Москва 2013

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА МОСКВЫ

Проект планировки территории промышленной зоны № 26-II

в границах производственной зоны «Южный порт» (ЮВАО)

1

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Площадь рассматриваемой территории – 126,21 га

2

Местоположение территории в ЮВАО Фрагмент аэрофотосъёмки

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Генеральный план города Москвы

3

Схема границ функциональных зон Схема территорий реорганизации и зон развития

31 – номер функциональной зоны в районе 130 – индекс функциональной зоны 1267,3 – суммарный фонд застройки

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Существующее использование территории

4

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Эскизное предложение планировочного решения

5

1,2,3 – офисный и научно-исследовательские корпуса с подземной парковкой

94 тыс.м2

4 – офисный комплекс с подземной парковкой 85 тыс.м2

5 - многоярусная парковка 14 тыс.м2

6 - производственно-складской комплекс 2,8 тыс .м2

7 - административно-торговый комплекс 12 тыс.м2

8 - административно-производственное здание с парковкой 25,2 тыс.м2

9,10 - объекты коммунально-складского и административно-производственного назначения

69,5 тыс.м2

11 - парковка 31,9 тыс.м2

12 - очистные сооружения и объекты производственного назначения 1,8 тыс.м2

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Основные технико-экономические показатели объектов капитального строительства

6

№ п/п Наименование Единицы

измерения Показатели

1 Площадь территории в границах проекта планировки га 126,21

2 Общая площадь существующих объектов капитального строительства тыс.кв.м. 841,9

3 Сносимые объекты тыс.кв.м. 9,1

4

Общая площадь застройки, в том числе:

тыс.кв.м.

1192,1

- новое строительство и реконструкция 359,3

- сохраняемая застройка 832,8

5

Общая площадь нового строительства и реконструкции, в т.ч.:

тыс.кв.м.

359,3

- наземная 305,9

- подземная 53,4

6

Озелененные территории, в т.ч.:

га

7,78

- существующая -

- вновь создаваемая 7,78

7

Количество работающих, в том числе:

тыс. чел.

16,8

Существующее положение 7,03

Планируемый прирост рабочих мест 9,77

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Таблица 2

7

№ п/п Наименование мероприятия

Расход затрат, млн. руб. Этапы реализации, млн.

руб.

бюджетные и внебюджетные

источники инвестор 1 2

1. Освоение участков территории объектов

капитального строительства 74,8 4 066,4 4 141,2 0,0

2. Развитие транспортного обслуживания

территории 155,0 0,0 155,0 0,0

3. Развитие инженерного обеспечения территории 295,2 0,0 295,2 0,0

4. Прочие мероприятия 0,0 283,7 283,7 0,0

ИТОГО: 525,0 4 350,1 4 875,1 0,0

4 875,1 4 875,1

Расходы ГУП "Стройэкспром« (Технополис Москва)*

5. Освоение участков территории объектов

капитального строительства 6 843,9 0,0 3 765,5 3 078,4

ИТОГО (с учетом расходов на развитие ГУП

«Стройэкспром» (Технополис Москва):

6 843,9 6 843,9

11 719,0 11 719,0