1. urbanistinĖ plĖtra2 Įvadas 2 ūra 2 ė ū ė ū Ė ėų ė į ė Ū ...gamtinio karkaso...
TRANSCRIPT
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 1
TURINYS
1. URBANISTINĖ PLĖTRA ..........................................................................................................2 1.1. Įvadas ...................................................................................................................................2 1.2. Teritorijos raida ir struktūra .................................................................................................2 1.3. Urbanistinė vizija .................................................................................................................4 1.4. Žemės naudojimo reglamentai .............................................................................................4 1.5. Teritorijos balansas ............................................................................................................10
2. SOCIALINĖ – EKONOMINĖ APLINKA...............................................................................13 2.1. Bendrieji vystimosi veiksniai ir prielaidos.........................................................................13 2.2 Verslas ir investicijos ..........................................................................................................16 2.3. Turizmas.............................................................................................................................17 2.4. Būstas .................................................................................................................................19 2.5. Švietimas ............................................................................................................................20 2.6. Kultūra ir sportas................................................................................................................23 2.7. Sveikatos apsauga ..............................................................................................................25 2.8. Socialinė rūpyba.................................................................................................................29
3. MIESTO GAMTINĖ APLINKA, REKREACIJOS PLĖTOJIMAS ........................................30 3.1. Gamtinio karkaso formavimas ...........................................................................................30
3.1.1. Bendrosios nuostatos...................................................................................................30 3.1.2. Konkretizuoti sprendiniai gamtiniam karkasui Molėtų miesto teritorijoje formuoti 31
3.2. Gamtinio kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės apsauga.................................................36 4. NEKILNOJAMOJO KULTŪROS PAVELDO APSAUGOS SPRENDINIAI........................38
4.1. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų reikšmė ir integracija į savivaldybės plėtrą ......38 4.2. Saugomi nekilnojamojo kultūros paveldo objektai ir vertingosios savybės ......................39 4.3. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų tvarkymo kryptys ir naudojimo prioritetai .......40 4.3. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų sąrašai ...............................................................42
5. SUSISIEKIMO SISTEMA .......................................................................................................44 6. MOLĖTŲ MIESTO INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA......................................................50
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 2
1. URBANISTINĖ PLĖTRA
1.1. Įvadas
Molėtų miesto bendrasis planas yra teisinis teritorijų planavimo dokumentas, parengtas ir
naudojamas Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymo (Nr. I-1120) nustatyta tvarka.
Šio bendrojo plano sudėtį, turinį, rengimo tvarką, etapus ir procedūras detaliai apibrėžia miestų,
miestelių ir kaimų bendrojo planavimo taisyklės (B6-96), bendrasis planas svarstomas su
visuomene, laikantis Teritorijų planavimo dokumentų svarstymo su visuomene tvarkos.
Bendrasis planas parengtas, vadovaujantis Miestų ir miestelių bendrųjų planų rengimo metodika.
Bendrojo plano koncepcija buvo svarstyta savivaldybės taryboje ir su visuomenės atstovais.
Sprendiniai viešinami ir svarstomi viešajame visuomenės susirinkime.
1.2. Teritorijos raida ir struktūra
Miesto administracinės ribos apima 378 ha teritoriją, bet administracinė miesto riba
neatitinka realaus miesto dydžio, kuris yra apie 479 ha (žiūr. Pav.1 administracinę miesto ribą ir
Molėtų miesto struktūrinių dalių ribas).
Molėtų miestas pagal gyventojų skaičių (2008 metų dauomanimis mieste gyveno 6930
žmonių) galėtų būti prilygintas vienam rajonui, bet miestas turi daugiau aiškiai išsiskiriančių
struktūrinių dalių. Būtų tikslinga miestą skaidyti į dalis pagal laikotarpius, kuriais jos
susiformavo, bei pagal urbanistinę morfostruktūrą (pastatų dydį, užstatymo tipus, bendro
naudojimo teritorijas ir žemės sklypų konfigūracijas).
Šiuo metu miestas turi pusiau susiformavusią kompozicinę struktūrą, kurią daugiausiai
lėmė pagrindinių tarpmiestinių kelių kryptys ir gamtinė situacija – per miestą tekantis upelis,
pietvakarinėje miesto pusėje esantis miškas ir pietinėje pusėje, atokiau esantis ežeras ribojantis
miesto plėtrą šiomis kryptimis.
Miesto susiformavimui turėjo įtakos ir kiti aspektai – politiniai, ekonominiai ir
socialiniai.
Prieš karą Molėtai buvo valsčiaus centras.
Keletą kartų beveik visiškai miestelį buvo sunaikinę gaisrai. Paskutinis gaisras buvo 1949
m. vasarą, per jį sudegė visi miesto pastatai išskyrus pačiame miesto centre esantį mūrinį
prekybininkų pastatas (kultūros paveldo objektas).
Istoriškai susiklostė miesto centrinės dalies struktūra su centrine Vilniaus gatve, aplink
kurią ir šiandien išsidėstę svarbiausios valdžios įstaigos, bažnyčia, kultūriniai miesto objektai.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 3
Kiek vėliau išsivystė kitos miesto dalys – mažaaukščiais namais užstatyta Inturkės gatvė bei
Vilniaus gatvės tęsinys vakarų kryptimi, kitoje Siesarties upelio pusėje nei istorinis miesto
centras, kuris buvo suformuotas planinės ekonomikos laikais ir turi tam metui būdingą
morfostruktūrą – daugiabučiai blokiniai namai, tipinis vaikų darželis, centrinio šildymo katilinė,
šalia gyvenamojo rajono pastatytas tuo metu veikusių pramonės įmonių kvartalas su stambiais
pastatais ir didelėmis atviromis ūkinėmis erdvėmis.
1.1 pav. Molėtų miesto struktūrinės dalys (rajonai) ir administracinė miesto riba
Miesto kompozicinė struktūra susideda iš trijų dalinai susiformavusių skirtingo pobūdžio miesto dalių (pav. 1.1) :
I. Miesto istorinio centro (šiaurinė dalis už Siesarčio upės) kuriame koncentruojasi didesnė dalis socialinės infrastruktūros objektų, periodinio ir epizodinio aptarnavimo objektai, nemažai darbo vietų.
II. Miesto pramonės ir daugiabučių gyvenamųjų namų teritorijos (pietvakarinė dalis), kurioje gyvena didžioji dalis miesto gyventojų (apie 60 procentų arba ~4000) ir sukoncentruota didžioji dalis darbo vietų, gydymo įstaigos, mokykla, vaikų darželis, didieji prekybos centrai. Šioje dalyje didžiausias miesto teritorijoje eismo intensyvumas ir švytuoklinė gyventojų migracija.
III. Miesto mažaaukščio užstatymo gyvenamosios teritorijos (pietrytinė dalis abipus Inturkės g.), kurioje didžiausią teritorijos dalį užima sodybinio tipo gyvenamieji namai, taip pat į ją patenka vienas didysis prekybos centras, mokykla ir keletas kitų visuomeninių objektų.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 4
1.3. Urbanistinė vizija
• Molėtų miestas turi vystytis gerinant gyvenamosios aplinkos kokybę ir socialinę
aplinką. Miestas bus teritoriškai besiplečiantis šiaurės ir rytų kryptimis, daugiausiai individualių
gyvenamųjų namų sąskaita, pertvarkomas darnesnei plėtrai dabar ir ateityje.
• Polifunkcinis, aiškios struktūros miestas, kuriame suderinta patraukli gyvenamoji
aplinka su visuomeninėmis, rekreacinėmis ir verslo zonomis ir išplėtota socialine infrastruktūra.
• Miestas su išplėtota želdynų sistema – miškais, parkais, vandens telkiniais, žaliosiomis
jungtimis, gerinančiomis aplinkos būklę ir pritaikytomis poilsiui bei rekreacijai.
• Miesto gatvių struktūra aiški ir patogi, su gerai organizuotu eismu. Daugelyje
visuomeninių ir gyvenamų teritorijų prioritetas teikiamas bevarikliam transportui bei pėsčiųjų
eismui.
• Inžinerinė infrastruktūra – magistraliniai ir vietiniai tinklai – optimaliai išplėtoti ir
naudojami.
1.4. Žemės naudojimo reglamentai
Naujai užstatomoms arba esamoms pertvarkomoms teritorijoms nustatomi reglamentai,
kurie susideda iš trijų dalių:
1. Žemės naudojimo tikslinės paskirties naudojimo būdo ir pobūdžio, kurie įvardinti
bendrųjų reglamentų lentelėje bei teritoriškai parodyti pagrindiniame brėžinyje.
2. Užstatymo intensyvumo indekso (UI) nustatomo kitos paskirties teritorijoms. Jis yra
skirtingas skirtingo žemės naudojimo būdo ir pobūdžio teritorijoms ir kinta, keičiantis statinių
vidutiniam aukštingumui. UI nurodomas lentelėje 1.1.
3. Specialieji apribojimai yra šie:
- kultūros vertybių apribojimai;
- aplinkosauginiai apribojimai;
- inžineriniai apribojimai.
Visi šie apribojimai yra pažymėti teritorinių reglamentų brėžinyje ir aprašyti atskirose
dalyse.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 5
1.1 lentelė. Užstatymo intensyvumo bendrieji režimai.
Kitos paskirties teritorijos Ui maksimalus dydis ( visų teritorijoje esančių pastatų
antžeminės dalies bendro ploto su teritorijos bendruoju
plotu )
Vidutinis aukštingumas 1 2 3 4 5 6
1. Gyv. teritorijos
1.1. Mažaaukščių statinių teritorija - 0,50 0,80 - - -
1.2.Daugiaaukščių statinių teritorija - - - 1,20 1,40 1,60
2.Visuomeninės paskirties teritorijos 0,50 0,70 0,90 1,00 1,00 1,00
3.Pramonės ir sandėliavimo teritorijos 0,50 0,70 0,90 1,20 1,20 1,20
4.Komercinės teritorijos 0,50 0,70 0,90 1,00 1,00 1,00
5.Infrastruktūros teritorijos 0,50 0,70 0,90 1,20 1,20 1,20
7.Bendrojo naudojimo teritorijos 0,20 0,40 - - - -
8. Rekreacinės teritorijos 0,40 0,60 0,80 0,90 0,90 0,90
Rekonstrukcijos ateju istorinėse miesto dalyse (UI) galima didinti iki 1,5 karto.
Pramonės ir sandėliavimo teritorijose papildomas tūrio tankio rodiklis – ne didesnis kaip
6,0 (tūrio ir sklypo ploto santykis m3/ m2).
Molėtų miesto bendrojo plano sprendiniu Teritorijos naudojimo reglamentų brėžinyje,
nurodyta tik dominuojanti teritorijos žemės naudojimo paskirtis. Šios paskirties objektų
teritorijos turi užimti daugiau nei 50 % kiekviename tos paskirties plote (apribotame gatvėmis ar
kitos paskirties objektais). Iki 50 % teritorijos gali būti kitos ar keleto kitų, lentelėje 1.2 nurodytų
žemės naudojimo paskirčių.
1.2 lentelė. Teritorijų žemės naudojimo režimai, kitos galimos paskirtys ir jų žymėjimai Eil. Nr.
Tikslinė žemės naudojimo paskirtis
Pagrindinis žemės naudojimo būdas
Leistina kitokia žemės naudojimo paskirtis,būdas ar pobūdis
Indek-sas
1. Z 1.1.
Žemės ūkio paskirties žemė Sodininkų bendrijų
sodų žemė Kitos paskirties žemė, t.t.: Gyvenamosios teritorijos (G1,G2,G3), Komercinės teritorijos (K), Infrastruktūros teritorijos (gatvių, inž. infrastruktūros tinklams objektams statyti) (I), Rekreacinės teritorijos (R), Bendrojo naudojimo teritorijos (B).
Z1
2. Teritorijų panaudojimą reglamentuoja Miškų įstatymas (Žin. 1994, Nr. 96-1872)
M
2.1. Rezervatiniai miškai M1 2.2.
Miškų ūkio paskirties žemė
Specialios paskirties miškai: Ekosistemų apsaugos miškai,
M2 M2.1 M2.2
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 6
Rekreaciniai miškai 2.3. Apsauginiai miškai M.3
2.4. Ūkiniai miškai M.4 3 Teritorijų panaudojimą apibrėžia Saugomų teritorijų
įstatymas (Žin.1993, nr. 63-1188, 1995, nr. 60-1502), Nekilnojamų kultūros vertybių apsaugos įstatymas (Žin. 1994, nr. 96-1872)
C
3.1 Valstybinių rezervatų teritorijos
C1
3.2 valstybinių parkų, monitoringo teritorijų rezervatų ir rezervatinių apyrubių teritorijos
C2
3.3 Gamtos paminklų teritorijos, kurioms nustatytas rezervacinio naudojimo režimas
C3.1
3.4.
Konservacinės paskirties žemė
Istorijos, archeologijos ir kultūros paminklų teritorijos, kurioms nustatytas rezervacinio naudojimo režimas
C3.2
3.5 Valstybės ir savivaldybės saugomų kraštovaizdžio teritorijos, kuriose draudžiama ūkinė veikla, nesusijusi su su šių objektų ir jų užimtų teritorijų specialia priežiūra, tvarkymu ir apsauga
C4
3.6 Saugomų teritorijų ir objektų apsaugos zonos
C5
3.7
Neveikiančių kapinių teritorijos
C6
4. Valstybinio vandenų fondo žemė
H
5. Kitos paskirties žemė
5.1. Gyvenamoji teritorija
Planuojant šias teritorijas, laikytis LRV nutarimo Nr. 343 “Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos” bei Sveikatos apsaugos m-jos 2001 01 05 įsakymo Nr. 10 reikalavimų.
G
5.1.1. Mažaaukščių statinių teritorija Žemė naudojama gyvenamiesiems namams iki 3 aukštų su bendru sklypu, jų priklausiniams (automobilių, sporto, poilsio, žaidimo ir kt. aikštelėms) statyti, kiemo želdiniams
Visuomeninės teritorijos (išskyrus ritualines paslaugas) (V) Komercinės teritorijos (išskyrus smulkią gamybą) (K) Infrastruktūros teritorijos: gatvių tinklui įrengti ir eksploatuoti (I1), inžinerinės infrastruktūros tinklams ir objektams įrengti ir eksploatuoti (I4) Bendrojo naudojimo teritorijos (B) Rekreacinės teritorijos (R) Daugiabučių namų teritorijos (G2)
G1
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 7
sodinti, įstatytoms į namus visuomeninės paskirties (mokymo, sveikatos apsaugos, kultūros, ne pelno siekiančioms biudžetinėms įmonėms ir organizacijų būstinėms), komercinės paskirties ir smulkaus verslo (prekybos, finansinėms) patalpoms įrengti ir eksploatuoti
5.1.2. Daugiaaukščių statinių teritorija Žemė naudojama gyvenamiesiems namams virš 3 aukštų su bendru sklypu, jų priklausiniams (automobilių, sporto, poilsio, žaidimo ir kt. aikštelėms) statyti, kiemo želdiniams sodinti, įstatytoms į namus visuomeninės paskirties (mokymo, sveikatos apsaugos, kultūros, ne pelno siekiančioms biudžetinėms įmonėms ir organizacijų būstinėms), komercinės paskirties ir smulkaus verslo (prekybos, finansinėms) patalpoms įrengti ir eksploatuoti
Visuomeninės teritorijos (išskyrus ritualines paslaugas) (V) Komercinės teritorijos (išskyrus smulkią gamybą) (K) Infrastruktūros teritorijos: gatvių tinklui įrengti ir eksploatuoti (I1), inžinerinės infrastruktūros tinklams ir objektams įrengti ir eksploatuoti (I4), automobilių stovėjimo ir laikymo statiniams statyti ir eksploatuoti (I3) Bendrojo naudojimo teritorijos (B) Rekreacinės teritorijos (R) Mažaaukščių statinių teritorija (G1)
G2
5.2. Teritorijos paimamos ar rezervuojamos visuomenės reikmėms (V1 ir V4)
V
Mokymo, mokslo, švietimo įstaigoms statyti
V1
Visuomeninės paskirties teritorija
Sveikatos apsaugos ir socialinės rūpybos įstaigoms statyti
Gyvenamosios teritorijos (G) Komercinės teritorijos (K) Infrastruktūros teritorijos: gatvių tinklui įrengti ir eksploatuoti, inžinerinės infrastruktūros tinklams ir objektams įrengti ir eksploatuoti, automobilių stovėjimo ir laikymo statiniams statyti ir eksploatuoti Bendrojo naudojimo teritorijos (B) Rekreacinės teritorijos (R)
V2
Bažnyčioms, vienuolynams ir kitokiems religinių bendruomenių objektams statyti
V3
Valstybės valdžios ir savivaldos institucijų
V4
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 8
įstaigoms statyti Kultūros įstaigoms
(bibliotekos, muziejai, ir kitos nekomercinės kultūros įstaigos) statyti
V5
Ritualinių paslaugų įstaigoms statyti, įrengti ir eksploatuoti
V6
Nepelno siekiančioms biudžetinėms įmonėms ir organizacijų būstinėms statyti
V7
5.3 Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija
Planuojant šias teritorijas, laikytis LRV nutarimo Nr. 343 “Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos” bei Sveikatos apsaugos m-jos 2001 01 05 įsakymo Nr. 10 reikalavimų. Ekonominės veiklos rūšys klasifikuojamos pagal ekonominės veiklos rūšių klasifikatorių
P
5.3.1. Teritorijos gamybos įmonėms, šilumos, naftos ir dujų ūkio įmonėms bei statybinių medžiagų pramonės ir statybos įmonėms statyti ir eksploatuoti
P1
5.3.2.
Teritorijos prekybos urmu ir kitokiems sandėliams statyti ir eksploatuoti
Komercinės paskirties ir smulkaus verslo teritorijos (prekybos, smulkios gamybos, finansinėms įstaigoms statyti ir eksploatuoti) (K) Infrastruktūros teritorijos (I) Bendrojo naudojimo teritorijos (apsauginiams želdynams) (B1.5) Naudingų iškasenų teritorijos (naudingų iškasenų karjerams įrengti ir eksploatuoti) Teritorijos atliekų saugojimui, rūšiavimui ir utilizavimui (sąvartynai) (S)
P2
5.4. Ekonominės veiklos rūšys klasifikuojamos pagal ekonominės veiklos rūšių klasifikatorių
K
5.4.1. Teritorijos prekybos, smulkios gamybos įmonėms statyti, įrengti ir eksploatuoti
K1
5.4.2. Teritorijos finansinėms įstaigoms statyti ir eksploatuoti
K2
5.4.3. Teritorijos poilsio ir turizmo informacijos, pramogų centrams, koncertų, parodų, teatrų ir kitiems komerciniams objektams statyti ir eksploatuoti
K3
5.4.4.
Komercinės teritorijos
Teritorijos viešbučiams, restoranams, radijo ir televizijos studijoms statyti ir eksploatuoti
Gyvenamosios teritorijos (G) Komercinės teritorijos (K) Infrastruktūros teritorijos: gatvių tinklui įrengti ir eksploatuoti (I1), inžinerinės infrastruktūros tinklams ir objektams įrengti ir eksploatuoti (I4), automobilių stovėjimo ir laikymo statiniams statyti ir eksploatuoti (I3) Bendrojo naudojimo teritorijos (B) Rekreacinės teritorijos (R)
K4
5.5. Infrastruktūros Planuojant šias teritorijas, laikytis LRV nutarimo I
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 9
Nr. 343 “Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos”, STR 2.06.01 “Miestų, miestelių ir kaimų susisiekimo sistemos” , kitų žinybinių ir šakinių techninių reglamentų bei reikalavimų bei Sveikatos apsaugos m-jos 2001 01 05 įsakymo Nr. 10 reikalavimų. Teritorijos, paimamos ar rezervuojamos visuomenės poreikiams.
5.5.1. Teritorijos gatvių ir kelių tinklui įrengti ir eksploatuoti
I1
5.5.2. Teritorijos geležinkeliams įrengti ir eksploatuoti
I2
5.5.3. Teritorijos susisiekimo sistemą aptarnaujantiems objektams įrengti ir eksploatuoti
Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos (P) Komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektų teritorijos (K)
I3
5.5.4 Teritorijos inžinerinės infrastruktūros tinklams, objektams įrengti ir eksploatuoti
I4
5.5.5. Teritorijos nuotėkų valymo įrenginiams įrengti ir eksploatuoti
I5
5.5.6.
teritorijos
Teritorijos inžinerinės infrastruktūros aptarnavimo įmonėms įrengti ir eksploatuoti
I6
5.6. Naudingųjų iškasenų teritorijos
Planuojant šias teritorijas, laikytis LRV nutarimo Nr. 343 “Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos”, bei Sveikatos apsaugos m-jos 2001 01 05 įsakymo Nr. 10 reikalavimų. Teritorijos, paimamos ar rezervuojamos visuomenės poreikiams.
N
5.6.1. Teritorijos vandenvietėms ir gręžiniams įrengti ir eksploatuoti
N1
5.7. Bendrojo naudojimo teritorijos
B
5.7.1. Teritorijos bendrojo naudojimo želdynams įrengti ir eksploatuoti: skverams, parkams, aikštėms, apsauginiams želdynams, laisviems plotams
Teritorijos, paimamos ar rezervuojamos visuomenės poreikiams.
B1
5.7.3. Teritorijos kapinėms įrengti ir eksploatuoti
B3
5.8. Rekreacinės teritorijos
R
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 10
Teritorijos moteliams, poilsio namams, kempingams ir kitiems apgyvendinimo objektams sporto kompleksams statyti ir eksploatuoti
Komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektų teritorijos (K) Visuomeninės teritorijos (V) Bendrojo naudojimo teritorijos (B) Gyvenamosios teritorijos (G)
R1
Teritorijos paplūdimiams, jachtų, valčių prieplaukoms, poilsio aptarnavimo objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti
Komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektų teritorijos (K) Bendrojo naudojimo teritorijos (B)
R2
5.9. Teritorijos krašto apsaugos tikslams
Visuomeninės teritorijos (V) Infrastruktūros teritorijos (I) Teritorijos, paimamos ar rezervuojamos visuomenės poreikiams.
A
5.10 Teritorijos atliekų saugojimui, rūšiavimui (sąvartynai)
Planuojant šias teritorijas, laikytis LRV nutarimo Nr. 343 “Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos” bei Sveikatos apsaugos m-jos 2001 01 05 įsakymo Nr. 10 reikalavimų. Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos (P)Infrastruktūros teritorijos: gatvių tinklui (I1), inžinerinės infrastruktūros tinklams ir objektams įrengti ir eksploatuoti (I4) Teritorijos, paimamos ar rezervuojamos visuomenės poreikiams.
S
1.5. Teritorijos balansas
Molėtų mieste didžiausią dalį užima mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos teritorijos
ir jos plėsis ir toliau. Taip pat planuojama ženkliai padidinti bendrojo naudojimo teritorijų –
miesto želdynų, teritorijų, skirtų paplūdimiams, stovyklavietėms, apžvalgos aikštelėms,
turistinėms ir sporto trasoms ir kitiems objektams, kurie reikalingi gyventojų trumpalaikiam
poilsiui organizuoti plotą.
Mažės pramonės ir sandėliavimo, inžinerinės infrastruktūros objektų ir sodų bendrijų
teritorijų bendra procentinė dalis.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 11
1.3 lentelė. Esamo ir planuojamo žemės naudojimo būdo Molėtų mieste teritorinis balansas Pagrindinė tikslinė žemės
naudojimo paskirtis Naudojimo būdas Naudojimo
pobūdis Teritorijos naudojimo būdo ar pobūdžio
turinys Plotas,
ha Procentinė
dalis (Esama)
Procentinė dalis
(Planuojama) ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖ
Mėgėjiškų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendro naudojimo teritorijos
Mėgėjiškai sodininkystei skirta, pagal teritorijų planavimo dokumentus suformuota teritorija, suskirstyta į individualius sodo sklypus ir bendro naudojimo žemę
21,87 5,8 5,6 - mažės
KONSERVACINĖS PASKIRTIES ŽEMĖ
Kultūros paveldo objektų žemės sklypai
Saugomų kultūros paveldo objektų ar vietovių teritorijose suformuoti žemės sklypai, kuriems nustatomos šių sklypų ir kitų nekilnojamųjų daiktų tvarkymo ir naudojimo specialiosios sąlygos
2,39 0,6 0,6
VANDENS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖ
Bendrojo naudojimo vandens telkiniai
Kiti vandens ūkio paskirties žemės sklypai 33,65 8,9 8,9
KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ
Gyvenamosios teritorijos
Teritorija, skirta gyvenamųjų namų statybai 142,16 37,6 47,0 - didės
Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
Žemės sklypai, kuriuose yra esami arba numatomi statyti vieno ar trijų aukštų gyvenamieji namai ir jų priklausiniai
126,83 33,6 43,2 ženkliai didės
Daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statybos
Žemės sklypai, kuriuose esami arba numatomi statyti gyvenamieji namai, didesni nei 3 aukštų
15,32 4,1 4,5 - didės
Visuomeninės paskirties teritorijos
Teritorija, skirta valstybės ir savivaldybės institucijoms, kitoms iš valstybės ar savivaldybių biudžetų išlaikomoms įstaigoms, tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms
18,52 4,9 5,2 - didės
Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
Teritorija, skirta pramonės ir gamybos įmonių, sandėlių, terminalų bei kitų sandėliavimo objektų statybai
32,54 8,6 8,5 - mažės
Komercinės paskirties objektų teritorijos
Teritorija, skirta prekybos, paslaugų ir pramogų statiniams statyti
29,63 7,8 10,0 - didės
Inžinerinės Visų rūšių transporto ir pėsčiųjų judėjimo, 76,63 20,2 18,0 - mažės
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 12
infrastruktūros teritorijos
inžinerinių statinių bei inžinerinių tinklų teritorijos
Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos
Žemės sklypai, kuriuose yra esamos arba numatomos statyti autobusų ir geležinkelio stotys, oro uostai ir aerodromai, jūros ir vidaus vandenų uostai ir prieplaukos, automobilių saugyklos (garažai, automobilių stovėjimo aikštelės), ryšių (telekomunikacijų) linijos, inžinerinių sistemų maitinimo šaltinių statiniai ir įrenginiai (transformatorinės, boilerinės ir kiti panašios paskirties statiniai)
27,68 7,3 7,1 - mažės
Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams
Žemės sklypai, kuriuose yra esami ar numatomi keliai, gatvės, geležinkelio infrastruktūros statiniai, šilumos, naftos, dujų ar kito kuro , technologiniai vamzdynai, vandentiekio, nuotekų šalinimo, energijos bei nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) linijos, požeminio vandens (geriamojo, gėlo, mineralinio, pramoninio ir gamybinio) vandenviečių ir kitai gavybai reikalingi įrenginiai
48,95 12,9 10,9 - mažės
Bendro naudojimo teritorijos
Teritorija, skirta bendram viešam naudojimui 8,64 2,3 12,0 ženkliai didės
Rekreacinės teritorijos
Teritorijos, skirtos paplūdimiams, stovyklavietėms, apžvalgos aikštelėms, turistinėms ir sporto trasoms ir kitiems objektams, kurie reikalingi gyventojų trumpalaikiam poilsiui organizuoti (paplūdimiai, stovyklavietės, apžvalgos aikštelės, turistinės ir sporto trasos, gelbėjimo stotys, laikini pastatai šiems objektams aptarnauti)
1,46 0,4 1,0 - didės
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 13
2. SOCIALINĖ – EKONOMINĖ APLINKA
2.1. Bendrieji vystimosi veiksniai ir prielaidos
Remiantis patvirtinta Molėtų miesto darnios plėtros vystimosi koncepcija, pateikti
sprendiniai turėtų užtikrinti miesto socialines bei ekonominės srities ilgalaikį, kryptingą
vystimąsi. Bendrojo plano socialinės - ekonominės srities sprendinių tikslas yra tobulinti
sveikatos apsaugos, socialinės rūpybos, švietimo bei kultūros, verslo, turizmo taip pat kitų
socialinės - ekonominės srities struktūrinių dalių būvį atsižvelgiant į darnios plėtros principus.
Socialinė ekonominė aplinka priklauso nuo įvairių išorinių bei vidinių veiksnių.
Nemenką įtaką socialinei - ekonominei aplinkai daro Molėtų miesto gretimybė su netoli
esančiais Utenos bei Vilniaus miestais, magistralės Vilnius – Utena poveikis yra reikšmingas
miesto plėtrai, prioritetinės miesto ir rajono srities - turizmo bei rekreacijos plėtojimo
užtikrinimui. Esamos socialinės – ekonominės problemos Lietuvoje taip pat būdingos ir Molėtų
mieste: gyventojų skaičiaus mažėjimas, amžiaus struktūros pokyčiai – gyventojų senėjimo
tendencija. Susiklosčiusi nepalanki situacija darbo rinkoje formuoja visuomenės užimtumo
problemas. Molėtų mieste bei rajone trūksta kvalifikuotų specialistų – gydytojų, IT specialistų,
anglų kalbos mokytojų. Šios ir kitos problemos nepalankiai veikia miesto socialinę – ekonominę
aplinką.
Molėtų miesto socialinės – ekonominės dalies sprendiniai yra siūlomi prieš tai atlikus
aplinkos esamos būklės analizę, bei atsižvelgiant į patvirtintą darnios plėtros koncepciją.
Pagrindinis Molėtų miesto socialinės – ekonominės infrastruktūros vystymo tikslas yra
suplanuoti miesto socialinių veiklų plėtrą ilgalaikei teigiamai perspektyvai.
Bendrojo plano socialinės – ekonominės dalies koncepcija ir sprendiniai parengti siekiant
įgyvendinti šiuos bendrojo plano tikslus:
1. Išryškinti ir panaudoti miesto socialinės – ekonominės veiklos privalumus, parodyti
ekonominės ir socialinės plėtros galimybes, panaikinant trūkumus.
2. Sudaryti palankias prielaidas miestams subalansuotai plėtotis, gerinti aplinkos kokybę,
plėtoti ekonominį ir socialinį potencialą bei gyventojų gyvenimo sąlygas.
3. Suformuoti miesto socialinio - ekonominio vystymo koncepciją, numatant socialines
paslaugas teikiančių įstaigų ir jų resursų optimizavimą, jų plėtrą, ir pritaikymą gyventojų
poreikiams.
4. Suformuoti miesto teritorijų vystymo koncepciją, numatant socialines paslaugas
teikiančių įstaigų išsidėstymą ir plėtrą, jų teritorijų tvarkymo, naudojimo ir apsaugos
prioritetus.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 14
5. Išskirti gamtinio karkaso teritorijas, apibrėžti jų naudojimą ir pritaikymą turizmo
reikmėms, bei turizmo veiklą šiose teritorijose su kitomis urbanistinio karkaso
teritorijomis.
6. Skatinti investicijas, gerinti verslo aplinkos plėtrą, ypač skatinant naujų technologijų
diegimą versle.
7. Sudaryti prielaidas tarpvalstybinių ir šalies programų ir projektų įgyvendinimui,
skatinant projektinę veiklą.
8. Sudaryti prielaidas patrauklaus, atviro, tinkamo investuoti, patogaus gyventi miesto
įvaizdžio suformavimui.
9. Susieti miesto bendrojo plano socialinės – ekonominės dalies sprendinius su miesto
inžinierinės infrastruktūros sprendiniais.
10. Susieti miesto bendrojo plano socialinės – ekonominės dalies sprendinius su gretimų
teritorijų parengtų bendrųjų planų sprendiniais.
11. Surasti geriausius ekonominių išteklių (miesto geografinės padėties, esamos
infrastruktūros, žmogiškųjų išteklių, pagrindinio kapitalo) panaudojimo ir pritaikymo
būdus verslo vystymui, žmonių gyvenimo kokybei gerinti.
12. Pasiūlyti ekonominės veiklos sritis ir verslo struktūrą, palankią verslui plėtoti, taip
mažinant bedarbystę ir didinant žmonių pajamas.
13. Numatyti priemones investicinės aplinkos pagerinimui: gamybinių pastatų, sklypų,
tinkamų įvairiai veiklai pasiūlą, paramos verslui kryptis.
14. Pasiūlyti Molėtų miesto konkurencingumo ir patrauklumo didinimo priemones,
intensyvinant reklamines priemones, gerinant pasilinksminimo ir nakvynės paslaugų
prieinamumą ir sąlygas.
15. Turistinius maršrutus planuoti įtraukiant į juos ir svarbiausius miesto kultūrinius
objektus. Pateikti pasiūlymus, integruojant kultūros vertybių teritorijas ir objektus į
rajono plėtrą ir įjungiant į turistines programas.
16. Pateikti socialinės integracijos, globos ir aplinkos gerinimo priemones nedarbingo
amžiaus bei neįgaliems žmonėms.
17. Pateikti pasiūlymus socialiai remtinų žmonių būsto ir kitoms socialinėms
problemoms spręsti.
18. Sparčiai plėtoti sveikatos priežiūros paslaugas, imantis veiksmingų programų
labiausiai paplitusių ligų gydimui.
19. Skatinti švietimo ir socialinės politikos sanglaudą, tobulinti neįgaliųjų bei socialiai
atskirtų grupių integraciją į visuomenę bei darbo rinką, mažinti benamių ir asocialių
šeimų skaičių;
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 15
20. Stiprinti miesto sveikatos apsaugos įstaigų administracines funkcijas, patenkinti
didėjantį psichologinių paslaugų poreikį.
Patvirtinus Molėtų miesto darnios plėtros vystimosi koncepciją, siūlomi sprendiniai
turėtų užtikrinti socialinės – ekonominės srities vystimąsi bei gyvenimo kokybės gerėjimą.
Darni Molėtų miesto plėtra ir vystimasis suprantamas kaip kompromisas tarp
aplinkosauginių, ekonominių ir socialinių visuomenės tikslų, sudarantis galimybes pasiekti
visuotinę gerovę dabartinei ir ateinančioms kartoms, neperžengiant leistinų poveikio aplinkai
ribų.
Kaip ir dauguma Lietuvos miestų ir rajonų, taip ir Molėtai pastaruoju metu susiduria su
gyventojų skaičiaus mažėjimo tendencija. Gyventojų skaičius Molėtų mieste pastaraisiais metais
mažėja: 2008 m. Molėtai gyveno 6949 gyventojai arba 3,8 % mažiau, nei 2001 m., kai mieste
gyveno 7221 gyventojai. Palyginimui, per tą patį laikotarpį Lietuvoje gyventojų skaičius
sumažėjo taip pat 3,8 %. Gyventojų mažėjimo tendencija ilgalaikėje perspektyvoje gali
neigiamai įtakoti socialinę – ekonominę plėtrą. Mirtingumo tempas pastaraisiais metais
stabilizavosi, tačiau pastarąjį dešimtmetį nemaža dalis darbingo amžiaus asmenų išvyko dirbti į
užsienį. Ši situacija vertintina ypač neigiamai. Ypač neigiamai miestui atsiliepia darbingo
amžiaus asmenų išvykimas tiek į užsienį, tiek į kitus Lietuvos miestus. Nemaža dalis jaunimo,
pabaigusi mokslus šalies didmiesčiuose, juose ir pasilieka, o tai ypač skaudžiai atsiliepia vietos
įmonėms, įstaigoms, kurioms kvalifikuotos darbo jėgos ypač trūksta.
Molėtuose sukurta susisiekimo ir inžinerinė infrastruktūra sudaro geras sąlygas pramonės
ir verslo plėtrai. Išvystyta maisto perdirbimo, statybos, medienos apdirbimo, tekstilės pramonė.
Siekiant spartesnio gyventojų pajamų augimo, būtina didinti įmonių konkurencingumą
tarptautiniu mastu plėtojant aukštesnės pridėtinės vertės produkcijos gamybą.
Gyvenimo kokybė nemaža dalimi priklauso ir asmens pasitenkinimo turimu būstu, jo
apsirūpinimu patogumais, vieta, susisiekimu su būtiniausiomis įstaigomis. Molėtų mieste vienam
gyventojui tenkančių gyvenamojo ploto kiekis – 22,9 m2 yra truputį mažesnis nei Lietuvos
rodiklis, bei gerokai mažesnis nei Europos Sąjungos šalių vidurkis, kuris siekia 40 m2 vienam
gyventojui. Mieste esančių daugiabučių priežiūra yra gana silpna, jų atnaujinimas vyksta labai
vangiai, o tai dar labiau spartina jų nusidėvėjimo procesą.
Siesarčio upės, Promislavo, Pastovėlio ir Pastovio ežerų panaudojimas rekreacinėms
miesto reikmėms taip pat didins gyventojų laisvalaikio praleidimo galimybes bei Molėtų miesto
patrauklumą gyventi.
Molėtų mieste funkcionuoja visos būtinas viešąsias paslaugas teikiančios įstaigos
(bendrojo lavinimo mokyklos, kultūros, asmens sveikatos priežiūros, socialinės ir kitos įstaigos).
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 16
Jų teikiamų paslaugų kokybės ir prieinamumo gerinimas dažniausiai susijęs su lėšų poreikiu
infrastruktūrai modernizuoti bei trūkstamais žmogiškaisiais ištekliais.
Siūlomos darnios plėtros koncepcijos įgyvendinimas priklausys nuo daugelio socialinių –
ekonominių prielaidų, iš kurių galima paminėti:
1. Gimstamumo Molėtų rajone ir Molėtų mieste didėjimas.
2. Emigracijos, ypač jaunų, darbingo amžiaus asmenų tarpe, mastų mažinimas.
3. Gyventojų užimtumo ir pajamų didėjimas.
4. Laisvalaikio praleidimo, poilsio infrastruktūros, miesto viešųjų erdvių sutvarkymas.
5. Patrauklių gyvenamųjų teritorijų suformavimas, švarios aplinkos išlaikymas,
centralizuotų miesto inžinerinių komunikacijų įrengimas.
6. Investicijas skatinančių priemonių numatymas ir taikymas, palankių sąlygų verslo
plėtrai sudarymas.
7. Teritorijų pramonės įmonių plėtrai, atsižvelgiant į galimą poveikį aplinkai ir
visuomenei, numatymas.
8. Kvalifikuotos darbo jėgos, sudaranti sąlygas įmonių plėtrai, pasiūla.
9. Švietimo, kultūros, asmens sveikatos priežiūros, socialinės rūpybos paslaugų kokybės
ir prieinamumo gerinimas.
2.2 Verslas ir investicijos
Molėtų mieste kaip ir rajone vyrauja smulkus ir vidutinis verslas. Žemės nederlingos,
mažai pramonės, todėl prioritetinė rajono bei miesto vystimosi kryptis yra turizmas. Didžioji
dalis gyventojų mieste bei rajone dirba švietime, viešajame valdyme, statybos sektoriuje, ir
kitose paslaugose. Pagrindiniai ilgalaikiai tikslai ekonominėje srityje – sukurti tinkamas bei
palankias sąlygas naujų įmonių steigimuisi, esamų išlaikymui bei plėtrai, nedarbo mažinimui,
ilgalaikiam ekonomikos augimui, investicijų pritraukimui.
Siekiant priartinti darbo vietas prie gyventojų (gyvenamųjų rajonų), plėtros teritorijoje
numatomos aptarnavimo ir paslaugų centrai ties pagrindinių esamų ir planuojamų gatvių
sankirtomis. Centruose galėtų būti kasdieninio poreikio prekybos centrai ar panašaus pobūdžio
kiti nedideli komerciniai objektai. Molėtų miestas turi keletą svarbių privalumų, tam, kad
pritraukti pramonės įmonių kūrimą. Savivaldybė turi gana gerai išvystytą kelių tinklą, kuris
sudaro galimybes mieste įsikūrusioms įmonėms optimizuoti pervežimus. Visos mieste
veikiančios ar naujai besikuriančios bendrovės, vykdydamos plėtrą, turėtų aktyviai dalyvauti
2007 – 2013 m. Europos Sąjungos struktūrinių fondų lėšų įsisavinime, pagal Ekonomikos
augimo veiksmų programos prioritetus: ūkio konkurencingumui ir ekonomikos augimui skirti
moksliniai tyrimai ir technologinė plėtra, verslo produktyvumo didinimas ir aplinkos verslui
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 17
gerinimas. Molėtų rajono savivaldybės uždavinys yra ne tik pritraukti kuo daugiau tiesioginių
užsienio investicijų, bet ir užtikrinti šių investicijų kokybę ir jų poveikį vietos ekonomikai ir
verslui. Siekiant spartaus ūkio augimo ir konkurencingumo didėjimo, yra svarbu, kad didėtų
investicijos aukštųjų ir vidutiniškai aukštų technologijų srityje. Siekiant sukurti palankią aplinką
miesto ekonominei plėtrai reikia:
1. Ugdyti gyventojų verslumą, skatinant kelti darbuotojų bei vadovų kvalifikaciją.
Numatyti mokestines lengvatas, aktyviai teikti nemokamas konsultacijas bei mokymus
naujai kuriantiems verslą asmenims.
2. Sistemingai platinti informaciją apie verslo galimybes mieste bei paramos gavimą iš
įvairių programų.
3. Sukurti informatyvią, reguliariai atnaujinamą bei lengvai prieinamą gyventojams
sistemą apie darbo rinkos poreikius, perkvalifikavimą, mokymus.
4. Gerinti turizmo paslaugų kokybę didinant rekreacinių išteklių prieinamumą, praplėsti
teikiamas paslaugas pritaikant daugiau objektų turizmo infrastruktūrai.
2.3. Turizmas
Tinkamai organizuotas turizmas daugelyje šalių yra vienas svarbiausių ekonomikos
sektorių, sukuriantis nemažą dalį BVP.
Molėtų rajono savivaldybės turizmo vystymo koncepcijos pagrindas – kultūrinių išteklių
pritaikymas turizmo veiklai, siekiant optimaliai išnaudoti gamtinius resursus ir kultūrinį paveldą.
Turizmas skatina saugoti ir puoselėti vertingą gamtinę ir kultūrinę aplinką, o taip pat
sėkmingai sprendžia socialines, ekonomines ir gamtosaugos problemas, sudaro sąlygas
gyventojų užimtumo didinimui bei pajamų augimui.
Lyginant su kitais Lietuvos miestais, Molėtų miesto gamta išsiskiria ežeringumu.
Didžioji dauguma turistų lankomų ar potencialiai patrauklių turizmui vietų yra Molėtų rajone.
Turistus į Molėtų miestą pritraukia Molėtų rajone esantys 227 ežerai, kultūrinio istorinio paveldo
objektai: Lietuvos etnokosmologijos muziejus, Ežerų žvejybos muziejus Mindūnuose,
Naujasodžio muziejus, Stiklo muziejus ir paveikslų galerija, Etnografinė sodyba ir dangaus
šviesulių stebykla ir t.t. Molėtų rajone esančios pilys, dvarai ir kitos architektūrinės vertybės kol
kas nėra pilnai sutvarkytos ar pritaikytos kultūrinio turizmo ar viešosioms reikmėms.
Pagrindiniai lankytini objektai Molėtų mieste yra: Molėtų krašto muziejus, Molėtų Šv.
apaštalų Petro ir Povilo bažnyčia, Molėtų skulptūrų parkas, Senieji žydų prekybos namai, dar
vadinami „Raudonaisiais mūrais.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 18
Siekiant krašte skatinti turizmą, būtina organizuoti kokybišką žmonių poilsį, ieškant
efektyvesnių rekreacijos, turizmo ir sporto organizavimo formų, kokybiškiau jas įrengti, ugdyti
vietinių gyventojų ir turistų ekologinę kultūrą.
Mieste reikia vystyti ilgalaikio turizmo infrastruktūrą plečiant maitinimo, pramogų ir
apgyvendinimo paslaugų įstaigų tinklą tolydžiai su augančia paklausa šioms paslaugoms ir
užtikrinant jų kokybę bei įvairovę.
Tačiau pabrėžtina, kad turizmo plėtojimas turi apimti visą savivaldybės teritoriją,
tvarkant lankytinus objektus tiek Molėtų mieste, tiek rajone. Tokiu būdu būtų užtikrinta
teritorinė turizmo paslaugų sklaida, galimai išaugtų turistų srautai bei ilgėtų jų apsistojimo
trukmė.
Įvairūs atliekami tyrimai rodo, kad augant gyventojų pajamos, vis didesnė jų dalis tenka
įvairioms laisvalaikio praleidimo ar turizmo paslaugoms, žmonės aktyviau keliauja, naudojasi
turizmo agentūrų paslaugomis. Darniosios plėtros alternatyva akcentuoja gamtinių resursų, visų
pirma, pietų kryptimi link Luokesų ežero (teritorijos miesto pietinio apvažiavimo pietinėje
pusėje) numatant, kad įgyvendinus turizmo sektoriaus plėtrą, kuri teritoriškai pasireikštų kaip
rekreacinių objektų su aptarnaujančia infrastruktūra, poilsio kompleksų, kaimo turizmo sodybų
plėtra. Tokiu būdu, turizmo objektų vystymas užtikrintų ir gyvenimo kokybės gerėjimą vietos
gyventojams.
Vienas iš pagrindinių uždavinių, siekiant didinti turistų srautą, yra informacinių
priemonių plėtojimas.
Siekiant užtikrinti turizmo paslaugų vystymą ir plėtrą, siūlytini šie sprendiniai:
1. Vykdyti aktyvias marketingo priemones, pristatančias Molėtų miesto ir rajono
lankytinus objektus (internetas, spauda, informaciniai leidiniai, dalyvavimas parodose ir
kt.).
2. Išleisti / atnaujinti miesto bei rajono turistinius žemėlapius, pažymint juose lankytinas
vietas, viešbučius, kaimo turizmo sodybas, siūlomus maršrutus. Rengti investicijų
projektus / paraiškas Europos Sąjungos struktūrinių fondų bei kitų programų lėšoms gauti
šiems darbams įgyvendinti.
3. Ieškoti finansavimo šaltinių iš Europos Sąjungos struktūrinių fondų, Europos
ekonominės erdvės ir Norvegijos finansinių mechanizmų ar kitų programų, siekiant
pritaikyti lankytojų reikmėms esančius turizmo objektus.
4. Prie pagrindinių į rajoną vedančių ar kertančių kelių (magistralinio kelio A14 Utena –
Vilnius, krašto kelių Nr. 114 Molėtai–Kaltanėnai–Ignalina, Nr. 115 Ukmergė–Molėtai,
Nr. 119 Molėtai–Anykščiai, Nr. 172 Raudondvaris–Giedraičiai– Molėtai, Nr. 173 Molėtai–
Pabradė), miesto centre, autobusų stotyje įrengti miesto ir rajono turizmo informacinius stendus.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 19
Tai palengvins lankytojų orientaciją, sutrumpins norimų aplankyti objektų radimo laiką
bei teigiamai įtakos turizmo plėtrą visoje Molėtų rajono savivaldybės teritorijoje.
5. Įrengti Molėtų mieste dviračių trasas, jas jungti tarpusavyje. Sutvarkyti takus šalia
Siesarčio upės, Pastovėlio ir Pastovio ežerų bei prie Promislavo ežero. Trasas įrengiant ir
naujai formuojamose gyvenamosiose teritorijose.
6. Sutvarkyti ežerų ir upės pakrantes, įrengti rekreacines teritorijas, pliažą, prieplauką.
7. Parengti mieste ir rajone vykstančių kultūrinių renginių vystymo programą.
2.4. Būstas
Gyvenimo kokybę įtakoja daugelis faktorių, o prie pagrindinių galima paminėti gražią
gamtinę aplinka, švarų orą, mažą triukšmingumą, sutvarkytus kelius, apšvietimą, patogų
susisiekimą su miesto centru, darboviete, sveikatos priežiūros, kultūros įstaigomis. Darni Molėtų
miesto plėtra neatsiejama nuo patrauklių gyvenimo sąlygų sukūrimo.
Alternatyva numato galimą lokalinio gyvenamojo rajono dislokacijos vietą šiaurine ir
pietine kryptimis, perkeliant gyventojų „svorio centrą“ arčiau istorinio miesto centro ir socialinės
infrastruktūros objektų koncentracijos zonos. Geras gyvenamosios teritorijos išvystymo
galimybes turi Kanapelkos ir Paluokesos gyvenvietės, patogus susisiekimas su miesto centru,
netoli esami inžineriniai tinklai, vaizdingas kraštovaizdis, rekreacijai patrauklios teritorijos.
Dauguma daugiabučių namų yra statyti dar sovietmečiu ir yra gerokai nusidėvėję, nors
didžioji dalis Molėtiškių gyvena nuosavuose namuose. Likusių daugiabučių priežiūra yra gana
silpna, neskiriamas dėmesys jų atnaujinimui, energetinio efektyvumo didinimui. Silpna jų
priežiūra tik dar sparčiau įtakoja gyvenimo kokybės juose blogėjimą.
Pastaraisiais metais pastebima tendencija, kad vis daugiau žmonių pageidauja gyventi
nuosavuose namuose, ramiose vietose, ne taip arti miesto centro. Tikėtina, kad augant gyventojų
pajamoms, spartės individualių namų statybos mastai o taip pat didės ir poreikis renovuoti turimą
būstą.
Gyvenimo kokybę bei gyvenvietės patrauklumą gyventi įtakoja daugelis faktorių, prie
kurių galima paminėti gražią gamtinę aplinka, švarų orą, mažą triukšmingumą, sutvarkytus
kelius, apšvietimą, patogų susisiekimą su miesto centru, darboviete, sveikatos priežiūros,
kultūros įstaigomis. Todėl gerinant gyvenimo kokybę ir siekiant spręsti būsto sektoriuje
egzistuojančias problemas, siūlomi šie sprendiniai:
1. Naujas gyvenamąsias teritorijas vystyti šiaurinėje ir pietinėje miesto dalyse perkeliant
gyventojų „svorio centrą“ arčiau istorinio miesto centro ir socialinės infrastruktūros
objektų koncentracijos zonos. Šiaurinėje dalyje plėtoti gyvenamąsias teritorijas, pietų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 20
kryptimi link Luokesų ežero (teritorijos miesto pietinio apvažiavimo pietinėje pusėje)
numatyta, kad įgyvendinti turizmo sektoriaus plėtrą, kuri teritoriškai pasireikštų kaip
rekreacinių objektų su aptarnaujančia infrastruktūra, poilsio kompleksų, kaimo turizmo
sodybų plėtra.
2. Naujose gyvenamosiose teritorijose sutvarkyti viešąją infrastruktūrą: kelius,
šaligatvius, apšvietimą, nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takus, įrengti vaikų žaidimo ir sporto
aikšteles. Taip pat būtina gyventojams užtikrinti gerą susisiekimo su miesto centru,
viešosiomis įstaigomis ir pan.
3. Skatinti daugiabučių namų modernizavimą, teikiant gyventojams teisinę ir praktinę
informaciją daugiabučių namų savininkų bendrijų kūrimo bei paramos iš Daugiabučių
namų modernizavimo programos gavimo klausimais.
4. Skirti lėšų daugiabučių namų savininkų bendrijoms kompensuoti dalį (ar visą sumą)
projektinės dokumentacijos (energetinio audito, investicijų projekto) pasirengimo išlaidų.
5. Didinti savivaldybės socialinio būsto dalį, siekiant juo aprūpinti socialiai remtinus ar
mažas pajamas gaunančius asmenis, o taip pat numatyti lėšų renovuoti socialinės
paskirties gyvenamąsias patalpas Molėtų mieste.
6. Skatinti gyventojus efektyviai naudoti energetinius išteklius, rūšiuoti atliekas, prisidėti
prie aplinkosauginių programų įgyvendinimo, tvarkytis bei prižiūrėti gyvenamąją
teritoriją.
2.5. Švietimas
Pagrindiniai Lietuvos švietimo siekiai įtvirtinti Valstybinėje švietimo strategijoje 2003 –
2012 m. nuostatuose bei Švietimo įstatyme. Esminiai tikslai švietimo srityje būtų: ugdyti
išsilavinusius, savarankiškus, aktyvius ir atsakingus visuomenės narius, kurie užtikrintų darnią,
žiniomis grįstą krašto ūkio, aplinkos ir kultūros plėtrą, vidinį ir tarptautinį ūkio
konkurencingumą, aplinkosaugos siekių įgyvendinimą, nacionalinį saugumą ir demokratinės
valstybės raidą, bei taip stiprintų visuomenės kūrybines galias. Žinių visuomenė yra pagrindas
kurti bei plėtoti socialinę gerovę mieste. Naudojant žinias bei informacines technologijas yra
skatinama ekonominė plėtra, kuri teigiamai veikia visą miesto socialinę – ekonominę aplinką.
Šiuo metu Molėtų miesto švietimo įstaigų tinklą sudaro 9 švietimo įstaigos: Molėtų
gimnazija, Molėtų pagrindinė mokykla, Molėtų pradinė mokykla, du vaikų lopšeliai – darželiai,
Molėtų menų mokykla, Molėtų rajono kūno kultūros ir sporto centras, Molėtų rajono švietimo
centras, Molėtų pedagoginė – psichologinė tarnyba.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 21
Vystoma švietimo įstaigų infrastruktūra padės užtikrinti miesto ir rajono švietimo
prioritetų įgyvendinimą neformaliojo ir formaliojo ugdymo sistemoje, sudarant galimybes
laisvos ir atsakingos asmenybės ugdymui.
Bendrojo plano švietimo sprendiniai yra derinami su Molėtų rajono savivaldybės
bendrojo lavinimo mokyklų tinklo pertvarkos iki 2012 metų bendruoju planu, kuriame
prognozuojama mokinių skaičiaus sumažėjimas.
Mažėjant bendram Molėtų rajono gyventojų skaičiui bei švietimo įstaigų poreikiui, buvo
reorganizuotas ir optimizuotas švietimo įstaigų tinklas. Kaip pasekmė rajono teritorijoje
esančiose švietimo įstaigose buvo išspręstas patalpų optimalaus užpildymo klausimas, tuščių
vietų klasėse sumažinimo klausimas, iš esmės tai įtakojo geresnį ugdomojo proceso
organizavimą, priežiūrą, skiriamų švietimui lėšų panaudojimą.
Molėtų miesto esamų švietimo įstaigų tinklas yra pakankamas, todėl siūloma išlaikyti
esamą švietimo įstaigų tinklą, pagrindinį dėmesį skiriant šių įstaigų fizinės būklės ir ugdymo jose
kokybės užtikrinimą ir nuolatinį gerinimą.
Ikimokyklinio ugdymo įstaigų užpildymas yra pakankamas – 96 %. Atsižvelgiant į
nuolatinį gimstamumo mažėjimą siūloma išlaikyti esamas ikimokyklinio ugdymo įstaigas,
didžiausią dėmesį skiriant:
ikimokyklinio ugdymo kokybės užtikrinimui,
vidaus ir išorės aplinkos sutvarkymui,
esamų įrenginių atnaujinimui,
dirbančiojo personalo tikslinės kvalifikacijos tobulinimo programoms,
personalo kompetencijos ir prestižo didinimui,
naujų ikimokyklinio ugdymo modelių taikymui.
Labai svarbu užtikrinti ikimokyklinio ugdymo prieinamumą, veiksmingumą.
Ikimokyklinės įstaigos veikla – didelis indėlis tolimesniems asmenybės formavimosi principams.
Gerųjų savybių diegimas kiek įmanoma ankstyvesnėje amžiaus grupėje yra pamatinė dalis
žmogaus suvokimui apie jį supančią aplinką.
Nors statistiškai Molėtų rajono mokinių skaičiaus tendencija įgijusi mažėjimo pagreitį,
tačiau Molėtų mieste esančių ugdymo įstaigų užpildymas yra netolygus. Teoriškai Molėtų mieste
yra pakankamai vietų bendrojo lavinimo ir ikimokyklinėse įstaigose, tačiau perpildymą taip pat
sąlygoja didėjantis provincijos moksleivių srautas į miesto švietimo įstaigas. Todėl yra svarbu
didėjant poreikiui numatyti galimybes ir šių moksleivių ugdymui, ypatingą dėmesį atkreipiant į
perpildytas mokinių skaičiumi švietimo įstaigas.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 22
Neatsiejamas ugdymo paslaugų prieinamumo mieste klausimas yra mokinių vežiojimo
sistemos efektyvumas. Būtina numatyti galimybę ir tobulinti susiformavusią mokinių vežiojimo
paslaugų sistemą, sudaryti periferinėse zonose gyvenantiems mokiniams miesto mokyklų
pasiekiamumo galimybę.
Gera švietimo įstaigų techninė būklė ir techninė bazė yra vienas svarbesnių uždavinių
plėtojant kokybišką ugdymo sistemą. Neišvengiama ugdymo kokybės gerinimo priemonė yra
jaukios ir tinkamos aplinkos kūrimas: tinkama mokyklų pastatu ir patalpų būklė. Todėl būtina
numatyti ugdymo įstaigų infrastruktūros atnaujinimo galimybes. Nors Molėtų gimnazijos ir
Molėtų pagrindinės mokyklų pastatai buvo renovuoti, tačiau dar vis yra poreikis kai kurių
pastato dalių remonto darbams atlikti. Tiek rajono, tiek miesto ugdymo įstaigų pastatų
problematiškiausios dalys: langai, durys, sanitariniai mazgai, vandentiekio ir kanalizacijos
sistemos ir pan. Svarbu ir toliau užtikrinti miesto ir rajono sveikatos įstaigų modernizavimo
(renovavimo, energetinio efektyvumo didinimo ir kt. inžinerinės infrastruktūros) darbus.
Formuojant miesto ir rajono gyventojų atsakomybės, pagarbos mokslui ir gyvenamajai
aplinkai vertybes ir toliau yra būtinas dalyvavimas įvairiuose švietimo ir kultūriniuose
projektuose ir programose, kurios sudomintų bei įtrauktų aktyviausią ir imliausią visuomenės
dalį – jaunimą, siekiant sudaryti sąlygas jų saviraiškai, didinant užimtumo įvairovę.
Svarbu ir toliau vykdyti vaikų kompetencijos ir saviraiškos programas, didinant kūrybos
galimybes papildomose ugdymo įstaigose, teikiančiose ir neformalųjį ugdymą. Tai sudarys
galimybę siekti neformalaus ugdymo principų įgyvendinimo.
Neformalusis mokinių švietimas–kryptinga veikla, padedanti mokiniui įgyti
kompetencijos, tapti sąmoninga asmenybe, sugebančia atsakingai ir kūrybingai spręsti savo
problemas ir aktyviai veikti visuomenėje bei prisitaikyti prie kintančios aplinkos.
Principai:
1. Aktualumo principas- neformaliojo ugdymo siūlomų programų pasiūla yra skirta
mokinių socialinėms, kultūrinėms, asmeninėms, edukacinėms, profesinėms ir
kitoms kompetencijoms ugdyti.
2. Demokratiškumo-mokytojai, mokiniai ir mokinių tėvai yra bendro ugdymosi
proceso kūrėjai, kartu sprendžia apie mokinių saviraiškos poreikius.
3. Prieinamumo-mokykloje sudaromos visos sąlygos mokinių kompetencijoms
ugdytis per pasirinktą neformaliojo ugdymo programą. Mokiniams siūlomos
neformaliojo ugdymo programos ir mokymosi būdai yra prieinami visiems
mokiniams pagal amžių, turimą patirtį, nepriklausomai nuo šeimos socialinės
padėties.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 23
4. Individualizavimo-ugdymas individualizuojamas pagal kiekvienam mokiniui
reikalingą kompetenciją, atsižvelgiant į jo asmenybę, galimybes poreikius ir
pasiekimus.
5. Savanoriškumo – mokiniai laisvai renkasi mokytojų pasiūlytas programas,
tinkamiausias veiklas kompetencijoms ugdyti, dalyvauja jose savo noru ir niekieno
neverčiami.
Taip pat neformaliojo ugdymo įstaigų pagalba galima diegti ir sveikos gyvensenos
principus, kurie būtent šioje amžiaus grupėje turi būti formuojami. Tai padėtų siekti ir
sveikatingumo rodiklių geresnių rezultatų, didesnį dėmesį skiriant fiziniam krūviui bei
užimtumui sporto būreliuose, saviraiškai menų srityje.
Svarbu ir toliau skatinti mokinių kompiuterinį raštingumą, didinant ugdymo įstaigose
pagal poreikį kompiuterių skaičių, organizuojant kursus ir formuojant informacinių technologijų
sampratą popamokinėje veikloje.
Profesinio mokymo prieinamumas ir tobulinimas suaugusiųjų profesinio rengimo,
didinant papildomo ugdymo galimybes užtikrintų kvalifikuotos darbo jėgos pasiūlą, skatinant
gyventojus mokytis „visą gyvenimą“.
Būtina sudaryti sąlygos nuolatiniam ugdymo įstaigų specialistų kvalifikacijos kėlimui
teiksiančiai didelę naudą miesto mokiniams, kaip lygiavertei konkuruojančiai visuomenei.
2.6. Kultūra ir sportas
Kultūros vystimosi strateginė svarba neatsiejama nuo socialinės bei ekonominės plėtros.
Lietuvos Respublikos teritorijos bendrajame plane išskiriami šie kultūros infrastruktūros
plėtros ilgalaikės perspektyvos prioritetai:
1) muziejų, bibliotekų kompiuterizavimas ir panaudojimas kultūros, švietimo ir
informacijos skleidimo funkcijoms;
2) teatrų, kino, koncertų ir kultūros namų salių pertvarkymas į universalias sales,
pritaikytas įvairiems kultūros poreikiams tenkinti.
Molėtų miesto gyventojų kultūrinius poreikius užtikrina Molėtų kultūros centras. Tai
daugiafunkcinis kultūros centras, puoselėjantis ir skleidžiantis įvairias kultūros sritis ir žanrus,
etninę kultūrą, mėgėjų meną, kuriantis menines programas, plėtojantis švietėjišką (edukacinę),
pramoginę veiklą, tenkinantis bendruomenės kultūrinius poreikius ir organizuojantis
profesionalaus meno sklaidą. Molėtų mieste kultūros centrų tinklas yra gerai išplėtotas ir
prieinamas gyventojams, mieste veikia 22 meno kolektyvai, 5 kultūrinės NVO. Centras kasmet
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 24
surengia apie 900 įvairaus pobūdžio renginių, vyksta tradicinėmis jau tapusios šventės. Todėl
siūloma išlaikyti esamą kultūros įstaigų tinklą.
Molėtų mieste veikia vienas muziejus - Molėtų krašto muziejus.
Didelę reikšmę miesto bendruomenės kultūriniam gyvenimui turi viešoji biblioteka.
Viešojoje bibliotekoje teikiamos ne tik knygų išdavimo paslaugos, bet ir interneto, kopijavimo,
spausdinimo paslaugos. . Bibliotekų fondai sensta, dėl lėšų stokos nespėjama komplektuoti naujų
dokumentų, ypač tai atsiliepia šakinei literatūrai. Atsižvelgiant į šiandienos skaitytojų poreikius,
trūksta naujausių ir populiariausių spaudinių, nepakanka knygų ekonomikos, teisės, sociologijos,
psichologijos, socialinių mokslų temomis. Mieste leidžiami du laikraščiai „Molėtų Vilnis“ ir
„Molėtų Kraštas“.
Žmogaus sveikatos stiprinimas – vienas iš svarbiausių kūno kultūros uždavinių. Fizine
veikla reikia užsiimti tikslingai, sistemingai ir nuosekliai, nes ji skatina poreikį judėti, žadina
teigiamas emocijas, ugdo dorovines nuostatas. Fizine būkle reikia rūpintis ne kartkartėmis, o
tikslingai, sistemingai ir nuosekliai. Todėl yra būtina užtikrinti atitinkamą sporto infrastruktūrą,
kvalifikuotą personalą, kultivuoti populiariausias sporto šakas, remti perspektyvius sportininkus.
Molėtuose gyvenantys asmenys turi geras sąlygas profesionaliai ar mėgėjiškai sportuoti, mieste
veiklą vykdo sporto centras, kuriame veiklą vykdo 20 sportinės-mokomosios grupės, 11 sporto
klubu, yra 1 stadionas.
Siekiant užtikrinti Molėtų miesto gyventojams geras kultūrinės veiklos bei sporto sąlygas,
siūlomi šie sprendiniai:
1. Siūloma pagerinti kultūrinės informacijos prieinamumą – pastatyti informacinių stendų,
nuolat atnaujinti internetinį puslapį.
2. Atnaujinti Molėtų kultūros centro materialinę bazę ir įrangą, siekiant gerinti renginių
kokybę ir meno kolektyvų veiklos sąlygas.
3. Skatinti meno kolektyvų dalyvavimą rajoninėse, regioninėse, respublikinėse šventėse,
pasaulio lietuvių dainų šventėse, puoselėti tradicinių bei religinių tradicijų tęstinumą,
plėtoti krašto etnografinį ir kultūrinį savitumą pabrėžiančius renginius, formuoti teisingą
miesto gyventojų požiūrį į kultūrą, meno vertybes, krašto materialines ir dvasines
kultūros vertybes.
4. Skatinti Molėtų miesto gyventojus dalyvauti meno kolektyvų veikloje, miesto
kultūriniame gyvenime, didinti vaikų ir jaunimo skaičių meno kolektyvuose, plėtoti
kultūros įstaigų, vaikų teatrų bendradarbiavimą su miesto mokyklomis, vykdyti bendras
kultūrines – edukacines programas.
5. Renovuoti viešąją biblioteką, atnaujinti bibliotekos infrastruktūrą, taip pagerinant
bibliotekininkų darbo sąlygas, siekiant juos skatinti pasirinkti šią specialybę (Molėtų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 25
rajono savivaldybės viešoji biblioteka yra įtraukta į Lietuvos Respublikos Vyriausybės
„Bibliotekų renovacijos ir modernizavimo 2003 – 2013 m. programą“).
6. Nors bibliotekų tinklas yra gerai išplėtotas, tačiau kuriant informacinę ir kultūriškai
išprususią visuomenę, turi būti atnaujinamas bibliotekų fondas, išplėtotos interneto
prieigos.
7. Įgyvendinti ilgalaikes kultūros darbuotojų, bibliotekininkų profesinės kvalifikacijos
kėlimo programas, skirti lėšų jų mokymams dirbti su informacinėmis technologijomis,
ieškoti būdų pritraukti gabių darbuotojų.
8. Didinti finansavimą Molėtų krašto muziejui, siekiant pritraukti daugiau lankytojų,
didinti gyventojų susidomėjimą teikiamomis paslaugomis.
9. Gerinti bibliotekos knygų atnaujinimo procentą, užtikrinti atitinkamą paklausios
literatūros ekonomikos, teisės, sociologijos, psichologijos, socialinių mokslų temomis
pasiūlą, diegti bibliotekoje ir jos miesto filialuose informacines technologijas (leidinių
paieška, užsakymas, duomenų bazės).
10. Rengti naujausių, populiariausių knygų pristatymus, rengti susitikimus su rašytojais
bei kitais žinomais visuomenės žmonėmis, plėtoti bendradarbiavimą su bendrojo
lavinimo mokyklomis.
11. Sutvarkyti mieste esančias sporto, krepšinio aikšteles kiemuose, numatyti bei įrengti
aikštynus naujai formuojamose gyvenamosiose teritorijose, sudaryti geras sąlygas
savarankiškam žmonių sportavimui.
12. Skatinti miesto gyventojus, vaikus aktyviai sportuoti, siekti geriausių rezultatų,
dalyvaujant rajoninėse, respublikinėse ir tarptautinėse varžybose, rengti bei populiarinti
įvairių sporto šakų rajono pirmenybes, tarpmokyklines varžybas.
13. Rekonstruoti miesto stadioną, bei ieškoti finansavimo šaltinių universalios miesto
sporto salės statybai (Valstybės investicijų programa, ES struktūrinių fondų lėšos).
14. Remti perspektyvius miesto sportininkus, komandas, sporto klubus.
2.7. Sveikatos apsauga
Pirminės sveikatos priežiūros įstaigų veikla ir teikiama paslaugų kokybė yra labai svarbi
ir reikšminga miesto ir rajono gyventojams, siekiant efektyvesnių sveikatos apsaugos rezultatų ir
geresnių sveikatos statistinių rodiklių. Optimizuojant sveikatos priežiūros paslaugų kokybę
Molėtų mieste buvo vykdomas sveikatos įstaigų restruktūrizavimo procesas, taip pat
įgyvendinami sveikatos programose bei strategijose numatyti uždaviniai.
Pokyčiai Molėtų mieste, įtakojantys paslaugų kokybę sveikatos apsaugos sistemoje:
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 26
įsteigtas greitosios medicinos pagalbos centras;
įsteigtas Molėtų šeimos sveikatos centras;
suremontuotas ligoninės neurologijos skyrius;
įgyvendinant Rytų ir Pietryčių Lietuvos kardiologijos programą, įsigyta
naujos įrangos efektyvesnėms kardiologinėms paslaugoms atlikti.
Kadangi Molėtų mieste esančių įstaigų reorganizavimas vyko nuosekliai, atsižvelgiant į
gyventojų poreikius buvo optimizuotas sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninėje – skyrių skaičius,
siūloma didžiausią dėmesį skirti jau esamų įstaigų darbo kokybės užtikrinimui ir išlaikymui.
Pagrindiniai uždaviniai:
sveikatos priežiūros pastatų ir medicininės įrangos atnaujinimas;
kompleksinių profilaktinių programų ir gydymo priemonių prieinamumo
ir efektyvumo didinimas;
technologijų įsigijimas;
specialistų kvalifikacijos kėlimas ir pan.
Sveikatos apsaugos tinklo kokybės gerinimo priemone galėtų būti sveikatos priežiūros
įstaigų kūrimasis steigiant bendrosios praktikos gydytojų (BPG) kabinetus – skatinant šeimos
medicinos idėją. Realizuojant paciento teisę pasirinkti gydymo įstaigą, tokiu būdu kuriama
įstaigų konkurencija, atsirastų paskata teikti kokybiškesnes, laiko atžvilgiu efektyvesnes
paslaugas. BPG kabinetų kūrimui galėtų būti pilnai išnaudojamos jau esančių sveikatos įstaigų
patalpos arba naudojami pastatai, pritaikyti šiuolaikinėms medicininėms paslaugoms teikti,
tačiau kurių atkūrimo kaštai, palyginti su jų verte, būtų nedideli. Greitosios pagalbos medicinos
centro darbo efektyvumui didinti būtina ir toliau numatyti centro teikiamų paslaugų kokybės
gerinimo priemones, numatant nuolatinę automobilių parko priežiūros ir atnaujinimo galimybę.
Sveikatos įstaigų koncentracija Molėtų mieste pateikta 2.1. pav.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 27
2.1. pav. Sveikatos įstaigų koncentracija Molėtų mieste
Efektyviam ir operatyviam sveikatos priežiūros vykdymui yra būtinas tokių priemonių
diegimas kaip informacinės sistemos, kurios užtikrintų paciento sveikatos gydymo duomenų
mainus, išankstinės registracijos ir eilės pas antro lygio specialistus reguliavimo sistemą.
Informacinių sistemų pagrindu būtų užtikrintas skubių ir planinių telemedicininių konsultacijų
prieinamumas pirminės bei antro lygio sveikatos priežiūros gydytojams ir pacientams.
Nors Molėtų miesto sveikatos įstaigose vyksta Elektroninės sveikatos strategijos 2005-
2010 m. įgyvendinimo procesas – gydytojai ir kitas sveikatos įstaigų personalas yra aprūpinti
kompiuteriais, tačiau praktikoje elektrinės sveikatos sistema nėra veikianti, specialistams
reikalingas praktinis parengimas ir kvalifikacijos kėlimas. Tai vienas svarbesnių sveikatos
apsaugos sistemos efektyvumo ir paslaugų kokybiškumo žingsnių, užtikrinsiančių geresnį
pacientų gydymą ir sumažinsiančių paslaugų prieinamumo netolygumus.
Lietuvos sveikatos programos vienas svarbiausių tikslų – siekti gyventojų mirštamumo
mažėjimo ir vidutinės gyvenimo trukmės ilgėjimo. Šis tikslas neturėtų būti pamirštas ir po 2010
metų – tokio pobūdžio tikslų įgyvendinimas yra daug ilgalaikių ir nuolatinių pastangų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 28
reikalaujantis procesas. Kadangi didžiausia mirtingumo rajone priežastis yra kraujotakos
sistemos ligos, ypatingai svarbu sveikatos įstaigose vykdyti šios rūšies ligų prevencines
priemones, diegti ligų diagnostikos, sveiko gyvenimo reikšmės švietėjiškas programas.
Mirtingumas dėl kraujotakos sistemos ligų Molėtų rajone viršija tiek Lietuvos, tiek apskrities
duomenis. Kasmet šios rūšies ligomis sergančiųjų ir mirštančiųjų žmonių skaičius didėja.
Dažniausiai šia liga sergama tam tikroje amžiaus grupėje, o tai byloja apie rajono senėjimo
procesą.
Ryšium su senėjimo procesu, neišvengiamas ilgalaikio gydymo ir slaugos paslaugų
poreikio didėjimas. Kadangi slaugytojų skaičius Molėtų mieste per 7 pastaruosius metus
sumažėjo net 30 proc. labai svarbu užtikrinti sveikatos priežiūrą gyventojams, kuriems labiausiai
reikia slaugos ir palaikomojo gydymo paslaugų. Paslaugos turėtų būti organizuojamos didžiausią
poreikį slaugai bei gydymui turintiems gyventojams, ypatingą dėmesį skiriant pagyvenusių
žmonių amžiaus grupei.
Širdies ir kraujagyslių ligų srities sveikatos priežiūros paslaugų kokybės ir prieinamumo
gerinimui siūlytina:
Aprūpinti pirminės sveikatos priežiūros įstaigas būtina įranga, tai padėtų
kiek įmanoma anksčiau nustatyti ligą gyventojams, turintiems riziką sirgti
širdies ir kraujagyslių ligomis;
Sudaryti sąlygas gydytojų specialistų nuolatiniam kvalifikacijos kėlimui;
Gerinti sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumą tiek miesto, tiek kaimo
ar atokių vietovių gyventojams;
Užtikrinti kokybiškus informacijos apie asmens sveikatos būklę ir gydymo
procesą mainus bei sveikatos priežiūros tęstinumą – informacinės
sistemos, užtikrinančios informacijos mainus, išankstinio registravimo ir
eilės pas antrinio lygio specialistus reguliavimo sistemą;
Skatinti pirminės sveikatos priežiūros gydytojus šviesti miesto ir rajono
gyventojus apie sveikos gyvensenos svarbą ir naudą.
Siekiant teigiamų Molėtų miesto ir rajono gyventojų pagrindinių sveikatos rodiklių
pokyčių, turi būti formuojamos sveikos gyvensenos ir elgsenos pasirinkimo nuostatos. Tai
ilgalaikis ir daug pastangų reikalaujantis procesas, tačiau yra būtinas, siekiant teigiamų sveikatos
apsaugos srityje rezultatų ne tik socialiniu, bet ir kultūriniu aspektu.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 29
2.8. Socialinė rūpyba
Socialinės apsaugos vystymo tikslas užtikrinti pagrindines socialines priemones, siekiant
užtikrinti gyvenimo kokybę taip pat siekti įgyvendinti efektyvią socialinės apsaugos, socialinės
atskirties mažinimo ir integracijos į darbo rinką politiką.
Socialinių paslaugų sistemos tikslas – teikti pagalbą socialinėms asmenų grupėms bei
atskiriems asmenims nepajėgiantiems savarankiškai pasirūpinti savimi.
Socialinių paslaugų poreikis mieste nemažėja, todėl būtina tinkamai jį patenkinti,
užtikrinant socialinių paslaugų kokybę bei prieinamumą. Esamas socialinių paslaugų tinklas
Molėtų mieste pakankamai tenkina visuomenės poreikius. Gerai patenkinamas specialiųjų
socialinių paslaugų poreikis (pagalba namuose, socialinė globa įstaigose). Tačiau mieste trūksta
trumpalaikių socialinių globos paslaugų (socialinė globa socialinės rizikos asmenims, pagalba
šeimai ar asmeniui krizinėje situacijoje, trumpalaikė socialinė globa suaugusiems asmenims su
negalia, dienos socialinės globos paslaugos senyvo amžiaus asmenims namuose ar įstaigoje),
trūksta paslaugų psichologinį, fizinį, seksualinį smurtą patyrusiems vaikams ir suaugusiems.
Norint užtikrinti efektyvų socialinių paslaugų poreikio patenkinimą Molėtų mieste reikia:
plėtoti socialinių paslaugų tinklą, kad kuo daugiau asmenų turėtų galimybę gauti įvairiapusiškas
socialines paslaugas, kurių pasiekiamumas nesudarytų asmenims ar jų grupėms papildomų
problemų. Tokiu būdu būtų mažinama socialinė atskirtis bei užimtumo problemos, taip pat būtų
patenkintas poreikis paslaugų, kurios šiuo metu dar neteikiamos, tačiau visuomenėje jau seniai
egzistuoja. Norint didinti socialinę integraciją reikalingos įvairios stovyklos vaikams iš socialiai
remtinų šeimų, taip pat pagalba asmenims, kurie buvo teisti, paleisti iš laisvės atėmimo vietų
integruotis į visuomenę, neįgaliųjų bei ilgalaikių bedarbių gražinimo į darbo rinką programos.
Didinant socialinių paslaugų teikėjų (darbuotojų) kompetenciją bei keliant kvalifikaciją
būtų gerinama socialinių paslaugų kokybė. Norint turėti geresnę paslaugų kokybę reikia sudaryti
geras darbo sąlygas darbuotojams.
Gerinant padėtį socialinės rūpybos srityje būtinas įvairių institucijų, organizacijų
bendradarbiavimas. Bendradarbiaujant su mokyklomis diegti rūkymo, alkoholio, narkotinių
medžiagų prevencijos programas. Teikti pagalbą vaikams iš socialinės rizikos šeimų, atkreipiant
dėmesį į jų mokymąsi bei organizuojant užimtumą atostogų metu. Pasitelkus policiją bei kitas
nevyriausybines organizacijas spręsti nepilnamečių asmenų problemas susijusias su
nusikalstamumu.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 30
3. MIESTO GAMTINĖ APLINKA, REKREACIJOS PLĖTOJIMAS
3.1. Gamtinio karkaso formavimas
3.1.1. Bendrosios nuostatos
Bendroji šalies teritorijos gamtinio karkaso erdvinė koncepcija ir lokalizavimo modelis
buvo nustatyti LR Seimo patvirtintame Lietuvos Respublikos teritorijos bendrajame plane. Šio
modelio sudarymo principai remiasi 2001 m. priimtame LR Saugomų teritorijų įstatyme įteisinta
gamtinio karkaso sampratos geoekologine koncepcija. Pagal ją - gamtiniu karkasu
suprantamas vientisas gamtinio ekologinio kompensavimo teritorijų tinklas, užtikrinantis
ekologinę kraštovaizdžio pusiausvyrą, gamtinius ryšius tarp saugomų teritorijų, kitų
aplinkosaugai svarbių teritorijų ar buveinių, taip pat augalų ir gyvūnų migraciją tarp jų.
Gamtinio karkaso nustatymą formuoja siekiai:
sukurti vientisą gamtinio ekologinio kompensavimo teritorijų tinklą,
užtikrinantį kraštovaizdžio geoekologinę pusiausvyrą ir gamtinius ryšius
tarp saugomų teritorijų, sudaryti prielaidas biologinei įvairovei išsaugoti;
sujungti didžiausią ekologinę svarbą turinčias buveines, jų aplinką bei
gyvūnų ir augalų migracijai reikalingas teritorijas;
saugoti gamtinį kraštovaizdį ir gamtinius rekreacinius išteklius;
didinti šalies miškingumą;
optimizuoti kraštovaizdžio urbanizacijos bei technogenizacijos ir žemės
ūkio plėtrą.
Gamtinis karkasas jungia įvairias teritorijas: rezervatus, draustinius, valstybinius parkus,
atkuriamuosius ir genetinius sklypus, ekologinės apsaugos zonas, taip pat miškų ūkio, gamtines
rekreacines ir ekologiškai svarbias agrarines teritorijas. Neaplenkia jis miestų ir miestelių
(urbanizuotų ) teritorijų, tik šiuo atveju svarbiausioji jo paskirtis:
reguliuoti kraštovaizdžio urbanizacijos ir technogenizacijos plėtrą;
suformuoti mieste gamtinio – ekologinio kompensavimo teritorijų tinklą,
kuris padėtų užtikrinti aplinkos sveikumą, būtų susietas su priemiestyje
esančiomis gamtinėmis teritorijomis;
sudaryti prielaidas esamos miesto biologinės įvairovės išsaugojimui ir
gausinimui;
išsaugoti gamtinį kraštovaizdį ir gamtinius rekreacinius išteklius;
saugoti ir įveisti želdynus bei želdinius.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 31
Būtina pabrėžti, kad gamtinis karkasas, kaip ekokompensacinė sistema yra objektyvus
teritorinis kompleksas, kuris funkcionuoja nepriklausomai nuo žmogaus ar jo sukurtų institucijų
norų.
Gamtinį karkasą sudaro:
1) geoekologinės takoskyros – teritorijų juostos, jungiančios ypatinga ekologine svarba
bei jautrumu pasižyminčias vietoves: upių aukštupius, vandenskyras, aukštumų ežerynus,
kalvynus, pelkynus, priekrantes, požeminių vandenų intensyvaus maitinimo ir karsto paplitimo
plotus. Jos skiria stambias gamtines ekosistemas ir palaiko bendrąją gamtinio kraštovaizdžio
ekologinę pusiausvyrą;
2) migraciniai koridoriai – slėniai, raguvynai bei dubakloniai, kitos teritorijos, kuriomis
vyksta intensyvi medžiagų, energijos ir gamtinės informacijos srautų apykaita ir augalų bei
gyvūnų rūšių migracija.
3) geosistemų vidinio stabilizavimo arealai – teritorijos, galinčios pakeisti šoninį nuotėkį
ar kitus gamtinės migracijos srautus, taip pat reikšmingos biologinės įvairovės požiūriu: želdinių
masyvai ir grupės, natūralios pievos, pelkės bei kiti vertingi stambiųjų geosistemų ekotopai. Šios
teritorijos kompensuoja neigiamą ekologinę įtaką gamtinėms geosistemoms;
Pagal svarbą gali būti skiriamos tarptautinės (europinės), nacionalinės, regioninės (tame
tarpe mikroregioninės) ir vietinės (lokalinės) reikšmės gamtinio karkaso dalys.
Veiklą gamtinio karkaso teritorijose reglamentuoja Gamtinio karkaso nuostatai (Žin.,
2007, Nr. 22 – 858) bei visa eilė kitų, veiklą saugomose teritorijose reglamentuojančių
dokumentų. Gamtinio karkaso reglamentas teritoriškai diferencijuojamas pagal į jo sudėtį
patenkančių žemės naudmenų ūkines kategorijas. Gamtinio karkaso teritorijose skatinama veikla,
kuria užtikrinama kraštovaizdžio ekologinė pusiausvyra, saugomas natūralus kraštovaizdžio
pobūdis, palaikoma ir didinama gamtinė įvairovė, vykdomi rekultivacijos bei renatūralizacijos
darbai. Jam priklausančiose rekreacinės, miškų bei žemės ūkio paskirties teritorijose draudžiama
statyti pramonės įmones, kurioms reikalingi taršos integruotos prevencijos ir kontrolės (TIPK)
leidimai, ir gyvenamuosius kvartalus. Leidžiama veikla, kuri užtikrina kraštovaizdžio ekologinę
pusiausvyrą ir ekosistemų stabilumą, atkuria pažeistas ekosistemas ir yra vykdoma pagal
teritorijų planavimo dokumentus.
3.1.2. Konkretizuoti sprendiniai gamtiniam karkasui Molėtų miesto teritorijoje formuoti
Įvertinus Molėtų miesto padėtį regioninėje gamtinio karkaso sistemoje, miesto teritorinės
sąrangos ypatumus, potencialių gamtinio karkaso teritorijų būklę, išskiriamas gamtinio karkaso
teritorijas, turinčias kompensuoti urbanistinio – ūkinio vystymo poveikį projektuojamose
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 32
Molėtų miesto ribose ir gretimybėse atstovauja: geoekologinė takoskyra, migraciniai koridoriai
ir vidinio stabilizavimo arealai. Reikia pažymėti, kad nustatant gamtinį karkasą intensyviai
urbanizuotoje aplinkoje laikomasi pagrindinių gamtinio karkaso lokalizacijos principų:
geoekologinės kompensacijos ir teritorinio susietumo.
Geoekologinėms takoskyroms Molėtų miesto gamtiniame karkase priskiriamos šios
teritorijų juostos:
tarptautinės (europinės) svarbos Valdajaus – Baltijos -Pomeranijos aukštumų
juostos Baltijos ežeruotojo kalvyno geoekologinės takoskyros ruožas. Į esamas ir
planuojamas Molėtų miesto teritorijos ribas tiesiogiai nepatenka, tačiau supa miestą
jo rytinėje ir pietinėje dalyse, tokiu būdu formuodamas natūralų gamtinį barjerą
miesto plėtrai šiose kryptyse.
Migraciniams koridoriams Molėtų miesto gamtiniame karkase priskiriami šie slėnių ir
dubaklonių teritorijų ruožai:
mikroregioninės svarbos Siesarties migracinio koridoriaus ruožas, kertantis miesto
teritoriją jos centrinėje dalyje rytų – vakarų kryptimi;
vietinės (lokalinės) svarbos dešiniojo bevardžio Siesarties intako migracinio
koridoriaus atkarpa šiaurės vakarinėje miesto dalyje, jungianti Siesarties migracinį
koridorių su Dūrių vidinio stabilizavimo arealu;
vietinės (lokalinės) svarbos migracinio koridoriaus funkciją atliekantys dubakloniai,
susieti su priemiestyje esančiomis gamtinio karkaso teritorijomis - lokalinės svarbos
Čiulėnų vidinio stabilizavimo arealu.
Vidinio stabilizavimo arealams Molėtų miesto ir apylinkių gamtiniame karkase
priskiriamos šios teritorijos:
vietinės (lokalinės) svarbos Dūrių geosistemų vidinio stabilizavimo arealas. Šis
arealas į planuojamas Molėtų miesto teritorijos ribas nepatenka, tačiau su jomis
ribojasi. Skiriamas šiaurinėse ir šiaurės vakarinėse apylinkėse, pasižyminčiose
nepalankiomis gamtinėmis sąlygomis (vyrauja pelkinėmis nuogulomis užpildyti
duburiai) tolimesnei miesto plėtrai;
vietinės (lokalinės) svarbos Molėtų miško geosistemų vidinio stabilizavimo arealas.
Skiriamas pietvakariniame Molėtų miesto pakraštyje (yra įsiterpęs tarp Siesarties
migracinio koridoriaus ir Baltijos ežeruotojo kalvyno geoekologinės takoskyros
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 33
ruožo). Pastarasis miškingas arealas į miesto ribas patenka nedidele dalimi, tęsiasi
toliau už miesto pietvakarių kryptimi.
3.1 lentelė. Gamtinio karkaso teritorijos ir jų tvarkymo kryptys Molėtų mieste
Gamtinio karkaso sudėtinės dalys ir jų tvarkymo kryptys Plotas (ha) %
GEOEKOLOGINĖS TAKOSKYROS 1. Išlaikomas ir saugomas esamas natūralus kraštovaizdžio pobūdis (T1)
- -
2. Palaikomas ir stiprinamas esamas kraštovaizdžio pobūdis ir natūralumas (T2)
3. Grąžinami ir gausinami kraštovaizdžio natūralumą atkuriantys elementai (T3)
MIGRACINIAI KORIDORIAI 1. Išlaikomas ir saugomas esamas natūralus kraštovaizdžio pobūdis (M1)
2. Palaikomas ir stiprinamas esamas kraštovaizdžio pobūdis ir natūralumas (M2)
3. Grąžinami ir gausinami kraštovaizdžio natūralumą atkuriantys elementai (M3)
4. Pažeistos migracinių koridorių teritorijos VIDINIO STABILIZAVIMO AREALAI
1. Išlaikomas ir saugomas esamas natūralus kraštovaizdžio pobūdis (S1)
2. Palaikomas ir stiprinamas esamas kraštovaizdžio pobūdis ir natūralumas (S2)
3. Grąžinami ir gausinami kraštovaizdžio natūralumą atkuriantys elementai (S3)
VISAS GK 100
Išskirtos gamtinio karkaso teritorijos užima .....% miesto teritorijos ploto
(perspektyvinėse ribose).
Nustatytos šios, kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir formavimo tipus išreiškiančios,
gamtinio karkaso teritorijų tvarkymo kryptys :
išlaikomas ir saugomas esamas natūralus kraštovaizdžio pobūdis (M1, S1);
palaikomas ir stiprinamas esamas kraštovaizdžio pobūdis ir natūralumas (T2, M2;
S2);
grąžinami ir gausinami kraštovaizdžio natūralumą atkuriantys elementai (T3, M3,
S3).
Nustatytų gamtinio karkaso elementų teritorinis išsidėstymas planuojamose Molėtų
miesto teritorijos ribose ir artimose apylinkėse teikiamas brėžinyje – ,,Gamtinis karkasas M
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 34
1:5000“, apskaita pagal nustatytas gamtinio karkaso teritorijų tvarkymo kryptis 3.1 lentelėje
(apskaita pagal kraštovaizdžio tvarkymo kryptis teikiama tik gamtinio karkaso teritorijoms,
patenkančioms į planuojamas miesto ribas).
Pirmasis kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir formavimo tipas yra lokalizuotas miško
medynų plotais apaugusiose gamtinio karkaso teritorijose – pietvakariniame miesto pakraštyje
esančiame vidinio stabilizavimo areale, kuris, net ir būdamas urbanizuotų plotų gretimybėje,
yra išsaugoję santykinai natūralų (gamtinį) kraštovaizdžio pobūdį bei ekologinio kompensavimo
potencialą. Miesto ribose pratekančios vandentekmės yra labiausiai transformuotos
antropogeninės veiklos, todėl tik labai nedidelę Siesarties slėninės migracijos koridoriaus
atkarpą galima priskirti šiam kraštovaizdžio formavimo tipui. Pirmojo kraštovaizdžio
natūralumo apsaugos ir formavimo tipo zonos užima apie ...% gamtinio karkaso teritorijų ploto,
tame tarpe ...% migracinių koridorių ir ....% vidinio stabilizavimo arealų. Šios teritorijos – tai
turimas miesto gamtinio karkaso funkcionavimo pagrindas, kurio perspektyva susijusi su
racionaliu jose augančių želdinių – miškų ir kitų žaliųjų plotų išsaugojimu ir tvarkymu, jų
regeneracinio potencialo puoselėjimu, rekreacinio naudojimo reguliavimu bei nustatyto
tvarkymo režimo užtikrinimu
Antrasis kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir formavimo tipas lokalizuotas riboto
geoekologinio potencialo gamtinio karkaso - mišrios naudmenų mozaikos santykinai
natūraliose gamtinėse teritorijose, kuriose miško medynų ir kitų želdinių plotai kaitaliojais su
pievų naudmenomis, o gamtiniai kraštovaizdžio elementai tebeišlieka vyraujančiais. Skiriamas
Siesarties migracinio koridoriaus, Molėtų miško geosisitemų vidinio stabilizavimo arealo ir
Baltijos ežeruotojo kalvyno geoekologinės takoskyros dalyse. Antrojo kraštovaizdžio
natūralumo apsaugos ir formavimo tipo zonos užima .......... (apie ....%) planuojamose miesto
ribose lokalizuotų gamtinio karkaso teritorijų ploto, tame tarpe apie ....% migracinių koridorių,
....% vidinio stabilizavimo arealų ir ....% geoekologinės takoskyros ploto. Šių teritorijų
tvarkymas, konkrečiu atveju ypač Siesarties migracinio koridoriaus, yra kur kas sudėtingesnis,
reikalingas tiek esamų funkcijų subalansavimas, tiek regeneracinės (atkuriamosios) priemonės
ekologinėms kompensacinėms gamtinės struktūros galioms stiprinti. Mažesne dalimi natūralumą
praradusias teritorijas visų pirma būtina išsaugoti nuo tolimesnio transformavimo, o labiau
pažeistose - pirmoje eilėje siekti atkurti vietos sąlygas atitinkančias augavietes. Siekiant
pagerinti migracinių koridorių funkcionalumą, juose reikia didinti želdinių kiekį, pirmenybę
teikiant kiek įmanoma natūralesnei žolinei augmenijai ar medynams.
Trečiasis kraštovaizdžio apsaugos ir formavimo tipas taikytas silpno geoekologinio
potencialo ir miesto aplinkoje sunkiai išvengiamos technogeninės veiklos pažeistose gamtinio
karkaso teritorijose. Šios zonos susiformavo dėl technokratiško žemės naudojimo pažeidžiant
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 35
ekologinės pusiausvyros sąlygas, nesilaikant racionalios gamtonaudos reikalavimų. Toks
urbanistinės plėtros ir įtakos rezultatas apima apie ....% mieste esančių gamtinio karkaso
teritorijų ploto, tame tarpe ...% migracinių koridorių (tai daugiausiai liečia Siesarties migracinį
koridorių centrinėje miesto dalyje) ir ...% geoekologinės takoskyros ploto (dalyje patenkančioje į
planuojamas miesto ribas). Šiose zonose gamtinio kraštovaizdžio formavimo kryptis yra
regeneracinė-restauracinė, susijusi su sudėtingų renatūralizacinių priemonių įgyvendinimu,
ekologinių nuostatų stiprinimu ir tausojančio šių teritorijų naudojimo, o ypač žaliųjų plotų
formavimo, vystymu.
Į atskirą grupę, kuriai nėra nustatomos tolimesnės, kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir
formavimo tipus išreiškiančios gamtinio karkaso teritorijų tvarkymo kryptys, yra išskiriamos
pažeistos gamtinio karkaso teritorijos. Tai teritorijos, praradusios natūralią kraštovaizdžio
struktūrą ir /arba vertingiausius gamtinius elementus, jų dalis ir nebegalinčios atlikti ekologinio
kompensavimo funkcijų. Pažeistos gamtinio karkaso teritorijos Molėtų miesto gamtiniame
karkase skiriamos tik migraciniuose koridoriuose, kur užima apie .... ha (....% viso gamtinio
karkaso ir .....% migracinių koridorių teritorijų jų ploto). Į šią grupę patekusių gamtinio karkaso
teritorijų tarpe vienu iš didesnių praradimų reikia laikyti Siesarties migracinio koridoriaus
užstatymą centrinėje miesto dalyje. Nepaisant to, kad pažeistų gamtinio karkaso teritorijų
atžvilgiu nėra nustatomos kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir formavimo kryptys, jose
neturėtų būti vykdoma tolimesnė užstatomų teritorijų plėtra, didinamas užstatymo intensyvumas,
o būtų orientuojamasi į gamtinio karkaso teritorijų susietumą užtikrinančių ir regeneracinių
priemonių taikymą, priklausomųjų želdynų ploto dalies didinimą.
Gamtinio karkaso teritorijų ekologiniam optimizavimui būtina didinti želdinių - miškų,
atskirųjų ir priklausomųjų želdynų ploto dalį gamtinio karkaso teritorijose. Kaip nepalankią
aplinkybę reikia vertinti tą faktą, kad Molėtų miesto gamtiniame karkase patikimo
geoekologinio potencialo teritorijų (pastarosios ir yra priskiriamos pirmajam kraštovaizdžio
tvarkymo tipui) kiekis šiuo metu yra nedidelis (jos užima tik ......% viso gamtinio karkaso
teritorijų ploto mieste).
Žaliųjų plotų didinimo programa pirmoje eilėje turi būti orientuojama į labiausiai
ekologiškai nuskurdintas trečiajam kraštovaizdžio natūralumo apsaugos ir formavimo tipui -
grąžinami ir gausinami kraštovaizdžio natūralumą atkuriantys elementai, priskirtas zonas,
išaiškėjusias gamtinio karkaso konkretizavimo metu. Reikia pažymėti, kad miesto ribose esančių
gamtinio karkaso teritorijų želdiniai turėtų būti gausinami ne dėl ekonominių faktorių, bet
didinant gamtinės aplinkos ekologinį arba rekreacinį pilnavertiškumą.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 36
3.2. Gamtinio kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės apsauga
Bendrąją šalies teritorijos gamtinio kraštovaizdžio įvairovės (jo geogenetinio fondo)
apsaugos sistemą užtikrina specialus, pagal LR Saugomų teritorijų įstatymą įsteigtų instituciškai
(turinčių administraciją) ir neinstituciškai organizuotų konservacinės apsaugos prioriteto
(išsaugančių)1 bei kompleksinių2 saugomų teritorijų tinklas.
Molėtų miesto ribose (tame tarpe projektuojamose) nėra gamtinio kraštovaizdžio
įvairovės apsaugą vykdančių saugomų teritorijų, tame tarpe nėra įsteigtų vietinio lygmens -
savivaldybės saugomų draustinių ar gamtinio kraštovaizdžio objektų. Įvertinant esamą situaciją,
bendrasis planas akcentuoja teritorijų paieškų vietinio lygmens - savivaldybės saugomų
draustinių ir gamtos paveldo objektų steigimui tikslingumą. Molėtų miesto teritorijos
bendrajame plane neteikiami pasiūlymai dėl naujų saugomų teritorijų ar objektų steigimo. Tai
būtų specialaus aplinkosauginio planavimo dokumentų tikslas.
Artimiausia Molėtui miestui yra instituciškai organizuota kompleksinė saugoma
teritorija - Labanoro regioninis parkas, kuris ribojasi su miestu jo rytinėje dalyje – prasideda už
magistralinio kelio A14 Vilnius – Utena. Labanoro regioninis parkas yra didžiausias Lietuvoje
(užima 55 344 ha plotą), išsiskiria kraštovaizdžio įvairove, nepaprastai turtinga augalija ir
gyvūnija, miškų ir paviršinio vandens telkinių – ežerų bei upelių gausa. Tokios išskirtinės
teritorijos kaimynystė didina Molėtų miesto patrauklumą, yra itin svarbus faktorius, plėtojant
sveikatingumo turizmą, ekologinį – pažintinį turizmą, aktyvaus poilsio turizmą ir kt..
Bendrąją šalies teritorijos biologinės įvairovės (genetinio fondo) apsaugos sistemą
užtikrina speciali pagal LR Saugomų teritorijų įstatymą įsteigtų saugomų teritorijų sistema bei su
ja koordinuojamas ir jai subordinuojamas pagal Europos Sąjungos paukščių (EEC 79/409) ir
buveinių (EEC 92/43) Direktyvas pradėtas formuoti europinę biologinę svarbą turinčių Natura
2000 teritorijų tinklas.
Molėtų miesto ribose (tame tarpe planuojamose) nėra nustatytų europinę biologinę svarbą
turinčių buveinių ar paukščių apsaugai svarbių Natura 2000 teritorijų, tačiau kelios iš jų
betarpiškai priartėja prie miesto jo rytinėje dalyje. Tai: paukščių apsaugai svarbi teritorija
(PAST) - Labanoro giria (LTSVEB002) ir vietovė, atitinkanti gamtinių buveinių apsaugai
svarbių teritorijų atrankos kriterijus (BAST) – Labanoro regioninis parkas (LTMOL0010).
1 Konservacinės apsaugos prioriteto (išsaugančios) teritorijos – teritorijos, kuriose saugomi unikalūs arba tipiški gamtinio ir (ar) kultūrinio kraštovaizdžio kompleksai bei objektai ir biologinė įvairovė. 2 Kompleksinės saugomos teritorijos – gamtiniu ir (ar) kultūriniu vientisumu pasižyminčios teritorijos, kuriose pagal bendrą apsaugos, tvarkymo ir naudojimo programą sujungiamos įvairių apsaugos krypčių prioriteto, taip pat rekreacinės ir ūkinės zonos.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 37
Paukščių ir buveinių apsaugai svarbių teritorijų ribos sutampa su patvirtintomis Labanoro
regioninio parko ribomis.
Miesto teritorijoje ir apylinkėse vykstantys procesai nuolat daro tiesioginę ir netiesioginę
žalą išlikusioms natūralioms bei pusiau natūralioms teritorijoms, todėl reikalingi išsamūs
biologinės įvairovės tyrimai, kurių metu būtų išaiškintos gamtosauginiu požiūriu vertingos
neužstatytos miesto erdvės, tame tarpe miesto plėtros interesų zonose, pateiktos jų apsaugos
rekomendacijos. Biologinės įvairovės apsaugos plėtojimo pagrindimas reikalauja gana detalių,
miesto bendrojo plano rengimo užduotims nepriklausančių, teritorijos botaninių bei zoologinių
tyrimų ir jo apimtyje nėra vykdomas.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 38
4. NEKILNOJAMOJO KULTŪROS PAVELDO APSAUGOS
SPRENDINIAI
4.1. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų reikšmė ir integracija į savivaldybės plėtrą
Molėtų miesto bendrojo plano kultūros paveldo dalis nustato teritorinius kultūros
vertybių apsaugos principus Molėtų mieste ir planuojamoje jo teritorinės plėtros zonoje. Molėtų
miesto bendrojo plano kultūros paveldo dalies sprendiniai atitinka LR Nekilnojamojo kultūros
paveldo apsaugos įstatymo (Žin., 2004, Nr. 153-5571) reikalavimus bei kitų kultūros paveldo
apsaugą reglamentuojančių nacionalinių ir Lietuvos ratifikuotų tarptautinių teisės aktų
reikalavimus.
Sprendiniai parengti vadovaujantis nuostata, kad kultūros paveldo išsaugojimas ir
panaudojimas yra paskata vietovės ekonominei plėtrai, Lietuvos kultūrinio savitumo
išsaugojimas yra vienas iš Lietuvos darnaus vystymosi prioritetų (Lietuvos nacionalinės darnaus
vystymosi strategija, 1 str. 3 sk. ir 23.11 str., Žin., 2003, Nr. 89-2039.). Pateikiami sprendiniai
atitinka LR teritorijos bendrojo plano (Žin., 2002, Nr. 110-4852) kultūros paveldo apsaugos
dalies sprendinius bei tikslus, nustatytus Molėtų miesto strateginiame plėtros plane 2004-2010
m. (Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2004 06 03 sprendimas Nr.B1-75). LR teritorijos
bendrajame plane pro Molėtus vedamas pagrindinis (prioritetinis) rekomenduojamas nacionalinis
maršrutas „Lietuvos istorijos ir kultūros vėrinys“. Molėtų miestą kerta projektuojama Rytų
Aukštaitijos dviračių žiedo trasa. Molėtų miesto strateginis plėtros planas įtvirtina nuostatą, kad
kultūros paveldo objektų restauravimas yra vienas uždavinių, kuriuo turėtų būti siekiama vieno iš
Molėtų miesto prioritetinių tikslų – plėtoti regiono turizmo infrastruktūrą (sk. 2.4.3.4).
Molėtų miesto bendrojo plano sprendiniais įtvirtinama darnios plėtros koncepcija įgalina
išsaugoti vertingiausius objektus skatinant juos naudoti visuomenės reikmėms. Sprendiniai
sudaro prielaidas integruoti kultūros ir gamtos paveldo apsaugą, atgaivinti ir tinkamiau pritaikyti
viešajai paskirčiai didžiausias miesto ir planuojamos teritorinės plėtros zonų vertybes.
Sprendiniai yra parengti įvertinus miesto istorinį kultūrinį ir estetinį kraštovaizdinį
potencialą. Įgyvendinus sprendinius būtų stiprinamas centrinės Vilniaus g. ašies ir istoriškai
susiklosčiusios stačiakampio netaisyklingo gatvių tinklo struktūros kompozicinis vaidmuo,
centrinės aikštės su senųjų mūrinių krautuvių pastatu dominavimas miesto aplinkoje, neužgožta
bažnyčios tūrio dominantė Molėtų miesto siluetuose ir perspektyviniuose vaizduose. Būtų
sudarytos palankesnės sąlygos kultūros paveldo objektus pritaikyti lankymui, gerėtų jų
pasiekiamumas pėsčiomis ir dviračiais. Prioritetas būtų teikiamas kultūros paveldo objektų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 39
naudojimui viešajai paskirčiai, kultūros ir turizmo reikmėms, miesto architektūrinio savitumo
raiškos stiprinimui.
Plėtojant planuojamą prie miesto prijungti teritoriją šiaurės rytinėje Molėtų prieigų dalyje
(formuojant padidinto gyventojų tankio zonas bei visuomeninius ir aptarnavimo centrus) istorinė
Molėtų miesto dalis atgautų buvusią centrinę padėtį mieste. Būtų atkurta miesto urbanistinės
erdvinės kompozicijos lygsvara, prarasta sovietiniame laikotarpyje.
4.2. Saugomi nekilnojamojo kultūros paveldo objektai ir vertingosios savybės
Molėtų mieste ir planuojamoje jo plėtros zonoje yra 10 į LR Kultūros vertybių registrą
įrašytų nekilnojamojo kultūros paveldo objektų. Valstybės saugomais objektais yra paskelbtas
Vandens malūno Molėtūno g. pastatas (unikalus kodas 21374) ir Luokesų senovės gyvenvietė
(unikalus kodas 27104), esanti Molėtų rajone planuojamoje miesto plėtros zonoje.
Molėtų urbanistinio architektūrinio savitumo saugojimo ir stiprinimo aspektu svarbiausi
nekilnojamojo kultūros paveldo objektai yra bažnyčia (unikalus kodas 17236) ir prekybiniai
pastatai (unikalus kodas 16033). Molėtų miesto nekilnojamasis kultūros paveldas yra svarbus
regiono turizmo plėtros išteklius.
Vandens malūno pastatas yra reikšmingas kultūrinio ir gamtinio kraštovaizdžio apsaugos
bei vandens turizmo plėtros požiūriu. Jam taikytinos Lietuvos ratifikuotoje Europos
kraštovaizdžio konvencijoje (Žin., 2002, Nr. 104-4621) numatytos integralios apsaugos
nuostatos.
Specializuotam kultūriniam turizmui plėtoti išskirtinai reikšminga nekilnojamojo kultūros
paveldo vertybė - Luokesų senovės gyvenvietė - yra išlikusi planuojamoje miesto plėtros zonoje.
Tai - unikalus povandeninio kultūros paveldo objektas Lietuvoje, kurio apsaugai taikoma
Lietuvos ratifikuota Povandeninio kultūros paveldo apsaugos konvencija (Žin., 2006, Nr. 65-
2389; įsigaliojo nuo 2009 01 02). Konvencijos 5-asis straipsnis nurodo, kad kiekviena valstybė
privalo taikyti geriausias savo turimas praktines priemones, kad neleistų atsirasti neigiamam
poveikiui, kurį pagal jos jurisdikciją vykdoma veikla gali netyčia padaryti povandeniniam
kultūros paveldui, arba kad jį sušvelnintų.
Nustačius, kad Molėtų mieste yra skubiai tvarkytinų objektų, įtrauktų į Kultūros vertybių
registrą, tačiau saugomais nepaskelbtų, savivaldybė turi priimti sprendimą inicijuoti jų skelbimą
saugomais. Priėmus šį sprendimą, gali iki 6 mėnesių būti apriboti ar uždrausti darbai, kurie
pačiame objekte, jo teritorijoje ar apsaugos zonoje galėtų pažeisti vertingąsias savybes. Jei
teritorija ir apsaugos zona nenustatytos, apriboti ar uždrausti darbus galima iki 250 metrų
atstumu nuo objekto. Jeigu dėl nepalankių klimato sąlygų trūkstami tyrimai neatliekami,
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 40
terminas gali būti pratęstas iki 8 mėnesių (12 str. 5 p., LR Nekilnojamojo kultūros paveldo
apsaugos įstatymas; Žin., 2004, Nr.153-5571). Per šį terminą šio įstatymo nustatyta tvarka turi
būti atlikti trūkstami tyrimai, parengtas ir suderintas teritorijos ir apsaugos zonos ribų projektas,
reikalui esant, statinys užkonservuotas ir atlikti kiti kultūros paveldo objekto skelbimo saugomu
procedūros veiksmai.
4.3. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų tvarkymo kryptys ir naudojimo prioritetai
Kultūros paveldo vertybių tvarkyba ir naudojimas vykdomi pagal individualius arba
tipinius apsaugos reglamentus (jei individualūs reglamentai nenustatyti), specialiuosius teritorijų
planavimo dokumentus, strateginius planus, tikslines programas ir tvarkomuosius paveldosaugos
darbų projektus. Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo planavimo dokumentai
gali būti rengiami bendrojo teritorijų planavimo dokumentų nekilnojamojo kultūros paveldo
saugojimo sprendinių keitimui ar detalizavimui (Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos
specialiojo plano rengimo taisyklės, Žin., 2005, Nr.81-2973, sk. 33).
Apsaugos zonoms yra nustatomos žemės sklypų ir kitų nekilnojamųjų daiktų tvarkymo ir
naudojimo specialiosios sąlygos, kad kultūros paveldo objekto ar vietovės vertingosios savybės
būtų apsaugotos nuo galimo neigiamo veiklos tose gretimose teritorijose poveikio (LR
Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas, str. 1.2). Į Nekilnojamųjų kultūros vertybių
registrą įrašytiems objektams, kuriems apsaugos zonos nėra nustatytos (šiuo metu apsaugos
zonos yra nustatytos keturiems iš registruotų Molėtuose esančių kultūros paveldo objektų),
taikomi LR Nekilnojamųjų kultūros paveldo apsaugos įstatymo reikalavimai (Žin., 2004, Nr.
153-5571) 9 str. 5 p. ir LR vyriausybės Specialiųjų Žemės ir miško naudojimo sąlygų XIX p.
(Žin., 1992 08 10, Nr. 22-652).
Individualūs apsaugos reglamentai sudaromi ir išduodami jų valdytojams per 20 darbo
dienų nuo valdytojų raštiškų prašymų gavimo dienos Kultūros paveldo departamente (jo
teritoriniame padalinyje) ar Savivaldybės paveldosaugos padalinyje (LR Kultūros ministro 2005
m. balandžio 19 d. įsakymas Nr. ĮV-154 Dėl nekilnojamojo kultūros paveldo objekto pavyzdinio
apsaugos reglamento patvirtinimo).
Saugomais paskelbtų objektų teritorijoms yra nustatyta konservacinė paskirtis (LR
Nekilnojamųjų kultūros paveldo apsaugos įstatymo 11.5 str.). Pagrindinė tikslinė konservacinė
žemės naudojimo paskirtis nustatyta visų neveikiančių kapinių ir į Kultūros vertybių registrą
įrašytų palaidojimo vietų teritorijoms (LR Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas,
20 str.), kurios yra tvarkomos pagal Kapinių tvarkymo taisykles (Žin., 2006 02 22, 22-695).
Laidojimo vietos saugomos viešajam pažinimui ir naudojimui bei viešajai pagarbai.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 41
Rengiant planavimo dokumentus teritorijoms, esančioms Molėtų miesto istorinio centro
bei Siesarties upės slėnio zonose, tikslinga numatyti priemones kultūros paveldo vertingosioms
savybėms bei istorinio kultūrinio kraštovaizdžio savitumui atskleisti ir sustiprinti (LR
Valstybinės kultūros paveldo komisijos sprendimas 2009 m. gegužės 29 d. Nr. S-6(148) Dėl
savivaldybių teritorijų bendrųjų planų kultūros paveldo dalių rengimo).
Perspektyvinė miesto plėtra gali įtakoti Luokesų ežero šiaurinėje pakrantėje esančios
Luokesų senovės gyvenvietės (unikalus kodas 24104, senasis kodas A1756, teritorijos plotas 2,6
ha, apsaugos zona nenustatyta), patenkančios į planuojamos miesto plėtros „žaliojo pleišto“ ir
geoekologinės takoskyros zoną, vertingųjų savybių pokyčius. Tarptautinės (europinės) svarbos
geoekologinės takoskyros ruožas Luokesų ežero pakrantėje traktuojamas kaip natūralus gamtinis
barjeras miesto plėtrai. Šios teritorijos zonavimas ir planuojamos veiklos prioritetai atitinka jos
kultūrinės vertę išsaugojimo prielaidas, numatytas Povandeninio kultūros paveldo apsaugos
konvencijoje: povandeninio kultūros paveldas saugomas jį konservuojant in situ; turi būti
leidžiama tik tokia su povandeniniu kultūros paveldu susijusi veikla, kuri derinasi su jo apsauga
ir gali būti leidžiama siekiant svariai prisidėti prie povandeninio kultūros paveldo apsaugos, žinių
apie jį ir jo būklės gerinimo; vietovės tvarkymo programoje turi atsispindėti vieša informacija,
pagrįstas vietovės stabilizavimas, stebėjimas ir apsauga nuo pakenkimo.
Konkrečioms Luokesų senovės gyvenvietės vertingųjų savybių išsaugojimo priemonėms
nustatyti reikalinga parengti teritorijos specialųjį apsaugos planą arba individualų šios vertybės
apsaugos reglamentą. Dokumentą, reikalinga šioms priemonėms nustatyti, siūloma parengti
prioritetine tvarka.
Svarbiausiomis su Molėtų miesto bendruoju planu susijusiomis nekilnojamojo kultūros
paveldo tvarkybą ir naudojimą įtakosiančiomis problemomis laikytina:
1. Nepakankamas kultūros paveldo objektų tvarkybos finansavimas. Neskiriant žymiai
daugiau lėšų buvusio Vandens malūno Molėtūno g., o taip pat ir kitų kultūros paveldo objektų
tvarkybos (pritaikymo viešajai paskirčiai) darbams, prioritetine tvarka neparengus Luokesų
senovės gyvenvietės individualaus apsaugos reglamento (arba teritorijos specialiojo apsaugos
plano) nebus įgyvendinti bendrojo plano kultūros paveldo dalies tikslai.
2. Nepakankamas Lietuvos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatyminės bazės
veiksmingumas. Objekto įtraukimas į Kultūros vertybių registrą laikomas tik pirminiu jo
apsaugos etapu, nesudarius saugojimo sutarties su objekto valdytoju, neskiriant lėšų tvarkymui ir
priežiūrai objektas gali būti sunaikintas arba žymiai sumenkintos jo vertingosios savybės.
3. Neigiami Molėtų miesto gyventojų socialinės struktūros pokyčiai. Mažėjant gyventojų
skaičiui ir didėjant santykinei nedirbančiųjų gyventojų daliai, menkėtų galimybės išsaugoti
miesto kultūros paveldą ir jį veiksmingai naudoti miesto bendruomenės reikmėms.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 42
Bendrojo plano kultūros paveldo apsaugos sprendinių įgyvendinimo stebėsena
(monitoringas) turi būti vykdoma pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo stebėsenos taisykles
(Žin., 2005, Nr.86-3242). Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų stebėseną sudaro kultūros
paveldo objektų periodinė apžiūra, periodinis būklės ir jos kitimo fiksavimas, objektų ir jų
teritorijų vertingąsias savybes naikinančių ar žalojančių bei kitaip objektų būklę įtakojančių
poveikių vertinimas, kultūros paveldo objektų būklės, jos kitimo, poveikių vertinimo
apibendrinimas ir prognozavimas. Nekilnojamojo kultūros paveldo stebėsena koordinuojama ir
organizuojama valstybės biudžeto lėšomis skirtomis Departamentui, o vykdoma atitinkamų
savivaldybių biudžeto lėšomis, skirtomis savivaldybių paveldosaugos padaliniams.
4.3. Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų sąrašai
Nekilnojamojo kultūros paveldo objektų sąrašai pateikiami lentelėje, sudarytoje remiantis
LR Kultūros vertybių registro duomenimis (2009 m. liepos mėn.). Lentelėje nurodoma: objekto
numeris Molėtų miesto bendrojo plano detalizuotų sprendinių Rekreacijos, turizmo, gamtos ir
kultūros paveldo plėtojimo brėžinyje ir Molėtų rajono savivaldybės kultūros paveldo tinklo
schemos specialiajame plane; unikalus objekto numeris LR Kultūros vertybių registre bei seni
objekto kodai Kultūros vertybių, senuosiuose Istorijos ir kultūros paminklų, naujai išaiškinamų
objektų ir objektų, buvusių laikinoje apskaitoje, sąrašuose; objekto statusas, adresas bei
teritorijos ir apsaugos zonos plotai, jei jie yra nustatyti.
4.1. lentelė. Paveldo vertybės, objektai Molėtų mieste
Nr. Br. plane
Nr. tinklo schemos
plane
Unikalus objekto kodas
Seni objektų kodai
Pilnas objekto pavadinimas
Objekto statusas Adresas
Teritorijos
plotas
Apsaugos
zonos plotas
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 250 17236 AtV1106 Šv. Petro ir Šv. Povilo bažnyčia
Įrašytas į registrą
(registrinis)
Molėtų sav.,
Molėtai m.
0,4 ha 5,8 ha
2 251 11033 IV435 Kapinės (Žydų – nacizmo aukų
kapai)
Įrašytas į registrą
(registrinis)
Molėtų sav.,
Molėtai m.
0,1 ha 0,53 ha
3 252 11034 IV436 Kapinės II Įrašytas į registrą
(registrinis)
Molėtų sav.,
Molėtai m.
4 253 16033 AtV1063 Prekybiniai pastatai
Įrašytas į registrą
(registrinis)
Molėtų sav.,
Molėtai m.,
Vilniaus g. 42/9
0,15 ha 0,06 ha
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 43
5 254 21374 S61; IP 2901/1
Vandens malūnas
Valstybės saugomas
Molėtų r. sav.,
Molėtai m.,
Molėtūno 5
0,44 ha -
6 249 4824
IP 2312/1; LA
413/1624; 121sg
Senosios žydų kapinės
Įrašytas į registrą
(registrinis)
Molėtų sav.,
Molėtai m.
1,17 ha -
7 - - IP; 118 sg Savanorių
kapai Molėtų miesto kapinėse
-
Molėtų sav.,
Molėtai m.
0,005 ha -
8 - - -
Antrojo pasaulinio karo vokiečių karių
palaidojimo vietos
-
Molėtų sav.,
Molėtai m.
0,04 ha 0,28 ha
9 - - -
Pokario rezistentų
palaidojimo ir įamžinimo
vietos
-
Molėtų sav.,
Molėtai m.
0,13 ha; 0,1 ha (viso: 0,23 ha)
-
10 27104 A1756 Luokesų senovės
gyvenvietė
Valstybės saugomas
Molėtų sav.,
Luokesos k.
2,6 ha -
5. SUSISIEKIMO SISTEMA
Molėtų miesto susisiekimo infrastruktūros vystymas turi užtikrinti patogų keleivių ir
krovinių vežimą įvairiomis transporto rūšimis mieste bei gerus transportinius ryšius su visos
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 44
Lietuvos susisiekimo tinklu. Pagrindinis dėmesys skiriamas geram miesto gyventojų, pramonės
bei turizmo transportiniam aptarnavimui. Miesto susisiekimo sistema turi būti su minimaliu
neigiamu poveikiu aplinkai ir gyventojams.
Perspektyvoje pagrindiniai Molėtų miesto išorės transportiniai ryšiai išliks su aplinkiniais
miestais Utena, Anykščiais, Ukmerge, Vilniumi.
Magistralinis kelias A14 Vilnius–Utena turi teigiamą įtaką miesto susisiekimo sistemai,
kadangi jis praeina už miesto teritorijos ribų, tačiau kartu sudaro palankias sąlygas vystyti
Molėtų miesto transporto aptarnavimo infrastruktūrą, steigti logistikos centrus, palaikyti bei
plėtoti transportinius ryšius su visa Respublika.
Susisiekimo sistemos vystymas sąlygos didesnes galimybes Molėtų miesto ekonominei
plėtrai ir ją integruoti į visos Lietuvos susisiekimo sistemą ir per ją į Europos Sąjungos
transporto tinklą.
Miesto gatvių tinklu nevažiuoja dideli tranzitiniai transporto srautai, kadangi Molėtų
miestą aplenkia magistralinis kelias A14 Utena-Vilnius. Miesto gyventojų susisiekimą su
aplinkiniais miestais ir kaimais užtikrina penki krašto keliai: Molėtai-Kaltanėnai-Ignalina,
Molėtai-Ukmergė, Molėtai-Anykščiai, Molėtai-Raudondvaris, Molėtai-Pabradė.
5.1 lentelė. Perspektyvinis paros transporto eismo intensyvumas krašto keliuose Molėtų miesto prieigose
aut/parą
Kelio Nr. Kelio pavadinimas 2009 m. 2019 m.
114 Molėtai–Kaltanėnai–Ignalina 960 1720
115 Ukmergė–Molėtai 1605 2510
119 Molėtai–Anykščiai 675 1581
172 Raudondvaris–Giedraičiai– Molėtai 1603 2140
173 Molėtai–Pabradė 578 980
Krašto kelias Nr. 173 Molėtai–Pabradė praeina Inturkės gatve, Nr. 115 Ukmergė–Molėtai
– Statybininkų gatve, Nr. 119 Molėtai–Anykščiai Dariaus ir Girėno gatve, Nr. 114 Molėtai–
Kaltanėnai–Ignalina ir Nr. 172 Raudondvaris–Giedraičiai–Molėtai susikerta Vilniaus gatvėje.
Transporto priemonės, tame tarpe ir krovininės, važiuojančios iš kelių A14 Vilnius–Utena, Nr
114 Molėtai– Kaltanėnai–Ignalina prieš patekdamos į kelią Molėtai–Anykščiai pravažiuoja per
Molėtų miestą, taip susidaro tranzitiniai srautai.
Didžiausi transporto srautai Molėtų mieste koncentruojasi Vilniaus, Inturkės, Amatų,
Ąžuolų gatvėse, šiose gatvėse reikia tobulinti eismo sąlygas ir mažinti transporto poveikį
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 45
aplinkai.
5.2 lentelė. Esamas ir perspektyvinis Molėtų miesto pagrindinių gatvių tinklo apkrovimas (aut/val.)
Automobiliai per valandą Nr. Gatvės pavadinimas
2009 m. 2019 m.
1. Inturkės g. 344 526
2. Vilniaus g. 920 1408
3. S. Neries g. 48 73
4. Amatų g. 228 349
5. Moletūno g. 60 92
6. S. Dariaus ir S. Girėno g. 164 251
7. Statybininkų g. 256 392
8. Ąžuolų g. 200 306
9. M. Apeikytės g. 86 115
Pagrindinėmis miesto gatvėmis pravažiuojantis sunkiasvoris transportas kelia didelį
triukšmą, teršia aplinką, gadina gatvės dangą. Molėtų rajone įregistruotos septynios krovinių
pervežimo įmonės, tačiau šį miesto teritoriją kerta nemažai iš kitų miestų atvažiuojančių sunkiojo
transporto priemonių. Siekiant sumažinti automobilių Molėtų gatvėse Bendrojo plano
sprendiniuose numatytas aplinkkelis, kuris jungtų dabartinį Molėtų aplinkkelį su keliu Molėtai–
Anykščiai.
Vienas iš pagrindinių veiksnių, lemiančių Molėtų miesto susisiekimo sistemos darbą yra
automobilizacijos lygis, kuris įtakoja gyventojų kelionės būdo pasirinkimą ir būtiną
infrastruktūros plėtrą. Molėtų mieste automobilizacijos lygis 2019 m. turėtų pasiekti 505
automobilių 1000 gyventojų, toks aukštas automobilizacijos lygis ženkliai įtakos transporto
infrastruktūros plėtrą. Ateityje miesto pagrindinių gatvių tinklas turi būti modernizuojamas,
geriau pritaikyta keleivių ir krovinių vežimams.
Pirmaeilis uždavinys yra sutvarkyti Molėtų miesto pagrindines gatves: Vilniaus,
Statybininkų, Melioratorių, Amatų, S. Dariaus ir S. Girėno būtina gerinti eismo sąlygas
pėstiesiems įrengiant šaligatvius, pėsčiųjų perėjas, sutvarkant gatvių dangas, sudarant
palankesnes susisiekimo sąlygas gyventojams važiuoti individualiu transportu, palengvinti
moksleivių keliones į mokyklas. Dviračių takų plėtra miesto teritorijoje, techninių eismo
reguliavimo priemonių platesnis panaudojimas mažins neigiamą transporto poveikį miesto
Panaikinta: ,
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 46
aplinkai ir gyventojams. Būtina įrengti daugiau automobilių stovėjimo vietų prie daugiabučių
gyvenamųjų namų Melioratorių, Ąžuolų, Liepų ir kitose gatvėse.
5.1. pav. Molėtų miesto pagrindinių gatvių transporto srautų kartograma 2009 m.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 47
5.2. pav. Molėtų miesto pagrindinių gatvių transporto srautų perspektyvinė kartograma 2019 m.
Vykdant Molėtų miesto susisiekimo sistemos ir transporto infrastruktūros plėtrą būtina:
1. tobulinti eismo reguliavimąir įdiegti techninių eismo reguliavimo priemonių
panaudojimą, kuris minimizuos neigiamą transporto poveikį miesto aplinkai ir
gyventojams;
2. įrengti naujas automobilių stovėjimo aikšteles miesto centre ir prie daugiabučių
gyvenamųjų namų;
3. atgaivinti miesto viešąjį transportą;
4. didinti eismo saugumą.
Molėtų mieste aktualu vystyti subalansuotą transporto sistemą, tam reikia maksimaliai
išnaudoti turimą transporto infrastruktūrą, didinti vežimų greitį, operatyvumą bei gerinti
transporto kokybinius rodiklius.
Molėtų susisiekimo sistemos infrastruktūros tobulinimas ir naujos infrastruktūros
kūrimas yra vienas iš miesto ekonomikos ilgalaikio augimo pagrindų, išnaudojantis palankią
Panaikinta: atlikti
Panaikinta: pagrindų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 48
miesto geografinę į. Norint sumažinti neigiamą transporto poveikį, gatvių apkrovimą, transporto
taršą bei avaringumą tikslinga įrengti miesto aplinkkelį link Anykščių.
5.3. pav. Molėtų miesto automobilių skaičius daugiaaukščių pastatų kiemuose ir prie prekybos
centrų 2009 m.
550505
460430
378
251
0
100
200
300
400
500
600
2000 2005 2010 2015 2019 2025
5.4. pav. Molėtų miesto automobilizacijos lygis ir jo prognozė (lengv. aut./1000 gyv.)
Perspektyvoje iki 2019 m. labai svarbu išvystyti Molėtų transporto infrastruktūrą,
padidinti gatvių tinklo laidumą, pritaikyti jį augančiam automobilių eismui bei miesto gyventojų
Panaikinta: padėt
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 49
poreikiams. Siūlomi Molėtų miesto susisiekimo sistemos sprendinių įgyvendinimo ir transporto
infrastruktūros plėtros pagrindiniai uždaviniai:
1. Numatyti naujas D kategorijos gatves planuojamos plėtros teritorijų susisiekimui.
2. Išsaugoti istoriškai susiklosčiusį gatvių tinklą ir pagerinti šios miesto dalies gatvių
kokybę.
3. Įrengti miesto centro apvažiavimą link Anykščių esamomis gatvėmis.
4. Pagerinti aplinkinių ir priemiestinių teritorijų susisiekimą su miesto centru.
5. Sumažinti transporto gaištis pagrindinėse gatvėse ir sankryžose.
6. Pagerinti pėsčiųjų ir dviratininkų eismo sąlygas ir saugumą mieste;
7. Dviračių takais sujungti gyvenamuosius rajonus ir rekreacines vietoves;
8. Mažinti transportinį triukšmą ir aplinkos taršą gyvenamuosiuose rajonuose;
9. Įrengti daugiau automobilių stovėjimo vietų gyvenamuosiuose rajonuose.
Siekiant racionaliai tobulinti ir plėsti Molėtų miesto gatvių tinklą, svarbu pagrindinėms
gatvėms suteikti atitinkamus kategorijas ir iki jų lygio rekonstruoti gatvių techninius parametrus.
Molėtų miesto susisiekimo sistemos sprendiniai parengti atsižvelgiant į Lietuvos
Respublikos Bendrąjį planą, Lietuvos transporto sistemos plėtros strategiją. Taip pat buvo
remtasi Molėtų rajono ir Utenos apskrities Bendrųjų planų susisiekimo sistemos esamos būklės
išvadomis bei infrastruktūros vystymo prognozėmis.
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 50
6. MOLĖTŲ MIESTO INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA
Naujai urbanizuojamų teritorijų inžineriniam aprūpinimui numatomi plėsti inžineriniai
tinklai. Komunikaciniai koridoriai inžinerinių tinklų plėtrai numatomi šalia planuojamų
pagrindinių gatvių, jungsiančių esamas ir planuojamas naujas užstatytas teritorijas. Remiantis
Teritorijų planavimo įstatymo 24 straipsnio 3 punkto nuostata, kad „inžineriškai neparengtose
teritorijose, kuriose numatoma statyti komunalinius inžinerinius tinklus, detalieji planai pastatų ir
statinių statybai rengiami tais atvejais, jeigu jų planavimo tikslams įgyvendinti yra parengti
būtinos inžinerinės infrastruktūros plėtros planai“, naujai planuojamos užstatyti teritorijoms turi
būti parengti specialieji inžinerinės infrastruktūros plėtros planai: vandentiekio, nuotekų
surinkimo, elektros tiekimo, šilumos tiekimo ir kitų tinklų.
Vandentiekio, nuotekų surinkimo, elektros skirstomieji, elektroninių ryšių tinklai turi būti
planuojami visose naujai užstatomose teritorijose. Šilumos tiekimo tinklai turi būti planuojami
tik tose teritorijose, kur tai numatyta specialiuoju šilumos ūkio planu, t.y. teritorijose, kuriose
planuojama vartotojus aprūpinti šiluma centralizuotai. Todėl prieš rengiant specialiuosius
inžinerinės infrastruktūros plėtros planus teritorijoms, išskyrus individualių namų kvartalus,
kurios nėra įtrauktos į galiojantį šilumos ūkio specialųjį planą, šilumos ūkio specialusis planas
turi būti atnaujinamas.
Esama centralizuoto šilumos tiekimo sistemos katilinė yra pakankamos galios aprūpinti
ne tik esamas, bet ir planuojamas teritorijas. Tačiau pikinio apkrovimo metu biomase kūrenamų
katilų galios nepakanka net ir esamų vartotojų šilumos poreikiams tenkinti ir turi būti
naudojamas taršus kuras – mazutas. Todėl plečiant centralizuoto šilumos tiekimo sistemą turės
būti įrengiami nauji biomase kūrenami katilai. Biomasės, skirtos kurui, sandėliavimui turima
teritorija yra per maža, todėl, ypač planuojant šios sistemos plėtrą, netoli katilinės būtina
rezervuoti naują teritoriją. Tikslus biomasės sandėliavimui rezervuojamos teritorijos plotas ir
ribos turi būti nustatomos žemesnio lygmens ar rūšies teritorijų planavimo dokumentuose.
Molėtų mieste atliekų tvarkymas ir tam reikalingos infrastruktūros įrengimas planuojamas pagal
Molėtų rajono atliekų tvarkymo planą 2008-2018 metams. Numatoma plėtoti ir atliekų surinkimo ir
rūšiavimo sistemą pietrytinėje ir rytinėje miesto dalyje. Atliekų tvarkymo infrastruktūros plėtra naujai
užstatomose teritorijose turi būti planuojama atnaujinant komunalinių atliekų ir antrinių žaliavų
konteinerinių aikštelių schemą.
Molėtų miesto geriamojo vandens tiekimo ir buitinių nuotekų tvarkymo sistemos
atnaujinamos, modernizuojamos ir plečiamos pagal Neries upės baseino investicinį projektą ir
remiantis Molėtų rajono vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros
specialiuoju planu. Numatoma iki 2012 metų suformuoti bendrą vandens tiekimo ir buitinių
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 51
nuotekų tvarkymo sistemą, apimančią ne tik Molėtų m. teritoriją, bet ir gretimas gyvenvietes:
Kanapelką, Bajorus, Kijėlius, Ažubalius ir kt. Planuojama tankinti vandens tiekimo ir buitinių
nuotekų surinkimo tinklus pietvakarinėje miesto dalyje, prijungiant naujus vartotojus, plėtoti
vandens tiekimo ir buitinių nuotekų surinkimo tinklus pietinėje miesto dalyje (Slyvų, Serbentų,
Braškių, Žvyrakalnio ir kitose gatvėse). Taip pat numatoma plėtoti buitinių nuotekų surinkimo
tinklus pietrytinėje miesto dalyje (abipus Inturkės gatvės). Iš viso Molėtų m. aglomeracijos
sistemų plėtrai numatoma pakloti 28 km vandens tiekimo ir 32 km buitinių nuotekų surinkimo
tinklų. Plečiant geriamojo vandens tiekimo sistemas būtina numatyti gaisriniam vandentiekiui
reikalingus įrenginius.
Esamų nuotekų valymo įrenginių našumas yra pakankamas esamos buitinių nuotekų
surinkimo sistemos plėtrai į Kanapelkos, Ažubalių, Bajorų, Kijėlių ir kitų greta esančiose
gyvenvietes bei naujai planuojamas Molėtų miesto teritorijas, tačiau reikalingas valymo
įrenginių atnaujinimas ir modernizavimas, naujų nuotekų siurblinių įrengimas.
Plėtojant vandens tiekimo sistemas, nebepakaks Molėtų miesto II vandenvietėje esančių
vandens gręžinių našumo, todėl reikia renovuoti vandens ruošimo ir gerinimo įrenginius, kurie
leistų eksploatuoti Molėtų miesto I vandenvietės gręžinius.
Visoje Molėtų miesto teritorijoje numatoma palaipsniui atnaujinti esamus inžinerinius
tinklus: vandens tiekimo, buitinių nuotekų surinkimo, šilumos tiekimo, skirstomuosius elektros
tinklus, elektroninių ryšių tinklus. Atnaujinant elektros tinklus, esant galimybei esamus orinius
elektros 0,4 kV kabelius numatoma keisti požeminiais kabeliniais tinklais.
Lietaus nuotekų tvarkymo srityje reikalinga atlikti lietaus nuotekų sistemos
inventorizaciją ir parengti šios nuotekų sistemos specialųjį planą. Pagal parengtą planą renovuoti
ir išplėsti miesto lietaus nuotekų sistemą, paklojant naujus tinklus, įrengiant naujus valymo
įrenginius.
Molėtų miesto teritorijos bendrojo plano inžinerinės infrastruktūros grafiniai sprendiniai
pateikti inžinerinės infrastruktūros sprendinių brėžinyje.
Molėtų miesto bendrojo plano sprendiniai neturėtų riboti inžinerinės infrastruktūros
plėtros – esant pagrįstam poreikiui (pvz., siekiant gerinti inžinerinių paslaugų kokybę, didinti
miesto konkurencingumą, mažinti neigiamą poveikį aplinkai ir žmonių sveikatai), mieste gali
būti įrengiami ir objektai, nepažymėti bendrojo plano sprendinių brėžinyje. Visų planuojamų
objektų teritorijos turėtų būti tikslinamos žemesnio lygmens teritorijų planavimo ir/ar
projektavimo metu.
Lentelėje žemiau pateikiami pagrindiniai apribojimai pagal šiuo metu galiojančius teisės
aktus. Rengiant planavimo dokumentus apsaugos zonų ribos ir taikomi apribojimai turi būti
patikslinami pagal naujausius teisės aktus ir visus planuojamai teritorijai galiojančius teritorijų
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 52
planavimo dokumentus. Inžinerinės infrastruktūros sprendinių brėžinyje dėl mastelio apribojimų
yra pažymėtos apsaugos zonos didesnės nei 25 metrai.
6.1. lentelė. Planuojamai teritorijai dėl inžinerinės infrastruktūros taikomi apribojimai
Infrastruktūros objektas Apsaugos zonos ir teritorijoms taikomi apribojimai
Reglamentuojantys teisės aktai*
Centralizuoto šilumos tiekimo (CŠT)
katilinė, Mechanizatorių g. 7
Katilinės sanitarinės apsaugos zonos dydis yra nustatomas pagal teršiančiųjų medžiagų ir triukšmo sklaidos skaičiavimus, taip pat atsižvelgiant į šių objektų fizikinį poveikį. Katilinei sanitarinės apsaugos zona nėra nustatyta.
[1]
Medienos kuro sandėliai CŠT katilinei
Kuro tiekimo bazių ir kietojo kuro cechų apsaugos zoną sudaro ne siauresnė kaip 10 metrų žemės juosta aplink šių objektų tvorą (už teritorijos ribos). Apsaugos zonoje esančiuose žemės sklypuose draudžiama statyti statinius, sandėliuoti degiąsias medžiagas.
[1]
Nuotekų valymo įrenginiai
Sanitarinė apsaugos zona sudaro 500 metrų, joje draudžiama statyti pramonės įmones, gamybinius pastatus ir įrenginius, kurių gamybos teršalai gali pakenkti jau esančios įmonės darbuotojų sveikatai, sugadinti medžiagas, įrenginius, produkciją, taip pat padidinti gyvenamosios zonos taršą; statyti gyvenamuosius namus, sporto įrenginius, vaikų įstaigas, mokyklas, medicinos įstaigas, sanatorijas ir profilaktoriumus bei kitas panašias įstaigas, taip pat įrengti parkus.
[1]
Vandenvietės
Požeminių vandens telkinių (vandenviečių) sanitarines apsaugos zonas sudaro trys juostos, kurios nustatomos kiekvienai požeminio vandens vandenvietei atskirai, vadovaujantis požeminio vandens vandenviečių ir vandentiekio vamzdynų sanitarinių apsaugos zonų projektavimo ir priežiūros higienos normomis bei taisyklėmis HN 44-1993. Yra nustatyta bendra sanitarinė apsaugos zona Molėtų I ir II vandenvietėms, zonų ribos pažymėtos bendrojo plano inžinerinės infrastruktūros brėžiniuose. Pirmojoje (griežtojo režimo) požeminių vandens telkinių (vandenviečių) juostoje draudžiama vykdyti statybos darbus, nesusijusius su vandens tiekimo įrenginių rekonstravimu; statyti gyvenamuosius ir visuomeninius pastatus; tiesti vamzdynus, nesusijusius su vandens tiekimu; verstis intensyviąja žemdirbyste. Antrojoje juostoje draudžiama: teršti teritoriją buitinėmis, nuodingosiomis, pramoninėmis atliekomis, mėšlu; statyti tepalų, degalų, mineralinių nuodingųjų medžiagų sandėlius, degalines, atliekų rinktuvus, pramoninių atliekų saugyklas ir kitus objektus, kurie gali chemiškai užteršti požeminius ir atviruosius vandens telkinius; steigti kapines, užkasti kritusius gyvulius, įrengti asenizacijos, filtracijos laukus, mėšlo saugyklas, siloso tranšėjas, statyti gyvulininkystės ir paukštininkystės įmones bei kitus objektus, kurie gali bakteriologiškai užteršti požeminius vandens telkinius; naudoti trąšas (organines ir mineralines) ir nuodinguosius chemikalus Trečiojoje juostoje draudžiama: statyti mineralinių trąšų, nuodingųjų medžiagų, degalų ir tepalų sandėlius, įrengti nuodingųjų atliekų saugojimo aikšteles, sąvartynus; naudoti chemikalus, kurie gali sąlygoti vandenvietės cheminę taršą.
[1], [2]
MOLĖTŲ MIESTO BENDRASIS PLANAS III etapas. SPRENDINIAI
VGTU Teritorijų planavimo mokslo institutas 53
Infrastruktūros objektas Apsaugos zonos ir teritorijoms taikomi apribojimai
Reglamentuojantys teisės aktai*
Atliekų aikštelė Pavojingų atliekų laikinojo saugojimo aikštelės sanitarinės apsaugos zonos dydis sudaro 500 metrų nuo gyvenamųjų kvartalų. [1]
Nuotekų siurblinės 20 metrų žemės juosta aplink nuotekų kiekvieną Molėtų m. nuotekų siurblinę (visų siurblinių našumas patenka į ribas tarp 0,2 ir 50 tūkst.m3 per parą).
[1]
Elektros tiekimo ir skirstymo linijos
Elektros oro linijos apsaugos zona - žemės juosta ir oro erdvė tarp dviejų vertikalių plokštumų, lygiagrečių elektros linijos ašiai, matuojant horizontalų atstumą nuo kraštinių jos laidų. Elektros oro linijos apsaugos zonos plotis nustatomas atsižvelgiant į šios linijos įtampą: iki 1 kV – po 2 metrus; 10 kV – po 10 metrų; 35 kV – po 15 metrų; 110 kV – po 20 metrų. Požeminės elektros kabelių linijos apsaugos zona - žemės juosta, kurios plotis po 1 metrą nuo linijos konstrukcijų kraštinių taškų. Nuotolis nuo šios linijos iki pastatų ir statinių - 0,6 metro. Elektros linijos apsaugos zonoje be elektros tinklų įmonės raštiško leidimo draudžiama statyti, kapitališkai remontuoti, rekonstruoti arba griauti pastatus, statinius ir inžinerinius tinklus ir kt. Elektros linijos apsaugos zonoje draudžiama: įrengti žaidimų aikšteles, stadionus, turgavietes, visuomeninio transporto stoteles, visų rūšių mašinų ir mechanizmų aikšteles, organizuoti renginius, į kuriuos susirenka daug žmonių; sandėliuoti pašarus, šiaudus, trąšas, durpes, malkas ir kitas medžiagas; įrengti degalines, kuro ir tepalų sandėlius ir kt. Vykdant bet kokią kitą ūkinę veiklą elektros tinklų apsaugos zonose būtina laikytis Energetikos ministerijos patvirtintų Elektros tinklų apsaugos taisyklių.
[1], [3]
Nuotekų surinkimo ir vandens tiekimo
tinklai
Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zona yra žemės juosta, kurios plotis po 5 metrus nuo vamzdynų ašies. Magistralinių vamzdynų, kurių skersmuo yra 400 milimetrų ir didesnis, apsaugos zona yra žemės juosta, kurios plotis po 10 metrų nuo vamzdynų ašies sausame grunte, o drėgname grunte - ne mažiau kaip po 25 metrus. Vandens rezervuarų, skaidrintuvų, kaupiklių apsaugos zonos plotis po 30 metrų, o vandentiekio bokštų ir kitų įrenginių - ne mažiau kaip po 15 metrų nuo išorinių sienelių. Statyti pastatus ir įrenginius, kasti ir lyginti gruntą ir kt. galima tik suderinus su šiuos tinklus eksploatuojančiomis įmonėmis
[1]
Šilumos tiekimo vamzdynas
Šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zona yra žemės juosta, kurios plotis po 5 metrus nuo kanalo (vamzdyno) kraštų, kameros išorinės sienos. Šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zonoje draudžiama statyti nuolatinius ir laikinus statinius bei įrenginius, kita žr. [1]
[1]
*1. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos (LRV nutarimas Nr. 343, Žin., 1992, Nr.22-652) 2. Lietuvos higienos normą HN 44:2006 „Vandenviečių sanitarinių apsaugos zonų nustatymas ir priežiūra“ (Žin., 2006, Nr.81-3217). 3. Elektros tinklų apsaugos taisyklės (Žin., 1998, Nr.41-1119).