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WIR BAUEN IMMOBILIEN DER ZUKUNFT

Log4Real entwickelt nachhaltige Produktions- und Logistikimmobilien für qualitativ anspruchsvolle Mieter (Multi-Tenants) an sorgfältig ausgewählten Standorten

19.03.17 Log4Real Corporate Präsentation 2

Unsere Mission, Unsere Vision Mission

•  Wir bauen CO2 neutrale Produktions- und Logistikimmobilien für “Multi Tenants”. Die beste Ausstattungsqualität sowie geringere Energiekosten garantieren wettbewerbsfähige Mieten für unsere Mieter. Durch die nachhaltige Sanierung von Top Standorten in den strategischen Logistik-Hot-Spots Europas schaffen wir für unsere Investoren renditestarke Vermögenswerte mit langfristigen Mietverträgen.

Vision

•  Wir arbeiten für eine Welt, in der unsere neuen Baustandards und Investmentansätze die Norm sind: nachhaltige Lösungen in höchster Qualität, angetrieben durch starke Beziehungen und innovative Technologien

Über uns


Unsere Standorte Über uns

Deutschland

BENELUX

NORDICS

CEE

BAD IBURG ROTTERDAM (RHQ)

MECHELEN DÜSSELDORF (HQ/RHQ)

KÖLN

WIEN (RHQ)

BERLIN WARSCHAU AB MAI 2017


Erfahrenes Management Team About us

Christian Bischoff

CEO

Martin de Leng

Managing Director Benelux & Nordics

Mario Sander

Managing Director Austria & CEE

Rüdiger Beckmann

VP Sales & Innovations Europe

Anja van den Berg

VP Marketing Europe

Jörg Kajahn

VP Human Resources


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GANZHEITLICHES GESCHÄFTSMODELL

Wir sichern gewebliche Bauflächen, verhandeln Kredite, schließen Verträge mit geeigneten Mietern und arbeiten mit institutionellen Investoren in einem vollintegrierten Prozess, bevor

wir mit dem Bau starten.


Entwicklungsmöglichkeiten Differenzierung

BTS MODERNISIERUNG REGENERATION


Fugenloser Boden Wie wir bauen; höchste Qualität

•  Weniger Lärm

•  Umweltschonend

Elektro-Tankstellen •  Langlebiige Lichtquelle

•  Energieeffizient

LED


•  Höhere Geschwindigkeiten f. Fahrzeuge steigert Produktivität

•  Geringere Wartungskosten

Vorteile für Mieter Differenzierung

Optimal für mehrere Mieter unterschiedlicher Größe

Sparen durch Energie-Eigenversorgung (PV, usw.)

Qualitätsunternehmen mit mehr als 100 Mio. € Umsatz als Mieter

Hiiden Champions und German Mittelstand sind unsere Zielmieter, ob Logistik oder Produktion, alles passt bei uns.

Solide Bauweise, mieter- und marktgerechtes Hallendesign, Lärmschutz, energetische Eigenversorgung,

Top-Standorte in Metropolregionen für Just-In-Time und sameday-Lieferungen


Unsere Vorteile für Investoren Differenzierung

Wir sind Teil der industriellen / logistischen Wachstumsgeschichte und und schaffen attraktive Erträge

Nachhaltigkeit heißt auch Nachnutzung alter Logistik- und Industrieanlagen bzw. Neubau auf Altflächen wo möglich

Mieter, die selbst viel auf der Mietfläche investieren, bleiben länger, oft bis zu 15 Jahre

Wir bieten an, risikoaverse diversifizierte Portfolien von Logistik- und Produktionszentren an Top-Logistik-Hotspots zu entwickeln und zu veräußern

Auf der Suche nach einem stabilen Miet- und Einnahmestrom mit eingebauter Inflationsabsicherung z.B für Rentenfonds, Versicherer

Wirkliche Nachhaltigkeit ist messbar. Dafür stehen wir.






NACHHALTIGE TECHNOLOGIEN

Wir investieren in nachhaltige Technologien, die über die Zeit hinaus gehen.


Energieeffizienz Nachhaltige Technologien

Einsparung von 30%-40% der Energiekosten

Gebäudestruktur Isolierung Stromerzeugung und Lagerung


Eigenschaften Nachhaltige Technologien

Die Eigenschaft, das Holz CO2, bindet nutzen

Pflanzen auf "lebenden Wänden" absorbieren CO2

Zusätzliche Bäume stimmen das Gesamtbild ab

Begrüntes Dach speichert Wasser und setzt Sauerstoff frei

Solarzellen unterstützen die Einsparung von CO2

Teiche fungieren als ökologische Nische

Eisbasiertes Energiespeichersystem


Wichtige Partner Nachhaltige Technologien

Technik für Mensch & UmweltWir arbeiten mit führenden

Anbietern nachhaltiger Technologien zusammen

wie z.B.






PROJEKTENTWICKLUNG

Unser Ziel ist es, energieautarke Immobilien zu bauen.

Das unterstützt die Reduzierung von Kosten und gibt uns somit die Möglichkeit, beste Produktions- und Logistikzentren zu konkurrenzfähigen Marktmieten

anzubieten. 19.03.17 Log4Real Corporate Präsentation 15

1. Architektur

2. Energiekonzept

3. Gebäudesimulation

4. Virtueller Projektraum

5. Energieoptimierung

Maßgeschneidertes Projektmanagement Wie wir arbeiten


“Hot-Spots” Gezielt ausgewählte Investitionsstandorte

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DEUTSCHLAND 1.  Berlin 2.  München 3.  Frankfurt 4.  Hamburg 5.  Düsseldorf/Köln 6.  Ruhrgebiet BENELUX 7.  Rotterdam 8.  Amsterdam 9.  Tilburg/Eindhoven/Venlo 10. Antwerpen MITTEL- und OSTEUROPA 11. Wien 12. Linz 13. Prag 14. Brünn 15. Warschau

SKANDINAVIEN 16. Stockholm SÜD EUROPA 17. Paris 18. Mailand 19. Barcelona 20. Madrid GROßBRITANIEN 21. London 22. Midland 23. Leeds/Sheffield 24. Manchester/Liverpool

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Laufende Projekte Development

GERMANY

BENELUX

NORDICS

CEE

FRANKFURT

VIENNA

BERLIN

AMSTERDAM

AACHEN

KOBLENZ

HANNOVER

NÜRNBERG

DRESDEN


Charakteristik

•  Hochmoderne Produktions- und Wertschöpfungslogistikanlagen

•  Mehr als 160.000 m² verfügbare Fläche

•  Multi-Tenant, d.h. Hallenflächen ab 5.000 m²

•  24/7 Betrieb

•  Heizung und Kühlung (von 1°C - 28°C)

•  High-Speed Internetanschluss

•  Verfügbar ab Q4 2017

Industriepark Wien Ost


Standort Industriepark Wien Ost

ÖSTERREICH E59

E60

E65

E65

E60

A21

M1

M15

E59 S35

S6

A4

WIEN

GRAZ

LINZ

BRATISLAVA

BUDAPEST

BRÜNN

WELS

UNGARN

SLOWAKEI

TSCHECHIEN

Fakten •  Im Herzen Europas •  Direkte Verbindungen nach Wien, Bratislava, Brünn, Györ

und Budapest •  In ca. 20km Entfernung zum kosmopolitischen Wien •  In ca. 50km Entfernung zur slovakische Metropole Bratislava, •  Linz, Graz, Wels,, Budapest und Brünn sind innerhalb von von

2 Stunden erreichbar •  Flughafen Logistiker in unmittelbarer Nachbarschaft •  KV-Terminal leicht erreichbar •  Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von Wien,

Niederösterreich und des Burgenlands


Log4Real Benelux & Skandinavien Rotterdam Airportplein 22, 3045 AP Rotterdam, The Netherlands | t +31 10 799 72 00

Log4Real CEE Albertgasse 35, A-1080 Vienna, Austria | t +43 171 72 83 14

Log4Real Firmenzentrale Klaus-Bungert-Straße 5, 40468 Düsseldorf, Germany | +49 211 95 70 03 10

Hauptgeschäftsstelle Regionale Vertretungen


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