vista verde offices - vila leopoldina
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MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO DO CORRETOR
Operação
UrbanaO Bairro
Localização
Transporte Mercado
Comercial
Localização
Marchetti
A menos de cinco minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso aos demais bairros de São Paulo e ao Interior.
Calculado pelo Google Maps
Fácil acesso ao principal eixo corporativo de São Paulo,composto pelas Avenidas Faria Lima e Berrini.
A menos de 20 minutos da Avenida Paulista um dos principais eixos financeiro de SP
Marchetti
Calculado pelo Google Maps
Alphaville
Osasco
Aproximadamente 20 minutos de Osasco e25 minutos de Alphaville
Localização
O Bairro
Marchetti
Urbanização da região
Marchetti
.Pinheiros: Região de Alto Padrão Consolidada
Marchetti
Ed. Villa Lobos
Conhecendo a Região
Futuro Shopping
Localização
O Bairro
Transporte
T
Jaguaré
5 min370 m
A poucos minutos das estações de Trem Jaguaré e Ceasa
PalmeirasBarra Funda
LuzJúlioPrestes
Paulista
VilaMadalena
FariaLima
Sé
Paraíso
Ana Rosa
Tamanduateí
Brás Tatuapé
Pinheiros
Ceasa
ImperatrizLeopoldina
A poucos minutos das estações de Trem Jaguaré e CeasaInterligação Trem / Nova Linha Amarela do Metrô
Jaguaré
A menos de 10 minutos do Heliponto
Localização
O Bairro
Transporte Mercado
Comercial
R$ 155/m²
R$ 90/m²
Estimativa de preço de locação conforme pesquisa realizada pela equipe da Estratégia de Vendas no site www.buildings.com.br
Material Preliminar. Proibida a divulgação para o público externo. Sujeito a Alteração.
Villa Lobos Office Park1.180 m² - laje24 vagas/laje
R$ 80 / m²
Villa Lobos
1.050 m² - laje35 vagas/lajesR$ 90 / m²
WT Nações Unidas 1.358 m² - laje50 vagas/lajesR$ 120 / m²
EBT1.822 m² - laje
55 vagas/lajesR$ 130 / m²
R$ 130/m²
R$ 155/m²
R$ 90/m²
Estimativa de preço de locação conforme pesquisa realizada pela equipe da Estratégia de Vendas no site www.buildings.com.br
Material Preliminar. Proibida a divulgação para o público externo. Sujeito a Alteração.
Região com valor de locação comercial abaixo dos valores das
Avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Berrini.
Exemplo prático de como o Vista Verde Offices é uma oportunidade
para o cliente instalar sua empresa / negócio.
Faria Lima..................................... R$ 155 / m²
Empreend. região....................... R$ 80 / m²
Economia.......................... R$ 75 / m²
Aluguel de 900 m²....................... 900 m²
Economia mensal....................... R$ 67.500
Em um ano................................... 12 meses
Economia anual.......................... R$ 810.000
-
X
X
Estimativa de preço de locação conforme pesquisa realizada pelo site www.buildings.com.br – não é válido como documento
Economia acima de R$ 800 MIL/ano.
Material Preliminar. Proibida a divulgação para o público externo. Sujeito a Alteração.
Localização
Operação
UrbanaO Bairro
Transporte Mercado
Comercial
Marchetti
Urbanização da região
Operação UrbanaVila Leopoldina
Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br
Material Preliminar. Proibida a divulgação para o público externo. Sujeito a Alteração.
O bairro da Vila Leopoldina passará por modificações nos próximos 10 anos, serão implementadas melhorias e revitalizações na região, tendo como responsável a
Secretaria Municipal de Planejamento. A localidade inclui antigos distritos industriais que pelo desenvolvimento imobiliário
e contínuo processo de verticalização, necessita de mudanças.
Reconfiguração da Rua Carlos Weber e avenida Imperatriz Leopoldina estabelecendo-se um melhor aproveitamento e racionalização dos fluxos viários e do
passeio público, com a requalificação e o aparelhamento através de desenho e mobiliário adequado, visando maximizar o uso das calçadas pela população.
Operação Urbana Vila Leopoldina – Jaguaré.
Ceagesp
Operação Urbana Vila Leopoldina – Jaguaré.
O projeto do CEAGESP prevê uma reforma em seus pavilhões e abertura para a vizinhança. Existe também a possibilidade do deslocamento de suas atividades
Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br
Operação Urbana Vila Leopoldina – Jaguaré.
Cidade do
Tênis
Ceagesp
Prevista a Criação da Cidade do Tênis em uma área de 150 mil m²
Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br
Operação Urbana Vila Leopoldina – Jaguaré.
Ceagesp
Cidade do
Tênis
Parque
194 mil m²
Parque
255 mil m²
Criação de dois grandes parques públicos, sendo um de 255 mil m²e outro de 194 mil m².
Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br
Ceagesp
Cidade do
Tênis
Parque
194 mil m²
Parque
255 mil m²
Ponte
1
Operação Urbana Vila Leopoldina – Jaguaré.
Criação de três novas pontes:1 - Da Rua Hayden à avenida Alexandre Mackenzie2 - Da avenida Gastão Vidigal à Rodovia Anhanguera3 – Da avenida Escola Politécnica ao outro lado da Marginal Pinheiros
Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br
Localização
Operação
UrbanaO Bairro
Transporte Mercado
Comercial