2974-04 - proyecto edificaciones estudiantiles

5/10/2018 2974-04 - PROYECTO EDIFICACIONES ESTUDIANTILES

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NORMA VENEZOLANARESIDENCIAS Y ALOJAMIENTOSESTUDIANTILES.REQUISITOS

PiROYECTO2974(R)

o INTRODUCCI6NLas resldeneias y alojamien,tos estudiantiles, como estatdeelmlentes de$.,tili'ladosal hospedaje de aquellosj6venes que requleren h'a,sladar$-e de sus hoqaresa etras localiElades para cursar estudios superiores,constituyen un elemento importanrte para el cumpllmiente de sus e o m p r o m i s o s academlcos y por ende en eproceso de, f Q r m a c i 6 1 l y desanrolloinregral del estudlante de'educacion : s u p e F i o r .Don f a ; finalidl:ld d e CQntribl,Jira 'l mejoramiento del seNiClo pIeSfado a 10$,estudiantes usuarios, se ha diser'ladoesta ' N o r m a , que estab:lece los requisitos mlnimos d e n a b it ab jJ ld a d a cumplirse en estos establecimientos,referents a suscaractertstlcas ffsioo-ambientales, sanitiarias y de seN/clos, :asl como tarnblen los requisitos deseg!!,ltiQad Y ' prevenci6n q,t!leI'ermitangarantizar la inte,gridad ~I$ica Id e l los resldentes. Se incluye, tarnbien unacategorizaci6n de las residencias y alojamientos estudiantiles, la cual permite sobre bases objetivas, valorar lacafldad del servlclo, 'Esta norma constituye un instrumento beneficioso para alcanzar los objetivos siguientes:

Brindar al usuario de residencias y aiojamientos estudiantiles un servicio acorde con estandares mlnimosde calidad;Proporcionar a los prestadores del servicio de residencias y alojamientos estudiantiles, las orientaciones yespecificaciones tecnlcas necesarias para satisfacer las necesidades de los usuarios;Permitir a los diferentes actores institucionales involucrados en el sector, evaluar y regular la prestaci6ndel servicio.


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RESIDENCIAS Y ALOJAMIENTOS ESTUDIANTILES.REQUISITOS

1 OBJETOEsta Norma Venezoiana, establece los requisitos mlnimos que deben cumplir las residencias y alojamientosestudiantiles y su categorizaci6n.2 REFERENCIAS NORMATIVASLas siguientes normas contienen disposiciones que al ser citadas en este texto, constituyen requisitos de estaNorma Venezolana. Las ediciones indicadas estaban en vigencia en el momento de esta publicaci6n. Como todanorma esta sujeta a revisi6n, se recomienda a aquellos que realicen acuerdos con base en elias, que analicen laconveniencia de usar las ediciones mas recientes de las normas citadas seguidamente.COVENIN 0200:1999 . C6qigo electrlco nacionalCOVENIN 810:1998 Caracterlstlcas de ios medios de escape en edificaciones segun el tipo de ocupaci6nCOVENIN 0823:2002 ,~Sistemasde detecci6n, alarma y extinci6n de incendios en edificacionesCOVENIN 0928:1978 Instalaciones de sistemas de tuberlas para el suministro de gas natural en edificacionesresidenciales y comercialesCOVENIN 1040:1989 Extintores portatiles: GeneralidadesCOVENIN 2245:1990 Escaleras, rampas y pasarelas. Requisitos de seguridadOtros DocumentosGACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA N 4044 (1988) "Normas Sanitarias para Proyecto,Construcci6n, Reparaci6n, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones, Caracas.3 DEFINICIONESPara los prop6sitos de esta Norma Venezolana COVENIN se aplican las siguientes definiciones:,3.1 Resldenclas EstudlantllesSon todos aquellos inmuebles destinados al alojamiento exclusivo de estudiantes (no incluye aquellos inmueblespertenecientes a una edificaci6n cuyo uso sea residencial 0 mixto)3.2 Alojamlentos EstudlantilesSon todos aquellos inmuebles de uso residencial que brindan servicio de hospedaje a estudiantes3.3 UsuarloEstudiante de las Instituciones de Educaci6n Superior del pars, debidamente inscrito y cursante, que se encuentraalojado en inmuebles oficialmente reconocidos como residencias 0 alojamientos estudiantiles universitarios3.4 Prestador de servlcloEs toda persona natural 0 jurldica, propietaria 0 responsable del servicio de residencias 0 alojamientosestudiantiles universitarios, oficialmente reconocido como tales

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3.5 ServlcloConjunto de actividades y tareas lIevadas a cabo por la residencia 0 alojamiento estudiantil para satisfacer la snecesidades de los usuarios

4 REQUISITOS MiNIMOS DE HABITABILIDAD4. 1 Condiciones flsico-ambJentales, sanltarlas y de servlclos de las flreas bflslcasLos inmuebles que se habiliten 0 construyan como residencia estudiantil, asl come los alojamientos estudiantiles,deben contar con los siguientes ambientes baslcos: dormitorios, salas sanitarias, ,sal'ade estudio, de recreaci6n yde servicios (cocina y lavadero).Estos espacios deben cumplir con los requisitos que se describen a continuaci6n:4.1.1 Dormltorlos4.1.1.1 Deben contarcon las condiciones de higiene, iluminaci6n y ventilaci6n necesarias para la preservaci6n dela salud, asl como poseer las dimensiones que Ie permitan al estudiante satisfacer sus necesidades de reposo yespacio personal.4.1.1.2 EI area (m2) quedeben tener los dormitortoe dependera del numero de estudiantes que en ellos se alojen(Vease Tabla 1), Aun en el caso de emplearse cama tipo literas debe respetarse el area minima requerida porestudiante. E I maximo de estudiantes permitidos en habitaci6n compartida es de (6) seis.

Tabla 1. - DormitoriosNumero de Area (1) Cama Ventllacl6n Ancho de IIuminacl6n Interruptores IEstudlantes m2 (PIE) natural (2) puerta (2) artlflclal(2) tomas electrlcasm m2 m LX dobles(2)

1 62 1,20 1 111,9 x 0,90 0,80 1003 4 PIE

4-6 10% del area 1/2(1) Ancho mlntrno de 2,0 m(2) Valores establecidos segun GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DEVENEZUELA N 4044 (8de septiembre de 1988) "Normas Sanitarias para Proyecto, Construcci6n, Reparaci6n, Reforma yMantenimiento de EdificacionesPIE: por estudiante

Las habitaciones deben contar con una dotaci6n minima del siguiente mobiliario:cama por estudiante;una mesa de noche por cada uno 0 dos estudiantes;closet 0 guardarropa.

4.1.2 Salas sanltarias4.1.2.1 Deben cumplir con las condiciones que se especifican en la tabla siguiente (Tabla 2) .

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Tabla 2.- Sala sanitariaLavamanos, Ventllacl6n lIuminacl6n Ancho de Interruptores 1 tomasw.e . , Duchas natural 1 artltlclal" puerta 1 electrlcas dobles 11 porcada 4 10 % 300 LX O,70m Vaase GACETAestudiantes del Area OFICIAL 4044

1 Valores establecidos sequn GACCTAOFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA N4044 (8 de septiembre de 1988) "Norma$' Sanitarias para Proyecto, Construcci6n,Reparaci6n, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones"Lx es la unidad de medida para la luminosidad

4.1.2.2 Las salas sanitarias, tanto de uso individual, como multiple, deben contar con la siguiente dotaci6n:1 portarroHode papel higianico, por W.C.1 toaHero 6 colgador por ducha1 gabinete 0 replsa con espejo por cada lavamanos1 recipiente para basura resistente ai agua, por W.C.1jabonera por ducha

- Cortina 0puerta de material resistente al agua, en el area de la ducha4.1.2.3 Es obligatorio orrecer el servicio de agua caliente dependiendo de las condiciones cllmatlcas de la zona.4.1.3 Area de Estudio4.1.3.1 Los inmuebles que se habiliten 0 construyan como residencia estudiantil deben contemplar un areadestinada exclusivamente al estudio, salvo en el caso que las habitaciones sean de uso individual y sa integreesta area en el dormitorio.4.1.3.2 EI area (m2) de estos espacios depende del numero de estudiantes (Vaase tabla 3), siendo la dotaci6nmInima:

a) Mesas 0 mesones (1 m2 por estudiante)b) Sillas con espaldar .

._ c) Papeleras.Tabla 3.- Amblente de estudio

Area por estudiante Ventllacl6n lIuminacl6n artificial Interruptores 1 tomasm2 m2 LX electrlcas dobles1,5 10 % del Area 700 1 /1(siendo la mInima 1,2)

4.1.3.3 En el caso de los Alojamientos Estudiantiles, debe destinarse un area del inmueble a esta finalidad la cualpuede ser el comedor u otro sitio que se acondicione para este uso. c4.1.4 Area de Recreacl6n y/o Interaccl6n social

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c: ~"t":/-4.1.4.1 Las Residencias Estudiantiles deben contemplar un area en la cual el estudiante pueda reaiizaractividades de recreaci6n (por ejemplo, recibir visitas, ver T.V., interactuar con companeros, etc.).4.1.4.2 EI area (m2) de estos espacios depende del numero de estudiantes (Vease Tabla N 4).4.1.4.3 La dotaci6n de estos espacios debe estar acorde a la actividad que se realice.

Tabla 4.- Ambiente de recreaci6n e interacci6n socialArea por estudlante Ventilaci6n lIuminaci6n artificial Interruptores I tomasm2 natural L X el6ctricas doblesm2

1,75 10 % del Area 700 1/2(siendo la minima 1,2)

En el caso de los Alojamientos Estudiantiles debe destinarse un area del inmueble a esta finalidad la cual puedeser la sala u otro sitio que seacondicione para este uso.

4.1.5 Area de servlclos: cocina, comedor y lavadero4.1.5.1 Los inmuebles destinados a residencias y alojamientos estudiantiles deben tener un espaclc para lapreparaci6n y almacenamiento de alimentos, asl como tambien para el lavado de ropa, con una dotaci6n minimade: cocina, utensil ios de cocina, nevera, mesas con sillas, lavaplatos, despensa, batea.4.1.5.2 La dotaci6n y dlmensiones de estos espacios en el caso especifico de residencias estudiantiles, debeestar acorde con el numero de estudiantes. (Vease Valoresestablecidos segun GACETA OFll9lAL DE LAREPUBLICA DE VENEZUELA N 4044 (8 de septiembre de 1'9884.2 Requlsltos de seguridad y prevencl6n, -4.2.1 Los inmuebles destin ados a residencias estudiantiles deben cumplir con todas y cada una de lasdisposiciones contenidas en las leyes, reglamentos. c6digos 'I J disposiciones establecidos porlos cuerpos debombetos 'ilo cualquier otro organismGcom~ter:\te.especi8:lmente en, 1 0 relativo a: Vias de escepe. sudimensibnamiento, ubicaci6n, lucesde emergencia" extinto~es, Y ' usa de determinados materiales , d e construcclon.(Vease N'


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~ ..,~;;.~~4.3.2 Toda residencia y alojamiento estudiantil debe tener un facil acceso a los medios de transports publico~ .4.3.3 Las residencias y alojamientos estudiantiles deben garantizar el servicio de agua potable (por ejemplo.tanque de agua adicionai, recipientes de almacenamiento de agua).

5 CATEGORIAS DE LAS RESIDENCIAS Y ALOJAMIENTOS ESTUDIANTILESCon Ia finalidad de ofrecer a los orgal1ismos encargados de acreditar el funcionamiento de las residencias yalojamientos estudlantllea luna gufa que perl1ilita'Ia cla'sificaci6n, de lasmismas 'ioriente ~avaloraci6n e e l servicioprestado, se ha eiaborado u n a ,clasificaci6n de e s t O $ establecimiel1tos an3 categorla~ (A, B'J q. las difer,enias:entre estas cateqonas se fundamentan, basi.camenter en 10$ :servicios, ,opCionales que son ofrecidos a losusuarios, asl como en' 'la dotaci6n y el confort de las mlsmas.5.1 Categoria CEs la categorla que incluye los requisitos mlnimos indispensables que toda residencia 0 alojamiento estudiantildebe cumplir, los cuales sa han descrito en todo el capitulo 4. Es la minima categorizaci6n que se Ie puede dar auna residencia 0 alojamiento estudiantil.

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6,2Cate,goria BE n : ~stacategoria se incluyen los establecimientos que superan los requisitos mlnimos establecidos (veasecapitulo 4) y cumplen al menos con el 80 % de las siguientes caracterlsticas:

Area Dormltorios1 - Maximo 4 ocupantes en habitaciones compartidas- Ventiladores (en zonas de clima cando)- 1 Mesa de noche con lampara por cada estudiante o por cada dos estudiantes (en habitacionescompartidas)- Closet de 0,70 x 1 m (mlnimo) por cada estudiante- Estantes 0 l ibreros (en cantidad 0 dimensiones acordes al n u r n e r o de estudiantes en habitacionescompartidas)

I Cortinas 0 persianas en las ventanasi- -I Area Salas Sanltarlas- 1 sala sanitaria (lavarnanos, W.C., ducha) por cada 3 estudiantes- Agua calienteArea de Estudlo"- Plzarrones- Posibilidad de uso de cornputadoras personales con conexion para InternetArea de Recreacl6n y/o Interaccl6n Social- Televisor a color- Posibilidad de uso de equipos de rnuslca y video- Mobiliario para la recreaci6n y uso del tiempo libreArea de Servlclos: coclna, comedor, lavadero- Lavadora para uso de los estudiantes- Mesa de planchar- Posibilidad de uso de artefactos electricos como: licuadoras, tostadores de pan, microondas, plancha,entre otros "- Utensilios de cocina (olias, platos, etc) para usa de los estudiantes .Otros servlclos- Servicio de 1 comida al dla- Telefono publico . .- Posibilidad de usa de artefactos electr iccs como: secador de cabelio, afeitadoras electricas, cargador decelulares, entre otros- Ubicaci6n en zonas residenciales cercanas a la instituci6n educativa

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5.3 Categorla AEn esta (lategorla se incluyen los estableclrnlentos que superan los requisitos mlnimos establecidos (veasecapitulo 4) 'Y cumplen a I I ' F l E m O S con el 8 0 1 % de lias slguientes ,earaoterlsticas:

Area Oonn(to~fos- Dimensiones superiores al mlnimo establecido por estudiante- Maximo 3 ocupantes en habitaciones compartidas- Aire Acondicionado- 1 Mesa de noche con lampara por cada estudiante- Closet de 0,70 x 1 m (mlnimo) por cada estudiante- 1 Escritorio con silla por cada estudiante- 1 Estante 0 librero por cada estudiante- Cortinas 0persianas en las ventanasArea Salas Sanltarlas- 1 sala sanitaria (lavamanos, W.C., ducha) por cada 3 estudiantes- Agua calienteArea de ~studlo'- Pizarrones- Dotaci6n de computadoras personales con conexlonpara InternetArea de Recreacl6n y/o Interaccl6n Social- Televisor a color- Servicio de T.V. por cable- Equipo de musica y video- Mobiliario exclusivo para ia recreaci6n y uso del tiempo libreArea de Servlclos: coclna, comedor, lavadero- Nevera para uso exclusivo de los estudiantes- Lavadora y secadora para uso exclusivo de los estudlantes- Mesa de planchar y plancha -,- Equipamiento de cocina con artefactos electricos como: licuadoras, tostadores de pan, .microondas para uso de los estudiantes- Utensilios de cocina (ollas, platos, etc) para uso exclusivo de los estudiantes- Gabinetes 0 despensa para uso exclusivo de los estudiantesOtros serviclos ofrecldos

Mlnimo 2 servicios de comidas al dla . .-- Umpieza de las habitaciones- Lencerla (dotaci6n y lavado)- Servicio telef6nico (prepago, publico u otro) para uso del estudiante- Estacionamiento- Ubicaci6n en zonas residenciales cercanas a Ia instituci6n educativa- Sistemas de seguridad (Como por ejemplo, cercado electrlco, vigilancia)rivada, entre otros)

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AnexoA(Normativo)

DESALOJO DE EDIFICACIONES.INSTRUCTIVO SOBRE EL COMPORTAMIENTO EN CASO DE SINIESTROS

EI presente instructivo especifica algunas recomendaciones y normas de conducta que deben seguirse, ensituaciones de desalojo de emergencias por casos de incendio, terremoto, escape de gas, otros.Es .neceearlo que lea cada una de las indicaciones dadas y trate de memorizar el maximo posible de elias; delbuea cumplimiento d elias depende su vida.

1. Ante todo conserve la calma;2. Deje 10 que este haciendo y dirfjase al area de concentraci6n;3. No corra ni fume durante el desalojo;4. Evite hacer bromas y chistes;

.(t5. No vuelva al sitio dejado. Ouedese en el area de concentraci6n. Mas vale su vida quecualquier cosamaterial que haya dejado;6. No utilice los ascensores;7. Las personas que usen tac6n deben quitarselcs.8. Evite ilevar objetos en las manos, trate de mantenerlas libres.9. AI bajar las escaleras Mgalo por las laterales, yea donde va a pisar y Mgalo en forma firme y segura;10. No grite durante el desalojo;11. No empuje y guarde distancia con su companero delantero;12. Trate de recordar el numero de personas que cohabitan con usted, si falta alguno notiflquelo al Cuerpo deBomberos, para que ellos 10 ubiquen. Nunca intente re9[esar.13. La emergencia no concluye sino que la situaci6n este controlada totalmente , por .10 tanto debemantenerse con su grupo hasta que 10 indique el personal entrenado.

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