Об эффективности управления имуществом, находящимся

в государственной и муниципальной собственности

Докладчик :министр имущественных и земельных отношений Чувашской РеспубликиЕнилина Светлана Александровна

Управление и распоряжение

государственным имуществом Чувашской Республики

2

2234 земельных участка общей площадью более 19 тыс. га

9743 объекта недвижимого имущества

По состоянию на 24 сентября 2012 г. в Реестре государственного имущества Чувашской Республики

Управление и распоряжение государственным имуществомосуществляется на принципах:

оптимизации структуры государственной собственности

вовлечения максимального количества объектов республиканской собственности в коммерческий оборот в целях увеличения поступлений

неналоговых доходов в республиканский бюджет Чувашской Республики 3

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики

(по состоянию на 1 сентября 2012 года)

147,1 млн. рублейДоходы

от приватизации

15,9 млн. рублейДоходы

от продажи земель

23,6 млн. рублейПрочие доходы

195,0 млн. рублейДоходы

от аренды

18,3 млн. рублейДоходы

от ГУПов и ОАО

Всего за 8 месяцев текущего года в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 399,9 млн. рублей,

что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года4

По состоянию на 1 сентября 2012 года в аренду передано:

От использования государственного имущества в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 133,4 млн. рублей, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

более 38 тыс. кв. метров площадей

4657 объектов газового хозяйства

589 земельных участков площадью 7,7 тыс. га

5

Приватизация государственного имущества Чувашской Республики

3 ГУПа Чувашской Республики

14 пакетов акций ОАО

19 позиций, включающих 211 объектов

недвижимости

Запланировано к приватизации:

1 ГУП Чувашской Республики

6 пакетов акций ОАО

11 объектов недвижимости

Приватизировано:

6

15,6 млн. рублейДоходы

от продажи недвижимости

131,5 млн. рублейДоходы

от продажи акций

Благодаря продаже пакетов акций и объектов недвижимости

на аукционах в текущем году получены

дополнительные доходы в размере 55 млн. рублей

По состоянию на 1 сентября 2012 года от приватизации в республиканский

бюджет Чувашской Республики поступило 147,1 млн. рублей

7

Управление и распоряжение муниципальным

имуществом

8

865,9 млн. руб. 842,9

млн. руб.

Динамика поступления доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

на 3%

Чебоксары509,3 млн. руб.

60% 21%

19%

Новочебоксарск

176,3 млн. руб.

Остальные муниципальные

образования157,3 млн. руб.

Поступление доходов в разрезе муниципальных

образований

По итогам 8 месяцев 2012 года от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков в местные бюджеты

поступило 842,9 млн. рублей, что составляет 97% к уровню прошлого года.

01.09.2012

9

Алатырский район

Канашский район

Красноармейский район

Комсомольский район

Вурнарский район

г. Новочебоксарск

в 3,4 раза

в 2,7 раза

в 1,7 раза

в 1,6 раза

в 1,5 раза

в 1,5 раза

Ибресинский район

г. Канаш

Шумерлинский районна 34%

на 37%

на 45%

По состоянию на 1 сентября 2012 года наибольшую динамику имеют:

УвеличениеСнижение

10

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

(по состоянию на 1 сентября 2012 года)

291,3 млн. рублейДоходы

от приватизации имущества и земли

172,0 млн. рублейДоходы

от аренды имущества

84,2 млн. рублейИные доходы

295,4 млн. рублейДоходы от аренды

земельных участков

35%

34%

20%

11%

11

Передача в аренду муниципального имущества:

53%47%

По рыночной стоимости

Без проведения оценки

Шемуршинский район, г. Канаш,

г. Новочебоксарск

около 100% 29 – 33 %

Цивильский район,г. Алатырь,

г. Чебоксары

0 %

Шумерлинский район

Доля имущества, переданного в аренду по рыночной стоимости:

12

Передача в аренду земельных участков, свободных от застройки:

7%По результатам

торгов

Земли муниципальной собственности

Предоставление в арендуземельных участков

органами местного самоуправления осуществляется

без размещения соответствующих публикаций в печатных СМИ

Земли до разграничения

12%По результатам

торгов

93%Без торгов

88%Без торгов

Нарушение !!!

13

Задолженность по арендным платежам за землю

Начисление штрафных санкций за невыполнение договорных

условий осуществляют только:

на 45%

11,6 млн. руб.

16,8 млн. руб.

01.09.2011 01.09.2012

г. Чебоксары

Алатырский район

Комсомольский район

Чебоксарский район

Яльчикский район

14

Приватизация муниципального имущества

5 МУПов Чувашской Республики

9 пакетов акций ОАО

222 объекта недвижимости

Запланировано к приватизации:

1 пакет акций ОАО

81 объект недвижимости

Приватизировано:

По состоянию на 1 сентября 2012 года от приватизации пакетов акций и объектов недвижимости в местные бюджеты поступило

289,9 млн. рублей

- 0%

11%

36%

15

Наибольшее количество муниципальных объектов приватизировано вг. Чебоксары (25 ед.), г. Новочебоксарск (11 ед.).

56% 44%

Программа приватизации выполнена более чем на 50%

только в:

г. Чебоксары

г. Новочебоксарск

Вурнарский район

Канашский район

Шемуршинский район

Решения об условиях

приватизациине приняты!!!

16

В течение 8 месяцев текущего года не осуществляли торги

Ибресинский район

Красноармейский район

Цивильский район

Яльчикский район

Аликовский район

Порецкий район

Урмарский район

Проводили продажу посредством публичного предложения

17

Требуется активизировать процесс приватизации:

Нарушения при приватизации муниципального имущества:

несоответствие нормативных правовых актов по приватизации муниципального имущества требованиям федерального законодательства

включение в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества объектов электросетевого хозяйства, а также объектов социально-культурного назначения (помещений школ), не подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством

нарушения при установлении начальной цены объектов приватизации

нарушения процедуры продажи муниципального имущества

заключение муниципальных контрактов с оценочными организациями для проведения оценки рыночной стоимости приватизируемого имущества путем заключения прямых договоров, без использования способов отбора, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ

!!!!!

18