bravo eiendom – hasseløy

Lekre, prisgunstige kvalitetsleiligheter på idylliske

Hasseløy legges ut for salg nå. Du ser havet vest

der ute, fra Flathauggata 47!

BYGGHERRE

BRAVO EIENDOM

ARKITEKT

ARKITEKTFIRMAET KNUT KOLSTØ AS

MEGLER

EIENDOMSMEGLER A

BYGG

GL PROSJEKTSERVICE

Eiendomsmegler: Fred Lippens

T: 905 59 049 / 52 80 43 00

E: [email protected]

www.eiendomsmeglera.no

Haraldsgaten 117, 5527 Haugesund

11 lekre og prisgunstige kvalitetsleiligheter med flott sjøutsikt for salg på idylliske Hasseløy! Livsløpsstandard, heis, garasjeplass og med inntil 80% finansiering i Husbanken. Velkommen til å se havet vest der ute!

Beliggenhet i Flathauggata på Hasseløy:

• Nær sjø og et pulserende båtliv

• Solrike og gjennomgående leiligheter

• Altan og utsikt til sjø fra alle leilighetene

• Bussrute rett over gaten

• Ekspanderende bydel

• Hasseløy har vært sentral i Haugesunds historie

• Gangbro over til Asalvika sjøbad kommer

Leilighetene i bygget:

• Kvalitetskjøkken fra HTH - Miele (tilvalg)

• Radiatorovner, vannbasert

• Solreflekterende vinduer

• 2 stk. boder

• Altibox

• Livsløpsstandard

• Heis til alle leiligheter

• Mulighet for mer enn 1 parkeringsplass

• Felles uteareal for alle leilighetene

• Egen altan

Ferdigstillelse / finansiering:

• Planlagt ferdigstillelse i desember 2014

• Inntil 80% Husbankfinansiering

• Kr. 100.000 ved kontraktsinngåelse

• Resterende ved overtakelse

Attraktivt og sentrumsnært boligområde:

• 0,75 km til byparken i Haugesund

• 1,2 km til Hauge barne- og ungdomsskole

• 0,5 km til Asalvik sjøbad når broen kommer

• 2,5 km til Haraldsvang flotte turområde

• 1.0 km til Rema 1000 i Haraldsgaten

• 1,0 km til byens lange gågate

• 1,7 km til byens rådhus

• 1.3 km til restauranter på indre kai

Kjøkken:• HTH innredning• Parkett gulv

Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 32,3 kvm inkl. kjøkken

Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5,2 kvm

Soverom 1:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11 kvm

Soverom 2:• Garderobeskap• Parkett gulv• 7 kvm

Gang:• Parkett gulv• 9 kvm

(Soverom 3)

Bod inne:• Vinyl gulv• 3 kvm

Bod ute:• Min 5 kvm

Altan:• Glass rekkverk• 8,9 kvm



Bad:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5 kvm

Soverom:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11,2 kvm

Gang:• Parkett gulv• 7,1 kvm


(Soverom 2)



Leilighet: 1 - 5 - 9Bra: 69,6 kvm

Leilighet: 3 - 7Bra: 66,5 kvm

1 5 9

73

Leilighet: 4 - 8Bra: 79,9 kvm




Soverom:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11 kvm

Gang:• Parkett gulv• 7 kvm





Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 41,2 kvm. inkl. kjøkken


Soverom 1:• Garderobeskap• Parkett gulv• 11,1 kvm


(Soverom 3)


Bod inne:• Vinyl gulv• 3,6 kvm


Altan:• Glass • 6,3 kvm

Leilighet: 2 - 6 - 10Bra: 53,2 kvm

2 106

4 8

Leilighet 11Bra: 107,2 kvm


Stue: • Solreflekterende vinduer i aluminiumsramme• Parkett gulv• Radiatorovner, vannbasert• 42,1 kvm. inkl. kjøkken

Bad 1:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 4,6 kvm

Bad 2:• Tori Dusjbue 90 x 90• Baderoms innredning• Fliser på gulv• 5 kvm

Garderobe4,8 kvm


Soverom 2:• Garderobeskap• Parkett gulv• 12,5 kvm inkl. bod

Soverom 3:• Garderobeskap• Parkett gulv• 8,8 kvm inkl. bod


Bod inne:• Vinyl gulv• 3,6 kvm



11

Hasseløy, en øy midt i hjertet av Haugesund, bare et steinkast fra sjøkanten. Nyt den urbane og maritime tilværelsen, kjenn på sjølukten, nyt vinden, nyt livet ...

Hasseløy er bydelen med sjel og historisk sus. Her har det vært skipsverft, maskinindustri, blikkemballasje, tønnefabrikk og mye mer som har beriket Haugesund by´s kystkultur.

I dag er Hasseløy en fredelig plass å bo, rett i nærheten av et pulserende sentrum - frisk luft og måkeskrik er inkludert.

stue/kjøkken38,1stue/kjøkken

41,2

soverom7,1

gang/gard9,0

altan8,9

soverom11,1

stue/kjøkken32,3

gass

peis

gass

peis

soverom7,0

soverom11,0

gass

peis

soverom11,0

altan5,1

altan6,0

altan6,3

gang7,6

bad6,0

bod3,6

evt. soverom

evt. soverom

gass

peis

bad5,2

bod3,0

gang7,0

bad5,0

bod3,0

gang7,1

bad5,0

bod3,0

evt. soverom

soverom11,2

heis

trapperom/heis19,4

bod5,0

bod5,0

stue/kjøkken25,2

PLANTEGNINGER

P1

P2

4 2 1

heisheis

trapperom/heis19,4

port

bod5,0

bod7,7

bod7,7

bod8,8

bod8,5

bod7,9

bod7,9

bod7,9

bod7,9

papir

papir

renovasjon

sluse2,7

parkering341,2

port

3

PLANTEGNINGER

P4

P3

7

1011 9

stue/kjøkken41,2

soverom7,1

gang/gard9,0

altan8,9

soverom11,1

stue/kjøkken32,3

gass

peis

gass

peis

soverom7,0

soverom11,0

gass

peis

soverom11,0

altan5,1

altan6,0

altan6,3

gang7,6

bad6,0

bod3,6

stue/kjøkken38,1

evt. soverom

evt. soverom

gass

peis

bad5,2

bod3,0

gang7,0

bad5,0

gang7,1

bad5,0

evt. soverom

soverom11,2

heis

trapperom/heis19,4

stue/kjøkken25,2

bod3,0

bod3,0

6 5

gass

peis

gang/gard9,0

altan8,9

stue/kjøkken25,2

stue/kjøkken32,3

gass

peis

gass

peis

soverom7,0

soverom11,0

soverom11,0

altan5,1

bad5,2

bod3,0

gang7,0

bad5,0

bod3,0

evt. soverom

heis

trapperom/heis19,4

soverom8,8

TV stue/soverom

13,7

soverom12,5

bod/garderobe

3,6

gass

peis

bad5,0

garderobe4,8

bad4,6

stue/kjøkken42,1

gang7,1

altan17,1

8

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:

1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.

2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver.

3. Budets innhold: I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke for- midle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.

5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers.

6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.

7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold.

8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt til aktuelle interessenter.

VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:

1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.

2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør der- for ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).

3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.

5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.

FORBRUKERINFORMASJON OM BUDGIVNING

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening vedEiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgiving på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgiving.

K J Ø P E T I L B U DOppdrags nr. 58-12-0442 Eiendomsmegler A AS

Undertegnede gir herved følgende kjøpetilbud på:Flathauggata 47, 5523 HaugesundGnr. 38, Bnr. 260 i Haugesund kommune

Kjøpesum kr………………………..............................… Med bokstaver : ………………………........................…………………+ vanlige omkostninger (dokumentavgift, tinglysingsgebyr og evt. gebyr til forretningsfører)

Finansieringsplan: Kr.

Øvrig egenkapital (spesifiser all egenkapital under Kr.

Lån 1: Bank ..………........................…… Kontakt ……………................……… Tlf …………….....…......….. Kr.

Lån 2: Bank ..……….......................…… Kontakt ……....…….…......….....…… Tlf ………….....…......…….. Kr.

Finansieringsplan kjøpesum+omkostninger Kr.

Egenkapitalen består av:Salg av nåværende bolig eller fast eiendom Kr.

Bankinnskudd / kontanter Kr.

Annet (omsettelige fondsandeler el) Kr.

Ønsket overtagelsesdato: …..…………………….......................................

Nåværende bud er bindende for undertegnede til og med den ……………….........…........Kl……................Budet er bindende til kl. 1600 denne dag, hvis De ikke har angitt et annet klokkeslett.

Eventuelle forbehold:NB! Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen.

Akseptert av selger

Sted / dato: ………..…..... - ......../…...../…..…..

……………………………………......................................Selgers underskrift

Signatur Budgiver nr 1 Signatur Budgiver nr 2

Navn Navn

Personnr Personnr

Adresse Adresse

Telefoner Telefoner

Email Email

Signatur............................................................................. Signatur...............................................................................

Budet forhøyes til: Kr. Frist: Mottatt:

RETURNER SKJEMA TIL: Eiendomsmegler A AS / Faks. 52 80 43 10 / [email protected]

bravo eiendom – hasseløy

Documents