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WIR BAUEN IMMOBILIEN DER ZUKUNFT
Log4Real entwickelt nachhaltige Produktions- und Logistikimmobilien für qualitativ anspruchsvolle Mieter (Multi-Tenants) an sorgfältig ausgewählten Standorten
19.03.17 Log4Real Corporate Präsentation 2
Unsere Mission, Unsere Vision Mission
• Wir bauen CO2 neutrale Produktions- und Logistikimmobilien für “Multi Tenants”. Die beste Ausstattungsqualität sowie geringere Energiekosten garantieren wettbewerbsfähige Mieten für unsere Mieter. Durch die nachhaltige Sanierung von Top Standorten in den strategischen Logistik-Hot-Spots Europas schaffen wir für unsere Investoren renditestarke Vermögenswerte mit langfristigen Mietverträgen.
Vision
• Wir arbeiten für eine Welt, in der unsere neuen Baustandards und Investmentansätze die Norm sind: nachhaltige Lösungen in höchster Qualität, angetrieben durch starke Beziehungen und innovative Technologien
Über uns
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Unsere Standorte Über uns
Deutschland
BENELUX
NORDICS
CEE
BAD IBURG ROTTERDAM (RHQ)
MECHELEN DÜSSELDORF (HQ/RHQ)
KÖLN
WIEN (RHQ)
BERLIN WARSCHAU AB MAI 2017
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Erfahrenes Management Team About us
Christian Bischoff
CEO
Martin de Leng
Managing Director Benelux & Nordics
Mario Sander
Managing Director Austria & CEE
Rüdiger Beckmann
VP Sales & Innovations Europe
Anja van den Berg
VP Marketing Europe
Jörg Kajahn
VP Human Resources
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GANZHEITLICHES GESCHÄFTSMODELL
Wir sichern gewebliche Bauflächen, verhandeln Kredite, schließen Verträge mit geeigneten Mietern und arbeiten mit institutionellen Investoren in einem vollintegrierten Prozess, bevor
wir mit dem Bau starten.
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Entwicklungsmöglichkeiten Differenzierung
BTS MODERNISIERUNG REGENERATION
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Fugenloser Boden Wie wir bauen; höchste Qualität
• Weniger Lärm
• Umweltschonend
Elektro-Tankstellen • Langlebiige Lichtquelle
• Energieeffizient
LED
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• Höhere Geschwindigkeiten f. Fahrzeuge steigert Produktivität
• Geringere Wartungskosten
Vorteile für Mieter Differenzierung
Optimal für mehrere Mieter unterschiedlicher Größe
Sparen durch Energie-Eigenversorgung (PV, usw.)
Qualitätsunternehmen mit mehr als 100 Mio. € Umsatz als Mieter
Hiiden Champions und German Mittelstand sind unsere Zielmieter, ob Logistik oder Produktion, alles passt bei uns.
Solide Bauweise, mieter- und marktgerechtes Hallendesign, Lärmschutz, energetische Eigenversorgung,
Top-Standorte in Metropolregionen für Just-In-Time und sameday-Lieferungen
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Unsere Vorteile für Investoren Differenzierung
Wir sind Teil der industriellen / logistischen Wachstumsgeschichte und und schaffen attraktive Erträge
Nachhaltigkeit heißt auch Nachnutzung alter Logistik- und Industrieanlagen bzw. Neubau auf Altflächen wo möglich
Mieter, die selbst viel auf der Mietfläche investieren, bleiben länger, oft bis zu 15 Jahre
Wir bieten an, risikoaverse diversifizierte Portfolien von Logistik- und Produktionszentren an Top-Logistik-Hotspots zu entwickeln und zu veräußern
Auf der Suche nach einem stabilen Miet- und Einnahmestrom mit eingebauter Inflationsabsicherung z.B für Rentenfonds, Versicherer
Wirkliche Nachhaltigkeit ist messbar. Dafür stehen wir.
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NACHHALTIGE TECHNOLOGIEN
Wir investieren in nachhaltige Technologien, die über die Zeit hinaus gehen.
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Energieeffizienz Nachhaltige Technologien
Einsparung von 30%-40% der Energiekosten
Gebäudestruktur Isolierung Stromerzeugung und Lagerung
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Eigenschaften Nachhaltige Technologien
Die Eigenschaft, das Holz CO2, bindet nutzen
Pflanzen auf "lebenden Wänden" absorbieren CO2
Zusätzliche Bäume stimmen das Gesamtbild ab
Begrüntes Dach speichert Wasser und setzt Sauerstoff frei
Solarzellen unterstützen die Einsparung von CO2
Teiche fungieren als ökologische Nische
Eisbasiertes Energiespeichersystem
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Wichtige Partner Nachhaltige Technologien
Technik für Mensch & UmweltWir arbeiten mit führenden
Anbietern nachhaltiger Technologien zusammen
wie z.B.
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PROJEKTENTWICKLUNG
Unser Ziel ist es, energieautarke Immobilien zu bauen.
Das unterstützt die Reduzierung von Kosten und gibt uns somit die Möglichkeit, beste Produktions- und Logistikzentren zu konkurrenzfähigen Marktmieten
anzubieten. 19.03.17 Log4Real Corporate Präsentation 15
1. Architektur
2. Energiekonzept
3. Gebäudesimulation
4. Virtueller Projektraum
5. Energieoptimierung
Maßgeschneidertes Projektmanagement Wie wir arbeiten
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“Hot-Spots” Gezielt ausgewählte Investitionsstandorte
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DEUTSCHLAND 1. Berlin 2. München 3. Frankfurt 4. Hamburg 5. Düsseldorf/Köln 6. Ruhrgebiet BENELUX 7. Rotterdam 8. Amsterdam 9. Tilburg/Eindhoven/Venlo 10. Antwerpen MITTEL- und OSTEUROPA 11. Wien 12. Linz 13. Prag 14. Brünn 15. Warschau
SKANDINAVIEN 16. Stockholm SÜD EUROPA 17. Paris 18. Mailand 19. Barcelona 20. Madrid GROßBRITANIEN 21. London 22. Midland 23. Leeds/Sheffield 24. Manchester/Liverpool
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Laufende Projekte Development
GERMANY
BENELUX
NORDICS
CEE
FRANKFURT
VIENNA
BERLIN
AMSTERDAM
AACHEN
KOBLENZ
HANNOVER
NÜRNBERG
DRESDEN
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Charakteristik
• Hochmoderne Produktions- und Wertschöpfungslogistikanlagen
• Mehr als 160.000 m² verfügbare Fläche
• Multi-Tenant, d.h. Hallenflächen ab 5.000 m²
• 24/7 Betrieb
• Heizung und Kühlung (von 1°C - 28°C)
• High-Speed Internetanschluss
• Verfügbar ab Q4 2017
Industriepark Wien Ost
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Standort Industriepark Wien Ost
ÖSTERREICH E59
E60
E65
E65
E60
A21
M1
M15
E59 S35
S6
A4
WIEN
GRAZ
LINZ
BRATISLAVA
BUDAPEST
BRÜNN
WELS
UNGARN
SLOWAKEI
TSCHECHIEN
Fakten • Im Herzen Europas • Direkte Verbindungen nach Wien, Bratislava, Brünn, Györ
und Budapest • In ca. 20km Entfernung zum kosmopolitischen Wien • In ca. 50km Entfernung zur slovakische Metropole Bratislava, • Linz, Graz, Wels,, Budapest und Brünn sind innerhalb von von
2 Stunden erreichbar • Flughafen Logistiker in unmittelbarer Nachbarschaft • KV-Terminal leicht erreichbar • Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von Wien,
Niederösterreich und des Burgenlands
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Log4Real Benelux & Skandinavien Rotterdam Airportplein 22, 3045 AP Rotterdam, The Netherlands | t +31 10 799 72 00
Log4Real CEE Albertgasse 35, A-1080 Vienna, Austria | t +43 171 72 83 14
Log4Real Firmenzentrale Klaus-Bungert-Straße 5, 40468 Düsseldorf, Germany | +49 211 95 70 03 10
Hauptgeschäftsstelle Regionale Vertretungen
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