boligavisa halden uke 49

NR. 44 – UKE 49 –DESEMBER 2014

SELGE BOLIG? Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

Praktisk leilighet ved bryggaLANGBRYGGA

SIDE

7

Stor enebolig med utsikt over fjordenHÅRBYLØKKA–SPONVIKA

SIDE

6

TILGANG TIL BOLIGAVISA– hvor som helst og når som helstwww.boligavisahalden.no

HaldenSTØRST PÅ EIENDOM

Selveiet leilighet med populær beliggenhetRISUM

SIDE

Romslig tomannsbolig med dobbelgarasjeALFHEIM

SIDE

8

11

Lys og pen 3-roms leilighetRÅDYRFARET BORETTSLAG

SIDE

3

8 nye vert.delte tomannsboligerBREKKERØD

SIDE

4

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN2

Avklaring av forkjøpsrett

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Båstadlundveien 73CØstre Lie III brl.Fastpris: Kr 820 000,- + omk.Fellesgjeld: Kr 115 867,-

n Leilighet, Blåklokkeveien 13Rådyrfaret brl.Prisantydning: Kr 1 100 000,- + omk.Fellesgjeld: Kr 305 163,-n Leilighet, Refneveien 40BRefne brl.Prisantydning: Kr 1 050 000,- + omk.Fellesgjeld: 315 403,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden. Tlf. 69 21 37 77www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 11/12 kl 12.00



Nyoppført bolig med garasjeSTRUPE

Romslig bolig med utleiedelBREKKERØD

SIDE

SIDE

12

Vertikaldelt halvpartBRATNER – GIMLE

Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SIDE

SIDE

13

3

HaldenNR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014STØRST PÅ EIENDOM

5

4-roms leilighetHAREKAS BORETTSLAG

SIDE

10

Presteboligen. Stor tomt. StabburIDD

SIDE

9

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.Ja, takk!

Stadig flere setter pris på Boligavisa. Vi vokser oss større og når ut til enda flere

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være fordi du har reservert deg mot reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.

Bli medlem. Din største medlemsfordel – forkjøpsretten.Innmelding i desember kr 300,-. Du sparer kr 200,-.Tom for gaveideer? Hva med et medlemskap til de unge i familien?Du kan betale kontingenten også i 2015.

Som medlem får du også Fordelskortet – kortet som gir gode rabatter hos utvalgte leverandører.

Ta kontakt med HABO på 69 21 37 77 eller e-post [email protected]


BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN 3

Se ukens boliger fra DNB EiendomDNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

Flott utsikt - God planløsning

REFNE BORETTSLAG 4-roms leilighet - 4. etasje - innglasset veranda - Refne

Kr 1 050 000,-PrisantydningKr 5 862,-Kr 315 403,-

OmkostningerFellesgjeld

Kr 1 365 403,-Refneveien 40B Leil. 58

Totaltpris:Adresse

xx/xxkvmP-rom/BraKr 5 949,-FellesutgifterFelles eiet 20 716 kvm.TomtAndelsleilighetEiendomstype

MANDAG 08.12.14kl 16.00 - 16.30.

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNBkonsernet

Linda Torp SKogliTlf: 41 42 41 89

Avdeling HaldenTlf: 69 21 37 70

[email protected]

Stor innglasset balkong - solriktkort vei til barnehage/skole

RÅDYRFARET BORETTSLAG Lys og pen 3-roms leilighet - 4. etasje - Rådyrfaret/Låby

Kr 1 100 000,-PrisantydningKr 305 163,-Andel fellesgjeldKr 1 405 163 + omk.TotaltKr 5 862,-OmkostningerBlåklokkeveien 13Adresse70/91 kvmP-rom/Bra

Kr 3 849,-/mndFellesutgifterFelles eiet, 4648 kvm.TomtAndelsleilighetEiendomstype

MANDAG 08.12.14 kl 17.00 - 17.30

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid medDNB konsernet

Linda Torp SkogliTlf: 41 42 41 89


[email protected]

Lene Gjelstad Tlf 69 21 18 81 E-post: [email protected]



Se ukens boliger fra DNB EiendomDNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Store selveierleiligheter med god standard - jordvarme -alt på en flate - solrik beliggenhet -integrerte hvitevarer

BREKKERØD 8 nye vert. delte tomannsboliger m/garasje

2.778.400,-Fast pris: FraKun kr. 13 252,-OmkostningerBrekkerødlia, 1782 HaldenAdresse106,5 kvmP-rom/BraI rekke m/aut. åpnerGarasje1855/mndFellesutgifterFra 298 -926 kvm.TomtVert. delt boligEiendomstype

Velkommen til vår visningsbolig iBrekkerødlia 104 tirsdag 9/12 kl.1730-1830

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNBkonsernet

Ole Christian GjerlaugsenTlf: 91 73 39 25


[email protected]



UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS39 ÅRS LOKALKUNNSKAP LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

Prestebakke - Rekkehus med oppussingsbehovPRISANTYDNING: Kr. 500 000,- + omk.

ADRESSE: Prestebakke lærerbolig,

1796 Kornsjø

P-ROM/BRA: 99/121

SOVEROM: 3

TOMT: 2087 kvm. Eiet.

EIERFORM: Selveier

BYGGEÅR: 1956

MEGLER: Kim Myhre

Mobil 478 68 585

E-post: [email protected]

VISNING: Etter avtale med megler.

Naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til Prestebakke skole og Prestebakke barnehage.

3

JAN G. LILLEDAL AS

Glenne - Leilighet med inn glasset balkong i 1. etg. Oppussingsbehov.PRISANTYDNING: Kr. 650 000,-

FELLESGJELD: Kr. 553 098,-

TOTALT: Kr. 1 203 098,-

OMKOSTNINGER: Kr. 1032,- (evt. kr 500,- i

medlemskap HABO)

FELLESKOSTN.: Kr. 5583,-/mnd.

ADRESSE: Glenneveien 41 B,

1781 Halden

P-ROM/BRA: 65/75 kvm

TOMT: 4541,8 kvm, eiet. felles.

EIERFORM: Andel

BYGGEÅR: 1960

MEGLER: Lene Gjelstad

Tlf 401 67 299



6

JAN G. LILLEDAL AS

BUD MOTTATT!

I tillegg inkluderer vi flott fasadebelysning av din eiendom under visningen. Fasadebelysningen gir en flott stemnings effekt av din bolig.

Kontakt oss i dag, så avtaler vi et uforpliktende møte!* Gjelder salgsoppdrag inngått f.o.m. 22/10–2014

Ut hele 2014 spanderer vi kveldsfoto

ved salg av din eiendom hos oss*

Jakten etter «Den blå timen»

Kompetanse og lokalkunnskap siden 1975

JAN G. LILLEDAL AS

BUD MOTTATT!




Fosseløkka - Stor enebolig med utleiedelPRISANT.: Kr. 990 000,-

+ ca 2,6 % omk.

PRISANT.: Fosseveien 53,

1798 Tistedal


SOVEROM: Leilighet 1: 1 soverom

Leilighet 2: 5 soverom

TOMT: Ca 1000 kvm. Eiet tomt.

EIERFORM: Selveier.

BYGGEÅR: 1930


Tlf 401 67 299



Utleid for tilsammen kr. 12.500,- pr. mnd.

JAN G. LILLEDAL AS

8

BUD MOTTATT!

Fjellstua - Delvis ferdigstilt 2-mannsboligPRISANTYDNING: Kr 2 900 000,-

+ ca 2,6% omk.

ADRESSE: Fjellstua 17D,

1777 Halden


SOVEROM: 4


EIERFORM: Selveier

BYGGEÅR: Oppstart 2008, men ikke

ferdigstilt.


Tlf 401 67 299



Veletablert boligområde - solrik og med noe utsikt over festningen, sentrum og innseilingen.

JAN G. LILLEDAL AS

8

BUD MOTTATT!

PRISANTYDNING: Kr. 4 200 000,- + omk.ADRESSE: Hårbyløkka 13, 1794 SponvikaP-ROM/BRA: 296/303 kvm.SOVEROM: 5TOMT: 875 kvm. EiertomtEIERFORM: Selveier.BYGGEÅR: 1989MEGLER: Lene Gjelstad Tlf 401 67 299 E-post: [email protected]: Tirsdag 16/12 kl 17.00–18.00

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og garasje. Beliggende høyt og fritt med sol og utsikt over Gamle Sponvika og Ringdalsfjorden.

JAN G. LILLEDAL AS

Hårbyløkka, Sponvika - Stor enebolig med utsikt over fjorden.

1

VISNING TIRSDAG 16/12 KL 17.00–18.00




7

Buer - Landlig og solrikt beliggende enebolig på én flatePRISANTYDNING: Kr. 1 400 000,-

+ ca 2,6 % omk.

ADRESSE: Høilie, Rute 503,

1766 Halden

P-ROM/BRA: 116 kvm

SOVEROM: 3

TOMT: 1270 kvm. Selveiet.

EIERFORM: Selveier

BYGGEÅR: 1972


Tlf 401 67 299



Lettstelt over ett plan og med dobbel garasje. Usjenert og romslig tomt i naturskjønne omgivelser

JAN G. LILLEDAL AS

8

Langbrygga - Oppgradert leilighet med balkong og utsikt til festningenPRISANTYDNING: Kr. 1 500 000,-

OMKOSTNINGER: Ca 2,6% omk.

FELLESKOSTN.: Kr. 1804,-/mnd.

ADRESSE: Kiellands gate 9,

1767 Halden


SOVEROM: 1


EIERFORM: Selveier

BYGGEÅR: 1995


Tlf 401 67 299


VISNING: Mandag 1/12 kl 16–17.

Attraktivt leilighetskompleks med heis og livsløpsstandard med utsikt til festningen.

JAN G. LILLEDAL AS

9

BUD MOTTATT!

PRISANTYDNING: Kr. 1 190 000,- + omk.OMKOSTNINGER: Ca 2,6 %FELLESUTGIFTER: Kr. 1 709,-/mnd. Inkluderer varmtvann,

tv og internett, kommunale avgifter og vedlikehold.

ADRESSE: Kiellandsgate 9, 1767 HaldenP-ROM/BRA: 58/55 kvmSOVEROM: TOMT: 4 056 kvm. Eiet tomt.EIERFORM: Selveiet.BYGGEÅR: 1995MEGLER: Kim Myhre

Mobil 478 68 585 E-post: [email protected]

VISNING: Tirsdag 9/12 kl. 17.00–18.00

Attraktivt beliggende med gangavstand til alle byens fasiliteter og kulturtilbud. Dagligvareforretning i umiddelbar nærhet.

JAN G. LILLEDAL AS

Langbrygga - Praktisk leilighet ved brygga

.

VISNING TIRSDAG 9/12 KL 17.00–18.00

NY PRIS NY PRIS



Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.akt iv.no

Prisant.: Kr 1.490.000,- + omk.

En modernisert og praktisk leilighetmed romslig innglasset balkong.

Flott fjordutsikt! Stort kjøkken med plass til spisebord. Bad med dusjkabinett og servantskap av nyere dato. 3 soverom.Beliggende på Refne ca. 1,5 km fra Halden sentrum.

Adresse: Refneveien 42 cFellesgjeld: Kr 342.098,-Totalt: Kr 1.832.098,-Omkost.: Kr 4.782,-Felleskost.: Kr 6.079,- pr mndBoligtype: LeilighetBra/P-rom: 110 kvm/92 kvmByggeår: 1975

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar AskT: 98 04 44 21 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

3

Refne – Stor leilighet (110 kvm bra) med innglasset balkong

Prisant.: Kr 2.650.000,- + omk.

Tomannsboligen er horisontaldelt med to leiligheter. Den kan fungere godt som enten et investerings-objekt for utleie eller som en bolig/generasjons bolig.

Opprinnelig oppført i 1955 med tilbygg fra ca.1980. Dobbelgarasje med innlagt strøm. Overflater gulv med laminat, parkett og vinyl. Boligen fremstår som velholdt.

Solrikt og sentral beliggenhet ved Brødløs og Hjortsberg med umiddelbar nærhet til skoler, buss, butikker, turterreng med lysløype m.m. Et meget attraktivt og vel-etablert bolig område.

Adresse: Alfheimveien 30Omkost.: Kr 76.372,-Boligtype: TomannsboligBra/P-rom: 269 kvm/199 kvmByggeår: 1955Tomt: Eiet tomt. 804 m²


1

Alfheim – Romslig tomannsbolig med dobbelgarasjeVISNING ONSDAG 10/12 KL 16.30–17.30




Prisant.: Kr 2.100.000,- + omk.

Arkitekttegnet enebolig med nærhet til sentrum. Utsikt til festningen.

Omlagt tak med hollandsk glassert stein. Betydelige påkostninger og renoveringer inn- og utvendig må påregnes. Inneh. bl.a. stor stue med peis og utg. til hage, spisestue med ovn, forstue med ovn og utg. til overbygd hageterrasse med murt utepeis. Peisestue i kjeller, samt boder og hobbyrom etc. I 2.etg. er det bl.a. 3 store soverom, bad, wc, kott. Integrert garasje.

Adresse: Thomas Fearnleysgate 4Omkost.: Kr 62.622,-Boligtype: EneboligBra/P-rom: 232 kvm/ 170 kvmByggeår: 1952/1961Tomt: 866 kvm festet til

kommunen/kan innløses

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon NohrE: [email protected] Eiendomsmegling Halden

2

Ved sentrum – Stor arkitekttegnet villa med usjenert hage

Prisant.: Kr. 4.150.000,- + omk.

Villa, oppført i 1906, på stor, vakker eiendom. Solrik tomt.

1. etg har 3 store stuer på rad. Bibliotek, nytt kjøkken med moderne innredning med integrerte hvitevarer, nytt bad i 2012 m.m. Hall med nydelig trapp til 2. etg., som inneholder bl.a. 5 soverom, stue med kjøkkenløsning, bad/wc, garderober og kott. Kjøkkeninngang med egen bitrapp til 2.etg. Kjeller med div. lagringsrom, fruktkjeller m.m. Uthus med integrert garasje. Ny vann- og kloakk til off.nett. 2 nye varmepumper, samt peisovn.

Adresse: Kullveien 3 DOmkost.: Kr. 113.872,-Bra/P-rom: 349 kvm/323 kvmByggeår: 1906Tomt: 2355 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon NohrT: 69211950 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

4

Kullveien – Herskapsvilla på stor, solrik tomt

BUD MOTTATT

Prisant.: Kr 3.450.000,- + omk.

Innholdsrik og tiltalende enebolig på nydelig naturtomt. Grensende til skog og friareal.

Beliggende usjenert med sol hele dagen. Utsikt til Femsjøen. Meget godt vedlikeholdt og betydelig oppgradert de senere år. 4 soverom, 3 bad/wc, 2 stuer. m.m Påkostet garasjeanlegg oppf. 2010 med innredet stue i 2.etg. Godkjent og tilrettelagt for utleie i sokkeletasjen – dette er skattefri utleie når man selv bor i hoveddelen! I dag benytter huseier hele huset selv.

Adresse: Danseberget 47Omkost.: Kr 96.372,-Bra/P-rom: 158 kvm/144 kvmByggeår: 1995Tomt: 1.080 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon NohrE: [email protected] Eiendomsmegling Halden

3

Danseberget – Innholdsrik eiendom med godkjent utleiedel




Sentralt i Aremark – Enebolig

Praktisk enebolig på én flate. 3 soverom. Solrik beliggenhet. Boligen har behov for oppgradering og utskiftninger.Adresse: Fosbyåsen 4Omkost.: Kr. 24.972,-Boligtype: EneboligBra/P-rom: 97 kvm/86 kvmByggeår: 1969Tomt: Ca 1100 kvm

Oppdragsansvarlig: Rita EngT: 95 07 51 58 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

Prisant.: Kr. 950.000,- + omk.

5

Isebakke – Nyere enebolig

Leilighet med 3 soverom. Moderne og smarte overflatevalg. Praktisk planløsning. Utgang fra stue til romslig, solrik terrasse.Adresse: Hesthaugveien 10 bFellesgjeld: Kr. 0Omkost.: Kr. 64.772,-Totalt: Kr. 2.290.000,-Felleskost.: Kr. 0 pr mndBra/P-rom: 111 kvm/105 kvmByggeår: 2010


Prisant.: Kr. 2.150.000,- + omk.

6

Sommerro – Tiltalende enebolig

Beliggende solrikt i attraktivt område. Meget barnevennlig i enden av blindvei. Kort vei til buss, skoler, barnehage m.m.Adresse: Sommerroåsen 14Omkost.: Kr. 64 972,-Boligtype: EneboligBra/P-rom: 167 kvm/157 kvmByggeår: 1980Tomt: 989 kvm


Prisant.: kr. 2.150 000,- + omk.

11

Prisant.: Kr. 1.590.000,- + omk.

En hyggelig enebolig med solrik og populær beliggenhet ved Gimle.

Gangavstand til sentrum med alle servicefunksjoner, samt buss, lekeplasser, turområder, skoler og butikker m.m. Godt utsyn mot byen fra eiendommen.

Adresse: Løvveien 3Omkost.: Kr. 52.372,-Boligtype: EneboligBra/P-rom: 97 kvm/97 kvmByggeår: 1913Tomt: 1021 kvm


I samarbeid med Berg Sparebank

9

Gimle - Enebolig med stor tomt og utsikt – BadebassengVISNING TIRSDAG 9/12 KL 16.30–17.30

Selge bolig?Vi har landets mest tilfredse boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmeglerLars-Håkon NohrTlf: 906 09 809/ 69 21 19 52E-post: [email protected]

Berg Sparebank Eiendomsmegling ASStorgt. 10, 1771 Halden– Norges mest forutsigbareog personlige bolighandel





Attraktiv leilighet med stor hage, beliggende på Risum nær bl.a. Øberg skole. Kort gangavstand til buss, lekeplass rett ved, turområder, skoler, golfbane, matbutikk m.m.

Adresse: Wiboveien 13Fellesgjeld: Kr. 0Totalt: Kr. 950.000,-Omkost.: Kr. 31.272,-Felleskost.: Kr. 0,. pr mndBoligtype: LeilighetBra/P-rom: 143 kvm/69 kvmByggeår: 1954


5

Risum – Selveiet leilighet med populær beliggenhet

Rokke – Reistad – Landlig enebolig

Bolig med enkel standard som trenger en del renovering. Noe oppussingsarbeider er nylig gjennomført.Adresse: Reistad RokkeOmkost.: Kr. 43.872,-Boligtype: EneboligBra/P-rom: 176 kvm/115 kvmByggeår: 1957Eiet tomt: Ca.1000 kvm (Ikke oppmålt)


Prisant.: Kr. 1.350.000,- + omk.

5


Ca 70 meter fra vannkanten, Aremarksjøen. Fin utsikt. Liten enebolig med renoverings-behov.

Hyggelig potensiale med lun og skjermet beliggenhet i skogkanten. Spredt bolig-bebyggelse. Kommunalt vann. Uthus på eiendommen. Utedo.

Adresse: Åsly, 1798 AremarkOmkost.: Kr. 10.972,-Bra/P-rom: 106 kvm/67 kvmByggeår: 1950Tomt: 723 kvm. Eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon NohrT: 69211950 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

8

Skodsberg, Aremark – Med utsikt mot Aremarksjøen

NY PRIS

VISNING TORSDAG 11/12 KL 16.00–17.00

Selge bolig?Kontakt meg for en kostnadsfribefaring av din eiendom!

Din eiendomsmeglerJon Ivar AskTlf: 980 444 21 / 69 21 19 50E-post: [email protected]

Berg Sparebank Eiendomsmegling ASStorgt. 10, 1771 Halden– Norges mest forutsigbareog personlige bolighandel

suve

ren

kom

mu

nik

asj

on

.no

www.boligavisahalden.no

TILGANG TIL BOLIGAVISA- hvor som helst og når som helst

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE!Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

Arkitekttegnet enebolig. 5 soverom.HJORTSBERG

Høyt og fritt beliggende tomannsboligSTUBBERUD

SIDE

SIDE

12

Meget attraktiv bolig. Alt på én flateBREKKERØD

Påkostet og velholdt eiendom. Utsikt.ØVRE KNARDAL / RISUM

SIDE

SIDE

12

4

HaldenNR. 18 – UKE 20 –MAI 2014STØRST PÅ EIENDOM

3

3-roms leilighet i 1. etasjeNIELS STUBS GATE BORETTSLAG

SIDE

11

Velholdt enebolig. UtsiktstomtIDDEVEIEN – RISUM

SIDE

10



boligavisa halden uke 49

Documents