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ATTICO.it Edizione BRESCIA - 20/04/2009 - n° 16

rubriche

• Credito al consumoXII-1

NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliariAnno IV - N° 1620 Aprile 2009

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ATTICO.it Edizione BRESCIA - 20/04/2009 - n° 16 XIIarg

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Cresce il ricorso al prestito

delle famiglie

Lʼandamento degli ultimi anni dei tassi di interesse, che risultano i più elevati rispettoalla media dellʼarea euro, ha influenzato la tendenza degli italiani a indebitarsi. I dati resi pubblici dallʼUfficio studi di Kironconfermano che il nostro paese si staavvicinando alle situazioni di indebitamentodei principali Stati europei

A cura di Roberto Carcano

Le famiglie continuano a indebitarsi attraverso i pre-stiti personali. Gli ultimi dati Assofin relativi al 2008indicano che la crescita è continua, +1,4 % rispettoal 2007, anche se nellʼultimo trimestre si è registra-ta una lieve diminuzione (-0,3%) rispetto allo stessotrimestre del 2007.Il valore complessivo erogato è pari a circa 60,7 mi-liardi di euro, corrispondenti a oltre 98,9 milioni di ope-razioni finanziate tra prestiti personali finalizzati e non,carte di credito e cessione del quinto dello stipendio.Questʼultima, per altro, continua a crescere (+39%),seguono i prestiti personali (+ 11,7%) e la carta di cre-dito (+7,2%). Diminusce invece la percentuale dei prestiti finalizzati(-12,7%), trainati dallʼandamento negativo del setto-re motocicli (-18,7%) e auto nuove (-14,4%). Sono au-mentate le consistenze che hanno superato i 109 mi-liardi di euro +12,4% rispetto allʼanno precedente.Quasi tutte le regioni italiane hanno subito una va-riazione positiva rispetto al 2007, ma se la miglioreperformance si registra nel Trentino Alto Adige+12%, quella peggiore è della Sardegna, che pre-senta un calo pari al -5 per cento. La Lombardia si conferma ancora una volta la primaregione per volumi erogati con i suoi 9,9 miliardi dieuro, mentre quella con minor erogato è la Valle dʼAo-sta. La Sicilia supera per erogazioni (6 miliardi di euro)

regioni come Piemonte e Veneto. Le macroaree conle percentuali più alte peso sono il Nord Ovest (26%)e il Sud (24%). La distribuzione dei volumi erogati è fortemente in-fluenzata dai prestiti personali, escluse le carte re-volving (35%) e prestiti finalizzati (39%), fortementecondizionati dal mercato delle auto nuove che rap-presentano il 22% dei volumi. Queste percentuali sononettamente diverse se si considera il numero di ope-razioni finanziate, infatti, il 93% è attribuibile alle car-te di credito, per un totale di 92 milioni di operazioni. Lʼandamento dei tassi degli ultimi anni ha influen-zato la tendenza delle famiglie italiane a indebitarsi.LʼItalia infatti, rispetto alla media dellʼarea euro, ha itassi più elevati. I dati confermano che il nostro pae-se si sta avvicinando alle situazioni di indebitamen-to già presenti nei principali Stati europei, dove vi èun maggiore utilizzo del credito al consumo.La media dei tassi italiani nel 2008 è superiore di cir-ca 1,3 punti percentuali rispetto a quella dellʼarea euro.Nello specifico la Francia nel 2008 ha avuto un tas-so medio del 7,1%, la Spagna del 7,8%, lʼItalia un tas-so medio del 8,4 per cento. Lʼaumento dei tassi di interesse ha determinato la cre-scita della durata media del prestito personale, cir-ca il 49% dei flussi ha una durata superiore ai 60 mesi,il 26% una durata da 48 a 60 mesi.

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È in crescita anche lʼimporto medio dei prestiti per-sonali pari a 11.200 euro, aumentato di ben 600euro rispetto al 2007. Diminuisce invece lʼimpor-to medio della cessione del quinto dello stipendiopari a 16.700 euro, una diminuzione di 500 euro,spiegabile in parte dalla maggiore differenziazio-ne del prodotto esteso anche a categorie di clien-ti prima non considerati cedibili, come le aziendeprivate.La crescita della durata e dellʼimporto medio sono de-terminate della situazione dei redditi delle famiglie ita-liane che crescono sempre di meno rispetto alla cre-scita dei prezzi dei beni di consumo. Da una analisi dei dati Istat relativa alle variazioni inpercentuale delle retribuzioni lorde, si evince una cre-scita del 3,6% nel 2008 rispetto al 2007. In questoscenario, dobbiamo considerare anche lʼandamen-to del tasso di disoccupazione +0,4% (nel quarto tri-mestre 2008 rispetto allo stesso trimestre 2007) e ilPil è diminuito del -1 per cento. Questi sono i prin-cipali fattori economici che hanno contribuito alla cre-

scita del livello di indebitamento delle famiglie nel no-stro paese, la diminuzione registrata proprio nellʼul-timo trimestre del 2008 non è altro che il sintomo del-la particolare situazione finanziaria che lʼItalia e tut-to il resto mondo stanno attraversando.In questo quadro, lʼevoluzione del mercato del cre-dito al consumo per i prossimi anni appare meno in-fluenzata dalle varie turbolenze generate sui mercatimonetari in questi ultimi mesi. Le previsioni attese di crescita, infatti, continueran-no a essere positive anche se in progressivo rallen-tamento. Una possibile spinta potrebbe arrivaredalle nuove soluzioni finanziarie create dagli opera-tori specializzati. Gli interventi riguarderanno i prez-zi praticati, che saranno più competitivi per certe ti-pologie di clienti. Lʼofferta diventerà più ricca esemplificata nelle soluzioni e più adatta alla diverseesigenze dei consumatori.Ulteriori spinte allʼindebitamento potranno arrivare dalmiglioramento dei servizi e attraverso una consulenzapiù professionale e trasparente.

Sempre più basso l’indice di gradimento degli isti-tuti di credito italiani. Lo confermano due recenti pre-se di posizione nei confronti delle loro politiche re-lative ai mutui, che partono punti d’osservazione al-quanto diversiDa un lato, l’Antitrust, che ha deciso di multare di1,015 milioni di euro Barclays bank per per ave-re ostacolato la portabilità dei mutui e per non ave-re fornito un adeguato servizio di informazione aipropri clienti. L’autorità di garanzia riferisce infattiche la banca ha impedito o reso indebitamenteonerosa per i consumatori la portabilità attiva, inquanto, nell’offrire alla clientela il prodotto mutuodi surrogazione, ha in parte addebitato al consu-matore i costi notarili, contravvenendo alle normein materia di portabilità gratuita, previste daldettato normativo.Dall’altro lato, si fatta sentire l’Adusbef, una delle prin-cipali associazioni che tutelano i diritti dei consu-

matori, secondo la quale, attualmente, chi sottoscriveun mutuo paga un interesse poco al di sotto del 4%in caso di tasso variabile, mentre per il fisso il mu-tuo costa attorno al 5%, ma ci sono istituti di credi-to che praticano anche il 4,60 per cento. Quale sia il problema lo ha spiegato il presidente diAdusbef Elio Lannutti. “Siamo di fronte a unagrande anomalia”, ha detto Lanutti: “da un lato lebanche non praticano quasi più il tasso fisso, dall’altroi tassi variabili sono destinati ad aumentare con undanno evidente per i clienti che sottoscrivono ades-so un tasso variabile e che certamente subiranno gliaumenti che sono già prevedibili”. In altre parole, poiché si è arrivati a toccare il livellopiù basso dei tassi d’interesse, è evidente ched’ora in poi non potranno che aumentare; e chi sot-toscrive oggi un mutuo a tasso variabile non potràche accusare perdite successive dovute alla crescitadel costo del denaro.

Antitrust e consumatori stigmatizzano le banche

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BOTTICINO MAT-TIMA, BILOCALEpiano secondo mq 50 -Dal terrazzino abbiamo una piacevole vista.Il soggiorno ha lʼangolo cottura e la cameraè matrimoniale. Box ampio. € 108.000,00Agenzia Ring Srl 030/3750078

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BOTTICINO SERA TRILO-CALE trilocale di testa con in-gresso indipendente, giardino privato e in-terrato collegato. Nuovissima costruzione.Splendida posizione. Ottime finiture. Ampiosoggiorno con zona cottura, 2 camere, ba-gno, ampia taverna e garage. 267.000 €.Geom. Quecchia 030/381638

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Camignone di Passirano (BS)�030.68.50.213

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Collocata all’interno del borgo più esclusivo e riser-vato del lago d’Iseo, soluzione caratterizzata da fini-ture rustiche in pietra molto raffinate. L’apparta-mento si presenta internamente luminoso, graziealle ampie finestre vista lago, mentre dall’esterno ilgiardino offre la possibilità di momenti di relax gra-zie alla piscina e al barbecue immersi nell’incante-vole scenario di ulivi e nella tranquillità del posto.

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Casa di corte inserita nel borgo storico del paese.La soluzione, completamente da ristrutturare, si pre-senta disposta su tre livelli così distribuiti: al pianoterra il portico e il cortile, caratterizzati da archi evolti, garantiscono il posto auto sia coperto che sco-perto; al piano primo la loggia con scorcio vista lagopermette l’accesso a ulteriori stanze, mentre l’ulti-mo piano è adibito a zona solaio.

SALE MARASINO

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Trilocale di 70 mq Trilocale dalle prestigio-se finiture in residence di sole 7 unità. Impre-ziosiscono questa soluzione due ampi bal-coni e la zona relax con piscina. Box Trat-tativa riservata

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Cascinale Franciacortino indipendente suiquattro lati di c.a. 300 mq su due livelli.Completo di giardino privato di c.a. 250 mqsui due lati. Da ristrutturare. Ideale ancheper imprese.

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Prestigiosa villa sita in zona rinomata del paesedove l’ottima esposizione solare e la completaindipendenza la rendono unica nel suo genere.Disposta su due livelli abitativi di 200 mq. conulteriore vano interrato della stessa metratura. Unampio girdino privato e una terrazza solarium convista panoramica la completano.

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CAPRIOLO

euro 385.000,00 euro 199.000,00

Nel cuore della Franciacorta nuovissimo appar-tamento trilocale dalle grandi metrature sito apiano terra con giardino sui due lati e loggiatocoperto. L’interrato accessibile tramite un colle-gamento interno è composto da taverna con cuci-notto, lavanderia e box.

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C o d i c e : 0 5 1 8BRIONE: TRILO-CALE vendesi nuovo trilocale, soggiornocon cottura, terrazza, 2 camere, bagno,cantina e lavanderia. Euro 107.000 Il Mo-saico Immobiliare 030/2459021335/1204312

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CAPRIOLO TRILO-CALE Ampio apparta-mento sito a piano primo in contesto di po-che unità sito nel centro storico del paese.Una soluzione ideale per investimento vistala mancanza di spese condominiali di ge-stione e la grande metratura del trilocale.Euro 117000 Tecnocasa Capriolo030/7461426

CAPRIOLO TRILO-CALE Appartamentodalle comode metrature sito a piano rialzatoin contesto di sole sei unità abitative. Ser-vito da un giardino piantumato condomi-niale sito nelle immediate vicinanze dei ser-vizi. Completo di cucina abitabile separatadal soggiorno e da due spaziose camerematrimoniali. € 115.000 Tecnocasa Ca-priolo 030/7461426

CAPRIOLO TRILO-CALE Il trilocale è ca-ratterizzato dalla signorilità delle finiture edallʼ eleganza dei dettagli. Da non trascu-rare la riservatezza della zona e la presti-giosità del trilocale che è disposto su due li-velli ed è libero su tre lati, proprio come unavilletta. Giardino esclusivo e box doppio diproprietà.Euro 235.000, 00 Tecnocasa Ca-priolo 030/7461426

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CAPRIOLO TRILO-CALE In antico borgoesclusivo con vista panoramica, in fase diultimazione disponiamo di spazioso trilo-cale, composto da soggiorno, cucina abi-tabile, disimpegno, due camere, doppi ser-vizi e ampio terrazzo. Possibilità box.Possibilità recupero fiscale 36%. IMPRESIT030/2400834 320/7673424

CAPRIOLO TRILO-CALE In tranquilla e ri-servata zona adiacente ad un parco pian-tumato, trilocale sito a piano terra coningresso indipendente e giardino esclusivo.Appartamento completo di box doppio e la-vanderia . Euro 147.000, 00 Tecnocasa Ca-priolo 030/7461426

CAPRIOLO MAN-SARDA In antico borgoesclusivo con vista panoramica, affasci-nante mansarda, in fase di ultimazione,completamente travi a vista, composta dasoggiorno con cottura, disimpegno attrez-zabile con spaziosi armadi, due camere,servizi e ampio terrazzo. Possibilità box.Possibilità recupero fiscale 36%. IMPRESIT030/2400834 320/7673424

CAPRIOLO VILLANella zona più esclu-siva del paese adiacente ad un grandeparco piantumato villa indipendente congiardino privato. Essendo disposta su duelivelli abitativi di 100 mq. permette di potercreare due unità abitative indipendenti. Lʼin-terrato è completo di box quadruplo, la-vanderia e cantina . Euro 495.000, 00 Tec-nocasa Capriolo 030/7461426

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MAZZANO VILLA Villa sin-gola in via di ultimazione conappartamento al primo piano, soggiorno,cucina a vista, camera matrimoniale conbagno, camera singola, bagno, tre balconi,giardino e terrazzo. Monolocale indipen-dente al piano terra. Tre garage. Riscalda-mento a pavimento, cappotto e pannelli so-lari. Euro 359.000,000. (Rif: T 0157) QHouse 800040929

MONTE ISOLA

MONTE ISOLA TRI-LOCALE Lʼapparta-mento sorge in posizione sopraelevata ri-spetto al paese. Eʼ costituito da un ampiosoggiorno con angolo cottura e camino,due camere da letto ed un bagno padronalecon vasca idromassaggio. Completo di ri-scaldamento autonomo e privo di spesecondominiali, gode di un caratteristica vistasullʼIsola di Loreto. La soluzione dispone diun ampio giardino privato di c.a 100 mq eduna cantina di c.a 50 mq utilizzabile siacome lavanderia che taverna. Lʼunità abi-tativa è ideale sia come residenza primariasia come casa vacanze. Euro 195.000,00Tecnocasa Marone 030/987424

MONTICELLI

BRUSATI

Codice:0564 MON-TICELLI: TRILO-CALE vendesi trilocale, soggiorno con cot-tura, terrazzino, 2 camere, bagno, giardinoprivato e box doppio Euro190.000 Il Mo-saico Immobiliare 030/2459021335/1204312

MONTICELLI TRILOCALE Trilocale re-cente in signorile palazzina: soggiorno conzona cucina e ampia loggia, disimpegnoarmadiabile, 2 camere matrimoniali, bagno,12 mq loggia, garage €166.000,00 Cod.3682 INTESA COMMERCIALE030/2423333

MONTICELLI BRUSATI PA-NORAMICA TRILOCALE INZONA COLLINARE APPARTAMENTO TRI-LOCALE PIANO ULTIMO COMPOSTO DASOGGIORNO CON ANGOLO COTTURAMOLTO AMPIO E CON CAMINO, 2 CA-MERE MATRIMONIALI, BAGNO,TER-RAZZINO PANORAMICO, CANTINA , PO-STO AUTO PRIVATO COPERTO IN BOX,RISCALDAMENTO AUTONOMO E TRAVIA VISTA. € 139.000 NON SOLO CASE030/6119625

MONTICELLI VILLA Riceviamo preno-tazione per villa bifamigliare piano unicosoggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni,grande portico, giardino privato (possibilitàpiscina) interrato di 200 mq box quadruplo,taverna bagno, lavanderia. €470.000,00Cod. 3579 INTESA COMMERCIALE030/2423333

MONTICELLI VILLA villa singola di pros-sima costruzione ottimamente rinita insplendida posizione panoramica€550.000,00 Cod. 3579 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

MONTICELLI BRU-SATI VILLA Dallʼampioterrazzo si ammira il panorama pedecolli-nare. la soluzione è posta su due livelli ol-tre allʼinterrato. le rifiniture sono ottime, 3camere in parquet, due bagni in ceramica diprimissima scelta, piano terra in marmorosa. box doppio e giardino. € 275.000Tecnocasa Camignone 030/6850213

MONTICELLI BRU-SATI IMMOBILI DIPRESTIGIO Palazzo storico, protetto dallebelle arti, del 400ʼ totalmente restauratocon finiture di altissimo livello, disposto su2 livelli per circa 400 mq. € 790.000, 00Tecnocasa Camignone 030/6850213

MONTICHIARI

MONTICHIARI BILOCALEPosizione centralissima, bilo-cale al piano terra con ingresso e giardinoprivato. Garage e lavanderia. Doccia idro-massaggio, sanitari sospesi, parquet, cli-matizzato. Riscaldamento a pavimento. €120.000. Geom. Quecchia 030397484

MONTICHIARI TRILOCALEBoschetti. Luminoso trilocale di80 mq con grande soggiorno, zona cottura,2 camere e bagno. Balcone. Garage doppioe lavanderia. Ottime finiture. Termoauto-nomo. € 139.000. Geom. Quecchia030397484

MONTICHIARI TRILOCALEIn zona centrale e servita, ap-partamento trilocale recentemente ristrut-turato con ottime finiture posto al pianoterra. Cucina abitabile, giardino privato ebox doppio. Possibilità terza camera. Euro172.000. Geom. Quecchia 030397484

MONTICHIARI TRILOCALES. Margherita. Nuovissimo tri-locale di 90 mq al primo e ultimo piano. Pic-colo contesto di 6 unità. Terrazzo abitabile.Garage doppio e cantina. Finiture ricercate.€ 175.000. Geom. Quecchia 030397484

MONTICHIARI TRILOCALETrilocale centrale, di nuovis-sima costruzione. Zona giorno ampia 2 ca-mere bagno e disimpegno Due balconiSoppalco di 21 mq Garage Ottime finiture €180.000. Spese incluse. Geom. Quecchia030397484

MONTICHIARI VILLA In cen-tro storico, in contesto tran-quillo, signorile casa padronale di 200 mqabitativi disposta su due livelli. Corte esclu-siva, ampia terrazza e box quadruplo. Con-segna immediata. € 235.000. Geom.Quecchia 030397484

MONTICHIARI VILLA Inzona centrale di nuova costru-zione, villetta con giardino ad angolo, por-tico, box doppio e taverna. € 245.000 (me-diazione, notaio, allacciamenti e mutuoinclusi) . Geom. Quecchia 030397484

MONTIRONE

MONTIRONE TRILOCALENuovo trilocale di 85 mq sito alpiano terra composto da: soggiorno concottura, disimpegno, camera matrimoniale,camera singola, bagno, loggia, portico,giardino e garage. Euro 140.000,00 (Rif: T0398) Q House 800040929

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NAVE

NAVE Zona CortineBILOCALE in posi-zione panoramica vendiamo nuovi mono-locale, bilocale, trilocale con terrazzo vivi-bile, finiture a scelta. Posti auto privati.Termoautonomo con attenzione al rispar-mio energetico, pannelli solari. Studio Bro-letto 030/2091741

Codice:0614 NAVE:TRILOCALE (mura-tello): vendesi trilocale ristrutturato, travi epietra a vista, soggiorno con camino, cucinaabitabile, 2 bagni, 2 camere piuʼ soppalco,ripostiglio e giardinetto privato. Euro160.000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

NAVE TRILOCALECORTINE DI NAVE, inposizione panoramica vendiamo ottimo tri-locale soggiorno con cottura, 2 camere, 1bagno, 1 balcone, 1 terrazzo vivibile, ter-moautonomo, finiture a scelta. Due postiauto privati. Studio Broletto 030/2091741

NAVE TRILOCALE In belcontesto trilocale di ampie di-mensioni con travi a vista e finiture ricercateingresso, soggiorno con cottura a vista, ca-mera da letto, camera da letto matrimo-niale con bagno e vasca idro, bagno/la-vanderia, cantina box auto doppio e postoauto scoperto. Contatto Immobiliare0 3 0 / 3 9 2 6 4 9www.contattoimmobiliare.com

NAVE TRILOCALE inbifamiliare vendiamoappartamento al primo piano: soggiornocon camino, cucina abitabile, 2 camerei,bagno, balcone, cantina e garage. Solaiomq. 120 con possibilità di realizzare un al-tro appartamento. Studio Broletto030/2091741

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NAVE: VILLA Villa nuova, ottime finiture(possibilitaʼ scelta pavimenti): soggiorno,cucina, 3 camere, biservizi, lavanderia, ta-verna, garage doppio, ampio giardino pri-vato €460.000,00 Cod. 3742 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

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NUVOLENTO VILLA In zonatranquilla proponiamo villetta aschiera disposta su tre livelli, soggiorno concottura, doppi servizi, lavanderia, garage egiardino. Euro 155.000,00 (Rif: VS 0051) QHouse 800040929

NUVOLENTO VILLA Nuovavilletta di testa su due livelli conseminterrato e ampio giardino. Al rustico.Euro 123.000,00 (Rif: VS 0058) Q House800040929

NUVOLENTO TERRENI Innuova lottizzazione, prenotiamolotti di terreno per VILLE SINGOLE e BI-FAMILIARI. CASA + Gruppo ImmobiliareCapra 030/3463720

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NUVOLERA BILOCALEGrazioso BILOCALE con in-gresso indipendente e ampio box. Ottime fi-niture, parquet e climatizzazione. €115.000 CASA + Gruppo Immobiliare Ca-pra 030/3463720

NUVOLERA Cen-trale BILOCALE Nu-volera, in nuovo contesto a corte. propo-niamo in vendita: soggiorno con angolocottura e spazioso balcone, camera, ba-gno. Possibilità garage. Euro 115.000. Stu-dio Immobiliare Smussi 030/2428103

NUVOLERA TRILOCALE Inpiccola corte, nuovo apparta-mento sito al primo piano, composto da:soggiorno con cottura, due camere, bagnoe garage. Euro 150.000,00 (Rif: T 0391) QHouse 800040929

NUVOLERA Cen-trale TRILOCALE Nu-volera, in nuovo elegante contesto a corte,proponiamo in vendita: soggiorno con cu-cina a vista e spazioso balcone, due ca-mere, bagno con finestra. Doppio garage.Euro 175.000. Studio Immobiliare Smussi030/2428103

NUVOLERA VILLA Ampiavilla di testa composta da: in-gresso, soggiorno, cucina e bagno al pianoterra. Tre camere, bagno e balconi al primopiano. Garage doppio, giardino, taverna elavanderia. Euro 289.000,00 (Rif: VS 0057)Q House 800040929

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OME BILOCALE So-luzione al rustico, liberasui tre lati completa di posto auto privato egiardinetto sul retro. Possibilità di creareuna stanza nel sottotetto. Balcone e man-sarda al piano primo. Euro 75.000, 00 Tec-nocasa Camignone 030/6850213

OME QUADRILOCALE Re-centissimo quadrilocale alpiano terra con ingresso indipendente eampio giardino fronte e retro. Taverna col-legata da scala interna, doppi servizi e dop-pio box. Ottime finiture. € 230.000 Tratt.Geom. Quecchia 030981102

OSPITALETTO

OSPITALETTO BILO-CALE - in complesso re-sidenziale in fase di rea-lizzazione, appartamenti bilocali coningresso indipendente, finiture interessanti.terrazzi e giardini di proprietà. Prezzi a par-tire da 136.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

OSPITALETTO TRI-LOCALE - in complessoresidenziale di recentecostruzione. Lʼappartamento ha le finiturecurate, ampia la zona giorno con angolocottura, sulla loggia si può pranzare. Boxdoppio. € 165.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

OSPITALETTO TRI-LOCALE - in complessoresidenziale in fase direalizzazione, appartamenti trilocali con in-gresso indipendente, finiture interessanti.terrazzi e giardini di proprietà. Prezzi a par-tire da 168.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

OSPITALETTO: TRILOCALE al secondoe ultimo piano con ascensore: soggiorno,zona cottura , grande terrazza, 2 ampie ca-mere, box , lavanderia, grande cantina€180.000,00 Cod. 3698 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

OSPITALETTO: TRILOCALE nuovo ot-timamente rifinito, climatizzato in piccoloresidence: soggiorno, cucina, terrazza, 2camere, bagno, garage doppio€190.000,00 Cod. 3732 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

OSPITALETTO CIN-QUE O PIÙ LOCALI Inpiccola corte Bilocalesemi nuovo di mq 63 composto da in-gresso,soggiorno/cottura,camera matrimo-niale,grande ripostiglio,bagno finestrato eposto auto privato a € 105.000,00. CMBImmobiliare 0303386234

OSPITALETTO CEN-TRO CITTA’ ATTICOAttico soppalcato com-posto da n. 4 vani abitativi, n. 2 bagni e am-pia terrazza estiva. LA.CE. IMMOBILIARE0364/529234

OSPITALETTO VILLAZona Semicentrale diOspitaletto. Il complessoresidenziale è della metà degli anni ʻ90. Lasoluzione si sviluppa su due livelli oltre ilpiano interrato. Giardino privato. €223.000,00 Agenzia Ring Srl 030/3750078

OSPITALETTO: VILLA Villetta laterale,recente costruzione, bella zona residen-ziale: soggiorno, cucina abitabile, 3 ca-mere, biservizi, taverna, lavanderia, garagedoppio, giardino €240.000,00 Cod. 3733INTESA COMMERCIALE 030/2423333

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Codice:0716 PA-DERNO F. C.: VILLAvendesi villa singola di ampia metratura,congiardino privato e cubatura per edificareunʼaltra villa. Trattative in ufficio. Il MosaicoImmobiliare 030/2459021 335/1204312

PALAZZOLO

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PALAZZOLO SULL’OGLIOVILLA Nuova villa singola di225 mq commerciali. Euro 319.000,00 (Rif:V 0011) Q House 800040929

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PASSIRANO TRILOCALEAffare! Nuovissimo trilocale nelverde, al primo ed ultimo piano, con splen-dida vista panoramica. Soggiorno-cottura, 2camere, bagno, 2 ampi balconi. Garage. Fi-niture eccellenti, riscaldamento a pavi-mento. € 150.000 Geom. Quecchia030981102

PASSIRANO TRILO-CALE Ultime disponibi-lità: nuovi trilocali in pronta consegna. pos-sibilità di scelta delle finiture interne. cucinaseparata, box doppio e zona lavanderia.Lʼampio giardino esclusivo completa la so-luzione. A partire da € 149.000 TecnocasaCamignone 030/6850213

PASSIRANO QUADRILO-CALE In piccola cascina ri-strutturata, nuovo ampio quadrilocale coningresso indipendente. Soggiorno, cucina,3 camere, doppi servizi. Garage e postoauto allʼinterno della corte. Ottime finiture!€ 268.000 Tratt. Geom. Quecchia030981102

Codice:0622 PASSI-RANO: VILLA vendesiampia trifamiliare, soggiorno con cucinaabitabile, 3 bagni, 3 camere + studio,giar-dino privato, taverna, lavanderia, doppiobox. Euro 390,000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

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PASSIRANO VILLACAMIGNONE: Villa sin-gola di ampia metratura, libera sui quattrolati. Soggiorno, cucina abitabile, due ba-gni, due ampie camere matrimoniali e sof-fitta. Completa di giardino privato di c.a.500 mq, taverna e ampio box. Euro550.000, 00 Tecnocasa Camignone030/6850213

PESCHIERA

MARAGLIO

PESCHIERA MONO-LOCALE In palazzina apochi passi dal centro edal lago, monolocale sito al piano rialzatocomposto da soggiorno, cucinotto, bagno ebalcone. Euro 100.000. Rif. 08-70A Gar-daffare Sirmione 030/9905461

PESCHIERA TRILO-CALE San Benedetto Innuova prestigiosa ristrut-turazione con piscina e spazi verdi, appar-tamenti trilocali al piano terra con giardinoe su più livelli con mansarda! Ottime finituree possibilità posti auto. Prezzi interessanti!Rif. 08-50A Gardaffare Sirmione030/9905461

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PIAN CAMUNOLAGO D’ISEO BILO-CALE Nuovo edificio re-sidenziale composto da n. 9 appartamenticon box e cantina privati. LA.CE. IMMOBI-LIARE 0364/529234

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PONCARALE BorgoTRILOCALE ven-diamo in recente cascina ristrutturata: sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagnocon finestra. Posto auto esclusivo. Travi avista. Termoautonomo. Euro 119.000. Stu-dio Immobiliare Smussi 030/2428103

PONCARALE VILLA PON-CARALE villa bifamiliare signo-rile. Nuova. Indipendente. Splendida zonacollinare. Disposta su unico piano + man-sarda e seminterrato. Ampio soggiorno, cu-cina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, ta-verna, cantina, garage triplo, portico, loggia,giardino. Finiture di pregio. 460.000 €. Nes-suna mediazione. Geom. Quecchia030381638 Geom. Quecchia 030/381638

PONCARALE VILLA Splen-dida VILLETTA con luminososoggiorno, portico, cucina seprata, 2 ca-mere, doppi servizi, taverna, lavanderia ebox grande. Ottime finiture superiori allamedia € 285.000,00 CASA + Gruppo Im-mobiliare Capra 030/3463720

PONTEVICO

PONTEVICO QUA-DRILOCALE In corte dinuova costruzione qua-drilocale 87mq composto daingresso,grande soggiorno con cottura,3camere,1 bagno,terrazzo di 20 mq box ecantina a € 140.000,00. CMB Immobiliare0303386234

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PREVALLE (Rif. 712)TRILOCALE In unʼele-gante palazzina, dispo-nibile trilocale composto da soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, cameramatrimoniale, camera, bagno, porticati,giardino privato e box auto. Materiali e fini-ture del Progetto BIOCASA Filca. Euro168.000,00. Pronta consegna. Per infor-mazioni Filca Cooperative 030/2305513

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PROVEZZE [BS] BI-LOCALE Lʼimmobile siaffaccia sulla piazzetta del caratteristicoborgo franciacortino di Provezze. Gli spazie le metrature interne lo rendono unico nelsuo genere. Ottimo anche come investi-mento! Euro: 125.000,00 Tecnocasa030/9822598

Codice:0631 PRO-VEZZE TRILOCALEvendesi nuovo trilocale indipendente, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, portico, giardino privato, la-vanderia, doppio box. Euro 220,000 IlMosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

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PROVAGLIO D’ISEO: TRILOCALENuovo, veramente bello con travi a vista:soggiorno, cucina separata con terrazzinaa tasca, 2 camere, bagno, garage€178.000,00 Cod. 3745 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

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REZZATO

REZZATO BILO-CALE appartamentobilocale al pianon terra vendiamo libero inpiccolo contesto: soggiorno con cottura, 1camera, 1 bagno, taverna, garage, giardi-netto privato. Studio Broletto 030/2091741

REZZATO BILO-CALE In palazzinacompletamente ristrutturata proponiamo invendita: soggiorno con angolo cottura e bal-cone, camera, bagno. Pronta consegna.Euro 125.000 Studio Immobiliare Smussi030/2428103

REZZATO Centro sto-rico BILOCALE Bilo-cale termoautonomo consoffitto a volti,ingresso indipendente,€100.000,00 con possibilità di accollo mu-tuo. CMB Immobiliare 0303386234

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REZZATO TRILO-CALE - primo piano coningresso indipendente.Dalla scala di proprietà si accede allʼappar-tamento, zona giorno spaziosa con cucinaabitabile, due camere matrimoniali e bagnocon finestra. Completa gli spazi il box dop-pio. € 220.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

REZZATO TRILOCALE Alsecondo ed ultimo piano, ottimoappartamento composto da: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile aperta, due camerematrimoniali, bagno, disimpegno, due bal-coni e garage doppio. Euro 154.000 (Rif: T0356) Q House 800040929

REZZATO Virle TRILOCALEAppartamento sito al primopiano con ascensore, soggiorno con cot-tura separabile, camera matrimoniale, ca-mera singola, bagno, garage doppio, can-tina e balcone. Euro 185.000,00 (Rif: T0395) Q House 800040929

REZZATO QUADRI-LOCALE - nuova man-sarda quadrilocale. Lapalazzina di sole 3 unita è stata da poco ri-strutturata. Finiture curate con tetto in legnolamellare antitorsione, riscaldamento a pa-vimento e termo-arredo. Il doppio box com-pleta la soluzione. € 300.000,00 AgenziaRing Srl 030/3750078

REZZATO QUADRI-LOCALE - Villa aschiera di testa. Lanuova costruzione è posizionata lontanodal traffico, il giardino su tre lati offre un co-modo spazio esterno. Completano gli spaziil doppio box e la lavanderia nellʼinterrato.Buone finiture. € 347.000,00 Agenzia RingSrl 030/3750078

REZZATO: QUADRILOCALE ampio:soggiorno con ampio balcone, cucina abi-tabile, 3 camere, bagno, garage€180.000,00 Cod. 3722 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

REZZATO VILLA VILLA TRI-FAMILIARE in zona centrale eservita, interessante soluzione indipendentecomposta da salone, cucina abitabile, trecamere, due bagni, taverna con camino egarage doppio. Completa la proprietà unampio giardino. € 345.000,00 CASA +Gruppo Immobiliare Capra 030/3463720

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RODENGO SAIANO centroBILOCALE IN SUGGESTIVOCASCINALE LOMBARDO ULTIMONUOVO APPARTAMENTO BILOCALEPIANO TERRA COMPOSTO DA SOG-GIORNO CON ANGOLO COTTURA, CA-MERA MATRIMONIALE, BAGNO, 20MQDI PORTICO DI PROPRIETAʼ PRIVATA,TRAVI A VISTA IN TUTTA LA CASA E NELPORTICO, RISCALDAMENTO A PAVI-MENTO PREDISPOSIZIONI TOTALI PERCLIMATIZZATORE ED IMPIANTO DʼAL-LARME, PANNELLI SOLARI PER RI-SPARMIO ENERGETICO GIAʼ MONTATIE FUNZIONANTI. BOX AUTO. !!!! SOLO €110.000 NON SOLO CASE 030/6119625

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RONCADELLE: QUADRILOCALE am-pio: salone balconata,,cucina separata, 3camere, ripostiglio, biservizi, garage€168.000,00 Cod. 3684 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

Codice:0774 RON-CADELLE: VILLAVendesi ampia villa a piano unico con pi-scina privata, soggiorno con camino, cu-cina abitabilissima, 4 camere, studio, 3 ba-gni, taverna, lavanderia, triplo box, giardinoottimamente piantumato. Il Mosaico Immo-biliare 030/2459021 335/1204312

ROVATO

ROVATO TRILOCALE- zona semicentrale.Lʼappartamento è posi-zionato al primo piano di complesso resi-denziale edificato nel 2006. La zona giornoè spaziosa e la cucina è abitabile. Due ca-mere e terrazzo. Box. € 175.000, 00 Agen-zia Ring Srl 030/3750078

ROVATO FRANCIA-CORTA TRILOCALENuovo edificio residen-ziale composto da n. 10 appartamenti conbox e cantina privati, ottime finiture. LA.CE.IMMOBILIARE 0364/529234

ROVATO (Rif. 706)VILLA Via Toscana. Incostruzione villa aschiera composta da soggiorno-pranzo, cu-cina abitabile, disimpegno, camera matri-moniale, camera, due bagni, balconi, portici,giardino privato e box doppio. Prezzo con-venzionato con lʼAmministrazione Comu-nale. Euro 213.000. Pronta consegna. Perinformazioni Filca Cooperative030/2305513

ROVATO VARIE Innuova costruzione possi-bilità di scelta delle solu-zioni che vanno dal monolocale al trilo-cale,tutte dotate di cantina box o posto auto.La posizione centrale al paese e vicino al-lʼospedale garantiscono una facile messa areddito e tutti i servizi a poche passi. CMBImmobiliare 0303386234

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SALE MARASINOLAGO D’ISEO BILO-CALE In splendida zonapanoramica, vista lago, nuovo edificio resi-denziale composto da n. 4 bilocali e n. 1monolocale con box e posti auto privati.LA.CE. IMMOBILIARE 0364/529234

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SAN ZENO NAVIGLIOQUADRILOCALE SanZeno - quadrilocale al se-condo piano senza ascensore di 100mq: lapalazzina è anni ʻ80. La zona giorno ha lacucina abitabile e il balcone. Tre camere eripostiglio. Box e posto auto. € 165.000Agenzia Ring Srl 030/3750078

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SERLE San Gallo diBotticino TRILO-CALE In zona tranquilla e panoramica, so-cietà costruttrice vende direttamente trilo-cale di 80 mq, al piano primo, composto daampio soggiorno con angolo cottura, duecamere matrimoniali, disimpegno e servizi.Garage e cantina inclusi nel prezzo. Prontaconsegna. € 122.000,00! IMPRESIT030/2400834 320/7673424

SERLE San Gallo diBotticino VARIE Inzona tranquilla e panoramica, società co-struttrice vende direttamente ultime solu-zioni disponibili in pronta consegna. €1.187,00 al MQ!! IMPRESIT 030/2400834320/7673424

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SULZANO LAGOD’ISEO TRILOCALENuovo edificio residen-ziale a basso consumo energetico (classeb),composto da n. 4 appartamenti con boxprivati, con certificazione “CASACLIMA“.SPLENDIDA VISTA LAGO. LA.CE. IMMO-BILIARE 0364/529234

SULZANO QUADRI-LOCALE Ampio giar-dino privato con entrata indipendente. So-luzione con tre camere, cucina separata,soggiorno e bagno. Al piano seminterrato 4locali con taverna, cantina e box. Zona cen-trale con parziale vista lago. Euro215.000,00 Tecnocasa Marone 030/987424

SULZANO QUADRI-LOCALE Dalla ter-razza esterna di c.a. 23 mq si ammira un ot-tima vista sul lago. Lʼappartamento libero sutre lati è composto da una zona giorno conangolo cottura, un bagno principale, unacamera singola ed in fine una camera ma-trimoniale con bagno di servizio. La scala inlegno interna conduce al livellosuperioremansardato utilizzato ad oggi come camerada letto con bagno e locale ripostiglio. Nelpiano seminterrato è presente un box sin-golo, un posto auto esclusivo ed una can-tina. Valorizzano lʼimmobile il balconeesterno e la terrazza vivibile ideale per pas-sare giornate estive allʼaperto. Euro Tecno-casa Marone 030/987424

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SULZANO LAGOD’ISEO VILLA Villa sin-gola con vista panora-mica sul lago dʼiseo, disposta su unico li-vello a p.t. con n. 3 camere, soggiorno,cucina e giardino perimetrale, ampio inter-rato con box doppio, taverna, cantina e la-vanderia. LA.CE. IMMOBILIARE0364/529234

SULZANO LAGOD’ISEO VILLA Villettabifamigliare, vista pano-ramica su lago dʼiseo, disposta su 2 livellicon n. 2 camere, soggiorno, cucina e giar-dino perimetrale, ampio interrato con boxdoppio, taverna e lavanderia. LA.CE. IM-MOBILIARE 0364/529234

SULZANO TERRENIPosizione collinare vi-cina alla tangenziale e facilmente collega-bile a servizi e utenze. Terreno composto dadue balze di c.a. 2.300mq con vista lagolago meravigliosa e da parte boschiva dic.a. 2.000mq. Caratteristica essenziale dellotto la posizione di assoluta tranquillità, ri-servatezza e comodità. Euro 180.000, 00Tecnocasa Marone 030/987424

SULZANO CASCINACascina montana im-mersa in 4.000 mq di verde. Ben ristruttu-rata con caratteristiche rifiniture in legno.Presenta internamente al piano terra unsoggiorno con angolo cottura ed un bagno.Una scala interna conduce nel piano supe-riore mansardato che offre la possibilità di 5posti letto. Allʼesterno dellʼimmobile è pre-sente un ampio porticato con ottima vista sututto il lago dʼIseo. Inserito nel terreno, ac-canto alla cascina è presente un riposti-glio/deposito attrezzi. Soluzione ideale peramanti della montagna e della natura. Euro160.000,00 Tecnocasa Marone 030/987424

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CASAGLIA

TORBOLE CASAGLIA TRI-LOCALE Vendiamo trilocale incorte con ingresso indipendente, soluzionecielo/terra: soggiorno, cucinotto, veranda,due camere e bagno. Vero affare. Euro89.500,00. DUOMO IMMOBILIARE030/41380

TORBOLE CASA-GLIA, TRILOCALE inedificio ristrutturato nel2007. Proponiamo gli ultimi appartamentitrilocali disponibili. Possibilità terrazzi escelta di box o posto auto. Buone finiture.Da € 125.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

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URAGO TRILOCALE Trilocale tipo vil-letta:soggiorno, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, ripostiglio, bagno, taverna concamino, garage doppio, grande giardino€390.000,00 Cod. 3724 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

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Villanuova/Mezzane: BILO-CALE ampio bilocale vista lagoposto su due livelli, di testa conampio giardino di proprietà in piccolo resi-dence con piscina. Ideale per amanti dellatranquillità. Euro 164.000,00 ImmobiliareCorini 335/5847375

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VIONE Val Canè TRI-LOCALE In caratteri-stico borgo montano consplendida vista sul gruppo montuoso del-lʼAdamello, a 10 minuti dalle piste del com-prensorio sciistico “Ponte Di Legno - To-nale“. TRILOCALE al sottotetto con travi avista, composto da Camera Matrimoniale,Camera Singola, Soggiorno/Cucina, Bagno,ampio balcone e box privato. LA.CE. IM-MOBILIARE 0364/529234

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Codice:0739 BOTTI-CINO MATTINA: BI-LOCALE affittasi nuovo bilocale arredato,soggiorno con cottura, terrazzino,camera,bagno, Euro 400 mensili. Il Mosaico Immo-biliare 030/2459021 335/1204312

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BOTTICINO SERA BILO-CALE In piccolo residence, ot-timo bilocale completamente arredato. Boxdoppio. Euro 550,00 mese. DUOMO IM-MOBILIARE 030/41380

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Codice:0748 CA-PRIANO DELCOLLE: BILOCALE affittasi bilocale arre-dato, come nuovo, travi a vista, riscalda-mento autonomo, soggiorno con cottura,bagno, camera e posto auto privato. Euro450 mensili Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

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CASTELMELLA BILOCALEBILOCALE, piano terra in-gresso con soggiorno cucina, disimpegnoservizio grande camera, sito in corte ristrut-turata. Portoncino blindato, videocitofono,parquet, posto auto. CASA + Gruppo Im-mobiliare Capra 030/3463720

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• SalòImportante recu-pero di un cascina-le dove per la ristrut-turazione e le finitu-re sono stati scelti imateriali migliori sulmercato. Le dota-zioni come la pisci-na, la sauna, gli spazi esterni e la vista ren-dono la soluzione unica nel suo genere.

• Villaggio Serenoporzione di bifamiliare con accesso indi-pendente disposta su due livelli, con giar-dino privato, parzialmente da riattare,prezzo interessante.

• Botticino MattinaIn nuovo ecaratteristicoborgo soluzionebifamiliare com-posta da:PT ingresso,soggiorno concamino,cuci-na, sala dapranzo, bagno, portico e giardino, P 1° camera padronale con bagno,2camere e il bagno,P.INT taverna, cantina, lavanderia e boxtriplo.

• Via Corsica € 110.000,00

in palazzo di inizio 900 soluzione bilocalecompletamente arredata con cantino-ne al piano interrato: ingresso, soggior-no,cucina, camera matrimoniale, bagno.

• Rodengo Saiano Residence Le Mure

Nel centro del paese, nelle vicinanze di tutti i servizi, soluzioni che vanno dalla villa bifamilare alla villa a schiera.

Tutte le soluzioni sono dotate di ottime finiture e grandi spazi.

Possibilità di accollo del mutuo.

NESSUNA MEDIAZIONE

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