14д (4300), 4 апреля 2019 г., ЧЕТВЕРГ ФИЗИЧЕСКИХ И...

ГАЗЕТА БАЛАКОВСКОГО ТУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

№ 14д (4300), 4 апреля 2019 г., ЧЕТВЕРГДЛЯ СВЕДЕНИЯ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ,

ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХЛИЦ, РАЗМЕЩАЮЩИХ ПЛАТНУЮ

ИНФОРМАЦИЮ В ГАЗЕТЕ"БАЛАКОВСКИЕ ВЕСТИ":

стоимость платной информациив день сдачи номера в печать

(понедельник – выход во вторник,среда – выход в четверг)

в соответствии с утвержденнымпрейскурантом увеличивается

в два раза.

АДМИНИСТРАЦИЯБАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГОРАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 27 марта 2019 № 1021г. Балаково

О проведении месячника по бла-гоустройству

В целях улучшения благоустройства исанитарного состояния территорий Ба-лаковского муниципального района, ад-министрация Балаковского муниципаль-ного района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести с 1 апреля по 31 мая 2019года месячник по благоустройству натерритории Балаковского муниципаль-ного района.

2. Утвердить штаб по проведению ме-сячника по благоустройству в составе:

Руководитель штаба:Канатов П.С. - заместитель главы ад-

министрации Балаковского муниципаль-ного района по строительству и разви-тию ЖКХ.

Заместители руководителя штаба:Мамедов Э.Р. - директор МКУ "УДХБ".

Секретарь штаба:Седых О.В. - старший инженер охра-

ны окружающей среды МКУ "УДХБ".

Члены штаба:Балуков А.В. - заместитель главы ад-

министрации Балаковского муниципаль-ного района по экономическому разви-тию и управлению муниципальной соб-ственностью;

Калинина Т.П. - заместитель главы ад-министрации Балаковского муниципаль-ного района по социальным вопросам;

Родионов Л.В. - председатель коми-тета по бюджетно-финансовой экономи-ческой социальной политике и вопросамЖКХ (по согласованию);

Бесшапошникова Л.В. - председателькомитета образования администрацииБалаковского муниципального района;

Шарабанова Т.Г. - заместитель началь-ника отдела ГКУ СО "Управление по орга-низации оказания медицинской помо-щи БМР" (по согласованию);

Кондаков И.В. - директор МКУ "Управле-ние жилищно-коммунального хозяйства";

Багасин А.В. - директор МКУ "Управ-ление по делам ГО и ЧС БМР";

Матюшкин А.Е. - директор МБУ "Ба-лАвтоДор";

Горина Н.В. - директор МБ СПУ "Ком-бинат благоустройства";

Макарова Ю.В. - председатель коми-тета по распоряжению муниципальнойсобственностью и земельными ресур-сами администрации Балаковского му-ниципального района;

Файзи И.Л. - начальник отдела потре-бительского рынка

и предпринимательства администра-ции Балаковского муниципального рай-она;

Дерябин В.В. - начальник отдела покультуре администрации Балаковскогомуниципального района;

Быстров И.А. - начальник отдела поспорту, физической культуре, молодеж-ной политике и туризму администрацииБалаковского муниципального района;

Грешнова Н.Н. - начальник отдела поработе со СМИ, общественными орга-низациями, этническими и конфессио-нальными сообществами администра-ции Балаковского муниципального рай-она;

Матазова Е.А. - заместитель началь-ника контрольного управления - началь-ник отдела организационно-контрольнойработы администрации Балаковскогомуниципального района;

Гришин М.Ю. - начальник МУ МВДРоссии "Балаковское" Саратовской об-ласти (по согласованию);

Клименко А.Г. - директор ООО "Трас-са-М" (по согласованию);

Аблязова А.Р. - начальник Северноготерриториального отдела УправленияРоспотребнадзора по Саратовской об-ласти (по согласованию);

Андреев В.И. - директор Региональ-ного оператора Саратовской областифилиала АО "Управление отходами"в г.Саратове (по согласованию);

- руководители управляющих органи-заций, председатели товариществ соб-ственников жилья, жилищно-строитель-ных кооперативов (по согласованию).

3. Утвердить план мероприятий попроведению месячника по благоустрой-ству в период с 01.04.2019г. по 31.05.2019г.согласно приложению № 1.

4. Предложить провести 5, 12, 19, 26апреля, 17, 24 мая 2019 года во всех орга-низациях, осуществляющих деятель-ность на территории г.Балаково, неза-висимо от организационно-правовойформы, а также на территориях муни-ципальных образований, входящих всостав Балаковского муниципальногорайона, субботники по санитарной очи-стке и благоустройству территорий.Предложить предприятиям и организа-циям, имеющим транспорт, обеспечитьвывоз мусора на городской полигон ТБО.

5. Рекомендовать предприятиям, орга-низациям и учреждениям всех право-вых форм собственности провести ра-боты по очистке от мусора прилегающихтерриторий в соответствии с правила-ми благоустройства территории муни-ципального образования город Балако-во, утвержденных решением Совета му-ниципального образования город Бала-ково от 27.10.2017г. № 379; на террито-риях согласно приложению № 2.

6. Рекомендовать руководителям пред-приятий потребительского рынка всехорганизационно-правовых форм, рас-положенных на территории г.Балаково,провести благоустройство и очисткуприлегающих территорий до бордюр-ного камня проезжей части дороги.

7. Рекомендовать организациям, об-служивающим жилой фонд, организо-вать и провести совместно с жителямисубботники по благоустройству терри-торий, прилегающих к обслуживаемыммногоквартирным домам.

8. Рекомендовать главам муниципаль-ных образований, входящих в состав Ба-лаковского муниципального района, орга-низовать и провести мероприятия поочистке и благоустройству территорий вграницах соответствующих поселений.

9. Рекомендовать АО "Управление от-ходами" (Вишняков А.А.) в период с 1апреля по 31 мая 2019 года приниматьбезвозмездно на полигон по приемутвердых бытовых отходов бытовой му-сор, обрезки деревьев, кустарников,листву, смет с территорий, вывозимыйпредприятиями, организациями и уч-реждениями, осуществляющими дея-тельность на территории Балаковскогомуниципального района, а также по пись-менному согласованию с заместителемглавы администрации Балаковского му-ниципального района по строительствуи развитию ЖКХ, мусор с несанкциони-рованных свалок, в том числе крупнога-баритные отходы.

10. Отделу по работе со СМИ, обще-ственными организациями, этнически-ми и конфессиональными сообщества-ми администрации Балаковского муни-ципального района (Грешнова Н.Н.) опуб-ликовать постановление в средствахмассовой информации.

11. Рекомендовать руководителям пред-приятий, организаций и учреждений всехправовых форм еженедельно по четвер-гам информировать МКУ "УДХБ" о выпол-ненных мероприятиях по тел./факс: 46-13-20, согласно приложению № 3.

12. МКУ "УДХБ" (Мамедов Э.Р.) инфор-мировать администрацию Балаковско-го муниципального района о ходе испол-нения постановления еженедельно, попятницам.

13. Контроль за исполнением поста-новления возложить на заместителя гла-вы администрации Балаковского муни-ципального района по строительству

и развитию ЖКХ Канатова П.С.Глава Балаковского муниципального

района А.А.Соловьев

ОФИЦИАЛЬНО«Балаковские вести» № 14д (4300) 4 апреля 2019 г.2

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГОРАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И ЕОт 28 марта 2019 № 1044 г. Балаково

О введении режима повышенной готовности на терри-тории Балаковского муниципального района

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвы-чайных ситуаций природного и техногенного характера", по-становлением Правительства Российской Федерации от 21 мая2007 года № 304 "О классификации чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера", постановлением Пра-вительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 года №794 "О единой государственной системе предупреждения иликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Пра-вительства Саратовской области от 07 ноября 2005 года №381-П "О Саратовской территориальной подсистеме единойгосударственной системы предупреждения и ликвидации чрез-вычайных ситуаций", постановлением администрации Бала-ковского муниципального района от 30 сентября 2015 года №3773 "О Муниципальном звене БМР СТП РСЧС", в целях ликви-дации последствий прохождения весеннего паводка и полово-дья, недопущения нарушения жизнедеятельности населения ипредупреждения чрезвычайных ситуаций, связанных с разру-шением жизнеобеспечивающих гидротехнических сооружений(земляных перемычек - плотин) в результате интенсивного тая-ния снега и резкого повышения уровня вод в реках Балаковско-го муниципального района, администрация Балаковского му-ниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить режим повышенной готовности для органовуправления и сил муниципального звена Балаковского муници-пального района Саратовской территориальной подсистемыединой государственной системы предупреждения и ликвида-ции чрезвычайных ситуаций (далее МЗ БМР СТП РСЧС) с 29марта 2019 года. Установить местный уровень реагирования.

2. Границы зоны действия режима повышенной готовностиопределить в границах Балаковского муниципального района.

3. Органам управления М3 БМР СТП РСЧС выполнить ме-роприятия в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 30 декабря 2003 года № 794 "Оединой государственной системе предупреждения и ликви-дации чрезвычайных ситуаций":

- уточнить планы действий по предупреждению и ликвида-ции чрезвычайных ситуаций;

- заместителю главы администрации Балаковского муни-ципального района, руководителю аппарата - председателюкомиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайныхситуаций и обеспечению пожарной безопасности при адми-нистрации Балаковского муниципального района, председа-телю межведомственной противопаводковой комиссии приадминистрации Балаковского муниципального района Гречу-хину П.Б. организовать круглосуточное дежурство ответствен-ных должностных лиц из руководящего состава администра-ции Балаковского муниципального района, комиссии по чрез-вычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности

при администрации Балаковского муниципального районаи межведомственной противопаводковой комиссии при ад-министрации Балаковского муниципального района и взаи-модействие всех сил и служб М3 БМР СТП РСЧС;

- заместителю главы администрации Балаковского муни-ципального района по социальным вопросам - председателюэвакуационной комиссии при администрации Балаковскогомуниципального района Калининой Т.П.:

проверить готовность эвакуационных органов к разверты-ванию пунктов временного размещения (при необходимости);

совместно с начальником отдела сельского хозяйстваадминистрации Балаковского муниципального района - на-

чальником службы защиты сельскохозяйственных животных ирастений Мозловым А.В. уточнить порядок эвакуации сельс-кохозяйственных животных, предусмотреть достаточный за-пас корма в местах размещения (при необходимости);

- рекомендовать заместителю начальника отдела по обес-печению организации медицинской помощи ГКУ СО "Управ-ление медицинской помощи" - Шарабановой Т.Г. проверитьготовность лечебно-профилактических учреждений к работев режиме повышенной готовности, особое внимание обратитьна обеспечение необходимыми лекарственными препарата-ми инсулинозависимых больных в сельских населённых пунк-тах и обеспечить своевременную госпитализацию беремен-ных женщин по показаниям;

- начальнику объединенной дежурно-диспетчерской служ-бы Балаковского муниципального района и муниципальногообразования город Балаково (далее - ОЕДДС БМР и МО г.Ба-лаково) Быстрову А.И., совместно с представителями адми-нистраций МО (инспекторами по работе с населением в насе-лённых пунктах), совместно с начальником Специализирован-ной озерной станции г.Балаково, (по согласованию), усилитьконтроль за метеорологической обстановкой и обеспечить по-стоянный мониторинг за гидрологической обстановкой на вод-

ных объектах Балаковского муниципального района.4. Начальнику отдела потребительского рынка и предпри-

нимательства администрации Балаковского муниципальногорайона Файзи И.Л.:

- организовать проведение мониторинга обеспеченноститорговых точек сельских населённых пунктов Балаковского му-ниципального района продуктами питания и предметами пер-вой необходимости;

5. Рекомендовать главам муниципальных образований, вхо-дящих в состав Балаковского муниципального района, в пре-делах компетенции:

- ввести круглосуточное дежурство руководителей и долж-ностных лиц администраций муниципальных образований навесь период паводка с целью осуществления постоянного мо-ниторинга паводковой обстановки;

- вести непрерывный сбор, обработку и передачу опера-тивному дежурному ОЕДДС БМР и МО г.Балаково данных овозможности возникновения чрезвычайных ситуациях на тер-риториях поселений, осуществлять информирование населе-ния о приемах и способах защиты от них;

- имеющуюся технику, совместно с руководителями фер-мерских хозяйств (трактора, бульдозера, экскаваторы и дру-гую) поддерживать в постоянной готовности и при необходи-мости выделять для оказания помощи в ликвидации аварий;

- обеспечить бесперебойное жизнеобеспечение населенияв населённых пунктах МО в период паводка.

6. Директору МКУ "УЖКХ" Кондакову И.В.:- организовать постоянный мониторинг за состоянием подве-

домственных гидротехнических сооружений с выездом на места;- своевременно провести аварийно-восстановительные ра-

боты на поврежденных (разрушенных) жизнеобеспечивающихгидротехнических сооружениях (плотинах) с целью удержа-ния воды на летний маловодный период.

7. Директору МУП "Балаково-Водоканал":- обеспечить готовность водопроводных сооружений, в том

числе реагентного хозяйства, к работе в период прохожденияпаводка;

- на период паводка обеспечить проведение ежедневноголабораторного контроля качества воды, подаваемой потреби-телям, в соответствии с требованиями законодательства;

- обеспечить готовность к работе, в случае ухудшения па-водковой обстановки, резервного водозабора.

8. Рекомендовать начальнику БПСС ОГУ "Служба спасенияСаратовской области" Чихляеву С.А.:

- подготовить все необходимые силы и средства, в том чис-ле плавсредства и быть в готовности к проведению спаса-тельных работ.

9. Рекомендовать старшему государственному инспекторуБалаковского инспекторского отделения "Центр ГИМС ГУ МЧСРоссии по Саратовской области":

- провести учёт индивидуальных лодок и возможность ихиспользования в период паводка.

10. Рекомендовать руководителям:ГАУ СО "Комплексный центр социального обслуживания

населения", Управления социальной защиты населения поБалаковскому району, ГАУ СО "Управление социальной под-держки населения Балаковского муниципального района",Балаковский почтамт УФПС Саратовской области-филиалФГУП "Почта России":

- провести комплекс мероприятий по бесперебойному обес-печению мерами социальной поддержки и предоставлениюсоциальных услуг населению Балаковского муниципальногорайона в период прохождения паводка.

11. Директору МКУ "Управление по делам ГО и ЧС БМР"Багасину А.В.:

- проводить координацию мероприятий, осуществляемыхорганами управления и силами М3 БМР СТП РСЧС;

- совместно с заместителем главы администрации Бала-ковского муниципального района по строительству и разви-тию ЖКХ Канатовым П.С. организовать взаимодействие иобмен информацией с Правительством Саратовской областии ГУ МЧС России по Саратовской области через ОЕДДС БМРи МО г.Балаково по линии ФКУ "ЦУКС ГУ МЧС России по Сара-товской области".

12. Отделу по работе со СМИ, общественными организаци-ями, этническими и конфессиональными сообществами ад-министрации Балаковского муниципального района (Грешно-ва Н.Н.) обеспечить опубликование постановления в периоди-ческом печатном издании "Балаковские вести" и разместитьна сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru.

13. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Балаковского муниципаль-ного района, руководителя аппарата - председателя комиссиипо предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций иобеспечению пожарной безопасности при администрации Ба-лаковского муниципального района, председателя межведом-ственной противопаводковой комиссии при администрации Ба-лаковского муниципального района Гречухина П.Б.

Глава Балаковского муниципального района А.А.Соловьев

ОФИЦИАЛЬНО «Балаковские вести» № 14д (4300) 4 апреля 2019 г. 3

АДМИНИСТРАЦИЯБАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНАСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


От 28 марта 2019 № 1061

г. Балаково

О проведении призыва граждан навоенную службу в апреле-июле 2019года на территории Балаковского му-ниципального района

В соответствии с Федеральным зако-ном от 28 марта 1998г. № 53-ФЗ "О воин-ской обязанности и военной службе", по-становлением Правительства Российс-кой Федерации от 11 ноября 2006г. №663 "Об утверждении Положения о при-зыве на военную службу граждан Рос-сийской Федерации", администрацияБалаковского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Оказать содействие призывной ко-миссии Балаковского муниципальногорайона в осуществлении с 1 апреля по15 июля 2019 года призыва на военнуюслужбу граждан, подлежащих призывуна военную службу (далее - призывни-ков), проживающих на территории Ба-лаковского муниципального района.

2. В целях обеспечения деятельностипризывной комиссии Балаковского му-ниципального района оснастить при-зывной пункт города Балаково (ул.Ком-мунистическая, д.93) инструментариеми медицинским имуществом, необходи-мыми для медицинского освидетель-ствования, а также оборудованием иматериально-техническими средствами,необходимыми для проведения мероп-риятий по профессиональному психоло-гическому отбору призывников.

3. Медицинское освидетельствованиеграждан при призыве на военную служ-бу врачам-специалистам и среднемумедицинскому персоналу (прилагается)проводить в соответствии с постанов-лением Правительства Российской Фе-дерации от 4 июля 2013 года № 565 "Обутверждении Положения о военно-вра-чебной экспертизе", приказом Минобо-роны РФ и Минздрава РФ от 23 мая 2001года № 240/168 "Об организации меди-цинского обеспечения подготовки граж-дан Российской Федерации к военнойслужбе".

4. Рекомендовать руководителям ГУЗ"Балаковский психоневрологическийдиспансер" (Купцов П.Ю.), ГУЗ "Балаков-ский кожно-венерологический диспан-сер" (Аликберов Ш.А.), ГУЗ СО "Бала-ковская районная поликлиника" (Овсян-ников А.Ю.), ГУЗ СО "Балаковская город-ская клиническая больница" (КрючковаН.Н.), ГУЗ СО "Городская поликлиника №1 г.Балаково" (Самарина Н.Н.), ГУЗ СО"Городская поликлиника № 2 г.Балаково"(Шестаков С.В.), ГУЗ СО "Детская город-ская поликлиника г.Балаково" (Горчако-ва Н.А.), ГАУЗ СО "Балаковская стомато-логическая поликлиника г.Балаково" (Ра-боткин А.В.):

- обеспечить проведение обязатель-ных диагностических исследованийпризывников: флюорографии (рентге-нографии) легких, общего (клиническо-го) анализа крови, общего анализа мочи,

электрокардиографии, исследованиякрови на антитела к ВИЧ, маркеры гепа-тита "В" и "С", а также дополнительныхамбулаторных исследований в меди-цинских организациях государственнойсистемы здравоохранения по месту жи-тельства указанных граждан;

- направить на призывной пункт Бала-ковского муниципального района вра-чей-специалистов из состава комиссиипо постановке граждан на воинский учети средний медицинский персонал со-гласно приложению № 1, освободив ихот основной работы с сохранением сред-него заработка, для проведения меди-цинского освидетельствования гражданпри призыве на военную службу;

- создать в указанных учрежденияхздравоохранения запасы медикаментови имущества медицинского назначения,необходимые для полноценного и своев-ременного медицинского освидетель-ствования и обследования граждан, под-лежащих призыву на военную службу;

5. Обязать медицинские организациинезависимо от организационно-право-вых форм сообщать в 2-недельный срокпо запросам военного комиссариата (го-рода Балаково, Балаковского и Духов-ницкого районов Саратовской области,муниципального) сведения о гражданах,характеризующие состояние их здоро-вья, в том числе о гражданах, состоящихна учете (наблюдении) по поводу психи-ческих расстройств, наркомании, алко-голизма, токсикомании, злоупотребле-ния наркотическими средствами и дру-гими токсическими веществами, инфи-цирования ВИЧ, состоящих на диспан-серном наблюдении по поводу другихзаболеваний, с указанием диагноза идаты постановки на учет (наблюдение),а также представлять медицинские кар-ты амбулаторных больных и при необхо-димости другие медицинские докумен-ты (медицинские карты стационарныхбольных, истории болезни, рентгено-граммы, протоколы специальных мето-дов исследования и др.), а также иныесведения, необходимые для проведенияосвидетельствования граждан, подле-жащих призыву на военную службу.

6. Предложить ГУЗ СО "Балаковскаягородская клиническая больница"(Крючкова Н.Н.) предоставить: 20 меств терапевтическом отделении, по 5 мест- в хирургическом, нейрохирургическом,неврологическом отделениях,3 места - вотоларингологическом отделении:

ГУЗ "Балаковский кожно-венерологи-ческий диспансер" (Аликберов Ш.А.) - 5мест; ГУЗ "Балаковский противотубер-кулезный диспансер" (Сергеев М.С.) - 1место; ГАУЗ "Областная офтальмологи-ческая больница" отделение в г.Балако-во (Максимов В.Ю.) - 2 места для стаци-онарного медицинского обследования(лечения) призывников, страдающихзаболеваниями соответствующего про-филя.

Контроль за качеством и полнотой ста-ционарного обследования граждан, под-лежащих призыву на военную службу,своевременностью оформления меди-цинской документации возложить наглавных врачей указанных медицинскихучреждений.

7. Рекомендовать врачу, руководяще-му работой по медицинскому освиде-тельствованию граждан при призыве навоенную службу, Ливановой Е.В.:

- организовать и провести инструктор-ско-методический сбор с врачами-спе-циалистами, привлекаемыми для про-

ведения медицинского освидетельство-вания, и главными врачами медицинс-ких учреждений, в которых будет прово-диться обследование граждан, подле-жащих призыву на военную службу;

- по окончании призыва, до 1 августа2019 года проанализировать данные осостоянии здоровья призывников и до-ложить о результатах медицинскогообеспечения призыва граждан на воен-ную службу в апреле - июле 2019 года.

8. Рекомендовать главам муниципаль-ных образований, входящих в составБалаковского муниципального района, ируководителям организаций, осуществ-ляющих свою деятельность на террито-рии Балаковского муниципального рай-она:

- оповещать призывников в установ-ленном порядке о вызовах (повестках)военного комиссариата на мероприятия,связанные с призывом на военную служ-бу, обеспечивать им возможность сво-евременной явки по повесткам;

- в период подготовки и проведенияпризыва на военную службу не направ-лять в служебные командировки работ-ников, подлежащих призыву на военнуюслужбу.

9. Директору муниципального казен-ного учреждения "УЖКХ" Балаковскогомуниципального района Кондакову И.В.выдавать призывникам по их требова-нию справки о составе семьи установ-ленного образца на безвозмездной ос-нове.

10. Рекомендовать начальнику отделапо вопросам миграции межмуниципаль-ного управления МВД России "Балаков-ское" Саратовской области подполков-нику полиции Семеновой А.Н. в 2-не-дельный срок представлять в военныйкомиссариат (города Балаково, Балаков-ского и Духовницкого районов Саратов-ской области, муниципальный) сведенияо регистрации по месту жительства (ме-сту пребывания) граждан, подлежащихпризыву на военную службу, и сведенияо лицах, приобретших гражданство Рос-сийской Федерации.

11. Предложить начальнику межмуни-ципального управления МВД России"Балаковское" Саратовской области пол-ковнику полиции Гришину М.Ю.

- обеспечить общественный порядоки безопасность при отправке призыв-ников на сборный пункт Саратовскойобласти;

- по заявке военного комиссара горо-да Балаково, Балаковского и Духовниц-кого районов Саратовской области вы-делять сотрудника полиции для сопро-вождения и обеспечения безопаснойперевозки призывников на сборныйпункт Саратовской области.

12. Отделу по работе со СМИ, обще-ственными организациями, этнически-ми и конфессиональными сообщества-ми администрации Балаковского муни-ципального района (Грешнова Н.Н.) опуб-ликовать постановление в периодичес-ком печатном издании газете "Балаков-ские вести" и разместить на сайте ад-министрации Балаковского муниципаль-ного района www.admbal.ru.

13. Контроль за исполнением поста-новления возложить на заместителя гла-вы администрации Балаковского муни-ципального района, руководителя аппа-рата Гречухина П.Б.

Глава Балаковскогомуниципального района

А.А. Соловьев


Приложение к лостановлению администранииБалаковского мунинилального района

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ СОСТАВврачей-специалистов и среднего медицинского

персонала, привлекаемых для проведения медицинс-кого освидетельствования граждан при призыве на

военную службу в апреле-июле 2019 года

АДМИНИСТРАЦИЯБАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


От 28 марта 2019 № 1062 г. Балаково

О внесении изменений в постановление админис-трации Балаковского муниципального района о11.04.2014 №1829

В соответствии с Федеральным законом РоссийскойФедерации от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ "О водо-снабжении и водоотведении", в целях реализации поста-новления Правительства РФ от 05.09.2013 года №782 "Осхемах водоснабжения и водоотведения", руководствуясьФедеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Рос-сийской Федерации", Уставом Балаковского муниципаль-ного района Саратовской области, Уставом муниципаль-ного образования город Балаково, администрация Бала-ковского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:1. Внести изменения в постановление администрации

Балаковского муниципального района от 11 апреля 2014года №1829 "Об утверждении схемы водоснабжения и во-доотведения муниципального образования город Балако-во Балаковского муниципального района Саратовской об-ласти":

- в целях корректировки мероприятий по реализациисхемы водоснабжения и водоотведения таблицы 5.1 "Пе-речень основных мероприятий по реализации схемы во-доснабжения МО г.Балаково до 2024 года" и таблицы 5.2"Перечень основных мероприятий по реализации схемыводоотведения МО г.Балаково до 2024 года" читать в но-вой редакции.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января2020 года.

3. Отделу по работе со СМИ, общественными организа-циями, этническими и конфессиональными сообщества-ми администрации Балаковского муниципального района(Грешнова Н.Н.) обеспечить опубликование постановле-ния в периодическом печатном издании газете "Балаков-ские вести" и разместить на сайте администрации Бала-ковского муниципального района www.admbal.ru.

4. Контроль за исполнением постановления возложитьна заместителя главы администрации Балаковского му-ниципального района по строительству и развитию ЖКХКанатова П.С.

Глава Балаковского муниципального районаА.А. Соловьев

Полностью с лриложением к лостановлению можноознакомиться на офиниальном сайте

администрании БМР admbal.ru.

Извещение о согласовании проекта межеванияКадастровым инженером Егорушиной О.В. (г. Балаково,

ул. Cтепная, 48/1, офис 6, [email protected] тел. 8-927-135-49-92, номер регистрации в государственном реестре лиц,осуществляющих кадастровую деятельность 5720) в отно-шении земельного участка, кадастровым номером64:05:080401:17, расположенного по адресу: Саратовская об-ласть, р-н Балаковский, Сухо-Отрогское муниципальное об-разование, выполняются кадастровые работы по выделу зе-мельного участка в счет земельных долей. Заказчиком када-стровых работ является: Борзов Алексей Игоревич (Сара-товская область, Балаковский район, с. Малое Перекопное,ул. Потапова, д.68, т. 8-986-991-71-58). С проектом межева-ния земельного участка можно ознакомиться по адресу: Са-ратовская область, г. Балаково, ул. Степная, 48/1, офис 6.Возражения относительно размера и местоположения гра-ниц земельных участков принимаются по адресам: Сара-товская область, г. Балаково, ул. Степная, 48/1, офис 6, а так-же: г. Саратов, ул. Вишневый проезд, д. 2 (ФГБУ ФКП Росре-естра по Саратовской области) в течение 30 дней с моментаопубликования данного извещения. При проведении согла-сования проектов межевания земельных участков при себенеобходимо иметь документ, удостоверяющий личность, атакже документы о правах на земельный участок.


ЗАКЛЮЧЕНИЕО РЕЗУЛЬТАТАХПУБЛИЧНЫХСЛУШАНИЙПубличные слушания назначены постановлением главы

муниципального образования город Балаково от 17 янва-ря 2019 года №3 "О проведении публичных слушаний повнесению изменений в Правила землепользования и зас-тройки муниципального образования город Балаково Ба-лаковского муниципального района", (опубликовано в га-зете "Балаковские вести" № 4д (4280) от 24.01.2019г. и наофициальном сайте МО г.Балаково).

Инициаторы публичных слушаний:Глава муниципального образования город Балаково.Дата проведения публичных слушаний: 28 марта 2019

года.Количество зарегистрированных участников публичных

слушаний: 14 человек.Повестка дня публичных слушаний:Внесение изменений в Правила землепользования и за-

стройки муниципального образования город Балаково Ба-лаковского муниципального района в отношении части тер-ритории СНТ "Путеец", куда входят земельные участки сномерами 114 - 128, изменение территориальной зоны ИТ3(Основные городские магистрали и инженерные комму-никации) на территориальную зону Ж4 (Садоводческиеобъединения).

В установленный срок в рабочую группу по проведениюпубличных слушаний предложений и замечаний не посту-пало.

На основании Положения "О проведении публичных слу-шаний", утвержденного решением Совета муниципально-го образования город Балаково от 28.03.2008 года №151 (сизменениями), участники публичных слушаний были про-информированы о регламенте работы публичных слуша-ний.

По вопросу повестки дня с информацией выступил ка-дастровый инженер Тарасенко Артем Юрьевич. Обозна-чил необходимость внесения изменений в Правила зем-лепользования и застройки в целях дальнейшей поста-новки земельных участков на кадастровый учет.

Участники публичных слушанийРЕШИЛИ: внести изменения в Правила землепользова-

ния и застройки муниципального образования город Ба-лаково Балаковского муниципального района.

Голосовали: "За" - единогласно.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рабочей группе по подготовке и проведению публичныхслушаний:

- опубликовать заключение о результатах пуб-личных слушаний в официальном печатном издании горо-да Балаково и разместить на официальном сайте муници-пального образования город Балаково;

- в течение 14 дней направить Главе Балаковско-го муниципального района протокол публичных слушаний,заключение о результатах публичных слушаний, проектвнесения изменений в Правила землепользования и зас-тройки муниципального образования город Балаково;

Главе Балаковского муниципального района:- по результатам рассмотрения принять решения о даль-

нейшем направлении проекта о внесении изменения в Пра-вила землепользования и застройки муниципального об-разования город Балаково Балаковского муниципальногорайона на утверждение в Совет муниципального образо-вания город Балаково;

Совету муниципального образования город Балаково:- рассмотреть на очередном заседании проект о внесе-

нии изменений в Правила землепользования и застройкимуниципального образования город Балаково Балаковс-кого муниципального района.

Председательствующийна публичных слушаниях

Л.В. Родионов

Секретарь публичных слушанийА.А.Щеголева


П О С Т А Н О В Л Е Н И ЕОт 01 апреля 2019 № 1078 г. БалаковоО частичной оплате стоимости путевки в загородные

стационарные детские оздоровительные муниципаль-ные учреждения Балаковского муниципального района,частичной оплате стоимости услуг по организации пи-тания в оздоровительных лагерях с дневным пребыва-нием детей, организованных на базе общеобразователь-ных учреждений Балаковского муниципального района

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного са-моуправления в Российской Федерации", ПостановлениемПравительства Саратовской области от 30.12.2009г. № 681-П"Об организации и обеспечении отдыха и оздоровления де-тей", администрация Балаковского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:1. Установить на 2019 год размер родительской платы за

путевки в загородные стационарные детские оздоровитель-ные муниципальные учреждения Балаковского муниципаль-ного района со сроком пребывания 21 день в период летнихшкольных каникул:

- 50% стоимости путевки для детей, проживающих на тер-ритории Балаковского муниципального района и обучающих-ся в общеобразовательных учреждениях Балаковского муни-ципального района;

- 20% стоимости путевки для детей работников государ-ственных бюджетных, автономных, казенных учреждений, ор-ганов государственной власти и государственных внебюджет-ных фондов, финансируемых за счет средств бюджетной си-стемы Российской Федерации, за исключением муниципаль-ных учреждений и органов местного самоуправления Бала-ковского муниципального района;

- 10% стоимости путевки для детей работников муници-пальных бюджетных, автономных, казенных учреждений и ор-ганов местного самоуправления, расположенных на террито-рии Балаковского муниципального района.

2. Установить на 2019 год размер родительской платы запутевки в оздоровительные лагеря с дневным пребываниемдетей, организованные на базе общеобразовательных учреж-дений (со сроком пребывания 21 день в период летних школь-ных каникул):

- 50% стоимости путевки для детей, проживающих на тер-ритории Балаковского муниципального района и обучающих-ся в общеобразовательных учреждениях Балаковского муни-ципального района;

- 30% стоимости путевки для детей работников учрежде-ний здравоохранения, расположенных на территории Бала-ковского муниципального района;

- 20% стоимости путевки для детей работников муници-пальных учреждений и органов местного самоуправления Ба-лаковского муниципального района.

3. Уполномоченному органу (комитет образования админист-рации Балаковского муниципального района) обеспечить рас-пределение путевок в загородные стационарные детские оздо-ровительные муниципальные учреждения Балаковского муни-ципального района и оздоровительные лагеря с дневным пре-быванием детей, организованные на базе общеобразователь-ных учреждений Балаковского муниципального района, в пре-делах средств, выделенных на данные мероприятия в район-ном бюджете Балаковского муниципального района на 2019 год.Первоочередное право на получение путевок имеют дети-си-роты, дети, оставшиеся без попечения родителей.

4. Рекомендовать руководителям предприятий и организа-ций, расположенных на территории Балаковского муниципаль-ного района, рассмотреть вопрос о частичной компенсацииродительской платы работникам за путевки в загородные ста-ционарные детские оздоровительные муниципальные учреж-дения Балаковского муниципального и оздоровительные ла-геря с дневным пребыванием детей.

5. Отделу по работе со СМИ, общественными организация-ми, этническими и конфессиональными сообществами адми-нистрации Балаковского муниципального района (ГрешноваН.Н.) обеспечить опубликование постановления в периоди-ческом печатном издании газете "Балаковские вести" и раз-местить на сайте администрации Балаковского муниципаль-ного района www.admbal.ru.

6. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Балаковского муниципаль-ного района по социальным вопросам Калинину Т.П.




П О С Т А Н О В Л Е Н И ЕОт 02 апреля 2019 № 1115 г. Балаково

Об утверждении проекта планировки территории ипроекта межевания в его составе

В соответствии со статьями 42, 43, 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Ба-лаковского муниципального района, администрация Балаков-ского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:



О подготовке документации по планировке террито-рии для размещения линейного объекта

Рассмотрев обращение АО Коммунальных электрических се-тей Саратовской области "Облкоммунэнерго о подготовке про-екта планировки территории и проекта межевания территориив его составе для размещения линейного объекта "Электроснаб-жение строящейся многоэтажной жилой застройки, располо-женной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, 3 "Г" микро-района", в соответствии с Федеральным законом от 6 октября2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации мест-ного самоуправления в Российской Федерации", статьёй 46 Гра-достроительного кодекса Российской Федерации, Уставом му-ниципального образования город Балаково, Правилами земле-пользования и застройки муниципального образования городБалаково Балаковского муниципального района, утвержденны-ми решением Совета муниципального образования город Бала-ково от 23 сентября 2011 года № 311 (с изменениями),постанов-лением администрации Балаковского муниципального районаот 11 июля 2016 года № 2230 "Об утверждении Порядка подго-товки и утверждения документации по планировке территориимуниципального образования город Балаково", администрацияБалаковского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Разрешить АО Коммунальных электрических сетей Сара-товской области "Облкоммунэнерго" обеспечить подготовкупроекта планировки территории и проекта межевания терри-тории в его составе для размещения линейного объекта "Элек-троснабжение строящейся многоэтажной жилой застройки,расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, 3"Г" микрорайона", за счет собственных средств.

2. Рекомендовать АО Коммунальных электрических сетейСаратовской области "Облкоммунэнерго":

2.1. До начала подготовки документации по планировке тер-ритории предоставить на согласование в отдел архитектуры,градостроительства и информационного обеспечения градо-строительной деятельности администрации Балаковскогомуниципального района задание на подготовку документациипо планировке территории, содержащее сроки подготовки исостав документации по планировке территории.

2.2. Предоставить подготовленную документацию по плани-ровке территории в администрацию Балаковского муници-пального района на проверку.

2.3. Обеспечить подготовку демонстрационных материаловдля проведения публичных слушаний.

2.4. Осуществить расходы, связанные с организацией и про-ведением публичных слушаний.

2.5. После утверждения проекта планировки территории ипроекта межевания территории в его составе документациюна бумажном и электронном носителях передать в отдел архи-тектуры, градостроительства и информационного обеспече-ния градостроительной деятельности администрации Бала-ковского муниципального района для размещенияв государственной информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности.

3. Отделу по работе со СМИ, общественными организация-ми, этническими и конфессиональными сообществами адми-нистрации Балаковского муниципального района (ГрешноваН.Н.) опубликовать постановление в периодическом печатномиздании газете "Балаковские вести" в течение трёх дней содня принятия и разместить на сайте администрации Бала-ковского муниципального района www.admbal.ru.

4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Балаковского муниципаль-ного района по строительству и развитию ЖКХ Канатова П.С.


1. Утвердить "Проект планировки территории и проектамежевания территории в его составе садоводческого товари-щества "Заканальные пески".

2. Отделу по работе со СМИ, общественными организация-ми, этническими и конфессиональными сообществами адми-нистрации Балаковского муниципального района (ГрешноваН.Н.) в течение 7 дней со дня подписания разместить поста-новление на сайте администрации Балаковского муниципаль-ного района и опубликовать в СМИ.

3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Балаковского муниципаль-ного района по строительству и развитию ЖКХ Канатова П.С.





От 01 апреля 2019 № 1110 г. Балаково

О внесении изменений в постановление администра-ции Балаковского муниципального района от 06.11.2018года № 4053

В целях реализации постановления администрации Бала-ковского муниципального района от 18.12.2013 года № 4952"Об утверждении Положения о порядке принятия решений оразработке муниципальных программ на территории муни-ципального образования город Балаково и Балаковского му-ниципального района, их формирования и реализации, про-ведения оценки эффективности реализации муниципальныхпрограмм на территории муниципального образования го-род Балаково и Балаковского муниципального района" (с из-менениями), администрация Балаковского муниципальногорайона ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в постановление администрации Ба-лаковского муниципального района от 06.11.2018 года № 4053"Об утверждении перечня муниципальных программ муници-пального образования город Балаково и Балаковского муни-ципального района на 2019 год":

1.1. В приложении № 1 "Перечень муниципальных программмуниципального образования город Балаково":

- строку 6 читать в новой редакции:

2. Отделу по работе со СМИ, общественными организация-ми, этническими и конфессиональными сообществами адми-нистрации Балаковского муниципального района (ГрешноваН.Н.) обеспечить опубликование постановления в периоди-ческом печатном издании газете "Балаковские вести" и раз-местить на сайте администрации Балаковского муниципаль-ного района www.admbal.ru.

3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Балаковского муниципаль-ного района по экономическому развитию и управлению му-ниципальной собственностью Балукова А.В.



УТВЕРЖДЕННачальником Отдела по спорту, физической культуре, молодеж-

ной политике и туризму администрации БМР________________ И.А. Быстров "____" ___________________ 20 ______г.

Отчет о результатах деятельности муниципального автоном-ного учреждения Муниципальное автономное учреждение "Уни-версальный спортивный комплекс" Форум" и об использованиизакрепленного за ним муниципального имущества

за ______2018_________ год

Раздел 1. Общие сведения об учреждении


Информационное сообщениеВ соответствии со ст.ст.9,14,14.1 Федерального закона от 24

июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяй-ственного назначения", Саулин А.А. извещает собственниковземельных долей в праве общей долевой собственности на зе-мельный участок сельскохозяйственного назначения, располо-женного в границах Пылковского муниципального образова-ния Балаковского района Саратовской области, кадастровыйномер 64:05:161001:20, о проведении общего собрания. Повес-тка дня: 1. Согласование условий договора о передаче земель-ного участка из земель сельскохозяйственного назначения, ка-дастровый номер 64:05:161001:20, расположенный по адресу:Саратовская обл., Балаковский район, Пылковского МО, нахо-дящегося в общей долевой собственности, в субаренду одномуиз участников долевой собственности; 2. Выборы уполномо-ченного лица, действующего от имени участника долевой соб-ственности без доверенности. Собрание состоится 13 мая 2019года в 09-30 по адресу: 413822 Саратовская область, Балаков-ский район, с.Маянга, ул.Рабочая, 5 (здание столовой).




Об утверждении Положения о порядке орга-низации и проведения работ по защите кон-фиденциальной информации в администра-ции Балаковского муниципального района

В целях создания системы правовых докумен-тов в сфере безопасности конфиденциальной ин-формации, разрабатываемых в интересах фор-мирования и развития системы защиты инфор-мации с ограниченным доступом в администра-ции Балаковского муниципального района, в со-ответствии с Федеральным законом от 27.07.2006№149-ФЗ "Об информации, информационныхтехнологиях и о защите информации", Федераль-ным законом от 26.07.2017г. № 187-ФЗ "О безо-пасности критической информационной инфра-структуры РФ", руководствуясь Уставом Балаков-ского муниципального района, администрацияБалаковского муниципального района ПОСТА-НОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке организациии проведения работ по защите конфиденциаль-ной информации в администрации Балаковскогомуниципального района (далее - Положение) со-гласно приложению.

2. Отделу по работе со СМИ, общественнымиорганизациями, этническими и конфессиональ-ными сообществами администрации Балаковс-кого муниципального района (Грешнова Н.Н.)обеспечить опубликование постановления в пе-риодическом печатном издании газете "Балаков-ские вести" и разместить на сайте администра-ции Балаковского муниципального районаwww.admbal.ru.

3. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя главы администрацииБалаковского муниципального района, руководи-теля аппарата П.Б. Гречухина.

Глава Балаковского муниципального районаА.А. Соловьев

Полностью с лриложением к лостановлениюможно ознакомиться на офиниальном сайте

администрании БМР admbal.ru.

Информационное сообщение о продажемуниципального имуществаКомитет по распоряжению муниципальной собственностью

и земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области в соответствии сПрогнозным планом (программой) приватизации имуществаБалаковского муниципального района на 2019 год, утвержден-ным Решением Собрания Балаковского муниципального рай-она от 23 ноября 2018 г. № 3-29, Решением Собрания Балаков-ского муниципального района от 28 февраля 2019 г. № 5-56"Об условиях приватизации объектов, находящихся в соб-ственности Балаковского муниципального района", РешениемКомитета по распоряжению муниципальной собственностьюи земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области "О проведенииоткрытого аукциона (Лоты №№ 1-10)" № 30 от 27 февраля 2019г. проводит открытый аукцион (открытая форма подачи пред-ложения о цене), который состоится 15 мая 2019 года в 10:00часов (время местное) по адресу: г. Балаково, ул. Трнавская,дом № 12, Комитет по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области, 5-йэтаж, актовый зал.

К продаже представлены лоты №№ 1-10, согласно прило-жению №1.

Право на участие в аукционе приобретают претенденты(юридические и физические лица), представившие заявкуна участие в аукционе, утвержденной формы.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет,указанный в информационном сообщении. Данное сообще-ние является публичной офертой для заключения договора озадатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, а подача претендентом заявки и пе-речисление задатка являются акцептом такой оферты, послечего договор о задатке считается заключенным в письменнойформе. Документом, подтверждающим поступление задаткана счет продавца, является выписка со счета продавца.

Одновременно с заявкой претенденты представляют сле-дующие документы:

1) юридические лица:- заверенные копии учредительных документов;- документ, содержащий сведения о доле Российской Фе-

дерации, субъекта Российской Федерации или муниципаль-ного образования в уставном капитале юридического лица(реестр владельцев акций либо выписка из него или заверен-ное печатью юридического лица и подписанное его руководи-телем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководите-ля юридического лица на осуществление действий от имениюридического лица (копия решения о назначении этого лицаили о его избрании) и в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имениюридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют документ, удостоверяю-щий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его предста-витель по доверенности, к заявке должна быть приложена до-веренность на осуществление действий от имени претенден-та, оформленная в установленном порядке, или нотариальнозаверенная копия такой доверенности. В случае если дове-ренность на осуществление действий от имени претендентаподписана лицом, уполномоченным руководителем юридичес-кого лица, заявка должна содержать также документ, подтвер-ждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно сзаявкой, либо отдельные тома данных документов должны бытьпрошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента(для юридического лица) и подписаны претендентом или егопредставителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) такжеприлагается их опись. Заявка и такая опись составляются вдвух экземплярах, один из которых остается у продавца, дру-гой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означа-ет, что заявка и документы, представляемые одновременно сзаявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежа-щее исполнение претендентом требования о том, что все лис-ты документов, представляемых одновременно с заявкой, илиотдельные тома документов должны быть пронумерованы, неявляется основанием для отказа претенденту в участии в про-даже.

Другие документы, прикладываемые по усмотрению пре-тендента:

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

В информационном извещении "о проведении собрания о со-гласовании местоположения границы земельного участка" раз-мещенном в номере №4д (4290) от 28 февраля 2019 г. не читатькадастровый номер "64:05:010404:24", читать "64:40:010404:24".

- договор о задатке;- выписка из единого государственного реестра индивиду-

альных предпринимателей - для индивидуальных предпри-нимателей;

- выписка из единого государственного реестра юриди-ческих лиц - для юридических лиц.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяуполномоченным сотрудником продавца в журнале приемазаявок с присвоением каждой заявке номера и указанием датыи времени подачи документов. На каждом экземпляре заявкиуполномоченным лицом продавца делается отметка о приня-тии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, ука-занного в информационном сообщении о проведении аукцио-на, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе впринятии документов, возвращаются претендентам или ихуполномоченным представителям под расписку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Покупателями государственного и муниципального имуще-

ства могут быть любые физические и юридические лица, заисключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприя-тий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Рос-сийской Федерации, субъектов Российской Федерации и му-ниципальных образований превышает 25 процентов, кромеслучаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федераль-ного закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватиза-ции государственного и муниципального имущества";

- юридических лиц, местом регистрации которых являетсягосударство или территория, включенные в утверждаемыйМинистерством финансов Российской Федерации переченьгосударств и территорий, предоставляющих льготный нало-говый режим налогообложения и (или) не предусматриваю-щих раскрытия и предоставления информации при проведе-нии финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшор-ные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компа-нией или группой лиц, в которую входит офшорная компания,осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значе-ниях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федеральногозакона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкурен-ции".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не рас-пространяются на собственников объектов недвижимости, неявляющихся самовольными постройками и расположенных наотносящихся к государственной или муниципальной собствен-ности земельных участках, при приобретении указанными соб-ственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения уча-стия в гражданских отношениях отдельных категорий физи-ческих и юридических лиц в целях защиты основ конституци-онного строя, нравственности, здоровья, прав и законных ин-тересов других лиц, обеспечения обороноспособности и бе-зопасности государства обязательны при приватизации го-сударственного и муниципального имущества.

Обязанность доказать свое право на приобретение муни-ципального имущества возлагается на претендента. В случаеесли впоследствии будет установлено, что покупатель муни-ципального имущества не имел законодательное право на егоприобретение, соответствующая сделка признается ничтож-ной.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имуще-ство, имеет право предварительного ознакомления с инфор-мацией о приватизации, с условиями договора купли-прода-жи, и иной информацией в комитете по распоряжению муни-ципальной собственностью и земельными ресурсами адми-нистрации Балаковского муниципального района Саратовс-кой области. Образцы типовых документов, представляемыхпокупателями муниципального имущества, правила проведе-ния торгов размещены на сайте Балаковского муниципально-го района admbal.ru в разделе "Конкурсы и аукционы муни-ципальной собственности".

Прием заявок и документов с 05 апреля 2019 года по 30апреля 2019 года с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до17:00 час. (время местное) по адресу: 413864, г. Балаково, ул.Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области. 1-йэтаж, каб. № 115, тел. 32-33-74.

Задаток вносится не позднее дня окончания срока приемазаявок на счет комитета по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области: рек-

визиты для перечисления задатка: Получатель - ИНН6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администра-ции БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с№40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Сара-тов, БИК 046311001.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключени-ем его победителя, в течение пяти дней со дня подведенияитогов аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе зада-ток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подпи-сания протокола о признании претендентов участниками аук-циона.

До признания претендента участником аукциона он имеетправо посредством уведомления в письменной форме ото-звать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претен-дентом в установленном порядке заявки до даты окончанияприема заявок поступивший от претендента задаток подле-жит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступ-ления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва пре-тендентом заявки позднее даты окончания приема заявок за-даток возвращается в порядке, установленном для участниковаукциона.

В день определения участников аукциона комиссия продав-ца рассматривает заявки и документы претендентов, устанав-ливает факт поступления от претендентов задатков на основа-нии выписки с соответствующего счета. По результатам рас-смотрения документов комиссия продавца принимает реше-ние о признании претендентов участниками аукциона или оботказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претен-денты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются опринятом решении не позднее следующего рабочего дня сдаты оформления данного решения протоколом путем вруче-ния им под расписку соответствующего уведомления либонаправления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе раз-мещается на сайте Балаковского муниципального районаadmbal.ru в разделе "Конкурсы и аукционы муниципальнойсобственности", в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с мо-мента оформления протокола о признании претендентов уча-стниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся.

Предложения о цене муниципального имущества заявля-ются участниками аукциона открыто в ходе проведения тор-гов.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в откры-той форме проводится в следующем порядке:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточкиучастника аукциона (далее именуются - карточки).

Аукцион начинается с объявления аукционистом об откры-тии аукциона.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наи-менование имущества, основные его характеристики, началь-ная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксирован-ной сумме, составляющей не более 5 процентов начальнойцены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены продажиучастникам аукциона предлагается заявить эту цену путем под-нятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аук-ционист предлагает участникам аукциона заявлять свои пред-ложения по цене продажи, превышающей начальную цену.Каждая последующая цена, превышающая предыдущую ценуна "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путемподнятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагуаукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путемподнятия карточек и её оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона,который первым заявил начальную или последующую цену,указывает на этого участника и объявляет заявленную цену какцену продажи. При отсутствии предложений со стороны иныхучастников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.Если до третьего повторения заявленной цены ни один изучастников аукциона не поднял карточку и не заявил последу-ющую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продажеимущества, называет его продажную цену и номер карточкипобедителя аукциона. Победителем аукциона признается уча-стник, номер карточки которого и заявленная им цена былиназваны аукционистом последними.

Если после троекратного объявления начальной цены про-



дажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аук-цион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, назвавший входе торгов наивысшую цену. Уведомление о признании учас-тника аукциона победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведе-ния итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом икомиссией продавца, является документом, удостоверяющимправо победителя на заключение договора купли-продажиимущества.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукци-она в течение пяти рабочих дней с даты подведения итоговаукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заклю-чения в установленный срок договора купли-продажи имуще-ства он утрачивает право на заключение указанного договораи задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннули-руются продавцом.

Единовременная оплата приобретенного на аукционе иму-щества производится в 30-дневный срок с момента подписа-ния договора купли-продажи, в соответствии с условиямидоговора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный по-купателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты при-обретаемого имущества. Ответственность покупателя, в слу-чае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установ-ленные сроки, предусматривается в соответствии с законода-тельством Российской Федерации в договоре купли-прода-жи.

Покупатель перечисляет денежные средства на счет №40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН 6439071023КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области(комитет по распоряжению муниципальной собственностью иземельными ресурсами администрации БМР), БИК 046311001по коду: 113 1 14 02053 05 0000 410.

Дата определения участников аукциона 08 мая 2019 года.Место и срок подведения итогов - Комитет по распоряже-

нию муниципальной собственностью и земельными ресурса-ми администрации Балаковского муниципального района Са-ратовской области (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнав-ская, 12, 5-этаж, актовый зал) 15 мая 2019 года.

Организатор открытых торгов (Комитет по распоряжениюмуниципальной собственностью и земельными ресурсами ад-министрации Балаковского муниципального района Саратов-ской области) вправе отказаться от проведения аукциона влюбое время, но не позднее, чем за три дня до наступлениядаты его проведения.

Председатель комитета по распоряжениюмуниципальной собственностью и

земельными ресурсами АБМРЮ.В.Макарова

Форма заявки по лотам №№ 1-10В Комитет по распоряжению муниципальной собственнос-

тью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области

Заявка на участие в аукционе (Лот № ___)"_____" ______________ 20___ года(дата проведения аукциона)

(полное наименование юридического лица, подающего за-явку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физи-ческого лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице _______________________(фамилия, имя, отчество, должность)________________________________________________________________________________________________

действующий на основании _____________, принимая реше-ние об участии в аукционе по продаже___________________________, общей площадью _________ кв.м,расположенного по адресу: _____________________________________

_______________________________________________________________________________________обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информа-ционном сообщении о проведении аукциона, опубликован-ном в газете "Балаковские вести" № __________ (________) от"_____" ___________ 20___ г. и размещенном на сайте Балаковс-кого муниципального района: admbal.ru в разделе "Конкурсыи аукционы муниципальной собственности", согласно Феде-рального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ "О прива-тизации государственного и муниципального имущества" (с

изменениями);2) в случае признания победителем аукциона заключить с

Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочихдней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продав-цу стоимость имущества, установленную по результатам аук-циона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Адрес, телефони банковские реквизиты Претендента: _____________________

________________________________________________________________________________________________

Реквизиты для возвратазадатка Претендента: _______________________________________

_______________________________________________________________________________________________

"____" _________________ 20___ года

м.п.____________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Заявка принята продавцом

час _____ мин _____"____" _____________20___ года

регистрационный № _________________________________________________________________________Подпись уполномоченного лица

Проект договора о задатке (лрикладывается ло усмотрениюлретендента)

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕГород Балаково "____"________________20___годаСаратовская область

Комитет по распоряжению муниципальной собственностьюи земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области в лице председа-теля комитета ____________, действующего на основании Поло-жения, именуемый в дальнейшем "ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ", содной стороны, и ________________________________ именуем____в дальнейшем "ЗАДАТКОДАТЕЛЬ", с другой стороны, заклю-чили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договораПредметом настоящего договора является задаток в счет

оплаты приобретаемого на аукционе __________________________II. Размер задатка и порядок его внесения2.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% началь-

ной цены продажи выставляемого на аукционе имущества исоставляет ______________________________ рублей _____ копеек.

2.2. Задаткодатель перечисляет денежные средства в сум-ме, определенной в п.2.1. настоящего договора на счет Про-давца: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитетфинансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Са-ратов, БИК 046311001, не позднее дня окончания срока при-ема заявок, что является обязательным условием для допускак участию в аукционе.

Задаткодатель в платежном поручении указывает: "Задатокв счет оплаты приобретаемого на аукционе лота № ___".

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка,является выписка из счета.

III. Обязанности сторон:3.1. Задаткодержатель обязуется:- принять от Задаткодателя задаток в размере и сроки, оп-

ределенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора;- представить в комиссию по проведению аукциона инфор-

мацию о поступлении задатка на счет, указанный в п.2.2. на-стоящего договора, с указанием наименования претендента,суммы задатка и даты его поступления до момента признанияпретендентов участниками аукциона;

- в случае победы на аукционе Задаткодателя, при заключе-нии с ним договора купли-продажи, зачесть сумму внесенно-го им задатка в счет исполнения обязательств по договорукупли-продажи.

3.2. Задаткодатель обязуется:- обеспечить перечисление задатка в порядке, размере и

сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора.IV. Ответственность сторон4.1. В случае признания Задаткодателя победителем аукци-

она или его уклонении (отказе) от заключения в установлен-ный срок протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.2. Задаткодателю, участвовавшему в аукционе, но не при-знанному победителем, задаток возвращается в течение пятидней с даты утверждения продавцом протокола об итогах аук-циона.

4.3. В случае отзыва в установленном порядке заявки на уча-стие в аукционе задаток подлежит возврату Задаткодателю всрок не позднее чем пять дней с даты поступления уведомле-ния об отзыве заявки.

4.4. В случае уклонении (отказа) организатора торгов от под-писания протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи, он обязан возвратить задаток в двойном размере, атакже возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причи-ненные участием в торгах, в части, превышающей сумму за-датка.

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоя-щим договором, регулируются действующим законодатель-ством РФ.

V. Заключительные положения5.1. Настоящий договор может быть дополнен, изменен по

взаимному письменному соглашению сторон.5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих оди-

наковую юридическую силу. Один экземпляр находится у За-даткодержателя, а другой - у Задаткодателя.

Юридические адреса и реквизиты сторон:ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ: комитет по распоряжению муници-

пальной собственностью и земельными ресурсами админис-трации Балаковского муниципального района Саратовскойобласти

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Бала-ково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк:Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК поСаратовской области (комитет финансов администрации БМРКМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045.

"ЗАДАТКОДАТЕЛЬ": _________________________________________Подписи сторон:Председатель комитета по распоряжениюмуниципальной собственностью и земельными ресурсами

администрации Балаковского муниципального района__________________________

Форма описиОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,представленных с заявкой на участие в аукционе

Претендент _________________________________________________________________________________

Представлены следующие документы:

1.___________________________________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________________________________

4. __________________________________________________________________________________________

5. __________________________________________________________________________________________

6. __________________________________________________________________________________________

7. __________________________________________________________________________________________

8. __________________________________________________________________________________________

9. __________________________________________________________________________________________

10. _________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента: ________________________________________________________________________

Заявка принята "____"____________________ г. рег. № ___________________________________________

В приеме заявки отказано по следующим причинам:____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

"______" ______________ _______ г. __________________________________

Проект договора кулли-лродажи ло лотам №№ 1-10

ДОГОВОР купли-продажи № ____Город БалаковоСаратовской области

"____"___________20___годаБалаковский муниципальный район Саратовской области в

лице комитета по распоряжению муниципальной собственно-стью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области в лице предсе-дателя комитета ___________________, действующего на основа-нии Положения, именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", содной стороны, и________________________ действующего на ос-новании _________в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другойстороны, в соответствии с Федеральным законом от 21 декаб-ря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", протоколом об итогах аукционаот "___"_______ 20__ года, заключили настоящий договор о ни-жеследующем:

I. Предмет договора1.1. Продавец продал в собственность, а Покупатель купил в

собственность следующее недвижимое имущество:__________________, общей площадью _____ кв.м, расположенноепо адресу: _____________________ именуемый в дальнейшем"ОБЪЕКТ".

1.2. Объект принадлежит на праве собственности________________________________, о чем в Едином государствен-ном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"__"______ 20__ года сделана запись регистрации №________ ивыдано свидетельство о государственной регистрации правасерии ___ №____ от "___" ________ 20___ года.

1.3. Продавец гарантирует, что указанный объект не являет-ся предметом спора, не находится под арестом, залогом, неподарен, под запрещением и арестом не состоит, судебныхспоров о нем не имеется.

1.4. Продавец обязуется передать, в соответствии со ст. 556ГК РФ, объект, по подписываемому сторонами передаточномуакту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты заобъект, в собственность Покупателя, а Покупатель обязуетсяпринять и оплатить его в размере и в сроки, которые указанынастоящим договором.

1.5. Покупатель удовлетворен состоянием объекта, с кото-рым ознакомлен путем его осмотра, произведенного передподписанием настоящего договора.

II. Цена продажи объекта2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об

итогах продажи муниципального имущества от "___"____________20__ года, составляет_____________________ рублей, с НДС, в томчисле:

- подлежащая зачислению в доход бюджета Балаковскогомуниципального района Саратовской области___________________________ в размере ________________ рублей;

- НДС - ____________________ рублей.2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесен-

ная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оп-латы приобретаемого объекта.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средствав сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за мину-сом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего догово-ра, подлежащей зачислению в бюджет Балаковского муници-пального района Саратовской области, в течение 30 дней смомента подписания настоящего договора:

_________________ рублей ____ копеек на р/с№40101810300000010010 Отделение Саратов ИНН 6439071023,КПП 643901001, ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской облас-ти (Комитет по распоряжению муниципальной собственнос-тью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области) БИК 046311001по коду __________________________________.



2.4. Если покупателем является юридическое лицо, Покупа-тель в платежном поручении указывает: "Оплата согласно до-говору купли-продажи от "___" _______ 20__ г. №_____, без НДС".Сумму НДС в размере ________ рублей Покупатель уплачиваетв бюджет самостоятельно.

2.5. Если покупателем является физическое лицо, Покупа-тель в платежном поручении указывает: "Оплата согласно до-говору купли-продажи от "___" _______ 20___г. № _____, с НДС".

2.6. Обязанность Покупателя по оплате считается исполнен-ной с даты поступления денежных средств на расчетный счетПродавца по реквизитам, указанным в пунктах 2.3 настоящегодоговора.

III. Обязанности сторон:3.1. Продавец обязуется:- принять от Покупателя оплату объекта в размере и в сроки,

определенные настоящим договором.3.2. Покупатель обязуется:- оплатить стоимость объекта в полном размере и в сроки,

определенные настоящим договором;- выполнять требования, вытекающие из установленных за-

конодательством РФ ограничений прав на использованиеобъекта;

- предоставлять органам местного самоуправления возмож-ность контроля за надлежащим выполнением условий настоя-щего договора;

3.3. Владение, пользование и распоряжение объектом недолжно наносить вреда окружающей природной среде, пра-вам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на объект4.1. В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собствен-

ности на объект у Покупателя возникает с момента государ-ственной регистрации перехода этого права.

4.2. Основанием государственной регистрации объекта яв-ляется договор купли-продажи объекта, а также акт приема-передачи объекта.

4.3. Все расходы по государственной регистрации перехо-да права собственности на объект несет Покупатель.

V. Ответственность сторон5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору

Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каж-дый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 60 календарных дней без ува-жительных причин считается отказом Покупателя от исполне-ния договора, договор считается расторгнутым. Расторжениедоговора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, пре-дусмотренной п.5.1. настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частич-ное или полное неисполнение настоящего договора, если этонеисполнение будет являться следствием непреодолимойсилы, возникшей после подписания настоящего договора врезультате событий чрезвычайного характера.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть изнастоящего договора, будут решаться по возможности путемпереговоров между сторонами, а при невозможности реше-ния споров - в судебном порядке.

VI. Заключительные положения6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих оди-

наковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Про-давца, один экземпляр у Покупателя, один экземпляр в Бала-ковском отделе Управления Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовс-кой области.

Юридические адреса и реквизиты сторон:ПРОДАВЕЦ: комитет по распоряжению муниципальной соб-

ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области


ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк:Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК поСаратовской области (комитет финансов администрации БМРКМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045

ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________________________________

Подписи сторон:Председатель комитета по распоряжениюмуниципальной собственностью и земельными ресурсами

администрации Балаковского муниципального района__________________________

________________________________________________________________________________________________


Информационное сообщение об аукционеКомитет по распоряжению муниципальной собственностью

и земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области на основании По-ложения о комитете по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области, утвер-жденного Решением Собрания Балаковского муниципальногорайона Саратовской области от 20 января 2015 года № 849, всоответствии с Прогнозным планом (программой) привати-зации имущества муниципального образования город Бала-ково на 2019 год, утвержденным решением Совета муници-пального образования город Балаково от 26 октября 2018 года№ 21 "Об утверждении прогнозного плана (программы) при-ватизации имущества муниципального образования городБалаково на 2019 год", Решением Совета муниципального об-разования город Балаково от 25 декабря 2018 года № 33 "Обусловиях приватизации объектов, находящихся в муниципаль-ной собственности муниципального образования город Бала-ково", Решением Комитета по распоряжению муниципальнойсобственностью и земельными ресурсами администрацииБалаковского муниципального района Саратовской области"О проведении открытого аукциона" от 02 апреля 2019 года №61 проводит открытый аукцион (открытая форма подачи пред-ложения о цене), который состоится 14 мая 2019 года в 10:00часов (время местное) по адресу: город Балаково, улица Трнав-ская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной собствен-ностью и земельными ресурсами администрации Балаковс-кого муниципального района Саратовской области, актовыйзал, 5-й этаж.

К продаже представлен лоты №№1-3, согласно приложе-нию №1.

Право на участие в аукционе приобретают претенденты(юридические и физические лица), представившие заявкуна участие в аукционе, утвержденной формы.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет,указанный в информационном сообщении. Данное сообще-ние является публичной офертой для заключения договора озадатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, а подача претендентом заявки и пе-речисление задатка являются акцептом такой оферты, послечего договор о задатке считается заключенным в письменнойформе. Документом, подтверждающим поступление задаткана счет продавца, является выписка со счета продавца.


1) юридические лица:- заверенные копии учредительных документов;- документ, содержащий сведения о доле Российской Фе-


- документ, который подтверждает полномочия руководите-ля юридического лица на осуществление действий от имениюридического лица (копия решения о назначении этого лицаили о его избрании) и в соответствии с которым руководитель

юридического лица обладает правом действовать от имениюридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют документ, удостоверяю-щий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его предста-витель по доверенности, к заявке должна быть приложена до-веренность на осуществление действий от имени претенден-та, оформленная в установленном порядке, или нотариальнозаверенная копия такой доверенности. В случае если дове-ренность на осуществление действий от имени претендентаподписана лицом, уполномоченным руководителем юридичес-кого лица, заявка должна содержать также документ, подтвер-ждающий полномочия этого лица.



Соблюдение претендентом указанных требований означа-ет, что заявка и документы, представляемые одновременно сзаявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежа-щее исполнение претендентом требования о том, что все лис-ты документов, представляемых одновременно с заявкой, илиотдельные тома документов должны быть пронумерованы, неявляется основанием для отказа претенденту в участии в про-даже.


- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;- договор о задатке;- выписка из единого государственного реестра индивиду-



Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяуполномоченным сотрудником продавца в журнале приемазаявок с присвоением каждой заявке номера и указанием датыи времени подачи документов. На каждом экземпляре заявкиуполномоченным лицом продавца делается отметка о приня-тии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, ука-занного в информационном сообщении о проведении аукцио-на, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе впринятии документов, возвращаются претендентам или ихуполномоченным представителям под расписку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.Покупателями государственного и муниципального имуще-

ства могут быть любые физические и юридические лица, заисключением:


- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Рос-сийской Федерации, субъектов Российской Федерации и

муниципальных образований превышает 25 процентов, кромеслучаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федераль-ного закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватиза-ции государственного и муниципального имущества";




Ограничения, установленные настоящим пунктом, не рас-пространяются на собственников объектов недвижимости, неявляющихся самовольными постройками и расположенных наотносящихся к государственной или муниципальной собствен-ности земельных участках, при приобретении указаннымисобственниками этих земельных участков.


Обязанность доказать свое право на приобретение муни-ципального имущества возлагается на претендента. В случаеесли впоследствии будет установлено, что покупатель муни-ципального имущества не имел законодательное право на егоприобретение, соответствующая сделка признается ничтож-ной.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имуще-ство, имеет право предварительного ознакомления с инфор-мацией о приватизации, с условиями договора купли-прода-жи, и иной информацией в комитете по распоряжению муни-ципальной собственностью и земельными ресурсами адми-нистрации Балаковского муниципального района Саратовс-кой области. Образцы типовых документов, представляемыхпокупателями муниципального имущества, правила проведе-ния торгов размещены на сайте Балаковского муниципально-го района admbal.ru в разделе "Конкурсы и аукционы муни-ципальной собственности".

Прием заявок и документов с 05 апреля 2019 года по 30апреля 2019 года с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до17:00 час. (время местное) по адресу: 413864, г. Балаково, ул.Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Ба-лаковского муниципального района Саратовской области. 1-йэтаж, каб. № 115, тел. 323374.

Задаток вносится не позднее дня окончания срока приемазаявок на счет комитета по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области: рек-визиты для перечисления задатка: Получатель - ИНН6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администра-ции БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с№40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Сара-тов, БИК 046311001.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключени-ем его победителя, в течение пяти дней со дня подведенияитогов аукциона.

До признания претендента участником аукциона он имеетправо посредством уведомления в письменной форме ото-звать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претен-дентом в установленном порядке заявки до даты окончанияприема заявок поступивший от претендента задаток подле-жит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступ-ления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва пре-тендентом заявки позднее даты окончания приема заявок за-даток возвращается в порядке, установленном для участниковаукциона.

В день определения участников аукциона комиссия продав-ца рассматривает заявки и документы претендентов, устанав-ливает факт поступления от претендентов задатков на основа-нии выписки со счета. По результатам рассмотрения доку-ментов комиссия продавца принимает решение о признании

претендентов участниками аукциона или об отказе в допускепретендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претен-денты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются опринятом решении не позднее следующего рабочего дня сдаты оформления данного решения протоколом путем вруче-ния им под расписку соответствующего уведомления либонаправления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе раз-мещается на сайте Балаковского муниципального районаadmbal.ru в разделе "Конкурсы и аукционы муниципальнойсобственности", в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с мо-мента оформления протокола о признании претендентов уча-стниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся.

Предложения о цене муниципального имущества заявля-ются участниками аукциона открыто в ходе проведения тор-гов.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона,который первым заявил начальную или последующую цену,указывает на этого участника и объявляет заявленную цену какцену продажи. При отсутствии предложений со стороны иныхучастников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.Если до третьего повторения заявленной цены ни один изучастников аукциона не поднял карточку и не заявил последу-ющую цену, аукцион завершается. По завершении аукционааукционист объявляет о продаже имущества, называет егопродажную цену и номер карточки победителя аукциона. По-бедителем аукциона признается участник, номер карточки ко-торого и заявленная им цена были названы аукционистом пос-ледними.

Если после троекратного объявления начальной цены про-дажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аук-цион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, назвавший входе торгов наивысшую цену. Уведомление о признании учас-тника аукциона победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведе-ния итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом икомиссией продавца, является документом, удостоверяющимправо победителя на заключение договора купли-продажиимущества.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукци-она в течение пяти рабочих дней с даты подведения итоговаукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заклю-чения в установленный срок договора купли-продажи имуще-ства он утрачивает право на заключение указанного договораи задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннули-руются продавцом.

Единовременная оплата приобретенного на аукционе иму-щества производится в 30-дневный срок с момента подписа-ния договора купли-продажи, в соответствии с условиямидоговора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный по-купателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты при-обретаемого имущества. Ответственность покупателя, в слу-чае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установ-ленные сроки, предусматривается в соответствии с законода-тельством Российской Федерации в договоре купли-прода-жи.

Покупатель перечисляет денежные средства на счет №40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН 6439071023КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области(комитет по распоряжению муниципальной собственностью иземельными ресурсами администрации БМР), БИК 046311001по коду: 113 1 14 02053 13 0000 410.

Дата определения участников аукциона 08 мая 2019 года.Место и срок подведения итогов - Комитет по распоряже-

нию муниципальной собственностью и земельными ресурса-ми администрации Балаковского муниципального района Са-ратовской области (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнав-ская, 12, 5-этаж, актовый зал) 14 мая 2019 года.

Организатор открытых торгов (Комитет по распоряжениюмуниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района Сара-товской области) вправе отказаться от проведения аукциона влюбое время, но не позднее, чем за три дня до наступлениядаты его проведения.

Председатель комитета Ю.В.Макарова



Форма заявкиВ Комитет по распоряжению муниципальной собственнос-

тью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области

Заявка на участие в аукционе (Лот №____)"___" ____________ 2019 года(дата аукциона)


именуемый далее Претендент, в лице ________________________(фамилия, имя, отчество, должность)_____________________________________________________________________________________________

действующий на основании _____________, принимая реше-ние об участии в аукционе по продаже ________________________,

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________, общей площадью________ кв.м., расположенн____ по адресу: ______________________

_____________________________________________________________________________________________,обязуюсь:1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информа-

ционном сообщении о проведении аукциона, опубликован-ном в газете "Балаковские вести" № ______ (______) от"_____"___________ 2019 года и размещенном на сайте Балаков-ского муниципального района: admbal.ru в разделе "Конкурсыи аукционы муниципальной собственности", согласно Феде-рального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ "О прива-тизации государственного и муниципального имущества" (сизменениями); а также порядок проведения аукциона, уста-новленный Положением "Об организации продажи государ-ственного или муниципального имущества на аукционе", ут-вержденным постановлением Правительства Российской Фе-дерации от 12 августа 2002 года № 585 г. Москва;

2) в случае признания победителем аукциона заключить сПродавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочихдней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продав-цу стоимость имущества, установленную по результатам аук-циона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:_____________________________________________________________________________________________

Реквизиты для возврата задатка Претендента: _____________________________________________________________________________________________

"____" _________________ 20___ года

м.п.____________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя)


час _____ мин _____"____" _____________20___ года

регистрационный № _________________________________________________________________________Подпись уполномоченного лица

Проект договора о задатке (лрикладывается ло усмотрениюлретендента)

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕГород Балаково "____"________________20___годаСаратовская область

Комитет по распоряжению муниципальной собственностьюи земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области в лице председа-теля комитета ____________, действующего на основании Поло-жения, именуемый в дальнейшем "ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ", содной стороны, и ____________________________________________именуем____ в дальнейшем "ЗАДАТКОДАТЕЛЬ", с другой сто-роны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договораПредметом настоящего договора является задаток в счет

оплаты приобретаемого на аукционе ___________________________II. Размер задатка и порядок его внесения2.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% началь-

ной цены продажи выставляемого на аукционе объекта и со-ставляет _________________________________ рублей _____ копеек.

2.2. Задаткодатель перечисляет денежные средства в сум-ме, определенной в п.2.1. настоящего договора на счет Про-давца: (реквизиты для перечисления задатка: Получатель -ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов админи-страции БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с№40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Сара-тов, БИК 046311001), не позднее дня окончания срока приемазаявок, что является обязательным условием для допуска кучастию в аукционе.

Задаткодатель в платежном поручении указывает: "Задатокв счет оплаты приобретаемого на аукционе лота № ___".

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка,является выписка из счета.

III. Обязанности сторон:3.1. Задаткодержатель обязуется:- принять от Задаткодателя задаток в размере и сроки, оп-

ределенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора;- представить в комиссию по проведению аукциона инфор-

мацию о поступлении задатка на счет, указанный в п.2.2. на-стоящего договора, с указанием наименования претендента,суммы задатка и даты его поступления до момента признанияпретендентов участниками аукциона;

- в случае победы на аукционе Задаткодателя, при заключе-нии с ним договора купли-продажи, зачесть сумму внесенно-го им задатка в счет исполнения обязательств по договорукупли-продажи.

3.2. Задаткодатель обязуется:- обеспечить перечисление задатка в порядке, размере и

сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора.IV. Ответственность сторон4.1. В случае признания Задаткодателя победителем аукци-

она или его уклонении (отказе) от заключения в установлен-ный срок протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.2. Задаткодателю, участвовавшему в аукционе, но не при-знанному победителем, задаток возвращается в течение пятидней с даты утверждения продавцом протокола об итогах аук-циона.

4.3. В случае отзыва в установленном порядке заявки на уча-стие в аукционе задаток подлежит возврату Задаткодателю всрок не позднее чем пять дней с даты поступления уведомле-ния об отзыве заявки.

4.4. В случае уклонении (отказа) организатора торгов от под-писания протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи, он обязан возвратить задаток в двойном размере, атакже возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причи-ненные участием в торгах, в части, превышающей сумму за-датка.

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоя-щим договором, регулируются действующим законодатель-ством РФ.

V. Заключительные положения5.1. Настоящий договор может быть дополнен, изменен по

взаимному письменному соглашению сторон.5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих оди-

наковую юридическую силу. Один экземпляр находится у За-даткодержателя, а другой - у Задаткодателя.

Юридические адреса и реквизиты сторон:ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ: комитет по распоряжению муници-

пальной собственностью и земельными ресурсами админис-трации Балаковского муниципального района Саратовскойобласти


ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк:Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК поСаратовской области (комитет финансов администрации БМРКМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045.

"ЗАДАТКОДАТЕЛЬ": ________________________________________________________________________________Подписи сторон:Председатель комитета по распоряжению муниципальной

собственностью и земельными ресурсами администрацииБалаковского муниципального районаФорма описиОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,представленных с заявкой на участие в аукционе

Претендент _______________________________________________________________________________

Представлены следующие документы:

1.________________________________________________________________________________________

2. _______________________________________________________________________________________

3. _______________________________________________________________________________________

4. _______________________________________________________________________________________

5. _______________________________________________________________________________________

6. _______________________________________________________________________________________

7. _______________________________________________________________________________________

8. _______________________________________________________________________________________

9. _______________________________________________________________________________________

10. ______________________________________________________________________________________

Подпись Претендента: ______________________________________________________________________

Заявка принята "____"____________________ г. рег. № ________________________________________

В приеме заявки отказано по следующим причинам:_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

"______" ______________ _______ г.________________________________

Проект договора кулли-лродажи ло лотам №№1-3

ДОГОВОРкупли-продажи № ____Город БалаковоСаратовской области

"____"___________20___годаМуниципальное образование город Балаково в лице коми-

тета по распоряжению муниципальной собственностью и зе-мельными ресурсами администрации Балаковского муници-пального района Саратовской области, в лице председателякомитета ___________________, действующего на основании По-ложения о комитете по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрацииБалаковского муниципального района Саратовской области,утвержденного Решением Собрания Балаковского муниципаль-ного района Саратовской области от 20 января 2015 года №849, именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной сторо-ны, и ____________________________________ действующего на ос-новании _________ в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой сто-роны, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", протоколом об итогах аукционаот "___"________ 20___ года, заключили настоящий договор онижеследующем:

I. Предмет договора1.1. Продавец продал в собственность, а Покупатель купил в

собственность следующее недвижимое имущество:__________________, общей площадью _____ кв.м., расположен-ное по адресу: ___________ именуемый в дальнейшем "ОБЪЕКТ".

1.2. Объект принадлежит на праве собственности________________________________, о чем в Едином государствен-ном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"__"______ 20__ года сделана запись регистрации №________ ивыдано свидетельство о государственной регистрации правасерии ___ №____ от "___" ________ 20___ года.

1.3. Продавец гарантирует, что указанный объект не являет-ся предметом спора, не находится под арестом, залогом, неподарен, под запрещением и арестом не состоит, судебныхспоров о нем не имеется.

1.4. Продавец обязуется передать, в соответствии со ст. 556ГК РФ, объект, по подписываемому сторонами передаточномуакту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты заобъект, в собственность Покупателя, а Покупатель обязуетсяпринять и оплатить его в размере и в сроки, которые указанынастоящим договором.

1.5. Покупатель удовлетворен состоянием объекта, с кото-рым ознакомлен путем его осмотра, произведенного передподписанием настоящего договора.

II. Цена продажи объекта2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об

итогах продажи муниципального имущества от "___"____________20__ года, составляет_____________ рублей, с НДС, в том числе:

- подлежащая зачислению в доход бюджета муниципаль-ного образования ___________________________ в размере___________________ рублей;

- НДС - ____________________ рублей.2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесен-

ная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оп-латы приобретаемого объекта.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средствав сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за мину-сом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего догово-ра, подлежащей зачислению в бюджет Муниципального об-разования город Балаково, в течение 30 дней с момента под-писания настоящего договора:

_________________ рублей ____ копеек на р/с№40101810300000010010 Отделение Саратов ИНН 6439071023,КПП 643901001, ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской облас-ти (Комитет по распоряжению муниципальной собственнос-тью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области) БИК 046311001по коду __________________________________.



2.6. Покупатель самостоятельно и за свой счет несет расхо-ды по нотариальному удостоверению настоящей сделки, а так-же все расходы, связанные с действиями, в том числе регис-трационными по переходу прав на указанную долю в уставномкапитале к Покупателю.

2.7. Обязанность Покупателя по оплате считается исполнен-ной с даты поступления денежных средств на расчетный счетПродавца по реквизитам, указанным в пунктах 2.3 настоящегодоговора.

III. Обязанности сторон:3.1. Продавец обязуется:- принять от Покупателя оплату объекта в размере и в сроки,

определенные настоящим договором.3.2. Покупатель обязуется:- оплатить стоимость объекта в полном размере и в сроки,

определенные настоящим договором;- выполнять требования, вытекающие из установленных за-

конодательством РФ ограничений прав на использованиеобъекта;

- предоставлять органам местного самоуправления возмож-ность контроля за надлежащим выполнением условий настоя-щего договора;

3.3. Владение, пользование и распоряжение объектом недолжно наносить вреда окружающей природной среде, пра-вам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на объект4.1. В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собствен-

ности на объект у Покупателя возникает с момента государ-ственной регистрации перехода этого права.

4.2. Основанием государственной регистрации объекта яв-ляется договор купли-продажи объекта, а также акт приема-передачи объекта.

4.3. Все расходы по государственной регистрации перехо-да права собственности на объект несет Покупатель.

V. Ответственность сторон5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору

Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каж-дый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 60 календарных дней без ува-



жительных причин считается отказом Покупателя от исполне-ния договора, договор считается расторгнутым. Расторжениедоговора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, пре-дусмотренной п.5.1. настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частич-ное или полное неисполнение настоящего договора, если этонеисполнение будет являться следствием непреодолимойсилы, возникшей после подписания настоящего договора врезультате событий чрезвычайного характера.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть изнастоящего договора, будут решаться по возможности путемпереговоров между сторонами, а при невозможности реше-ния споров - в судебном порядке.

VI. Заключительные положения6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих оди-

наковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Про-давца, один экземпляр у Покупателя, один экземпляр в Бала-ковском отделе Управления Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовс-кой области.

Юридические адреса и реквизиты сторон:ПРОДАВЕЦ: Муниципальное образование город Балаково в

лице комитета по распоряжению муниципальной собственно-стью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области



ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________

Подписи сторон:

__________________________ _________________________


Информационное сообщение о проведении конкурсапо продаже недвижимого имущества, находящегося всобственности Балаковского муниципального районаСаратовской области (Лоты №№ 1-2)

1. Орган, принявший решение об условиях приватизации -Собрание Балаковского муниципального района Саратовскойобласти, Решение Собрания Балаковского муниципальногорайона Саратовской области от 28.02.2019 г. № 5-56 "Об усло-виях приватизации объектов, находящихся в собственностиБалаковского муниципального района",

2. Основания проведения торгов:Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный

закон от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", постанов-ление Правительства Российской Федерации от 12 августа2002 г. №584 "Об утверждении Положения о проведении кон-курса по продаже государственного или муниципального иму-щества", Решение Собрания Балаковского муниципальногорайона Саратовской области от 24.10.2013 г. №625 "О Положе-нии "О порядке управления и распоряжения имуществом, на-ходящимся в собственность Балаковского муниципальногорайона Саратовской области", Прогнозный план (программа)приватизации имущества Балаковского муниципального рай-она на 2019 год, утвержденный Решением Собрания Балаков-ского муниципального района Саратовской области от 23 но-ября 2018 г. № 3-29 (с изменениями), Решение Собрания Ба-лаковского муниципального района Саратовской области от28.02.2019 г. № 5-56 "Об условиях приватизации объектов,находящихся в собственности Балаковского муниципальногорайона", Распоряжение администрации Балаковского муни-ципального района от 27 марта 2019 г. № 146-р "О согласова-нии Условий конкурса по продаже объектов, находящихся всобственности Балаковского муниципального района, вклю-ченных в реестр объектов культурного наследия", РешениеКомитета по распоряжению муниципальной собственностьюи земельными ресурсами администрации Балаковского му-ниципального района Саратовской области "О проведенииконкурса по продаже муниципального имущества (ЛОТЫ №№1-2)" от 03.04. 2019 г. № 63.

3. Собственник выставленного на торги имущества - Бала-ковский муниципальный район Саратовской области.

4. Продавец (организатор торгов) - Комитет по распоряже-нию муниципальной собственностью и земельными ресурса-ми администрации Балаковского муниципального района Са-ратовской области, находящийся по адресу: 413864, Саратов-ская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1-й этаж, каб. №115, тел. 32-33-74.

5. Способ приватизации - конкурс, открытый по составу уча-стников.

6. Форма подачи предложений о цене - предложения о ценемуниципального имущества подаются участниками конкурса взапечатанных конвертах.

ЛОТ № 1Наименование приватизируемого имущества и иные позво-

ляющие его индивидуализировать сведения (характеристикаимущества):

Объектом продажи является:Нежилые здания, в том числе:- нежилое здание гаража, количество этажей - 1, кадастро-

вый номер 64:41:000000:3375, площадью 81,5 кв.м, располо-женное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Брать-ев Захаровых, дом № 92;

- нежилое здание гаража, количество этажей - 1, кадастро-вый номер 64:41:000000:3376, площадью 137,7 кв.м, располо-женное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Брать-ев Захаровых, дом № 92;

- нежилое здание, количество этажей - 2, кадастровый но-мер: 61:41:000000:3377, площадью 497,6 кв.м, расположенноепо адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Братьев Заха-ровых, дом № 92, корп. 1.

(Особняк Зайцева, кон. XIX в., объект культурного наследиярегионального значения согласно Постановлению админист-рации Саратовской области от 21.07.1993 г. № 201);

- вместе с земельным участком, кадастровый номер64:40:010241:1, площадью 1299 кв.м.,

расположенным по адресу: Саратовская область, г. Балако-во, ул. Братьев Захаровых, дом № 92.

Состояние удовлетворительное.Существующие ограничения (обременения) права: Особ-

няк Зайцева, кон. XIX в., объект культурного наследия регио-нального значения согласно Постановлению администрацииСаратовской области от 21.07.1993 г. № 201;

нежилое здание общей площадью 497,6 кв.м, количествоэтажей - 2, находится под охраной государства в целях егодальнейшего сохранения как памятника истории и культуры ииспользования исключительно под органы власти и управле-ния.

Обязательства по сохранению объекта:- обеспечивать режим содержания памятника, а также про-

изводить ремонтно-реставрационные, консервационные и ре-ставрационные работы, предусмотренные актом техническо-го состояния с соблюдением указанных сроков, составляю-щим неделимое целое с охранным обязательством, а такжеразовыми предписаниями "Госоргана".

Собственник обязан соблюдать требования и обеспечитьпорядок доступа к объекту, установленным охранным обяза-тельством от 21 января 2015 г. № 10-01-03/5139-1.

Дата государственной регистрации: 07.04.2015г.,номер государственной регистрации: 64-64/005-64/005/

035/2015-412/2).Срок, на который установлено ограничение прав и обреме-

нение объекта недвижимости: не определен.Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и

обременение объекта недвижимости: Министерство культу-ры Саратовской области);

(условия охранного обязательства прилагаются - Приложе-ние № 1 к информационному сообщению).

Начальная цена объекта продажи: 3 486 042,05 (три милли-она четыреста восемьдесят шесть тысяч сорок два) рубля 05копеек.

Размер задатка: 697 208,41 (шестьсот девяносто семь тысячдвести восемь) рублей 41 копейка.

ЛОТ № 2Наименование приватизируемого имущества и иные позво-

ляющие его индивидуализировать сведения (характеристикаимущества):

Объектом продажи является:- нежилое здание, количество этажей - 2, кадастровый но-

мер 64:41:0000002624, площадью 1 463,3 кв.м, расположенныйпо адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г.Балаково, ул. Чернышевского, дом № 26. (Торговый дом бра-тьев Махунцовых, нач. XX в., объект культурного наследия ре-гионального значения, памятник архитектуры и градострои-тельства, объект культурного наследия регионального значе-ния согласно решению Саратовского областного исполнитель-ного комитета Совета народных депутатов от 09.02.1989 г. № 40"Об утверждении дополнительного перечня памятников исто-рии и культуры Саратовской области, подлежащих государ-ственному учету");

- вместе с земельным участком площадью 819 кв.м, кадаст-ровым номером 64:40:010249:12, расположенным по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, ул.Чернышевского, дом № 26.

Состояние удовлетворительное.Существующие ограничения (обременения) права: Торго-

вый дом братьев Махунцовых, нач. XX в., объект культурногонаследия регионального значения, памятник архитектуры иградостроительства, объект культурного наследия региональ-ного значения согласно решению Саратовского областногоисполнительного комитета Совета народных депутатов от09.02.1989 г. № 40 "Об утверждении дополнительного перечняпамятников истории и культуры Саратовской области, подле-жащих государственному учету";

нежилые помещения 2 - этажа общей площадью 558,9 кв.м,нежилые помещения общей площадью 31 кв.м, расположен-ные на первом этаже здания.

Обязательства по сохранению объекта:- обеспечивать режим содержания памятника, а также про-

изводить ремонтно-реставрационные консервационные иреставрационные работы, предусмотренные актом техничес-кого состояния, составляющим неделимое целое;

- содержать памятник и связанное с ним имущество в над-лежащем санитарном, противопожарном и техническом по-рядке;

- содержать территорию памятника в благоустроенном со-стоянии, не допускать использование этой территории подновое строительство и другие хозяйственные нужды, а такжене производить никаких пристроек к используемому памятни-ку истории и культуры и переделок как с наружи, так и внутриего;

- не занимать помещения памятника под жилье;- не сдавать памятник в аренду другим организациям без

письменного согласия "Госоргана".Собственник обязан соблюдать требования и обеспечить

порядок доступа к объекту, установленным охранным обяза-тельством от 20 декабря 2016 г. № 172.

Дата государственной регистрации: 18.11.2010 г., номер го-сударственной регистрации: 64-64-26/118/2010-451.

Срок, на который установлено ограничение прав и обреме-нение объекта недвижимости: не определен.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости: Комитет по охране куль-турного наследия Саратовской области.

(условия охранного обязательства прилагаются - Приложе-ние № 1 к информационному сообщению).

Начальная цена объекта продажи: 6 835 952,90 (шесть мил-лионов восемьсот тридцать пять тысяч девятьсот пятьдесятдва) рубля 90 копеек.

Размер задатка: 1 367 190,58 (один миллион триста шесть-десят семь тысяч сто девяносто) рублей 58 копеек.

7. Дата, время и место признания претендентов участника-ми конкурса - 13 мая 2019 года в 10:00 час. (время местное) поадресу: 413864, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, Комитет по рас-поряжению муниципальной собственностью и земельнымиресурсами администрации Балаковского муниципальногорайона Саратовской области. 2-й этаж, каб. №206.

7.1. Дата, время и место рассмотрения предложений учас-тников конкурса о цене имущества и подведения итогов кон-курса (дата проведения конкурса) - 16 мая 2019 года в 10:00час. (время местное) по адресу: 413864, г. Балаково, ул. Трнав-ская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной собствен-ностью и земельными ресурсами администрации Балаковс-кого муниципального района Саратовской области. 2-й этаж,каб. №206.

8. Условия участия в конкурсе:

8.1. Порядок внесения задатка: задаток в указанном разме-ре вносится в валюте РФ единым платежом не позднее дняокончания срока приема заявок на счет комитета по распоря-жению муниципальной собственностью и земельными ресур-сами администрации Балаковского муниципального районаСаратовской области: реквизиты для перечисления задатка:Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет фи-нансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Сара-тов, БИК 046311001. Назначение платежа: "задаток за участиев конкурсе ЛОТ №___".

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет,указанный в информационном сообщении. Данное сообще-ние является публичной офертой для заключения договора озадатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, а подача претендентом заявки и пе-речисление задатка являются акцептом такой оферты, послечего договор о задатке считается заключенным в письменнойформе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счетпродавца, является выписка со счета продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе,денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением его победителя, - втечение 5 календарных дней со дня подведения итогов кон-курса;

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - втечение 5 календарных дней со дня подписания протокола оприеме заявок;

в) в случае отзыва заявки претендентом до даты окончанияприема заявок задаток возвращается претенденту не позднеепяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об от-зыве;

г) в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окон-чания приема заявок задаток возвращается в порядке, уста-новленном для участников конкурса.

Задаток победителя конкурса по продаже имущества, нахо-дящегося в собственности Балаковского муниципального рай-


она Саратовской области (далее - конкурс), подлежит пере-числению в установленном порядке в бюджет Балаковскогомуниципального района Саратовской области в течение 5 ра-бочих дней с даты, установленной для заключения договоракупли-продажи имущества.

8.2. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки

установленного образца представляются Продавцу лично иличерез полномочного представителя.

Дата начала приема заявок на участие в конкурсе - 05 апре-ля 2019 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 07мая 2019 года.

Место и время приема заявок - заявки и документы прини-маются Продавцом по рабочим дням с 08:00 час. до 12:00 час.и с 13:00 час. до 17:00 час. (время местное), в предпразднич-ные дни с 08:00 час. до 16:00 час. (время местное) по адресу:413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12,Комитет по распоряжению муниципальной собственностью иземельными ресурсами администрации Балаковского муни-ципального района Саратовской области. 1-й этаж, каб. №115, тел. 32-33-74.

Заявка подается в 2-х экземплярах, один из которых остает-ся у Продавца, другой - у заявителя.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяуполномоченным сотрудником продавца в журнале приемазаявок с присвоением каждой заявке номера и указанием датыи времени подачи документов (число, месяц, год, время в ча-сах и минутах). На каждом экземпляре заявки уполномочен-ным лицом продавца делается отметка о принятии заявки суказанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же от-метка делается продавцом на экземпляре описи документов,остающемся у претендента.

Заявки, поступившие после истечения срока приема зая-вок, указанного в информационном сообщении о проведенииконкурса, вместе с описью, на которой делается отметка оботказе в принятии документов, возвращаются претендентамили их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полнымкомплектом требуемых для участия в конкурсе документов,оформленных надлежащим образом.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следую-щим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право пре-тендента быть покупателем в соответствии с законодатель-ством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с переч-нем, указанным в информационном сообщении о проведенииконкурса (за исключением предложения о цене продаваемогона конкурсе имущества), или они оформлены не в соответ-ствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентомна осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление задатка на счета, указанныев информационном сообщении о проведении указанного кон-курса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в учас-тии в конкурсе является исчерпывающим.

До признания претендента участником конкурса он имеетправо посредством уведомления в письменной форме ото-звать зарегистрированную заявку.

8.3. Перечень требуемых для участия в конкурсе докумен-тов:

Заявка в двух экземплярах по утвержденной Продавцомформе.

Предложение о цене продаваемого на конкурсе имуществаподается участником конкурса в день подведения итогов кон-курса. Запечатанный конверт с предложением о цене прода-ваемого имущества может быть подан претендентом при по-даче заявки.

Предложения о цене продаваемого на конкурсе имуществадолжны быть изложены на русском языке, подписаны участ-ником или его полномочным представителем. Цена указыва-ется числом и прописью.

Одно лицо имеет право подать только одно предложение оцене имущества.


1. Претенденты физические лица предъявляют документ,удостоверяющий личность, или представляют копии всех еголистов.

2. Претенденты юридические лица представляют:


- заверенные копии учредительных документов;- документ, содержащий сведения о доле Российской Фе-


- документ, который подтверждает полномочия руководите-ля юридического лица на осуществление действий от имениюридического лица (копия решения о назначении этого лицаили о его избрании) и в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имениюридического лица без доверенности.

3. В случае если от имени претендента действует его пред-ставитель по доверенности, к заявке должна быть приложенадоверенность на осуществление действий от имени претен-дента, оформленная в установленном порядке, или нотари-ально заверенная копия такой доверенности. В случае еслидоверенность на осуществление действий от имени претен-дента подписана лицом, уполномоченным руководителем юри-дического лица, заявка должна содержать также документ,подтверждающий полномочия этого лица.



В случае выявления несоответствия представленных пре-тендентом документов требованиям законодательства Россий-ской Федерации и перечню, опубликованному в информаци-онном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с опи-сью, на которой делается отметка о принятии документов суказанием основания отказа, возвращается претенденту илиего полномочному представителю под расписку.

До признания претендента участником конкурса он имеетправо посредством уведомления в письменной форме ото-звать зарегистрированную заявку.

Соблюдение претендентом указанных требований означа-ет, что заявка и документы, представляемые одновременно сзаявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежа-щее исполнение претендентом требования о том, что все лис-ты документов, представляемых одновременно с заявкой, илиотдельные тома документов должны быть пронумерованы, неявляется основанием для отказа претенденту в участии в кон-курсе.


- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;- договор о задатке;- выписка из единого государственного реестра индивиду-



8.4. Условия конкурса:

ЛОТ № 1: Обременение приватизируемого объекта культур-ного наследия, включенного в единый государственный ре-естр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, обязанностьюнового собственника по выполнению требований охранногообязательства от 21.01.2015 г. № 10-01-03/5139-1; проведениеработ по сохранению объекта культурного наследия, включен-ного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российс-кой Федерации, в соответствии с охранным обязательством иприложением к охранному обязательству "Актом техническогосостояния объекта культурного наследия (здания, строения,сооружения)".

ЛОТ № 2: Обременение приватизируемого объекта культур-ного наследия, включенного в единый государственный ре-естр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, обязанностьюнового собственника по выполнению требований охранногообязательства от 20.12.2016 г. №172; проведение работ по со-хранению объекта культурного наследия, включенного в еди-ный государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Феде-

рации, в соответствии с охранным обязательством и прило-жением к охранному обязательству "Актом технического со-стояния объекта культурного наследия (здания, строения, со-оружения)".

8.5. Порядок ознакомления покупателей с иной информаци-ей, условиями договора купли-продажи: с иной информаци-ей о проводимом конкурсе, формой заявки, условиями дого-вора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе,выставляемом на продажу, можно ознакомиться со дня началаприема заявок в комитете по распоряжению муниципальнойсобственностью и земельными ресурсами администрацииБалаковского муниципального района Саратовской области с05 апреля 2019 г. по 07 мая 2019 г. по рабочим дням с 08:00 час.до 12:00 час. и с 13:00 час. до 17:00 час. (время местное), впредпраздничные дни с 08:00 час. до 16:00 час. (время мест-ное) по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул.Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области. 1-йэтаж, каб. № 115, тел. 32-33-74. Образцы типовых документов,представляемых покупателями муниципального имущества,правила проведения торгов размещены на официальном сайтев сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте ад-министрации Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе "Конкурсы и аукционы муниципальной собственно-сти".

8.6. Ограничения участия отдельных категорий физическихи юридических лиц, в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имуще-ства могут быть любые физические и юридические лица, заисключением:


- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Рос-сийской Федерации, субъектов Российской Федерации и му-ниципальных образований превышает 25 процентов, кромеслучаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федераль-ного закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватиза-ции государственного и муниципального имущества";




Ограничения, установленные настоящим пунктом, не рас-пространяются на собственников объектов недвижимости, неявляющихся самовольными постройками и расположенных наотносящихся к государственной или муниципальной собствен-ности земельных участках, при приобретении указанными соб-ственниками этих земельных участков.


Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе воз-лагается на претендента.

8.7. Порядок определения победителей конкурса:Конкурс проводится в соответствии с требованиями ст. 20,

29 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ "О привати-зации государственного и муниципального имущества", По-ложением о проведении конкурса по продаже государствен-ного или муниципального имущества, утвержденным поста-новлением Правительства Российской Федерации от12.08.2002 г. №584.

Решение продавца о признании претендентов участникамиконкурса или об отказе в допуске претендентов к участию вконкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок иопределении участников конкурса (далее именуется - прото-

кол приема заявок), в котором приводится перечень всех при-нятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов,перечень отозванных заявок, имена (наименования) претен-дентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наи-менования) претендентов, которым было отказано в допуске кучастию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несосто-явшимся продавец принимает соответствующее решение, ко-торое отражает в протоколе приема заявок.

Претенденты, признанные участниками конкурса, а такжепретенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомля-ются о принятом решении не позднее рабочего дня, следую-щего за днем подписания протокола приема заявок путем вру-чения им под расписку соответствующего уведомления либопутем направления такого уведомления по почте (заказнымписьмом).

В день подведения итогов конкурса перед вскрытием кон-вертов с предложениями о цене имущества продавец прове-ряет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогахконкурса, после чего приступает к рассмотрению поданныхучастниками конкурса предложений. Указанные предложениядолжны быть изложены на русском языке, цена указываетсячислом и прописью. В случае если числом и прописью указы-ваются разные цены, комиссия принимает во внимание цену,указанную прописью.

При равенстве двух и более предложений о цене государ-ственного или муниципального имущества победителем при-знается тот участник, чья заявка была подана раньше другихзаявок.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, нерассматриваются.

Право приобретения государственного или муниципально-го имущества принадлежит тому покупателю, который пред-ложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанноеимущество, при условии выполнения таким покупателем усло-вий конкурса.

При оглашении предложений помимо участника конкурса,предложение которого рассматривается, могут присутство-вать остальные участники конкурса или их полномочные пред-ставители, имеющие надлежащим образом оформленную до-веренность, а также с разрешения продавца представителисредств массовой информации.

Решение продавца об определении победителя конкурсаоформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в2 экземплярах. Указанный протокол утверждается продавцомв день подведения итогов конкурса.

Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса явля-ется документом, удостоверяющим право победителя конкур-са на заключение договора купли-продажи имущества.

Конкурс, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся.

Протокол об итогах конкурса направляется победителю кон-курса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.

Уведомление о признании участника конкурса победителемвыдается победителю или его полномочному представителюпод расписку или высылается по почте заказным письмом непозднее следующего рабочего дня с даты подведения итоговконкурса.

8.8. Срок заключения договора купли-продажи:Договор купли-продажи имущества заключается с победи-

телем конкурса в течение 5 рабочих дней со дня подведенияитогов конкурса.

Передача имущества победителю конкурса и оформлениеправа собственности на него осуществляются в порядке, уста-новленном законодательством Российской Федерации и со-ответствующим договором купли-продажи, не позднее чемчерез тридцать дней после дня полной оплаты имущества ивыполнения условий конкурса.

Право собственности на недвижимое имущество переходитк Покупателю в порядке, установленном законодательством РФи договором купли-продажи, после государственной регист-рации перехода права собственности на такое имущество.Расходы по оплате государственной пошлины за государствен-ную регистрацию перехода права собственности возлагают-ся на Покупателя.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключе-ния в установленный срок договора купли-продажи имуще-ства конкурс признается несостоявшимся, а выставленное наконкурсе имущество может быть приватизировано любым изспособов, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации о приватизации. Победитель конкурса утрачива-ет право на заключение указанного договора, а задаток ему невозвращается.


8.9. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты сче-тов:

Оплата имущества покупателем производится в безналич-ном порядке в течение 30 дней с даты заключения договоракупли-продажи имущества и вносится в валюте РФ единымплатежом по следующим реквизитам: на счет №40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН 6439071023КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области(комитет по распоряжению муниципальной собственностью иземельными ресурсами администрации БМР), БИК 046311001по коду: 113 1 14 02053 05 0000 410.

9. Заключительные положения:Все вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашед-

шие отражения в настоящем информационном сообщении,регулируются законодательством Российской Федерации.

Председатель комитета по распоряжениюмуниципальной собственностьюи земельными ресурсами Ю.В.Макарова

Приложение № 1 к информанионному сообщениюЛОТ № 1

Охранное обязательство собственника недвижимого объектакультурного наследия

(памятника истории и культуры) от 21.01.2015 г. №10-01-03/5139-1

Особняк Зайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Са-ратовская область, г. Балаково, ул. Братьев Захаровых,92.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (далее - Феде-ральный закон) и Законом Саратовской области от 04.11.2003г. №69-ЗСО "Об охране и использовании объектов культурно-го наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации, находящихся на территории Саратовс-кой области" Балаковского муниципального района Саратов-ской области в лице Управления по распоряжению муници-пальной собственностью и земельными ресурсами админис-трации Балаковского муниципального района (постановлениеВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1)

1. Обязуется: Особняк Зайцева, кон. XIX в.; объект культурно-го наследия регионального значения, согласно Постановле-нию администрации Саратовской области от 21 июня 1993 г.№ 201; нежилое здание, общей площадью 497,6 кв.м. находя-щийся под охраной государства, в целях его дальнейшего со-хранения как памятника истории и культуры.

1.1. Использовать исключительно под органы власти и уп-равления.

1.2. Обеспечивать режим содержания памятника, а такжепроизводить ремонтно-реставрационные, консервационныеи реставрационные работы, предусмотренные актом техни-ческого состояния с соблюдением указанных сроков, состав-ляющим неделимое целое с настоящим охранным обязатель-ством, а также разовыми предписаниями "Госоргана".

ПРИМЕЧАНИЕ: прилагаемый акт фиксирует состояние па-мятника в момент выдачи охранного обязательства, содержитописание предметов охраны памятника и отмечает переченьнеобходимых ремонтно-реставрационных и иных работ посрокам. Акт технического осмотра подлежит возобновлениюне реже чем раз в пять лет, а в случаях, когда значительноизменилось состояние памятника в результате его реставра-ции или других причин - незамедлительно. Предмет охраныдолжен быть уточнен нормативно-правовым актом, утверж-денным в соответствии с требованиями законодательства.

1.3. Содержать памятник и связанное с ним имущество внадлежащем санитарном, противопожарном и техническомпорядке, а также обеспечивать уборку прилегающей к немутерритории (при наличии территории) от бытовых и промыш-ленных отходов, содержать территорию памятника в благоус-троенном состоянии, не допускать использование этой терри-тории под новое строительство и другие хозяйственные нуж-ды, а также не производить никаких пристроек к используемо-му памятнику истории и культуры и переделок как снаружи,так и внутри его.

1.4. Согласовывать в установленном законом порядке осу-ществление проектирования и проведение землеустроитель-ных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхи иных работ на территории объекта культурного наследия.Работы по сохранению объекта культурного наследия, в томчисле по разработке проектной документации на производ-ство работ по сохранению объекта культурного наследия, осу-ществлять на основании согласованного "Госорганом" зада-ния и письменного разрешения "Госоргана", за исключением


отдельных объектов культурного наследия федерального зна-чения, перечень которых устанавливается ПравительствомРоссийской Федерации.

1.5. Обеспечивать неизменность облика и интерьера объектакультурного наследия в соответствии с особенностями данно-го объекта, послужившими основанием для включения объек-та культурного наследия в Единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культу-ры) народов Российской Федерации и являющимися пред-метом охраны данного объекта.

Предмет охраны объекта культурного наследия местополо-жение объекта, объемно-пространственная конфигурация зда-ния, архитектурное убранство и кирпичный декор фасадов:раскреповка, фигурный карниз, аттикам, форма оконных про-емов, наличники в виде парных кокошников, фигурные пиляс-тры, сандрики и фартуки, металлический парапет. Интерьер -тянутые потолочные и настенные карнизы.

1.6. Производить размещение носителей информации (вы-весок, рекламных установок) на фасадах объекта культурногонаследия, решеток, козырьков, ограждений объекта культур-ного наследия, выполнять замену дверных и оконных заполне-ний исключительно с разрешения "Госоргана" на основании ив соответствии с согласованным проектом таких работ.

1.7. Привлекать к проведению работ по сохранению объектакультурного наследия индивидуальных предпринимателей июридических лиц, имеющих соответствующие лицензии навыполнение работ по сохранению объектов культурного на-следия, выданные в установленном законом порядке.

1.8. При подготовке проектной документации и осуществле-нии производственных работ на объекте культурного насле-дия обеспечить их соответствие нормам и правилам прове-дения реставрационных, ремонтных и строительных работ наобъекте культурного наследия.

1.9. Беспрепятственно допускать представителей "Госорга-на" для контроля за выполнением правил содержания памят-ника, его территории и зон охраны, или для научного обсле-дования. Обеспечить реализацию права граждан на доступ кобъекту и его территории, в том числе возможность визуаль-ного восприятия внешнего облика объекта культурного насле-дия, его фотофиксации и внешнего осмотра, на условиях всоответствии с приложением к охранному обязательству.

1.10. Немедленно извещать "Госорган" о всяком поврежде-нии, аварии или ином обстоятельстве, нанесшим ущерб па-мятнику, и своевременно принимать соответствующие мерыпротив дальнейшего разрушения или повреждения памятни-ка и приведению его в порядок.

1.11. "Собственник" по согласованию с "Госорганом" вправеосуществлять страхование объекта культурного наследия (ча-сти объекта культурного наследия) в соответствии с действу-ющим законодательством.

1.12. Своевременно производить поддерживающий теку-щий, капитальный ремонт памятника и работы по благоуст-ройству независимо от сезона, а также ремонтно-реставра-ционные работы, в сроки, предусмотренные в прилагаемомакте.

1.13. Производить все ремонтно-реставрационные и дру-гие работы по памятнику и его территории за свой счет исвоими материалами в установленном федеральным и обла-стным законодательством порядке. Осуществлять расходы посодержанию объекта культурного наследия.

1.14. Не проводить земляные работы в границах террито-рии объекта культурного наследия без согласования с "Госор-ганом".

1.15. В случае обнаружения в процессе работ не известныхранее элементов объектов культурного наследия, представля-ющих историко-культурную ценность, в срок не позднее 3-хдней со дня обнаружения направить соответствующее пись-менное уведомление в "Госорган".

1.16. Соблюдать требования законодательства РоссийскойФедерации в отношении порядка сохранения, содержания,использования и охраны объекта культурного наследия припередаче во владение и (или) пользование третьим лицам.

При передаче третьим лицам вещных прав на объект куль-турного наследия обеспечивать соблюдение указанными ли-цами условий охранного обязательства, в том числе путемвключения в договоры требований о соблюдении условий ох-ранного обязательства, касающихся использования объектакультурного наследия.

1.17. Для внесения необходимых изменений в учетную доку-ментацию своевременно письменно уведомлять "Госорган" осмене собственника (пользователя) объекта культурного на-следия, всех изменениях, внесенных в техническую докумен-тацию объекта культурного наследия и связанного с ним зе-мельного участка, с представлением копий соответствующих

документов.1.18. Представлять полные и достоверные сведения, под-

тверждающие выполнение условий охранного обязательстваи мероприятий по сохранению объекта культурного наследия,указанных в акте технического состояния, с приложением не-обходимой документации, подтверждающей проведение со-ответствующих работ, их объем, характеристики применяе-мых материалов, технологий и методик, а также иные сведе-ния, относящиеся к выполнению условий охранного обязатель-ства.

2. Ответственность "Собственника" за нарушение условийохранного обязательства:

2.1. Согласно ст. 61 Федерального закона за нарушение Фе-дерального закона должностные лица, физические и юриди-ческие лица несут уголовную, административную и иную юри-дическую ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Лица, причинившие вред объектукультурного наследия, обязаны возместить стоимость восста-новительных работ, а лица, причинившие вред объекту архео-логического наследия - стоимость мероприятий, необходи-мых для его сохранения, что не освобождает данных лиц отадминистративной и уголовной ответственности, предусмот-ренной за совершение таких действий.

2.2. В случае нарушения "Собственником" требований ох-ранного обязательства "Собственник" несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством Российс-кой Федерации.

2.3. В случае выявлений нарушений условий охранного обя-зательства "Госорган" направляет "Собственнику" предписа-ние об устранении нарушений, а в случае их не устранения"Собственником" в установленный срок обращается в суд сиском о понуждении "Собственника" выполнить условия ох-ранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с негоубытков, причиненных нарушением условий охранного обяза-тельства.

2.4. В случае, если "Собственник" не выполняет требованийк сохранению объекта культурного наследия или совершаетдействия, угрожающие сохранности данного объекта и влеку-щие утрату им своего значения, то бесхозяйственно содержа-щийся объект культурного наследия может быть изъят у "Соб-ственника" в судебном порядке в соответствии с действую-щим законодательством.

3. Порядок действия охранного обязательства:3.1. Охранное обязательства вступает в силу с момента под-

писания и является ограничением (обременением) права. Приотчуждении памятника охранное обязательство сохраняет силув отношении "Собственника" до переоформления имуществен-ных прав. "Собственник" обязан уведомлять "Госорган" об от-чуждении либо передаче объекта во владение (пользование)другим лицам.

Охранное обязательство с приложениями составляется:- на объект культурного наследия регионального значения,

выявленный объект культурного наследия в 2-х экземплярах("Госоргану" и "Собственнику");

- на объект культурного наследия федерального значения, в3-х экземплярах ("Госоргану", "Собственнику", федеральномуоргану, уполномоченному в сфере государственной охраныобъектов культурного наследия).

Приложения к охранному обязательству:1. Акт технического состояния объекта культурного насле-

дия, фиксирующий состояние объекта культурного наследияна дату выдачи охранного обязательства, перечень и срокипроведения необходимых ремонтно-реставрационных и иныхработ.

2. Фотофиксация объекта культурного наследия и занимае-мых "Собственником" помещений.

3. Режим доступа к объекту.

Приложение к охранному обязательствуАКТтехнического состояния памятника истории и культуры и

определения плана работпо памятнику и благоустройству его территории

Настоящий Акт составлен о том, что 20 октября 2014 г. про-изведен визуальный осмотр объекта культурного наследиярегионального значения согласно Постановлению админист-рации Саратовской области от 21 июля 1993 г. № 201, ОсобнякЗайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Саратовскаяобласть, г. Балаково, ул. Братьев Захаровых, 92; нежилое зда-

ние, общей площадью 497,6 кв.м., находящегося в собствен-ности Балаковского муниципального района Саратовской об-ласти, под органы власти и управления.

В результате визуального осмотра объекта культурного на-следия установлено:

1. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА

1. История, общее описание и состояние памятника Особ-няк построен в 1911 г. по проекту неизвестного архитектора изкрасного кирпича. Первоначально имело П-образную формуплана. Одноэтажное с цокольным этажом здание построено встиле эклектики с использованием псевдорусского декора.Расположено на углу улиц Бр. Захаровых и Ленина. Имеет двапарадных фасада. Угол и фланги фасадов акцентированы рас-креповками стены с приподнятыми над общим карнизом фи-гурными, щедро декорированными аттиками. Окна зданиякрупные прямоугольной формы. Часть окон цокольного этажазаложены кирпичом. Фасады украшены архитектурными эле-ментами из фигурного кирпича: наличники в виде парных ко-кошников, фигурные пилястры, сандрики и фартуки. На фаса-де улиц Ленина сохранился металлический парапет. Кровлявальмовая, шиферная. Территория около памятника благоус-троена.

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элемен-тов памятника:

а) общее состояние: работоспособноеб) фундаменты: кирпичный, ленточный по естественному

основанию, глубокого заложения, состояние работоспособное.Происходит неравномерная просадка отдельных участков фун-дамента.

в) цоколи и отмостка около них: Цоколь - кирпичный, со сто-роны уличных фасадов окрашен и оштукатурен, наблюдаетсячастичная утрата штукатурного слоя и выветривание кирпич-ной кладки, швов, трещины раскрытием до 3 мм, биопораже-ния. Состояние неудовлетворительное. Отмостка: со стороныглавного, дворового и бокового фасадов - сплошное асфаль-товое покрытие: неровности в покрытии, отслоение от цоколяздания; со стороны двора. Состояние неудовлетворительное.

д) крыша: (стропила, фермы, обрешетка, кровли, водометы,водосточные желоба и трубы и т.п.) Кровля вальмовая, ши-ферная по деревянной обрешетке. Состояние неудовлетвори-тельное. На фасадах водосток организован. Состояние неудов-летворительное.

е) главы, шатры, их конструкции и покрытие: отсутствуютж) лестницы: отсутствуютз) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска,

разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина,скульптура, живопись на фасадах): Одноэтажное с цокольнымэтажом здание построено в стиле эклектики с использовани-ем псевдорусского декора. Расположено на углу улиц Бр. Заха-ровых и Ленина. Имеет два парадных фасада. Угол и флангифасадов акцентированы раскреповками стены с приподняты-ми над общим карнизом фигурными, щедро декорированны-ми аттиками. Окна здания крупные прямоугольной формы.Часть окон цокольного этажа заложены кирпичом. Фасады ук-рашены архитектурными элементами из фигурного кирпича:наличники в виде парных кокошников, фигурные пилястры,сандрики и фартуки. На фасаде улицы Ленина сохранилсяметаллический парапет. Состояние кирпичного декора неудов-летворительное, наблюдается многочисленные трещины рас-крытием до 10 мм., выветривание кирпичной кладки.

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных идекоративных элементов памятника:

а) общее состояние: неудовлетворительноеб) перекрытия (плоские, сводчатые): Перекрытия плоские -

деревянные по деревянным балкам. Отделка потолков - штука-турка по дранке. На потолках - сеть мелких трещин волосяногохарактера, продольная трещина вдоль коридора 1-го этажа,раскрытием 2-3 мм., следы протечек кровли, шелушения. Со-стояние неудовлетворительное.

в) полы: отделка пола различна: керамическая плитка на-польная, линолеум, доска, состояние неудовлетворительное.Наблюдается неравномерность и истертость покрытия.

г) стены, их состояние и связи: Стены подвала выполненыиз красного кирпича на известковом растворе толщиной 3-3,5кирпича. Внутренняя отделка помещений здания - штукатурка,масляная окраска, стеновые панели фанерные покрытие ла-ком, кафельная плитка, облицовка мраморной плиткой. Со-стояние неудовлетворительное. Наблюдаются трещины, ше-лушения окрасочных слоев, следы биопоражения, повышен-ная влажность.


д) столбы, колонны: Отсутствуют.е) двери и окна: Оконные проемы деревянные с историчес-

кой расстекловкой. Состояние неудовлетворительное. Двер-ные проемы деревянные филенчатые - состояние их неудов-летворительное, входные двери металлические и деревянные.Состояние неудовлетворительное. На всех поверхностях за-метны следы шелушения и намокания, а также рассыханиеповерхностей. Часть окон цокольного этажа заложены кирпи-чом.

ж) Лестница, ведущая на первый этаж деревянная по дере-вянным косоуром, "Г"-образная в плане, облицована мрамор-ной плиткой. Состояние удовлетворительное.

з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения(в т.ч. печи и камины, иконостасы и киоты): сложный тянутыйпотолочный и настенный карниз. Состояние неудовлетвори-тельное. Наблюдаются намокания и волосяные трещины, ше-лушения штукатурного слоя.

4. Живопись (монументальная и станковая): Отсутствует.

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветитель-ные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.): Отсутствуют.

6. Сад, парк, двор, ворота и ограда: Территория замкнутая.Ограждение современное металлическое. Территория благо-устроена.

7. Предмет охраны объекта культурного наследия: Местопо-ложение объекта, объемно-пространственная конфигурацияздания, архитектурное убранство и кирпичный декор фаса-дов: раскреповка, фигурный карниз, аттикам, форма оконныхпроемов, наличники в виде парных кокошников, фигурные пи-лястры, сандрики и фартуки, металлический парапет. Инте-рьер - тянутые потолочные и настенные карнизы.

II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ И БЛАГО-УСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

В целях сохранения памятника и создания нормальных ус-ловий для его использования "Собственник" обязан провестиследующие работы:

Примечание: Ремонтно-реставрационные работы на объек-те культурного наследия должны осуществляться на основа-нии проектной документации, согласованной с Министерствомкультуры Саратовской области и с соблюдением требованийФедерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ ст. 45 "Об объек-тах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации". Организации, осуществ-ляющие проектирование и производство работ на объектекультурного наследия, должны иметь лицензию на указанныевиды работ, выданную федеральным органом охраны объек-тов культурного наследия.

III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬ-ТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

1. Объект культурного наследия может быть использовансобственником только с соблюдением условий, предусмот-ренных Федеральным законом №73-ФЗ ст. 45 от 25.06.2002 г."Об объектах культурного наследия (памятниках истории и куль-туры) народов РФ".

2. Все подлинные материалы обследование, обмеров, фик-


сации, проектов заключений, отчетов, исполняемые проект-ными организациями или мастерскими реставрации памят-ников по заказу собственника по мере их изготовления, пере-даются собственником в Министерство культуры области в10-дневный срок после их получения безвозмездно.

Приложение:1. Фотоматериалы - фотографии, фиксирующие внешнее и

внутреннее состояние объекта культурного наследия и состоя-ния помещений, занимаемых собственником (снимки общеговида, фасадов, основных особенностей, подлежащих обяза-тельному сохранению (главных элементов, деталей, фрагмен-тов) - на 7 л. 2 экз.

2. Схема фото фиксации - на 4 л., 2 экз.

Приложение к охранному обязательству

Порядок доступа к объекту культурного наследия

Особняк Зайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балако-

во, ул. Братьев Захаровых, 92

Доступ в здание представителей "Госоргана" для контроляза выполнением правил содержания памятника, его террито-рии и зон охраны, или для научного обследования,

Обеспечение реализации права граждан на доступ к объек-ту и его территории, в том числе возможность визуальноговосприятия внешнего облика объекта культурного наследия,его фотофиксации и внешнего осмотра: с понедельника попятницу, с 10:00 час. до 18:00 час.

ЛОТ № 2Охранное обязательство собственника или иного законного

владельца объекта культурного наследия, включенного в еди-ный государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской Фе-дерации от 20.12.2016 г. №172

"Торговый дом братьев Махунцовых, нач. ХХ в."

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия, вклю-ченном в единый государственный реестр объектов культур-ного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации (заполняются в случае, предусмотрен-ном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и куль-туры) народов Российской Федерации"

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта куль-турного наследия, включенного в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, в отношении ко-торого утверждено охранное обязательство (далее - объекткультурного наследия): отсутствует.

При наличии паспорта объекта культурного наследия он яв-ляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:Торговый дом братьев Махунцовых.

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (пе-рестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним ис-торических событий: нач. ХХ в.

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия: регионального.

4. сведения о виде объекта культурного наследия: памятник.5. Номер и дата принятия акта органа государственной вла-

сти о включении объекта культурного наследия в единый госу-дарственный реестр объектов культурного наследия (памят-ников истории и культуры) народов Российской Федерации:Решение исполнительного комитета Саратовского областногоСовета народных депутатов "Об утверждении дополнительно-го перечня памятников истории и культуры Саратовской об-ласти, подлежащих государственному учету" № 40 от 09 фев-раля 1989 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурного насле-дия (адрес объекта или при его отсутствии описание место-положения объекта): Саратовская область.

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилага-ется графическое отражение границ на плане земельного уча-стка, в границах которого он располагается: не определены, неутверждены.

8. Описание предмета охраны объекта культурного насле-

дия: не утвержден.9. Фотографическое (иное графическое) изображение

объекта (на момент утверждения охранного обязательства):прилагается 22 изображения.

10. Сведения о наличии зон охраны данного объекта куль-турного наследия с указанием номера и даты принятия орга-ном государственной власти акта об утверждении указанныхзон либо информация о расположении данного объекта куль-турного наследия/земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границахзон охраны другого объекта культурного наследия: не опреде-лены, не утверждены.

11. Сведения о требованиях к осуществлению деятельностив границах территории объекта культурного наследия, вклю-ченного в единый государственный реестр объектов культур-ного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации, об особом режиме использования зе-мельного, в границах которого располагается объект археоло-гического наследия, установленных статьей 5.1 Федеральногозакона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного на-следия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации" (далее - Закон 73-ФЗ);

1) на территории памятника или ансамбля запрещаютсястроительство объектов капитального строительства и увели-чение объемно-пространственных характеристик существую-щих на территории памятника или ансамбля объектов капи-тального строительства; проведение земляных, строительных,мелиоративных и иных работ, за исключением работ по со-хранению объекта культурного наследия или его отдельныхэлементов, сохранению историко-градостроительной или при-родной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешается веде-ние хозяйственной деятельности, не противоречащей требо-ваниям обеспечения сохранности объекта культурного насле-дия и позволяющей обеспечить функционирование объектакультурного наследия в современных условиях;

3) в случае нахождения памятника или ансамбля на терри-тории достопримечательного места подлежат также выполне-нию требования и ограничения, установленные в соответствиисо статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйствен-ной деятельности на территории достопримечательного мес-та;

4) особый режим использования земельного участка, в гра-ницах которого располагается объект археологического насле-дия, предусматривает возможность проведения археологи-ческих полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхработ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использо-ванию лесов и иных работ при условии обеспечения сохран-ности объекта археологического наследия, а также обеспече-ния доступа граждан к указанному объекту.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ: дей-ствия охранного обязательства прекращается со дня приня-тия Правительством Российской Федерации решения об ис-ключении объекта культурного наследия из реестра.

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия.

13. Требования к сохранению объекта культурного насле-дия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) наро-дов Российской Федерации, предусматривает консервацию,ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспо-собление объекта культурного наследия для современногоиспользования либо сочетание указанных мер. Состав (пере-чень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохране-нию объекта культурного наследия, в отношении которого ут-верждено охранное обязательство, определяются соответству-ющим органом охраны объектов культурного наследия: управ-лением по охране объектов культурного наследия Правитель-ства Саратовской области на основании акта техническогосостояния объекта культурного наследия, составленного в по-рядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финанси-рование и организацию проведения научно-исследовательс-ких, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта,реставрации и иных работ, направленных на обеспечениефизической сохранности объекта культурного наследия и со-хранение предмета охраны объекта культурного наследия, впорядке, установленном Законом 73-ФЗ. В случае обнаруже-ния при проведении работ по сохранению объекта культурно-го наследия объектов, обладающих признаками культурногонаследия, в том числе объектов археологического наследия,

собственник или иной законный владелец обязан незамедли-тельно приостановить работы и направить в течение трех ра-бочих дней со дня их обнаружения заявление в письменнойформе об указанных объектах в региональный орган охраныобъектов культурного наследия: в управление по охране объек-тов культурного наследия Правительства Саратовской облас-ти.

Дальнейшее взаимодействие с региональным органом ох-раны объектов культурного наследия собственник или инойзаконный владелец объекта культурного наследия обязан осу-ществлять в порядке, установленном статьей 36 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным закон-ным владельцем объекта культурного наследия в соответствиис порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельного уча-стка, в границах которого расположен объект археологическо-го наследия, обязан: обеспечивать неизменность внешнегооблика; сохранять целостность, структуру объекта археологи-ческого наследия; организовывать и финансировать спаса-тельные археологические полевые работы на данном объектеархеологического наследия в случае, предусмотренном ста-тьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона 73-ФЗ.

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия.

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культу-ры) народов Российской Федерации, в целях поддержания внадлежащем техническом состоянии без ухудшения физичес-кого состояния и (или) изменения предмета охраны данногообъекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 ста-тьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурно-го наследия и поддержание его в надлежащем техническом,санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-пла-нировочные и конструктивные решения и структуры, интерьеробъекта культурного наследия в случае, если предмет охраныобъекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ тре-бования к осуществлению деятельности в границах террито-рии объекта культурного наследия, особый режим использо-вания земельного участка, водного объекта или его части, вграницах которых располагается объект археологического на-следия;

5) не использовать объект культурного наследия (за исклю-чением оборудованных с учетом требований противопожарно безопасности объектов культурного наследия, предназначен-ных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обес-печения указанных ниже видов хозяйственной деятельности,и помещений для хранения предметов религиозного назначе-ния, включая свечи и лампадное масло): под склады и объектыпроизводства взрывчатых и огнеопасных материалов, пред-метов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурно-го наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или)имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; подобъекты производства, имеющие оборудование, оказываю-щее динамическое и вибрационное воздействие на конструк-ции объекта культурного наследия, независимо от мощностиданного оборудования; под объекты производства и лабора-тории, связанные с неблагоприятным для объекта культурно-го наследия температурно-влажностным режимом и приме-нением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать: управление по охране объек-тов культурного наследия Правительства Саратовской облас-ти обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иныхобстоятельствах, причинивших вред объекту культурного на-следия, включая объект археологического наследия, земель-ному участку в границах территории объекта культурного на-следия или угрожающих причинением такого вреда, и безот-лагательно принимать меры по предотвращению дальнейше-го разрушения, в том числе проводить противоаварийныеработы в порядке, установленном для проведения работ посохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, поддержи-вать территорию объекта культурного наследия в благоустро-


енном состоянии.18. Собственник жилого помещения, являющегося объек-

том культурного наследия или частью такого объекта, обязанвыполнять требования к сохранению объекта культурного на-следия в части, предусматривающей обеспечение поддер-жания объекта культурного наследия или части объекта куль-турного наследия в надлежащем техническом состоянии безухудшения физического состояния и изменения предмета ох-раны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ на земель-ном участке в границах территории объекта культурного на-следия объектов, либо на земельном участке, в границах кото-рого располагается объект археологического наследия, объек-тов, обладающих признаками объекта культурного наследия,лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуще-ствляет действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 ста-тьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае, если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, а также зе-мельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению со-стояния данного объекта культурного наследия и (или) пред-мета охраны данного объекта культурного наследия, в предпи-сании, направляемом: управлением по охране объектов куль-турного наследия Правительства Саратовской области соб-ственнику или иному законному владельцу объекта культурно-го наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земель-ного участка, в границах которого располагается объект архе-ологического наследия, либо к видам хозяйственной деятель-ности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, вклю-ченного в реестр, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, при осу-ществлении хозяйственной деятельности, предусматриваю-щие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта куль-турного наследия, включенного в реестр, земельного участка,в границах которого располагается объект археологическогонаследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан Рос-сийской Федерации, иностранных граждан и лиц без граж-данства к объекту культурного наследия, включенному в ре-естр.

21. Условия доступа к объекту культурного наследия, вклю-ченному в реестр (периодичность, длительность и иные ха-рактеристики доступа), устанавливаются соответствующиморганом охраны объектов культурного наследия, определен-ным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения соб-ственника или иного законного владельца такого объекта, атакже с учетом вида объекта культурного наследия, включен-ного в реестр, категории его историко-культурного значения,предмета охраны, физического состояния объекта культурно-го наследия, требований к его сохранению, характера совре-менного использования данного объекта культурного насле-дия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия, вклю-ченным в реестр, используемым в качестве жилых помеще-ний, а также к объектам культурного наследия религиозногоназначения, включенным в реестр, устанавливаются соответ-ствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными вла-дельцами этих объектов культурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам или ан-самблям религиозного назначения учитываются требованияк внешнему виду и поведению лиц, находящихся в границахтерриторий указанных объектов культурного наследия рели-гиозного назначения, соответствующие внутренним установ-лениям религиозной организации, если такие установленияне противоречат законодательству Российской Федерации. Вслучае, если интерьер объекта культурного наследия не отно-сится к предмету охраны объекта культурного наследия, тре-бование к обеспечению доступа во внутренние помещенияобъекта культурного наследия, включенного в реестр, не мо-жет быть установлено. Условия доступа к объектам культурно-го наследия, расположенным на территории Российской Фе-дерации и предоставленным в соответствии с международ-ными договорами Российской Федерации дипломатическим


представительствам и консульским учреждениям иностран-ных государств в Российской Федерации, международныморганизациям, а также к объектам культурного наследия, на-ходящимся в собственности иностранных государств и меж-дународных организаций, устанавливаются в соответствии смеждународными договорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящие археологи-ческие полевые работы, имеют право доступа к объектам ар-хеологического наследия, археологические полевые работына которых предусмотрены разрешением (открытым листом)на проведение археологических полевых работ. Физическими юридическим лицам, проводящим археологические поле-вые работы, в целях проведения указанных работ собственни-ками и (или) пользователями земельных участков, в границахкоторых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участ-кам водных объектов, участкам лесного фонда, на террито-рию, определенную разрешением (открытым листом) на про-ведение археологических полевых работ.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах культурного наследия, их территориях.

22. требования к размещению наружной рекламы: Не до-пускается распространение наружной рекламы на объектахкультурного наследия, включенных в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, а также наих территориях, за исключением достопримечательных мест.Запрет или ограничение распространения наружной рекламына объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый госу-дарственный реестр объектов культурного наследия (памят-ников истории и культуры) народов Российской Федерации,а также требования к её распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного на-следия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, ивносятся в правила землепользования и застройки, разрабо-танные в соответствии с Градостроительным кодексом Рос-сийской Федерации. Указанные требования не применяютсяв отношении распространения на объектах культурного насле-дия, их территориях наружной рекламы, содержащей исклю-чительно информацию о проведении на объектах культурногонаследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятийили исключительно информацию об указанных мероприятияхс одновременным упоминанием об определенном лице как оспонсоре конкретного мероприятия при условии, если такомуупоминанию отведено не более чем десять процентов реклам-ной площади (пространства). В таком случае актом соответ-ствующего органа охраны объектов культурного наследия ус-танавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его террито-рии), включая место (места) её возможного размещения, тре-бования к внешнему виду, цветовым решениям, способам креп-ления.

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного (указан-ных) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 ста-тьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих вы-полнение требований в отношении объекта культурного на-следия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2-47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельно-сти в границах территории объекта культурного наследия,включенного в реестр, либо особого режима использованияземельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, установленных статьей 5.1 Зако-на 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в грани-цах которого располагается объект археологического насле-дия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работпо сохранению (содержанию) объекта культурного наследия,обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, ус-тановленные законодательством об охране объектов культур-ного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объекта куль-турного наследия:

1) Не допускать уничтожения или повреждение объекта куль-

турного наследия, а также действий создающий угрозу унич-тожения, повреждения объекта культурного наследия или при-чинения ему иного вреда.

2) Согласовывать все виды работ по переустройству, пере-оборудованию, размещению дополнительных элементов наобъекте культурного наследия и его территории с управлени-ем по охране объектов культурного наследия ПравительстваСаратовской области (далее - Управление), в соответствии спорядком, установленным законодательством РоссийскойФедерации.

Размещение информационных вывесок, выполняющих фун-кцию информирования населения о местонахождении юри-дического лица или индивидуального предпринимателя, про-филе их деятельности, перечне товаров (в том числе работ,услуг) на объекте должны быть согласованы с Управлением.

3) Проводить обследование технического состояния объек-та культурного наследия не реже одного раза в пять лет. Выво-ды и рекомендации обследования передаются в Управление.

4) Учреждениям и организациям, предоставляющим услу-ги населению, выполнять в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации требования по обеспечению доступак объекту культурного наследия инвалидов (Приказ Министер-ства культуры Российской Федерации от 20.11.2015 г. № 2834"Об утверждении Порядка обеспечения условий доступностидля инвалидов объектов культурного наследия, включенных вединый государственный реестр объектов культурного насле-дия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации").

5) Исполнять требования предписаний Управления об уст-ранении нарушений законодательства в области сохраненияи использования объекта культурного наследия и обеспече-ния сохранности объекта культурного наследия в установлен-ные в них сроки.

6) Безвозмездно предоставлять должностным лицам Управ-ления информацию и документы по вопросам охраны объек-тов культурного наследия.

7) Обеспечить условия соответствия объекта культурногонаследия требованиям пожарной безопасности в соответствиис действующим законодательством исходя из требований посохранности облика и предмета охраны объекта культурногонаследия, в том числе при необходимости обеспечить разра-ботку специальных технических условий, отражающих специ-фику обеспечения их пожарной безопасности и содержащихкомплекс необходимых инженерно-технических и организа-ционных мероприятий по обеспечению пожарной безопасно-сти.

8) В установленном порядке обеспечивать установку наобъекте культурного наследия информационную надпись сосведениями о памятнике, обеспечивая их содержание, а так-же ремонт и восстановление в случае выявления поврежде-ний или утраты.

9) В соответствии с приложением №3 к приказу Министер-ства культуры Российской Федерации от 01.07.2015 г. № 1887"О реализации отдельных положений статьи 47.6 Закона 73-ФЗ утвержден Порядок подтверждения лицом, указанным впункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках исто-рии и культуры) народов Российской Федерации", выполне-ния требований, содержащихся в охранном обязательствесобственника или иного законного владельца объекта куль-турного наследия, согласно которому:

- Лицо, указанное в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, еже-годно представляет в Управление уведомление о выполнениитребований охранного обязательства (далее - Уведомление) вотношении принадлежащего ему объекта культурного насле-дия, включенного в Реестр земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия,либо их части.

- Уведомление составляется лицом, указанным в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ (далее - Ответственное лицо) в про-извольной форме. В случае, если Ответственным лицом выс-тупает юридическое лицо, в том числе орган государственнойвласти или местного самоуправления, Уведомление выполня-ется на бланке ответственного лица.

- Уведомление должно содержать сведения об исполненииОтветственным лицом требований, установленных Охраннымобязательством и иными актами Управления.

- Также к Уведомлению должны прилагается фотографи-ческие изображения объекта культурного наследия / земель-ного участка, в границах которого располагается объект архе-ологического наследия, позволяющие зафиксировать инди-видуальные особенности объекта культурного наследия намомент представления Уведомления.

- В случае приостановления и возобновления доступа к

объекту культурного наследия в порядке статьи 47.5 Закона73-ФЗ, эта информация указывается Ответственным лицом вУведомлении.

- Уведомление подписывается соответствующим физичес-ким лицом, либо руководителем соответствующего юриди-ческого лица, с указанием даты составления Уведомления.

- Уведомление направляется Ответственным лицом в Уп-равление заказным почтовым отправлением с уведомлениемо вручении по адресу: 410056, г. Саратов, ул. им. МичуринаИ.В., д. 86, либо в форме электронного документа, подписан-ного электронной подписью на электронную почту:[email protected].

- Уведомление направляется в Управление в срок не по-зднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Приложение к охранному обязательствуАКТ № 22технического состояния объекта культурного наследия (зда-

ния, строения, сооружения)

07 декабря 2016 года

Представителем Управления по охране объектов культурно-го наследия Правительства Саратовской области (далее - Уп-равление) в лице: консультанта отдела охраны объектов куль-турного наследия Управления по охране объектов культурногонаследия Правительства Саратовской области Глуховой Еле-ны Алексеевны составил настоящий Акт по итогам проведениямероприятия по контролю за состояниемобъекта культурногонаследия (далее - Объект): объект культурного наследия реги-онального значения согласно решению исполнительного ко-митета Саратовского областного Совета народных депутатовот 09 февраля 1989 г. № 40 "Об утверждении дополнительногоперечня памятников истории и культуры Саратовской облас-ти, подлежащих государственному учету" - "Торговый дом бра-тьев Махунцовых, нач. ХХ в." по адресу: Саратовская область,г. Балаково, ул. Чернышевского, 26.


1. Техническое состояние объекта

1.1. Общее состояние Объекта: Здание отдельностоящее, напересечении улиц Чернышевского и 20 лет ВЛКСМ, по крас-ной линии улиц. Входит в градостроительный комплекс исто-рической части г. Балаково. Здание имеет прямоугольную фор-му в плане, двухэтажное, с подвалом, в стиле модерн. Выпол-нено по проекту выдающегося русского архитектора Ф.О.Шех-теля. Первоначальным домовладельцем являлся А.А.Шмидт.В здании размещался торговый дом Шмидтов, торгующих не-продовольственными товарами, с/х техникой, строительнымиматериалами, охотничьим оружием. Материал постройки - ке-рамический кирпич на известковом растворе. Фасады ошту-катурены. В настоящее время здание пустует. Здание имеетчастичное инженерное обеспечение.

1.2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных эле-ментов Объекта:

а) общее: в ограниченно работоспособном состоянии.б) фундаменты: ленточные, кирпичные, выполнены по есте-

ственному основанию. Гидроизоляция отсутствует.в) цоколи и отмостки: цоколи кирпичные, оштукатурены из-

вестковой штукатуркой. Отмостка со стороны уличных фаса-дов асфальтовая, со стороны двора - асфальт, грунт. Асфаль-товое покрытие имеет трещины. Необходимо исключить воз-можность фильтрации атмосферных осадков под фундамен-ты.

г) стены: наружные стены здания толщиной в 65-75 см, вы-полнены из керамического кирпича на известковом растворе.Дворовые фасады выполнены лицевой кладкой, уличные фа-сады оштукатурены, покрашены. В месте примыкания при-стройки к основному зданию со стороны дворового фасада -вертикальная трещина.

д) крыша: кровля скатная, выполнена по деревянным стро-пильным фермам, покрытие из оцинкованного металла по де-ревянной обрешетке. Герметичность кровли нарушена - на-блюдаются сильные протечки. Водосток организован в водо-сточные трубы.

е) главы, шатры, их конструкции и покрытие: угловой полу-круглый ризалит завершен шестилопастным куполом, два пря-моугольных ризалита в центральной части уличных фасадов -кубоватыми покрытиями. Покрытие кровли куполов - чешуй-чатое металлическое. Кубоватые купола завершены шпилями,


на одном из куполов сохранился флюгер. Чердачное помеще-ние под главным угловым куполом находится в неудовлетвори-тельном состоянии, оконные заполнения отсутствуют.

ж) внешнее, декоративное убранство: Здание построено встиле модерн, является значимым элементом застройки ис-торической части города. Фасады оштукатурены и окрашеныв коричнево-бежевый цвет. Доминантой композиции уличныхфасадов является круглый угловой ризалит, завершенныйбольшим шестилопастным куполом позади динамичного кри-волинейного аттика. В декоре здания присутствуют барелье-фы мужчины-сеятели и женщины-жницы, скульптуры гречес-ких богов Аполлона и Меркурия. Пластику фасадам придаютчленение ризалитами, завершенными фигурными аттикамии куполами, арочные окна 2-го этажа, вставки из глазурован-ной плитки.

1.3. Состояние внутренних архитектурных конструктивных идекоративных элементов Объекта:

а) общее состояние: ограниченно работоспособное.б) перекрытия: междуэтажные перекрытия плоские дере-

вянные по деревянным балкам, поддерживаются деревянныепо деревянным балкам, поддерживаются деревянными ранд-балками прямоугольного сечения с опорой на деревянные стол-бы и пилястры. Потолки оштукатурены по дранке, побелены.На потолках помещений 2-го этажа глобальные участки проте-чек кровли.

- сеть мелких трещин волосяного характера, продольнаятрещина вдоль коридора 2-го этажа, раскрытием 2-3 мм. Напотолках 2-го этажа следы протечек кровли. Состояние не-удовлетворительное.

в) стены: несущие стены кирпичные, перегородки деревян-ные каркасные, оштукатуренные по дранке. Отделка стен - фак-турная штукатурка (коридор), масляная и водоэмульсионнаяокраска. На стенах помещения, расположенного в полукругломугловом эркере под главным куполом - диагональные и гори-зонтальные трещины раскрытием 1-3 мм, следы протечек кров-ли.

г) столбы, колонны: в некоторых помещениях - деревянныестолбы прямоугольного сечения, на которые опираются пото-лочные рандбалки.

д) двери и окна: оконные проемы 1-го этажа имеют прямо-угольную форму, окон 2-го этажа - арочную форму. Рамы де-ревянные подлинные, ветхие, подвержены рассыханию. Нанекоторых окнах сохранилась подлинная действующая фур-нитура - фигурные задвижки. Входные наружные двери дере-вянные поздние. Внутренние двери деревянные фанерован-ные поздние. Состояние удовлетворительное.

е) лестницы: Лестница бетонная. Подлинное ограждениецентральной лестницы из кованого металла, с геометричес-ким орнаментом: сохранено частично. Часть ступеней отделе-на мрамором. Состояние удовлетворительное. Состояние удов-летворительное.

з) полы: покрытие полов коридоров и комнат - дощатые,застелено линолеумом по доскам и ДВП. Состояние наполь-ных покрытий не вполне удовлетворительное: потертости входовых местах, рассыхание половых досок.

и) лепные, скульптурные и прочие декоративные украше-ния: -

1.4. Живопись (монументальная и станковая), предметы при-кладного искусства: местами сохранились подлинные кова-ные вентиляционные решетки плетеного рисунка.

1.5. Сад, парк, двор, ворота и ограда, надписи: двороваятерритория замкнутая, формируется основным и соседнимидомовладениями. Вход во двор осуществляется со стороныулицы Чернышевского. Ограждение и ворота современныесварные.

1.6. Предмет охраны объекта: необходимо детальное опре-деление предмета охраны и утверждение его.

2. ПЛАН РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ

В целях выполнения пункта 2 статьи 47.2 Федерального за-кона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российс-кой Федерации", а также обеспечения сохранности Объекта исоздания благоприятных условий для его функциональногоиспользования собственник или иной законный владелецОбъекта обязан провести следующие работы:


Примечание:1. Работы по сохранению объекта культурного наследия дол-

жны проводиться с соблюдением требований статьи 45 Фе-дерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) наро-дов Российской Федерации". Организации, осуществляющиепроектирование и производство работ на объекте культурногонаследия, должны иметь лицензию на указанные виды работ,выданную федеральным органом охраны объектов культурно-го наследия.

2. В случае, если Объект принадлежит нескольким правооб-ладателям, работы по сохранению Объекта выполняются со-гласно занимаемым площадям. Финансирование работ по со-хранению Объекта в отношении общего имущества правооб-ладателей осуществляется пропорционально принадлежащимправообладателям долям в общем имуществе на основаниидоговора между правообладателями Объекта.

3. Все подлинные материалы обследование, обмеров, фик-сации, проектов заключений, отчетов, исполняемые проект-ными организациями или мастерскими реставрации памят-ников по заказу собственника (пользователем) по мере их из-готовления, передаются собственником (пользователем) вУправление в 10-дневный срок после их получения безвоз-мездно.

4. Выполнение отдельных видов работ по сохранению Объек-та может быть установлено предписаниями Управления.

Приложение: материалы фотофиксации Объекта представ-лены в охранном обязательстве.

Приложение № 2 к информанионному сообщению

В Комитет по распоряжению муниципальной собственнос-тью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области

Заявка на участие в конкурсе (Лот № ___)"_____" ______________ 20___ года(дата проведения конкурса)


именуемый далее Претендент, в лице _______________________ (фамилия,

имя, отчество, должность)________________________________________________________________________________________________

действующий на основании _____________, принимая реше-ние об участии в аукционе по продаже: __________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

При этом обязуюсь:1. Соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информа-

ционном сообщении о проведении аукциона, опубликованном

в газете "Балаковские вести" № __________ (________) от "_____"___________ 20____ г. и размещенном на сайте Балаковского му-ниципального района: admbal.ru в разделе "Конкурсы и аук-ционы муниципальной собственности", на сайтеwww.torgi.gov.ru, согласно Федерального закона от 21 декабря2001 года №178-ФЗ "О приватизации государственного и му-ниципального имущества" (с изменениями), а также порядокпроведения конкурса, установленный Положением об органи-зации продажи государственного или муниципального иму-щества на конкурсе, утвержденным постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 12.08.2002 г. №584.

2. В случае признания победителем конкурса:2.1. заключить с Продавцом договор купли-продажи в тече-

ние пяти рабочих дней со дня подведения итогов конкурса, иуплатить Продавцу стоимость имущества по цене, предложен-ной мной в запечатанном конверте;

2.2. уплатить стоимость недвижимого имущества, установ-ленную по результатам конкурса, единовременно в течение 30дней с момента подписания договора купли-продажи;

2.3. в установленный срок выполнить условия конкурса, ука-занные в информационном сообщении о проведении конкур-са, согласно охранному обязательству.

Уведомлен о том, что лишается права на отзыв зарегистри-рованной заявки, после признания его участником конкурса.

Претендент согласен с тем, что в случае признания победи-телем конкурса и его отказа от заключения договора купли-продажи или невнесения в срок установленной суммы плате-жа, сумма внесенного им задатка остается в бюджете Бала-ковского муниципального района Саратовской области.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:______________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты для возврата задатка Претендента:_____________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о наличии у Заявителя статуса индивидуальногопредпринимателя _________________________

________________________________________________________________________________________________

"____" _________________ 20___ г.

М.П.__________________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя)


час ____ мин ____ "____" _____________ 20___ г.

регистрационный № ____________________

______________________________________Подпись уполномоченного лица

Приложение № 3 к информанионному сообщению

ДОГОВОРКУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА (ЛОТ № 1)

Город БалаковоСаратовской области


лице комитета по распоряжению муниципальной собственно-стью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области в лице предсе-дателя комитета ___________________, действующего на основа-нии Положения, именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", содной стороны, и____________________________________ действу-ющего на основании _________в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", сдругой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государствен-ного и муниципального имущества", постановлением Прави-


тельства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 584"Об утверждении Положения о проведении конкурса по про-даже государственного или муниципального имущества", про-токолом об итогах конкурса от "___"_______ 20__ года, заключи-ли настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в соб-

ственность в порядке приватизации и оплачивает на услови-ях, изложенных в настоящем Договоре, находящееся в соб-ственности Балаковского муниципального района Саратовс-кой области недвижимое имущество: __________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Недвижимое имущество принадлежит на праве соб-ственности Балаковскому муниципальному району Саратовс-кой области, о чем в Едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ним "__"______ 20__ годасделана запись регистрации №________ и выдано свидетель-ство о государственной регистрации права серии ___ №____от "___" ________ 20___ года.

1.3. Существующие ограничения (обременения) права, со-гласно приложения №1 к договору купли-продажи имущества.

1.4. Объекты, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора,именуются далее как Имущество.

1.5. С момента заключения настоящего Договора Имуще-ство поступает во владение и пользование Покупателя, на неговозлагается бремя расходов по содержанию Имущества.

II. Стоимость имущества и порядок оплаты2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об

итогах конкурса продажи муниципального имущества от"___"____________ 20__ года, составля-ет____________________________ рублей, с НДС, в том числе:


- НДС - ____________________ рублей.2.2. Задаток в сумме ___________ (___________) рублей (далее -

задаток), перечисленный Покупателем, засчитывается в счетоплаты Имущества.

2.3. Полная оплата Имущества, в размере, указанном в пун-кте 2.1 настоящего Договора, за минусом суммы задатка, оп-ределенной в п.2.2. настоящего договора, подлежащей зачис-лению в бюджет Балаковского муниципального района, долж-на быть внесена Покупателем на счет Продавца в течение 30дней со дня подписания договора __________________________рублей на № 40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН6439071023 КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратов-ской области (комитет по распоряжению муниципальной соб-ственностью и земельными ресурсами администрации БМР),БИК 046311001 по коду: ___________________________.



2.6. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя пооплате Имущества является поступление денежных средств впорядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Догово-ра. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со сче-та Продавца о поступлении средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества3.1. Передача имущества победителю конкурса и оформле-

ние права собственности на него осуществляются в порядке,установленном законодательством Российской Федерации инастоящим Договором, не позднее чем через тридцать днейпосле дня полной оплаты имущества и выполнения условийконкурса.

3.2. Обязанность Продавца по передаче Имущества Покупа-телю считается исполненной с момента подписания Продав-цом и Покупателем акта приема-передачи.

IV. Переход права собственности на Имущество4.1. Право собственности на приобретенное Имущество пе-

реходит к Покупателю со дня государственной регистрацииперехода права собственности на недвижимое имущество всоответствии с требованиями действующего законодатель-

ства при предоставлении Продавцом Покупателю необходи-мых для этого документов. Расходы по оплате государствен-ной пошлины за государственную регистрацию перехода правасобственности возлагаются на Покупателя.

4.2. Покупатель не вправе распорядиться проданным не-движимым Имуществом и передать его какому-либо третьемулицу до проведения государственной регистрации переходаправа собственности.

V. Права и обязанности Сторон5.1. Продавец обязан:5.1.1. Контролировать исполнение победителем конкурса

условий конкурса путем:- проведения проверок представленных Покупателем ежек-

вартально отчетных документов, подтверждающих исполне-ние условий конкурса;

- проведения ежеквартальных проверок фактического ис-полнения Покупателем условий конкурса по месту нахожденияимущества;

- принятия предусмотренных законодательством Российс-кой Федерации и настоящим Договором мер воздействия,направленных на устранение нарушений и обеспечение ис-полнения условий конкурса.

5.1.2. Осуществить в установленном порядке проверку фак-тического исполнения условий конкурса на основании пред-ставленного Покупателем сводного (итогового) отчета в тече-ние 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета, сподготовкой в установленном порядке акта об исполненииПокупателем условий конкурса.

Акт об исполнении победителем конкурса условий конкурсаявляется подтверждением исполнения Покупателем условийконкурса в полном объеме.

5.1.3. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Имущество, являющееся предметом настояще-го Договора, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, по актуприема-передачи.

5.1.4. Предоставить Покупателю все необходимые докумен-ты для государственной регистрации.

5.2. Покупатель обязан:5.2.1. Оплатить Имущество в полном объеме, в порядке и

сроки, установленные статьей 2 настоящего Договора.5.2.2. Выполнять требования охранного обязательства соб-

ственника на объект культурного наследия________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________в порядке и на условиях предусмотренных данным охраннымобязательством.

5.2.3. Исполнять условия конкурса, указанные в приложении1 к настоящему договору.

5.2.4. Создавать необходимые условия для осуществленияпродавцом в установленном порядке контроля за надлежа-щим выполнением условий конкурса, в том числе путем обес-печения доступа представителей продавца к имуществу и про-хода на земельный участок.

5.2.5. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срокаисполнения условий конкурса направить продавцу сводный(итоговый) отчет об исполнении условий конкурса в целом сприложением подтверждающих документов.

5.2.6. Выполнять предписания продавца об устранении на-рушений и обеспечение исполнения условий конкурса.

5.2.7. В течение 20 дней с момента подписания Сторонаминастоящего Договора заключить хозяйственные договоры наоказание услуг (тепло-, водо-, электроснабжения, водоотве-дения, сбора и вывоза мусора и иных услуг).

5.2.8. Своевременно производить оплату коммунальных ус-луг по заключенным хозяйственным договорам и иныхплатежей в случаях, предусмотренных законодательством.

5.2.9. Соблюдать условия хозяйственной эксплуатации не-движимого имущества.

5.2.10. Принять Имущество по акту приема-передачи не по-зднее чем через тридцать дней после перечисления в счетоплаты имущества суммы, указанной в статье 2 настоящегоДоговора, на счет Продавца и выполнения условий конкурса.

С момента подписания настоящего Договора Покупательберет на себя всю ответственность за сохранность Имуще-ства.

5.2.11. Не предъявлять претензии по физическому состоя-нию Имущества.

5.2.12. Выполнять требования, вытекающие из установлен-ных в соответствии с законодательством Российской Феде-рации ограничений прав на объекты недвижимого имущества.

5.2.13. Предоставлять информацию о состоянии Имуществапо запросам соответствующих органов государственной вла-сти и органов местного самоуправления, создавать необхо-димые условия для контроля за надлежащим выполнением


условий настоящего Договора и установленного порядка ис-пользования Имущества, а также обеспечить доступ и проходна земельные участки их представителей.

VI. Ответственность Сторон6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих

обязательств по настоящему Договору виновная Сторона не-сет имущественную ответственность в соответствии с законо-дательством Российской Федерации и настоящим Догово-ром.

6.2. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса,а также ненадлежащего их исполнения, в том числе наруше-ния промежуточных или окончательных сроков исполнения та-ких условий и объема их исполнения, Договор расторгаетсяпо соглашению сторон или в судебном порядке, с одновре-менным взысканием с Покупателя неустойки в размере итого-вой цены продажи имущества.

6.3. В случае нарушения сроков оплаты Имущества Покупа-тель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от невыпла-ченной суммы за каждый день просрочки платежа. Расторже-ние Договора не освобождает Покупателя от выплаты указан-ной неустойки.

6.4. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнениявозложенных на них обязательств по Договору и устранениянарушений Договора.

6.5. Стороны договорились, что непоступление денежныхсредств в сумме и в сроки, указанные в статье 2 настоящегоДоговора, считается отказом Покупателя от надлежащего ис-полнения обязательств по оплате Имущества. В этом случаеПродавец вправе отказаться от исполнения своих обязательствпо настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя орасторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента на-правления Продавцом указанного уведомления, при этом По-купатель теряет право на получение Имущества и утрачиваетвнесенный задаток. В данном случае оформление Сторонамидополнительного соглашения о расторжении настоящего До-говора не требуется.

VII. Прочие условия7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его под-

писания и прекращает свое действие при расторжении в пре-дусмотренных федеральным законодательством и настоящимДоговором случаях.

7.2. Отношения между Сторонами прекращаются при ис-полнении ими всех условий настоящего Договора.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Догово-ру действительны только в том случае, если они совершены вписьменной форме, подписаны Сторонами или надлежащеуполномоченными на то представителями Сторон.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящимДоговором, Стороны руководствуются действующим законо-дательством.

7.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторо-нами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в текстенастоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

7.6. При неурегулировании в процессе переговоров спор-ных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установ-ленном действующим законодательством.

7.7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имею-щих равную юридическую силу, один из которых хранится вБалаковском отделе Управления Федеральной службы госу-дарственной регистрации, кадастра и картографии по Сара-товской области, один - у Покупателя, один - у Продавца.

VIII. Юридические адреса и реквизиты СторонПРОДАВЕЦ: комитет по распоряжению муниципальной

собственностью и земельными ресурсами администрацииБалаковского муниципального района Саратовской области



ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________________________________


администрации Балаковского муниципального района __________________________

Приложение № 1к договору кулли-лродажи имущества

Охранное обязательство собственника недвижимогообъекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) от 21.01.2015 г. №10-01-03/5139-1

Особняк Зайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Са-ратовская область, г. Балаково, ул. Братьев Захаровых,92.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (далее - Феде-ральный закон) и Законом Саратовской области от 04.11.2003г. №69-ЗСО "Об охране и использовании объектов культурно-го наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации, находящихся на территории Саратовс-кой области" Балаковского муниципального района Саратов-ской области в лице Управления по распоряжению муници-пальной собственностью и земельными ресурсами админис-трации Балаковского муниципального района (постановлениеВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1)

1. Обязуется: Особняк Зайцева, кон. XIX в.; объект культурно-го наследия регионального значения, согласно Постановле-нию администрации Саратовской области от 21 июня 1993 г.№ 201; нежилое здание, общей площадью 497,6 кв.м. находя-щийся под охраной государства, в целях его дальнейшего со-хранения как памятника истории и культуры.

1.1. Использовать исключительно под органы власти и уп-равления.

1.2. Обеспечивать режим содержания памятника, а такжепроизводить ремонтно-реставрационные, консервационныеи реставрационные работы, предусмотренные актом техни-ческого состояния с соблюдением указанных сроков, состав-ляющим неделимое целое с настоящим охранным обязатель-ством, а также разовыми предписаниями "Госоргана".

ПРИМЕЧАНИЕ: прилагаемый акт фиксирует состояние па-мятника в момент выдачи охранного обязательства, содержитописание предметов охраны памятника и отмечает переченьнеобходимых ремонтно-реставрационных и иных работ посрокам. Акт технического осмотра подлежит возобновлениюне реже чем раз в пять лет, а в случаях, когда значительноизменилось состояние памятника в результате его реставра-ции или других причин - незамедлительно. Предмет охраныдолжен быть уточнен нормативно-правовым актом, утверж-денным в соответствии с требованиями законодательства.

1.3. Содержать памятник и связанное с ним имущество внадлежащем санитарном, противопожарном и техническомпорядке, а также обеспечивать уборку прилегающей к немутерритории (при наличии территории) от бытовых и промыш-ленных отходов, содержать территорию памятника в благоус-троенном состоянии, не допускать использование этой терри-тории под новое строительство и другие хозяйственные нуж-ды, а также не производить никаких пристроек к используемо-му памятнику истории и культуры и переделок как снаружи,так и внутри его.

1.4. Согласовывать в установленном законом порядке осу-ществление проектирования и проведение землеустроитель-ных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхи иных работ на территории объекта культурного наследия.Работы по сохранению объекта культурного наследия, в томчисле по разработке проектной документации на производ-ство работ по сохранению объекта культурного наследия, осу-ществлять на основании согласованного "Госорганом" зада-ния и письменного разрешения "Госоргана", за исключениемотдельных объектов культурного наследия федерального зна-чения, перечень которых устанавливается ПравительствомРоссийской Федерации.

1.5. Обеспечивать неизменность облика и интерьера объектакультурного наследия в соответствии с особенностями данно-го объекта, послужившими основанием для включения объек-та культурного наследия в Единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культу-ры) народов Российской Федерации и являющимися пред-метом охраны данного объекта.

Предмет охраны объекта культурного наследия местополо-жение объекта, объемно-пространственная конфигурация зда-ния, архитектурное убранство и кирпичный декор фасадов:раскреповка, фигурный карниз, аттикам, форма оконных про-емов, наличники в виде парных кокошников, фигурные пиляс-тры, сандрики и фартуки, металлический парапет. Интерьер -тянутые потолочные и настенные карнизы.

1.6. Производить размещение носителей информации (вы-весок, рекламных установок) на фасадах объекта культурного


наследия, решеток, козырьков, ограждений объекта культур-ного наследия, выполнять замену дверных и оконных заполне-ний исключительно с разрешения "Госоргана" на основании ив соответствии с согласованным проектом таких работ.

1.7. Привлекать к проведению работ по сохранению объектакультурного наследия индивидуальных предпринимателей июридических лиц, имеющих соответствующие лицензии навыполнение работ по сохранению объектов культурного на-следия, выданные в установленном законом порядке.

1.8. При подготовке проектной документации и осуществле-нии производственных работ на объекте культурного насле-дия обеспечить их соответствие нормам и правилам прове-дения реставрационных, ремонтных и строительных работ наобъекте культурного наследия.

1.9. Беспрепятственно допускать представителей "Госорга-на" для контроля за выполнением правил содержания памят-ника, его территории и зон охраны, или для научного обсле-дования. Обеспечить реализацию права граждан на доступ кобъекту и его территории, в том числе возможность визуаль-ного восприятия внешнего облика объекта культурного насле-дия, его фотофиксации и внешнего осмотра, на условиях всоответствии с приложением к охранному обязательству.

1.10. Немедленно извещать "Госорган" о всяком поврежде-нии, аварии или ином обстоятельстве, нанесшим ущерб па-мятнику, и своевременно принимать соответствующие мерыпротив дальнейшего разрушения или повреждения памятни-ка и приведению его в порядок.

1.11. "Собственник" по согласованию с "Госорганом" вправеосуществлять страхование объекта культурного наследия (ча-сти объекта культурного наследия) в соответствии с действу-ющим законодательством.

1.12. Своевременно производить поддерживающий теку-щий, капитальный ремонт памятника и работы по благоуст-ройству независимо от сезона, а также ремонтно-реставра-ционные работы, в сроки, предусмотренные в прилагаемомакте.

1.13. Производить все ремонтно-реставрационные и дру-гие работы по памятнику и его территории за свой счет исвоими материалами в установленном федеральным и обла-стным законодательством порядке. Осуществлять расходы посодержанию объекта культурного наследия.

1.14. Не проводить земляные работы в границах террито-рии объекта культурного наследия без согласования с "Госор-ганом".

1.15. В случае обнаружения в процессе работ не известныхранее элементов объектов культурного наследия, представля-ющих историко-культурную ценность, в срок не позднее 3-хдней со дня обнаружения направить соответствующее пись-менное уведомление в "Госорган".

1.16. Соблюдать требования законодательства РоссийскойФедерации в отношении порядка сохранения, содержания,использования и охраны объекта культурного наследия припередаче во владение и (или) пользование третьим лицам.

При передаче третьим лицам вещных прав на объект куль-турного наследия обеспечивать соблюдение указанными ли-цами условий охранного обязательства, в том числе путемвключения в договоры требований о соблюдении условий ох-ранного обязательства, касающихся использования объектакультурного наследия.

1.17. Для внесения необходимых изменений в учетную доку-ментацию своевременно письменно уведомлять "Госорган" осмене собственника (пользователя) объекта культурного на-следия, всех изменениях, внесенных в техническую докумен-тацию объекта культурного наследия и связанного с ним зе-мельного участка, с представлением копий соответствующихдокументов.

1.18. Представлять полные и достоверные сведения, под-тверждающие выполнение условий охранного обязательстваи мероприятий по сохранению объекта культурного наследия,указанных в акте технического состояния, с приложением не-обходимой документации, подтверждающей проведение со-ответствующих работ, их объем, характеристики применяе-мых материалов, технологий и методик, а также иные сведе-ния, относящиеся к выполнению условий охранного обязатель-ства.

2. Ответственность "Собственника" за нарушение условийохранного обязательства:

2.1. Согласно ст. 61 Федерального закона за нарушение Фе-дерального закона должностные лица, физические и юриди-ческие лица несут уголовную, административную и иную юри-дическую ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Лица, причинившие вред объектукультурного наследия, обязаны возместить стоимость восста-новительных работ, а лица, причинившие вред объекту архео-

логического наследия - стоимость мероприятий, необходи-мых для его сохранения, что не освобождает данных лиц отадминистративной и уголовной ответственности, предусмот-ренной за совершение таких действий.

2.2. В случае нарушения "Собственником" требований ох-ранного обязательства "Собственник" несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством Российс-кой Федерации.

2.3. В случае выявлений нарушений условий охранного обя-зательства "Госорган" направляет "Собственнику" предписа-ние об устранении нарушений, а в случае их не устранения"Собственником" в установленный срок обращается в суд сиском о понуждении "Собственника" выполнить условия ох-ранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с негоубытков, причиненных нарушением условий охранного обяза-тельства.

2.4. В случае, если "Собственник" не выполняет требованийк сохранению объекта культурного наследия или совершаетдействия, угрожающие сохранности данного объекта и влеку-щие утрату им своего значения, то бесхозяйственно содержа-щийся объект культурного наследия может быть изъят у "Соб-ственника" в судебном порядке в соответствии с действую-щим законодательством.

3. Порядок действия охранного обязательства:3.1. Охранное обязательства вступает в силу с момента под-

писания и является ограничением (обременением) права. Приотчуждении памятника охранное обязательство сохраняет силув отношении "Собственника" до переоформления имуществен-ных прав. "Собственник" обязан уведомлять "Госорган" об от-чуждении либо передаче объекта во владение (пользование)другим лицам.

Охранное обязательство с приложениями составляется:- на объект культурного наследия регионального значения,

выявленный объект культурного наследия в 2-х экземплярах("Госоргану" и "Собственнику");

- на объект культурного наследия федерального значения, в3-х экземплярах ("Госоргану", "Собственнику", федеральномуоргану, уполномоченному в сфере государственной охраныобъектов культурного наследия).

Приложения к охранному обязательству:1. Акт технического состояния объекта культурного насле-

дия, фиксирующий состояние объекта культурного наследияна дату выдачи охранного обязательства, перечень и срокипроведения необходимых ремонтно-реставрационных и иныхработ.

2. Фотофиксация объекта культурного наследия и занимае-мых "Собственником" помещений.

3. Режим доступа к объекту.

Приложение к охранному обязательствуАКТтехнического состояния памятника истории и культуры и

определения плана работпо памятнику и благоустройству его территории

Настоящий Акт составлен о том, что 20 октября 2014 г. про-изведен визуальный осмотр объекта культурного наследиярегионального значения согласно Постановлению админист-рации Саратовской области от 21 июля 1993 г. № 201, ОсобнякЗайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Саратовскаяобласть, г. Балаково, ул. Братьев Захаровых, 92; нежилое зда-ние, общей площадью 497,6 кв.м., находящегося в собствен-ности Балаковского муниципального района Саратовской об-ласти, под органы власти и управления.


1. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА

1. История, общее описание и состояние памятника Особ-няк построен в 1911 г. по проекту неизвестного архитектора изкрасного кирпича. Первоначально имело П-образную формуплана. Одноэтажное с цокольным этажом здание построено встиле эклектики с использованием псевдорусского декора.Расположено на углу улиц Бра. Захаровых и Ленина. Имеет двапарадных фасада. Угол и фланги фасадов акцентированы рас-креповками стены с приподнятыми над общим карнизом фи-гурными, щедро декорированными аттиками. Окна зданиякрупные прямоугольной формы. Часть окон цокольного этажазаложены кирпичом. Фасады украшены архитектурными эле-ментами из фигурного кирпича: наличники в виде парных ко-кошников, фигурные пилястры, сандрики и фартуки. На фаса-де улиц Ленина сохранился металлический парапет. Кровля


вальмовая, шиферная. Территория около памятника благоус-троена.

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элемен-тов памятника:

а) общее состояние: работоспособноеб) фундаменты: кирпичный, ленточный по естественному

основанию, глубокого заложения, состояние работоспособное.Происходит неравномерная просадка отдельных участков фун-дамента.

в) цоколи и отмостка около них: Цоколь - кирпичный, со сто-роны уличных фасадов окрашен и оштукатурен, наблюдаетсячастичная утрата штукатурного слоя и выветривание кирпич-ной кладки, швов, трещины раскрытием до 3 мм, биопораже-ния. Состояние неудовлетворительное. Отмостка: со стороныглавного, дворового и бокового фасадов - сплошное асфаль-товое покрытие: неровности в покрытии, отслоение от цоколяздания; со стороны двора. Состояние неудовлетворительное.

д) крыша: (стропила, фермы, обрешетка, кровли, водометы,водосточные желоба и трубы и т.п.) Кровля вальмовая, ши-ферная по деревянной обрешетке. Состояние неудовлетвори-тельное. На фасадах водосток организован. Состояние неудов-летворительное.

е) главы, шатры, их конструкции и покрытие: отсутствуютж) лестницы: отсутствуютз) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска,

разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина,скульптура, живопись на фасадах): Одноэтажное с цокольнымэтажом здание построено в стиле эклектики с использовани-ем псевдорусского декора. Расположено на углу улиц Бр. Заха-ровых и Ленина. Имеет два парадных фасада. Угол и флангифасадов акцентированы раскреповками стены с приподняты-ми над общим карнизом фигурными, щедро декорированны-ми аттиками. Окна здания крупные прямоугольной формы.Часть окон цокольного этажа заложены кирпичом. Фасады ук-рашены архитектурными элементами из фигурного кирпича:наличники в виде парных кокошников, фигурные пилястры,сандрики и фартуки. На фасаде улицы Ленина сохранилсяметаллический парапет. Состояние кирпичного декора неудов-летворительное, наблюдается многочисленные трещины рас-крытием до 10 мм., выветривание кирпичной кладки.

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных идекоративных элементов памятника:

а) общее состояние: неудовлетворительноеб) перекрытия (плоские, сводчатые): Перекрытия плоские -

деревянные по деревянным балкам. Отделка потолков - штука-турка по дранке. На потолках - сеть мелких трещин волосяногохарактера, продольная трещина вдоль коридора 1-го этажа,раскрытием 2-3 мм., следы протечек кровли, шелушения. Со-стояние неудовлетворительное.

в) полы: отделка пола различна: керамическая плитка на-польная, линолеум, доска, состояние неудовлетворительное.Наблюдается неравномерность и истертость покрытия.

г) стены, их состояние и связи: Стены подвала выполненыиз красного кирпича на известковом растворе толщиной 3-3,5кирпича. Внутренняя отделка помещений здания - штукатурка,масляная окраска, стеновые панели фанерные покрытие ла-ком, кафельная плитка, облицовка мраморной плиткой. Со-стояние неудовлетворительное. Наблюдаются трещины, ше-лушения окрасочных слоев, следы биопоражения, повышен-ная влажность.

д) столбы, колонны: Отсутствуют.е) двери и окна: Оконные проемы деревянные с историчес-

кой расстекловкой. Состояние неудовлетворительное. Двер-ные проемы деревянные филенчатые - состояние их неудов-летворительное, входные двери металлические и деревянные.Состояние неудовлетворительное. На всех поверхностях за-метны следы шелушения и намокания, а также рассыханиеповерхностей. Часть окон цокольного этажа заложены кирпи-чом.

ж) Лестница, ведущая на первый этаж деревянная по дере-вянным косоуром, "Г"-образная в плане, облицована мрамор-ной плиткой. Состояние удовлетворительное.

з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения(в т.ч. печи и камины, иконостасы и киоты): сложный тянутыйпотолочный и настенный карниз. Состояние неудовлетвори-тельное. Наблюдаются намокания и волосяные трещины, ше-лушения штукатурного слоя.

4. Живопись (монументальная и станковая): Отсутствует.

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветитель-ные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.): Отсутствуют.

6. Сад, парк, двор, ворота и ограда: Территория замкнутая.Ограждение современное металлическое. Территория благо-устроена.

7. Предмет охраны объекта культурного наследия: Местопо-ложение объекта, объемно-пространственная конфигурацияздания, архитектурное убранство и кирпичный декор фаса-дов: раскреповка, фигурный карниз, аттикам, форма оконныхпроемов, наличники в виде парных кокошников, фигурные пи-лястры, сандрики и фартуки, металлический парапет. Инте-рьер - тянутые потолочные и настенные карнизы.

II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ И БЛАГО-УСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

В целях сохранения памятника и создания нормальных ус-ловий для его использования "Собственник" обязан провестиследующие работы:

Примечание: Ремонтно-реставрационные работы на объек-те культурного наследия должны осуществляться на основа-нии проектной документации, согласованной с Министерствомкультуры Саратовской области и с соблюдением требованийФедерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ ст. 45 "Об объек-тах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации". Организации, осуществ-ляющие проектирование и производство работ на объектекультурного наследия, должны иметь лицензию на указанныевиды работ, выданную федеральным органом охраны объек-тов культурного наследия.

III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬ-ТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

1. Объект культурного наследия может быть использовансобственником только с соблюдением условий, предусмот-ренных Федеральным законом №73-ФЗ ст. 45 от 25.06.2002 г."Об объектах культурного наследия (памятниках истории и куль-туры) народов РФ".

2. Все подлинные материалы обследование, обмеров, фик-сации, проектов заключений, отчетов, исполняемые проект-ными организациями или мастерскими реставрации памят-ников по заказу собственника по мере их изготовления, пере-даются собственником в Министерство культуры области в10-дневный срок после их получения безвозмездно.

Приложение:1. Фотоматериалы - фотографии, фиксирующие внешнее и

внутреннее состояние объекта культурного наследия и состоя-ния помещений, занимаемых собственником (снимки общеговида, фасадов, основных особенностей, подлежащих обяза-тельному сохранению (главных элементов, деталей, фрагмен-тов) - на 7 л. 2 экз.

2. Схема фото фиксации - на 4 л., 2 экз.Приложение к охранному обязательству

Порядок доступа к объекту культурного наследия

Особняк Зайцева, кон. XIX в., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балако-

во, ул. Братьев Захаровых, 92

Доступ в здание представителей "Госоргана" для контроляза выполнением правил содержания памятника, его террито-


рии и зон охраны, или для научного обследования,Обеспечение реализации права граждан на доступ к объек-

ту и его территории, в том числе возможность визуальноговосприятия внешнего облика объекта культурного наследия,его фотофиксации и внешнего осмотра: с понедельника попятницу, с 10:00 час. до 18:00 час.

ДОГОВОРКУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА (ЛОТ № 2)

Город БалаковоСаратовской области

"____"___________20___годаБалаковский муниципальный район Саратовской области

в лице комитета по распоряжению муниципальной собствен-ностью и земельными ресурсами администрации Балаковс-кого муниципального района Саратовской области в лицепредседателя комитета ___________________, действующего наосновании Положения, именуемый в дальнейшем "ПРОДА-ВЕЦ", с одной стороны, и____________________________________действующего на основании _________в дальнейшем "ПОКУ-ПАТЕЛЬ", с другой стороны, в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", постанов-лением Правительства Российской Федерации от 12 августа2002 г. № 584 "Об утверждении Положения о проведении кон-курса по продаже государственного или муниципального иму-щества", протоколом об итогах конкурса от "___"_______ 20__года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в соб-

ственность в порядке приватизации и оплачивает на услови-ях, изложенных в настоящем Договоре, находящееся в соб-ственности Балаковского муниципального района Саратовс-кой области недвижимое имущество:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Недвижимое имущество принадлежит на праве соб-ственности Балаковскому муниципальному району Саратовс-кой области, о чем в Едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ним "__"______ 20__ годасделана запись регистрации №________ и выдано свидетель-ство о государственной регистрации права серии ___ №____от "___" ________ 20___ года.

1.3. Существующие ограничения (обременения) права, со-гласно приложения №1 к договору купли-продажи имущества.

1.4. Объекты, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора,именуются далее как Имущество.

1.5. С момента заключения настоящего Договора Имуще-ство поступает во владение и пользование Покупателя, на неговозлагается бремя расходов по содержанию Имущества.

II. Стоимость имущества и порядок оплаты2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об

итогах конкурса продажи муниципального имущества от"___"____________ 20__ года, составля-ет____________________________ рублей, с НДС, в том числе:


- НДС - ____________________ рублей.2.2. Задаток в сумме ___________ (___________) рублей (далее

- задаток), перечисленный Покупателем, засчитывается в счетоплаты Имущества.

2.3. Полная оплата Имущества, в размере, указанном в пун-кте 2.1 настоящего Договора, за минусом суммы задатка, оп-ределенной в п.2.2. настоящего договора, подлежащей за-числению в бюджет Балаковского муниципального района,должна быть внесена Покупателем на счет Продавца в тече-ние 30 дней со дня подписания договора__________________________ рублей на № 40101810300000010010Отделение Саратов, ИНН 6439071023 КПП 643901001 ОКТМО63607101 УФК по Саратовской области (комитет по распоря-жению муниципальной собственностью и земельными ре-сурсами администрации БМР), БИК 046311001 по коду:___________________________.

2.4. Если покупателем является юридическое лицо, Поку-патель в платежном поручении указывает: "Оплата согласно

договору купли-продажи от "___" _______ 20__ г. №_____, безНДС". Сумму НДС в размере ________ рублей Покупатель уп-лачивает в бюджет самостоятельно.


2.6. Надлежащим выполнением обязательств Покупателяпо оплате Имущества является поступление денежных средствв порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Дого-вора. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской сосчета Продавца о поступлении средств в счет оплаты Имуще-ства.

III. Передача Имущества3.1. Передача имущества победителю конкурса и оформ-

ление права собственности на него осуществляются в поряд-ке, установленном законодательством Российской Федера-ции и настоящим Договором, не позднее чем через тридцатьдней после дня полной оплаты имущества и выполнения усло-вий конкурса.

3.2. Обязанность Продавца по передаче Имущества Поку-пателю считается исполненной с момента подписания Про-давцом и Покупателем акта приема-передачи.

IV. Переход права собственности на Имущество4.1. Право собственности на приобретенное Имущество

переходит к Покупателю со дня государственной регистра-ции перехода права собственности на недвижимое имуще-ство в соответствии с требованиями действующего законо-дательства при предоставлении Продавцом Покупателю не-обходимых для этого документов. Расходы по оплате госу-дарственной пошлины за государственную регистрацию пе-рехода права собственности возлагаются на Покупателя.

4.2. Покупатель не вправе распорядиться проданным не-движимым Имуществом и передать его какому-либо третье-му лицу до проведения государственной регистрации пере-хода права собственности.

V. Права и обязанности Сторон5.1. Продавец обязан:5.1.1. Контролировать исполнение победителем конкурса

условий конкурса путем:- проведения проверок представленных Покупателем ежек-

вартально отчетных документов, подтверждающих исполне-ние условий конкурса;

- проведения ежеквартальных проверок фактического ис-полнения Покупателем условий конкурса по месту нахожде-ния имущества;

- принятия предусмотренных законодательством Российс-кой Федерации и настоящим Договором мер воздействия,направленных на устранение нарушений и обеспечение ис-полнения условий конкурса.

5.1.2. Осуществить в установленном порядке проверку фак-тического исполнения условий конкурса на основании пред-ставленного Покупателем сводного (итогового) отчета в тече-ние 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета,с подготовкой в установленном порядке акта об исполненииПокупателем условий конкурса.

Акт об исполнении победителем конкурса условий конкур-са является подтверждением исполнения Покупателем усло-вий конкурса в полном объеме.

5.1.3. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Имущество, являющееся предметом настоя-щего Договора, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, поакту приема-передачи.

5.1.4. Предоставить Покупателю все необходимые докумен-ты для государственной регистрации.

5.2. Покупатель обязан:5.2.1. Оплатить Имущество в полном объеме, в порядке и

сроки, установленные статьей 2 настоящего Договора.5.2.2. Выполнять требования охранного обязательства соб-

ственника на объект культурного наследия _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в порядке и на условиях предусмотренных данным охраннымобязательством.

5.2.3. Исполнять условия конкурса, указанные в приложе-нии 1 к настоящему договору.

5.2.4. Создавать необходимые условия для осуществленияпродавцом в установленном порядке контроля за надлежа-щим выполнением условий конкурса, в том числе путем обес-печения доступа представителей продавца к имуществу ипрохода на земельный участок.

5.2.5. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срокаисполнения условий конкурса направить продавцу сводный


(итоговый) отчет об исполнении условий конкурса в целом сприложением подтверждающих документов.

5.2.6. Выполнять предписания продавца об устранении на-рушений и обеспечение исполнения условий конкурса.

5.2.7. В течение 20 дней с момента подписания Сторонаминастоящего Договора заключить хозяйственные договоры наоказание услуг (тепло-, водо-, электроснабжения, водоотве-дения, сбора и вывоза мусора и иных услуг).

5.2.8. Своевременно производить оплату коммунальных ус-луг по заключенным хозяйственным договорам и иныхплатежей в случаях, предусмотренных законодательством.

5.2.9. Соблюдать условия хозяйственной эксплуатации не-движимого имущества.

5.2.10. Принять Имущество по акту приема-передачи не по-зднее чем через тридцать дней после перечисления в счетоплаты имущества суммы, указанной в статье 2 настоящегоДоговора, на счет Продавца и выполнения условий конкурса.

С момента подписания настоящего Договора Покупательберет на себя всю ответственность за сохранность Имуще-ства.

5.2.11. Не предъявлять претензии по физическому состоя-нию Имущества.

5.2.12. Выполнять требования, вытекающие из установлен-ных в соответствии с законодательством Российской Феде-рации ограничений прав на объекты недвижимого имущества.

5.2.13. Предоставлять информацию о состоянии Имуществапо запросам соответствующих органов государственной вла-сти и органов местного самоуправления, создавать необхо-димые условия для контроля за надлежащим выполнениемусловий настоящего Договора и установленного порядка ис-пользования Имущества, а также обеспечить доступ и проходна земельные участки их представителей.

VI. Ответственность Сторон6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих

обязательств по настоящему Договору виновная Сторона не-сет имущественную ответственность в соответствии с законо-дательством Российской Федерации и настоящим Догово-ром.

6.2. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса,а также ненадлежащего их исполнения, в том числе наруше-ния промежуточных или окончательных сроков исполнения та-ких условий и объема их исполнения, Договор расторгаетсяпо соглашению сторон или в судебном порядке, с одновре-менным взысканием с Покупателя неустойки в размере итого-вой цены продажи имущества.

6.3. В случае нарушения сроков оплаты Имущества Покупа-тель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от невыпла-ченной суммы за каждый день просрочки платежа. Расторже-ние Договора не освобождает Покупателя от выплаты указан-ной неустойки.

6.4. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнениявозложенных на них обязательств по Договору и устранениянарушений Договора.

6.5. Стороны договорились, что непоступление денежныхсредств в сумме и в сроки, указанные в статье 2 настоящегоДоговора, считается отказом Покупателя от надлежащего ис-полнения обязательств по оплате Имущества. В этом случаеПродавец вправе отказаться от исполнения своих обязательствпо настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя орасторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента на-правления Продавцом указанного уведомления, при этом По-купатель теряет право на получение Имущества и утрачиваетвнесенный задаток. В данном случае оформление Сторонамидополнительного соглашения о расторжении настоящего До-говора не требуется.

VII. Прочие условия7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его под-

писания и прекращает свое действие при расторжении в пре-дусмотренных федеральным законодательством и настоящимДоговором случаях.

7.2. Отношения между Сторонами прекращаются при ис-полнении ими всех условий настоящего Договора.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Догово-ру действительны только в том случае, если они совершены вписьменной форме, подписаны Сторонами или надлежащеуполномоченными на то представителями Сторон.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящимДоговором, Стороны руководствуются действующим законо-дательством.

7.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторо-нами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте

настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.7.6. При неурегулировании в процессе переговоров спор-

ных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установ-ленном действующим законодательством.

7.7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имею-щих равную юридическую силу, один из которых хранится вБалаковском отделе Управления Федеральной службы госу-дарственной регистрации, кадастра и картографии по Сара-товской области, один - у Покупателя, один - у Продавца.

VIII. Юридические адреса и реквизиты СторонПРОДАВЕЦ: комитет по распоряжению муниципальной соб-

ственностью и земельными ресурсами администрации Бала-ковского муниципального района Саратовской области



ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________________________________



Приложение № 1к договору кулли-лродажи имущества

Охранное обязательство собственника или иного законноговладельца объекта культурного наследия, включенного в еди-ный государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской Фе-дерации от 20.12.2016 г. №172

"Торговый дом братьев Махунцовых, нач. ХХ в."

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия, вклю-ченном в единый государственный реестр объектов культур-ного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации (заполняются в случае, предусмотрен-ном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и куль-туры) народов Российской Федерации"

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта куль-турного наследия, включенного в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, в отношении ко-торого утверждено охранное обязательство (далее - объекткультурного наследия): отсутствует.

При наличии паспорта объекта культурного наследия он яв-ляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:Торговый дом братьев Махунцовых.

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (пе-рестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним ис-торических событий: нач. ХХ в.

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия: регионального.

4. сведения о виде объекта культурного наследия: памятник.5. Номер и дата принятия акта органа государственной вла-

сти о включении объекта культурного наследия в единый госу-дарственный реестр объектов культурного наследия (памят-ников истории и культуры) народов Российской Федерации:Решение исполнительного комитета Саратовского областногоСовета народных депутатов "Об утверждении дополнительно-го перечня памятников истории и культуры Саратовской об-ласти, подлежащих государственному учету" № 40 от 09 фев-раля 1989 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурного насле-дия (адрес объекта или при его отсутствии описание место-положения объекта): Саратовская область.

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилага-ется графическое отражение границ на плане земельного уча-стка, в границах которого он располагается: не определены, неутверждены.

8. Описание предмета охраны объекта культурного насле-дия: не утвержден.

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):прилагается 22 изображения.

10. Сведения о наличии зон охраны данного объекта куль-турного наследия с указанием номера и даты принятия орга-ном государственной власти акта об утверждении указанныхзон либо информация о расположении данного объекта куль-турного наследия/земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границахзон охраны другого объекта культурного наследия: не опреде-лены, не утверждены.

11. Сведения о требованиях к осуществлению деятельностив границах территории объекта культурного наследия, вклю-ченного в единый государственный реестр объектов культур-ного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации, об особом режиме использования зе-мельного, в границах которого располагается объект археоло-гического наследия, установленных статьей 5.1 Федеральногозакона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного на-следия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации" (далее - Закон 73-ФЗ);

1) на территории памятника или ансамбля запрещаютсястроительство объектов капитального строительства и увели-чение объемно-пространственных характеристик существую-щих на территории памятника или ансамбля объектов капи-тального строительства; проведение земляных, строительных,мелиоративных и иных работ, за исключением работ по со-хранению объекта культурного наследия или его отдельныхэлементов, сохранению историко-градостроительной или при-родной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешается веде-ние хозяйственной деятельности, не противоречащей требо-ваниям обеспечения сохранности объекта культурного насле-дия и позволяющей обеспечить функционирование объектакультурного наследия в современных условиях;

3) в случае нахождения памятника или ансамбля на терри-тории достопримечательного места подлежат также выполне-нию требования и ограничения, установленные в соответствиисо статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйствен-ной деятельности на территории достопримечательного мес-та;

4) особый режим использования земельного участка, в гра-ницах которого располагается объект археологического насле-дия, предусматривает возможность проведения археологи-ческих полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхработ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использо-ванию лесов и иных работ при условии обеспечения сохран-ности объекта археологического наследия, а также обеспече-ния доступа граждан к указанному объекту.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ: дей-ствия охранного обязательства прекращается со дня приня-тия Правительством Российской Федерации решения об ис-ключении объекта культурного наследия из реестра.

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия.

13. Требования к сохранению объекта культурного насле-дия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) наро-дов Российской Федерации, предусматривает консервацию,ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспо-собление объекта культурного наследия для современногоиспользования либо сочетание указанных мер. Состав (пере-чень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохране-нию объекта культурного наследия, в отношении которого ут-верждено охранное обязательство, определяются соответству-ющим органом охраны объектов культурного наследия: управ-лением по охране объектов культурного наследия Правитель-ства Саратовской области на основании акта техническогосостояния объекта культурного наследия, составленного в по-рядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финанси-рование и организацию проведения научно-исследовательс-ких, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта,реставрации и иных работ, направленных на обеспечениефизической сохранности объекта культурного наследия и со-хранение предмета охраны объекта культурного наследия, впорядке, установленном Законом 73-ФЗ. В случае обнаруже-ния при проведении работ по сохранению объекта культурно-го наследия объектов, обладающих признаками культурного

наследия, в том числе объектов археологического наследия,собственник или иной законный владелец обязан незамедли-тельно приостановить работы и направить в течение трех ра-бочих дней со дня их обнаружения заявление в письменнойформе об указанных объектах в региональный орган охраныобъектов культурного наследия: в управление по охране объек-тов культурного наследия Правительства Саратовской облас-ти.

Дальнейшее взаимодействие с региональным органом ох-раны объектов культурного наследия собственник или инойзаконный владелец объекта культурного наследия обязан осу-ществлять в порядке, установленном статьей 36 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным закон-ным владельцем объекта культурного наследия в соответствиис порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельного уча-стка, в границах которого расположен объект археологическо-го наследия, обязан: обеспечивать неизменность внешнегооблика; сохранять целостность, структуру объекта археологи-ческого наследия; организовывать и финансировать спаса-тельные археологические полевые работы на данном объектеархеологического наследия в случае, предусмотренном ста-тьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона 73-ФЗ.

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия.

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культу-ры) народов Российской Федерации, в целях поддержания внадлежащем техническом состоянии без ухудшения физичес-кого состояния и (или) изменения предмета охраны данногообъекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 ста-тьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурно-го наследия и поддержание его в надлежащем техническом,санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-пла-нировочные и конструктивные решения и структуры, интерьеробъекта культурного наследия в случае, если предмет охраныобъекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ тре-бования к осуществлению деятельности в границах террито-рии объекта культурного наследия, особый режим использо-вания земельного участка, водного объекта или его части, вграницах которых располагается объект археологического на-следия;

5) не использовать объект культурного наследия (за исклю-чением оборудованных с учетом требований противопожарно безопасности объектов культурного наследия, предназначен-ных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обес-печения указанных ниже видов хозяйственной деятельности,и помещений для хранения предметов религиозного назначе-ния, включая свечи и лампадное масло): под склады и объектыпроизводства взрывчатых и огнеопасных материалов, пред-метов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурно-го наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или)имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; подобъекты производства, имеющие оборудование, оказываю-щее динамическое и вибрационное воздействие на конструк-ции объекта культурного наследия, независимо от мощностиданного оборудования; под объекты производства и лабора-тории, связанные с неблагоприятным для объекта культурно-го наследия температурно-влажностным режимом и приме-нением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать: управление по охране объек-тов культурного наследия Правительства Саратовской облас-ти обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иныхобстоятельствах, причинивших вред объекту культурного на-следия, включая объект археологического наследия, земель-ному участку в границах территории объекта культурного на-следия или угрожающих причинением такого вреда, и безот-лагательно принимать меры по предотвращению дальнейше-го разрушения, в том числе проводить противоаварийныеработы в порядке, установленном для проведения работ посохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, поддержи-



вать территорию объекта культурного наследия в благоустро-енном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объек-том культурного наследия или частью такого объекта, обязанвыполнять требования к сохранению объекта культурного на-следия в части, предусматривающей обеспечение поддер-жания объекта культурного наследия или части объекта куль-турного наследия в надлежащем техническом состоянии безухудшения физического состояния и изменения предмета ох-раны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ на земель-ном участке в границах территории объекта культурного на-следия объектов, либо на земельном участке, в границах кото-рого располагается объект археологического наследия, объек-тов, обладающих признаками объекта культурного наследия,лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуще-ствляет действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 ста-тьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае, если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, а также зе-мельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению со-стояния данного объекта культурного наследия и (или) пред-мета охраны данного объекта культурного наследия, в предпи-сании, направляемом: управлением по охране объектов куль-турного наследия Правительства Саратовской области соб-ственнику или иному законному владельцу объекта культурно-го наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земель-ного участка, в границах которого располагается объект архе-ологического наследия, либо к видам хозяйственной деятель-ности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, вклю-ченного в реестр, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, при осу-ществлении хозяйственной деятельности, предусматриваю-щие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта куль-турного наследия, включенного в реестр, земельного участка,в границах которого располагается объект археологическогонаследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан Рос-сийской Федерации, иностранных граждан и лиц без граж-данства к объекту культурного наследия, включенному в ре-естр.

21. Условия доступа к объекту культурного наследия, вклю-ченному в реестр (периодичность, длительность и иные ха-рактеристики доступа), устанавливаются соответствующиморганом охраны объектов культурного наследия, определен-ным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения соб-ственника или иного законного владельца такого объекта, атакже с учетом вида объекта культурного наследия, включен-ного в реестр, категории его историко-культурного значения,предмета охраны, физического состояния объекта культурно-го наследия, требований к его сохранению, характера совре-менного использования данного объекта культурного насле-дия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия, вклю-ченным в реестр, используемым в качестве жилых помеще-ний, а также к объектам культурного наследия религиозногоназначения, включенным в реестр, устанавливаются соответ-ствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными вла-дельцами этих объектов культурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам или ан-самблям религиозного назначения учитываются требованияк внешнему виду и поведению лиц, находящихся в границахтерриторий указанных объектов культурного наследия рели-гиозного назначения, соответствующие внутренним установ-лениям религиозной организации, если такие установленияне противоречат законодательству Российской Федерации. Вслучае, если интерьер объекта культурного наследия не отно-сится к предмету охраны объекта культурного наследия, тре-бование к обеспечению доступа во внутренние помещенияобъекта культурного наследия, включенного в реестр, не мо-жет быть установлено. Условия доступа к объектам культурно-го наследия, расположенным на территории Российской Фе-дерации и предоставленным в соответствии с международ-

ными договорами Российской Федерации дипломатическимпредставительствам и консульским учреждениям иностран-ных государств в Российской Федерации, международныморганизациям, а также к объектам культурного наследия, на-ходящимся в собственности иностранных государств и меж-дународных организаций, устанавливаются в соответствии смеждународными договорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящие археологи-ческие полевые работы, имеют право доступа к объектам ар-хеологического наследия, археологические полевые работына которых предусмотрены разрешением (открытым листом)на проведение археологических полевых работ. Физическими юридическим лицам, проводящим археологические поле-вые работы, в целях проведения указанных работ собственни-ками и (или) пользователями земельных участков, в границахкоторых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участ-кам водных объектов, участкам лесного фонда, на террито-рию, определенную разрешением (открытым листом) на про-ведение археологических полевых работ.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах культурного наследия, их территориях.

22. требования к размещению наружной рекламы: Не до-пускается распространение наружной рекламы на объектахкультурного наследия, включенных в единый государствен-ный реестр объектов культурного наследия (памятников исто-рии и культуры) народов Российской Федерации, а также наих территориях, за исключением достопримечательных мест.Запрет или ограничение распространения наружной рекламына объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый госу-дарственный реестр объектов культурного наследия (памят-ников истории и культуры) народов Российской Федерации,а также требования к её распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного на-следия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, ивносятся в правила землепользования и застройки, разрабо-танные в соответствии с Градостроительным кодексом Рос-сийской Федерации. Указанные требования не применяютсяв отношении распространения на объектах культурного насле-дия, их территориях наружной рекламы, содержащей исклю-чительно информацию о проведении на объектах культурногонаследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятийили исключительно информацию об указанных мероприятияхс одновременным упоминанием об определенном лице как оспонсоре конкретного мероприятия при условии, если такомуупоминанию отведено не более чем десять процентов реклам-ной площади (пространства). В таком случае актом соответ-ствующего органа охраны объектов культурного наследия ус-танавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его террито-рии), включая место (места) её возможного размещения, тре-бования к внешнему виду, цветовым решениям, способам креп-ления.

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного (указан-ных) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 ста-тьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих вы-полнение требований в отношении объекта культурного на-следия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2-47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельно-сти в границах территории объекта культурного наследия,включенного в реестр, либо особого режима использованияземельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, установленных статьей 5.1 Зако-на 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в грани-цах которого располагается объект археологического насле-дия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работпо сохранению (содержанию) объекта культурного наследия,обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, ус-тановленные законодательством об охране объектов культур-ного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объекта куль-турного наследия:

1) Не допускать уничтожения или повреждение объекта куль-турного наследия, а также действий создающий угрозу унич-тожения, повреждения объекта культурного наследия или при-чинения ему иного вреда.

2) Согласовывать все виды работ по переустройству, пере-оборудованию, размещению дополнительных элементов наобъекте культурного наследия и его территории с управлени-ем по охране объектов культурного наследия ПравительстваСаратовской области (далее - Управление), в соответствии спорядком, установленным законодательством РоссийскойФедерации.

Размещение информационных вывесок, выполняющих фун-кцию информирования населения о местонахождении юри-дического лица или индивидуального предпринимателя, про-филе их деятельности, перечне товаров (в том числе работ,услуг) на объекте должны быть согласованы с Управлением.

3) Проводить обследование технического состояния объек-та культурного наследия не реже одного раза в пять лет. Выво-ды и рекомендации обследования передаются в Управление.

4) Учреждениям и организациям, предоставляющим услу-ги населению, выполнять в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации требования по обеспечению доступак объекту культурного наследия инвалидов (Приказ Министер-ства культуры Российской Федерации от 20.11.2015 г. № 2834"Об утверждении Порядка обеспечения условий доступностидля инвалидов объектов культурного наследия, включенных вединый государственный реестр объектов культурного насле-дия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации").

5) Исполнять требования предписаний Управления об уст-ранении нарушений законодательства в области сохраненияи использования объекта культурного наследия и обеспече-ния сохранности объекта культурного наследия в установлен-ные в них сроки.

6) Безвозмездно предоставлять должностным лицам Управ-ления информацию и документы по вопросам охраны объек-тов культурного наследия.

7) Обеспечить условия соответствия объекта культурногонаследия требованиям пожарной безопасности в соответствиис действующим законодательством исходя из требований посохранности облика и предмета охраны объекта культурногонаследия, в том числе при необходимости обеспечить разра-ботку специальных технических условий, отражающих специ-фику обеспечения их пожарной безопасности и содержащихкомплекс необходимых инженерно-технических и организа-ционных мероприятий по обеспечению пожарной безопасно-сти.

8) В установленном порядке обеспечивать установку наобъекте культурного наследия информационную надпись сосведениями о памятнике, обеспечивая их содержание, а так-же ремонт и восстановление в случае выявления поврежде-ний или утраты.

9) В соответствии с приложением №3 к приказу Министер-ства культуры Российской Федерации от 01.07.2015 г. № 1887"О реализации отдельных положений статьи 47.6 Закона 73-ФЗ утвержден Порядок подтверждения лицом, указанным впункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках исто-рии и культуры) народов Российской Федерации", выполне-ния требований, содержащихся в охранном обязательствесобственника или иного законного владельца объекта куль-турного наследия, согласно которому:

- Лицо, указанное в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, еже-годно представляет в Управление уведомление о выполнениитребований охранного обязательства (далее - Уведомление) вотношении принадлежащего ему объекта культурного насле-дия, включенного в Реестр земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия,либо их части.

- Уведомление составляется лицом, указанным в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ (далее - Ответственное лицо) в про-извольной форме. В случае, если Ответственным лицом выс-тупает юридическое лицо, в том числе орган государственнойвласти или местного самоуправления, Уведомление выполня-ется на бланке ответственного лица.

- Уведомление должно содержать сведения об исполненииОтветственным лицом требований, установленных Охраннымобязательством и иными актами Управления.

- Также к Уведомлению должны прилагается фотографи-ческие изображения объекта культурного наследия / земель-ного участка, в границах которого располагается объект архе-ологического наследия, позволяющие зафиксировать инди-видуальные особенности объекта культурного наследия намомент представления Уведомления.


- В случае приостановления и возобновления доступа кобъекту культурного наследия в порядке статьи 47.5 Закона73-ФЗ, эта информация указывается Ответственным лицом вУведомлении.

- Уведомление подписывается соответствующим физичес-ким лицом, либо руководителем соответствующего юриди-ческого лица, с указанием даты составления Уведомления.

- Уведомление направляется Ответственным лицом в Уп-равление заказным почтовым отправлением с уведомлениемо вручении по адресу: 410056, г. Саратов, ул. им. МичуринаИ.В., д. 86, либо в форме электронного документа, подписан-ного электронной подписью на электронную почту:[email protected].

- Уведомление направляется в Управление в срок не по-зднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Приложение к охранному обязательствуАКТ № 22технического состояния объекта культурного наследия (зда-

ния, строения, сооружения)

07 декабря 2016 года

Представителем Управления по охране объектов культурно-го наследия Правительства Саратовской области (далее - Уп-равление) в лице: консультанта отдела охраны объектов куль-турного наследия Управления по охране объектов культурногонаследия Правительства Саратовской области Глуховой Еле-ны Алексеевны составил настоящий Акт по итогам проведениямероприятия по контролю за состояниемобъекта культурногонаследия (далее - Объект): объект культурного наследия реги-онального значения согласно решению исполнительного ко-митета Саратовского областного Совета народных депутатовот 09 февраля 1989 г. № 40 "Об утверждении дополнительногоперечня памятников истории и культуры Саратовской облас-ти, подлежащих государственному учету" - "Торговый дом бра-тьев Махунцовых, нач. ХХ в." по адресу: Саратовская область,г. Балаково, ул. Чернышевского, 26.


1. Техническое состояние объекта

1.1. Общее состояние Объекта: Здание отдельностоящее, напересечении улиц Чернышевского и 20 лет ВЛКСМ, по крас-ной линии улиц. Входит в градостроительный комплекс исто-рической части г. Балаково. Здание имеет прямоугольную фор-му в плане, двухэтажное, с подвалом, в стиле модерн. Выпол-нено по проекту выдающегося русского архитектора Ф.О.Шех-теля. Первоначальным домовладельцем являлся А.А.Шмидт.В здании размещался торговый дом Шмидтов, торгующихнепродовольственными товарами, с/х техникой, строительны-ми материалами, охотничьим оружием. Материал постройки- керамический кирпич на известковом растворе. Фасадыоштукатурены. В настоящее время здание пустует. Зданиеимеет частичное инженерное обеспечение.

1.2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных эле-ментов Объекта:

а) общее: в ограниченно работоспособном состоянии.б) фундаменты: ленточные, кирпичные, выполнены по есте-

ственному основанию. Гидроизоляция отсутствует.в) цоколи и отмостки: цоколи кирпичные, оштукатурены из-

вестковой штукатуркой. Отмостка со стороны уличных фаса-дов асфальтовая, со стороны двора - асфальт, грунт. Асфаль-товое покрытие имеет трещины. Необходимо исключить воз-можность фильтрации атмосферных осадков под фундамен-ты.

г) стены: наружные стены здания толщиной в 65-75 см, вы-полнены из керамического кирпича на известковом растворе.Дворовые фасады выполнены лицевой кладкой, уличные фа-сады оштукатурены, покрашены. В месте примыкания при-стройки к основному зданию со стороны дворового фасада -вертикальная трещина.

д) крыша: кровля скатная, выполнена по деревянным стро-пильным фермам, покрытие из оцинкованного металла по де-ревянной обрешетке. Герметичность кровли нарушена - на-блюдаются сильные протечки. Водосток организован в водо-сточные трубы.

е) главы, шатры, их конструкции и покрытие: угловой полу-круглый ризалит завершен шестилопастным куполом, два пря-моугольных ризалита в центральной части уличных фасадов -кубоватыми покрытиями. Покрытие кровли куполов - чешуй-


чатое металлическое. Кубоватые купола завершены шпилями,на одном из куполов сохранился флюгер. Чердачное помеще-ние под главным угловым куполом находится в неудовлетвори-тельном состоянии, оконные заполнения отсутствуют.

ж) внешнее, декоративное убранство: Здание построено встиле модерн, является значимым элементом застройки ис-торической части города. Фасады оштукатурены и окрашеныв коричнево-бежевый цвет. Доминантой композиции уличныхфасадов является круглый угловой ризалит, завершенныйбольшим шестилопастным куполом позади динамичного кри-волинейного аттика. В декоре здания присутствуют барелье-фы мужчины-сеятели и женщины-жницы, скульптуры гречес-ких богов Аполлона и Меркурия. Пластику фасадам придаютчленение ризалитами, завершенными фигурными аттикамии куполами, арочные окна 2-го этажа, вставки из глазурован-ной плитки.

1.3. Состояние внутренних архитектурных конструктивных идекоративных элементов Объекта:

а) общее состояние: ограниченно работоспособное.б) перекрытия: междуэтажные перекрытия плоские дере-

вянные по деревянным балкам, поддерживаются деревянныепо деревянным балкам, поддерживаются деревянными ранд-балками прямоугольного сечения с опорой на деревянные стол-бы и пилястры. Потолки оштукатурены по дранке, побелены.На потолках помещений 2-го этажа глобальные участки проте-чек кровли.

- сеть мелких трещин волосяного характера, продольнаятрещина вдоль коридора 2-го этажа, раскрытием 2-3 мм. Напотолках 2-го этажа следы протечек кровли. Состояние не-удовлетворительное.

в) стены: несущие стены кирпичные, перегородки деревян-ные каркасные, оштукатуренные по дранке. Отделка стен - фак-турная штукатурка (коридор), масляная и водоэмульсионнаяокраска. На стенах помещения, расположенного в полукругломугловом эркере под главным куполом - диагональные и гори-зонтальные трещины раскрытием 1-3 мм, следы протечек кров-ли.

г) столбы, колонны: в некоторых помещениях - деревянныестолбы прямоугольного сечения, на которые опираются пото-лочные рандбалки.

д) двери и окна: оконные проемы 1-го этажа имеют прямо-угольную форму, окон 2-го этажа - арочную форму. Рамы де-ревянные подлинные, ветхие, подвержены рассыханию. Нанекоторых окнах сохранилась подлинная действующая фур-нитура - фигурные задвижки. Входные наружные двери дере-вянные поздние. Внутренние двери деревянные фанерован-ные поздние. Состояние удовлетворительное.

е) лестницы: Лестница бетонная. Подлинное ограждениецентральной лестницы из кованого металла, с геометричес-ким орнаментом: сохранено частично. Часть ступеней отделе-на мрамором. Состояние удовлетворительное. Состояние удов-летворительное.

з) полы: покрытие полов коридоров и комнат - дощатые,застелено линолеумом по доскам и ДВП. Состояние наполь-ных покрытий не вполне удовлетворительное: потертости входовых местах, рассыхание половых досок.

и) лепные, скульптурные и прочие декоративные украше-ния: -

1.4. Живопись (монументальная и станковая), предметы при-кладного искусства: местами сохранились подлинные кова-ные вентиляционные решетки плетеного рисунка.

1.5. Сад, парк, двор, ворота и ограда, надписи: двороваятерритория замкнутая, формируется основным и соседнимидомовладениями. Вход во двор осуществляется со стороныулицы Чернышевского. Ограждение и ворота современныесварные.

1.6. Предмет охраны объекта: необходимо детальное опре-деление предмета охраны и утверждение его.

2. ПЛАН РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ

В целях выполнения пункта 2 статьи 47.2 Федерального за-кона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российс-кой Федерации", а также обеспечения сохранности Объекта исоздания благоприятных условий для его функциональногоиспользования собственник или иной законный владелецОбъекта обязан провести следующие работы:

Примечание:1. Работы по сохранению объекта культурного наследия дол-

жны проводиться с соблюдением требований статьи 45 Фе-дерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) наро-дов Российской Федерации". Организации, осуществляющиепроектирование и производство работ на объекте культурногонаследия, должны иметь лицензию на указанные виды работ,выданную федеральным органом охраны объектов культурно-го наследия.

2. В случае, если Объект принадлежит нескольким правооб-ладателям, работы по сохранению Объекта выполняются со-гласно занимаемым площадям. Финансирование работ по со-хранению Объекта в отношении общего имущества правооб-ладателей осуществляется пропорционально принадлежащимправообладателям долям в общем имуществе на основаниидоговора между правообладателями Объекта.

3. Все подлинные материалы обследование, обмеров, фик-сации, проектов заключений, отчетов, исполняемые проект-ными организациями или мастерскими реставрации памят-ников по заказу собственника (пользователем) по мере их из-готовления, передаются собственником (пользователем) вУправление в 10-дневный срок после их получения безвоз-мездно.

4. Выполнение отдельных видов работ по сохранению Объек-та может быть установлено предписаниями Управления.

Приложение: материалы фотофиксации Объекта представ-лены в охранном обязательстве.

Приложение № 2к договорам кулли-лродажи имуществало лотам №№1-2

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИГород БалаковоСаратовской области


лице комитета по распоряжению муниципальной собственно-стью и земельными ресурсами администрации Балаковскогомуниципального района Саратовской области в лице предсе-дателя комитета ___________________, действующего на основа-нии Положения, именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", содной стороны, и____________________________________ действу-ющего на основании _________в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", сдругой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государствен-ного и муниципального имущества", постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 584"Об утверждении Положения о проведении конкурса по про-даже государственного или муниципального имущества", про-токолом об итогах конкурса от "___"_______ 20__ года, в соответ-ствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследу-ющем:

1. В соответствии с условиями договора № ________ купли-продажи имущества от ___________ (далее - Договор) Прода-вец передал Покупателю, а Покупатель принял находящееся всобственности Балаковского муниципального района Саратов-ской области недвижимое имущество: _________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Существующие ограничения (обременения) права:


_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Объекты, указанные в пункте 1 настоящего акта, именуютсядалее как Имущество.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал всобственность Покупателя, а Покупатель принял от Продавцавышеназванное Имущество в качественном состоянии, как оноесть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель оплатил Продавцу стоимость переданногоИмущества в полной сумме в соответствии с условиями Дого-вора и в полном объеме выполнил условия конкурса.

4. Настоящим актом каждая из Сторон по Договору под-

тверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет про-изведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий посуществу Договора.

5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, первый эк-земпляр - для Продавца, второй экземпляр - для Покупателя,третий и четвертый экземпляры - для органа, осуществляю-щего государственную регистрацию прав на недвижимое иму-щество и сделок с ним.



Согласно Закону о СМИ письмо, адресованноев редакцию, может быть использовано в сооб-щениях и материалах газеты. Редакция не обя-зана отвечать на письма граждан и пересылатьэти письма организациям и должностным ли-цам, в чью компетенцию входит их рассмотре-ние. Материалы и фотоснимки не рецензиру-ются и не возвращаются. Мнение авторов га-зетных публикаций может не совпадать с мне-нием редакции. За содержание объявленийответственность несёт рекламодатель. Мате-риалы, отмеченные значком R, печатаются наплатной основе.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОРС.А. Александров

УЧРЕДИТЕЛИ:Министерство информациии печати Саратовской области,администрация Балаковскогомуниципального района

АДРЕС РЕДАКЦИИИ ИЗДАТЕЛЯ:413857 г. Балаково,ул. Гагарина, 42а.Телефоны:рекламный отдел -44-91-69,отдел информации -44-22-54.E-mail:[email protected]Подписной индекс:53732

Св-во о регистрации СМИ ПИ №ТУ64-00539от 23.12.2015 г.выдано Управлением Федеральной службы по надзору всфере связи, информационных технологий и массовыхкоммуникаций по Саратовской области.Распространяется на территории г. Балаковои Балаковского района Саратовской области.Выходит 2 раза в неделю (вторник и четверг).Изготовлено и отпечатано в МАУ БМР «Информационныйцентр «Балаковские вести» по адресу: г. Балаково,ул. Гагарина, 42а, тел. 44-91-69.

Цена свободная Тираж 500 экз. Заказ 179


«Лидеры России» из СаратовскогоРосреестра - организаторысоциальных акций в регионе

28 марта 2019 года в Саратовском доме–интернате для престарелых и инвалидовсилами региональных структур Саратовско-го Росреестра совместно с педагогами ивоспитанниками Центра детского творче-ства Кировского района города Саратовабыли организованы шахматный турнир идетский концерт. Эта встреча оставилапосле себя море положительных эмоций итеплые, радостные воспоминания у всех еёучастников.

Мероприятие проходило в рамках социальнойакции «Благополучие пожилых – задача молодых»,которая реализуется на территории региона поинициативе полуфиналиста конкурса «Лидеры Рос-сии» сотрудника Управления Росреестра по Сара-товской области Ольги Устиновой.

«Благополучие пожилых – задача молодых» - этоне единственный социальный проект, которыйстартовал в жизнь благодаря энтузиазму, нерав-нодушию и активной жизненной позиции участни-ков конкурса «Лидеры России»: Ольги Устиновой,Марии Шутовой, Дениса Горынина и ещё 20 чле-нов команды сотрудников региональных структурРосреестра.

Об этом и не только рассказал нам финалистконкурса помощник руководителя Росреестра поСаратовской области Дмитрий Арзямов.

Дмитрий Арзямов: В конкурсе мы принимаемучастие во второй раз. И если в прошлом году нашлучший результат - это выход в полуфинал, в теку-щем году - в финал, то в следующем году нашацель - победа! Важным стимулом для нас при этомявляется победа саратовца - Ильи Гордеева, кото-рого мы всем коллективом искренне поздравляем!

Как ни странно, но "лидерский" конкурс еще боль-ше сплотил коллектив, позволив выявить сильныеи слабые стороны каждого, поскольку «ЛидерыРоссии» - уже не просто конкурс! Это целая систе-ма работы с талантами (а талант есть у каждого)!

От стартовых испытаний до финала стойкое ощу-щение полезности происходящего и всесторонне-го развития постоянно нарастало. Смотрите: вфинале было 7 мастер-классов от руководителейорганов власти и крупных компаний, 1 панельнаядискуссия с губернаторами, масса развивающихзаданий и встречи более чем с 40 наставниками,крупными руководителями и высочайшими про-фессионалами!

Плюс ко всему - каждому из участников послепрохождения дистанционного теста или очногоучастия в оценочных испытаниях дается подроб-ный отчет с рекомендациями для работы над со-бой!

Каждый этап конкурса серьезно обогатил нас те-оретическими и прикладными знаниями, новымопытом. Например, пониманием востребованныхкомпетенций сегодняшних управленцев (способ-ность увидеть корневую проблему, эмпатия, вооб-ражение и креативность, инновационность и сис-темность мышления и многое другое).Если резю-мировать одним словом, то в целом участие в кон-курсе было очень полезным!

Мы желаем всем проявлять больше активности,участвовать в "Лидерах" и всех интересных кон-курсах и соревнованиях, добиваться положитель-ных результатов и позитивных добрых дел на бла-го общества, родного региона и России!»

Росреестр

ВЫ СПРАШИВАЕТЕ – МЫ ОТВЕЧАЕМВы спрашиваете – мы отвечаем: горячая линия Управления социальнойподдержки населения Балаковского района по ежемесячной компенса-ции расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и льготированиюкапитального ремонта

- По ллатежам за какой месян рассчитывается комленсания расходов наоллату ЖКУ и в какие сроки она должна выллачиваться?

В соответствии с нормами действующего регионального законодательствас 01.11.2016г. компенсация расходов на оплату ЖКУ рассчитывается ежеме-сячно, при этом размер компенсации в ноябре 2016г. определялся по сведени-ям уполномоченных компаний и ресурсоснабжающих организаций о внесен-ной гражданами оплате за услуги, потребленные в августе 2016г. и так далее,ежемесячно, за каждый последующий месяц соответственно.

В этой связи в марте 2019г. выплачена льгота по оплате ЖКУ за декабрь2018г., в апреле 2019г. будет производиться выплата льготы за январь 2019г., вмае 2019г. – за февраль 2019г. и т.д. Перечисление денежных средств получа-телям социальных выплат происходит путем зачисления на расчетные счета вкредитных организациях или через организации почтовой связи в течение те-кущего месяца.

- Нужно ли гражданам, лолучающим ежемесячную комленсанию расходовна оллату ЖКУ обращаться в улравление сониальной лоддержки населения,если изменился состав семьи или место жительства?

Да, в соответствии с действующим законодательством в случае изменениясостава семьи, размера занимаемой площади жилого помещения, потребля-емых жилищно-коммунальных услуг, типа и фонда жилья, вида отопления, из-менение места жительства (пребывания) и т.д., гражданельготной категорииобязаны в месячный срок извещать управление социальной поддержки насе-ления об этих изменениях для своевременного перерасчета размера компен-сации и во избежание переплат.

Для учета соответствующих изменений помимо паспорта и документа, под-тверждающего право на льготы, гражданином предоставляются:

в случае изменения состава семьи– справка о составе семьи с указаниемдаты регистрации или снятия с регистрационного учета членов семьи. Дляпроживающих в частном домовладении (индивидуальный дом) – домовая кни-га;

в случае изменения типа и фонда жилья- договор социального найма илидоговор найма жилого помещения государственного или муниципальногожилищного фонда, либо документ или сведения, подтверждающие право соб-ственности на жилое помещение в многоквартирном доме;

в случае изменения набора предоставляемых жилищных и коммунальныхуслуг– платежные документы (счет- квитанции) по оплате услуг;

в случае изменения размера общей площади жилого помещения– копиялицевого счета квартиросъемщика (для нанимателей жилых помещений, за-нимаемых по договору социального найма или договору найма жилого поме-щения государственного или муниципального жилищного фонда); свидетель-ство о государственной регистрации права собственности либо выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сним (для собственников помещений);

в случае изменения места жительствав пределах г. Балаково и Балаковско-го района - предоставляется полный пакет документов для назначения ЕКР наЖКУ по новому месту проживания (регистрации): справка о составе семьи, либодомовая книга; платежные документы (счет-квитанции) по оплате ЖКУ по но-вому месту жительства; договор социального найма, либо документ или све-дения, подтверждающие право собственности на жилое помещение в много-квартирном доме.

- Нужно ли оллачивать квитаннии на калремонт гражданам- собственни-кам квартиры либо её доли, достигшим 80-летнего возраста?

- Да. Оплачивать нужно. Согласно пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищногокодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ взнос на капитальный ремонт включен вструктуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственни-ка помещений в многоквартирном доме. Обязанность по внесению взносов накапитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158, 169 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ, статья 210 Граж-данского кодекса РФ от 30.11.1994г. № 51-ФЗ). В этой связи граждане, достиг-шие 80-летнего возраста, не освобождены полностью или частично от уплатывзноса на капитальный ремонт в установленном размере. Льгота на расходыпо капитальному ремонту носит компенсационный характер. То есть с началагражданин оплачивает квитанцию в полном объеме, а потом получает ком-пенсацию.

14д (4300), 4 апреля 2019 г., ЧЕТВЕРГ ФИЗИЧЕСКИХ И...

Documents