2015 - kystens boliger - 5. juni

Se KystensPerle inde i avisen på side 9

Sagsnr. KP2043Kontant 8.995.000Ejerudgift pr. md. 6.855Udbetaling 450.000Brutto/netto excl. ejerudgift 43.966/35.083

Ejrebæksdal er en smuk lystejendom i 3 længer med bolig, 2 lejlig-heder, hestebokse, fold og erhverv.Hele ejendommen er gennemrenoveret i år 2011-13 i høj kvalitet. Solrød Rideklub somnabo og nærhed til Kalkgraven, Solrød By, Køge Bugt Privatskole og stranden.

Bolig m2 468Stue/vær 4/8 Opført 1911

Grund m2 55.392

Lystejendom med et utal afanvendelsesmul igheder

NYHED

SOLRØD NORDMARKSVEJ 10

ABCDEFG

boligsiden.dk

SAMLET KUNDETILFREDSHED

FRA SÆLGERNE AF DE BOLIGER, VI REPRÆSENTERER.

10 ud af 10

Kilde: Boligsiden.dk d. 17.05.2015

Læs mere på side 2

Vi kan konstatere, at vi har lokalområdets mest tilfredse boligsælgere!

Vores boligsælgere har givet os 10 ud af 10 mulige stjerner i kundetilfredshed. I Greve Kommune har vi en gennemsnitlig salgstid på 97 dage mod 133 dage for branchen.Kontakt Estate Greve & Solrød for en salgsvurdering på tlf: 43 90 90 10 / 56 130 130

KystensBoligerKystensBoligerEstate Greve & SolrødE JEND O MSMÆ GLER MDEV/ KATRINE & K IM ANDERSEN

5 . JUN I 2015

Vi glæder os over at modtage 10 ud af 10 mulige stjerner i kundetilfredshed fra sælgerne af de boliger, vi repræsenterer. Til hverdag KÆMPER VI FOR HVER EN KRONE til dem – dejligt at vide at det kan mærkes!

Vores samlede liggetid for villaer i Greve Kommune er nu 97 dage (gennemsnittet for området er 133 dage), med regulerede priser på 5% (gennemsnittet for området er 7%).

Boligsiden d. 17. maj 2015

Bag et udpluk af stjernerne ligger disse kommentarer:

Det er den bedste service vi har fået, de har tid til at forklare, hvad det drejer sig om. Katrine Petersen Estate Greve & Solrød har altid tid til at besvare spørgsmål, uanset hvor travlt hun har.”

Sælger af Maglekæret 7B, 2680 Solrød Strand (solgt på 0 dage til køber fra køberkartoteket)

God realistisk vurdering af min ejendom. Gik altid glad og optimistisk fra møde med mægler. At mægler tog over ift. kontakt med kommunen, var en kæmpe hjælp.”

Sælger af Mejerivej 14, 2690 Karlslunde (Solgt efter godt et halvt år til den oprindelige udbudspris)

Jeg har oplevet en utrolig høj grad af integritet, faglighed og seriøs rådgivning. På intet tidspunkt har mægler over solgt eller talt efter munden. Jeg har oplevet ærlighed og seriøs rådgivning.”

Sælger af Solrød Byvej 42, 2680 Solrød Strand

Stor ros til Kim Andersen. Super god service og vender hurtigt tilbage. Kender området og ved hvad han taler om. Er meget tilfreds med servicen vi har fået fra Estate Greve & Solrød.”

Sælger af Tjørnholmvej 26C, 2680 Solrød Strand

Stor ros til Katrine Petersen, som forstod salgsstrategien og gennemførte til UG, med god fl air for at få brugbare oplysninger ud af potentielle købere ved fremvisningerne, til den efterfølgende opfølgning på disse. God og ærlig feed-back efter fremvisninger. Ingen andre mæglere i lokal området udviser den form for grundighed, dygtighed og evne til at følge op på en god og konstruktiv måde. (Vi talte inden vores formidling med stort set alle øvrige aktører på markedet).

Fleksibilitet i måden at skrue formidlingsaftalen sammen på, var endnu et plus. Afgørende for vores valg var Katrines åbenlyse formidlingstalent.”

Sælger af Greve Strandvej 89, 2670 Greve

Da jeg bad Kim om at sælge min Bolig, følte jeg en stor tillid til Kim, og jeg fi k ret, efter Kim’s store indsats, sidder jeg i dag med en fred og ro. Jeg har kun ros.”

Sælger af Fasanvej 2, 2670 Greve

Fantastisk sparring omkring salg. Virkelig engageret og professionel rådgivning. Jeg anbefaler Estate Greve & Solrød hvis du skal sælge. De er 110% på og sikre at du får de bedste forudsætninger for at gennemføre et godt salg. Jeg har solgt bolig fl ere gange, men må indrømme at her gør de virkelig en forskel!”

Sælger af Horsevænget og Dortheavej

Jeg anbefaler 100% Estate Greve & Solrød!

Fra første møde med Kim Andersen, var der ingen tvivl om at det var Estate, der skulle sælge vores hus. Gode råd og vejledning, havde fuld ud tillid til at vi var i trygge hænder.

Det var ikke kun salget af huset det handlede om, men også hensynet til os og den situation vi stod i, blev lyttet til hvad vi ville.

Også stor ros til “baglandet”, der er bare styr på det. Var der spørgsmål eller noget der skulle klares, så klarede Marie det. Super service på alle måder.

Ikke nok med salget af huset, så var det også Estate der sørgede for at jeg kunne købe min nye lejlighed. Fantastisk at Kim havde mig i tankerne, da lejligheden kom til salg, så jeg kunne komme videre.

Så helt klart en stor anbefaling fra mig. Skal jeg sælge igen, bliver mit første valg Estate Greve & Solrød.”

Sælger af Solrød Strandvej 42, 2680 Solrød Strand

Jeg bad Kim om at være ærlig og realistisk. Og det var han. På en nede på jorden måde. Fik solgt mit rækkehus på under to måneder og til prisen. Dem vil jeg meget gerne anbefale. Også i Silkeborg, hvor jeg nu fl ytter over :-)”

Sælger af Grønnegården, 2670 Greve.

Længe skal man lede efter et team som går til opgaven, og kunden med så stor professionalisme og seriøsitet, som I gør. I brænder for jeres arbejde, hvilket man som kunde i jeres forretning kan mærke med det samme og til stor glæde. Efter forgæves forsøg på at sælge min bolig, som havde været til salg igennem godt et 1 år, valgte jeg at rykke opgaven videre til jer. I løste opgaven inden for ganske få måneder og solgte stort set til den aftale pris. Under hele forløbet har I rådgivet mig med stor kompetance og viden, samt haft en behagelig og rolig tilgang til mig som kunde. Jeg takker hele teamet, Estate Solrød for jeres måde at være på, og speciel stor tak til Kim Andersen, for din måde at være på og ikke mindst for din rådgivning om eget salg, men bestemt også din sparring om køb af min nye bolig. Jeg vil aldrig tvivle på at bruge jer, Estate Solrød, igen.”

Sælger af Østerlidevej 5

Kontakt Estate Greve & Solrød for en

uforpligtende salgsvurdering på

43 90 90 10 / 56 130 130

Solrød: [email protected]

56 130 130www.estate.dk

Estate Greve & SolrødEJENDOMSMÆGLER MDE

v/ Kim Andersen & Katrine Petersen

Greve: [email protected]

43 90 90 10

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELESTATE KØBERKARTOTEK - ET UDDRAG AF VORES KØBEKLARE KUNDER!

KØBERE SØGER!TIL STORE FAMILIER SØGESVILLAER MED MINIMUM 5VÆRELSER I SOLRØD.

PRIS MAX 5,0 MIO.

VELHOLDT VILLA IHUNDIGE SØGES!130 - 160M2. MIN. 3 SOVEVÆR. MAX. 2,8 MIO.

KØBER SØGER HUS IHOLMEAGERSKOLENSDISTRIKT.SKAL KUNNE RUMME 2VOKSNE OG 2 BØRN. PRISMAX 3 MIO.

LEJLIGHED SØGES...AF UNG MAND DER ERHÅNDVÆRKER. DERFORGERNE I OPRINDELIGSTAND I GREVE ELLERSOLRØD.

KØBER SØGER...GRUND ELLER ÆLDREVILLA I KARLSLUNDELANDSBY.HAR SOLGT OG BOR NU TILLEJE.

LEJLIGHED IMORBÆRHEGNETSØGES...TIL ÆLDRE KVINDE. SKALLIGGE I STUEN.OVERTAGELSE FLEXIBEL.






43 90 90 10

DRØMMER DU OM RIDECENTER ELLER LYSTEJENDOM?


Ryttergården ved Gjeddesdal Gods og skovRidecenter med mange faciliteter. To ridehuse hhv. 20x60m. og 19x39m. Ca. 25hestebokse. Dressurridebane 20x60 og stor springridebane. Ca. 25 hestebokse fordelt ito stalde hvoraf den ene er fra år 2008.


Grund m2 21.358

Ridecenter . Med to r idehuse. Dressur ogspringbane.

GREVE STRØHUSVEJ 26

ABCDEFG

Sagsnr. KA1302Kontant 3.595.000Ejerudgift pr. md. 5.432Udbetaling 180.000Brutto/netto excl. ejerudgift 17.058/13.813

Livet på landet, tæt på byen.Med et hovedhus 224m2 opført i tegl og med skifertag i år 1912, er der tale om en af deældste beboelsesejendomme i byen. Grunden er 5.264m2 med urtehave, gedefold,gårdsplads og staldbygninger.

Bolig/kld. m2 224/12Stue/vær 3/6 Opført 1912

Grund m2 5.264

Udlev bondegårdsdrømmen!

SOLRØD SOLRØD BYVEJ 58

ABCDEFG






43 90 90 10


Tæt på byen og helt for sig selvDen 182 kvm. store bolig med sprossede vinduer, fritlagte loftsbjælker, plankegulve ogrustikke klinker. Toppede brosten, strå på taget, åbne marker og en parklignendebaghave. Et stort moderne landsbyhus med en fantastisk garage!


Grund m2 1.385

Høj loftet stråtækt charme i energi C .Udsigt over de åbne marker .

ÅBENT HUS

VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG D. 7. JUNI KL. 14.45 -15.15

SOLRØD NORDMARKSVEJ 3

ABCDEFG


Bolig med indbygget livskvalitetEr I på udkig efter en bolig der ikke ligner alle de andre, så er den her. Udover de 139m2bolig er der også et ca. 24m2 stort disponibelt rum, der står fuldt isoleret og opvarmet.Dejlig for- og baghave med skønne terrasser og gårdsplads. Kom og oplev det selv


Grund m2 776

Bondehuscharme i Jers ie Landsby.

JERSIE SØNDRE BYVEJ 9

ABCDEFG

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELLANDSBYSTEMNING






43 90 90 10

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELFAMILIEBOLIGER I SOLRØD OG HAVDRUP


Gedigen 1-plansvillaGod planløsning som rummer 3 store værelser med praktiske indbygningsskabe, og 2badeværelser. Praktisk stort bryggers. Mulighed for at åbne mellem stue og køkken.Flotte parketgulve. Carport og udhus. Kort afstand via stisystemer til Uglegårdsskolenmv.

Bolig m2 134Stue/vær Opført 1970

Grund m2 803

Nærhed via st isystemer t i l Uglegårdsskolen

SOLRØD STRAND BRUNELLEVANGEN 6

ABCDEFG


God stil i Havdrup!Stilen er ung og lys, og med mange forbedringer, bla. nyere spossede vinduer. Luksusbadeværelse med både brus og kar, i alt 3 toiletfaciliteter. God placering med gåafstandtil indkøb, togstation og cykelafstand til Havdrup Skolen.


Grund m2 820

Gedigen murermestervi l la .God udnyttelse i a l le husets 3 plan.

HAVDRUP SKOVVEJ 28

ABCDEFG






43 90 90 10

NYHED

VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG D. 7. JUNI KL. 10.00 - 10.30

TUNE ASTILBEVEJ 2

ABCDEFG

Sagsnr. KA1509

Kontant 3.399.000Ejerudgift pr. md. 3.954Udbetaling 170.000Brutto/netto excl. ejerudgift 16.671/13.390

Villa bygget i ypperlige materialer, fuldmuret, med romertegl, og uden unødigt træværkder skal vedligeholdes. Indretningen der passer en børnefamilie, med adskilligemuligheder for placering af forældreafdeling, alt efter børnenes alder. To smukke ogvelfungerende badeværr + gæstetoilet, samt fire værelser (mulighed op til 6 værelser).Den hyggelige stue der er i åben forbindelse med køkken/alrummet, alene adskilt af denmurede trappe. Boligen er placeret med stor respekt for grunden, med terrasser oghyggelige kroge. Genvex-anlæg. Stor dobbelt carport, isolerede udhuse.


Grund m2 718

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELTUNE

Vi betaler startgebyr og holdtøj til alle Estate deltagere Estate Greve & Solrød betaler dit deltagergebyr (deltagergebyret støtter Stafet For Livet). Alle kan deltage i arrangementet, banen er 500 meter og distancen er op til dig.

Arrangementet bliver hyggeligt, med mad fra grill, holdtøj til alle deltagere og med fællesskab og fokus på at give et stort bidrag til Kræftens Bekæmpelse og Stafet For Livet Greve.

Under arrangementet afholder vi lodtrækninger og sjove konkurrencer, hvor omsætningen går ubeskåret til Stafet For Livet.

Kræft er desværre noget vi alle har tæt på livet. Enten kender vi nogen der er blevet ramt af sygdommen, har mistet kære, eller er ramt selv.

Estate Greve & Solrød har besluttet at gøre en forskelVi valgte sidste år at donere 10.000 kr. for hver bolig, vi fi k til salg i perioden 23. august til 1. oktober 2014.

Vi gentager succesen i år og bidrager med 5.000 kr. til Stafet For Livet Greve for hver bolig, vi får til salg i perioden 15. marts til 1. juni 2015, når boligen er solgt inden stafetten d. 23. august.

Deltag i Stafet For Livet 22. - 23. august 2015

på Mosede Fort med Estate Greve & Solrød.

Estate Greve & SolrødE JENDOMSMÆGLER MDE

V/ KATRINE & K IM ANDERSEN


56 130 130Greve: [email protected]

43 90 90 10www.estate.dk

Kontakt os for en

gratis og uforpligtende

salgsvurdering

af din bolig og/eller

for tilmelding til

Stafet For Livet på

tlf. 43 90 90 10

Arrangementet starter lørdag den 22. august kl.13:00 og slutter søndag den 23. august kl.11:00






43 90 90 10

NYHED


SOLRØD STRAND INGHOLTSVEJ 5

ABCDEFG

Sagsnr. KA1507


Helt på toppen i Gl. KøgevejskvarteretSpændende arkitektur på toppen af stor (1179 kvm.) og meget højt beliggende kuperetgrund i Gl. Køgevejskvarter, nær stranden og Trylleskoven. 165 kvm. modernefamilieindrettet bolig, med separate afdelinger med egne badefaciliteter i luksusklassen,og et miljø ude og inde du skal lede længe efter. Ejendommen er komplet renoveret ogtilbygget i år 2004-5. Under huset, er fra husets oprindelse, og rummer muligheden forpå en nem måde at opbevare eventuelt vandlegetøj mv. Her kan du både føle dig påtoppen og være det - kom selv og mærk efter!


Grund m2 1.179

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELKYSTENS PERLE - PÅ STRANDSIDEN I SOLRØD






43 90 90 10

SOLRØD STRAND STRANDVÆNGET 4

ABCDEFG

Sagsnr. KA1225


The American Dream ved Solrød StrandI 2. række til stranden og vandet og få hundrede meter fra ishuset, liggerdenne indbydende ejendom med sit helt specielle East Coast udtryk. Boligen er skabtmed store rum, med højt til loftet i alrummet der fungerer som boligens samlingssted,med plads til alle. Der er 5 soveværelser og to badeværelser i stueplan, og 101 m2gulvopvarmet underetage, registreret som kælder, og indeholdende et meget stort (ca.50m2) aktivitetsrum og 3 andre disponible rum. Der er forberedt mulighed for etableringaf yderligere et badeværelse i underetagen. Bestil en fremvisning af denne luksusvilla...

Bolig/kld. m2235/101Stue/vær 2/5 Opført 1943

Grund m2 941

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELPÅ STRANDSIDEN I SOLRØD






43 90 90 10

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELPÅ STRANDSIDEN I SOLRØD

ÅBENT HUS

VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG D. 7. JUNI KL. 14.00 -14.30

SOLRØD STRAND FIRKLØVERVEJ 2

ABCDEFG

Sagsnr. KA1307


Villa i stort formatIndretningen rummer den helt store familie, både i antal rum, badefaciliteter mv.Spisepladsen, overfor det delvist åbne køkken kan fx nemt, udover de dagligehyggestunder. Her er 196 BBR-registrerede boligkvadratmetre + ca. 45 kvm. disponibeltrum. Smuk have, med gedigen flisebelægning, og områder og udhuse der vidner omorden og struktur. Dejlig vestvendt terrasse med el-markise i fuld bredde.Med en dejligcentral placering i Solrød, tæt ved vand og strand (og ishuset) og i gåafstand til alt hvadbyen byder på, har I her muligheden for at bo og leve i trygge rammer.


Grund m2 718






43 90 90 10

SOLRØD STRAND PARKVÆNGET 7

ABCDEFG

Sagsnr. KA1324


Beliggenhed i særklasse.Boligen er i ét plan indrettet med 4 værelser og en skøn stor stue i åben forbindelse meddet snedkerfremstillede køkken, med hvidevarer fra Scholtes og Gaggenau, keramisk- oggaskomfur og specialdesignet emfang samt smuk mosaik i forening med massivt træ. Detsmukke marmorbadeværelse er forsynet både med brus og kar, der får hverdagen til atfungere og giver plads og mulighed for afslapning. Særligt for Parkvænget nr. 7, er atboligen er beliggende op til et meget stort ubebygget skovlignende areal, der rækkerfrem til nabohuset i 1. række.


Grund m2 1.421

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELPÅ STRANDSIDEN I GREVE.






43 90 90 10

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELVILLAER I GREVE


Fantastisk lysindfald fra de store gavlvinduerDejlig familievilla i flot stand med 4 gode soveværelser og to badeværelser. Forældre ogteenage afdeling fordelt i stueplan og på 1. sal. Nærhed til skole, Greve Stadion, Waves-shopping og S - tog. Pragtfuld stor have og overdækket terrasse samt carport og udhuse.

Bolig m2 172Stue/vær Opført 1977

Grund m2 889

Stor v i l la i nærhed t i l Waves og T jørnelyskolen.

GREVE BIRKELYPARKEN 90

ABCDEFG


Velbeliggende strandsidevilla med mulighed for havudsigtPå standsiden i eftertragtet kvarter, med gåafstand til Greve Center, S-tog,Holmeagerskolen og Greve Svømmehal finder du denne hyggelige 1 plans villa. 3/4soveværelser, 2 badevær. Stor stue med loft til kip. Privat have med gode solterrasser.


Grund m2 714

På strandsiden tæt på Greve Center , S-tog mm.

GREVE RØDE LÅGE 6

ABCDEFG






43 90 90 10

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELNÆR KARLSLUNDE STRAND


Ejendommen der skal ses!Dette er en af de ejendomme der er et must-see i virkeligheden. Spændende kuperetgrund med boligen opført i forskudte niveauer og afdelinger der gør den nærmestubeskrivelig. Boligen er ikke nyopdateret, hvilket også afspejles i udbudsprisen.


Grund m2 1.199

Fasc inerende arkitektur .Spændende kuperet grund.Eftertragtet bel iggenhed.

KARLSLUNDE GRANSKOVVEJ 8

ABCDEFG


Kom og lad dig imponere!En gennemgribende renoveret ejendom i særklasse, 300 m. fra vandet. Opført i mursten ismukt samspil med patineret cedertræ. Kom og nyd ypperlige materialer i kombinationmed spændende arkitektur og bygningskunst.


Grund m2 1.309

Vi l la med format. I stort format.

ÅBENT HUS


KARLSLUNDE LILLE STRANDGÅRDSVEJ 5

ABCDEFG






43 90 90 10


Villa med indbygget sydlandsk stemning!Centralt beliggende tæt ved eng- og moseområderne, skole, indkøb og S-tog mv. Boligener velholdt, og indeholder stort bryggers, 3 vær./4 vær., brusebadevær, gæstetoilet,gedigent køkken og en meget stor stue med udgang til orangeriet. Carport og udhuse.


Grund m2 753

KARLSLUNDE BRØDMOSEN 15

ABCDEFG


166m2 rummelig gedigen villaMulighedernes ejendom. Huset er oprindeligt opført med 4 værelser og 2 stuer. Der er etvelholdt, meget stort, kar-/brusebadeværelse og et pænt gæstetoilet. Bryggers og fyrrum.


Grund m2 754

KARLSLUNDE FUGLEPARKEN 65

ABCDEFG


Boligen for den store familie...Hus i 3 etager, lige overfor det smukke engområder med vandrestier, tæt til stranden,Trylleskoven og lyngområdet og med indkøbsmuligheder, skole og S-tog i gåafstand osv.En virkelig central og samtidig dejlig beliggenhed. Kom og find rum og plads til jer alle...


Grund m2 854

Alle de rum I kan ønske jer . . .

NY PRIS


KARLSLUNDE KARLSLUNDE MOSEVEJ 36

ABCDEFG

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDELFAMILIEBOLIGER I KARLSLUNDE

Estate Greve & SolrødE J ENDOM SM Æ GL ER M DE

V/ KATRINE & K IM ANDERSEN


56 130 130Greve: [email protected]

43 90 90 10www.estate.dk

Flere og flere boligkøbere er klar til at købe – hvis du overvejer at sælge din bolig, er det derfor NU du skal kontakte os!

Bestil en gratis Estate Salgs- og Markedsvurdering™ og få en gennemarbejdet og velbegrundet vurderingaf hvilken salgspris, der giver dig det hurtigste og bedste salg.

Kontakt os for en uforpligtende snak om dine boligplanerog hør hvordan du får et godt boligsalg med Estate Greve & Solrød.

VI KÆMPER FOR HVER EN KRONE TIL DIG!

V Æ L G E S TAT E G R E V E & S O L R Ø D , N Å R D I N B O L I G S K A L S Æ L G E S

2015 - kystens boliger - 5. juni

Documents