p4 edificação de uso misto - situação

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3o terreno conta com dois tipos de zoneamento, quepossibilitou o projeto de uma edificação mistaresidencial e comercial.a área comercial, tem seu acesso voltado para a RuaVitor Konder, uma rua com grande fluxo de carros epedestres, onde localiza-se a maior porção comercialmesclada com a residencial. a área comercial seestende por, praticamente, todo terreno, até coincidircom o edifício residencial, este tem seu acessovoltado para a rua frei evaristo, uma rua com ummenor fluxo de automóveis e pedestres.O projeto apresenta uma conexão entre as duas ruas,formando um caminho amplo e com vegetação, quecontrasta com os prédios vizinhos.Devido a suascaracterísticas, a edificação foi pensada para que sejaum exemplo de verticalização junto com uso de áreasverdes, principalmente na área central da cidade ondea arborização é escassa com uma grande existencia deprédios.

SITUAÇÃO

O projeto visa harmonizar oconvívio entre o comércio eprivado, provando que existea possibilidade de vivertranquilamente em áreas ondehá comércios bem próximos asua moradia.

O Objetivo foi criar uma árearesidencial em quase toda aproporção do terreno emconexão com a partecomercial, sempre tentandocriar uma harmonia entre osdois e garantir a máximaprivacidade dos moradores esegurança para ambos ospúblicos que irão frequentara edificação.

Planta de Situação - Escala 1/500