van dullink woongids december 2010
DESCRIPTION
Van Dullink Woongids december 2010TRANSCRIPT
W W W . V A N D U L L I N K . N L
W O N I N G G I D S
Berkels Lof Berkel en Rodenrijs
pagina 24
WaterjufferBerkel en Rodenrijs
pagina 40
Gouden BuurtenBerkel en Rodenrijs
pagina 20
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
Noordeindseweg 30 te Berkel en Rodenrijs
Kerksingel 2 2651 CCBerkel en Rodenrijs T: 010 511 44 55E: [email protected]
COLOFON
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Berkel en RodenrijsKerksingel 2, 2651 CCPostbus 99, 2650 ABBerkel en RodenrijsT: 010 - 511 44 [email protected]
BleiswijkDorpsstraat 45, 2665 BGPostbus 182, 2665 ZKBleiswijkT: 010 - 511 44 [email protected]
Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvuldigd, opgeslagen of geauto-matiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij electronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enige an-dere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toe-stemming van de uitgever. De vermelde informatie in dit magazine is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging mo in onderhandeling te treden. Dit magazine is met zorg samengesteld, aan evetuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
EDITIE december 2010uitgave van
Van Dullink NVM Makelaars
Beste lezer,
We sluiten 2010 alweer bijna af. Wederom een bewogen jaar
mogen we wel stellen. Alle politieke ontwikkelingen, alsmede de
economische stand van zaken, hebben er onder andere voor
gezorgd dat er nog steeds onrust op de woningmarkt heerst. Wij
denken dat het einde van het jaar een tijd van bezinning is. Een
tijd waarin we eens goed kunnen nadenken over wat geweest is
en over wat komen gaat.
Wat geweest is: Juist in tijden van economische teruggang moet
je als onderneming extra actief de markt opgaan. Dat hebben we
gedaan en met veel succes mogen we wel stellen, veel woningen
zijn reeds succesvol verkocht. Ons aandeel in de verkopen bin-
nen Lansingerland is in de afgelopen jaren alleen maar toegeno-
men. Met dank aan het hele team!
Wist u dat ruim één op de drie woningen in Lansingerland door
Van Dullink NVM Makelaars verkocht wordt?
Wat komen gaat: In een afwachtende markt (mensen willen graag
eerst hun eigen woning verkopen alvorens ze een nieuwe kopen)
zul je extra je best moeten doen om kopers te vinden. Tijd dus
om de mouwen nog verder op te stropen en onze verkopers cre-
atieve suggesties te doen rondom de verkoop van hun woning.
Hiervoor hebben wij een speciaal actieplan opgesteld waarmee
menig woning verkocht zal gaan worden. De inzet daarbij is om
de te koop staande woning nog beter te laten opvallen. Dat zal
steeds meer moeten, aangezien er steeds meer woningen te
koop staan. De planning voor geheel 2011 staat al klaar. Uitein-
delijk gaat het maar om één ding; dat de woning tegen de beste
prijs en beste voorwaarden verkocht wordt!
In deze woninggids vindt u een breed en gevarieerd aanbod van
goed betaalbare woningen tot exclusief onroerend goed. We ho-
pen dat er iets voor u tussenzit. En mocht u besluiten om van wo-
ning te veranderen, neem dan eens contact met ons op voor een
oriënterend gesprek. Graag maken wij inzichtelijk wat wij voor u
kunnen betekenen. Of het nu gaat om de aan- of verkoop van
uw woning.
Van Dullink NVM Makelaars
3
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
Vijfde generatie Batenburg bouwt verder.Fedor, Ivo en Erik Batenburg vormen samen de vijfde generatie van het Hoekse Batenburg; in 1865begonnen als aannemersbedrijf en inmiddels uitgegroeid tot bouwer, ontwikkelaar en vastgoed exploitant.Heel wat gebouwen en verbouwingen zijn aan de tekentafel van Batenburg tot stand gekomen.
Onlangs werd met de 55 medewerkers van het bedrijf het 145-jarig bestaan gevierd met een reisjenaar Parijs, waarbij ook de partners van de partij waren. “We hebben met elkaar onze sporen verdiend;voor een belangrijk deel in Lansingerland, maar ook in de wijdere regio,” vertelt Erik Batenburg, broervan Fedor en neef van Ivo. “Het jaar 2010 was – ondanks alle negatieve berichten over de bouw –een goed jaar. Aan het begin van het jaar gingen we in de Berkelse Meerpolder van start met een planvoor zestien grondgebonden woningen. In eerste instantie wilden we dat in twee fasen doen, maarvoor de eerste paal de grond in ging waren ze alle zestien al verkocht! Een strak ontwerp, platte daken,veel inhoud en bovendien op een mooie locatie aan de Groen-Blauwe slinger. Ook aan de Groenehof indezelfde Meerpolder realiseerden we 66 woningen waarvan de laatste tijdens de bouw werd verkocht.We leverden daar in hetzelfde plan tevens 32 appartementen op waarvan er nu nog maar vier te koopstaan.” In Bergschenhoek bouwde Batenburg in Parkzoom 1 48 woningen, waarvan er nog slechts éénte koop staat; de rest is allemaal verkocht, onder andere ook aan starters.
Plannen: Batenburg kijkt met vertrouwen de toekomst in.“Er liggen plannen voor bouw in Hendrik Ido Ambacht, in Wateringen, Woerden, Zoetermeer, Brielle enOostvoorne en bovendien hopen we in 2011 te starten in De Lier. We slaan dus goed onze vleugelsuit.” Lachend weet Erik: “Er zijn met name veel Hoekse mensen die denken dat wij alleen in Berg-schenhoek en directe omgeving bouwen en ontwikkelen, maar dat is al lang niet meer zo. Onze bordenen bouwwerken kan men in het hele land tegenkomen.”Batenburg is niet alleen actief als nieuwbouwer. “We verzorgen tevens aan-, ver- en opbouwen, webouwen bedrijfspanden en bungalows en hebben ons tevens gespecialiseerd in renovatie en onderhoud.Soms bouwen we een complex dat we vervolgens verhuren aan de gebruiker.”
Het van origine Hoekse bedrijf kijkt zelfs al over hetrandje naar 2012. “Want ook voor dat jaar hebbenzich reeds plannen aangediend. In de hoop dat hettegen die tijd allemaal weer wat soepeler verloopt,maar wij mogen tot nu toe zeker niet klagen. We zienin de projectontwikkeling mooie kansen voorbij komenom leuke dingen mee te doen.”
V.l.n.r. Ivo, Fedor en Erik in de werkplaats achter het kantoor van Batenburg aan de Leeuwenhoekweg te Bergschenhoekwaar het bedrijf – na jarenlang gevestigd geweest te zijn in het centrum van het dorp - in 1993 naartoe verhuisde.
Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
De Hypotheekshop laat zich niet verleidendoor provisies!
www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
4
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
ROTTERDAM
Vraagprijs € 100.000,-- k.k.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 140.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 162.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Granadoslaan 160
In Hillegersberg, op de derde
etage van een zeer net afgewerkt
en onderhouden complex, gele-
gen appartement. Dit apparte-
ment is uitermate geschikt voor
starters op de woningmarkt.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 45 m²
Aantal kamers: 1
Uitweg 6
Karakteristieke twee-onder-
één-kapwoning, deels in origi-
nele staat verkerend, maar op
enkele essentiële punten gemo-
derniseerd, bijvoorbeeld voor-
zien van kunststof kozijnen met
isolatieglas.
Bouwjaar: 0
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Muiderstraat 34
Fraai drie-kamerappartement,
gelegen op de begane grond
van appartementencomplex
‘De Zilveren Schakel’. In de na-
bijheid van het centrum en met
mooi uitzicht over een parkje.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 77 m²
Aantal kamers: 3
Burg. Hendrixstraat 97
Heerlijk licht hoekappartement
op de begane grond met vrij
uitzicht op de singel. Het appar-
tement is bijzonder goed onder-
houden en onder andere voor-
zien van een fraaie luxe keuken
met Boretti gasfornuis.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 65 m²
Aantal kamers: 3
ROTTERDAM
Vraagprijs € 139.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 155.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 174.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Meidoornsingel 97 B
Leuk 2-kamerappartement
(voorheen 3) met schitterend
uitzicht over het park en op
steenworp afstand van de win-
kels aan de Peppelweg.
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 65 m²
Aantal kamers: 2
Muiderstraat 48
Comfortabel driekamer appar-
tement op de eerste verdieping
met eigen berging in de onder-
bouw en prachtig uitzicht over
de waterrijke omgeving. Gele-
gen nabij het centrum.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 86 m²
Aantal kamers: 3
Herenstraat 13
Op de begane grond van een
kleinschalig complex gelegen
hoekappartement. Het apparte-
ment ligt in het centrum van Ber-
kel en Rodenrijs. Een ideale wo-
ning voor starters en senioren.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 58 m²
Aantal kamers: 2
Muiderstraat 24
Gelegen in het appartementen-
complex ‘De Zilveren Schakel’
in de wijk Meerpolder. Met uit-
zicht over een mooi parkje en
waterpartij. Ideaal gelegen t.o.v.
het winkelcentrum en het open-
baar vervoer.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 89 m²
Aantal kamers: 3
5
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 180.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 185.000,-- k.k.
Nieuwstraat 17
Zeer centraal gesitueerd par-
terre appartement in kleinscha-
lig complex, op loopafstand van
winkels en voorzieningen. Aan
de achterzijde is er een beknop-
te buitenruimte en eigen fietsen
berging.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 70 m²
Aantal kamers: 3
Zonnehof 37
Op de eerste etage van een
kleinschalig complex gelegen
goed onderhouden apparte-
ment met een zonnig balkon op
het zuidwesten. Het apparte-
ment is uitstekend bewoond en
onderhouden.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Jupiter 63
Goed onderhouden eengezins-
woning gelegen in de kindvrien-
delijke Sterrenwijk met fraaie
keuken, luxe badkamer en drie
slaapkamers. De tuin is gelegen
op het zuiden.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 89 m²
Aantal kamers: 4
Molenweg 53
Op landelijke locatie gelegen
tussenwoning op ruimbemeten
kavel van 217m² met twee goe-
de slaapkamers en een achter-
gelegen grote schuur.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 185.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.000,-- k.k.
Rondom 17
In het centrum van Bergschen-
hoek gelegen hoek-maisonnet-
te (90m²) met aan de achterzijde
een balkon op het zuiden met
gezellig uitzicht op de Dorps-
straat en het marktplein.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 5
Bonfut 14
Aan een rustige weg gelegen
sfeervolle, vrijstaande arbei-
derswoning. De woning beschikt
over een zonnige achtertuin
(Z/W), een ruime berging en 3
slaapkamers van prima formaat.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 94 m²
Aantal kamers: 4
Kerkstraat 7 b
Aantrekkelijk appartement van
circa 85m², gelegen midden in
het centrum, op de tweede (top-
) verdieping, met balkon op het
zuiden.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 4
Burg. Hendrixstraat 15
Fraai gelegen 3-kamer apparte-
ment op de bovenste verdieping
van kleinschalig appartemen-
tencomplex met liftinstallatie.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 72 m²
Aantal kamers: 3
6
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 189.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 195.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 198.000,-- k.k.
J van Wassenaerstraat 12
In een rustige, aantrekkelijke
woonomgeving nabij het dorps-
centrum van Bleiswijk ligt deze
eengezinswoning met vier
slaapkamers.
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 5
Zonnehof 11
Ruime drie-kamer-maisonnette
(92m²) met eigen entree op de
parterre en een ruim balkon op
het zuid-westen. Ligging nabij
buurtsuper, scholen en groen-
voorzieningen!
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Zonnehof 25
Deze maisonnette is tot in de
puntjes onderhouden en kan
zonder verbouwingen direct be-
trokken worden.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 4
Oostersingel 37
Leuke drie kamer maisonnette
met gezellige woonkeuken en
een balkon op het westen. Op
loopafstand vindt u een super-
markt, basisscholen en groen-
voorzieningen.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 192.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 195.750,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 199.500,-- k.k.
Jupiter 51
Tegenover een prachtig groen
plantsoen gelegen, bevindt zich
deze ruime eengezinswoning
met 4 slaapkamers en zonnige
achtertuin. Deze woning is ide-
aal voor de klussers onder ons!
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 5
Burg. Hendrixstraat 9
Keurig onderhouden apparte-
ment gelegen in een kleinscha-
lig appartementencomplex met
liftinstallatie. Het appartement
beschikt over een balkon (circa
5m²) en kijkt vrij uit op een gras-
veld.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 72 m²
Aantal kamers: 3
Venus 73
In de groene en rustige Sterren-
wijk gelegen, bevindt zich deze
ruime eengezinswoning met vijf
slaapkamers en zonnige ach-
tertuin.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 6
Herenstraat 15
Centraal in het centrum van Ber-
kel gelegen recent geheel gere-
noveerd twee-kamer-hoekap-
partement met balkon (zuid) en
vanuit de woonkamer een leven-
dig uitzicht op de winkelstraat.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 2
7
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Verkoop en informatie:
Tel. 010 - 511 44 55Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en RodenrijsE-mail: [email protected]
Tel. 0174 - 61 55 41Wilhelminaplein 2, 2671 GR NaaldwijkE-mail: [email protected]
www.woneninmerenrijck.nl
Fase 3: 12 ruime eengezinswoningen nabij groen en waterwwaterWoonoppervlakte
vanaf 120 m²
Stimuleringssubsidievan toepassing
Parkeren opeigen terrein
Tuinligging ophet zuiden
Sportvelden ensfeervol dorpshart
op loopafstand
Koopsommen vanaf:
€249.000,- v.o.n.
Exclusief parkeerplaats van €12.500,- v.o.n.
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
Burg. Grundemannstr. 4
De woning biedt 3 slaapkamers,
een ruime zolder en een zonnige
tuin op het zuid-oosten.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 74 m²
Aantal kamers: 4
Willem-Alexanderlaan 8
In het oude centrum van Berkel
en Rodenrijs gelegen groten-
deels gerenoveerde eengezins-
woning met kunststof kozijnen
en boeidelen en een zonnige
achtertuin.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
Zonnehof 6
Aan rustig, autoluw hof gelegen
parterre appartement met een
royale achtertuin. De woning
is modern afgewerkt met mo-
derne keuken en dito sanitair en
daardoor direct te betrekken.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 3
8
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Koopsom € 205.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 219.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 222.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 224.500,-- k.k.
De Rietvoorn 25
Zeer fraai aan singel gelegen
eengezinswoning met speelse
indeling en stenen berging in de
achtertuin. De woning beschikt
over Z-vormige living met veel
lichtinval.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 5
Parkstraat 106
Tot in de puntjes verzorgde
woning gelegen op de tweede
verdieping van een kleinschalig
complex met lift. Bij de woning
hoort een eigen overdekte par-
keerplaats.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 87 m²
Aantal kamers: 3
Vogelaarstraat 16
Gezellige, knusse eengezins-
woning centraal gelegen op
loopafstand van het centrum.
Deze jaren 30 woning heeft een
lichte woonkamer, luxe keuken
en een diepe achtertuin.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 4
Prins Mauritsstraat 14
Een bijzonder karakteristiek-
volle en in perfecte staat verke-
rende jaren ’30 tussenwoning.
De woning heeft een royale
woonkamer met erker en drie
slaapkamers.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 210.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 219.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 224.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
Zuidersingel 55
Verzorgde tussenwoning met
uitgebouwde woonkamer, grote
voor- en zonnige achtertuin
gelegen nabij uitvalswegen en
halte van Randstadrail.
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 95 m²
Aantal kamers: 4
Oranjestraat 35
Fraai afgewerkte 4-kamer tus-
senwoning op loopafstand van
het gezellige centrum met zon-
nige fraai aangelegde achter-
tuin met achterom. De woning is
helemaal van deze tijd en kan zo
betrokken worden.
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 4
Evertsenstraat 17
Op een heerlijke locatie nabij
het dorpscentrum van Bleis-
wijk, midden in een woonwijk
aan een autoluwe woonstraat,
ligt deze ruime verzorgde een-
gezinswoning met vier ruime
slaapkamers.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
De Wildert 22
Centraal in de oude dorpskern
gelegen 5-kamer eengezins-
woning. Aan de oorspronke-
lijke woning is een bijkeuken
gebouwd. Het schilderwerk da-
teert van 2009 en de dakpannen
van 2007.
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 143 m²
Aantal kamers: 5
9
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
Diamant 12
Gesitueerd in de ruim opgezette
“Edelsteenbuurt” met voorzie-
ningen als basisscholen en een
klein winkelcentrum op loopaf-
stand, vindt u deze verrassende
gezinswoning met opvallende
woningbreedte van 5,95 meter.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 106 m²
Aantal kamers: 4
Smaragd 56
Leuke hoekwoning in een rus-
tige en kindvriendelijke buurt;
veel groen, parkeerruimte en
speelvoorzieningen onder
handbereik.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 111 m²
Aantal kamers: 5
Kastanjelaan 27
Aantrekkelijke tussenwoning
gelegen op een rustige locatie.
De woning heeft een voortuin
met berging en een achtertuin
op het zuiden. De tweede etage
is voorzien van een dakkapel.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 5
Saffier 69
Gelegen op een mooie, rustige
en kindvriendelijke locatie in de
Edelsteenwijk, vindt u deze wo-
ning (375m³) met verrassende
indeling op de begane grond en
met eigen parkeerplaats.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 229.500,-- k.k.
Koegelwieckplntsn 15
Bent u op zoek naar een goed
ingedeelde, goed afgewerkte
en vrijwel nieuwe drie-kamer-
maisonnette maar wilt u niet
wonen in een “complex” dan is
dit een mooie kans!
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
Westersingel 18
Verrassend ruime en nette
hoekwoning met zonnige ach-
tertuin gelegen in het centrum
van Berkel. De woning is aan de
achterzijde uitgebouwd en heeft
een 5,50 meter brede, fraai af-
gewerkte schuur/berging.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Manderhof 11
Zeer royaal, licht, hoekappar-
tement op de tweede etage
van een kleinschalig complex.
Dit appartement is zeer goed
onderhouden en modern afge-
werkt waardoor vlot na opleve-
ring te betrekken.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 87 m²
Aantal kamers: 3
Deventerpad 19
Aantrekkelijke twee-laags-wo-
ning, met speelse indeling, die
door zijn ligging aan een auto-
loos plantsoen uitermate vrien-
delijk is voor jonge kinderen.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 88 m²
Aantal kamers: 4
10
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 229.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 237.000,-- k.k.
Sperwerhof 15
Aan een autoluw hof gelegen
eengezinswoning met achter-
tuin op het zuid-oosten.
De woning beschikt over 4
slaapkamers en een dakkapel
aan de achterzijde.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
Meidoornstraat 63
Een verzorgde eengezinswo-
ning met drie slaapkamers, tuin
op het zonnige westen, nette
badkamer en een luxe keuken.
Gelegen in een autoluwe woon-
wijk met kinderspeelplaats om
de hoek.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Rembrandtlaan 27
Aantrekkelijke, in een rustige
woonstraat nabij het centrum
van Bleiswijk, 6 meter brede
woning (430m³) met uitbouw,
twee dakkapellen en riante
voor- en achtertuin.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Oostmere bouwnr 4.17
Op fraaie locatie, in aanbouw
zijnde eengezinswoning met
houten berging en twee eigen
parkeerplaatsen. De woning is
gelegen in het project Oostmere
met in de nabijheid het sport-
park, OV en toekomstig natuur-
gebied de GroenBlauwe Slinger.
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 236.000,-- v.o.n.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
Handelstraat 20
Centraal in de componistenwijk
gelegen drive-in woning. De
woning is volledig voorzien van
kunststof kozijnen met isolatie-
glas. De achtertuin is gelegen
op het zuid-westen.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
Oostmere bouwnr 8.29
Zeer energiezuinige, in aan-
bouw zijnde hoekeengezins-
woning met houten berging en
parkeerplaats op gezamenlijk
binnenterrein.
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 112 m²
Aantal kamers: 5
Grijpestijnhof 37
Op nog geen 500 meter van het
dorpscentrum van Bleiswijk ge-
legen, ruime (ca. 400 m³) terras-
woning met drie slaapkamers
en de mogelijkheid tot kantoor
of werkruimte aan huis.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 4
Hofweg 335
De ongekende rust en de zeld-
zame ruimte van de polder vindt
u terug bij deze schitterende
hoekwoning (375m³) welke op
een ruim kavel van 305m² is
gelegen.
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 5
11
W W W . V A N D U L L I N K . N L
VAN DULLINK NVM MAKELAARS Berkel en Rodenrijs | Bleiswijktel 010 - 511 44 55 | [email protected] | www.vandullink.nl
Collegiaal in verkoop met Lagerweij Fonk Makelaars
TE KOOP: RUIME APPARTEMENTEN
• 3 en 4 kamerappartementen
• Per direct beschikbaar
• Woonoppervlakte v.a. 118 tot 130 m²
• met eigen parkeerplaats
• Aan de rand van het nieuwe natuur-
gebied de ”Groen blauwe Slinger”
www.woneningroenehof.nl
GROENE HOF TE BERKEL EN RODENRIJSOOSTMEERLAAN - LINGESTRAAT
Koopsommen vanaf €246.000,- v.o.n.
NOG ENKELE
WONINGEN
TE KOOP
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
Klooslaan 22
Jonge vijf-kamer-tussenwoning
met uitgebouwde woonkamer
en tuin op het zuid-westen, rus-
tig gelegen in Boterdorp zuid-
west aan autoluwe straat met
groen- en speelvoorziening!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 5
Rontgenstraat 59
Aantrekkelijk appartement ge-
legen op de tweede etage van
“het Mozaïek” met balkon op
het zuid-oosten en eigen over-
dekte parkeerplaats in de afge-
sloten parkeergarage onder het
gebouw.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 3
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
Opaal 38
Rustig gelegen tweelaags
woonhuis met veel privacy en
vrije achtertuin op het zuiden.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 112 m²
Aantal kamers: 4
Klapwijkse Zoom 198
Zeer verrassende parkwoning
met privé terras en parkeer-
plaats. Om een goede indruk
te krijgen van de ruimte en de
indeling van deze woning is een
bezichtiging aan te raden.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
12
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.500,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 245.000,-- k.k.
Jan Steenstraat 24
Een met zeer veel smaak inge-
richte drive-in woning op loop-
afstand van het dorpscentrum
van Bleiswijk met zowel een
basisschool als middelbaar on-
derwijs om de hoek.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Roerdompdreef 8
Aan een kindvriendelijk auto-
luwe doodlopende woonstraat,
op steenworp afstand van een
school, ligt deze in perfecte
staat verkerende drive-in wo-
ning (400m³) met eigen oprit.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
Berliozplein 33
Aantrekkelijke vijf-kamer-wo-
ning met inpandige garage,
eigen parkeerplaats en rustige
ligging aan een groen plein aan
de rand van de Componisten-
buurt.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 128 m²
Aantal kamers: 5
Catsstraat 29
In Boterdorp Zuid-West gele-
gen uitgebouwde, fraai afge-
werkte tussenwoning met flinke
achtertuin. De woning is groten-
deels vernieuwd en uitstekend
onderhouden.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 112 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 245.000,-- k.k.
Krugerlaan 16
Opmerkelijk fors woonhuis ge-
legen op een rustige en groene
locatie. Door de uitbouw over
2 woonlagen biedt het huis 5
slaapkamers én een berging
(30m²) met garagedeur.
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 7
Venus 74
In de Sterrenwijk gelegen 6-ka-
mer eengezinswoning met een
zonnige achtertuin (W), een mo-
derne keuken en luxe badkamer.
Aan de achterzijde van de wo-
ning is een veranda geplaatst.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 6
Muiderstraat 37
Op zoek naar een moderne en
speels ingedeelde 2-laags-wo-
ning met nabij gelegen parkeer-
plek? Dit bijzondere huis, met
markant uiterlijk, gesitueerd
binnen privépark, biedt het!
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Röntgenstraat 93
Aantrekkelijk 2-kamer (voorheen
3-kamer) appartement gelegen
op de 3e etage van “Het Mozaïek”
met balkon op het Zuid-Oosten
en eigen overdekte parkeerplaats
in de afgesloten parkeergarage
onder het gebouw.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 81 m²
Aantal kamers: 2
13
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
Rozendreef 6
Deze verzorgde ruime tussen-
woning met aangebouwde ber-
ging en zonnige achtertuin ligt
in een heerlijke autoluwe locatie
waar u de kinderen veilig buiten
kunt laten spelen.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 5
Hoornplantsoen 11
Aantrekkelijke gezinswoning
mét uitgebouwde woonkamer
én 3 slaapkamers. Deze wo-
ning heeft aan de voorzijde een
kindvriendelijk plantsoen en is
uitstekend geschikt voor jonge
gezinnen.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
Röntgenstraat 27
Gek op kokkerellen en op zoek
naar een modern appartement
met royale plafondhoogte (circa
3,05 meter) in het Centrum van
Berkel? Deze drie-kamer-wo-
ning biedt een super keuken!
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 86 m²
Aantal kamers: 3
Smaragd 23
In de kindvriendelijke edelsteen-
buurt gelegen uitstekend on-
derhouden en fraai afgewerkte
eengezinswoning. De woning
beschikt over een diepe achter-
tuin en een eigen parkeerplaats.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 250.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
Asselijnhof 16
Dit appartement van circa 95m²
biedt als unieke eigenschap een
tweetal buitenruimten waarvan
de grootste een terras van circa
45m² met veel privacy betreft.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 3
Kwelderplantsoen 39
Op absolute A-locatie gelegen,
luxueus afgewerkt 4-kamer ap-
partement met terras (west),
eigen parkeerplaats op afge-
sloten terrein en fenomenaal
uitzicht over brede waterpartij!
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal kamers: 4
Rubenslaan 103
Op een zeer aantrekkelijke lo-
catie, aan brede singel, gelegen
tussenwoning met uitgebouwde
woonkamer, dakterras en een
grote dakkapel op de tweede
etage.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 4
Waterlinie 14
Leuk 3-kamer appartement met
aangenaam uitzicht over water-
partij en Gouden Griffelbuurt;
op loopafstand van station
Westpolder van de Randstad-
rail (Den-Haag, Rotterdam en
Zoetermeer).
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 87 m²
Aantal kamers: 3
14
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
Willem-Alexanderln 11
Aan de woonkamer is een uit-
bouw gerealiseerd van circa
20m², inclusief garagebox be-
reikbaar via de achtertuin. De
woning dient op enkele punten
gemoderniseerd te worden.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 6
Klapwijkse Zoom 196
Licht en mooi afgewerkte 4-ka-
mer woning gelegen aan privé
park met eigen parkeerplaats.
Luxe keuken en fraai afgewerk-
te vloeren (epoxy) en wanden
(spachtelputz). Veel lichtinval.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Gorterlaan 23
In Boterdorp zuid-west gelegen,
goed onderhouden, tussenwo-
ning met grote slaapkamers,
een extra grote badkamer, dak-
kapel en een tuin op het zuid-
westen die grenst aan water!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
Wilhelminastraat 92
Gelegen op een eersteklas lo-
catie aan de Wilhelminastraat
vindt u deze zeldzame hoekwo-
ning met verwarmde garage (bij
uitstek geschikt voor meerdere
motoren of oldtimer) en fraaie
uitgebouwde woonkamer.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 133 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
Buizerdstraat 64
Riant herenhuis gelegen aan
fraai plantsoen in kindvriendelij-
ke woonomgeving met op loop-
afstand diverse scholen. De
woning heeft een royale woon-
kamer en een grote keuken.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
Zuidersingel 76
Op een prachtig rustige locatie
ligt deze volledig gerenoveerde
hoekwoning met garage. De
woning ligt op een fraai kavel
van 281m².
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Topaas 18
Op zoek naar een aantrekkelijk
huis in de Edelsteenwijk, met
extra ruime woonkamer, open-
haard en vrije tuin (zuid)? Deze
5 kamerwoning met parkeer-
plaats op eigen grond biedt het!
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 119 m²
Aantal kamers: 5
Topaas 22
Hoogwaardig 5-kamer gezins-
woning gesitueerd op een uit-
stekende locatie in de “De Edel-
steenbuurt”. De woning is luxe
afgewerkt; beschikt over fraai
sanitair, moderne inbouwkeu-
ken en een gashaard.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 119 m²
Aantal kamers: 5
15
W W W . V A N D U L L I N K . N L
79 eengezinswoningen inBerkel en Rodenrijs
• vriendelijke architectuur• ruime kavels op eigen grond• 2 privé parkeerplaatsen• grote bergingen• keuken met apparatuur• complete badkamer• vloerverwarming en koeling• uitbouw aan tuinzijde mogelijk• geen verplichtingen of kosten
naar VVE’s• prijzen vanaf € 249.900,- v.o.n.
VERKOOP GESTART!
Van Dullink MakelaarsKerksingel 2Berkel en Rodenrijs010 - 511 44 55
Atta MakelaarsOranjelaan 1-3Zoetermeer079 - 316 05 00 www.oostmere.nl
ADVERTENTIE
16
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.
DELFT
Vraagprijs € 269.000,-- v.o.n.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
Nachtegaallaan 84
Met uitzicht op een prachtig
groot (ca. 800 m2) groen plant-
soen, ligt dit ruime herenhuis
met vijf volwaardige slaapka-
mers, een moderne badkamer
(2005) en keuken (2006).
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
Sint Sebastiaansbrug 17
Een ruime maisonnette woning
met een woonkamer met bijzon-
der veel lichtinval op de derde
verdieping. De woning heeft
een ruim balkon aan de achter-
zijde gelegen op het zuiden.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 118 m²
Aantal kamers: 3
Adelaarsvaren 45
Aan een rustig autoluw hofje in
de Bergsche Acker Noord gele-
gen, 3 meter uitgebouwde tus-
senwoning met 3 grote slaap-
kamers, een dakkapel en een
diepe achtertuin (zuid-oost).
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Schans 28
Forensen opgelet! Dit luxe
3-kamer appartement is ideaal
gelegen t.o.v. de Randstadrail,
het station ligt op ca. 3 minuten
loopafstand. Den Haag is hier-
door in ca. 17 Rotterdam zelfs
binnen 10 minuten te bereiken.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 101 m²
Aantal kamers: 3
DELFT
Vraagprijs € 269.000,-- v.o.n.
DELFT
Vraagprijs € 269.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 274.500,-- k.k.
Sint Sebastiaansbrug 15
Een prachtig lichte maisonnette
woning gelegen op de tweede
en derde verdieping van het
complex De Ruyterhoeck. De
maisonnette ligt om de hoek
van het centrum en in nabijheid
van diverse OV mogelijkheden.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 118 m²
Aantal kamers: 3
Sint Sebastiaansbrug 19
Aan de rand van het karakteris-
tieke centrum van Delft, in het
nieuwbouwcompex De Ruyter-
hoeck, ligt deze ruime maison-
nette woning met aan de voor-
zijde het winkelcentrum en aan
de achterzijde een binnentuin.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 118 m²
Aantal kamers: 3
Alkmaardermeerlaan 19
Recent opgeleverde ruime een-
gezinswoning gelegen nabij wa-
ter en het centrum van Berkel en
Rodenrijs. De woning is zeer vrij
gelegen in het nieuwbouwpro-
ject Merenrijck.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
Beukenlaan 257
Deze unieke kwadrantwoning
ligt in een zeer rustig en kind-
vriendelijk hofje. Door de auto-
luwe ligging, in combinatie met
de ruimte, is deze woning zeer
interessant voor een gezin.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
17
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
Kleihoogt te Berkel en Rodenrijs
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor meerdere hobby`sdie veel ruimte vergen zoals bijvoorbeeld het houden vanpaarden, kleinvee of wellicht een hobby zoals Oldtimers.Tevens is er ruime parkeergelegenheid.
Op dit perceel van 985 m2 eigen grond bevinden zich een hobbykas(3,5 meter hoog met automatische luchtramen) met werkplaats vancirca 200 m2 en een beknopte paardenbak.
Hét adres voor de aannemer en particulier
TuinhoutHouten vloerenHardhouten kozijnenDiverse bouwmaterialen
Kleihoogt 34 • Berkel & Rodenrijs • Tel 010-5115603
VAN SCHAIK C.S.advocaten
Uw huisadvocaat ter voorkoming en oplossing van problemen, zoals: • de controle van koopovereenkomsten
• het opstellen van huurovereenkomsten• huurincasso• burenrechtgeschillen• bouwvergunningen• problemen over verborgen gebreken
Berkelse Poort 39Correspondentie: Postbus 10, 2650 AA Berkel en Rodenrijs
telefoon: 010-5116771, fax 010-5120410E-mail: [email protected]
Bezoek ook onze website: www.vanschaikcs.nl
Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
Het moet leuk blijven!Een goede hypotheek biedt u voldoende speelruimte
18
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
DELFT
Vraagprijs € 274.500,-- v.o.n.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Sint Sebastiaansbrug 7
Recent opgeleverd driekamer-
appartement gelegen op een
toplocatie aan de rand van het
historische centrum van Delft. Is
nog geheel naar eigen wens in
te richten en beschikt over een
inpandige parkeerplaats.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 3
Burg. van Meetelenstr. 8
In rustige woonwijk gelegen
sfeervolle, ruime 4-kamer een-
gezinswoning (voorheen 6 ka-
mers) met uitbouw van 4 meter
(2002) op de begane grond en
op het zuidoosten gelegen 15
meter diepe tuin.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 129 m²
Aantal kamers: 4
Ds v. Couwenhoveln 159
Luxe en ruime woning met aan-
pandige garage, eigen parkeer-
plaats en 2 dakkapellen. Deze
woning is de afgelopen 3 jaar
van onder tot boven vernieuwd!
Ligging in rustige straat.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 154 m²
Aantal kamers: 5
Spinel 17
Door de gunstige ligging kijkt
u vrij uit over weilanden die
onderdeel uitmaken van de
Noordpolder, de groene ruimte
tussen Berkel en Rodenrijs en
Zoetermeer.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 118 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Bladmos 19
Op zoek naar een aantrekkelijk
gelegen woning waar u zonder
veel werk zó in kunt trekken?
Bij dit uitstekend onderhouden
huis, met uitgebouwde woonka-
mer en 2 dakkapellen, kan dat!
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Couperuslaan 36
Aan een rustige weg gelegen,
op de begane grond uitge-
bouwde eengezinswoning met
een zonnige achtertuin op het
zuidwesten. De woning is kind-
vriendelijk gelegen en goed on-
derhouden.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
Grooten Sloot 12
Prima afgewerkte en royale een-
gezinswoning met uitgebouwde
woonkamer en dakkapel op de
tweede etage, gelegen aan een
rustige woonstraat.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Vlieland 6
In een uitzonderlijk autoluw deel
van de wijk Boterdorp gelegen
royale eengezinswoning. De
woning is aan de voorzijde fraai
gelegen aan het water en aan
de achterzijde uitgebouwd.
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 108 m²
Aantal kamers: 5
19
W W W . V A N D U L L I N K . N L
B E R K E L & R O D E N R I J S
WWW.GOUDENBUURTEN.NL0800 888 888 4
Gouden HartWestpolder/Bolwerk
Prettige feestdagen en een hartelijk 2011!
Gouden Hart is een ontwikkeling van:
WWW GOUDENBUURRTTEN NL
Stijlvolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning.
VANAF € 385.000 V.O.N.
Royaal herenhuis aan de Zilvergracht, met een breedte van wel 7 meter!Va. € 364.000 v.o.n.
Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met grote tuin. Ideaal voor jonge gezinnen.Va. € 324.000 v.o.n.
ADVERTENTIE
20
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 285.000,-- v.o.n.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Watersnip 2
Verzorgde hoekwoning, op ruim
bemeten kavel van 218m², met
daardoor een extra brede ach-
tertuin op zuid-west, met weids
vrij uitzicht op groen en water!
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Hoornplantsoen 56
Rustig aan plantsoen gelegen
woning die speels en verre van
standaard is ingedeeld. De wo-
ning beschikt over een dakterras
en 2 overdekte parkeerplaatsen
op een afgesloten terrein.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
Oudzoom 84
Deze dijkwoning is zeer riant
opgezet, verdeeld over vier ver-
diepingen. Standaard met grote
tuinkamer, lichte woonkamer,
3 slaapkamers en een via een
vaste trap te bereiken vliering.
Twee eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
Noordeinde 15
Een schitterde hoekwoning met
riante (ca. 39 m2) uitgebouwde
woonkamer voorzien van mo-
derne luxe keuken en badka-
mer. De woning ligt op loopaf-
stand van het dorpscentrum
van Bleiswijk.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 279.500,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Markermeerstraat 46
Comfortabele eengezinswoning
met een ruime living en een lich-
te open (casco) keuken. Deze
woning is per direct te betrek-
ken en wordt opgeleverd met
standaard toiletruimte en casco
badkamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
Oostmeerlaan 77
Op een zeer royale kavel gele-
gen eengezinswoning met een
circa 20 meter diepe achtertuin
(zuid-oost), eigen parkeerplaats
en een houten berging. De wo-
ning beschikt over 3 slaapka-
mers en een grote zolder.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Berkelsekade 36
Royale goed afgewerkte ge-
zinswoning met vernieuwende
indeling en eigen parkeerplaats.
Ligging aan besloten binnenter-
rein van een schiereiland met
privacy, groen en speelplaats.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Zuidersingel 51
Met 2 slaapkamers biedt dit
charmante jaren `30 hoekhuis
een ideaal huis voor mensen
die veel buitenruimte en vloer-
oppervlak op de begane grond
zoeken.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 4
21
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Verkoop en informatie:
Tel. 010 - 511 44 55Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en RodenrijsE-mail: [email protected]
Dit project verkopen wij collegiaal met Naeldhuys Makelaardij.
www.woneninmerenrijck.nl
Nog enkele woningen te koop
Fase 2 Fase 1
N
Koopsommen vanaf:
€239.000,- v.o.n.
Alkmaardermeerlaan 27 (fase 1)per direct beschikbaar!Koopsom € 297.500.- v.o.n.
Oplevering maart/april 2011
Merenrijck, Berkel en Rodenrijs, fase 2
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 295.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 298.000,-- k.k.
Douwes Dekkerlaan 30
Op een vrij gelegen locatie met
veel privacy gelegen eengezins-
woning met een aan het water
grenzende tuin gelegen op het
Zuidwesten en een parkeer-
plaats op eigen terrein.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
Emmastraat 35
Heerlijk wonen in de luwte van
het dorpscentrum van Bleiswijk!
Deze eengezinswoning met vier
royale slaapkamers heeft het.
Basisscholen, winkels en sport-
accommodatie zijn op loopaf-
stand.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 295.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- v.o.n.
Douwes Dekkerlaan 44
Zeer fraai afgewerkt herenhuis
op een rustige locatie met een
achtertuin grenzend aan het
water. De woning beschikt over
een luxe keuken en sanitair en
is direct na oplevering te betrek-
ken.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
Grijpestijnhof 49
De woning is bijna 6 meter
breed en ligt op loopafstand
(ca. 400 meter) van het dorps-
centrum van Bleiswijk met al
haar voorzieningen.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 5
22
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
Gruttostraat 67
Een zeer royaal hoekherenhuis
met prachtige luxe keuken in
de uitbouw. Gelegen aan een
prachtig autoluw groen plant-
soen.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 7
Zwanendreef 14
Ruim hoekherenhuis met serre,
garage en vier ruime slaapka-
mers en vrij uitzicht over een
brede singel. Groot onderhoud
is reeds gedaan.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
De Zonnebaars 28
Bent u op zoek naar een hoek-
woning met extra grote bene-
denverdieping en flinke tuin? Dit
brede huis, met zij-uitbouw van
circa 23m² en een perceelop-
pervlak van 264m², biedt het!
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 138 m²
Aantal kamers: 6
Douwes Dekkerlaan 8
Vijf-kamer-woning met opti-
male privacy, tuin op het zuid-
westen, parkeerplaats op eigen
terrein en mogelijkheid om een
mooie werkkamer te hebben.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 299.500,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
Schutter 14
Een 8 meter brede semi-bun-
galow met alle woon- en slaap-
voorzieningen op de begane
grond, alsmede twee ruime
slaapkamers op de etage.
Mooie tuin op het zuid-westen!
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Linie 2
Op een zeer rustige en kind-
vriendelijke locatie in de jonge
en groene wijk Bolwerk gelegen
hoek-eengezinswoning. De wo-
ning is zeer fraai afgewerkt met
onder andere een gashaard en
luxe keuken en sanitair.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 112 m²
Aantal kamers: 5
Douwes Dekkerlaan 14
“Andere” woonbeleving met op-
timale privacy, tuin op het zuid-
westen, parkeerplaats op eigen
terrein en mogelijkheid om op
de parterre een mooie werkka-
mer te hebben!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
Muurmos 3
Hoekwoning met een extra rui-
me, aangebouwde garage, par-
keerplaats op eigen terrein en
een 8,5 meter brede achtertuin
op het zuid-westen. Centrale
ligging!
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 106 m²
Aantal kamers: 5
23
W W W . V A N D U L L I N K . N L
53 eengezinswoningen vanaf e 880,-
www.berkelslof.nlWonen naar je eigen smaak
Verhuur gestart!
Hét ideale woonrecept• Geen hypotheekzorgen • Vaste maandlasten • Lagere energiekosten • Ruim bemeten woningen• Luxe afwerkingsniveau• Keuze uit diverse woningtypen • Tuin en parkeervoorziening • Landelijk wonen in de groene wijk Oostmere• Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer via RandstadRail en met de auto binnen bereik
ADVERTENTIE
24
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 309.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 315.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Verzetstraat 10
Sfeervol en in staat van nieuw
afgewerkt 5- kamer hoekeenge-
zinswoning. Nabij scholen, uit-
valswegen en loopafstand van
het winkelcentrum. De woning
kan zonder enige aanpassingen
betrokken worden.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 118 m²
Aantal kamers: 5
Muijhof 20
Vrijwel nieuwe en luxe uitge-
voerde tussenwoning gelegen
in de aantrekkelijke “Rodenrijse
Zoom”. De woning is 3 meter
uitgebouwd en op de 2e etage
voorzien van een dakkapel.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
Rodenrijseweg 415
Twee-onder-één-kapwoning
met karakteristieke uitstraling,
grote garage en een ruim be-
meten perceel van meer dan
300m²! Ligging nabij uitvalswe-
gen en openbaar vervoer.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 97 m²
Aantal kamers: 5
Penninghlaan 21
Deze bijzondere woning biedt
een leuke speelse indeling met
veel licht en ruimte. Op de be-
gane grond is er de garage;
lichte werkkamer en een grote
(19m²) multifunctionele ruimte
met toegang tot de tuin.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 147 m²
Aantal kamers: 6
NOOTDORP
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 309.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 339.000,-- k.k.
Waddenzee 15
Aan de rand van Nootdorp ge-
legen fraai vier-kamer-hoekap-
partement met vrij uitzicht over
het groen en water. Bij de wo-
ning hoort een eigen parkeer-
plaats in de afgesloten garage.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
van Ruysdaellaan 149
Royaal Herenhuis op een feno-
menale locatie in kindvriende-
lijk buurt met basisscholen op
loopafstand. Stijlvolle afwer-
king, veel ruimte in het huis, bij
uitstek geschikt voor gezinnen.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 147 m²
Aantal kamers: 7
Berkelsekade 24
Bijzondere hoekwoning met die-
pe tuin en fraai uitzicht over de
Berkelse Plas. De woningen in
“de Tuinen” zijn gesitueerd rond-
om een binnenplaats met veel
groen en een kinderspeelplek.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 269
Aan de achterzijde beschikt dit
charmante woonhuis over een
schitterende 23 meter diepe
achtertuin (ZO) met ruime ber-
ging. Dit zeldzame object is in
de loop der jaren zorgvuldig ver-
bouwd met veel oog voor detail.
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
25
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.
Kwelderplantsoen 39te Berkel en Rodenrijs
Aan het water gelegen, luxe, 4-kamer appartementmet eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Vanuitde woonkamer en terras kijkt u vrij weg over eenbrede waterpartij.
• Eigen parkeerplaats• Hoogwaardig afgewerkt
Bouwjaar: 2008Woonoppervlakte: 98 m2
Aantal kamers: 4
Koopsom: €250.000,- k.k.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 346.912,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Berkelsezoom 186
De drukke Randstad kent een
aantal plekken waar rust en
ruimte nog aan de orde van de
dag zijn. Berkel en Rodenrijs,
dat ligt tussen de bedrijvigheid
van Delft, Den Haag, Rotterdam
en Zoetermeer, is zo’n plek.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 113 m²
Aantal kamers: 4
Groedestraat 27
In de jonge wijk “Rodenrijse
zoom” gelegen, zeer fraai afge-
werkt herenhuis met een ach-
tertuin aan het water. De woning
beschikt over een berging en een
parkeerplaats op eigen terrein.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 144 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 348.304,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Berkelsezoom 166
Per direct te betrekken patiowo-
ning met op de begane grond
keuken, woonkamer, badka-
mer, slaapkamer en inpandige
berging. Op de 1e verdieping 2
slaapkamers en een extra bad-
kamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 113 m²
Aantal kamers: 4
Rodenrijseweg 409
Twee-onder-één-kapwoning
met karakteristieke uitstraling
op ruim bemeten perceel van
meer dan 300m² met loods/
schuur van circa 74m² aan de
achterzijde.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 89 m²
Aantal kamers: 4
26
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 359.500,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 385.000,-- k.k.
W.G. v.d. Hulstsingel 9
Op een 1e klas locatie in de
Gouden Griffelbuurt vindt u
deze sfeervolle hoekwoning aan
een verkeersluw straatje met
voldoende parkeergelegenheid.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
Veersemeerstraat 5
Dit fraai gelegen herenhuis is
maar liefst 6.30 meter breed.
Door de bijzondere breedte
heeft dit type een zeer royale
woonkamer-keuken van ruim
45 m2.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 160 m²
Aantal kamers: 6
Sterrenweg 27
Riant, grotendeels gemoderni-
seerd, half vrijstaand herenhuis
met een diepe tuin en een gara-
ge voor twee auto’s. De woning
is uitgevoerd met een moderne
keuken en dito sanitair.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 6
Moerasvaren 25
Vrijwel vrijstaande woning (door
berging geschakeld) met voor
en achter heerlijk vrij uitzicht,
parkeren op eigen terrein en
een mooie achtertuin (10 bij 10
meter) op zuid-west!
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 134 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 359.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 364.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 385.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 395.000,-- k.k.
Rivierenstraat bwnr 1020
Nabij het centrum gelegen in
aanbouw zijnde 3 kamerappar-
tement op de 2e verdieping met
ruim balkon (17,5m²) gelegen op
het zuiden en eigen parkeer-
plaats en berging.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 3
Toos Blomstraat 14
Levensloopbestendige 4-ka-
mer patiobungalow met eigen
parkeerplaats in een prachtige
omgeving!
De woning is fraai afgewerkt en
ligt centraal t.o.v. uitvalswegen
en winkelcentrum.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
Dongestraat 34
Fraai afgewerkte 2/1 kap met
garage en diepe, zonnige ach-
tertuin met een parkeerplaats
op eigen terrein. De woning is
gelegen aan een rustige straat in
“de Meerpolder” met winkels en
voorzieningen op loopafstand.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Beukenlaan 165
Hemelsbreed gelegen op ca. 30
meter van het natuur- en recre-
atiegebied ‘De Rottemeren’, be-
vindt zich deze goed onderhou-
den twee-onder-een-kapwoning
met garage (7,4 meter diep!).
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
27
W W W . V A N D U L L I N K . N L
terraswoningen
WWW.LEDRO.NL WWW.3BWONEN.NL
ééngezinswoningen
Verkoopprijzen vanaf € 236.000,- v.o.n. Verkoopprijzen vanaf € 299.000,- v.o.n.
Zo mooi is Grijpestijn te Bleiswijk!
NOGENKELETE KOOP
T: 010 - 511 44 55 - WWW.VANDULLINK.NL
OF LOOP LANGS OP DE DORPSSTRAAT 45 TE BLEISWIJK
WWW.LAGERWEIJ-FONK.NL
ADVERTENTIE
28
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 399.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Hoekeindseweg 115
Vrijstaande woning gebouwd in
de stijl van de jaren ’40, uniek in
zijn soort met een perceel van
ca. 630 m². De woning beschikt
over drie ruime slaapkamers en
een grote kelder.
Bouwjaar: 1941
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 8
Citadel 21
Aan de rand van Bolwerk-Oost
gelegen herenhuis met aan het
water grenzende achtertuin en
eigen overdekte parkeerplaats.
De woning valt op door z’n
breedte van meer dan 7 meter!
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 5
Ceresstraat 9
Dit bijzondere woonhuis heeft
een netto woningbreedte van
5,75 meter en een speels ni-
veauverschil in de woonkamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Julianalaan 67 IV
Op zoek naar ruimte? Zeer ruim
herenhuis met 5 slaapkamers
en een royale vrijstaande gara-
ge. De woning is gelegen in het
gezellige centrum nabij winkels,
en voorzieningen.
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 399.500,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Irislaan 49
Royale twee-onder-één-kap-
woning (550m³) gelegen op een
mooie hoek in “Parc Rodenrijs”
met basisscholen en randstad-
rail op loopafstand. Oprit met
twee parkeerplaatsen!
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Groeneweg 19
Vrijstaande woning op circa
570m² eigen grond, gelegen op
de rand tussen de bestaande
kern van Bergschenhoek en de
nieuwe wijk Bergsche Zoom.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 6
van Keulendreef 6
Bent u op zoek naar een vrijwel
vrijstaand huis met extra grote
tuin rondom? Deze aantrekke-
lijke woning met fraai uitzicht
over water en daar achter gele-
gen plein, biedt het!
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 132 m²
Aantal kamers: 5
Rodenrijseweg 471 A
Vrijstaande bungalow met gara-
ge met plaats voor 2 à 3 auto’s
op een riant perceel van 1115m².
Privacy, vrij uitzicht over lande-
rijen, goede buitenruimte en
veel parkeerruimte!
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 113 m²
Aantal kamers: 5
29
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.Klapwijkse eilanden 69te Berkel en Rodenrijs
Aan een autoluw eiland gelegen, zeer goed afge-werkte, twee-onder-één-kapwoning met een 9 meterbrede woonkamer! De zonnige achtertuin is zeerfraai aangelegd en grenst aan het water
Bouwjaar: 2006Woonoppervlakte: 142 m2
Aantal kamers: 5
Vraagprijs: €469.000,- k.k.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
Kerksingel 2 | 2651 CC Berkel en Rodenrijs | [email protected] Dorpsstraat 45 | 2665 BG Bleiswijk | [email protected]
www.vandullink.nl T: 010 - 511 44 55
ADVERTENTIE / TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 449.000,-- k.k.
Hoefweg 204
Centraal gelegen, zeer goed
onderhouden, semi-bungalow
met garage en perceelopper-
vlakte van ca. 900 m². De wo-
ning is ruim opgezet en biedt
een weids en levendig uitzicht.
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 215 m²
Aantal kamers: 5
Frederik Hendrikstraat 18
Karakteristieke twee-onder-
een-kapwoning (ca. 630 m3)
met een riante eigen oprit en
ruime garage. Perceeloppervlak
ca. 355 m2.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 210 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
Rodenrijseweg 283
Uitzonderlijk, uniek woonhuis
met vrijstaande garage en ca.
30m diepe tuin ZO. Deze fraaie
tuingerichte woning met inpan-
dig terras, is in de loop der jaren
zorgvuldig onderhouden en re-
cent v.v. een moderne badkamer.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse eilanden 37
Karakteristieke half vrijstaande
eilandvilla, aan de voorzijde
gelegen aan een autoluw hof
en aan de achterzijde vrij aan
het water. De woning is tot in de
puntjes verzorgd.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 142 m²
Aantal kamers: 6
30
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 459.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 469.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
Klapwijkse Zoom 251
Op zoek naar uitzicht? Dit ge-
schakelde zes kamer herenhuis
(ruim 7,5 meter breed) biedt het!
De woning heeft een fraai aan-
gelegde tuin die grenst aan een
brede plas water.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
Torenmolen 15
Royale, zeer nette twee-onder-
één-kapwoning met binnendoor
bereikbare garage en zonnig
dakterras gelegen op het zui-
den. De woning beschikt over
vier slaapkamers en moderne
badkamer.
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse eilanden 69
Aan een autoluw eiland gele-
gen, zeer goed afgewerkte,
twee-onder-één-kapwoning
met een 9 meter brede woon-
kamer! De zonnige achtertuin is
zeer fraai aangelegd en grenst
aan het water.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Weegbreeplantsoen 25
Royale twee-onder-één-kap
met smaakvolle afwerking; aan
de achterzijde gesitueerd aan
waterpartij. Tijdens de bouw is
de woonkamer uitgebouwd en
is nu voorzien van een fraaie
(gas)openhaard.
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 143 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 469.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 485.000,-- k.k.
Pastoor Canniuslaan 35
Riant, geschakeld vier-kamer-
hoek-herenhuis met goede uit-
straling, een ruime woonkamer
(50m²), drie grote slaapkamers,
een garage en achtertuin (zuid-
west) die grenst aan water.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 4
Hoefweg 106
Mooi herenhuis met vier royale
slaapkamers en een zonnige tuin
van ruim 20 meter diep (W). De
woning is aan de voorzijde ge-
legen aan de boezemvaart nabij
het dorpscentrum van Bleiswijk
met al haar voorzieningen.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 200 m²
Aantal kamers: 6
Fazantendreef 15
Deze goed onderhouden ge-
schakelde villa met vier ruime
slaapkamers ligt in een lommer-
rijke autoluwe woonstraat. De
woning heeft een zonnige ach-
tertuin aan het water.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 5
Arnemuiderpad 18
Heerlijk ruime twee-onder-één-
kap woning met 4 royale slaap-
kamer (5 mogelijk), tuingerichte
8 meter brede! woonkamer ,
luxe keuken en carport. De zon-
nig achtertuin heeft een ach-
terom en extra berging.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
31
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP / ADVERTENTIE
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 489.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Parkwijk 39
Zeldzaam penthouse met feno-
menaal dakterras (Zuid - 30m²)
met privacy en vrij uitzicht, op
loopafstand van het winkelcen-
trum van Berkel en Rodenrijs.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Bergweg-Noord 60
Karakteristieke goed onder-
houden vrijstaande jaren-30-
woning gelegen op een perceel
van 700m². Bij de woning horen
een grote garage met vliering,
royale carport en meerdere
ruime kelders.
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 101 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 489.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Ranonkelweg 24
Half vrijstaande 5-kamer twee-
onder-één-kapwoning met
naast gelegen garage en brede
oprit daarvoor. De woning heeft
aan de voorzijde een sfeervolle
halfronde erker welke voor veel
lichtinval en extra ruimte zorgt.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Dorpsstraat 94
Op een bijzondere locatie gele-
gen karakteristieke vrijstaande
woning met achtertuin aan het
water. De woning is goed on-
derhouden en biedt nog oude
details zoals glas in lood ramen.
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
32
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 497.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 519.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
Klapwijkse Zoom 201
Op één van de mooiste locatie`s
van de Meerpolder, op loopaf-
stand van basisscholen en het
winkelcentrum vindt u dit heren-
huis met ruim 100m² leefruimte
op de begane grond.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 174 m²
Aantal kamers: 4
Kwelderplantsoen 105
Sensationeel penthouse
(208m²) met weids uitzicht, ge-
situeerd op de zesde en zeven-
de verdieping van het complex
“De Waterman”.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 208 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse eilanden 71
Unieke kans! Deze hoek twee-
onder-een-kapwoning van het
brede type ligt aan de rand van
het laatste eiland, met de tuin
op de middag- en avondzon en
biedt een vrij uitzicht over water.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 176 m²
Aantal kamers: 6
Joh. Fabriciusstraat 18
Royaal halfvrijstaand Herenhuis
met 2 eigen parkeerplaatsen
gelegen in de charmante Gou-
den Griffel buurt. Kenmerken:
fraaie gevels, welgevormd trap-
penhuis, ruime badkamer en
een aanzienlijke woninginhoud.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 6
BLEISWIJK
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 500.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
Hoekeindseweg 20
Aan de dorpssingel van Bleis-
wijk ligt deze vrijstaande wo-
ning met ca. 570 m2 grond. De
woning is geheel voorzien van
dubbele beglazing en recent
vervangen kozijnen (2010).
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 7
Bergweg-Noord 71
Authentieke twee-onder-één-
kap-woning met een 45 meter
diepe achtertuin. Aanrader voor
mensen die zoeken naar een ja-
ren twintig woning met geweldige
uitstraling en goede afwerking!
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 122 m²
Aantal kamers: 4
Hoefweg 82
Goed onderhouden twee-on-
der-één-kapwoning met zeer
groot perceeloppervlakte van
489m², een riante achtertuin,
terras en garage met eigen oprit
en twee parkeerplaatsen.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 5
Julianastraat 2 a
Karakteristieke, ruime 5-kamer
woning (ca. 590m³!) gelegen te-
gen de oude dorpskern Tuin (Z),
eigen ‘P’, riante plafondhoogte
van 3.54 meter!, authentieke
details. Luxe keuken. Hoog-
waardige afwerking.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 5
33
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
Kleihoogt 19 te Berkel en Rodenrijs
”De Buxushof” biedt een zee aan ruimte op de beganegrond én heeft door de verhoogde ligging aan de achter-zijde een sensationeel en blijvend vrij uitzicht over defraaie siertuin met Victoriaanse hobbykas
Op een beveiligd en omheind perceel van 1.360 m² vindt u hier eengeheel gelijkvloers bewoonbare villa met veel privacy, schitterendeserre en vrijstaande garage met fietsenberging.
Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
Kwaliteit zonder concessies
www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
34
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
Julianastraat 2 c
In het centrum gelegen uniek
woonhuis met een riante woon-
kamer (50m²) en zeer brede ach-
tertuin. De woonkamer beschikt
over hoge plafonds wat zorgt
voor een zeer ruimtelijk effect.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 4
Hazelaardreef 2
Laat u verrassen door de ruim-
te, privacy en de bijzondere in-
deling van deze royale twee-on-
der-een-kapwoning. De woning
heeft zes slaapkamers en mo-
gelijkheid tot kantoor aan huis.
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 270 m²
Aantal kamers: 7
Burg. Hendrixstraat 60
Ruimte en perfecte locatie! 6-ka-
mer, hoekherenhuis met garage.
De woning is aan het water gele-
gen en heeft op de begane grond
een royale slaapkamer, badka-
mer, uitgebouwde woonkamer
met openhaard en keuken.
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 247 m²
Aantal kamers: 6
BLEISWIJK
Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
Kleine Molen 2
Wonen op z’n mooist in villapark
‘Park Bleiswijkerhout’ doet u in
deze ruime (ca. 775 m3) ge-
schakelde terraswoning met in-
pandige garage en ruime kelder
van ca. 30 m2.
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 225 m²
Aantal kamers: 7
Hoefweg 190
Deze vrijstaande bunga-
low staat op een perceel van
1960m² . Door de perceel-
grootte, garage en schuur, ide-
aal voor paardenliefhebbers of
liefhebbers van kleinvee.
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 7
Meerweg 42
Vrijstaand wonen aan de rand
van de “Meerpolder”. Het be-
stemmingplan geeft aan dat er
nog 75m² aan bijgebouwen op-
gericht zou mogen worden.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 142 m²
Aantal kamers: 5
Penninghlaan 17
Deze zeldzame villa biedt veel
privacy en vrij uitzicht, is in het
bijzonder geschikt voor twee
persoon huishoudens die vanuit
huis willen werken.
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 5
35
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 575.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 595.000,-- v.o.n.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 599.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 649.000,-- k.k.
Zilvergracht 85
Luxe, strak afgewerkt en zeer
ruim hoekherenhuis, gelegen
aan de mooiste gracht van de
Gouden Griffelbuurt! De tuin
met twee parkeerplaatsen ligt
op het zuid-westen.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 5
Karel Jonckheerestr. 25
Statige villa met diepe, brede
erkers aan voor- en zijgevel.
Eetkeuken aan tuinzijde. Aan
voorzijde klassieke woonruimte
met sfeervolle erkers.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 3
Margrietlaan 3
Deze vrijstaande bungalow
heeft het dorpscentrum binnen
handbereik en is voorzien van
vier slaapkamers en twee bad-
kamers.
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 178 m²
Aantal kamers: 5
Koninginnetuin 2
Midden in een kindvriendelijke
woonwijk ligt deze vrijstaande
villa met eigen oprit en garage.
Het hoge afwerkingniveau en
de centrale ligging maken deze
villa tot een unicum.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 585.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 599.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 635.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 650.000,-- k.k.
Zilvergracht 27
Elegant 6-kamer uitgebouwd
grachtenhuis gebouwd in tra-
ditioneel Hollandse stijl. De stijl
en afwerking van deze woning
is samengesteld met veel oog
voor detail.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 6
Hoefweg 48
Een prachtig, modern afgewerk-
te vrijstaande villa met eigen
parkeerplaats en grote inpandi-
ge garage. Met een inhoud van
750 m³ is deze woning zeer ruim
opgezet. Uitzicht op water!
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 190 m²
Aantal kamers: 8
Rodenrijseweg 243
Vrijstaand woonhuis met vol-
waardig souterrain, dubbele
garage en ruime hobbykas op
royaal perceel van ruim 1100m².
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 6
Hoefweg 229
Ruime vrijstaande woning met
badkamer en slaapkamer op de
begane grond en is gelegen op
een ruim perceel. Deze woning
heeft een garage, eigen oprit en
meerdere parkeerplaatsen.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 5
36
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 650.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 750.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 799.000,-- k.k.
Stellingplantsoen 4
Op zoek naar een écht groot
vrijstaand huis gelegen aan
een mooi plantsoen? Dit vrijwel
nieuwe huis met inpandige ga-
rage en 2 badkamers is zeker de
moeite van het bekijken waard!
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 195 m²
Aantal kamers: 5
Boerhaavestraat 10
Vrijstaand wonen in het hartje
van Berkel en Rodenrijs met
alle voorzieningen in de directe
nabijheid. Deze hoogwaardig en
traditioneel gebouwde vrijstaan-
de 6-kamer villa met garage
staat op een perceel van 496m².
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 6
Kleihoogt 19
“De Buxushof” biedt een zee
aan ruimte op de begane grond
én heeft door de verhoogde
ligging aan de achterzijde een
fraai uitzicht over de siertuin en
over de toekomstige Groenzo-
ne. Perceel ca. 1.400 m².
Bouwjaar: 1971 / 2002
Woonoppervlakte: 195 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 675.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 695.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 775.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 799.000,-- k.k.
Kleihoogt 46
Royaal vrijstaand landhuis (in-
houd 585m³) met fraaie tuin
rondom (perceeloppervlak
1552m²), dubbele berging en
carport gelegen op een be-
schutte landelijke locatie.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 166 m²
Aantal kamers: 6
Noordeindseweg 126
Markante vrijstaande villa (voor-
heen bankgebouw) met een
schitterende lichte serre met vide
en beschut gelegen tuin. Uitste-
kend geschikt voor een combina-
tie van wonen en werken!
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 368 m²
Aantal kamers: 9
Klapwijkse Zoom 6
Tijdens de bouw is de woon-
kamer (met openhaard) ver-
groot. Woonkamer en keuken
zijn samen 70m² groot. Op de 2
verdieping is een 2e badkamer
gerealiseerd.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 163 m²
Aantal kamers: 5
Kleine Molen 15
Prachtig, in Park Bleiswijker-
hout (aan de Lange Vaart), ge-
legen vrijstaand herenhuis dat
tot in de puntjes is verzorgd en
met oog voor luxe details uiterst
smaakvol is afgewerkt.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 215 m²
Aantal kamers: 5
37
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Informatie en verkoop Rodenrijse Zoom: Hypotheekinformatie:
Ooms Makelaars010-424 88 [email protected]
Van Dullink Makelaars010-511 44 [email protected] 015-275 00 60
2 nieuwe burengezocht!
PROGNOSE OPLEVERING TWEEDE KWARTAAL 2011
Rodenrijse Zoom is een ontwikkeling van:
De Grienden fase 2 Berkel en Rodenrijs• Een bijzonder ruime woning mét garage; • Met zonnige achtertuin gelegen aan het water;• Tegen aantrekkelijke, verlaagde koopsommen,
al vanaf € 369.000,- v.o.n.
www.rodenrijsezoom.nl
ADVERTENTIE
38
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 835.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 899.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 1.325.000,-- k.k.
Rodenrijseweg 40 E
Bijzonder fraai aan het water
gelegen villa met dubbele ga-
rage op een royale kavel van
790m². Deze villa maakt deel uit
van een kleinschalige woonom-
geving met uitsluitend soortge-
lijke woningen.
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 189 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 40 b
Aan de Rodenrijse Vaart gele-
gen vrijstaand landhuis (inhoud
755m³) met een riante kelder-
ruimte en dubbele garage. Dit
landhuis is bereikbaar via pri-
vate weg en toegangsbrug.
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 275 m²
Aantal kamers: 5
Rodenrijseweg 575
Woonboerderij, romantisch ge-
legen tussen honderd jaar oude
kastanjebomen, aan het water
van de Boezemvaart van Berkel
en Rodenrijs op 1.555m² eigen
grond.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 305 m²
Aantal kamers: 4
Noordeindseweg 30
Unieke vrijstaande patriciërs-
woning met koetshuis en in-
drukwekkende tuin (perceel ca.
1.322m²) gelegen in het hart van
Berkel en Rodenrijs.
Bouwjaar: 1862
Woonoppervlakte: 395 m²
Aantal kamers: 10
BLEISWIJK
Vraagprijs € 899.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 1.085.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k.
Hoekeindseweg 43
Op een centrale locatie, nabij
het centrum van Bleiswijk, ligt
deze markante boerderij met
grote aangebouwde schuur (to-
taal circa 1850m³) op een kavel
van 941m².
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 4
Rottedijk 17
Op een bijzondere locatie langs
de Rotte ligt deze vrijstaande
woning met uitzicht over de mo-
lenviergang en met een aanleg-
steiger.
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 200 m²
Aantal kamers: 5
Meikeverstraat 7
Eén van de mooiste huizen van
Berkel! De perfect onderhou-
den villa met rieten kap, op 1915
m² grond, is gelegen aan de
Noordeindse Vaart in een klein-
schalige wijk met landhuizen.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 280 m²
Aantal kamers: 7
39
W W W . V A N D U L L I N K . N L
VERKOOPGESTART Meer informatie bij een van de makelaars
010 - 511 44 55 010 - 424 88 88
Opdrachtgevers:Makelaars:
De Waterjuffer, Berkel en Rodenrijs
Zoekt u een appartement vanaf € 167.500,- (inclusief parkeerplaats)
in Berkel en Rodenrijs? Dat kan (met Koopgarant) in ‘De Waterjuffer’!
Grijp uw kans!
• Wonen in een parkachtige omgeving in Berkel en Rodenrijs• 8 drie-, 22 vierkamerappartementen;• Bijzonder mooie, ruime en lichte appartementen
inclusief complete keuken en badkamer;• Alle balkons met een gunstige zonligging;• Parkeren op afgesloten parkeerterrein;• Videofooninstallatie. Interieurimpressie type B1
Interieurimpressie type D2
ADVERTENTIE
40
W W W . V A N D U L L I N K . N L
KAVELS
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 749.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 399.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 390.000,-- k.k.
Bergweg-Zuid 171
Gesitueerd op de grens van Hil-
legersberg en Bergschenhoek
vindt u dit royale (bouw)perceel
van 1370m² eigen grond; aan de
achterzijde begrenst door het
Lage Bergse Bos.
Noordeindseweg
Fraai aan de Noordeindseweg
(tussen nrs. 228 en 230) gele-
gen royale bouwkavel van ca.
1520 m² met een goedgekeurd
bouwplan voor de bouw van
een villa van ca. 950 m³.
Weidebloempad 3
Vrijheid, rust én ruimte zijn de
steekwoorden waarmee deze
bijzondere locatie het beste kan
worden omgeschreven.
Noordeindseweg
Fraai aan het water gelegen
bouwkavel van 693m², nabij het
centrum en het sportpark, voor
de bouw van een vrijstaande
villa. De kavel is gelegen aan de
Noordeindseweg naast huisnr
9E.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 499.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 189.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Noordeindseweg 103
Ter hoogte van de Noordeind-
seweg 103 te Berkel en Roden-
rijs, ligt deze zogenaamde dijk-
kavel die grenst aan het water
de “Noordeindsevaart”en wordt
ontsloten via het naastgelegen
kleinschalige nieuwbouwpark ’t
Noordeindsche Dael.
R’weg & Z’singel
Zes aantrekkelijk geprijsde per-
celen bouwgrond variërend van
395m² tot 820m² voor de bouw
van twee vrijstaande woonhui-
zen en twee 2/1kap woningen
met garage.
Frederik Hendrikstraat 48
Een kavel met een perceel van
261m² (ca. 22,5 x 11,7 meter).
Op de kavel is het mogelijk om
een vrijstaande woning te bou-
wen.
Een unieke kans op een plek
dichtbij het centrum van Bleis-
wijk!
41
W W W . V A N D U L L I N K . N L
NIEUWBOUW
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 167.250,-- v.o.n. (koopgarant)
BLEISWIJK
Koopsommen vanaf € 299.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 376.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 239.000,-- v.o.n.
De Waterjuffer
Royale 3- en 4-kamerapparte-
menten in een kleinschalig ap-
partementengebouw in de wa-
terrijke wijk de Rodenrijse Zoom.
De appartementen beschikken
over een royaal zonnig balkon en
eigen parkeerplaats en berging.
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 94 tot 154m²
Aantal kamers: 3 of 4
Grijpestijn
Ruime eengezinswoning van
bijna 6 meter breed op loopaf-
stand (ca. 400 meter) van het
dorpscentrum van Bleiswijk met
al haar voorzieningen.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: vanaf 100 m²
Aantal kamers: 5
Noordeindsche Dael
Rust, ruimte en natuur zijn hier
nog begrippen (“het Groene Lint”
en de “Groenblauwe Slinger”).
De typen woningen zijn afwis-
selend neergezet wat een zeer
gevarieerd straatbeeld oplevert.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 133-190 m²
Aantal kamers: 4/5
Merenrijck
Kleinschalig ruim opgezet pro-
ject met aansprekende archi-
tectuur. Er zijn 3 verschillende
bouwtypes allen met een zon-
nige tuin en houten berging.
Ligging nabij centrum.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 120-145 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 279.500,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijzen vanaf € 881,--
BERKEL EN RODENRIJS
€ 675.000,-- v.o.n. (casco oplevering)
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 246.000,-- v.o.n.
Park Meervaart
Nog een aantal royale herenhui-
zen beschikbaar! De woningen
beschikken over een zonnige
tuin, eigen parkeerplaats en
houten berging en zijn rustig
gelegen nabij water en groen.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 128m²
Aantal kamers: 5
Berkels Lof
Wonen aan de groene rand van
Berkel en Rodenrijs in Lansin-
gerland. Ruime en energiezui-
nige huurwoningen in de nieuwe
autoluwe wijk Oostmere.
Bouwjaar: 2011
Woonopp.: 112 tot 154 m²
Aantal kamers: 4
Berkels Groen
Kleinschalig villaproject met
‘lawn’achtige uitstraling op een
perfecte locatie. Een uniek, ont-
spannen plakje waar je ruimte
hebt rondom. Toerit tot het per-
ceel via brug.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 270 m²
Aantal kamers: 6
Groene Hof
Aan de Oostmeerlaan en Lin-
gestraat liggen deze 3 / 4 ka-
mer appartementen met royaal
terras en eigen parkeerplaats.
Gelegen aan de rand van nieuw
natuurgebied.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 116 - 130m²
Aantal kamers: 3 of 4
42
W W W . V A N D U L L I N K . N L
NIEUWBOUW
BLEISWIJK
Koopsommen vanaf € 236.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 284.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf: € 244.476,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 346.912,-- v.o.n.
Grijpestijn
Op nog geen 500 meter van het
dorpscentrum van Bleiswijk ge-
legen, bevindt zich deze ruime
terraswoning met drie slaapka-
mers, mogelijkheid tot kantoor
aan huis.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: vanaf 105 m²
Aantal kamers: 4
De Tol
In de oude dorpskern van Berkel
en Rodenrijs gelegen zes luxe
appartementen en één pent-
house. Allen met een zonnig
balkon en omgeven door histo-
rie, een groot winkelaanbod en
het gezellige dorpsleven.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte vanaf: 102m²
Aantal kamers:4
Oostmere fase 1&2
Ruime eengezinswoningen in
de wijk Meerpolder. De wonin-
gen beschikken over 2 eigen
parkeerplaatsen en berging. Te-
vens v.v. een luxe keuken, sani-
tair, vloerverwarming en koeling
in de zomer.
Bouwjaar: 2011/2012
Woonoppervlakte: 113-138 m²
Aantal kamers: 4
Berkelsezoom 166 & 186
Per direct te betrekken patiowo-
ning met op de begane grond
keuken, woonkamer, badka-
mer, slaapkamer en inpandige
berging. Op de 1e verdieping 2
slaapkamers en een extra bad-
kamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 119m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 369.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 566.945,-- v.o.n. (incl. uitbouw)
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 324.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 784.000,-- v.o.n.
De Grienden
In de Rodenrijse Zoom liggen
deze zes meter brede twee-
onder-één-kapwoningen met
garage en zonninge tuin (zuid)
aan het water en parkeerplaat-
sen op eigen terrein.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 144-150 m²
Aantal kamers: 5
Gouden Uilbuurt
Type Blommendael is een sta-
tige tweekapper met bijzondere
entrees en hoge, uitspringende
trappenhuizen. Garage en 2
parkeerplaatsen op eigen ter-
rein.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 5
Gouden Start
Twee-onder-één kapwoningen
in de herkenbare architectuur
van de Gouden Buurten. De wo-
ning is ongeveer 5 meter breed
en bijna 12,5 meter lang . De
tuin is 14 meter diep en gelegen
op het zuidwesten.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 108m²
Kamers: 4
Gouden Griffelbuurt
In de laatste bouwstroom van
de Gouden Griffelbuurt worden
– als de kroon op de buurt – ze-
ven bijzondere vrijstaande villa’s
gebouwd in vijf ontwerpen. Met
een prachtige ligging aan de
groene en waterrijke zuidrand.
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 169 m²
Aantal kamers: 5
43
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG / ADVERTENTIE
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
www.vandullink.nlT: 010 - 511 44 55
Kantoor Berkel en RodenrijsKerksingel 22651 CC Berkel en [email protected]
Kantoor BleiswijkDorpsstraat 452665 BG [email protected]
TE KOOPJan van der Heijdenstraat 18/20 BleiswijkRoyaal bedrijfsobject met modern kantorenblok aan voorzijde en1.500m² bedrijfsruimte; eventueel in 3 delen van 500m² te splitsen.
Het object is centraal gesitueerd op bedrijventerrein "De Hoefslag"nabij A12 en N209.
Indeling:• 1.500 m² bedrijfsruimte• 580 m² kantoorruimte• 1.300 m² buitenterrein
Vraagprijs: 1.800.000,-- k.k. excl. BTW
Nieuw in verkoopROYAAL BEDRIJFSOBJECT
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 348.000,-- k.k. excl. BTW
BLEISWIJK
Huurprijs € 1.750,-- per maand excl. BTW
Spoorhaven 31
Representatieve bedrijfsunit
van 200m² op de begane grond
met 60m² kantoorruimte en 4
parkeerplaatsen. Er is 170m²
atelierruimte op de eerste ver-
dieping aanwezig.
Lorentzstraat 97
Het object maakt onderdeel uit
van een kleinschalig maar zeer
representatief verzamelcom-
plex. Het hoge opleveringsni-
veau en de markante uitstraling
zijn één van de kenmerken. Bij
het pand behoren 2 parkeer-
plaatsen.
BLEISWIJK
Koopprijs € 129.000,-- k.k. excl. BTW
Van ‘t Hoffstraat 59
Nieuwbouw bedrijfsruimte van
circa 115 m² inclusief verdie-
pingsvloer (circa 155 m²) te ge-
bruiken als kantoorruimte. De
unit is gelegen op bedrijventer-
rein ‘De Hoefslag” fase 2 van-
waar u een uitstekende bereik-
baarheid hebt t.o.v. Zoetermeer,
Den-Haag (A12) en Rotterdam
(A13).
44
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 71.000,-- per jaar excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijzen vanaf € 779,17 per maand excl BTW
BLEISWIJK
Huurprijs € 50.000,-- per jaar excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprs € 499.500,- k.k./Huurprs € 49.500,- p/j ex. BTW
Berkelse Poort Kavel A3
Nieuwbouw bedrijfsruimte op
perfecte zichtlocatie op het
kwaliteitspark “Berkelse Poort”.
Het object is in het geheel (circa
1400m² BVO) of per verdieping
(vanaf circa 700m² BVO) be-
schikbaar.
Industrieweg 47
Verzorgde kantoorruimte (vanaf
85m²) in delen beschikbaar te-
gen een scherpe huurprijs en
flexibele huurtermijn.
Trompstraat 2
Circa 330 m² winkelruimte op
een goede zichtlocatie, gesitu-
eerd aan een toegangsweg naar
het centrum van Bleiswijk. Het
object is in gebruik geweest als
apotheek en beschikt over een
beperkte buitenruimte aan de
achterzijde.
Industrieweg 25
Royaal bedrijfspand met kan-
toorruimte gelegen op indu-
strieterrein Rodenrijs. Het be-
drijfspand heeft een zeer goede
bereikbaarheid en kan zo be-
trokken worden.
BLEISWIJK
Huurprijs € 18.900,-- per jaar excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 36.000,-- per jaar excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 360.000,-- k.k. excl. BTW
Dorpsstraat 65
Circa 105m² nieuwbouw win-
kelruimte aan de Dorpsstraat in
het oude centrum van Bleiswijk
direct nabij de overige winkels,
banken, horeca en openbaar
vervoerverbindingen.
Nieuwstraat 9a
Middenin de dorpskern van
Berkel en Rodenrijs (in de groei-
gemeente Lansingerland thans
47.000 inwoners prognose per
2015 is 74.000 inwoners), ge-
legen winkelruimte van circa
218m².
Kerkstraat 15
Verhuurde winkelruimte van cir-
ca 90m² begane grond en 90m²
kelderruimte gelegen in het
centrum van de groeigemeente
Lansingerland (thans 47.000 in-
woners prognose 2015 74.000
inwoners).
45
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Huurprijs:E 140,- excl BTW per m2 per jaar.
Hoogwaardige kantorenNIEUWBOUW BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
TE HUURBerkel en Rodenrijs
Hoogwaardige kantoren in een nieuw-bouw bedrijfsverzamel-gebouw met lift en een meer dan representatieve uitstraling nabij het centrum van Berkelen Rodenrijs. Inclusief parkeerplaats(en)en een uitstekende bereikbaarheid.
De diverse oppervlakten van de kantoorruimten beginnen vanaf 99 m2
tot 193 m2. Een schakeling tussen meer-dere kantoren (maximaal 284 m2) is inoverleg mogelijk.
HUUR-PERIODEVANAF 1 JAAR!
NOG ÉÉNSHOWROOMVAN 182 M2BESCHIK-BAAR!
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
ADVERTENTIE
46
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 800,-- per maand excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs vanaf € 165,-- per maand excl. BTW
BLEISWIJK
Huurprijs € 2.750,-- per maand excl. BTW
BERGSCHENHOEK
Huurprijs € 680,-- per maand excl. BTW
Berkelse Poort 109
Nabij het centrum van Berkel en
Rodenrijs gelegen nieuwbouw
kantoorruimte met eigen en-
tree van totaal circa 100m² met
twee eigen parkeerplaatsen. De
kantoorruimte is voorzien van
CV-installatie, toiletruimte en
pantry.
Industrieweg 82c
Representatief bedrijfsverza-
melgebouw gelegen op het in-
dustrieterrein. De totale ruimte
is verdeeld in units van diverse
metrages. De units zijn ver-
huurbaar vanaf 17,5 m². Diverse
parkeerplaatsen te huur. De
servicekosten verschillen per
verhuurde unit en bedragen
vanaf € 180,- per kwartaal.
Karel Doormanlaan 33
Magazijnruimte/opslagruimte
ca. 680m2 begane grond en
ca. 275m2 entresolruimte met
kantoor, c.v. gas, alsmede ca.
500m2 buitenruimte t.b.v. par-
keerplaatsen.
Not.Kruytstraat 36
Aantrekkelijk geprijsde kan-
toorunit in bedrijfsverzamel-
gebouw, gesitueerd in rustige
woonwijk met ruime parkeer-
mogelijkheden.
BLEISWIJK
Huurprijs € 105.000,-- per jaar excl. BTW
BLEISWIJK
Vraagprijs € 595.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Huurprijs € 890,-- per maand excl. BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 150,-- per m² per jaar
Hazenweg 2
Totaal 1071m² bestaande uit:
Begane grond ca. 725m² ge-
deeltelijk met vide. Kantoor-
ruimte 1e etage ca. 100m². Ver-
koopruimte entresol ca. 246m².
J. v.d. Heijdenstraat 12
Representatief vrijstaand be-
drijfsgebouw op bedrijventer-
rein “De Hoefslag” met multi-in-
deelbare spuit- & droogcabine;
royaal buitenterrein en kantoor/
archiefruimte.
Indeling : 190 m² bedrijfsruimte,
310 m² kantoorruimte, 56 m²
archiefruimte, 450 m² buitenter-
rein.
Van ‘t Hoffstraat
Te huur nieuwbouw bedrijfs-
ruimte van totaal ca 120 m²
verdeeld over begane grond en
verdieping vloer incl. complet
installatie multifunctioneel te
gebruiken als werkplaats, op-
slag en kantoorruimte.
Spoorhaven D1
Eén kantoorvilla is momenteel
nog beschikbaar voor ver-
huur. Deze zeer representa-
tieve kantoorvilla bestaat uit 4
bouwlagen, met een totale op-
pervlakte van circa 1.300 m².
Deelverhuur vanaf 318 m² mo-
gelijk
47
www.hypotheekshop.nl
Wij wijzen u graagde weg naarde juiste hypotheek!
SNS Bank Westland UtrechtBank of Scotland Argenta Philips Pensioenfonds Hypotrust
Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en Rodenrijs