visuelhuse katalog

Nøglen til din drømmebolig - 1

VisuelHuseN ø g l e N t i l d i N d r ø m m e b o l i g l i g g e r h o s o s

Vores mål er, at hvert eneste

byggeri skal være en god

oplevelse for vores kunde og

noget, som både kunden og vi

selv kan være stolte af.


IndholdUdfoldelse og fordybelse 4

Byggeprocessen 8

VisuelHusene 12

Længehuse 14

Vinkelhuse 19

Fiskerhuse 27

Individuelle huse 32

Meget mere fra Visuel 38

4 - Nøglen til din drømmebolig

Få råderum til udfoldelse og fordybelse


Visuel A/S er en familieejet virksomhed med speciale i nybyggeri, tilbygninger, ombygninger og renovering af private boliger.

Hos os får du en god behandling før, under og efter byggeriet Hos os får du ikke bare en æstetisk og funktionel bolig, som du og vi kan være stolte af. Vejen hen mod det færdige resultat vil også være en proces, som både du og vi kan være trygge ved. Og det er måske den vigtigste grund til, at vi har været en fast del af den danske byg-gebranche i mere end tyve år: Vi opfører os ordentligt. Du kan stole på det, vi siger og den kvalitet, vi leverer.

Visuel har kontor på Frederiksberg og i Næstved og arbejder på hele Sjælland. Ud over nybyggeri mv. be-skæftiger vi os også med forsikringsskader.

Tilfredse kunderVi lever af at levere godt håndværk. Vi har mange tilfredse kunder, der bruger os igen og anbefaler os til familie, venner, naboer og kolleger. Den personlige anbefaling er som bekendt den bedste, og den forpligter.

Funktion, kvalitet og æstetik Alle typer byggeri hos os planlægges og udføres med fokus på tre ting:• Funktion• Kvalitet• Æstetik

Vores mål er, at hvert eneste byggeri skal være en god oplevelse for vores kunde og noget, som både kunden og vi selv kan være stolte af.

Mere end 20 års erfaringIgennem de seneste 20 år har vi gennemført flere hund-rede større og mindre byggeprojekter. Med vores solide håndværksmæssige baggrund og mange års erfaring fra byggebranchen ved vi, hvor faldgruberne ligger, og hvordan vi skal gå til opgaverne for at få et resultat, der lever op til vores standard.

Vores krav til os selv og vores løfte til dig lyder sådan her: Vi leverer kvalitet til tiden og til den aftalte pris.


Kogtenyopgravede

kartoflerKartoflerne skylles forsigtigt, så den fine nye

skræl bibeholdes.

Kartoflerne bringes i kog i rigeligt saltet vand, der kan evt. tilsættes nogle friske krydderurter som fx dild

eller rosmarin.

Kartoflerne koges i ca. 5 minutter og tages af varmen, hvorefter de skal stå og trække i det varme vand i

ca. 10-15 min. til de er møre.

Vandet hældes fra, og kartoflerne serveres dampende varme med smør og salt.


Nøjetilrettelagt byggeprocesOverlad trygt hele byggeprocessen og opgaveløsningen til osSom kunde får du en fast kontaktperson igennem hele forløbet. Det sikrer en god kommunikation og fører dig trygt igennem byggeriet. At bygge hus eller en ny til-bygning er komplekst og kan opleves som et stort pres, fordi det handler om dit hjem og din økonomi. Derfor er det vigtigt, at du har én kontaktperson, der kan hjælpe dig med alle spørgsmål og sørge for, at alt kører sikkert og ordentligt.

Når du vælger Visuel som totalentreprenør, slipper du for at bekymre dig om de mange forskellige faser i bygge riet og de uforudsete ting, der kan opstå. Du kan trygt overlade processen og opgaveløsningen til os.

Danske håndværkere Tømrer-, snedker- og malerarbejde udføres af vores egne overenskomstansatte håndværkere. Vi bruger faguddannede håndværkere og overholder de gældende regler inden for arbejdsmiljø. De samme krav har vi til vores øvrige fag, der udføres med faste underentrepre-nører, som vi kender godt, og som leverer en høj faglig standard med garanti på det arbejde, der udføres. Vi følger byggeriet dagligt og sikrer en stram byggestyring og opfølgning i processen.

Totalentreprise – overlad papirarbejdet, planlægningen og udførelsen til os Vi har specialiseret os i at bygge huse, ombygning af huse og renovering af huse og arbejder som regel i totalentreprise. Det betyder, at vi varetager alle opgaver i forbindelse med byggeriet fra de indledende skitser, til du får nøglen i hånden.

Vi har egen tegnestue, der står for skitseforslag, 3-D visualisering, myndighedsbehandling, beregninger og godkendelse af byggeriet.

Hver enkelt byggesag er forskellig Som totalentreprenør ligger det fulde ansvar for bygge-riet og det færdige resultat hos os. Men hvis du fx har en arkitekt eller en rådgiver, du ønsker at bruge, samarbej-der vi selvfølgelig gerne med dem.

Kontaktosforataftaleetuforpligtendemødeomdineboligdrømme. Vi glæder os til at høre om dine ønsker og vise dig, at vi kan levere kvalitet til tiden og ikke mindst til en konkurrencedygtig pris.


Byggeprocessen starter med et møde, hvor vi taler om dine ønsker.

Når du har accepteret tilbuddet, sender vi en detal jeret skriftlig kontrakt sammen med en beskrivelse, hvor arbejdets omfang, pris, opstarts- og færdiggørelsestidspunkt fremgår.

Vi har mulighed for at udarbejde skitseforslag og evt. 3-D tegninger, inden du træffer den endelige beslutning om at sætte byggeriet i gang.

Vi holder et materialevalgsmøde på vores kontor eller hos relevante leverandører, hvor du vælger de materialer, du vil have – skabe, hårde hvide-varer, gulve, farver, køkken, badeværelse, arma-turer, klinker, placering af stikkontakter og alle de andre valg og beslutninger, der skal til.

Du har i løbet af byggeriet en tæt dialog med os, og vi følger byggeriet minutiøst.

Når byggeriet er afsluttet, afholder vi afleverings-forretning, hvor vi gennemgår alt, hvad der er leveret. Vi udarbejder en afleveringsrapport, hvor eventuelle fejl og mangler registreres.

Der er en 1-års og 5-års gennemgang, hvor eventuelt senere opståede fejl/mangler rettes og udbedres.

Du modtager et tilbud, hvor alle omkostninger til byggeriet er indeholdt sammen med en forventet byggeperiode.

Betaling sker først, når vi udleverer nøglen til dit nye hus. På den måde er du sikret, at du ikke beta-ler for noget, som du ikke får.

Vi står for ansøgning om evt. byggetilladelse og udfører de nødvendige tegninger sammen med statiske beregninger, varmetabsberegninger osv.

Når papirarbejde og materialevalg er på plads, starter byggeriet.

Vi afholder byggemøder efter behov, hvor vi gør fælles status.

Eventuelle mangler udbedres inden for 14 dage efter afleveringsforretningen.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13


Visuel Husene

Visuel har 15 arkitekttegnede huse med færdige plan-løsninger, som du kan vælge imellem, når du vil i gang med nyt husbyggeri.

Vores arkitekttegnede huse kan også danne grundlag for, at du skaber dit helt eget individuelle hus.

Vi tilpasser gerne planløsningerne, så vi opfylder netop dine boligdrømme.

Alt nybyggeri hos Visuel er lavenergihuse, der opfylder alle nye energikrav.


Visuel HuseneVi holder vores aftalerHos Visuel holder vi vores aftaler, vi holder tidsfrister og vi holder pri-sen. Som bygherre har du kun én kontaktperson, nemlig vores direktør, Thomas Ludvigsen, og han arbejder efter noget så gammeldags som ordentlighed og ordholdenhed.

Vi leverer godt håndværkI hvert enkelt byggeprojekt bestræber vi os på at finde netop de løsninger, der passer til dine drømme, dit budget og dine forventninger. Vi ønsker ikke at levere byggeri, der bare ser godt ud, når vi afleverer. Vi ønsker at levere kvalitet, der holder. Godt håndværk kommer med erfaring, faglig stolthed og dygtige fagfolk, og det er den måde, vi arbejder på.

Rådgivning hele vejen rundtVi har erfaringen og kvalifikationerne til at se mulighederne. Om du vælger et af vores arkitekttegnede VisuelHuse eller du har et færdigt byggeprojekt i hovedet eller på en tegning, så kan vi bidrage med prak-tisk rådgivning og måske tilføje nogle detaljer til dit projekt. Vi kan til enhver tid give et tilbud på at skabe lige den bolig, du drømmer om.

Vi bygger kValitet – til tideN og til deN aftalte pris


Længehuse


VisuelHus

No° 1InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, badeværelse, åbent køkken/alrum – og i forlængelse heraf - stue med stor glaskarnap og meget lysindfald, 3 store værelser. Udgang til terrasse fra alrum og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

længehus 114 m2

VisuelHus No° 1 - Længehus 114 m2


VisuelHus

No° 2InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, åbent køkken/alrum – og i forlængelse heraf – stue med stor glaskarnap og meget lysindfald, 4 store værelser/kontor – heraf soveværelse med badeværelse en suite. To af værelserne og det sidste bade-værelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

længehus 133 m2



VisuelHus

No° 3InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køkken/alrum, 4 store værelser/kontor – heraf soveværelse med badeværelse en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Udgang til terrasse fra alrum, køkken og stue. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

længehus 150 m2



VisuelHus

No° 4InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køkken/alrum, 5 store værelser/kontor – heraf soveværelse med badeværelse med hjørnekar en suite. Tre af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum, køkken og stue. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

længehus 180 m2



Vinkelhuse


VisuelHus No° 5 - Vinkelhus 144 m2

VisuelHus

No° 5InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køkken/alrum, 4 værelser/kontor – heraf soveværelse med walk-in closet og badeværelse en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Vinkelhus 144 m2


VisuelHus

No° 6InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køkken/alrum med stor karnap, 4 værelser/kontor – heraf soveværelse med masser af skabsplads, og badeværelse med hjørnekar en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.


Vinkelhus 152 m2



VisuelHus

No° 7InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra hjørnekarnap, åbent, lyst køkken/alrum med stor karnap, 4 værelser/kontor – heraf soveværelse med masser af skabsplads, og badeværelse med hjørnekar en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Vinkelhus 155 m2


VisuelHus

No° 8InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køk-ken/alrum med stor karnap, 4 værelser/kontor – heraf soveværelse med walk-in closet og badeværelse med hjørnekar en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.


Vinkelhus 166 m2



VisuelHus

No° 9InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst køkken/alrum med kogeø, 4 store værelser/kontor – heraf soveværelse med walk-in closet og badeværelse med hjørnekar en suite. To af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Vinkelhus 168 m2


VisuelHus

No° 10InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst, tvær -gående køkken/alrum med glaskarnap, 4 meget store værelser/kontor – heraf soveværelse med walk-in closet og bade-værelse med hjørnekar en suite + aktivitetsrum. De 2 af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Aktivitetsrummet i forbindelse med køkken/alrum. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.


Vinkelhus 191 m2



VisuelHus

No° 11InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst, tværgående køkken/alrum med glaskarnap, 4 meget store værelser/kontor – heraf soveværelse med badeværelse med hjørnekar en suite + aktivitetsrum i forbindelse med køkken/alrum. De 2 af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Udgang til terrasse fra alrum, stue og soveværelse. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Vinkelhus 191 m2


Fiskerhuse


VisuelHus No° 12 - Fiskerhus 123 m2

VisuelHus

No° 12InDeHOlDeR:

Stueplan: Entré, bryggers med indgang, et badeværelse, stue, åbent, lyst køkken/alrum. 1. salen: Gang, badeværelse, 3 værelser/kontor. I alt 2 badeværelser og 3 værelser/kontor. Udgang til terrasse fra alrum. Mulighed for vognport/garage.

Fiskerhus 123 m2


VisuelHus

No° 13InDeHOlDeR:

Stueplan: Entré, bryggers med indgang, et badeværelse, åbent, lyst køkken/alrum og 2 værelser. 1. salen: Stue og soveværelse med badeværelse en suite. I alt 2 badeværelser og 3 værelser/kontor. Udgang til terrasse fra alrum. Mulighed for vognport/garage.


Fiskerhus 123 m2



VisuelHus

No° 14InDeHOlDeR:

Stueplan: Entré, bryggers med indgang, et badeværelse, åbent, lyst køkken/alrum og 2 værelser. De 2 værelser og bade-værelset er planmæssigt placeret som en separat børneafdeling. 1. salen: Meget lys stue med glasparti i gavl og udgang til balkon. Soveværelse med walk-in closet og badeværelse med hjørnekar en suite + yderligere 1 værelse. I alt 2 badeværelser og 4 værelser/kontor. Udgang til terrasse fra alrum og til balkon fra stue på 1. sal. Mulighed for vognport/garage.

Fiskerhus 178 m2


VisuelHus

No° 15InDeHOlDeR:

Stueplan: Herskabelig hall med lys fra nedkik fra 1. sal og stort lysindfald fra glasparti i kvist, bryggers, et bade værelse, åbent, lyst køkken/alrum med glaspartier, stue med meget lysindfald fra stort glasparti i gavl og 2 værelser. De 2 værelser og badeværelset er planmæssigt placeret omkring entréen. 1. salen: Gang, badeværelse, soveværelse med walk-in closet og fransk altan og 2 værelser. I alt 2 badeværelser og 5 værelser/kontor. Udgang til terrasse fra alrum og til balkon fra stue på 1. sal. Mulighed for vognport/garage.


Fiskerhus 182 m2

Individuellehuse


Individuellehuse


Få noget helt specielt med vores individuelle huseStart forfra. Byg et hus, der er skabt til dig og din familie. Byg et hus, der er formet efter din smag og dine behov. Gør din drøm til virkelighed. Vi har egen tegnestue, der står for skitseforslag, 3-D visualise-ring, myndighedsbehandling, beregninger og godken-delse af byggeriet. Som totalentreprenør ligger det fulde ansvar for byggeriet og det færdige resultat hos os. Men hvis du fx har en arkitekt eller en rådgiver, du ønsker at bruge, samarbejder vi selvfølgelig gerne med dem.


VisuelHus No° X204 - Individuelthus 204 m2

VisuelHus

No° X204InDeHOlDeR:

Entré, bryggers, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst, tværgående køk-ken/alrum med glaskarnap, 6 meget store værelser/kontor – heraf soveværelse med walk in closet og badeværelse med hjørnekar en suite. 4 af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling. Udgang til terrasse fra alrum og stue. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Individuelt hus 204 m2


VisuelHus

No° X150+InDeHOlDeR:

Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst, tvær-gående køkken/alrum, 3 meget store værelser/kontor – heraf soveværelse med walk in closet og badeværelse en suite. 2 af værelserne og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entreen. Udgang til terrasse fra alrum og stue. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

VisuelHus No° X150+ - Individuelthus 150 + 65 m2

VIS

UE

LA

RK

ITE

KT

OG

TO

TA

LE

NT

RE

PR

EN

ØR

VIS

UE

LA

RK

ITE

KT

OG

TO

TA

LE

NT

RE

PR

EN

ØR

Individuelt hus 150 + 65 m2

VIS

UE

LA

RK

ITE

KT

OG

TO

TA

LE

NT

RE

PR

EN

ØR


VisuelHus No° X208+ - Individuelt hus 208 + 35 m2

VisuelHus

No° X208+InDeHOlDeR:

Forskudte plan. Entré, bryggers med indgang, to badeværelser, stor stue med meget lysindfald fra de store glaspartier, åbent, lyst, tværgående køkken/alrum, 5 store værelser/kontor – heraf soveværelse og badeværelse en suite. 2 af de øv-rige værelser og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret omkring entréen. Udgang til terrasse fra alrum, stue og alle værelser. Inkl. garage på 28,3 m2. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

Individuelt hus 208 + 35 m2


VisuelHus

No° X160InDeHOlDeR:

Bryggers, to badeværelser, meget stor stue i åben forbindelse med køkken. Meget lysindfald fra de store glaspartier, 4 store værelser/kontor – heraf soveværelse og badeværelse med kar en suite. De tre øvrige værelser og det sidste badeværelse er planmæssigt placeret som separat børneafdeling omkring et aktivitetsrum. Udgang til terrasse fra stue og 2 værelser. Mulighed for loft til kip og vognport/garage – fås i både valm- og gavlarkitektur.

VisuelHus No° X160 - Individuelt hus 160 m2

Individuelt hus 160 m2

... meget mere af det gode håndværk

VisUel er meget mere eNd Nye helÅrshUse.

Vi reNoVerer, laVer tilbygNiNger, eNergi-

forbedrer og bygger skøNNe fritidshUse.

NØGLEN TIL DIN DRØMMEBOLIG LIGGER

HOS OS.

hVad eNteN dU øNsker dig et helt Nyt hUs,

et fritidshUs eller bare mere af alt det

gode omkriNg dig - plads, stil, reNe liNJer.

lys, lUft og laVe eNergiregNiNger.



FRITIDSHUS natur, afslapning og det enkle liv.Vi bygger fritidshuse efter samme skabelon, som vi bygger Visuel Huse. Og vi ved, hvad der er vigtigt, når du vælger at bygge et nyt fritidshus. Naturen skal ind i stuerne sam-men med roen og livskvaliteten. Vi bygger ud fra de kriterier, vi altid arbejder efter: Godt håndværk, en nøje tilrettelagte byggeproces, troværdig og grundig rådgivning – til den aftalte tid og pris.

OMBYGnInG/RenOVeRInG Vi skaber nyt liv inden for de eksisterende rammer – med respekt for historien.Fungerer dit hjem ikke optimalt? Ønsker du dig gulvvarme og lavere energiregninger, mangler du et ekstra værelse, et nyt tag, nyt badeværelse eller et køkken med spiseplads? Trænger dit parcelhus til et udvendigt og indvendigt ansigtsløft? Nøglen til en vel-lykket ombygning/renovering ligger i at vise respekt for den bolig, du bor i og det liv, du lever. Uanset hvad dit behov er, er det vigtigt at tage højde for, hvordan boligen er tænkt

oprindeligt. Vi ser på, hvordan du får dine ønsker opfyldt, så de harmonerer med husets/lejlighedens konstruktion og stil. Hvordan kan vi modernisere og give den oprindelige bolig et nyt udtryk, så du får de optimale rammer?

TIlBYGnInG Vi skaber den plads, du har brug for.Mangler du plads? Ofte er det bedre og bil-ligere at bygge til end at se dig om efter et nyt sted at bo. Der er mange muligheder, og en tilbygning tilfører dig værdi – i det daglige og i det lange løb. Og husk, at energiforbedringer kan spare dig for mange penge hvert år.

Kontakt os på tlf. 56 64 36 00 eller på e-mail: [email protected], så hjælper vi dig videre med dine boligdrømme.

På visuelbyg.dk kan du bestille katalog over Visuel Fritidshuse og brochure over ombygning og renovering.


Visuel A/S - Dronning Olgas Vej 41 - 2000 Frederiksberg - Tlf. 56 64 36 00 - E-mail [email protected]

Afdeling Næstved - Marskvej 27 - 4700 Næstved

visuelhuse katalog

Documents