Одесские торговые центры

2013 г.

Составитель - Антон Терехов. facebook.com/anton.terehov

Одесса – крупнейший город юга Украины

• Город основан в 1794 году

• Самый крупный морской порт Украины

• Площадь городской территории – 236,9 кв. км.

• Плотность населения – 4 287 чел. / кв. км.

• Численность населения – более 1 млн. человек (в летние месяцы увеличивается на 40-50 %%)

• Ключевые предприятия – порт, рынок «Седьмой километр».

• Объем розничного товарооборота предприятий, (за 9 месяцев 2012 року) - 14 240,2 млн. грн

• Объем реализованной промышленной продукции (товаров, услуг) (за 9 месяцев 2012 року) -

10 091,9 млн. грн.

• Крупнейший торговый центр – Riviera Shopping City (80 000 кв. м.)

• Всего – 27 объектов, подходящих под определение «торговый центр»,

• Общая площадь – 394 500 кв. м.

• Наиболее существенный прирост площадей – 2009 год (+ 105 000 кв. м.)

Перечень торговых центров

№ Название Площадь,

кв. м.

Профиль

/специализация

Ключевые

арендаторы

1 Rivera Shopping City 80 000 Региональный ТРЦ Auchan, Comfy,

OBI, IMAX

2 Сити Центр 60 000 Районный ТРЦ Сельпо, Comfy,

Игроленд

3 Среднефонтанский 30 000 Районный ТРЦ Фуршет, Comfy,

Синема Сити

4 Сады Победы 20 000 Премиальный ТРЦ Космо,

Концерт-холл

(5 этаж)

5 Мегадом 20 000 DIY-ТЦ Эльдорадо

6 Шестой элемент 20 000 Мебельный ТЦ

7 Суворовский 20 000 Районный ТЦ Таврия В,

Технополис

№ Название Площадь, кв.

м.

Профиль Ключевые арендаторы

8 Новый Привоз 18 000 Районный ТЦ

9 Афина 18 000 Районный ТЦ Таврия В, Спринт

10 Экспострой 15 000 DIY-ТЦ Фокстрот

11 Остров 12 000 Районный ТЦ Эльдорадо, Фокстрот

12 Панорама 12 000 Районный ТЦ Таврия В, Техносила

13 Семья 8 000 Районный ТЦ Сельпо, Антошка

14 Европа 8 000 Премиальный

ТЦ

Таврия В, Интертоп, Пузата

хата

15 Аврора 8 000 Районный ТЦ Фуршет, Фокстрот

16 ЦУМ 5 000 Районный ТЦ

17 Таировский 5 000 Районный ТЦ Таврия В

18 Совиньон Молл 5 000 Детский ТРЦ

19 Пятый элемент 4 000 Районный ТЦ

20 Дом мебели 4 000 Мебельный ТЦ

21 Преображенский 3 000 Районный ТЦ

№ Название Площадь, кв.

м.

Профиль Ключевые арендаторы

22 Малиновский 3 000 DIY-ТЦ

23 Фантазия 3 000 Детский ТЦ

24 Мой дом 3 000 Районный ТЦ

25 Александровский 2 000 Районный ТЦ

26 Лаванда 2 000 Районный ТЦ Копейка

27 Изумруд 1 500 Районный ТЦ

ИТОГО: 394 500 кв.м.

Итого – 27 торговых центров.

Из них – один детский ТЦ,

три DIY-ТЦ,

два премиальных ТЦ,

два мебельных ТЦ,

остальные – районные ТЦ.

ТРЦ Rivera Shopping City

• Адрес: Старониколаевская дор. 101-а

• Открытие: 28 февраля 2009 г.

• Общая площадь: 80 000

• Торговая: 65 000 кв. м.

• Владельцы: "Argo Real Estate Opportunities Fund" (Великобритания) совместно с "DGL Group"

(США).

• Управление и брокеридж: Компания DTZ

• Два этажа. Отдельным зданием – строительный гипермаркет (16 000 кв. м.)

• Открытие: 1 очередь - 28 февраля 2009 г., 2 очередь - 16 октября 2009 г.

• Наземная парковка – 2 200 мест.

Riviera Shopping City

Якорные арендаторы:

• 1. Продуктовый гипермаркет «Auchan» (Франция)

• 2. OBI – строительный гипермаркет, расположенный в отдельном здании (16 000 кв. м.).

• 3. Comfy – бытовая техника (арендуемая площадь – более 3 000 кв. м.).

• 4. Мультиплекс «Плането Кино», включающий в себя IMAX-кинозал с 3D.

• 5. Боулинг

• 6. Детская игровая зона Tropikal Park

• 7. Картодром (на парковке перед ТРЦ, работает в теплое время года).

• Также, у ТРЦ более 100 арендаторов.

• Международные бренды: Adidas, Yves rocher, Benetton, Bershka, Chicco, Colin`s, Cropp town, KiraPlastinina, Leg Avenue, Levi`s, Mango, Marks & Spencer, Motivi, New Yorker, Orsay,Pull & Bear, Reebok, Roy Robson, Stradivarius, Zara.

• Украинские и российские бренды: Монарх, Befree, Chester, Gloria Geans, Love republic, L`etude, Monton, Oggi, Ostin, Sela, Arber, Интертоп, Люксоптика, МобиДик, Поляна, Спортмастер, Brocard, Geox, Jysk, Moyo, Natali Bolgar, Skechers, Sportland, VD One.

Riviera

• 1 этаж

2 этаж

• 2 этаж

Сити Центр

• Проспект Маршала Жукова №2

• Открыт 31 марта 2012 года.

• Реконструкция здания Севертранса.

• Общая площадь – 60 000, арендуемая – 45 000.

• Два этажа.

• Парковка – 2200 м/мест

• Территориальная зона обслуживания – Таирово, Черемушки

• Якорные арендаторы – Сельпо (продукты питания), Comfy (бытовая техника),

Игроленд (детский игровой центр).

• Владелец - компания «Venford»

• Специализация – региональный ТРЦ

• Арендаторы: Антошка, Фокстрот, Adidas, Alex Bell, Benetton, Carlo Pazolini,

Crown, Ecco, Fellini, Geox, Kira Plastinina, Lee & Wrangler, Megasport, Nike.

Сити Центр

Среднефонтанский

• Семафорный переулок №4

• 30 000 кв. м.

• Районный ТРЦ

• Якорные арендаторы: Фуршет,

Comfy, Игроленд, Синема-Сити

• 3 корпуса различной этажности (до

3 этажей)

• Неоднократно подвергался

реконструкции и перестройке

• Арендаторы: Pierre Cardin, Galliano,

Cavally, Ferre, Mexx, Adidas,

Reebok, Karlo Pazolini, Naf-Naf,

Maxa, Mosaic, OGGI, RCR

• Парковка – 500 м/мест

• Районный ТРЦ

• План ТРЦ

Среднефонтанский

Сады победы

• Ул. Пионерская 28

• Общая площадь: 20 000 кв. м.

• Девелопер / владелец: Таврия В

• Строительство – «Прогресс-строй»

• Открытие – март 2007 г.

• 6 уровней

• Подземный паркинг (200 м/мест)

• Премиальный ТРЦ

• На перовм этаже - деликатесмаркет «Космо»

• На пятом этаже - концертная арена и ресторан

• №16 в рейтинге 25 лучших торгово–развлекательных центров Украины

(Focus.ua)

Сады Победы

Якорные арендаторы:

1. Деликатесмаркет «Таврия В»

2. Концертная арена

3. Ресторан

4. Арт-галерея

Представлены бренды: Бренды: Manzoni, Brunello Cucinelli, Baldessarini,

Corneliani, jardin, Vertu, Korloff, Tendenza, Magnum, D Simachev, Brocard,

Fortuna, Wild Orchide, Gaevskogo, Noblesse, Montegrappa, Crystall Group,

Carrera y Carrera, Chopard, Laplandia, Marina Rinaldi, Pepe Nero, Eurooptica,

DEHA, Park Avenue,Otrada,Valencia, Indigo, Ninki,Daniel, Barselona, Mercedes-

Benz, Dunhill, Tumi,ITIS, Ponyglass, Blu G F,Furla, Guess, Four Seasons, PAUL

SHARK, Ermitage, MarcCain,

Сады Победы

Мегадом

• Адрес - Ул. Толбухина 135

• Дата открытия - 17 марта 2007 г.

• Этажность – 1 этаж

• Товары для строительства и интерьера (интерьерные товары, сантехника, мебель,

отделочные материалы, бытовая техника)

• Арендаторы – Аквамаркет, Арт-декор, Еврокерамика, Контраст, Zlata Mebel.

• Фаст-фуд – Еврохата

• Открытая парковка – 300 м/мест

• Владелец – «Новая Формация Лимитед»

• Единственный крупный арендатор – «Эльдорадо». Большинство арендаторов занимают

площади 50-100 кв. м.

• В состав комплекса входит садовый центр, расположенный в отдельно стоящем здании

• Арендная плата – 20 – 30 долл. за кв. м. в месяц.

• В непосредственной близости строится вторая очередь, которая должна быть введена в

эксплуатацию в 2013-2014 г. г.

Мегадом

Шестой элемент

• Адрес – Овидиопольская дор. 7

• Площадь – 20 000

• Специализированный мебельный ТЦ

• Сдан в эксплуатацию – 2009 год.

• Брокеридж – Украинская торговая гильдия

• Товары – мебель, товары для спальни

• Арендаторы: Здравствуй дерево, Империя кухонь, Квадро, Мебли свиту

Расположение

арендаторов

Суворовский

• Паустовского 46

• 1 этаж

• Владелец – Таврия В

• Площадь – 20 000 кв. м.

• Якорные арендаторы – Таврия В (функционирует в режиме продуктовый

гипермаркета), Технополис (бытовая техника).

• Питание – кафе Спринт (Таврия В)

• Парковка – 500 м/мест

• Регион обслуживания – Суворовский район (Поселок Котовского)

• Бесплатный автобусный маршрут

Суворовский

Новый Привоз

• Общая площадь – 18 000 кв. м.

• Адрес – Пантелеймоновская 25

• Владелец – группа «Приморье» (народный депутат Леонид Климов)

• 5 этажей

• Входит в комплекс крупнейшего одесского рынка «Привоз», который

фактически, выполняет функцию «якоря».

• Районный ТЦ

• Наименее высокий уровень арендаторов, среди ТЦ, расположенных в центре

города.

• Несколько небольших кафе

• Арендаторы: Alex Bell, Arber, Bags etc, Billerback, Nord, Voronin, Watsons.

Торгово-офисный центр Афина

1. Площадь Греческая 3/4

2. Площадь – 18 000 кв. м.

3. Начал работу в 2004 г.

4. Девелопер – ПИИ

«Механики Украины» (Греция)

5. Большая часть площадей

продана

6. Якорные арендаторы:

Супермаркет «Таврия В»

Кафе «Спринт»

7. 9 уровней

8. -1 этаж – супермаркет и кафе

9. -2 этаж – подземный паркинг (100 машино/мест)

10. Панорманые лифты и эскалаторы OTIS

11.