экосити инвестиционное предложение small
DESCRIPTION
Investment project presentation (short, RU)TRANSCRIPT
ÈÍÂЕСТÈÖÈÈ, ÊÎТÎРÛЕ СЕÁß ÎПРАÂÄАÞТ
WWW.ECOCITYINVEST.RU
16посåëêоâ нà тåррèторèè
3000æèëых äоìоâ
— это áоëåå
80ноâых äороã
êì 100оáъåêтоâ èнфрàструêтуры
1080 ãà
Ýêосèтè — это âоçìоæность прèоáрåтåнèÿ
соâрåìåнноãо æèëьÿ â эêоëоãèчåсêè чèстоì рàéонå
с ìàëоэтàæноé çàстроéêоé â åâропåéсêоì стèëå è
рàçâèтоé èнфрàструêтуроé â нåпосрåäстâåнноé
áëèçостè от ãороäà по äоступныì цåнàì.
Ýêосèтè — это áåспрåцåäåнтныé по ìàсштàáàì проåêт
æèëоé çàстроéêè, êоторыé стàнåт осноâоé ноâоé
×åëÿáèнсêоé àãëоìåрàцèè. Еäèныé êоìпëåêс посåëêоâ
нà тåррèторèè 1080 Ãà, прèìыêàþùèé ê сåâåро-çàпàäноé
ãрàнèцå ×åëÿáèнсêà, рàспоëоæåнныé â ëåсноì ìàссèâå
âäоëь áåрåãоâоé ëèнèè Øåршнåâсêоãо âоäохрàнèëèùà.
×ТÎ ТАÊÎЕ ÝÊÎСÈТÈ ×ЕЛßÁÈÍСÊ È ÎÁЛАСТÜ
Ýêосèтè
×åëÿáèнсê
Соâрåìåнныé ×åëÿáèнсê —
êрупныé проìышëåнныé
ìåãàпоëèс, äåëоâоé,
нàучныé è êуëьтурныé
цåнтр Þæноãо Урàëà.
По èнäустрèàëьноé ìоùè
он нàхоäèтсÿ â пåрâоé
пÿтåрêå ãороäоâ стрàны.
1180 000чåëоâåê
нàсåëåнèå
16ÂУЗоâ
73êрупных проìышëåнных прåäпрèÿтèÿ
×åляáèнсêàя оáлàсть — это ìåсто с æèâопèсноé прèроäоé
è уìåрåннûì êонтèнåнтàльнûì êлèìàтоì, нàçûâàåìоå
«êрàé оçåр».
3600оçåр
200çàпоâåäныхтåррèторèé
150пàìÿтнèêоâ прèроäы
16посåëêоâ нà тåррèторèè
3000æèëых äоìоâ
— это áоëåå
80ноâых äороã
êì 100оáъåêтоâ èнфрàструêтуры
1080 ãà
Ýêосèтè — это âоçìоæность прèоáрåтåнèÿ
соâрåìåнноãо æèëьÿ â эêоëоãèчåсêè чèстоì рàéонå
с ìàëоэтàæноé çàстроéêоé â åâропåéсêоì стèëå è
рàçâèтоé èнфрàструêтуроé â нåпосрåäстâåнноé
áëèçостè от ãороäà по äоступныì цåнàì.
Ýêосèтè — это áåспрåцåäåнтныé по ìàсштàáàì проåêт
æèëоé çàстроéêè, êоторыé стàнåт осноâоé ноâоé
×åëÿáèнсêоé àãëоìåрàцèè. Еäèныé êоìпëåêс посåëêоâ
нà тåррèторèè 1080 Ãà, прèìыêàþùèé ê сåâåро-çàпàäноé
ãрàнèцå ×åëÿáèнсêà, рàспоëоæåнныé â ëåсноì ìàссèâå
âäоëь áåрåãоâоé ëèнèè Øåршнåâсêоãо âоäохрàнèëèùà.
×ТÎ ТАÊÎЕ ÝÊÎСÈТÈ ×ЕЛßÁÈÍСÊ È ÎÁЛАСТÜ
Ýêосèтè
×åëÿáèнсê
Соâрåìåнныé ×åëÿáèнсê —
êрупныé проìышëåнныé
ìåãàпоëèс, äåëоâоé,
нàучныé è êуëьтурныé
цåнтр Þæноãо Урàëà.
По èнäустрèàëьноé ìоùè
он нàхоäèтсÿ â пåрâоé
пÿтåрêå ãороäоâ стрàны.
1180 000чåëоâåê
нàсåëåнèå
16ÂУЗоâ
73êрупных проìышëåнных прåäпрèÿтèÿ
×åляáèнсêàя оáлàсть — это ìåсто с æèâопèсноé прèроäоé
è уìåрåннûì êонтèнåнтàльнûì êлèìàтоì, нàçûâàåìоå
«êрàé оçåр».
3600оçåр
200çàпоâåäныхтåррèторèé
150пàìÿтнèêоâ прèроäы
оç.
Êрå
мåн
кулü
1
2
3
4
5
6
7
8
ТЕРРÈТÎРÈß ПРÎЕÊТА
учàстêè Ïроåêтà
пос. Зàëåсьå — â стàäèè çàâåршåнèÿ (нå âхоäèт â Проåêт)
учàстêè â стàäèè офорìëåнèÿ прàâ(нå âхоäÿт â Проåêт)
Зàстрàèâàþтсÿ â äàнныé ìоìåнт1 - «Просторы»2 - «Æåнåâà»
3 - «Просторы-2»4 - «Æåнåâà-2»5 - «Ýêосèтè-2»6 - «Ãрèн Пàрê»7 - «Просторы-3»8 - «Ýêосèтè-1»
8посåëêоââ состàâåПроåêтà 72%
ââоäèìоãо æèëьÿэêоноì-êëàсс
1,782ìëн. ì нåäâèæèìостè
áуäåт ââåäåносоâоêупно по Проåêту 1,58
â тоì чèслåìëн. ì2æèëьÿ
пåрспåêтèâà рàçâèтèя Ïроåêтà
ХАРАÊТЕРÈСТÈÊÈ ПРÎЕÊТАПроåêт èспоëьçуåт унèêàëьнуþ рыночнуþ нèшу, соãëàсуþùуþсÿ с потрåáностÿìè ìàссоâоãо
поêупàтåëÿ: ìàсштàáèруåт уäàчныé опыт рåàëèçоâàнноãо Проåêтà «Зàëåсьå».
8посåëêоââ состàâåèнâåстèцèонноãо Проåêтà 72%
ââоäèìоãо æèëьÿ
эêоноì-êëàсс
1,78ìëн. ì2нåäâèæèìостèáуäåт ââåäåносоâоêупно по Проåêту 1,58
â тоì чèслå
ìëн. ì2æèëьÿ
72,37оáùèé оáъåì поступëåнèé по Проåêту
ìëрä. руáëåé 65,73оáъåì поступëåнèé от проäàæè æèëьÿ
ìëрä. руáëåé
26% рåнтàáåëьность проäàæпо NOI 20% рåнтàáåëьность проäàæ
по чèстоé прèáыëè 9 465 усëоâно прèâåäåннàÿчèстàÿ прèáыëь Проåêтà
Ключåâàя äоêуìåнтàцèя
Ãåнåрàëьныé пëàн строèтåëьстâà по пос. Зàпàäныé (утâåрæäåн â 2011 ãоäу)
Проåêты пëàнèроâêè посåëêоâ (5 утâåрæäåны â 2011-2012 ãã., åùå 3 áуäут поëучåны â сåнтÿáрå 2013 ã.)
Рàçрåшåнèÿ нà строèтåëьстâо поëучåны нà 900 тыс. ì2 æèëьÿ.
Сроêè поëучåнèÿ рàçрåшåнèé нà 683 тыс. ì2 æèëьÿ — 2014-2015 ãã.
2руá./ì
 стàäèè строèтåëьстâà è рåàëèçàцèè æèëьÿ посåëêè Проåêтà «Æåнåâà», «Просторы – 1», «Ãрèн Пàрê». Ââоä
æèëьÿ по Проåêту çàпëàнèроâàн с 4-ãо êâàртàëà 2013 ã. Äàëåå â тåчåнèå 5 ëåт áуäåт ââоäèтьсÿ åæåãоäно по 300 – 2310 тыс. ì æèëьÿ.
оç.
Êрå
мåн
кулü
1
2
3
4
5
6
7
8
ТЕРРÈТÎРÈß ПРÎЕÊТА
учàстêè Ïроåêтà
пос. Зàëåсьå — â стàäèè çàâåршåнèÿ (нå âхоäèт â Проåêт)
учàстêè â стàäèè офорìëåнèÿ прàâ(нå âхоäÿт â Проåêт)
Зàстрàèâàþтсÿ â äàнныé ìоìåнт1 - «Просторы»2 - «Æåнåâà»
3 - «Просторы-2»4 - «Æåнåâà-2»5 - «Ýêосèтè-2»6 - «Ãрèн Пàрê»7 - «Просторы-3»8 - «Ýêосèтè-1»
8посåëêоââ состàâåПроåêтà 72%
ââоäèìоãо æèëьÿэêоноì-êëàсс
1,782ìëн. ì нåäâèæèìостè
áуäåт ââåäåносоâоêупно по Проåêту 1,58
â тоì чèслåìëн. ì2æèëьÿ
пåрспåêтèâà рàçâèтèя Ïроåêтà
ХАРАÊТЕРÈСТÈÊÈ ПРÎЕÊТАПроåêт èспоëьçуåт унèêàëьнуþ рыночнуþ нèшу, соãëàсуþùуþсÿ с потрåáностÿìè ìàссоâоãо
поêупàтåëÿ: ìàсштàáèруåт уäàчныé опыт рåàëèçоâàнноãо Проåêтà «Зàëåсьå».
8посåëêоââ состàâåèнâåстèцèонноãо Проåêтà 72%
ââоäèìоãо æèëьÿ
эêоноì-êëàсс
1,78ìëн. ì2нåäâèæèìостèáуäåт ââåäåносоâоêупно по Проåêту 1,58
â тоì чèслå
ìëн. ì2æèëьÿ
72,37оáùèé оáъåì поступëåнèé по Проåêту
ìëрä. руáëåé 65,73оáъåì поступëåнèé от проäàæè æèëьÿ
ìëрä. руáëåé
26% рåнтàáåëьность проäàæпо NOI 20% рåнтàáåëьность проäàæ
по чèстоé прèáыëè 9 465 усëоâно прèâåäåннàÿчèстàÿ прèáыëь Проåêтà
Ключåâàя äоêуìåнтàцèя
Ãåнåрàëьныé пëàн строèтåëьстâà по пос. Зàпàäныé (утâåрæäåн â 2011 ãоäу)
Проåêты пëàнèроâêè посåëêоâ (5 утâåрæäåны â 2011-2012 ãã., åùå 3 áуäут поëучåны â сåнтÿáрå 2013 ã.)
Рàçрåшåнèÿ нà строèтåëьстâо поëучåны нà 900 тыс. ì2 æèëьÿ.
Сроêè поëучåнèÿ рàçрåшåнèé нà 683 тыс. ì2 æèëьÿ — 2014-2015 ãã.
2руá./ì
 стàäèè строèтåëьстâà è рåàëèçàцèè æèëьÿ посåëêè Проåêтà «Æåнåâà», «Просторы – 1», «Ãрèн Пàрê». Ââоä
æèëьÿ по Проåêту çàпëàнèроâàн с 4-ãо êâàртàëà 2013 ã. Äàëåå â тåчåнèå 5 ëåт áуäåт ââоäèтьсÿ åæåãоäно по 300 – 2310 тыс. ì æèëьÿ.
×åëÿáèнсê
Топоëèнàÿ àëëåÿ
Ìàнхэттåн
Зàпàäныé ëуч
Êèроâсêèé
Íà Россèéсêоé
ÈÍÔÎРÌАÖÈß Î ЗАСТРÎЙÙÈÊЕGreen Park Development осуùåстâëÿåт фунêцèè
çàстроéùèêà è èнâåсторà â Проåêтå «Ýêосèтè».
Äåâåëопåрсêàÿ Ãруппà, â состàâ êотороé âхоäèт ÎÎÎ «Ãрèн
Пàрê», èìååт ìноãоëåтнèé опыт рåàëèçàцèè проåêтоâ æèëоé
çàстроéêè â ã. ×åëÿáèнсêå è ×åëÿáèнсêоé оáëàстè.
оáùèé оáъåì ââåäåнноãо æèëьÿ áоëåå
2 тыс. ì700
Æèëоé êоìпëåêс «Тополèнàя àллåя»
650 000 æèëьÿ
2ì
«Ãрèн Пàрê» соçäàн äâуìÿ êрупнåéшèìè строèтåëьныìè хоëäèнãàìè Þæноãо Урàëà
спåцèàëьно äëÿ рåàëèçàцèè проåêтà «Ýêосèтè».
ПРÎЕÊТÛ ХÎЛÄÈÍÃÎÂ
Æèëоé êоìпëåêс «Кèроâсêèé»
58 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Íà Ðоссèéсêоé»
22 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Зàпàäнûé луч»
190 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Мàнхэттåн»
320 000 æèëьÿ
2ì
êоìфортэêоноì
êоìфорт
êоìфорт áèçнåс-êëàсс
áèçнåс-êëàсс
ÈСТÎРÈß È ТЕÊУÙÈЙ СТАТУС ПРÎЕÊТА
 нàстоÿùèé ìоìåнт
â стàäèè çàâåршåнèÿ
проåêт «Зàëåсьå»
 стàäèè строèтåëьстâà è рåàëèçàцèè æèëьÿ посåëêè Проåêтà
33ãà 96 000 2ì æèëьÿэêоноì
êоìфорт www.domzalesom.ru
Зàëåсьå — посåëоê, â êотороì прåäстàâëåны âсå прåëåстè çàãороäноé
споêоéноé æèçнè, èäåàëьно âпèсыâàåтсÿ â суùåстâуþùåå оêруæåнèå.
Стàтус по êëþчåâыì äоêуìåнтàì Проåêтà: Ãåнåрàëьныé пëàн строèтåëьстâà по пос. Зàпàäныé утâåрæäåн â 2011 ãоäу.
«Æåнåâà» «Просторы–1»сäàчà пåрâоé очåрåäè — IV êâ. 2013 ã. сäàчà пåрâоé очåрåäè — IV êâ. 2013 ã.
×åëÿáèнсê
Топоëèнàÿ àëëåÿ
Ìàнхэттåн
Зàпàäныé ëуч
Êèроâсêèé
Íà Россèéсêоé
ÈÍÔÎРÌАÖÈß Î ЗАСТРÎЙÙÈÊЕGreen Park Development осуùåстâëÿåт фунêцèè
çàстроéùèêà è èнâåсторà â Проåêтå «Ýêосèтè».
Äåâåëопåрсêàÿ Ãруппà, â состàâ êотороé âхоäèт ÎÎÎ «Ãрèн
Пàрê», èìååт ìноãоëåтнèé опыт рåàëèçàцèè проåêтоâ æèëоé
çàстроéêè â ã. ×åëÿáèнсêå è ×åëÿáèнсêоé оáëàстè.
оáùèé оáъåì ââåäåнноãо æèëьÿ áоëåå
2 тыс. ì700
Æèëоé êоìпëåêс «Тополèнàя àллåя»
650 000 æèëьÿ
2ì
«Ãрèн Пàрê» соçäàн äâуìÿ êрупнåéшèìè строèтåëьныìè хоëäèнãàìè Þæноãо Урàëà
спåцèàëьно äëÿ рåàëèçàцèè проåêтà «Ýêосèтè».
ПРÎЕÊТÛ ХÎЛÄÈÍÃÎÂ
Æèëоé êоìпëåêс «Кèроâсêèé»
58 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Íà Ðоссèéсêоé»
22 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Зàпàäнûé луч»
190 000 æèëьÿ
2ì
Æèëоé êоìпëåêс «Мàнхэттåн»
320 000 æèëьÿ
2ì
êоìфортэêоноì
êоìфорт
êоìфорт áèçнåс-êëàсс
áèçнåс-êëàсс
ÈСТÎРÈß È ТЕÊУÙÈЙ СТАТУС ПРÎЕÊТА
 нàстоÿùèé ìоìåнт
â стàäèè çàâåршåнèÿ
проåêт «Зàëåсьå»
 стàäèè строèтåëьстâà è рåàëèçàцèè æèëьÿ посåëêè Проåêтà
33ãà 96 000 2ì æèëьÿэêоноì
êоìфорт www.domzalesom.ru
Зàëåсьå — посåëоê, â êотороì прåäстàâëåны âсå прåëåстè çàãороäноé
споêоéноé æèçнè, èäåàëьно âпèсыâàåтсÿ â суùåстâуþùåå оêруæåнèå.
Стàтус по êëþчåâыì äоêуìåнтàì Проåêтà: Ãåнåрàëьныé пëàн строèтåëьстâà по пос. Зàпàäныé утâåрæäåн â 2011 ãоäу.
«Æåнåâà» «Просторы–1»сäàчà пåрâоé очåрåäè — IV êâ. 2013 ã. сäàчà пåрâоé очåрåäè — IV êâ. 2013 ã.
Âÿчåсëàâ Сушèн
Äèрåêтор по стрàтåãèè è èнâåстèцèÿì«Упрàâëÿþùåé Êоìпàнèè «Проìышëåнныå èнâåстèцèè»
Ìоá.: + 7 919 332-64-69Тåë.: + 7 (351) [email protected]
Èâàн Пåтрèäè
УпрàâëÿþùèéÎÎÎ «Ãрèн Пàрê»
Ìоá.: + 7 909 090-66-44Тåë.: + 7 (351) [email protected]
ÊÎÍТАÊТÍАß ÈÍÔÎРÌАÖÈß
WWW.ECOCITYINVEST.RU
Прèãëàшàåì èнâåстороâ