoir gas propane

Exclusions

Splendide maison à étages, vous offrant 4 CAC, 3 SDB et 1 salle d'eau. Magnifique escalier centrale avec beaucoup de

luminosité. 3 CAC à l'étage, celle des maîtres avec SDB et walk-in. Sous-sol totalement aménagé avec une salle familiale,

CAC, SBD et beaucoup d'espace de rangement. Cour avec balcon et piscine hors terre. Une visite s'impose!


- Sous-sol totalement aménagé avec CAC et SDB

- Terrain de 4688 pc

- 4 chambres à coucher

- 3 salles de bain et 1 salle d'eau (lavage RDC)

- Accès facile au autoroutes 13 et 440

- Foyer au gaz

- Piscine hors terre

- Aire de vie à aire ouvert

Addenda





Karen Troyansky (A)

1032 Boutillier, Rue


Rajs Itzek (A)






ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Steve Traiforos, Courtier immobilier

Agence immobilière

514-227-7777514-419-9888

[email protected]@rlpduquartier.com

http://www.SteveAgent.comhttp://www.rlpduquartier.com

Steve Traiforos Courtier Immobilier Inc.


KELLER WILLIAMS PRESTIGE David Klingler, Courtier immobilier agréé DA

Agence immobilière

514-426-0047

[email protected]

http://www.kwprestige.com

[email protected]

http://www.montrealrealestateonline.com

514-995-8933

David Klingler Inc.

2,5 %

Non

10542Vente


Contrat-Vente





560 000 $

(2016-11-09)




Tél. rendez-vous



Façade Salon

Salon Cuisine

Coin-repas Vue d'ensemble

Salle à manger Salle à manger


Salle de lavage Hall d'entrée

Escalier Chambre à coucher principale




Salle de bains Salle familiale


Cour Balcon

Piscine Face arrière



1331 Rue Boutillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

650 000 $

H7W 5N2

Chomedey (Laval)

Saint-Martin Ouest











NonCert. de loc.


90 jours PA/PL

acceptée


60 jours PA/PL

acceptée

Signature de l'acte de vente2 888 036Cadastre



2015Année

243 200 $Terrain

336 400 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 000 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Hall d'entrée Céramique19 X 10,11 p irr

RDC Salon Bois15 X 13,1 p


RDC Cuisine Céramique15,11 X 11 p

RDC Coin-repas Bois10 X 9,7 p




principale

Parqueterie18,8 X 16 p


2 Chambre à coucher Parqueterie12 X 10,8 p

2 Chambre à coucher Parqueterie14,2 X 11,10 p



SS1 Salle familiale pas finiBéton36,5 X 23,2 p irr

SS1 Chambre à coucher pas finiBéton19 X 18 p


Garage 19 X 18 p


Caractéristiques





Double largeur ou plus, Pavé uniAlléeBrique, Pierre de béton, VinyleRevêtement

Chauffé, Double largeur ou plus,

Intégré

GaragePVCFenestration




Particularités du site6 pieds et plus, Non aménagéSous-sol


bains attenante à la CCP, tub

Salle de bains

PanoramiqueVueSalle d'eau (1er niveau/RDC)Inst. laveuse-sécheuse


École secondaire, Golf, Hôpital,

Métro, Parc, Piste cyclable, Train

de banlieue, Transport en

commun, Université


Particularités du

bâtiment



d'air, Système d'alarme

Equipement/Services

ventilateur de cuisine, stores, rideaux, tringles à rideaux, système d'alarme

Inclusions

luminaires dans la dinette, salon et salle à manger. rideaux de la dintte et la salle familiale.

Exclusions

Une belle propriété construite en 2004 dans le quartier le plus demandé de Chomedey. Cette maison vous accueille dans un

grand hall d'entrée et mène dans le salon et la salle à manger. La cuisine inclus une dinette qui mène sur le patio et

l'arrière-cour. Cette propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.


ÉTAGE PRINCIPAL:

* Grand hall d'entrée

* Salon spacieux qui est parfait pour les invités et les événements familiaux

* Salle à manger de taille raisonnable qui répond aux besoins de toute famille

* Un dinette confortable

* Cuisine entièrement équipée pour beaucoup d'espace de rangement

* Chambre familiale confortable

* salle d'eau

DERNIER ÉTAGE:

* Chambre des maîtres avec salle de bain privée

* 3 autres chambres

* Salle de bain complète

SOUS-SOL:

* Convient pour une chambre familiale, salle de jeux, une chambre et salle de bains

* Étendu, spacieux

* Plafond haut

Addenda




Prêt hypothécaire


Caisse Populaire

CHOMEDEY


Babken Manoukian (A)


Chomedey (Laval) H7W 5N2

Markaret Badaliyan-Vere (A)







Agence immobilière

514-661-1040, 450-662-3036450-662-3036


http://www.99jours.comhttp://www.suttonquebec.com/



M IMMOBILIER Nickolaos Fudas

Agence immobilière

514-545-2545

[email protected]

http://www.mmontreal.com

[email protected]

http://mmontreal.com/

514-862-7836, 514-545-2545

Courtier immobilier

2 %

Non

15203Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous




Salle à manger Salle familiale

Escalier Escalier

Cuisine Coin-repas



Atelier Escalier




Salle de bains Chambre à coucher


Face arrière



1348 Rue Boutillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

565 000 $

H7W 5N2

Chomedey (Laval)

ST MARTIN













38 X 41 p irr

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée

Signature de l'acte de vente2 888 019Cadastre



2014Année

173 300 $Terrain

415 800 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 142 $ (2014)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz








RDC Coin-repas Céramique13 X 8,5 p


RDC Solarium Céramique13 X 12,7 p

RDC Bureau Céramique12,8 X 8,9 p


principale

Parqueterie18,2 X 15,3 p


2 Chambre à coucher Parqueterie12,8 X 11 p



SS1 Salle de jeux Plancher flottant12 X 11,3 p

SS1 Cuisine Céramique12,9 X 11,5 p



SS1 Chambre à coucher Céramique9,5 X 8 p



Balcon 14 X 13 p

Caractéristiques





Double largeur ou plus, Pavé uni,

2014

AlléeAgrégat, Brique, VinyleRevêtement


Intégré, 1 ESPACE CONVERTI

EN BUREAU

GarageFenestration


Bordé par des haies, Clôturé,

Paysager

TerrainÉlectricitéÉnergie/Chauffage


Aucun voisin à l'arrièreParticularités du site6 pieds et plus, Totalement

aménagé

Sous-sol


CCP

Salle de bains

VueInst. laveuse-sécheuse

Autoroute, École primaire, École

secondaire, Parc, Piste cyclable,

Ski de fond, Transport en commun


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine



central, Système d'alarme,


Equipement/Services

Inclusions

Exclusions



ENRIQUE MUNOZ (A)



MARIA CLEMENIA VALLARDES (A)







ROYAL LEPAGE ALLIANCE LAMBROS DEMOS INC.

Agence immobilière

514-668-4663, 514-886-6707514-745-4430


Société par actions d'un courtier immobilier agréé DA


GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Iqbal Hossain

Agence immobilière

514-733-1210

[email protected]

http://www.suttonquebec.com

[email protected]

http://www.iqbalremax.com

514-887-1509

Courtier immobilier

2 %

Non

92958Vente


Contrat-Vente







heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous



Façade Cour

Intérieur Salon

Salle à manger Salon

Cuisine Cuisine


Salle familiale Solarium

Salle d'eau Escalier






Salle familiale Cuisine

Chambre à coucher Autre



1364 Rue Boutillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

640 000 $

H7W 5N2

Chomedey (Laval)

St-Martin

Autres












45 X 39 p irr

97 jours PA/PL

acceptée


90 jours PA/PL

acceptée




2016Année

243 400 $Terrain

345 800 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 217 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz







RDC Cuisine COIN REPASCéramique18,7 X 12,8 p

RDC Salle familiale FOYER AU GAZBois14 X 12,7 p

RDC Salle d'eau LAVEUSE-SECHEUSECéramique7,8 X 5,1 p


principale

WALK-INParqueterie19,3 X 14,9 p






SS1 Salle de jeux POSSIBILITÉ SALLE DE BAINBéton40,7 X 31,8 p


Garage 22 X 15,8 p

Caractéristiques




CreuséePiscineFondation


Pavé uniAlléeRevêtement

DétachéGaragePVCFenestration




Particularités du site6 pieds et plusSous-sol


CCP

Salle de bains

VueSalle d'eau (1er niveau/RDC),

Salle de bains (2e niveau)

Inst. laveuse-sécheuse


École secondaire, Hôpital, Parc,

Piste cyclable


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine



électrique (garage),


Equipement/Services

Thermopompe,aspirateur central et acc , fixtures,lave-vaisselle,four,frigo,hotte de cuisine,systeme

d'alarme,chauffe-eau,piscine et acc.+thermopompe pour piscine) ouvre-porte éléctrique,stores,rideaux,tringles à rideaux.(Le

tout donné sans garantie de fontionnement)

Inclusions

Fixture (salle a manger)

Exclusions


Prêt hypothécaire


BANQUE NATIONALE


Hosep Ishkhanian (F)



Sirvart Kouyoumdjian (F)







RE/MAX 2000 Lyne Charbonneau, Courtier immobilier

Agence immobilière

514-576-6705450-682-0101


http://www.remax-quebec.com/2000

Lyne Charbonneau Inc.

RE/MAX 2000 Serge Keuroghlian

Agence immobilière

514-892-5649, 450-662-3036450-682-0101



Courtier immobilier


IMMOBILIÈRE ET FINANCE PORT ET

MOUNT INC.

David Tavadze

Agence immobilière

514-952-0012, 514-889-0037

[email protected]

http://portandmount.com

[email protected]

http://portandmount.com

514-952-0012

Courtier immobilier agréé DA

2 %

Non

50465Vente


Contrat-Vente







heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous



Façade Salon

Salon Vue d'ensemble

Salle à manger Vue d'ensemble

Coin-repas Coin-repas


Cuisine Cuisine

Cuisine Coin-repas


Intérieur Chambre à coucher principale




Cour Cour

Piscine Cour



1376 Rue Boutillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

520 000 $

H7W 5N1

Chomedey (Laval)

St-Martin

Autres












42 X 26 p irr

90 jours PA/PL

acceptée


60 jours PA/PL

acceptée




2016Année

243 400 $Terrain

274 300 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 547 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz










2 Salle familiale Ou chambre a coucherParqueterie10,9 X 14,5 p


principale

Walk-inParqueterie12,11 X 15,6 p




SS1 Salle de jeux Plancher flottant23,1 X 23,8 p


SS1 Rangement Céramique3,11 X 12,2 p


Garage 15,7 X 17,11 p

Caractéristiques

Appareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égoutsNo Centris® 26955519 - Page 1 de 62018-01-24 à 21h25




Asphalte, Double largeur ou plus,

Pavé uni

AlléeBrique, VinyleRevêtement

Intégré, Un et demiGarageFenestration



PlatTopographiePlinthes électriquesMode chauffage

Aucun voisin à l'arrièreParticularités du site6 pieds et plus, Totalement

aménagé

Sous-sol




secondaire, Hôpital, Parc, Piste

cyclable, Transport en commun


Particularités du

bâtiment

MélamineArmoires cuisine




d'alarme, Thermopompe murale

Equipement/Services

Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, , thermopompe mural, aspirateur central, ouvre-porte de garage

électrique, système d'alarme et cabanon.

Inclusions

Les rideaux et le gazebo.

Exclusions

Charmante maison située dans un quartier recherché offre un grande salon et salle a manger , une salle familiale spacieuse

avec une foyer au gaz, walk-in dans le maître et 2ieme chambre, sous-sol fini avec la possibilité de faire une autre chambre.

Grande balcon, aucun voisin a l'arrière et prés de garderie et nouveau parc. *Un plaisir a montrer*




Prêt hypothécaire


National Bank


Paraskevi Vlahos (A)



Charalambos Karvelas (A)







ROYAL LEPAGE ALLIANCE Louis Bertachas

Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430


http://www.louisbertachas.com

Courtier immobilier



Agence immobilière

514-745-4430



514-979-8652

Courtier immobilier

2 %

Non

16727Vente


Contrat-Vente





525 000 $

(2017-04-13)




Tél. rendez-vous




Salon Salon

Intérieur Salle à manger



Cuisine Cuisine






Salle de jeux Salle de jeux

Salle de jeux Salle de bains

Garage Face arrière



5487 Rue Campeau

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

525 000 $

H7T 3A1

Chomedey (Laval)

LAMONTAGNE

Autres












33 X 43 p

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2017Année

208 600 $Terrain

247 700 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 398 $ (2017)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC vestibule portes francaiseCéramique5,4 X 5,9 p



RDC Hall d'entrée Bois5,4 X 7 p

RDC Hall d'entrée Bois6 X 10,9 p

RDC Coin-repas Bois7 X 10,4 p

RDC Salle familiale Foyer-Poêle. foyer au gazBois11 X 13,6 p

RDC Cuisine garde mangerCéramique10,4 X 12 p

RDC Salle d'eau laveuse secheuseCéramique5,4 X 9,6 p


principale

ensuiteParqueterie12 X 17,3 p




2 Salle de bains irrégulierCéramique8,6 X 8,6 p

SS1 Salle de bains douche vitrineCéramique5 X 9 p

SS1 Salle de jeux bambouBois30,6 X 31,6 p

SS1 Bureau bambouBois4,8 X 7 p



Patio 8,6 X 7 p

Caractéristiques

Chauffe-eau - 1 (21 $)Appareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égouts




Pavé uniAlléeVinyleRevêtement

Chauffé, Simple largeurGaragePVCFenestration




Particularités du siteTotalement aménagéSous-sol


CCP

Salle de bains


Autoroute, Piste cyclable,

Transport en commun


Particularités du

bâtiment



d'air, Système d'alarme,


Equipement/Services

aspirateur central et les accessoires, réservoir d'eau chaude 60 gallons loué d'Hydro solution, stores, fixtures, hotte en acier

inoxydable, système d'alarme

Inclusions

réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle en acier inoxydable,laveuse,sécheuse

Exclusions

Étourdissant! Stupéfiant! Grande maison luxueuse avec 4 chambres à coucher au deuxième niveau, 3 salles de bain

complètes,une salle d'eau,avec ensuite et walk-in dans la chambre des maîtres ,très grand sous-sol fini avec goût. Cette

maison située dans un cul de sac vous offre la tranquilité .Voir l'addendum pour les caractéristiques et les extras


Cette maison vous offre du pavé-uni dans l'allée et au devant de la maison. Grand vestibule avec portes françaises, moulures

couronnées et boiseries dans le salon et salle à manger. Céramique de haute qualité, double lavabo et hotte en acier

inoxydable dans la cuisine, grand garde-manger.

Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussé.

Air climatiseur central et chauffage à air chaud. Grande terrasse et jardin clôturé. Foyer au gaz. Quatre grandes chambres à

coucher et salle de bain complète au deuxième étage. La chambre des maîtres comprend un walk-in ainsi qu'une ensuite

avec bain et douche séparée. Grand sous-sol

fini avec matériaux de haute qualité. Planchers en bambou, rampe en chêne. Ultra moderne salle de bain avec douche en

verre et tuiles en céramique. Casier de rangement sous les escaliers. Petit bureau fermé.

Vous avez la possibilité d'ajouter une autre chambre à coucher dans le sous-sol si vous désirez.

proche de tous les artére principale

Addenda



Prêt hypothécaire


SCOTIA BANK



SAVVAS TSIPNIS (F)

5487 Campeau, Rue

Chomedey (Laval) H7T 3A1

DIMITRA GINA DIMITRAKOPOULOS (F)

5487 Campeau, Rue





ROYAL LEPAGE CLASSIC Armen Chamlian

Agence immobilière

450-687-4430, 514-581-3971450-687-4430

[email protected]@royallepage.ca

Courtier immobilier


AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS

DYNAMIK

Harout Tachejian

Agence immobilière

450-936-1725

[email protected]

http://www.kwdynamik.com

[email protected]

514-827-7667


2 %

Oui

33225Vente


Contrat-Vente






Prix précédentInfo Rendez-vous


Tél. rendez-vous

Veuillez remplir la section acheteur(s) de la Déclaration du Vendeur sur présentation d'une

offre d'achat,48 heures d'avis pour les visites s.v.p, servitudes Hydro & Bell,un nouveau

certificat de localisation a ete commande



Façade Autre

Escalier Hall d'entrée


Boudoir Coin-repas


Cuisine Cuisine

Salle de lavage Mezzanine


Chambre à coucher Chambre à coucher principale


Salle de bains attenante à la CCP Sous-sol

Sous-sol Sous-sol

Sous-sol Salle de bains

Cour



2975 Rue Chateaubriand

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

658 000 $

H7P 0A4

Chomedey (Laval)

Emile-Zola

Autres










NonCert. de loc.


38 X 40 p irr

60 jours PA/PL

acceptée


55 jours PA/PL

acceptée




2018Année

191 400 $Terrain

423 500 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 915 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Hall d'entrée Céramique6,9 X 5 p

RDC Salon Foyer gazBois15,4 X 11,5 p




RDC Coin-repas Céramique11 X 10 p



principale

+ walk-inParqueterie15 X 13,5 p

2 Chambre à coucher + walk-inParqueterie12 X 11 p

2 Chambre à coucher + walk-inParqueterie11,10 X 11 p




2 Salle de lavage Céramique6,8 X 5,4 p

SS1 Salle familiale Bois20,5 X 16,6 p irr

SS1 Salle de jeux Bois17,5 X 14,8 p

SS1 Chambre à coucher Bois14 X 13,10 p irr

SS1 Salle de bains Céramique8,5 X 6 p


Caractéristiques








TerrainGaz naturelÉnergie/Chauffage



aménagé

Sous-sol


CCP

Salle de bains

Vuesalle de lavage (2e niveau)Inst. laveuse-sécheuse


commun


Particularités du

bâtiment






Equipement/Services

Stores, rideaux et tringles, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte éléctrique de garage, aspirateur central +

accessoires, air-climatisé centrale, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Inclusions

Exclusions

Superbe cottage de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain situé dans Le Bergerac 3. Hauts plafonds, grande luminosité

et finition de qualité, dans un emplacement de choix vous offrant toutes les commodités . Services et axes routiers à

proximité. Une visite vous convaincra!


Superbe cottage de construction supérieure, plafonds de 9 pieds et façade en pierre. Vastes pièces et matériaux de finition

de qualité.

Au rez-de-chaussé, vous y trouverez le salon muni d'un beau foyer au gaz. Le salon et la salle à manger sont adjacent pour

assurer l'espace et le confort requis lors de vos réceptions en famille et amis.

Grande cuisine, armoires en bois, beaucoup d'espace de rangement et comptoir et coin repas avec porte coulissantes

menant à la cour arrière. Vous y trouverez aussi une salle familiale communiquante avec la cuisine et coin -repas.

L'étage comporte 4 chambres à coucher de belle dimension, dont 3 avec leur propre walk-in ainsi que 2 salles de bains.

Le sous-sol à été aménagé en 2010 avec une 5e chambre à coucher, une 3e salle de bains et une grande salle familiale.

Propriété entretenue avec soin dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra.

Addenda




Prêt hypothécaire


Banque Laurentienne du

Canada


MARIA MANUELA SANCHEZ (F)

2975 CHATEAUBRIAND

LAVAL H7P 0A4

ANTONIO SOARES (F)

2975 CHATEAUBRIAND

LAVAL H7P 0A4





Agence immobilière

450-682-0101, 450-682-0101514-758-0007


http://www.badrsidqui.comhttp://www.badrsidqui.com



PROFUSION IMMOBILIER INC. Christina Maroudas

Agence immobilière

514-935-3337

[email protected]

http://www.profusionimmo.ca

[email protected]

514-717-1248


2 %

Non

88293Vente


Contrat-Vente





694 900 $

(2017-03-01)




Tél. rendez-vous

Prière de remettre l'accusé de réception du certificat de localisation ainsi que la DV avec

toute PA. Merci



Façade Escalier

Salon Salon


Salle d'eau Cuisine


Cuisine Coin-repas

Salle familiale Chambre à coucher principale




Salle de bains Boudoir

Salle de lavage Sous-sol

Sous-sol Chambre à coucher

Salle de bains Face arrière



3020 Rue Chateaubriand

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

670 000 $

H7P 0A4

Chomedey (Laval)

Rue Émile-Zola

Autres










NonCert. de loc.


90 jours PA/PL

acceptée


85 jours PA/PL

acceptée




2018Année

191 500 $Terrain

379 100 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 857 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salon plafond de 10 piedsBois14,7 X 12 p irr

RDC Salle à manger plafond de 9 piedsBois12,7 X 12 p

RDC Cuisine plafond de 9 piedsCéramique11,10 X 11 p

RDC Coin-repas plafond de 9 piedsCéramique11 X 10,5 p

RDC Salle familiale plafond de 9 piedsBois15,1 X 14,5 p

RDC Salle d'eau plafond de 9 piedsCéramique6,6 X 4,10 p


principale

walk-inBois15 X 13,5 p

2 Chambre à coucher walk-inBois12 X 10,10 p

2 Chambre à coucher walk-inBois12 X 11 p

2 Chambre à coucher Bois13,5 X 12 p

2 Salle de bains douche vitrée, p. chauffantCéramique9,5 X 8,4 p

2 Salle de bains Céramique7,9 X 6 p

2 Salle de lavage Céramique7,7 X 5,3 p irr

2 Boudoir Bois10 X 6,3 p

SS1 Salle de jeux Bois15 X 10,10 p irr

SS1 Salle familiale Bois21,2 X 15,1 p irr

SS1 Chambre à coucher Bois14,10 X 11,4 p


SS1 Salle de bains douche vitréeCéramique8,6 X 5,7 p

Caractéristiques











aménagé

Sous-sol


CCP

Salle de bains

Vuesalle de lavage (2e niveau)Inst. laveuse-sécheuse


commun


Particularités du

bâtiment

Bois, comptoir graniteArmoires cuisine





Equipement/Services

Stores, valences, luminaires, rideaux et supports, lave-vaisselle, ouvre-porte garage, aspirateur central et accessoires,

système d'alarme, a/c central, cabanon.

Inclusions

Exclusions

**BERGERAC** Superbe maison à étage revêtu de pierres en façade avec garage érigé sur un terrain de 4793 pc. Cette

résidence vous offre une salle familiale au RDC, 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 3 salles de bain, sous-sol

totalement aménagé, système d'alarme, a/c central et bien plus. À visiter!


Cette propriété vous offre tous ce dont vous recherchez !! Des pièces spacieuses, toujours ensoleillés et offrant le confort

désiré.

Grande entrée indépendante séparé par portes françaises.

Le rez-de-chaussé offre des planchers de bois, ogees et concept ouvert entre salon et salle à manger, idéal pour la visite.

Cuisine splendide avec ses armoires en bois, comptoir de granite. Coin dinette idéale pour les repas de tout les jours avec

porte patio qui vous amène directement au jardin clôturé.

Attenante à celle-ci, on y retrouve une salle familiale des plus chaleureuse avec foyer au gaz.

L'ÉTAGE

Chambres des maîtres majestueuse, très intime, grand walk-in. Salle de bain privée et spacieuse avec bain podium, douche

en coin et planchers chauffants.

Trois autres chambres à coucher de très bonnes dimensions avec une 2e salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle de

lavage.

SOUS-SOL

Addenda


le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale, une 3e salle de bain complète avec douche.

L'EXTÉRIEUR

Aire de stationnement avant en pavé uni, belle grande terrasse arrière, cabanon.

Coup de coeur assuré !!



Prêt hypothécaire


Toronto Dominion


Patrick Chabot (F)

3020 Chateaubriand, Rue


Johanne Kaguras (F)

3020 Chateaubriand, Rue






Agence immobilière

450-682-0101, 450-682-0101514-758-0007


http://www.badrsidqui.comhttp://www.badrsidqui.com



PROPRIO DIRECT Cristina Zamfir

Agence immobilière

514-856-4444, 844-776-7746

[email protected]

http://www.propriodirect.com

[email protected]

http://www.propriodirect.com/mlsa.aspx?a=MT79658

514-594-1714, 514-856-4444


2 %

Oui

39742Vente


Contrat-Vente





699 900 $

(2017-06-16)




Tél. rendez-vous

Prière de bien vouloir remettre l'accusé de réception du certificat de localisation, ainsi que la

DV avec toute PA. Merci.



Façade Escalier

Hall d'entrée Salon

Boudoir Boudoir



Coin-repas Coin-repas

Cuisine Salle d'eau

Mezzanine Chambre à coucher




Salle de bains Sous-sol

Sous-sol Salle de bains

Sous-sol Cour



4850 Rue Cherrier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

440 000 $

H7T 2Y4

Chomedey (Laval)

Lamontagne

Autres












26 X 42 p irr

45 jours PA/PL

acceptée


45 jours PA/PL

acceptée




2018Année

195 000 $Terrain

231 700 $Bâtiment

Taxes (annuelles)



Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz







RDC Salle à manger Bois11,8 X 12 p

RDC Cuisine Coin repasCéramique11,8 X 17 p


principale




2 Salle de bains Céramique8,10 X 11 p


SS1 Salle de bains Salle de lavageCéramique7,2 X 11,3 p

SS1 Rangement Béton7,1 X 8,3 p irr

Caractéristiques




Allée (2), Garage (1)StationnementBardeaux d'asphalte, 2016Revêtement de la toiture

Asphalte, Double largeur ou plusAlléeRevêtement







aménagé

Sous-sol


VueSalle de bains (Sous-sol 1)Inst. laveuse-sécheuse



Transport en commun


Particularités du

bâtiment






Equipement/Services

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de

garage électrique, système d'irrigation, cabanon et toutes les étagères dans garage.

Inclusions

Les luminaires dans salle a manger, coin repas et chambre principale. Les rideaux et tringle dans chambre d'enfant.

Exclusions

Charmant maison situé dans une secteur recherchée à Chomedey offre un grand salon , salle à manger séparée, cuisine avec

coin repas, grande chambre des maîtres avec un Walk-in, sous-sol fini et beaucoup de rangement. * Nouveau toit (2016),

thermopompe, aspirateur central, système d'irrigation, système d'alarme et cabanon.


- Nouveau toit (2016)

- Thermopompe central

- Aspirateur central

- Système d'irrigation

- Cabanon

Addenda




Natalia Zaczkiewicz (A)

4850 Cherrier, Rue

Chomedey (Laval) H7T 2Y9

Mark Aoun (A)

4850 Cherrier, Rue







Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430



Courtier immobilier


RE/MAX ACTION INC. Rita Ammar

Agence immobilière

514-364-3222


514-364-3222

Courtier immobilier

2 %

Non

18025Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous

Le prix est presque non négociableInfo courtier collaborateur


Façade Façade

Salon Hall d'entrée

Salon Salon



Cuisine Cuisine

Cuisine Coin-repas

Hall d'entrée Chambre à coucher principale





Salle familiale Salle de bains

Cour Face arrière



4855 Rue Cherrier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

435 000 $

H7T 2Y4

Chomedey (Laval)

Rue Lamontagne













28 X 38,6 p

60 jours PA/PL

acceptée


45 jours PA/PL

acceptée


Zonage Date de vente 2016-03-16


2016Année

184 900 $Terrain

248 000 $Bâtiment

Taxes (annuelles)



Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salon Bois12 X 15 p irr





principale

Walk InParqueterie15 X 13,5 p


2 Chambre à coucher Parqueterie12 X 11 p


SS1 Chambre à coucher Walk InParqueterie13,4 X 11 p irr

SS1 Salle familiale Tapis19 X 14,3 p


SS1 Cave/Chambre froide Béton5,8 X 4 p

SS1 Rangement Béton9,7 X 10 p irr


Garage 16,9 X 11 p

Balcon 12 X 13 p

Remise


Caractéristiques

Chauffe-eau - 1 (15 $), Réservoir

au propane (8 $)





Asphalte, Pavé uniAlléeAluminium, BriqueRevêtement




TopographiePlinthes électriquesMode chauffage


aménagé

Sous-sol




secondaire, Golf, Parc, Piste



Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueClimatiseur mural, Échangeur


central, Système d'alarme

Equipement/Services

Air climatisé mural, piscine hors-terre et accessoires, foyer extérieur, luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, broyeur,

aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.

Inclusions

Réservoir Hydro solution loué 15$/mois, réservoir de gaz loué 95$/année

Exclusions

Impeccable propriété localisée dans un secteur recherché, à pied d'un parc et près des écoles. Elle offre 4 CAC, 2 SDB, une

salle d'eau, un foyer au gaz, une cour équipée d'un balcon de luxe couvert, d'un patio de pavé et d'une piscine. Près de tous

les services et facile d'accès aux autoroutes 440 et 13. Demandez-nous une visite dès maintenant!


Impeccable maison familiale comprenant 4 chambres et un garage. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie

et la configuration des pièces qu'elle procure. Le hall d'entrée est fermé par une jolie porte française et offre un garde -robe

double. Vous découvrirez par la suite le spacieux salon, très lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un beau plancher de

bois. Celui-ci s'étend jusqu'à la salle à manger de bonne dimension, pouvant accueillir une grande table pour 6 personnes.

Vous pourrez facilement vous imaginez cuisiner dans la cuisine fonctionnelle au rangement généreux . Un comptoir-lunch

vous permettra de vous attabler rapidement les matins pressés. À l'étage, vous serez comblés par la chambre principale,

vaste et éclairée, avec son walk in offrant un espace de rangement avantageux . La salle de bain vous propose une baignoire

en coin ainsi qu'une douche indépendante. Deux autres chambres se trouvent à l'étage, toutes deux avec un plancher de bois

et baignées de lumière.

Le sous-sol, quant à lui, présente une salle familiale que vous pourrez aménager à votre goût, une chambre supplémentaire

de bonne dimension avec plancher de bois ainsi qu'une salle de bain complète avec espace pour le lavage. Le garage est

parfait pour les bricoleurs, bien équipé avec ses armoires de rangement, un lavabo et son plancher recouvert d'une

membrane.

Laissez-vous finalement séduire par la cour arrière clôturée et intime. Vous pourrez y passer des heures à vous prélasser sur

le grand balcon couvert, dans la piscine ou encore entre amis autour du feu. Atout pratique: un cabanon vous permettra de

ranger vos articles extérieurs.

À noter que le balcon est fait de béton et doté d'un revêtement de céramique d'hiver.

Près de tous les services et facile d'accès aux autoroutes 440 et 13.

Addenda


À VOIR SANS TARDER!


Prêt hypothécaire


Caisse Populaire


Yves Morin (F)

4855 Cherrier, Rue


Francine Provost (F)

4855 Cherrier, Rue





RE/MAX 2000 Raymond Rocray, Courtier immobilier

Agence immobilière

450-963-3335, 450-437-1330450-682-0101


http://www.raymondrocray.comhttp://www.remax-quebec.com/2000

Raymond Rocray Inc.


ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Fadi Kaouk

Agence immobilière

514-419-9888

[email protected]

http://www.rlpduquartier.com

[email protected]

http://www.fadikaouk.com

514-419-9888


2,5 %

Non

62036Vente


Contrat-Vente







heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous

À la demande des vendeur, promesse d'achat par courriel seulement, merci. L'occupation

idéale serait 120 jours.



Cuisine Cuisine






Sous-sol Salle de lavage

Garage Cour

Cour Terrasse



4863 Rue Cherrier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

430 000 $

H7T 2Y4

Chomedey (Laval)

Lamontagne

Autres












26 X 38 p

45 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2018Année

184 900 $Terrain

232 200 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 259 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz









RDC Salle d'eau Salle de lavageCéramique5 X 11,1 p


principale

Parqueterie12 X 15,5 p




SS1 Salle familiale Céramique12,10 X 19,2 p

SS1 Chambre à coucher Céramique10,7 X 17,1 p


Caractéristiques






Double largeur ou plus, Pavé uniAlléeRevêtement






aménagé

Sous-sol




École secondaire, Parc, Piste



Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine





Equipement/Services

Luminaire, stores, climatisation centrale, aspirateur central, piscine hors terre et accessoires, cabanon, système d'alarme et

ouvre-porte de garage électrique.

Inclusions

Rideaux et tringles, lave-vaisselle et réservoir d'eau chaude (loué).

Exclusions

Maison impeccable offre 3+1 chambres, 2+1 salles de bains, grand salon avec une foyer au gaz, sous-sol fini avec une

grande chambre/bureau, climatisation centrale, aspirateur central, piscine hors-terre, cabanon, système d'alarme et

beaucoup plus.




Prêt hypothécaire


RBC


Pina Miceli (A)

4863 Cherrier, Rue


Rosario Noto (A)

4863 Cherrier, Rue







Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430



Courtier immobilier



Agence immobilière

514-745-4430



514-979-8652

Courtier immobilier

2 %

Non

18024Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous



Façade Façade





Cuisine Salle d'eau







Salle de bains Garage

Cour Face arrière



5109 Rue Cherrier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

484 000 $ + TPS/TVQ

H7T 0K3

Chomedey (Laval)

Cléroux

Autres




2015, NeuveType de bâtiment Isolé (détaché)





2 478 pc1 240 pc


NonCert. de loc.

Numéro de matricule36,5 X 98 p

26 X 48 p irr

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




Année

Terrain

Bâtiment

Taxes (annuelles)

Non émisesMunicipales

Non émisesScolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz

Total TotalNon émisTotalNon émis





RDC Salle à manger Bois14 X 11 p

RDC Salle familiale Bois14,4 X 18 p

RDC Cuisine Bois12,4 X 20 p



principale

Bois14,6 X 15,1 p






SS1 Salle de jeux Tapis23,5 X 23,4 p

SS1 Salle de lavage Béton11,8 X 7 p


Garage 13,6 X 21,9 p

Caractéristiques

Appareils loc. (mens.)MunicipalitéSystème d'égoutsNo Centris® 20363749 - Page 1 de 62018-01-24 à 21h25




Non pavéeAlléeBéton, Brique, VinyleRevêtement





Aucun voisin à l'arrièreParticularités du site6 pieds et plus, Partiellement

aménagé

Sous-sol



Salle de bains

Vuesalle de lavage (Sous-sol 1)Inst. laveuse-sécheuse


commun


Particularités du

bâtiment



aspirateur central

Equipement/Services

Système central de chauffage, comptoirs de cuisine en quartz, drains de douche/toilette/lavabo, dosseret de céramique à la

cuisine, lumières, tapis au sous-sol, échangeur d'air.

Inclusions

Exclusions

Construction Charplexe, symbole de qualité! Unité modèle prête pour occupation immédiate à 563000$ Taxes et

infrastructures incluses. Toute équipée! Modèle Sakura, le plus grand, le plus aire ouverte, avec 4 chambres et 2 salles de

bain complètes à l'étage. Sous-sol semi-fini. Garantie 5 ans.


ARRÊTEZ DE CHERCHER, NOUS AVONS LA MAISON DE VOS RÊVES!

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec ses 20 années d'expérience et ses 2 300 unités

d'habitation construites sur le territoire de Laval, vous propose plusieurs terrains de choix le projet Cléroux pour construction

immédiate.

Nous vous proposons le «SAKURA», un superbe et grand cottage de 4 chambres à coucher qui fait plus de 2 478 pi2 de

superficie habitable. Le Sakura saura vous charmer avec son RDC à aire ouverte, grande cuisine avec beaucoup d'armoires

incluant îlot central (les comptoirs sont de quartz) et une salle familiale avec foyer 3 faces.

Le 1er étage est magnifique avec sa grande chambre des maîtres avec une immense salle de bain privée adjacente avec

douche en céramique vitrée, grand walk-in, 3 autres grandes chambres et une 2e SDB complète!

La finition a été choisie par une designer. Construction octobre 2015, une maison neuve à prix réduit pour vente rapide!

Autres inclusions:

Les planchers sont de bois franc sur les 2 étages et les rampes d'escaliers sont de bois. Peinture de couleur.

Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN. Pré-filage pour câble, téléphone et alarme. Tuyaux pour

l'aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Chauffage central, Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200

ampères. L'immense sous-sol et le garage complètent bien cette belle maison!

Aussi, nous pouvons vous construire à votre goût et vos couleurs sur les rues Sydney et Rosalie à Fabreville, ou sur la rue

Cherrier à Chomedey, près des parcs, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont l'autoroute

13-440-15.

Addenda


Bureau des ventes,

5045 rue Cherrier, Chomedey H7T 0K3

597 rue Rosalie, Laval, H7R 0E6

Horaire des visites

lundi: 13h à 19h

mardi au mercredi: 13h à 17h30

Jeudi-vendredi: fermé (ou RDV)

Samedi-dimanche: 13h à 17h


Déclaration du vendeur Non


Les maisons Charplexe (F) Sylvain Chartrand (F) (Mandataire)

69 Boul. Samson 69 Boul. Samson

Laval H7X 3E6 Ste-Dorothée H7X 3E6

Bureau : 450-969-0606




RE/MAX 2001 INC. Isabelle Renaud

Agence immobilière

450-625-2001, 450-625-4334 poste 125450-625-2001




RE/MAX 2001 INC. Isabelle Renaud

Agence immobilière

450-625-2001


450-625-2001, 450-625-4334 poste 125


1 500 $

Non

10000Vente


Contrat-Vente





484 453 $ +

TPS/TVQ


Prix précédentInfo Rendez-vous

484 453 $ +

TPS/TVQ

Prix originalNom de la personne à contacter

Tél. rendez-vous



Façade Cuisine

Cuisine Cuisine

Escalier Salle à manger

Salle familiale Salon


Hall d'entrée Corridor


Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP Sous-sol


Vue d'ensemble Chambre à coucher



4643 Boul. Cleroux

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

347 000 $

H7T 2E5

Chomedey (Laval)













23 X 32 p

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2015Année

134 000 $Terrain

211 900 $Bâtiment

Taxes (annuelles)



Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salle à manger Bois14 X 11 p

RDC Salon Foyer au boisBois17,2 X 14 p

RDC Cuisine Céramique13 X 9 p



principale

Parqueterie13,11 X 12,10 p



2 Salle de bains Céramique10,6 X 8,6 p irr


SS1 Garage converti/Garderie Plancher flottant17,6 X 14,3 p


Garage 20 X 10 p

Caractéristiques






Asphalte, Double largeur ou plusAlléeBrique, VinyleRevêtement




TopographiePlinthes à convectionMode chauffage


aménagé

Sous-sol


VueEspace de Lavage (Sous-sol 1)Inst. laveuse-sécheuse



Métro, Parc, Piste cyclable,

Transport en commun, Université


Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueClimatiseur mural, Installation

aspirateur central, Système

d'alarme

Equipement/Services

Luminaires, Fixtures, système d'alarme, Air climatisé murale ( 2 unités ), Aspirateur centrale

Inclusions

Meuble et électroménagers du locataire

Exclusions

Magnifique maison au coeur de Chomedy à Laval. Maison très bien localisée, proche de toutes les artères importantes et

autoroutes. Maison très éclairé et très spacieuse avec 3 chambres à coucher à l'étage, une jolie cour arrière, et le sous-sol

fini. Vendeur motivé.

Addenda



Prêt hypothécaire


Banque Scotia


Patricia Carreno (F)

70 64e Avenue

Sainte-Eustache J7P 3P3





GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC. Davide Giardino Inc.

Agence immobilière

514-668-0207450-662-3036


https://www.sothebysrealty.com/enghttp://www.suttonquebec.com/


GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC. Hamza Benjelloun Inc.

Agence immobilière

514-659-4113450-662-3036


https://sothebysrealty.ca/fr/hamza-benjelloun/http://www.suttonquebec.com/



RE/MAX 2000 Idriss Mayati

Agence immobilière

450-682-2000

[email protected]


[email protected]

450-682-0101, 450-682-9269

Courtier immobilier

3 %

Non

47271Vente


Contrat-Vente





369 900 $

(2016-10-31)


Prix précédent 379 500 $Courtier inscripteurInfo Rendez-vous


Tél. rendez-vous

Voir test pyrite.Info courtier collaborateur



Salon Salon

Salon Salon




Cuisine Cuisine





Chambre à coucher Salle familiale

Cour Extérieur

Terrasse



4874 Boul. Cleroux

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

495 000 $

H7T 2E8

Chomedey (Laval)

Justine-Lacoste

Autres












28 X 44 p

30 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2018Année

199 800 $Terrain

313 000 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 064 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salon Bois10 X 13,6 p



RDC Salle familiale ou dînetteBois12,8 X 15 p

RDC Salle d'eau Salle de lavageCéramique5 X 8,2 p


principale

2 double placardsBois13,5 X 17,4 p

2 Salle de bains EnsuiteCéramique8,5 X 10,4 p






SS1 Salle de jeux Plancher flottant14,4 X 17 p

SS1 Rangement Béton8 X 12 p irr


Balcon 12 X 26 p


Caractéristiques





AlléeVinyleRevêtement






aménagé

Sous-sol



Salle de bains



secondaire, Garderie/CPE, Parc,


commun


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine


aspirateur central, Système


Equipement/Services

Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe, système d'alarme et piscine hors-terre avec accessoires.

Inclusions

Les rideaux

Exclusions

Impeccable maison de 4 chambres situé dans une secteur recherchée offre 2+1 salles de bains, planchers de bois franc

partout, salon et salle à manger spacieux, grande cuisine, grande chambre des maîtres avec deux placards doubles et une

salle de bains prive, grande sous-sol, piscine hors-terre, cabanon et beaucoup plus.*** Un plaisir de montrer***




Prêt hypothécaire


Desjardins


Guenaelle Slezak (F)

4874 Cleroux, Boul.

Chomedey (Laval) H7T 2E8

Pierre Burguiere (F)

4874 Cleroux, Boul.

Chomedey (Laval) H7T 2E8






Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430



Courtier immobilier


GROUPE IMMOBILIER AGATE INC. David Nagendran

Agence immobilière

514-944-2583

[email protected]

http://www.blvdimmobilier.com

[email protected]

http://www.blvdimmobilier.com

514-691-9477

Courtier immobilier

2 %

Non

66834Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous



Façade Façade





Cuisine Salle familiale

Salle familiale Salle d'eau

Hall d'entrée Chambre à coucher principale




Chambre à coucher Salle de jeux

Salle de jeux Salle familiale

Salle familiale Cour



4582 Rue Couturier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

430 000 $

H7T 2T1

Chomedey (Laval)

Louis-Payette













41,6 X 34 p irr

60 jours PA/PL

acceptée


30 jours PA/PL

acceptée




2016Année

192 600 $Terrain

311 200 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 072 $ (2016)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salon Foyer-Poêle. Bois17,6 X 12,3 p


RDC Cuisine Céramique13,4 X 13,8 p irr

RDC Coin-repas Céramique9,10 X 7,2 p irr

RDC Salle familiale Céramique10,7 X 11,11 p irr

RDC Salle d'eau Salle de lavageCéramique5 X 7,11 p irr


principale

Bois16 X 12,4 p

2 Salle de bains Privée Céramique9,9 X 9,7 p irr



2 Salle de bains Céramique10,5 X 7 p irr

SS1 Salle familiale Plancher flottant16,6 X 12,10 p irr



SS1 Cuisine Plancher flottant5,4 X 8,1 p irr

SS1 Salle de bains Céramique8,6 X 4,7 p irr



Garage 19,11 X 13,7 p

Caractéristiques








Porte-fenêtre



PlatTopographieAir soufflé (pulsé), Plinthes

électriques

Mode chauffage

Coin de rueParticularités du site6 pieds et plus, Entrée

extérieure, Totalement aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Salle de bains privée à la CCPSalle de bains



École secondaire, Golf, Parc,


commun, Université


Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueClimatiseur central, Installation


électrique (garage),


Equipement/Services

Luminaires, stores, abri tempo, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte du garage, piscine hors terre et

accessoires.

Inclusions

Exclusions

Cette grande propriété est située dans un secteur de choix! Idéal pour professionnel qui cherche à avoir un bureau grâce à

son entrée indépendante ou parfaite pour une famille nombreuse. Salon cuisine coin-repas et salle à manger à aire ouverte, 5

chambres à coucher, 3 salles de bains, salle familiale à l'étage, une deuxième cuisine au sous-sol.


Situé dans un secteur hautement recherché de Chomedey, rue très tranquille, bien aimé pour sa proximité aux axes routiers

(Autoroute 15, 13, 440), aux écoles, garderies, CPE, parcs, et au transport en commun. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

Cette propriété est idéale pour grandes familles, elle vous offre tout le confort que vous rechercher , 3+2 chambres à coucher

pour un total de 5 chambres, 3 salles de bains complète dont une privée à la CCP, une salle d'eau avec salle de lavage au

RDC, deuxième cuisine au sous-sol, thermopompe et air climatisé central. *De plus une possibilité de faire un bureau ou

excellent pour grande famille, garage, terrain paysage, piscine et bien plus!

***Bienvenue!

Addenda




Prêt hypothécaire


Caisse Desjardins


Rami Kammoun (F)

7669 des Avocatiers

Laval H7A 0A7

Hammadi Kammoun (F)

4582 Couturier

Laval H7T 2T1

Leila M'Rad (F)

4582 Couturier

Laval H7T 2T1




RE/MAX 2001 INC. Jafar Qaderi Inc.

Agence immobilière

450-625-2001, 514-999-0139450-625-2001


http://www.jafarqaderi.com


RE/MAX 2001 INC. Elie Tanel Inc.

Agence immobilière

450-625-2001, 514-726-4600450-625-2001


http://www.ElieTanel.com

Société par actions d'un courtier immobilier agréé


LES IMMEUBLES CHARISMA INC. Hatim Mzouak

Agence immobilière

514-360-3000

[email protected]


[email protected]


514-572-4924, 514-360-3000

Courtier immobilier

2,5 %

Non

1590Vente


Contrat-Vente





449 900 $

(2017-02-09)




Tél. rendez-vous

Veuillez noter que tous les messages après 19h00 seront traités le lendemain après 9h00.

AVIS DE 24Hrs MINIMUM. Aucune offre ne sera présentée les dimanches. Merci




Salon Salon




Cuisine Cuisine

Cuisine Chambre à coucher principale




Cuisine Chambre à coucher

Chambre à coucher Salle de jeux

Salle d'eau Salle de bains

Cour Façade



2538 Rue Cuvillier

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

640 000 $

H7T 3A8

Chomedey (Laval)

Cleroux













40 X 43 p

60 jours PA/PL

acceptée


45 jours PA/PL

acceptée




2018Année

229 300 $Terrain

439 000 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 823 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz





RDC Vestibule Céramique4,9 X 7,11 p

RDC Salon Bois12 X 15 p


RDC Cuisine Comptoires en granitCéramique10 X 13 p


RDC Salle familiale Bois13 X 14 p

RDC Salle d'eau Céramique5 X 5,5 p

RDC Salle de lavage Céramique5 X 5,5 p


principale

Parqueterie12 X 24 p

2 Salle de bains sdb adjacentCéramique9,9 X 10,8 p




2 Salle de bains Céramique7,10 X 9,6 p irr

SS1 Salle familiale Salle de cinemaPlancher flottant16,9 X 20 p

SS1 Salle de jeux Entrée extérieurePlancher flottant22,2 X 25,4 p irr


SS1 Cave/Chambre froide IsoléBéton6,2 X 7,1 p



Garage 17,9 X 22 p

Caractéristiques





Double largeur ou plus, Pavé uniAlléeAgrégatRevêtement


Intégré

GarageFenestration




Coin de rueParticularités du site6 pieds et plus, Entrée

extérieure, Totalement aménagé

Sous-sol



Salle de bains

VueSalle de lavage (1er niveau/RDC)Inst. laveuse-sécheuse



Transport en commun


Particularités du

bâtiment

Armoires cuisine

Efficacité énergétiqueDétecteur d'incendie (non relié),

Échangeur d'air, Installation




Equipement/Services

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur centrale avec accessoires, ouvre-porte de garage électrique,

thermopompe, cabanon, chauffe-eau de piscine et système d'alarme.

Inclusions

Rideaux dans salle familiale et les 2 gazebo.

Exclusions

Maison impeccable situé sur un coin de rue, 4 chambres à coucher à l'étage, un grand salon et salle à manger, grande

cuisine avec comptoirs en granit, coin repas, salle familiale, 3+1 sdb, une grande chambre des maîtres avec salle de bains

adjacent, salle de cinéma, grande salle de jeux avec entrée extérieure et beaucoup plus! *** Voir addenda***


- Situé sur un coin de rue

- 4 grandes chambres sur le même étage

- Salle de cinéma

- Salle de jeux énorme (actuellement utilisé comme une garderie)

- Entrée indépendante pour salle de jeux de la porte latérale extérieure

- Chauffage central et climatisation (thermopompe)

- Balcon en béton

- Piscine creusée d'eau salée (chauffée)

- Cabano

- Double garage

- Près du parc

* La propriété peut être facilement converti en une maison intergénérationnelle ou une maison avec un bureau privé.

Addenda




Lorena Freire (A)

2538 Cuvillier, Rue


Carlos Gama (A)

2538 Cuvillier, Rue






Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430



Courtier immobilier


RE/MAX 2001 M.D. Martin Dupras

Agence immobilière

450-625-2001, 450-689-2001

[email protected]

http://www.martindupras.com

[email protected]

http://www.martindupras.com

450-689-2001


2 %

Non

8713Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous



Façade Façade


Intérieur Salle à manger



Cuisine Cuisine

Coin-repas Salle familiale


Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP





Cour Cour



4886 Place Dalbis

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

527 500 $

H7T 2Z9

Chomedey (Laval)

Lamontagne












Numéro de matricule33,3 X 90,1 p irr

31 X 36,10 p irr

120 jours PA/PL

acceptée


90 jours PA/PL

acceptée




2017Année

227 300 $Terrain

330 000 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 241 $ (2017)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






principale

+ walk-inParqueterie17,10 X 13,6 p





RDC Coin-repas Céramique7 X 8 p irr


RDC Salon Bois12 X 19 p irr

RDC Salle familiale Foyer-Poêle. Bois13,9 X 14,9 p

SS1 Salle de bains + salle de lavageCéramique8,8 X 12,7 p

SS1 Salle de jeux Plancher flottant13,6 X 34,1 p

SS1 Chambre à coucher ou bureauPlancher flottant13 X 13,9 p

Caractéristiques


Chauffe-eau - 2017RénovationsMunicipalitéApprovisionnement eau




Pavé uniAlléeAgrégat, BriqueRevêtement

IntégréGaragePVCFenestration



PlatTopographieAir soufflé (pulsé), Plinthes

électriques

Mode chauffage


aménagé

Sous-sol


VueSalle de bains (Sous-sol 1)Inst. laveuse-sécheuse



Métro, Parc, Piste cyclable, Train

de banlieue, Transport en

commun, Université


Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueDétecteur d'incendie (relié),





Equipement/Services

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, refrigérateur, cuisinière,

laveuse/sécheuse, cabanon, ouvre-porte garage électrique, 2 bancs comptoirs, abris d'auto,

Inclusions

Exclusions

Charmant cottage à aire ouverte, secteur haute gamme, situé dans croissant sécuritaire, super lumineux, SAL avec plafonds

sur 2 étages style cathédrale de 16p, très intéressant avec jolie tourelle, CUI de chef finition thermoplastique, thermopompe,

foyer au gaz, SFM à l'étage, ssol immense. Une visite s'impose!


Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Addenda



Prêt hypothécaire


Caisse Populaire STCUM


Dinh Tam Truong (F)

4886 Dalbis, Rue

Chomedey (Laval) H7T 2Z9

Thi Xuan Huong Nguyen (F)

4886 Dalbis, Rue

Chomedey (Laval) H7T 2Z9





RE/MAX 2000 J.B. INC. Jacques Belzil

Agence immobilière

450-682-2000450-682-2000

[email protected]@belzil.com

http://www.belzil.comhttp://www.belzil.com



LEXIM AGENCE IMMOBILIÈRE Christos Mavrogianis

Agence immobilière

450-663-9595

[email protected]

http://www.lexim.ca

[email protected]

514-261-9139, 514-261-9139


2 %

Non

43828Vente


Contrat-Vente








Tél. rendez-vous

Les heures de bureau sont: lundi au vendredi de 9h à 17h et samedi-dimanche de 12h à

16h. Toutes communications en dehors de ces heures seront traitées le lendemain . Toutes

PA seront présentées dans les meilleurs délais.




Boudoir Boudoir

Salon Salon



Cuisine Cuisine

Cuisine Coin-repas






Sous-sol Cour

Cour Extérieur



2444 Rue Dalbis

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Laval

530 000 $

H7T 2Y9

Chomedey (Laval)

Cherrier













31 X 39 p

45 jours PA/PL

acceptée


45 jours PA/PL

acceptée




2016Année

208 800 $Terrain

333 900 $Bâtiment

Taxes (annuelles)


1 151 $ (2015)Scolaires

Secteur

Eau


Frais communs

Électricité

Mazout

Gaz






RDC Salon Haut plafondBois10 X 13,2 p


RDC Cuisine Armoires en bois / graniteCéramique11,4 X 11,6 p


RDC Salle familiale Foyer au gazBois11,4 X 12 p

RDC Salle d'eau Comptoir de quartzCéramique6,3 X 6,10 p

RDC Salle de lavage Céramique4,10 X 6,4 p


principale




2 Salle de bains Bain thérapeutiqueCéramique9,1 X 11 p

SS1 Salle de jeux Plancher flottant21,9 X 22,8 p irr


SS1 Rangement Plancher flottant4,4 X 5,6 p

SS1 Cave/Chambre froide IsoléBéton8,9 X 10,2 p


Caractéristiques





Double largeur ou plus, Pavé uniAlléeAgrégatRevêtement






aménagé

Sous-sol

Eau (accès)Baignoire à remous, Douche

indépendante

Salle de bains



secondaire, Métro, Parc, Piste



Particularités du

bâtiment


Efficacité énergétiqueDétecteur d'incendie (relié),





Equipement/Services

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage

électrique, système d'alarme, chauffe eau de piscine, cabanon et gazebo.

Inclusions

Exclusions

Magnifique maison dans un quartier très recherché. Salon, salle a manger, cuisine en bois avec comptoirs en granit, salle

familiale avec foyer, grande sous-sol, salle de bains avec douche en verre et bain thérapeutique, thermopompe, aspirateur

central, balcon en béton, piscine creusée chauffée, cabanon et beaucoup plus. **Un plaisir a montrer**



Prêt hypothécaire


BMO


Helen Spiropoulos (A)

2444 Dalbis, Rue


Peppino Ruvo (A)

2444 Dalbis, Rue







Agence immobilière

514-979-8652514-745-4430



Courtier immobilier


LES IMMEUBLES CHARISMA INC. Ohanes Abajian

Agence immobilière

514-360-3000

[email protected]


[email protected]

http://abajiano.com

514-885-6668

Courtier immobilier

2,25 %

Non

6295Vente


Contrat-Vente





549 000 $

(2016-05-24)



heures minimum

Info Rendez-vous


Tél. rendez-vous



Intérieur Façade


Salon Salon



Cuisine Cuisine

Coin-repas Salle familiale

Salle d'eau Chambre à coucher principale





Salle de jeux Salle de jeux

Cour Piscine


Évaluation (municipale) taxes (annuelles) dépenses/Énergie ... · no centris® 12660607 (vendu...

Documents