bravo eiendom – hasseløy
Post on 23-Mar-2016
248 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Lekre, prisgunstige kvalitetsleiligheter på idylliske
Hasseløy legges ut for salg nå. Du ser havet vest
der ute, fra Flathauggata 47!
BYGGHERRE
BRAVO EIENDOM
ARKITEKT
ARKITEKTFIRMAET KNUT KOLSTØ AS
MEGLER
EIENDOMSMEGLER A
BYGG
GL PROSJEKTSERVICE
Eiendomsmegler: Fred Lippens
T: 905 59 049 / 52 80 43 00
E: fred@eiendomsmeglera.no
www.eiendomsmeglera.no
Haraldsgaten 117, 5527 Haugesund
11 lekre og prisgunstige kvalitetsleiligheter med flott sjøutsikt for salg på idylliske Hasseløy! Livsløpsstandard, heis, garasjeplass og med inntil 80% finansiering i Husbanken. Velkommen til å se havet vest der ute!
Beliggenhet i Flathauggata på Hasseløy:
• Nær sjø og et pulserende båtliv
• Solrike og gjennomgående leiligheter
• Altan og utsikt til sjø fra alle leilighetene
• Bussrute rett over gaten
• Ekspanderende bydel
• Hasseløy har vært sentral i Haugesunds historie
• Gangbro over til Asalvika sjøbad kommer
Leilighetene i bygget:
• Kvalitetskjøkken fra HTH - Miele (tilvalg)
• Radiatorovner, vannbasert
• Solreflekterende vinduer
• 2 stk. boder
• Altibox
• Livsløpsstandard
• Heis til alle leiligheter
• Mulighet for mer enn 1 parkeringsplass
• Felles uteareal for alle leilighetene
• Egen altan
Ferdigstillelse / finansiering:
• Planlagt ferdigstillelse i desember 2014
• Inntil 80% Husbankfinansiering
• Kr. 100.000 ved kontraktsinngåelse
• Resterende ved overtakelse
Attraktivt og sentrumsnært boligområde:
• 0,75 km til byparken i Haugesund
• 1,2 km til Hauge barne- og ungdomsskole
• 0,5 km til Asalvik sjøbad når broen kommer
• 2,5 km til Haraldsvang flotte turområde
• 1.0 km til Rema 1000 i Haraldsgaten
• 1,0 km til byens lange gågate
• 1,7 km til byens rådhus
• 1.3 km til restauranter på indre kai
Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv
Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 32,3 kvm inkl. kjøkken
Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5,2 kvm
Soverom 1:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11 kvm
Soverom 2:• Garderobeskap• Parkett gulv• 7 kvm
Gang:• Parkett gulv• 9 kvm
(Soverom 3)
Bod inne:• Vinyl gulv• 3 kvm
Bod ute:• Min 5 kvm
Altan:• Glass rekkverk• 8,9 kvm
Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv
Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 38,1 kvm inkl. kjøkken
Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5 kvm
Soverom:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11,2 kvm
Gang:• Parkett gulv• 7,1 kvm
Bod inne:• Vinyl gulv• 3 kvm
(Soverom 2)
Bod ute:• Min 5 kvm
Altan:• Glass rekkverk• 6,0 kvm
Leilighet: 1 - 5 - 9Bra: 69,6 kvm
Leilighet: 3 - 7Bra: 66,5 kvm
1 5 9
73
Leilighet: 4 - 8Bra: 79,9 kvm
Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv
Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 25,2 kvm inkl. kjøkken
Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5 kvm
Soverom:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11 kvm
Gang:• Parkett gulv• 7 kvm
Bod inne:• Vinyl gulv• 3 kvm
Bod ute:• Min 5 kvm
Altan:• Glass rekkverk• 5,1 kvm
Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv
Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 41,2 kvm. inkl. kjøkken
Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 6 kvm
Soverom 1:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11,1 kvm
Soverom 2:• Garderobeskap• Parkett gulv• 7,1 kvm
(Soverom 3)
Gang:• Parkett gulv• 7,6 kvm
Bod inne:• Vinyl gulv• 3,6 kvm
Bod ute:• Min 5 kvm
Altan:• Glass • 6,3 kvm
Leilighet: 2 - 6 - 10Bra: 53,2 kvm
2 106
4 8
Leilighet 11Bra: 107,2 kvm
Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv
Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 42,1 kvm. inkl. kjøkken
Bad 1:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 4,6 kvm
Bad 2:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5 kvm
Garderobe4,8 kvm
Soverom 1:• Garderobeskap• Parkett gulv• 13,7 kvm
Soverom 2:• Garderobeskap• Parkett gulv• 12,5 kvm inkl. bod
Soverom 3:• Garderobeskap• Parkett gulv• 8,8 kvm inkl. bod
Gang:• Parkett gulv• 7,1 kvm
Bod inne:• Vinyl gulv• 3,6 kvm
Bod ute:• Min 5 kvm
Altan:• Glass rekkverk• 17,1 kvm
11
Hasseløy, en øy midt i hjertet av Haugesund, bare et steinkast fra sjøkanten. Nyt den urbane og maritime tilværelsen, kjenn på sjølukten, nyt vinden, nyt livet ...
Hasseløy er bydelen med sjel og historisk sus. Her har det vært skipsverft, maskinindustri, blikkemballasje, tønnefabrikk og mye mer som har beriket Haugesund by´s kystkultur.
I dag er Hasseløy en fredelig plass å bo, rett i nærheten av et pulserende sentrum - frisk luft og måkeskrik er inkludert.
stue/kjøkken38,1stue/kjøkken
41,2
soverom7,1
gang/gard9,0
altan8,9
soverom11,1
stue/kjøkken32,3
gass
peis
gass
peis
soverom7,0
soverom11,0
gass
peis
soverom11,0
altan5,1
altan6,0
altan6,3
gang7,6
bad6,0
bod3,6
evt. soverom
evt. soverom
gass
peis
bad5,2
bod3,0
gang7,0
bad5,0
bod3,0
gang7,1
bad5,0
bod3,0
evt. soverom
soverom11,2
heis
trapperom/heis19,4
bod5,0
bod5,0
stue/kjøkken25,2
PLANTEGNINGER
P1
P2
4 2 1
heisheis
trapperom/heis19,4
port
bod5,0
bod7,7
bod7,7
bod8,8
bod8,5
bod7,9
bod7,9
bod7,9
bod7,9
papir
papir
renovasjon
sluse2,7
parkering341,2
port
3
PLANTEGNINGER
P4
P3
7
1011 9
stue/kjøkken41,2
soverom7,1
gang/gard9,0
altan8,9
soverom11,1
stue/kjøkken32,3
gass
peis
gass
peis
soverom7,0
soverom11,0
gass
peis
soverom11,0
altan5,1
altan6,0
altan6,3
gang7,6
bad6,0
bod3,6
stue/kjøkken38,1
evt. soverom
evt. soverom
gass
peis
bad5,2
bod3,0
gang7,0
bad5,0
gang7,1
bad5,0
evt. soverom
soverom11,2
heis
trapperom/heis19,4
stue/kjøkken25,2
bod3,0
bod3,0
6 5
gass
peis
gang/gard9,0
altan8,9
stue/kjøkken25,2
stue/kjøkken32,3
gass
peis
gass
peis
soverom7,0
soverom11,0
soverom11,0
altan5,1
bad5,2
bod3,0
gang7,0
bad5,0
bod3,0
evt. soverom
heis
trapperom/heis19,4
soverom8,8
TV stue/soverom
13,7
soverom12,5
bod/garderobe
3,6
gass
peis
bad5,0
garderobe4,8
bad4,6
stue/kjøkken42,1
gang7,1
altan17,1
8
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver.
3. Budets innhold: I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle for- behold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der opp- dragsgiver er forbruker) skal megleren ikke for- midle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere opp- dragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers.
6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold.
8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt til aktuelle interessenter.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør der- for ikke gi bud på flere eiendommer samtidig der- som man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
FORBRUKERINFORMASJON OM BUDGIVNING
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening vedEiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgiving på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgiving.
K J Ø P E T I L B U DOppdrags nr. 58-12-0442 Eiendomsmegler A AS
Undertegnede gir herved følgende kjøpetilbud på:Flathauggata 47, 5523 HaugesundGnr. 38, Bnr. 260 i Haugesund kommune
Kjøpesum kr………………………..............................… Med bokstaver : ………………………........................…………………+ vanlige omkostninger (dokumentavgift, tinglysingsgebyr og evt. gebyr til forretningsfører)
Finansieringsplan: Kr.
Øvrig egenkapital (spesifiser all egenkapital under Kr.
Lån 1: Bank ..………........................…… Kontakt ……………................……… Tlf …………….....…......….. Kr.
Lån 2: Bank ..……….......................…… Kontakt ……....…….…......….....…… Tlf ………….....…......…….. Kr.
Finansieringsplan kjøpesum+omkostninger Kr.
Egenkapitalen består av:Salg av nåværende bolig eller fast eiendom Kr.
Bankinnskudd / kontanter Kr.
Annet (omsettelige fondsandeler el) Kr.
Ønsket overtagelsesdato: …..…………………….......................................
Nåværende bud er bindende for undertegnede til og med den ……………….........…........Kl……................Budet er bindende til kl. 1600 denne dag, hvis De ikke har angitt et annet klokkeslett.
Eventuelle forbehold:NB! Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen.
Akseptert av selger
Sted / dato: ………..…..... - ......../…...../…..…..
……………………………………......................................Selgers underskrift
Signatur Budgiver nr 1 Signatur Budgiver nr 2
Navn Navn
Personnr Personnr
Adresse Adresse
Telefoner Telefoner
Email Email
Signatur............................................................................. Signatur...............................................................................
Budet forhøyes til: Kr. Frist: Mottatt:
RETURNER SKJEMA TIL: Eiendomsmegler A AS / Faks. 52 80 43 10 / fred@eiendomsmeglera.no
top related