Особенности национального шопинга: как

покупают в Европе, Москве и регионах РФ

Екатерина Деменева, департамент стратегического консалтинга компанииJones Lang LaSalle

Москва1 ноября 2012 года

3

Машина времени в ритейле:

торговли –

от рынков до аутлетов

эволюция форматов

1984 год

1988 год

1992 год

1996 год

Европа

Москва

Регионы

РФ2012 год

2008 год

2004 год

2002 год

1958 год

1975 год

• Родина формата аутлетов – США (192 аутлета, общая торговая площадь -

6,5 млн кв. м, товарооборот превышает $10 млрд). На кв. м приходится

более $1500 в год.

• В Европе - 132 центра.

• Соотношение продаж в классических ТЦ и аутлетах ранее - 9 к 1, на

текуший момент - увеличение доли продаж в аутлетах до половины всего

оборота сети.

• Товарооборот европейских аутлет-центров - 4–6 тыс. евро, что превышает

показатели в классических ТЦ.

Новый формат торговли - аутлет

Freeport Outlet Alcochete

Общая площадь – 75 000 кв. м

Число магазинов – более 300

Скидки от 30 до 90%

Аутлеты в России

Outlet Belaya Dacha – первый в России аутлет

(18 августа 2012 года)

Общая площадь – 50 000 кв. м

Арендная площадь – 38 000 кв. м

Число магазинов – 200

1 очередь – 76 магазинов

2 очередь – 124 магазина (2014 год)

Скидки от 30 до 70%

Средняя цена аренды — 550-600 долларов за кв. метр

(без НДС и затрат на эксплуатацию).

Срок окупаемости проекта — 5-7 лет.

Аутлеты в России

Vnukovo Outlet Village

(открытие в декабре 2012 года)

Общая площадь – 46 970 кв. м

Арендная площадь – 26 252 кв. м

Число магазинов – 150

Парковка - 3 576 м/мест

1 очередь – 90 магазинов (16 584 кв. м)

2 очередь – 60 магазинов (10 278 кв. м)

Скидки от 30 до 70%

Средняя цена аренды — 550 долларов за кв. м

(без НДС и затрат на эксплуатацию).

Срок окупаемости проекта — 5-7 лет.

9

потребительского поведения:

как ведут себя при совершении покупок жители

регионов РФ, Москвы и Европы

Особенности

Европа

Китай

География совершения покупок жителями РФ

перехода в другие формы торговли:

от привычки покупать на рынках к привычке совершения

покупок в качественных ТЦ.

Сложности

Открытие ТРЦ «Золотой вавилон»

(2010 год)

Открытие ТРЦ «Весна» (г. Барнаул)

(2011 год)