Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos IAntenor Orrego de Trujillo Semestre Acadmico 2013 - I

TRABAJO ESCALONADO N 02

EVOLUCIN URBANA EN SECTORES DE LA CIUDAD DE TRUJILLO: PROCESOS

DE INVASIN SUCESIN, SEGREGACIN Y/O GENTRIFICACIN.

1.- MBITO:

EL SECTOR DE ESTUDIO DONDE SE EST PRODUCIENDO EL PROCESO DE INVASIN SUCESIN ES: URB. SAN NICOLAS (ALREDEDOR DEL COMLEJO MANSICHE )

URBANIZACIN SAN NICOLS

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2.- CONTENIDO DEL INFORME:

2.1Antecedentes del Sector

DATOS GENERALESNOMBRE DELSECTORURB. SAN NICOLS

SUPERFICIE35 Has.

N DE MANZANAS5

TOTAL DE LOTES228

2.2Relevamiento de Informacin de campo Metodologa

SE ADJUNTAN HOJAS DETALLADAS CORREPONDIENTES A LAS FICHAS DE CAMPO, RESPECTO A USOS ORIGINALES: CARACTERSTICAS, RESIDENTES INCIALES, CARACTERSITCAS DE LAS EDIFICACIONES, ETC.

2.3 DESCRIPCIN DEL GRUPO INVASOR Y DOMINIO, AS COMO DEL PROCESO DE INVASIN SUCESIN: EN QU ETAPA DEL PROCESO SE ENCUENTRA?,

EN ESTE SECTOR IDENTIFICAMOS QUE EN SUS INICIOS ERA UNA HACIENDA Y SE DESARROLLABA LA ACTIVIDAD AGRCOLA POR MUCHOS AOS, HASTA CAMBIAR SUS USO A RESIDENCIAL EN SU MAYORA, Y COMERCIAL EN LA AV. PRINCIPAL (AV. MANSICHE)

*GRUPO DOMINADO: PERSONAS DE CLASE SOCIAL ALTA.( EN ESTE CASO FUNDO SAN NICOLAS, PERTENECIENTE A UN SOLO DUEO)

*GRUPO INVASOR: PERSONAS DE CLASE SOCIAL MEDIA BAJA (ENTRE ELLOS PERSONAS DE LA SIERRA LIBERTEA Y DE PUEBLOS UBICADOS EN EL VALLE)

**ETAPA DEL PROCESO: SEGN EL ANLISIS REALIZADO OBTENEMOS COMO RESULTADO QUE SE ENCUENTRA EN UNA CUARTA FASE, CORRESPONDIENTE A INVASIN DEL REA

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A.- MAPEO Y ANLISIS COMPARATIVO DE LA EVOLUCIN DE LOS USOS DEL SUELO EN EL SECTOR DE ESTUDIO:

a.1- Planos de Evolucin de los Usos del Suelo en el sector SE ADJUNTAN LOS PLANOS RESPECTIVOS Y DETALLADOS, CON EL ANLISIS CORRESPON-DIENTE DE USOS DE SUELO SEGN LAS ETAPAS, DESDE SUS INICIOS HASTA LA ACTUALIDAD.

PRIMERA FASE

ACTIVIDADES TOTAL EN (%)

AGRCOLA100%

SEGUNDA FASE

ACTIVIDADESNTOTAL EN (%)

AGRCOLA----68

RESIDENCIAL7332

TOTAL228100%

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TERCERA FASE

ACTIVIDADESNTOTAL EN (%)

LOTES SIN USO9542

RESIDENCIAL12454

RESID. COMERCIAL31

COMERCIAL63

TOTAL228100%

54%

*EN ESTA FASE OBSERVAMOS CLARAMENTE LA PERMUTA DE USO AGRCOLA A RESIDENCIAL Y A SU VEZ RESIDINCIAL-COMERCIAL, COMERCIAL

CUARTA FASE

ACTIVIDADESNTOTAL EN (%)

AGRCOLA00

RESIDENCIAL21092

RESID. COMERCIAL73

COMERCIAL115

TOTAL228100%

*EN ESTA FASE EL SUELO SE LOTIZ EN SU TOTALIDAD

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a.2- Clculo de superficie que ocupan los usos del suelo en cada etapa identificada complementar con Grficos y Cuadro Resumen en formato Excel.

SEGUNDA FASE

USOSm2EN (%)

AGRCOLA28670,272

RESIDENCIAL10448,228

TOTAL39118,4100

USOS DE SUELO SUPERF. EN m2

PRIMERA FASE

USOSm2EN (%)

AGRICOLA35000.88100

TOTAL35000.88100

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TERCERA FASE

USOSm2EN (%)

AGRCOLA0

RESIDENCIAL35824,792

RESID./COM.530,91

COMERCIAL2762,87

TOTAL39118,4100

USOS DE SUELO

SUPERF. EN m2

SUPERF. EN m2

CUARTA FASE

USOSm2EN (%)

AGRCOLA0

RESIDENCIAL21372,755

RESID./COM2364,16

COMERCIAL15381,639

TOTAL39118,4100

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B. RESPONDER LAS SIGUIENTES PREGUNTAS:

EN QU ETAPA DEL PROCESO SE ENCUENTRA?

ESTE FENMENO SE ENCUENTRA EN UNA ETAPA MEDIA (CUARTA ETAPA : INVASIN DEL REA) SE APRECIA CLARAMENTE UN ESPACIO DE DOMINIO, EN ESTE CASO POR EL GRUPO INVASOR.

CUL ES EL GRUPO INVASOR Y GRUPO DOMINIO?

GRUPO INVASOR: PERSONAS DE CLASE SOCIAL MEDIA BAJA (ENTRE ELLOS GENTE DE LA SIERRA LIBERTEA Y DE PUEBLOS, UBICADOS EN EL VALLE)

GRUPO DOMINIO: PERSONAS DE CLASE SOCIAL ALTA. EL DUEO Y FAMILIA DEL FUNDO SAN NICOLAS.

CADA UNA DE LAS ETAPAS IDENTIFICADAS:

CUNDO SE ORIGINA EL SECTOR?

APROXIMADAMENTE EN EL 1936 SE DIERON LAS PRIMERAS MIGRACIONES DE PERSONAS PROCEDENTES DE LA SIERRA LIBERTEA Y DEL VALLE.

CULES FUERON LOS USOS PRIMIGENIOS Y CULES SON LOS USOS ACTUALES?

USOS PRIMIGENIOS:

*ERA EL FUNDO SAN NICOLS, QUE PERTENECA A UN SOLO DUEO.*EN SUS INICIOS EL USO QUE SE DESARROLLABA ERA LA ACTIVIDAD AGRCOLA, DONDE SE DABA LA SIEMBRA Y COSECHA DE PIA Y CAA.

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USOS ACTUALES: Identificamos que se dio una permuta de la actividad AGRCOLA a la RESIDENCIAL, de manera que los usos actuales son:-RESIDENCIAL-RESID/COMERCIAL-COMERCIAL (AV. MANSICHE EN SU MAYORA)

En cunto tiempo el sector sufri estas modificaciones o transformaciones y de qu tipo?Aproximadamente el proceso de modificacin se di en 77 aos, desde que se establecieron los primeros residentes. Dichas transformaciones se dan de manera lenta hasta hacerse notoria la ACTIVIDAD RESIDENCIAL para luego dar paso a otras actividades tales como: Resid/Comercial y Comercial.

Cules son las principales caractersticas del Grupo Invasor y Grupo Dominio Y Agente?

* GRUPO INVASOR:- PERSONAS DE CLASE SOCIAL MEDIA BAJA PROVENIENTES DE LA SIERRA DE LA LIBERTAD Y DEL VALLE, CON NECESIDAD DE OBTENER UN MEJOR NIVEL DE VIDA.-VIVIENDAS DE APROXIMADAMENTE DE 135 155 m2-VIVIENDAS DE Y LADRILLO CONCRETO: DE 1 6 PISOS (PREDOMINANDO LA VIVIENDA DE 2 PISOS)-VALOR INICIAL: ENTRE 35,000 Y 55,000 SOLES. -VALOR ACTUAL: ENTRE 80,000 Y 100,000 SOLES

* GRUPO DOMINIO:- PERSONAS DE CLASE SOCIAL ALTA . EN ESTE CASO EL DUEO DEL FUNDO SAN NICOLAS, Y LAS FAMILIA DE ESTE.-ACTUALMENTE YA NO EXISTE ESTA HACIENDA, Y EL SECTOR QUE EN SUS INICIOS ERAN CHACRAS AHORA ES DE USO RESIDENCIAL.

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CMO SE LLEV A CABO EL PROCESO DE INVASIN-SUCESIN EN SU SECTOR DE ESTUDIO? ESTE PROCESO SE DI DEBIDO A LA LLEGADA DE INMIGRANTES DE LA SIERRA LIBERTEA Y DEL VALLE , TAMBIN EL AUMENTO DE LA POBLACIN EN EL INTERIOR DE LA CIUDAD CRE LA NECESIDAD DE EXPANSIN, QUE LA MIGRACIN OCASION.

C) PROGNOSIS: (RANGO DE 5 A 8 AOS)

**DE ACUERDO A ESTOS DATOS Y EL ANLISIS RESPECTIVO EN ESTE SECTOR, OBSERVAMOS QUE:-DESDE EL INICIO DEL SECTOR EN ESTUDIO HA PASADO POR UN PROCESO DE EVOLUCIN LENTA.-TENIENDO INICIALMENTE EL USO RESIDENCIAL PARA LUEGO IRSE POSICIONANDO EL COMERCIO EN LA AV. MANSICHE.

**ENTONCES PODEMOS DECIR:- QUE DENTRO UNOS AOS LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL PREVALECER SOBRE LA ACTIVIDAD RESID/COMERCIAL, Y COMERCIAL-COMO EL PROCESO ES LENTO, LOS CAMBIOS DE USOS TENDRN UNA VARIACIN MNIMA RESPECTO AL COMERCIO Y SERVICIOS. (SERVICIOS ODONTOLGICOS, PERSONALES, NOTARAS, ENTRE OTROS), PERO ESTA VARIACIN SE DAR EN LOS TRAMOS DE LAS AV. PRINCIPALES. (AV. MANSICHE Y .) -ESTE SECTOR SE ENCUENTRA UBICADO ALREDEDOR DEL COMPLEJO MANSICHE.