D6ng Nai, thang 6 niim 2017

PHUONG AN co PHAN HOA ~ - ' ~ CONG TY TNHH MOT THANH VIEN • :::. ~

DONG TAN.

CONG TY TNHH MOT THANH VIEN BONG HA.I ,.. _. ' ,.. ,. ,.. CONG TY TNHH MQT THANH VIEN BONG TAN

' 1' ,. " 3 1. Dieu kien thuan lei de co phan hoa 1 2. Hinh thirc c6 phan h6a 14 3. Ten va dia chi cong ty c6 phan 14 4. Nganh ngh€ kinh doanh du kien 14

II. Gia tr] thuc t~ phfin v6n Nha ntnrc va v6n di~u ·~ Cong ty c6 phfin 15

•) .. I. Tinh hinh th11c hi~n cO phan hoa 13

PHAN II: PHUONG .AN co PHAN HOA 13 VI. Nh~n xet chung 13 V. Di~n tich dit d~n 31/12/2015 11

1. Tinh hinh kinh doanh cua Cong ty 03 nam truce khi c6 phan h6a 9 2. Nhfrng nhan t6 anh huong d~n heat d9ng san xuftt kinh doanh cua Cong tylO

1. Nguen von - 8 2. T6ng tai san 8

IV. K~t qua hoat d9ng san xu~t kinh doanh cua Cong ty 03 narn trmrc khi ? ' cO phan hoa .•....•................................................................................................ 9

' ' 2. Ca cau to chirc va quan ly 7 3. Cac t6 clurc doan th€ 7

III. Tinh ~inh v&n kinh doanb va tai san theo sfi sach k~ toan cua Cong ty tai thot diem 31/12/2015 8

I. Khai quat chung vi Cong ty TNHH MTV B6ng Tan 2 1. Qua trinh thanh l~p Cong ty 2 2. Gioi thieu ve Cong ty 3 3. Nganh, nghe kinh doanh 3 4. Cac san pham dich vu chu y€u cua Cong ty 4 5. Qua trinh hlnh thanh va phat tri€n 4

II. Tinh hlnh lao d<)ng va co' cfiu t6 chirc, quan ly 6 1. Lao dong 6

PHAN I: GIOl THIEU CHUNG VE DOANH NGHIEP TRUOC THOl BIEM ::=: ::. , • •

CO P:HA..N HOA .•...•...•...............................•.•••••••................••............•.................. 2

7 '

2. Ml}.C tieu cO pnan h6a ·····································································•················· 2

? h , l , ;:tA ,,.. , J - .i\. , 1. Ca ~O' P .r.p -Y ae xay d~'ng pht~t.t•tg an co pnan boa ...........................•........... I Trang

MVCLVC

PHAN III: TO CHUC THVC HIJ~N PHUONG AN DU'QC DUYJ::T 38 PH(J L'(JC

, , . VII. Ket luan - Kien nghi 38 . .

V. Phuong an d§u tu va k~ hoach phat tri~n 03 nam sau c6 ph§n h6a 35 l. Dinh huong phat trien cua Cong ty 35 2. Phuong an san xu!t kinh doanh 03 nam sau c6 phful (tu 2016<~018) ~:

3. Cac phuong an d~u tu sau c6 phan h6a 3 7

4. Giai phap thirc hien 3 7

, IV. Phuong an sll' dung oat 34

1 C ;. .i. l ' ' ' 1' d'" A h' h CA "6 . a cau to c urc va quan y ieu an ong ty _ 2. Cac t6 chirc doan th~ ~9

3. Phuong an s~p x~p b6 tri 1"1i lao dong 29

4. Phuong an nhan su sau cf> phan h6a : 31

III. Phuong an sti· dung lao dQng - 26

l. Gia tri thuc t~ doanh nghiep d~ c6 phan hoa 15

2. V5n di€u I~ va ca ciu c6 phan phat hanh 18 3. CO' c~u v6n di~u !~ 18 4 Thoi . d.;.. ' ba .l. hJ- 19 . m g1an, 01 nrongva ca quan an co p an ~ 5 Pl , ba .l. hJ- l;_ d~ ' . , ' khoi a· .l. -, ' . nrong an an co p an an au va gra san oi rem __

' . ' 6 X . 1 ' 'A b T A 1 A '16 . u y tien an cop 1an _

Dai h9i d6ng c6 dong. H9i d6ng quan tri. Ban kiem soat. Can b9 cong nhan vien, Cong nhan vien chirc - lao dong. HQP d6ng lao dong. Tai San c6 dinh. Tai san hru d9ng. Sa Giao dich Chung khoan. Uy Ban Nhan dan. Bao hiem xa hoi. C6 phan. C6 phan h6a. Heat dong kinh doanh. Quan ly. Thanh ph6.

DHBCB HDQT BKS CB.CNV CNVC-LB H8LB TSCD TSLD SGDCK UBND BHXH CP CPI-I I-IDKD QL TP

TirVIETTAT

1

1. CO' SO' phap Jy ct~ xay dung phuong an - Nghi dinh s6 59/2011/NB-CP ngay 18/7/2011 cua Chinh phu v€ chuyen

doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh Cong ty c6 phan;

- Nghi dinh 189/2013/ND-CP ngay 20/11/2013 cua Chinh phu Sua d6i, b6 sung mot s6 di~u cua Nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/7/2011 cua Chinh phu ve chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh Cong ty ca phan;

- Thong tu 115/2016/IT-BTC ngay 30/6/2016 cua B9 Tai chinh sira d6i, b6 sung mot s6 di~u cua thong tu 196/2011/TT-BTC ngay 26/12/2011 huong dfrn ban c6 phan lfui d§u va quan ly' sir dung ti~n thu tu ca phan h6a cua cac doanh nghiep I 00% v6n nha mroc thirc hien chuyen d5i thanh cong ty cfJ phan;

- Thong tu 127/2014/TT-BTC ngay 05/9/2014 v/v huong dful xu ly tai chinh va xac dinh gia tri doanh nghiep khi thuc hien chuyen doanh nghiep I 00% v6n nha nuoc thanh cong ty c6 phan; ·

_ - Th?ng tu 56/2013/TT-BQP, ngay 02/5/2013 cua B9 Quoc phong hu&n~ dan chuyen doanh nghi~p100% von nha nuoc trong Quan d9i thanh cong ty co phan;

- Nghi dinh 63/2015/NB-CP ngay 22/7/2015 cua Chinh phu quy dinh chinh sach d6i voi nguoi lao dong doi du khi sip x€p Iai Cong ty TNHH mot thanh vien do Nha ruroc lam chu so· htru;

- Thong tu 33/2012ni-BL8TBXH ngay 20/12/2012 cua B9 Lao d9ng - Thuong binh va Xa hoi Huong dfrn thirc hien chinh sach d&i voi nguoi lao d9ng theo Nghi dinh 59/201 IIND-CP ngay 18/7/2011 cua Chinh phu v~ chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha nucc thanh Cong ty c6 phan;

- Thong tu 26/2013/TT-BTNMT ngay 26/9/2013 cua Bo Tai nguyen Mai truong Huong d§n xac dinh dien tich d~t loai tnr khong tinh vao gia tri doanh nghiep guy dinh tai Di€u 31 Nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/7/2011 cua Chinh phu ve chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh cong ty c6 phfui;

- Thong tu 132/2011/TT-BTC ngay 28 thang 9 nam 2011 cua B9 Tai chinh Huong d~n phuong phap xac dinh gia tri viron cay cao su khi c6 phan hoa;

PHUONG AN CO PH.AN HOA CONG TY TNHH M(>T THA.NH VIEN DONG TAN

D6ng Nai, ngayCithang 6 ndm 2017

CONG HOA XA HOI CHU NGIIIA VIET NAM . . . D<)c l@p - T'! do - H;mh phuc

CONG TY TNHH MTV DONG HAI CONG TY TNHH MTV DONG TAN

2

I. KHA.I QUAT CHUNG VE CONG TY TNHH MTV BONG TJ\N 1. Qua trinh tbanh I~p Cong ty

Cong ty TNHH M9t thanh vien D6ng Tan duqc chuy~n d6i theo Quy€t dinh s6 5230/QB-BQP ngay 29/12/2010 cua B9 trn6ng B9 Qu6c phong, tir Doanh

PHAN I

GIOI THIEU CHUNG VE DOANH NGHIEP TRUOC THOI DIEM co PHAN HOA .

- Chuyen hinh thirc s& hfru 100% v6n nha mroc sang hinh tlnrc doanh nghiep co nhieu chu s& htru; huy dong v6n cua cac nguon lire d~ nang cao nang hrc tai chinh, d6i moi cong nghe, d6i moi phuong thirc quan ly nharn nang cao hieu qua hoat d9ng va sue canh tranh cua Cong ty hi~n nay va trong nrong Iai.

- Huy dong v6n nhan r6i cua can b(> cong nhan vien trong doanh nghiep, cua Ca nhan Va cac t6 chtrc kinh tS trong Va ngoai Ill10'C dt dfiu tu vao doanh nghiep.

- Dam bao hai hoa loi Ich cua Nha l1U'O'C, doanh nghiep, nha <lfiu tu va nguoi lao d9ng trong doanh nghiep. ·

- Nang cao vai tro lam chu th~t su; g~n chat trach nhiem, cong viec va quyen Joi cua c6 dong, tao d9ng lire thuc d~y cong tac di6u hanh, quan ly san xu!t kinh doanh c6 hieu qua, nang cao thu nhap cua nguoi lao d9ng, cua c6 dong va g6p phful vao tang tnrong kinh t~ tai tinh 86ng Nai noi rieng va cua dfit mroc noi chung.

- Thuc hien cong khai, minh bach theo nguyen t~c thi tnrong, khac phuc tinh trang c6 ph~n h6a khep kin trong n9i b9 doanh nghiep; gin voi phat trien thi truang v6n, thi truong chung khoan.

- Quyet dinh s6 5227/ QD-BQP ngay 06/12/2015 cua 89 Qm~c ~!-!?mg,_.~ ,,;~G

thanh l~p Ban Chi dao c6 ph~n h6a Cong ly TNHH MTV D6ng Tan thuoc Cong ty 1NHH MTV Dong Hai/Quan khu 7;

- Quyet dinh s6 2124/QD-BCD ngay 11/12/2015 cua Ban chi dao c6 phan hoa Cong ty TNHH MTV f>6ng Tan v~ viec thanh l~p T6 giup viec Ban Chi dao c6 phan h6a Cong ty TNHH;

- Quyet dinh s6 432/QD-BQP ngay 20/02/2017 cua B9 Quoc phong v~ viec phe duyct gia tri doanh nghiep Cong ty TNHH MTV Dong Tan tai thoi di~m 31/12/2015.

2. Mt}C tieu ca phin h6a

Thirc hien muc tieu cua Chinh phu duoc ghi ro trong Ngh] dinh 59/2011 )..1)­ CP ngay 18/7 /20 I 1 v~ chuyen doanh nghi~p 100% v6n Nha mroc thrum Cong ty c6 phan, Cong ty TNHH MTV D6ng Tan thirc hien c6 phan h6a g6m cac rnuc tieu sau:

3

3. Nganh, ngh~ kinh doanh Theo Giay chirng nhan dang ky doanh nghiep cong ty trach nhiem htru han

mot thanh vien do Phong Dang ky Kinh doanh - Sa K€ hoach va B§u tu tinh D6ng Nai cfip ngay 04/11/2014, chirc nang nganh ngh€ kinh doanh cua Cong ty bao g6m:

- Xay dung cong trinh ky thuat dan dung khac;

- Hean thien cong lr1nh xay dung;

- Ban buon v~t lieu, thiet bi l~p d~t khac trong xay dung;

- Van tai hang hoa bing duong bo; - B6c x€p hang h6a;

- Xay dung cong trinh duong s~t va duong b(>;

Ma s6 thu€ 3600248576

Email DongTan@yahoo.com.vn V6n di€u l~ 50.000.000.000 d6ng Vi~t Nam (Bimg chit: Nam muoi ty a6ng). Logo Cong ty da duoc dang ky nhan hieu tai Cuc Sa htru tri tue - Bo Khoa hoc

va Cong nghe.

- i

DONG TAN CO.LTD s6 5, khu ph6 2, dirong Nguyen Ai Quoc, phuong Tan Phong, thanh ph6 Bien Hoa, tinh B6ng Nai

0613.823900 Fax: 0613.817279 Dien thoai

.i ,\

Ten vi€t tit Tru so chinh

·, ,,

- '

nghiep nha rnroc Cong ty B6ng Tan thuoc BQ Chi huy Quan su tinh B6ng Nai, Quan khu 7, s6 dang ky kinh doanh 100885 cftp n~ay 18/8/1993, thanh Cong ty TNHH M9t thanh vien. Cong ty hoat dong theo Giay chirng nhan dang ky doanh nghicp Cong ty TNHH Mot thanh vien, ma s6 doanh nghiep: 3600248576, dang ky l§n d§u ngay 21/6/2011 va dang ky thay d6i l§n thir 01 ngay 04/11/2014, hoat dong chinh trong linh virc khai thac v?t lieu xay dung va dfiu tu xay dung.

2. Gi&i thi~u v~ Cong ty

Ten Cong ty CONG TY TNHH MTV BONG TAN Ten tieng Anh: DONG TAN COMPANY LIMITED

4

- Ban buon nhien lieu r~n, long, khi va cac san pham lien quan: Ban buon xang dfiu va cac san pham lien quan (hoat dong ngoai tinh);

- V~n tai hang h6a duong thuy 119i dia;

- Sira chira may moc, thi~t bi; - Xay dung nha cac loai; - Hoat dong xay dung chuyen dung khac; - Kho bai va luu gitra hang h6a;

- Xay dung cong trinh cong ich; - Khai thac da, cat, soi, dit set.

4. Nhfrng san ph§m djch VI} chu y€u cua Cong ty Nhirng san pham dich vu chu yiu cua Cong ty hon 20 nam qua gom:

- Hang nam Cong ty cung c§p gftn 5 trieu tfin v~t lieu: da, cat, dAt phun cho thi tnrong v~t li~u xay dung trong mroc.

- Tu nam 2009 d@n nay Cong ty da thuc hien du an Duong tufin tra bien gioi do Bo Qu6c phong lam chu dfiu tu, d€n thoi di€m cu6i nam 2016 don vi da va dang thi cong hoan thien g§n 30 km duong tufin tra bicn gioi cho cac tinh phia nam, khu virc Tay Nguyen, ngoai ra Cong ty con hoan thanh cac cong trinh dirong n9i b(> thuoc Su doan 9, Quoc 19 38 ...

- Trong linh V\J'C xay dung, Cong ty da hoan thanh cac cong trlnh xay dung nhir: Truong TH Lam San, Khoa Kham benh - Vien 4, cac cong trinh n(>i b9 va hang chuc nha tinh thirong.

5. Qua trinh hinh thanh va phat tri~n Duce thanh l~p tir nam 1993, nhtrng ngay dfiu moi di vao heat dong, Cong ty

con nhieu kh6 khan, nhung cac th~ h~ lanh dao cong ty cung voi t~p th€ cong nhan vien chirc - Jao d(mg cong ty da tich cue, chu d9ng dieu hanh sari xuat kinh doanh, khai thac c6 hieu qua may moc, thi~t bi, b6 tri, SU dung plurong tien va lao dong hop ly, d~u tu lien tuc cho phat trien san xufit kinh doanh dung huong, d6ng thoi OUQ'C sir h6 tro, giup do cua Hinh dao va cac ban nganh, thanh ph6 cua tinh f)6ng

' Nai va Quan khu 7 cling nhu Bo Quoc phong. Qua hon 20 narn binh thanh va phat tri~n, Cong ty da dat dmfc nhii'ng

k l. • et qua sau: + V€ doanh tlzu: Nam 1995 la 3,6 ty d6ng, d€n nam 2015 la 163,1 ty d6ng,

phat tri~n tang 45,28 lin. + V€ Lv'i nlzu(in: Nam 1995 la 115 tri~u d6ng, d€n nam 2015 la 18, 1 ty d6ng,

t6c do phat tri€n la 157,68 l§n.

... II -

5

+ N9p ngli,n Stich nlt« l}lfUC: Nam 1,995 la 29 trieu d6ng, d~n nam 2015 la 35,95 ty dong, toed(> phat trien la 1239,3 Jan.

+Thu nhgp binh qutin ngtroi Lao il9ng: Nam 1995 la 504.000 dong/nguci/thang, d~n nam 2015 duce nang len 7.380.000 d6ng/nguoi/thang, t6c do phat trien la 14,6 lfin.

• Cong ty luon c6 gang mo rong linh Vl,TC hoat d<)ng kinh doanh, mo rong dia ban heat dong, d6ng thoi khong ngirng nang cao chfit hrong phuc vu d~ cac san phAm kinh doanh cua cong ty khong ngung tang len, cu th~ nhir sau: N~u nhir nam 1993 Cong ty biit dfiu nr viec kinh doanh 10 ha ca phe, mia duong 6 Ngai Giao, Chau Dire thuoc Ba Ria - Viing Tau thl hien nay cac cong trinh xay dung, lam duong, cac khu khai thac da, cat. .. cua Cong ty c6 m~t h~u h~t tai cac tinh phia nam va khu Vl,TC Tay Nguyen.

• Nhfrng dl}' an Cong ty dang tri~n khai thirc hi~n:

- Du an Duong tu:ln tra bien gioi giai doan 2014- 2016 voi t6ng gia tr] gfui 54 ty d6ng, ti€n d(> hoan thanh vao cu6i nam 2016.

- Dir an trong 25 ha cay cao SU tai ftp Phu Vinh, xa Hoa Hiep, huyen Xuyen M9c tinh Ba Ria - Viing Tau d€n nay cao su da duce 4 narn tuoi, k€ hoach khai thac mu khi cay tnrong thanh voi cong su~t 40 tfin mu/narn.

- Du an d!u tu xay dung Trung tam Thuong mai cho thue voi v6n d§u tu hon 50 ty d6ng, gia cho thue theo th6a thuan la 50.000 d6ng/lm2/thang.

• Thanh tich duc,c cong nh~n trong qua trinh hoat d9ng bao g6m: - Bo Quoc phong khen tang: Tap th~ don vi xuat sic tham gia thi cong Duong

tufin tra bien gioi,

- B(> Tu lenh Quan khu 7 khen tang:

+ Danh hicu don vi quyet thang vi da c6 thanh tlch hoan thanh xufit sAc nhiem v1,1 nam 2002.

+ Danh hieu don vi quyet thang vi da c6 thanh tich hoan thanh xufit s~c nhiem v1,1 nam 2005.

+ Cac danh hieu cho ca nhan khac. - UBND tlnh B6ng Nai khen tang: + Tang bing khen vi da c6 thanh tich xuat sfic trong phong trao Thi dua quyet

thang narn 2003.

+ Tang co thi dua Dan vi xuat s~c nam 2004.

+ Tang bang khen vi da c6 thanh tich xu§t silc trong phong trao Thi dua Nguoi t6t viec t6t 05 nam 2001 - 2005.

+ Cong nhan don vi di€n hinh tien ti~n trong phong trao thi dua yeu nuoc 2001 -2005.

:

6

Nguen: Phong T6 chuc- Hanh chlnh Cong ty cung dp

Tieu chi I sa 1m1ng (ngrr~·n I Tv tron~ I Theo trinh do lao d{>ng 62 100%

Trinh d9 dai hoc va tren dai hQC 22 35,48% Trinh d(> cao d~ng, trung c~p, so cfip 18 29,03% Cong nhan ky thuat, Jao dong ph6 thong 22 35,48%

' 62 100% Theo loai bO'P dong lao dong Si quan 5 8,06% Quan nhan chuyen nghiep 10 16,13% Cong nhan vicn Quoc phong 6 9,68% Lao dong Ho·p d6ng kh6ng xac dinh thoi han, 41 66,13%

Theo gi6'i tinh 62 100% Nam 51 82,16% Nfr 11 17,74%

+ Tang bang khen vi da c6 thanh tich xufit s~c trong phong trao BQCP nam 2005 -2006.

+ Tang bang khen vi da c6 thanh tich xuftt sic trong cong tac dan van nam 2005.

+ Tang bing khen vi da c6 thanh tich xuat sic trong phong trao Thi dua quyct th~g narn 2007.

+ Tang ca thi dua Bon vi xuat s~c nam 2010.

+ Tang bang khen vi eta co thanh tich xu~t sic trong phong trao Thi dua quyet thang nam 2011.

+ Cac danh hieu cho ca nhan khac

- B() Chi huy quan S\! tinh 86ng Nai khen tang: + Bang b9 Quan sir tinh t~ng Gifiy khen cho Chi b(> ca s6 Cong ty E>6ng Tan

dat ticu chuful T6 chirc co so Dang TSVM cac narn tu 2003 d~n 2010.

+ Cac danh hieu cho ca nhan khac.

- UBND Thanh pho H6 Chi Minh khen tang:

Tang b~ng khen Tap th~ CBCNV Cong ty E>6ng Tan vi da c6 nhieu thanh tich trong cong tac t6 chirc, v~n dong, bao tro, kham chtra benh cho benh nhan ngheo lien rue nhieu nam,

- Cung nhieu Bfulg khen cua cac nganh trong tinh D6ng Nai.

II. TiNH HINH LAO D<)NG v A co cAu TO CHUC, QUAN LY 1. Lao d9ng: Tai thoi di~m 31/12/2015, t6ng s6 CB.CNV cua Cong ty la 62

ngiroi voi co cfiu nhir sau:

7

2. CO' diu t6 chirc va quan ly Co c:iu t6 chirc va b9 may quan ly cua Cong ty duce t6 chirc theo mo hlnh

quan ly true tuyen chirc nang. Co ciu t6 chirc cua Cong ty nhu sau: Chu tich h(>i d6ng thanh vien kiem Giam d6c; 03 phong nghiep vu; 08 b9 phan san xu:it kinh doanh true thuoc, C\1 th€ nhu sau:

- Chu tich h(>i d6ng thanh vien kiem Giam d6c la 1 nguoi, lam vice theo CO'

ch~ chi huy, chiu trach nhiem toan b(> hoat d<)ng cua Cong ty. - H¢ thong di~u hanh cong ty duce t6 clnrc theo mo hlnh true tuyen va tham

muu, dung diu la Chu tich h9i d6ng thanh vien kiem Giarn d6c. Duoi Giam d6c la hai Ph6 Giam d6c phu trach rung mang cong viec cu th~:

+ Pho Giam d6c phu trach kinh doanh: chi dao cac phong K~ hoach, phong Ke toan - Tai chinh va cac b9 phan san xuat kinh doanh true thuoc. + Ph6 Giam d6c - Bi thir Bang uy: phu trach cong tac Bang va chi dao tnrc

tiep phong T6 chirc - Hanh chinh.

- 03 phong nghiep V\1: Phong Ke t0~Ci1, Phong Ke toan - Iai cninh, To chirc - Hanh chinh, ba phong nghiep vu cua cong ty c6 m6i quan h¢ ph6i hop qua lai, h6 tro nhau thuc hien nhiem vu duce giao.

+ K~ toan tnrong, phu trach tai chinh cua cong ty, chiu trach nhiem quan ly phong K~ toan - Tai chinh.

Cac b(> phan tnrc thuoc g6m: - O 1 xi nghiep Xay dung cong trinh dan dung, cong nghiep, giao thong du

duong va san l:1p mat bang. - 07 D(>i san xufit kinh doanh:

+ B(>i khai thac kinh doanh cat s6 1- bai cat Tri An;

+ B9i khai thac kinh doanh cat s6 2 - bai cat Phu Cuong;

+ B9i khai thac kinh doanh cat s6 3 - bai cat Cay Gao;

+ B9i khai thac kinh doanh cat s6 4 - bai cat La Nga; + B(>i khai thac kinh doanh cat s6 6 - bai cat Phu Thinh; + D(>i khai thac kinh doanh cat s6 7 - bai cat Ta Lai; + :89i quan ly b€n bai t~p kit ticu thu v~t lieu xay dung Tan An.

3. Cac t6 chirc doan th~ 3.1. T6 clucc Dang: Chi b(> ca so Cong ty TNHH MTV B6ng Tan tnrc thuoc

Bang bQ Cong ty Bong Hai, g6m ')2 t6 d~ng tnrc thuoc. J 5 c~~,J vie!~. 3.2. TD c/uk Cong iloim: Cong doan C(J so Cong ty TNHH MTV B6ng Tan

g6m O 1 cong doan b9 ph~n va 03 t6 cong doan trµc thu(>c c6 50 Boan vien Cong doan.

8

3.3. TJ clurc Doan TNCS HCM: Boan co s6 Cong ty TNHH MTV D6ng Tan gorn O 1 chi doan true thuoc, 10 Boan vien thanh nien.

3.4. TJ clucc Ph1:1- nit: Chi Il9i phu nfr Cong ty TNHH MTV D6ng Tan g6m 9 h(>i vien .

III. TfNH !I!NH V61'! !CTN!! ~Q_.i ··in V.,\ TAI SAN THEO so sxcn KE TOAN CUA CONG TY T~I THOl BIEM 31/12/2015

1. Ngu6n v5n: 117.088.384.150 d6ng, g6m:

1.1. Von, ch~ su hieu: - - -j 55.243.108. 722 ~ng I • Von dau tu cua chu so hiru: 18.968.573.527 dong

··- • _v6n ~ac cua chtL s.6 hfru: _ -1- 22.446.593.589 d6ng e _Quy dau tu 2hat trien: I =--12.372,§..95.122 d?ng • Loi nhuan sau thu€chua phan ph5i~ - 1.450.000.000 dong • Ngu6n v6n d§u tu XDCB: J 5.246.484 d~ng

l}.Nt/J!.lliilJ,rlr: _ _ _ . 61.845.275.428 tf~11_g_ • Ng n~n h~n: _ _ _ _ __ _l 59.796.772.893 d~n_gJ TroY!R_a6: q1!2._.fchen thual'!&Phuc l9'i_ .r. __ __ 2.433.258.661 aqni] • No dai han: _ I 2.048.502.535 don__g

t.s. Ngubn k~'C!.!ll'i kluic: _ ~-~-[- == - 0 do~ 2. T6ng tai san: 117.088.384.150 d6ng, g6m:

2.1. Tai slznng6;;-h~ - - - ... -· ·- r~ 69.272.lj9.644 d6rij • Ti~n va cac khoan nrong duong I . ' 1P I

[ tien: I 8.525.625.097 dong I , • ··cac khoan phai thu ngan han: - , 35.220576fil3 d6ng ~ -·Ha~n~o~-_--T __ 18.826.248.463d?.!!E~

• Tai san ngan h?n khac: -- -- I 5.617.700.011 dong.., • Ta! ~?n d!1! h~:?~ ...L. 47.816.234.506 dong I

• _ Cac khoa~·-PAiitlrudhlt;l~ ---. _ .l. -- - 2.870.835.049 ci?~~ • _Tai san co dtnh hii'u hinh: _ -~ __ 9.016.716.655 d~g-1

-- • Chi _l)hi XaJ'..si\Tng CO' ban do daJ~L-_L. 12.382.052.272 d?ngJ • Tai san dai han khac: __ I _ 23.546.630.530 dongJ

Chi tiit tai san c6 dinh hiiu hinh: Nguyen gia: 23.412.468.485 d6ng va gia tri con lai: 8.945.883.323 d6ng) trong do:

- Nha cira v~t kien true: Nguyen gia: 9.871.476.747 df>ng va gia tri con lai: 6.029.374.751 d6ng.

- May m6c thi~t bi: Nguyen gia: 285.592.682 df>ng va gia tri con lai: 98.592.682 d6ng.

- Phuong tien van tai, truyen d§n: Nguyen gia: 11.753.006.934 d6ng va gia tri con lai: 2.632.632.649 d6ng.

- Tai san c6 dinh khac: Nguyen gia: 1.502.392.122 d·6ng va gia tri con lai: 185.794.570 dong.

9

Stt Chi tieu Nam 2013 Nam 2014 Nam 2015 1 Doanh thu l 15.121.258.282 105.569 .400.796 163.011.427.944 2 Von kinh doanh 3 Von nha mrcc 40.315.167.116 40.315.167.116 40.315.167.116

4 Loi nhuan tnroc 10.725.598.402 13.012.817.898 18.133.153.124 thu~

" Loi nhnan zau thue 8.0•:f4. l 98.801 10.029.570.510 14.044.389.537 6 So lao d(mg 80 101 140

7 Thu nhap binh quan 5.650.000 5.845.000 7.596.000 nguoi/thanz

8 Cac khoan thu rn)p 27.795.247.207 29.042.433.556 43.865.030.355 ngan sach Trong d6:

IV. TiNH HINH KINH DOANH 03 NAM TRlJOC KHI CO PHAN HOA 1.Tinh hinh kinh doanh ctia Cong ty 03 nam truce khi C6 phfin boa:

Nguen: Phong Tai chinh - Ki toan cung c!p

I ;/

•' A

STT Do-n vi So ti~n con ng Ly do Cong ty Cong ty chua thu dugc ti~n

I Cac khoan phai thu, phai thu khach him2:

Noi dung kem theo Bien 1 Cty TNHH Thuan Thanh 757.500.858 ban Xac dinh gia tr] doanh

nghiep. II Tra trurrc cho ngll'iri ban

. '-lien khoa hoc va coug nghe N9i dung kem theo Bien 1 50.000.000 ban Xac dinh gia tri doanh Hang khong nghiep

Trung tam Chuyen giao cong N(>i dung kem theo Bien 2 nghe va DV Dia chit 116.089.291 ban Xac djnh gia tri doanh

nghiep

Ill Cac khoan phai thu ng~n han khac

N9i dung kern theo Bien 1 Vuong Van Sang 1.833 .152.000 ban Xac dinh gia tri doanh

nghiep CQng 2.847 .294. 7 49

- Tai san ,c6 dinh khac: Nguyen gia: 1.502.392.122 d6ng va gia tri con lai: 185.794.570 dong.

Dai voi khoiin pluii thu ngdn lu.zn: Trong khoan phai thu ngin han co khoan phai thu cua khach hang da qua han nhung chua thu h6i duoc la:

10

Nguon: Phong Tat chinh - Kc toan cung cap 2. Nhfrng nhan t6 anh huoug d~n hoat dQng san xu§t kinh doanh ciia

Cong ty. Trang nhnng narn qua, m9t s6 y~u t6 da anh hirong din k~t qua hoat d(mg

kinh doanh cua Cong ty: 2.1. Kho khan - Trong b6i earth chung kh6 khan v~ kinh t~ va chlnh sach ciit giam ddu nr

cong da anh huong d~n heat d(mg cung (mg v~t li~u cua Cong ty, tuy da c6 chu tnrong ti~t kiern de tiit giam chi phi hoat d9ng san xu!t kinh doanh nhirng chi dam

. bao viec lam cho can b9 c6ng nhan vien, con vfin d~ tang thu nhap nang cao den song cho ngiroi lao d(>ng clnra th~t sir dat yeu c!u.

- Cac chinh sach vs tao moi tnrong xanh, ben vtmg cho n~n kinh t~ da tac OQng khong nho d~n linh V\IC khai thac khoang san, nh§.t la khai thac cat, da. ~1Qt s6 m6 da bi dong cira d€ phuc V\1 chinh sach chung cua Bang va Nha mrcc.

- Cac linh \f\J'C moi mo rong nhir xay dung dan dung, cdu, dirong b9, .... dich v1,1, hieu qua thip do thieu kinh nghiem va thieu v6n d§u tu.

--- ~ Thud gia tri gia

- - - --- - - - - ---- 2.941.666.183 4.921.087.049 9.536.183.368 tiinf!

- Thue tieu thu age biit - T~ue Xuat nhdp khau - Thue thu nhdp 2. 681.399. 601 3.696.837.388 4.088.763.587 doanh n~hifp - Thue tai nguyen 9.588.814. 799 8.228.451.923 l J.61l? 68!. -,-- .

- - Tien thue ddt 171. j 5 0. ooo 188.044.170 174.583.320 - Thue Thu nhdp ca

43.026.568 17.975.985 638. -68.178 nhan - Thue khdc 4.000.000 4.000.000 3.000.000 - Phi viz l? phi 2.865.190. 056 1. 717.466. 740 2. 788.536.480 - Tien cap quyen khai thac khoang 3. 466.136.966 7. 047. 61 ./.660 san - N9p qua hi ,thong tai chlnli Qu6c 9. 5 00. 000. 000 6.802.433.335 7.924.899 ./f35 phong Ty suit loi nhuan

9 sau thu~ tren v6n 20% 25% 35°/o kinh doanh

10 No phai tra 64.323.982.435 57.483.001. 751 61.845.275.428 1 1 Nq phai thu 24.775.279.819 18.449.038.597 34.220.576.0""'3

Trang do no kh6 2.847.294.7-i-9 I doi. ... ' A A

11

- Da s6 cac phuong tien da qua sir dung nhieu narn, do d6 hieu suit heat d9ng bi giarn nen doi luc chua dap (mg duoc nhu c§u cua khach hang.

2. 2. Th uiin l!]'i - Duce S\J quan tam cua Dang b9, chinh quyen cac c§p nhfit la B9 Quoc phong

cling nhu Quan khu 7 va BQ Chi huy Quan S\J tinh D6ng Nai thirong xuyen quan tam giup do va chi dao rnoi mat cua don vi, duce S\J huong d§n nghiep vu cua cac Phong, Ban Quan khu va cac co quan chuyen nganh cua tinh D6ng Nai da tao di€u kien d€ Cong ty hoan thanh nhiern vu.

- C§p uy Ban Giam d6c Cong ty da quan trier d~y du cac chi thi, Nghi quyet huong d§n cua c§p tren, k6 hoach SXKD cua Cong ty d6n toan th€ CB.CNV Cong ty, thuc hien nghiem tuc ca ch€ "Dang lanh dao, Giam d6c di€u hanh, CB.CNV lam chu" k6t hop thuc hien dan chu CO SC1, phat huy SU'C manh Cua cac t6 chirc qufin chung trong don vi, dam bao thirc hien t6t nghia vu voi Nha mroc, Quan d9i, san xu§.t kinh doanh gifr vtrng chu quyen, nr chu, ti6t kiem, hieu qua, dung phap lu?t, dung huong, dung nganh nghe, bao toan va phat trien v6n, dam bao an toan lao dong trong san xufit khong d€ xay ra S\J c6, 100% CB.CNV chap hanh khong c6 vi pham ky lu~t phai XU ly, hoan thanh vuot chi tieu k6 hoach da dUQ'C c§.p tren phe duy~t.

- Nganh ngh€ heat dong san xuftt kinh doanh chinh cua Cong ty la khai thac kinh doanh VLXD da, cat, thi cong xay dung cong trinh giao thong c§u duong, dan dung, cong nghiep, co di6u kien h6 tro nhau trong qua trinh heat dong va phat trien, co lai va bao dam 6n dinh viec lam va doi song cho ngiroi lao dong.

- f)9j ngii can b9 cong nhan vien cua Cong ty co ph§m chftt chinh tri t6t, trlnh d9 chuyen man, nghiep vu dUQ'C dao tao CO ban, c6 lam huyet Va nhiet tinh VCYi nhiern vu duoc giao; c6 tinh th§n c~u tien, nang cao trinh d9 kien thirc phu hop voi nghi~p V\l chuyen mon day la y€u t6 rAt c6 y nghfa trong vi~c phat tri~n Cong ty tru&c mit va lau dai.

- T~o dugc mf>i quan h~ t6t v6i nguai dan, chinh quy~n dia phuong va cac so ban nganh.

- Ti,10 duqc vi~c lam 6n djnh cho nguai lao d<)ng. - Phuong ti~n, may m6c dugc trang bi dap ung ph1,1c V\l cho ho~t d9ng san

xuftt kinh doanh. - Lqi th€ Cc;lnh tranh: Hoc;lt d<)ng lau nam va t~o dugc uy tin v&i khach hang.

Hi~n nay, Cong ty da c6 dugc m9t sf> khach hang lau nam va g~n b6 v&i Cong ty. Quy mo hoc;lt d9ng san xu~t kinh doanh cua Cong ty ngay cang duqc ma r9ng, du nang lvc nh~n va thvc hi~n cac cong tdnh dfiu tu v&i quy mo l6n.

V. H~N ~G SU DVNG BAT CUA CONG TY l>EN 31/12/2015

Tinh d6n 31/12/2015 Cong ty dang quan ly va su d\lllg 10 vi tri d§t nhu sau:

12

Hf) thue 1.560

XD Cang t~p k6t VLXD ( dftt thue co thoi han d6n nam 2056)

Hf) thue Lam bai chira cat 245,9

HI) thue 5.202 Lam bai clura cat ( dfrt thue c6 thoi han thue den nam 2019)

HD thue 5.422

Lam bai chira cat c d!t thue tra ti6n hang nam, thoi han thue d6n nam 2013)

Xay dung v p lam viec va bai chira cat ( chua c6 thoi han thue).

15.487,5

858/QD- Xay dung V p lam QD viec va bai clura cat UBT

331.456 HD thue dit voi tinh DN

Khai thac, ch6 bien da xay dung. (ngung hoat d9ng tir nam 2010)

Ap Thai An, xa Tan 09 An, huyen Vinh Ctru,

DN (Cang Tan An)

Xa La Nga, h uyen 08 Dinh Quan, DN (Doi

KT cats6 4A)

xs La Nga, huyen 07 Dinh Quan, DN (D9i

KT cats6 4B)

Xa Thanh B inh, huyen Th6ng Nhit, DN (D9i

06 KT cat s6 3).

Ap B6n Norn, xa Phu

05 Cuong, huyen Dinh Quan, DN (Doi KT cat sf> 2)

QD s6 190 QD­ BTLngay

15/3/2006 cua Be, Tu l~nh QK7

giao d!t

Khai thac, ch6 bien da, tr6ng cay cao SU 36 ha

429.500

Ap 2, xa Tan H~nh,

03 Tp.Bien Hoa, D6ng Nai.

Ap Phu Vinh, xa Hoa Hiep, huyen Xuycn

02 M¢c, tlnh BR-VT

Khu ph6 1, thi trAn Vinh An, huyen Vinh

04 coo, DN (D<)i KT cat 77.533,7 s6 1 ), ( dfit thue co thoi han 50 nam)

QE> s6 1204 QD -BTL ngay

27/7/2011 cua B9 Tu lenh giao d§t

Xay dung tru so VP Cty va ITTM 13.657

Duong Nguyen Ai Quoc, phuong Tari Phong, Tp.Bien Hoa, D6ngNai

01

Stt H6 so' phap ly M\IC dich sir dung Dien tich

(m2) Vj tri khu d~t

'

13

PHAN II PHUONG AN CO PHAN HOA

I. TiNH HINH THVC mtN CO PHAN HOA 1. Di~u ki~n thu~n IQ'i d~ c6 phfin h6a

- Cong ty 1NHH MTV Dong Tan luon nhan duce S\! chi dao sau sat, giup do t~n tinh cua BQ Quoc phong, B() tu lenh Quan k.hu 7, Cong ty Dong Hai, day la di€u ki9n thuan loi giup Cong ty xuc ti~n nhanh hon viec t6 chirc thuc hien thanh cong qua trinh cf) phftn hoa,

- Ca c!u t6 clurc hien t~i cua Cong ty dang duoc sip x~p tinh gen, phu hop voi quy mo heat d(mg san xu§t kinh doanh hien tai, thuan lol cho cong tac quan ly va t6 clnrc trong giai doan dfiu heat dc)ng du6i mo hinh cong ty cf> phan,

- Ban Giam df>c Cong ty da c6 su chuan bi tich cue v~ mat tu tuong, t6 chirc d~ qua trlnh c6 phful hoa di€n ra thu?n lgi va thanh cong, d6ng thoi cong tac tuyen truyen, ph6 bi6n chu tnrang, chfnh sach rua Nha nu6c v€ c6 ph~n hoa cho can b9 ccng nhan vien Cung ty C'i:ing JU'Q'(' th\l'C hi~n chu dao.

VI. NH4N" XET CHUNG Nhin chung tinh hlnh san xuiit kinh doanh cua Cong ty 1NHH Mot thanh vien

D6ng Tan nr nam 2013 d€n nam :Wl5, con mot s6 kh6 khan nhir tinh hlnh khung hoang tai chinh toan d.u va suy thoai kinh t€ the gioi lam anh hirong d€n tinh hlnh kinh t~ cua Vi~t Nam vacua tinh B6ng Nai. Ben canh d6 gia ca d§.u vao (nhu di911, nguyen, nhien, v~t lieu .... ) lien tuc bien dong lam anh huong den k€t qua kinh doanh cua Cong ty.

Tuy nhien duce sir h6 tro, giup da cua Bo Quoc phong, B9 tu lenh Quan khu 7, UBND tinh D6ng Nai, cac Sa, nganh cua tinh, d6ng thoi voi sir n6 hrc cua t~p th€ Hinh dao va toan th~ CB.CNV Cong ty, Cong ty da phat huy duoc die tiem nang, the manh, vi th€ cua minh trong linh V\l'C khai thac, d~u tu xfty dung va cac linh VI.JC kinh doanh khac; do d6 k€t qua san xu§t kinh doanh cua Cong ty qua cac nam d~u dat va vuot k~ hoach do c§p tren giao, k6t qua thuc hien nam sau cao hon nam truce v~ sari luong, doanh thu, loi nhuan, cac khoan nop cho ngan sach nha nuoc, thu hut them lao d9ng, giai quyet viec lam fin dinh cho nguoi lao dong, thu nhap nguoi lao ngay cang tang.

' J. , Ngu6n: Ke hoach cung cap

Xa Suoi Tr§.u, huyen Da ngung heat d9ng 10 Long Thanh, tinh 204.886 tir nam 2004 cho d~n D6ng Nai (mo da Su5i

Tr§u) bu

T&ng CQng 1.084.950,1

14

02 43300 42900 khac 01

Man anb STT

3.3. Tru so· diing ky ctia Co11g ty: - Dia chi: s6 5, khu ph6 2, duong Nguyen Ai Qu6c, phuong Tan Phong,

thanh ph6 Bien Hoa, tinh D6ng Nai. - Bi~n thoai: 0613.823900 - Fax: 0613.817279 - Email: DongTan@yahoo.com.vn - Bia chi Website:

4. Nganli ngJzJ kinlt doanlt d{l' kiin

3.2. Cong ty C6 phfui Df>ng Tan (sau day goi t~t la Cong ty) la doanh nghiep thanh vien (cong ty con) cua Cong ty TNHH MTV Dong Hai, duce thanh l~p duoi hinh tlnrc chuyen tu doanh nghiep Nha nuoc thanh cong ty c6 phan va c6 t6 chirc, heat d9r..g thee, Lu?t D-:·?.;·~:i nghiep. ·

- Toan th~ can bo cong nhan vien cua Cong ty tu Ban lanh d,;3.0 d~n cong nhan vien d~u th€ hien quyet tam cao trong viec c6 phfin hoa Cong ty, s~n sang tharn gia g6p v6n mua cf:, ph!n, ti€p tuc g~n b6 lau dai voi Cong ty sau khi c6 phan h6a.

2. Hinh thirc c6 phan h6a

Can cu d~c di€m va tinh hinh thuc t€, doanh nghiep chon hinh thirc c6 ph§.n h6a theo khoan 2 Di~u 4 Nghi dinh 59/2011/Nf,-CP ngay 18/7/2011 cua Chinh phu v€ chuyen dcanh ~lghi~p 100•1o von 1L1a nuoc thanh cong ty c6 phan la "Brin bot mbt phJn v6n Nlui ntroc lzifn co tai doanh nglzifp".

3. Ten va dia chi cong ty c6 ph§n

3.1. Ten cting ty - Ten tieng Vi~t: CONG TY co PHAN DONG TAN - Ten tieng Anh: DONG TAN JOINT STOCK COMPANY - Ten giao dich: DOT ACO - Ten vi€t t5t: DOT A - Bi€u nrong (logo):

15

vt: ong

cw tieu st, li~u so st, li~u Chenh I?ch sach k~ toan xac dinh lai

(1) (2) (3) (4==3-2)

A. TAI SAN DANG 117 .088.384.150 119.486.750.204 2.398.366.054 DUNG (I+ll+ffi+IV)

1. rscI> va Dau ttr dai han 47.816.234.506 50. 784.863.624 2.968.629.118

I. Tai san c6 dinh 9.016.716.655 11.985.345.773 2.968.629.118

- TSCE> hilu hlnh r:D-15.8!s ,.323 11.914.512.441 2.968.629.118 .

- TSCE> la BE>S <tftu tu - - - TSCE> vo hinh 70.833.332 70.833.332 - 2. Cac khoan dau tu tai -

chinh dai han 3. Chi phi XDCD de dang 12.3 82.052.272 12.382.052.272 - 4. Cac khoan ky quy, ky 2.870.835.049 2.870.835.049 -

D D).

' , ' t

- Gia tri phan van nha mroc cua Cong ty TNHH MTV Dong Tan tai thoi diem 3I/12/2015 la: 52.597 .324.468 d6ng.

Gia tri thuc ts doanh nghiep d€ c6 phan h6a cua Cong ty tai thoi di~m 31/12/2015 diroc trlnh bay chi ti~t 6 bang sau:

II. GIA TRI THU'C TE PHAN VON NHA NUOC VA VON DIED LE CUA CONG TY co P.HAN .

1. Gia tr] tht}'C t~ doanh nghiep di cA phfin h6a

Can cu, quyet dinh sfJ 432/QE>:B<;W ~gay 20/02/2017 cua B<) Quoc phong ve viec cong bo gia tri doanh nghiep de co phan hoa Cong ty TNHII MTV Bong Tan:

- Gia tri thirc t6 cua doanh nghiep tai thoi diem 31/12/2015 cua Cong ty TNHH MTV E>6ng Tan la 119.486.750.204 d8ng. Trang d6:

Nguen: Phong To clurc- IJanh chlnh cung cap

03 Ban buon v~t lieu, thi€t bi lap d~t khac tronz xav dung 4663 04 v~ tai hang h6a bang duong bQ 4933 05 Boe xep hang h6a 5224 06 Xav dung cong trinh dirong sat va duonz bo 4210 . .

Ban buon nhien li~u ran, long, khi va cac san pharn lien 07 quan: Ban buon xang dftu va cac san pham lien quan (hoat 4661

d(mg ngoai tinh) 08 V~n tai hang h6a duonz thuv n(>i dia 5022 09 Sira chtra may moc, thiet bi 3312 10 Xav dung nha cac loai 41000 11 Hoat d<)ng xay dung chuyen dung khac 43900 12 Kho bai va luu gitra hang h6a 5210 13 Xav dung Cong trinh cong ich 42200 14 Khai thac da, cat, soi, dat set 0810

"' - s: ~ , ,

16

ClfQ'C dai han

5. Chi phl tra truce dai han - - - 6. Tai san dai han khac 23.546.630.530 23.546.630.530 - IL TSLfJ va dOu. ur ngan 69.272.149. 644 66.401.505.071 (2.870.644.573) han I. Tien va cac khoan tirong

8.525.625.097 8.525.625.144 47· dirong ti€n

- Ti€n m~t t6n quy 1.045.318.953 l.045.319.000 47 - Ti€n gui ngan hang 7.480.306 144 7.480.306.144 - - - Cac khoan tuong duong - - - ti~n 2. Dau nr tai chinh naan han 982.000.000 982.000.000 - 3. Cac khoan phai thu 35.320.576.073 32.473.281 .324 (2.84 7 .294.749) - Phai thu khach hang 6.965.897.639 6.208.396. 781 (757.500.858) - Tra trutrc cho nguiri ban 2.920. 710.291 2. 754.621.000 (1660892911 I - Phai thu n9i b9 - - - - Cac khoan phai thu khac 25.433.968.143 23.510.263.543 (I 923 -o.f 6001 - Cac khoan du phong phai - - - thu kh6 aoi 4. V~t tu, hang h6a t6n kho 18.826.248.463 18.802.898.592 (23.349. il)

5. TSLD khac 5.617.700.011 5.617.700.011 -

6. Chi phi str nghiep - - - 7, CCDC phan b6 h6t vao - - chi phi danh gia lai Ill. Gia tr] I Qi th~ kinh

2.300.381.509 2.300.J 1.509 doanb cua DN - IV. Gia tr] quyen SU' dung - I dftt B. TAI SAN KHONG

CAN DUNG (Chi ghi gia tr] - - - con lai theo s6 sach k~ toan)

I. TSCD va dAu tu· dai han - - - l. Tai san c<3 djnh - - Trong d6: TS dau tu = Quy - - -

khen thuong + Quy phuc IQ'i 2. Cac khoan dau ur tai -1

chinh dai han - I

3. Chi phi XDCB do· dang - - I - 4. Cac khoan ky quy, ky - - I -

CLTQ'C dai han IT. TSLD va dAu tu ngan - - I - han 1. Cong no khong c6 kha - I -

nang thu h6i 2. Hang hoa ton kho (r dong - - I -

kem, m!t ph!m chit

19 IJC 09 t16i

399.502.221 d

39.400.000 d

2.250.996.134 d

113.694.000 d

165.036.763 d

(2.870.644.573) d

2.300.381.509 d 2.968.629.118 d

17

- Giam gia tri Tai sari hru d(mg va d§u tu ng~n han

- Loi th@ kinh doanh

- Tang gia tri tai san c6 dinh va dftu tu dai han

Trang do: + Tang gia tri nha cira v~t ki6n true + Tang gia tr] may m6c thi€t bi + Tang gia tri phirong tien van tai truyen dftn + Tang gia tri thiet bi dung Cl,1 quan ly + Tang gia tri Tai san cfi dinh hiru hlnh khac

Gia tri thuc t~ doanh nghiep d~ c6 ph§n h6a sau khi danh gia Iai giam (2.645.784.254) d6ng so vvi-gia tri s6 sac.: la do:

(2.645.784.254) 55.243.108. 722

T6NG GIA TRl TH{/C TE PHAN VON NH.A NCf OC T ~I DO ANH NGH.Dj:P {A - (El + E2 + E3)}

E2.NGU0N KrNI-I PHl Sl.J NGHIEP

5.044.150.308 66.889.425.736 6 I .845.275.428 E 1. NQ rmr C T~ PHAI TRA

117.088.384.150 2.398.366.054 119.486.750.204 T6NG GIA TRI THUC

TE DOANII NGmitP (Ml}C A)

Trong d6:

D. TAI SAN HINH THANH T~ QUY KHEN THlf ONG, PHUC L(}I (Khong SU' d1,mg cho san Xlt~t kinh doanh)

' uau Il.TSLD va ctlu hr ngln 2. Tai san cha· ban ziao

. L TSCD va Dau hr dai

han

2.398.366.054 119.486. 750.204 117.088.384.150 TONG GIA TRI T Al

SA.N CUA DOANH NGHIEP (A+B+C+D)

1. Tai san cho thanh ly

52.597.324.468

Trang d6: Gia tr] quyen su dung dfit moi nhan giao phai n(>pNSNN

C. TAI SAN CHO THANH LY

ca ph§n

SU ca dong S6 Im1ng Gia trj CP Phat T5· I~

hanh V6n diiu I~ cua Cty ca ph§n 52.597.000.000 5.259.700 100.00%

Trong do:

1 C6 ph§n nha mroc 23.668.650.000 2.366.8~ 45.00% -

2 V 6n c6 dong tharn gia 2~(928.350.000 2.892.835 55.)0%

2.1 CB.CNV mua uu dai:

18

I

Nhu vay, gia tri thuc t~ phan v6n Nha mroc tai Doanh nghiep sau khi danh gia lai la: 52.597.234.468 d6ng; Giam (2.645.784.254) d6ng so v6i gia tri s6 sach.

2. V6n di~u I~ va C<Y c§u c6 ph§n phat hanh

- V6n di€u I~ cua cong ty c6 ph~n 52.597.000.000 d6ng

- Menh gia c6 ph§n 10.000 d6ng.

- S6 hrong c6 phan 5.259.700 c6 phan.

Do Cong ty TNHH MTV D6ng Tan la doanh nghiep khong nfun trong danh muc phan loai doanh nghiep Nha mroc n~m gifr c6 ph§n chi ph5i rheo Quyet djnh sf> 37/2014/QD-TTg ngay 18/6/2014 cua Thu urong Chinh phu. ~en viec xac dinh ty 1e c6 phan Nha mroc nam gin duce can cu vao thuc t€ hoar dong kinh doanh cua Cong ty.

Cong ty TNHH MTV B6ng Tan kinh trinh Ban chi dao xem xet phe du) ~t t)' I~ n~m gifr c6 phan nhu sau:

- V6n nha mroc tham gia Cong ty c6 phfrn chiem 45% la 23.668.650.000 dt" cg (Hai muoi ba ty, sau tram sau rmrci tam trieu, sau tram nam chuc n 1~~ !'.!A:g\_

- V6n c6 dong tham gia Cong ty c6 phan chicm 55% la 28.928.350 )00 d·'1; (Hai muoi tam ty, chin tram hai muoi tarn trieu, ba tram nam chuc ngan dong).

Qua trinh phat hanh c6 phin duce thuc hien nhu sau: DI! kien se ~hat hanh 2.892.835 (Hai trieu, tam tram chin rmrci hai ngan, tam tram ba rmroi lam c6 phan nrong dirong 28.928.350.000 d6ng (Hai rmroi tam ty, chin tram hai muoi tam trieu. ba tram nam chuc ngan d6ng) sau khi duce Bo Quoc phong phe duyet phirong an va chuyen Cong ty TNHH MTV D6ng Tan thanh Cong ty c6 phan.

Sf> v6n buy dong dung d€ mo rong san xuftt kinh doanh va thirc hien cac du an cua cong ty.

3. Co- cju v6n di~u I~

Ca ciu v6n di~u l~ cua cong ty c6 phan dtr kien nhir sau:

19

4. Thiri gian, dfii tucrng va CO' quan ban c6 phfin

4.1. Phiin loai va phuong thtrc ban c6 phOn Lim il.iu

Viec ban c6 phfin l§n d§u cua Cong ty duoc ap dung theo phuong thtrc thoa thuan true ti~p guy dinh tai Dieu 37 Nghi dinh 59/2011/NB-CP va Di€u 6, Di€u 7 Thong tu 196/2011/TT-BTC duce ti€n hanh nhu sau:

- Ban cho nha d§u tu· chi~n luoc truxrc: Tren ca so gia khoi diem, danh sach nha d§u tu chien luge, s6 hrong va ty I~ e6 phdn ban cho nha d§u tu chien luge duce phe duyet the~ Phuong an c6 phin h6a. Ba!1 Chi dao cf> phdn h6a phoi hop voi doanh nghiep tien hanh them thuan voi nha dau tu chien luge. Can cu vao ket qua thoa thuan ban c6 phan voi nha dftu tu chien hrcc-duoc phe duyet, Ban chi dao cf> phan boa chi dao doanh nghiep va nha d§u tu chien hroc Icy hop c!6ng mua/ban c6 phan (quy dinh tai di€u 8, Thong tu 196/2011/TT-BTC).

- Ban cA phfin uu dai cho nguot lao dqng, t6 chtrc cdng doan: Tren ca sa gia ban thfip nhat cho cac nha d~u tu chien hroc. Doanh nghiep xac dinh gia ban cho cac d6i nrong mua duce iru dai bang 60% gia ban thap nhat cho cac nha dfiu tu chien luge va t6 chirc ban cfi ph§n cho cac d6i nrong iru dai.

- Ban dfiu gia cong khai cho cac nha d§u hr khac: Tren ca SO' gia khoi di€m, s6 hrong va ty 1~ c6 phan ban cho cac nha d§u tu khac duce phe duyet theo Phuong an c6 phAn hoa. Bern vi chung khoang trung gian, Cong ty C6 phan Chirng khoan Bao Viet -·- Chi nhanh Thanh ph6 H6 Chi Minh la don vi duce d€ nghi t6 chirc ban dftu gia c6 phan ra cong chung (gia tri c6 phan ban d§u gia duoi 1 O ty d6ng, tinh theo m~nh gia, quy d[nh t~i di~m a, k.hoan 1, di€u 7 Thong tu 196/2011/TT-BTC).

4.1.1. Lo(li c6 pit.in: Tftt ca cac c6 phfin eua Cong ty t~i thoi di~m phat hanh la c6 ph~n ph6 thong. Cac hoc;tt d9ng mua, ban, chuy!n nhugng, thfra k~ cf> phiin dugc thvc hi~n theo quy djnh c11a Di~u 1~ Cong ty c6 ph§n va cac van ban phap lu~t khac c6 lien quan.

4.1.2. Phirung thlrc plui.t hanlt

Mua theo tieu chuan tham nien 604.000.000 2.1.1 lam viec trong khu vuc Nha 60.400 1,15%

nu6c

2.1.2 Mua theo dang ky cam ket lam 1.350.000.000 135.000 2,57% viec lau dai tai Cong ty e6 ph§n 2.2 Cong dean Cong ty 1.577.910.000 157.791 3,00%

Co ph§n ban ra ben ngoai cho '

2.3 cac nha dau tu khac thong qua 2.103.880.000 210.388,00 4,00% dfiu gia

2.4 Nha d°liu nr chien hroc 23.292.560.000 2.329.256 44,28%

20

- C6 ph§.n ban cho nha d.lu tu chicn luge duce thuc hien tai doanh nghiep theo phuong tlurc thoa thuan true tiep.

- C6 phan ban ra ben ngoai cho cac nha d!u tu khac thong qua hinh thirc ban a!u gia duce t6 chirc tai doanh nghiep.

- Viec ban c6 ph~n iru dai cho CB.CNV duce thuc hien tai doanh nghiep theo danh sach da duce phe duyet.

- Trong tnrong hop t6 chirc ban c6 phan cho nha d!u tu chicn luge, ban d§u gia cong khai ma s6 Iuong c6 phan chua ban h€t thi ban ti~p s6 hrong c6 ph§n nay theo phuong thtrc thoa thuan tnrc ti~p quy dinh tai Di~u 39, £>i6u 40 Nghi dinh 59/2011/ND-CP va :Di€u 6, Di€u 8 Thong tu 196/2011/TT-BTC.

4.2. fJ6i ueong mua ca phfin E>6i tirong mua c6 phan bao gom: - Can bo cong nhan vien va t6 clnrc cong dean cong ty; - Nha d§u tu chien luge; - Cac nha d§u tu khac mua thong qua dfiu gia.

4.3. C8 phfm ban cho CB. CNV 4.3. I. C8 plz{m CB.CNV mua theo tieu c!zu!in thtim nien lam vijc trong khu

V{l'c Nita nutrc

Theo quy dinh tai Khoan 1 Dieu 48 Nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/07/2011 cua Chi nh phu ve chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh Cong ty c6 phan:

"Nguai lao d9ng c6 ten trong danh sach thuong xuyen cua doanh nghiep tai thoi didm c6ng b6 gia tri doanh nghiep c6 phdn hoa duac mua t6i da 100 c6 phdn cho m6i nam thuc fi lam viec tai khu V7:l'C nha nuoc VO'i gia ban bang 60% gia c1<iu thanh c6ng thdp nhdt (truong hop a.du gia cong khai truck) hoiic bdng 60% gia ban thimn _cc5ng thdp nh6t cha CClC nha a<3.u tu chien [U'()'C (aJi VO'i truong hop ban cho nha dau tu chien luoc truce) ".

Nhu vay, gia ban c6 phan iru dai cho CB.CNV Cong ty nhu sau: - T6ng s6 CB.CNV c6 ten trong danh sach lao d9ng Cong ty d~n ngay

31/12/2015 la: 58 nguoi;

- T6ng sf> CB.CNV QU()'C mua c6 phan U,1 d~:i theo ticu chuan li!dlll iile.iJ iaal viec trong khu vuc Nha nuoc la: 53 ngiroi;

- T6ng s6 narn cong tac cua 53 CB.CNV duce mua c6 ph§n theo ticu chuan tham nien lam vi~c trong khu vµc Nha nu6c: 604 nam (ilinh kem ph~ htc 1 b).

- T6ng s6 c6 ph§n uu dai cho 53 CB.CNV duqc mua theo quy dinh la 60.400 c6 ph§.n v6i t6ng m~nh gia la 604.000.000 d6ng, chi~m 1,15% v6n di~u l~ cong ry ca phftn.

I E)

ID.

21

Th '• • th h·A ba ~ h~ ;t~· h r,R Cl\f' • - ·'-> i...·~ 1 hi t~ - O'l gian \IC 1yn an cop. an uu ... a1 s. ,o \ ,; . . , ..; · :,:: ~ .. ~re d~n S«i; i-.. 1 o chirc ban c6 ph~n cho nha d§u tu cnien luge.

- Gia ban cf> ph§n uu dai: bang 60% gia ban c6 phan cho nha d!u tu chien hroc.

4.3.2 .• cs pit.in CB.CNV mua theo ctling ky cam kit lam vifc tau diu tai Cong ty co phiin

Theo quy dinh tai Khoan 2 £>i~u 48 Nghi dinh 59/201 l!ND-CP ngay 18/07/2011 cua Chinh phu v~ chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha nuoc thanh Cong ty c6 phan:

"M6i mot nguoi lao dong chi duce huang quyen mua them c6 phdn uu diii theo mot muc xac dinh. nhic sau.:

Nguoi lao dong c6 ten trong danh sach thuang xuyen cua doanh nghiep tai thoi di€m c6ng b6 gia tri doanh nghiep c6 phdn hoa, thuoc tl6i tuong doanh nghiep cdn sir dung va c6 cam kit lam viec ldu dai cho doanh nghiep trong thoi han it nh6.t la 03 ndm (k€ tu ngay doanh nghiep duce cap Gidy chung nhdn dang Icy doanh nghiep Zdn adu) se duce mua them c6 phdn uu diii theo quy dinn sau:

Mua them theo mire 200 c6 phdn/Ol ndm cam kit lam vi?c tiip trong doanh nghiep nhung t6i da khong qua 2. 000 c6 phdn cho mot nguoi lao dong.

Rieng ngutri lao dong la cdc chityen gia gioi, co trinh tlo chuyen man nghiep V~l cao lam Vi?C tai doanh nghiep Ql,C()'C mua them theo 171Ll'C 500 c6 phJn/0 I 170111

cam kit lam viec tidp trong doanh nghiep nhung t<5i da khong qua 5. 000 c6 phdn cho mot ng-ari lao t/9ng.

Gia ba,:z c6 phdn uu diii cho nguoi ~ao ilong mua th~m quy dinn tai aiim p khoan 2 Dieu nay duoc xac dinh la gia ddu thanh cong thdp nhdt (truong hop ddu gia cong khai truac) hoac bang gia ban thanh cong thdp nhdt cho cczc nha adu tu chin luac (t/6i voi truong hop ban cho nha dciu tu chien luoc truirc) ".

Cong ty co 48 CB.CNV darn~ ky JT"Ja thee quy dinh voi t6ng s6 c6 ph~ la US.000 c6 ph~n, tuong (mg t6ng menh gia la 1.350.000.000 d6ng, chi~m 2,57% v6n di~u Ie cong ty c6 ph~n {tlinh kem phF h,c Ole).

Tieu chi C6 phtn ban uu dai mua them cho CNVC-LD la cac chuyen gia gi6i, c6 trlnh dQ chuyen mon nghi~p V\l cao rnua theo dang ky cam ket lam viec lau dai t~i Cong ty c6 ph~n, thu(>c m<)t trong cac <16i tuqng nhu sau:

1. CNVC-LB la can b9 cong ty, c6 ten trong danh sach lao dong t~1i van phong cong ty d€n thai di~m 20/02/2017.

2. CNVC-LE) c6 trinh do chuyen m6n nghi9p Vl,l cao.

3. CNVC-LB dang dam trach cac chuc Vl,l tu d(>i truang tr6 len. Cac tieu chi nay da OUQ'C thao lu~n va th6ng nh~t t~i H(>i nghi nguai lao d(>ng

b§t thuc':mg ngay 20 thang 3 nam 2017.

- Thai gian thuc hien ban c6 phan uu dai mua them cho CB.CNV: se thuc hien sau khi t6 chirc ban c6 phan cho nha d§u tu chien luoc.

- Gia ban cf> phan uu dai: bang gia ban c6 ph§n cho nha dfiu tu chi~n luoc.

Danh sach CB.CNV mua c6 phan theo dang ky cam k~t tin• •,i$c lau dai t~d Cong ty c6 ph~n theo Phu tuc Ole.

4.4. ca plz{m ban cho tiJ cluec ciing dorm ciing ty

Theo quy dinh tai .E)i~m c, Khoan 2 Di~u 36 Ngh] dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/07/2011 cua Chin h p!ni ·.:~ chuyen dounh nghiep 100% v6n Nha nuoc thanh Cong ty c6 phan:

"c) C6 phdn ban uu aiii cha t6 chuc c6ng doan tai doanh nghiep c6 phdn hoa:

Cong doan CO' SO' tai doanh nghis; p duce SU' dung nguon quy c6ng doan tai doanh nghiep c6 phdn hoa (theo quy dinh tai khoan 2 Di€u 16 Ludt Cong doan; kh6ng_ huy tl(J'!g, vay v6n) ili mua. c6 phdn uu tliii nhw:zg khong qua 3% v6n aiJu If So co phdn U'U diii nay do to chuc cong doan nam giii nhung khong GU()'C chuyen nhuong. "

- Gia ban c6 phan uu dai: bang 60% gia ban c6 phan cho nha dAu tu chien luoc.

T6ng s6 c6 phan du kien ban cho t6 chirc c6ng dean la 157. 791 c6 phan, tuong irng 1.577.910.000 dong, chiern 3% vcn di~u I~ cua cong ty c6 phan.

4.5 ca phlin ban cho cdc nlui tldu tu kluic thong qua ttfzu gid

S6 c6 phan ban cho cac nha dftu tu ben ngoai nhu sau:

- T6ng s6 luong c6 phftn ban d§u gia ra ben ngoai la 210.388 c6 phan, tuong irng 2.103.880.000 d6ng, chiem 4,00% v6n di~u I~ cua cong ty c6 phan.

- Thoi gian phat hanh: Du kien thang 'i, 8/2017, sau khi. c6 Quyet dinh cua BQ Qucc phong phe duyet phuong an c6.phfin hoa Cong ty TNHH MTV D6ng Tan.

- T6 chirc thuc hien ban d§.u gia c6ng khai tai Cong ty.

- DOi urong thain gia d§.u gia: Cac nha dAu tu ca nhan, nha dfiu tu t6 chuc trong nuoc va ngoai mroc theo quy dinh cua phap lu~t (Theo quy dµih t~i Bi~u 6 Nghi djnh 59/2011/NB- CP ngay 18/07/2011 ct\a Chinh phtt).

4.6. ca phfin ban cho Nha tl.iu tu clziin iil'(J'C

T6ng s6 c6 phftn dv ki~~1 ban cl~o nha d§u tu _chie1;, luqc la 2.329 .25~ c6 ~hfin, tuong t'.mg 23.292.560.000 dong, chiem 44,28% von dieu I~ cua cong ty co phan.

Theo quy djnh ~i Bi~m a, Khoan 3, Di~u 6, Nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/7/2011 ct'.ia Chinh phu v~ chuy~n doanh nghi~p 100% v6n nha nu&c thanh c6ng ty ~6 phfin thi:

"Nha ddu tu chiin lu·9·c le, cac nha adu tu trong nuac va nha adu tu nu6·c ngoai c6 nang htc fai chinh va c6 cam kit bt5ng van ban cua nguc}i c6 thdm quyin

22

23

trong viec gifn b6 loi [ch ldu dai voi doanh nghiep va h6 tra doanh nghiep sau c6 phdn h6a v§: chuyen giao c6ng nghi: moi; dao tao nguon nhdn luc; ruing cao ruing lire tai chi nh; quan tri doanh nghiep; cung ung nguyen vdt lieu; phat triin thi truong tieu thu san phdm ".

Tieu chi h,ra chon nha d§n ttr chien lune cua Cong ty ca ph§n D6ng Tan nhu sau:

1. B6i voi Nha dku tu la t6 clurc: 1.1 La cong ty c6 phan, c6ng ty trach nhiem htru han hoac Doanh nghiep tu

nhan hoat dong theo Luat Doanh nghi~p; co nganh, nghe kinh doanh phu hg_p voi linh vuc k.hai thac cat, da, xay dung cau dirong, kinh doanh xang dau va dau tu kinh doanh khac; co kinh nghiern thuc hien quan ly, van hanh h~ thong Trung tam thuong mai, mua ban V?t tu xay dung, xang d§u; iru tien xem xet cac don vi da tung hop tac voi c6ng ty ft nh§t 02 nam.

1.2 Nang hrc ve tai chinh: - Tai nien d<) tai chinh dtn narn 2016: + V6n chu s& hfru t6i thieu 15 ty d6ng. + T6ng s6 no phai tra tren t6ng tai san tai thoi diem ngay 31/12/2016 t6i da

kh6ng qua 0,5 lfrn. - K€t qua hoat dong kinh doanh (da diroc kiem toan) d€n ngay 31/12/2016: + Khong 16, khong vi pham phap luat, khong no dong thu€. + Khong c6 IlQ' xfru, IlQ' qua han, khong co 16 luy k€ tinh d€n thoi diem nop

don dang ky mua c6 ph§n. 1.3 C6 cam k€t b~ng van ban cua H9i d6ng quan tri ( d6i voi cong ty c6

phan) hoac H9i d6ng thanh vien (d6i voi c6ng ty trach nhiem huu han hai thanh vien tro len) hoac Chu so hftu ( d6i voi cong ty trach nhiem htru han mot thanh vien) v6 viec: khong chuyen nhuong s6 c6 phan da mua trong thoi gian t6i thi€u 05 nam, k€ tu ngay duce cfip Giiy chirng nh~n dang ky doanh nghiep chuyen sang L;1.h1g ly c0 pli.ln; cam k€t k~ thfra Phu,:mg an su d\mg lao d9ng dugc B9 Qu6c phong phe duy~t t6i thi~u 05 nam, bao dam 6n dinh vi~c lam va thu nh?p cho nguai lao d9ng; cam k€t nang cao nang lt,rc tai chinh, quan tri doanh nghi~p, ho~ch dinh chinh sach va phat trien tht truong; cam k€t g~n b6 lQ'i ich lau dai v6i doanh nghi~p va h6 trq doanh nghi~p sau cf> phftn h6a v~: chuy€n giao c6ng ngh~ m&i hi~n d~i; dao t~o ngu6n nhan l\rc; cam k€t khong thvc hi~n cac giao dich gay anh huong d~n ho~t d9ng san xuftt kinh doanh cua cong ty c6 phftn.

Truong hQ'P Nha d.lu tu chi€n luge khong th-1,rc hi~n dung cam k€t d§n d€n thi~t h~i cho doanh nghi~p thi Nha d.lu tu phai chiu trach nhi~m b6i thuong theo quy djnh Clta phap lll?t hi~n hanh.

Trucrng hgp khong Iva ch9n dugc nha d§u tu chi6n luqc, Ban Chi d~o c6 ph§n h6a Cong ty TNHH MTV D6ng Tan c6 trach nhi~m d€ xuftt xin y ki€n C§p c6 th§m guy~n;

1.4. Danh sach nha d§u tu chi€n hrqc dv ki~n d~ xufit:

24

NQi dung cong vi~c Thoi gian d\f ki~n

(ngay lam vi~c)

Thai di6m phe duyet phuong an c6 phftn h6a T

Cong ty TNHH MTV D6ng Tan ma tai khoan phong tea tai T+ 15 Ngan hang thuong mai

Ban Chi dao c6 phan h6a phe duyet H6 so ban diu gia c6 T+20 ph§.n

Ky k~t hop d6ng ban dfiu gia voi T6 chirc thuc hien d~u gia T+25

Thong bao dang ky lam dai ly cua T6 chirc thuc hien d~u gia T+26

Dang bao va cong b6 thong tin v~ v€ ban a!u gia va Ban T+28 cong b6 thong tin

T6 chirc thuyet trinh, gioi thieu ca hoi d~u tu Tu T+ 30

- Cong ty TNHH Xang d§u Tan Phong Bia chi: QLl, phirong Tan Phong, Thanh pb6 Bien Hoa, tinh E>6ng Nai. Bi~n thoai: 0613 828664. - Cong ty TNHH MTV Xay dung Ngoc Hanh Dia chi: S6 75, Khu ph6 2, phuong Tan Phong, Thanh ph6 Bien Hoa, tinh D6ng Nai. Bi9n thoai: 0613 828664.

(H6 so chi tih vJ nha adu tu chiin luac GU()'C dinh kem phuong an nay)

5. Pbu011g an ban c6 phin lin d!u va gia san khoi di~m. - Gia khoi di6m duce xac dinh tai thoi di6m chao ban c6 phftn ra cong chung

dU'<;YC xac dinh trcn ca SO':

- K~t qua xac dinh gia tri doanh nghiep Cong ty TNHH MTV B6ng Tan duce phe duyet tai Quyet dinh s6 432/QE>-BQP ngay 20/02/2017;

- Ti€m nang phat trien cua Cong ty TNHH MTV D6ng Tan troug urong iai thong qua loi th~ v€ nganh nghe, ti~m luc tai chinh cua Cong ty;

- Danh gia tinh hlnh thi tnrong chirng khoan; Tai thoi diem xay dung phuong an c6 phan h6a, gia khoi di€m d€ xuit la

10.100 d6ng/c6 phan. Gia khoi di~m chinh thirc se duce xac dinh theo quyet dinh phe duyet cua ca quan co th§m quyen.

5.1. LQ trinh thuc hi~n:

2:5

STT Nqi dung Chi phi I Cac khoan chi phi true ti~p t~i doanh nghi~p 1 Chi phi cho viec t~p huan nghiep vu ve CPH doanh nghiep 20.000.000 2 Chi phi kiern ke xac dinh gia tri tai san 30.000.000

3 Chi phi cho dai h(:>i cong nhan vien chirc de trien khai co 20.000.000 phan hoa

4 Chi phi heat d9ng tuyen truyen, cong b6 cac thong tin ve 20.000.000 doanh nghiep

5 Chi phi cho viec t6 chirc ban co phan 30.000.000

Bang .TfJng chi phi ciJ pltfm hoa

5.2 Chi phi ca ph~n boa

Chi phi c6 phan h6a la phan chi phi duce giam tnr vao v6n nha mroc khi ti€n hanh c6 phfin hoa doanh nghiep nha mroc, bao g6m:

• Gia tri c6 phan uu dai cho ngtroi lao dong trong doanh nghiep.

• Gia tri c6 phan uu dai cho t6 chirc cong doan ca so. • Cac chi phi c6 phan hoa khac: Cac khoan chi phi true ti€p tai doanh nghiep,

Ti€n thue tu vfrn xac dinh gia tri doanh nghiep va thue tu viin ban c6 phan, thu lao cho Ban Chi dao c6 phan h6a va T6 giup viec.

T+ 100 Chuyen ti6n tu tai khoan phong toa ve tai khoan cua doanh 111ghi~p

Ban chi d<;10 c6 phan hoa xac dinh s6 ti6n duce d~ lai doanh nghiep va khoan phai nop v6 Quy h6 tro s5p xep va phat trien doanh nghiep khi c6 phan h6a (neu c6)

T+98

Nhan tien thu duce tu ban c6 phful tir nha d§u tu chien luge T+95

T+ 85 Nha d§u tu n9p tien d~t CQC

T+ 80 Chao ban c6 phan cho nha d§u tu chien luge (neu co)

T+90 Nhan tien thu duoc tu nguoi lao d9ng nop ti6n mua

T+80 Thong bao k€t qua diiu gia va thirc hien ban cho nguoi lao dong theo thong bao va huong dful dang ky mua

T+70 Nhan tien thu tu ban c6 phful tu T6 chirc thuc hien d§u gia

T+60 Phf>i hop voi T6 chirc thuc hien dfru gia, T6 clnrc tu vfrn t6 clnrc buoi ban d{iu gia

Tho'i gian dt,r ki~n (ngay lam vi~c)

N{>i dung cong vi~c

26 .

Chi phi c6 phan h6a se duoc quyet toan dtra tren ca so cac chi phi thuc t€ phat sinh sau khi k~t thuc qua trlnh c6 phan h6a.

6. Xir ly ti~n ban cA ph§n Viec quan ly, sir dung ti~n thu tu c6 phan h6a duce thuc hien theo quy dinh tai

muc III thong tu 196/2011/TT-BTC ngay 26/12/2011 cua BQ Tai chinh.

Ill. nnr ONG AN SU DVNG LAO D<)NG 1. Co· c§u tA chirc va quan ly cti~u hanh cua cong ty ca. phAn Cong ty c6 phful Dong Tan heat dong theo Bi~u l~ Cong ty c6 phfin theo quy

dinh cua Luat doanh nghiep va D<;1i hoi c6 dong 1h6nr, qua, diroi ~v quan tri, giam sat va dieu hanh cua Hoi d6ng quan tri, Ban kiern scat va Ban Giam d6c.

Du' ki~n bQ may t6 chirc ciia Cong ty nhu sau:

/J(li li9i d6ng c6 dong. HPi il6ng quiin tri: Sf> hrong thanh vien H9i d6ng quan tri 05 ngiroi, nhicrn

ky 05 narn, la co quan quan ly tnrc ti~p tai Cong ty. Hc)i d6ng quan tri t6 chirc thirc hien cac quyen va nghia v1.,1 ma Dai h(:>i df>ng c6 dong giao theo f)i@u l~ Cong ty va cac quy dinh cua phap lu~t; co quyen nhan danh Cong ty thuc hi911 cac quyen va nghia vu cua Cong ty, tnr nhirng v§n d€ cua Dai h(>i d6ng cf> dong.

Ban Kiim sodt: S6 hrong Ban kiem soat 03 nguoi, nhiem ky 05 nam, do Dai h9i d6ng c6 dong bfiu ra. Ban Kiem soat c6 nhiem V\1 ki~m tra tinh hop phap trong quan ly' di~u hanh hoat dong kinh doanh; tham dinh bao cao tai chinh hang nam cua Cong ty; thong bao k~t qua ki~~ tra ho?t d<)ng san xu§t kinh doanh cua Cong ty cho B?i h9i d6ng c6 dong va thµc hi~n cac nhi~m v1.,1 khac theo E>i~u 19 Cong ty.

Ban Giam ttdc: 01 Giam d6c va 02 Ph6 Giam d6c. Bi€u hanh cong vi~c kinh doanh hang ngay cua Cong ty, chiu S\J' giam sat cua H(>i d6ng Quan tri va chiu

6 Chi phi cho dai hc)i c6 dong lftn dftu 20.000.000

lien quan d€n ...,6 ph§n h6a doanh I

7 Cac chi phi khac c6 30.000.000 nghiep

II TJ~n time~ tu ':an xac dinh gia tr] doanh nghi~p va tbue nr van ban co nhan

1 Chi phi thue kiem toan 180.000.000

2 Chi phi thue tu v~ xac dinh gia tri doanh nghiep va ban cf> 390.000.000 phan, l~p phirong an CPH, xay dung dieu l~ m Thu lao cho Ban chi d~o c6 ph~n h6a va T6 giup vi.~c

1 Chi phi cho Ban Chi dao c6 ph§n h6a (14 nzuoi) 140.000.000 2 Chi phi cho t6 giup viec c6 ph§n h6a (12 ngiroi) 72.000.000

T:i. " 952.000.000 ong cong

27

Phong T6 chirc - Hanh chinh: tham muu cho Bang uy - Ban Giam d6c Cong ty Hinh dao, chi dao v€ CID-CTCT, cong tac quy hoach can bo, phan cong can b(> cong nhan vien trong cong ty, quan ly h6 so, tuyen dung CB-CNV. Thuc hien thu tuc d€ bat quan ham, nang hrong, ngiroi lao d<)ng theo quy dinh; lanh dao chi dao cung c6, xay dung cac phan d<)i tu v~, coi trong ch§t luong chlnh tri, t6 clurc viec huan luyen, luyen t~p, b6 sung phuong tien, trang bi, k~ hoach SSCB, phong, chong chay n6 ... , chap hanh nghiem cac quy dinh moi tnrong, an toan lao dong va v~ sinh cong nghiep, thuc hien t6t Cuoc v~n d(>ng "Quan ly vu khi, trang bi, ky thuat t6t, ben, an, toan, ti~t kiem va an toan giao thong"; lam t6t cong tac phat tri~n dang vien moi.

Tham rmru cho Dang uy, ban giam d6c cong ty v~ cong tac Hinh dao, chi dao nang cao chat luong heat d(>ng cac t6 chirc quan chung sat voi thirc t~ cua doanh nghiep, dung vai tro, vi tri, chirc nang Cua tung tf> chirc Va thirc hien t6t CO' che: Cip uy Hinh dao, giam d6c quan ly- dieu hanh, cong nhan lam chu; xay dung t6 chirc qu~n chung vnng manh, xuit s~c, g6p phan hoan thanh t6t nhiern vu chinh tri; xay dung dang trong sach, vfrng manh; g~n v6i xay dung don vi vfrng manh toan dien; thirc hien t6t chinh sach d5i voi qu'tn d9i, h~u phirong quan d9i va chinh sach xa hoi.

Phong K~ hoach-Kinh doanh: Tham rmru cho Bang uy - Ban Giam d6c trong linh vuc k~ hoach san xuat kinh doanh. T6 chuc ho~t d9ng kinh doanh dung phap lu~t va d~t hi~u qua cao nh§t, quan ly hang h6a v~t tu dap ung kip thoi; th6ng k.e ddy du m9i ho~t d9ng san xu§t kinh doanh theo dinh ky len Ban Giam d6c va ca quan nghi~p V\l dp tren. Ph6i hqp ch~t che v6i cac phong ban cht'rc nang, cac dan v[ trµc thu9c Cong ty de len ke ho~ch kinh doanh, d§u tu, xay dµng CO' ban.

Phong Tai chinh-K~ toan: Tham muu cho Bang uy - Ban Giam d6c trong Cong tac tai chinh, k~ toan tai Vl,l, ki€m toan IlQi b(>, quan ly tai San, thanh quy~t toan cac hqp d6ng, ki€m soat chi phi ho~t d(:mg cua Cong ty, quan ly v6n tai san cua Cong ty. Dap ung nhu c§u vs tai chinh cho moi ho:;tt d(>ng san xu~t theo k~ ho:;tch, dam bao can d6i tai chinh. T6 chuc cong tac h~ch toan, th6ng ke k€ toan.

Phong Ky thu~t-San xufit: Tham muu cho Dang tty - Ban Giam d6c cong tac quan ly va giam sat ky thu~t ch~t luqng, quan ly thi€t bi v~t tu, an toan lao d9ng, thi€t k~ ky thu?t. Nghien cuu, de xufit va dua vao (mg <l\mg cac sang kiin cai ti€n ky thu~t va d6i moi cong ngh~ san xu~t d~ nang cao nang lµc v~n hanh thi€t

trach nhiem truce Hoi d6ng Quan tri va tnroc phap lu~t v€ viec thirc hien cac quyen va nhiern v1,1 duoc giao.

Cac khJi c1t1,·c niing: H9i d6ng Quan tri, Ban Giam d6c se chiu trach nhiern di~U hanh CaC phong ChUC nang, C8C don vi thanh Vien theo cac khoi linh V\IC nhu sau:

28

.6

- Chuc nang nhiem vu: Khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao dong: 05 nguoi

D9i san xu§t kinh doanh khai thac cat s6 3 - Bai cat Cay Gao:

- Tru so: Ap Trung Tam, xa Thanh Blnh, huyen Trang Born, tinh D6ng Nai

- Chuc nang nhiern vu: Khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao dong: 03 nguoi

D9i san xu§t kinh doanh Imai thac cat s6 4- La Nga:

- Tn,1 so: Ap 1, xa La Nga, huyen Dinh Quan, tinh D6ng Nai

- Chuc nang nhiem vu: San xuAt va khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao dong: 03 ngiroi

Doi san xu§t kinh doanh khai thac cat s6 6- Phu Thinh: . . - Tru so: Xa Phu Thinh, huyen Tan Phu, tinh D6ng Nai

- Chuc nang nhiem v1,1: Khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao dong: 04 nguoi

DQi san xufit kinb doanh Imai thac cat sA 7:

- Tr~1 so: Xa Ta Lai, huyen Tan Phu, Linh E>6ng Nai

....... Chuc nang nhiem vu: Khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao dong: 05 nguoi

DQi san xuit kinh doanh khai thac cat s6 2 - Bai cat Phu Cuong:

- Tru so: Ap B€n N6m, xa Phu Cuong, huyen Dinh Quan, tinh Dong Nai

Tru so: Ap 1, thi tr!n Vinh An, huyen Vinh Ciru, tlnh D6ng Nai.

0 bi, nang su~t tao d<)ng. T6 chuc ki~m tra viec thuc hien quy trinh cong nghe, phuong phap van hanh an toan thi€t bi, quy pharn ky thuat cua may m6c, thiet bi tai cac co so. Nghien ciru, d~ xuat cac bien phap an toan ky thuat, giam nhe cuong d9 lao d9ng va cai thien di~u kien cua can b(> cong nhan vien, trinh duyet va t6 chirc thirc hien. Ki6m tra, kiern soat va bao cao v€ cong tac moi tnrong, trinh Ban Giam d6c phe duyet va giri cho cac co quan chirc nang cua Nha ruroc theo dung yeu c!u cua phap luat,

Coe h9 pluin stin xuiit kinb doanh: g6m 08 don vi true thuoc:

Xi nghiep xay dung: Tru so tai van phong cong ty

Chuc nang nhiem vu: Xay dung cong trinh

Lao dong: 06 nguoi Doi san xu§t kinh doanh khai thac cat s6 1 - bai cat Tri An: . .

q

29

Trong d6 Trinh d(J

s Lao T 89 ph~n KMng Co Thir Ph6 d(lng Bien Thiri Cao f)~j Cao Truog Ky T ch~ tho·i thO'i h!]C h9c d~ng cfip thu~t th6ng

h:_111 h:_in Vtl vi~c

HDQT - Ban GD - I KTI C6ng ty- 7 5 2 I 6

Ki€rn soat vicn

2 Trg ly Gf) 1 I I

- Chuc nang nhiem vu: Khai thac, kinh doanh cat xay dung

Lao d9ng : 02 nguoi

Bi}i quan ly b~n bai t~p k~t tieu thu vit li~u xay dung Tan An

- T11,1 so: Ap Thai An, xa Tan An, huyen Vinh Ciru, tinh D6ng Nai

- Chuc nang nhiem V\1'. T~p k€t tieu thu v~t lieu xay dung

Lao dong: 02 nguoi

Bl) may di€u hanh: Nguyen t~c t6 chirc ca c~u b9 may di€u hanh la gon, nhe, chftt luong va hieu qua dam bao hoan thanh t6t nhiem V\1 di€u hanh san xu~t kinh doanh trong toan doanh nghiep,

2. Cac t6 clnrc doan th~ 2.1. TJ chtrc Dang: Dang b9 b9 ph~n Cong ty B6ng Tan true thuoc Dang b9

ca so Cong ty Bong Hai, g6m 03 t6 dang true thuoc, 29 dang vien.

- Bi thu, pho Bi thu Bang uy, Chi bo, c~p uy vien la thanh vien Ban giam d6c, inrong pliong, giam d6c xi nghiep, bao dam S\I Hinh dao toan dien cua t6 chirc Dang; quan ly di€u hanh cua Ban giam d5c, d<)i ngii can b9 chuyen mon ky thuat Cao Va vai tro lam chu Cua t6 chirc dean the, quful Chung.

2.2. Tb chtrc Cong doan: Cong doan co so Cong ty D6ng Tan g6m 01 cong doan b9 phan va 03 t6 cong dean tnrc thuoc c6 50 Boan vien Cong doan.

2.3. TB chtic Doan TNCS HCM: Doan ca sa Cong ty D6ng Tan g6m O 1 chi dean true thUQC, 13 Boan vien thanh nien.

? ' ' 2.4. To chtec Ph1:1, ntc: Chi H9i phu nu Cong ty Bong Tan gom 09 h(>i vien.

3. Phuong an sip x~p b6 tri l~i Iao dqng sip x€p b6 tri lao d9ng phu hop voi nganh chuyen mon ky thuat duoc dao

tao, dap (mg yeu du san xuftt kinh doanh cua Cong ty nham phat huy h~t nang Ive chuyen mon nghiep vu cua can be) cong nhan vien nham tao d9ng luc ph§n dfiu manh me cua ngiroi lao dong ct€ khong ngung nang cao nang sufit, chilt Iuong, hieu qua cong viec.

VJ nhu cau sir dung Lao d{jng: Tf>ng s6 lao dong c6 nhu c§u su dung khi chuyen sang Cong ty c6 phful la 75 lao dong. Trong d6 Cong ty xin l~p phuong an s~p xep lai lao dong khi chuyen sang Cong ty c6 phan nhu sau:

Nguen: Phong T6 chirc=-Hanh chinh cung cip

30

Tieu chi S6 luo·ng (nguO'i) Ty tronz Theo trinh do lao dong 75 100%

Trinh dQ dai hQC va tren dai hoc 16 I 2i .33'/o Trinh d9 cao d~ng, trung cap, so d.p 34 45.33% Cong nhan ky thuat, lao d9ng ph6 thong 25 33.33%

Theo loai hon d6n2: lao dong 75 100% Bien che 05 6.67% H9p d6ng khong thoi han 60 80% Hop d6ng thoi han tu 1-3 nam 05 6.67% Hop d6ng duoi 6 thang + thir viec 05 6.67%

Theo gi6'i tinh 75 100% Nam 60 80% Nu 15 20%

Nguen: Phong T6 chirc - Hanh chlnh cung dp

,o IQQ

3 Phong Nhan Sl,l' 22 20 I I 8 I 4 9 Hanh chinh

4 Phong Tai chlnh 10 6 3 I I 7 I l K~ toan

5 Phong Kinh doanh 12 II I I II

6 Phong Ky lhu~l 13 12 I I II I

7 Xi nghi~p Xay 6 6 6 d\flll!. Di)i san xual kinh

8 doanh khai thac 5 5 5 cal sb l - bai cal TrjAn D(}i san xuat kinh

9 doanh khai thac 5 5 5 cal s6 2 - Bai cat Phu C11011g l)<)i san xual kinh

JO doanh khai thac 3 3 3 cal s6 3 - Bai cat Cay Gao Doi san xu~t kinh

II doanh khai thac 3 3 3 cat so 4- La N11.a f)(ji san xu6t kinh

12 doanh khai thac 4 4 4 cat s6 6- Phu Thinh Di)i san xullt kinh

13 doanh khai thac 2 2 2 cat s6 7 - Ta Lai Di)i quan ly ben

14 bai t~p ket lieu thu 2 2 2 v~t lieu x,iy dung Tan An

T6NG C()NG 75 75

4. PhuO'ng an sir dung Iao d9ng sau cfi phin hoa

Tai thoi di~m phe duyet gia tri doanh nghiep (20/02/2017) Cong ty B6ng Tan c6 58 nguoi tphu /1,1.c OJ),

* Chi ti~t nhu· sau:

+ Lao dong kh6ng thuoc dien Icy hop d6ng: 20 nguoi Trong do: - SI quan, Quan nhan chuyen nghiep: 16 nguoi - Lao d(mg la CNV QP: 04 nguoi + Lao dong theo hop d6ng khong xac dinh thoi han: I 6 nguoi +Tao dong theo hop d6ng ·,~\:~~ d;,i;, thoi han tu du 03 thang d~n 36 thang: 18

ngiroi

+ Lao d9ng lam viec mua vu c6 thoi han diroi 03 thang: 04 ngiroi *Trong d6:

+ S6 lao dong da c6 quye.t d:.11..J.i nghi ch« huu 5 die (Sl.t 02, QNCN: 03) iphi: luc 2).

+ S6 lao dong charn dirt hQ'P d6ng lao d(>ng tai thoi diem cong b6 gia tri doanh nghiep: 0

+ S6 lao dong khong b6 trl duoc viec lam & Cong ty c6 phan tai thoi di€rn cong b6 gia tri doanh nghiep: O

+ S6 lao dong tiep tuc sir dung sang Cong ty c6 phdn moi tai thoi di€m cong b6 gia tri doanh nghiep: 53 ngiroi + Danh sach nguoi Iao d(mg duoc mua c6 phan uu dai theo s6 nam cong tac

thuc t€ tai khu V\}'C Nha llU'O'C 53 nguoi (phu luc O 1 b) + Danh sach Iao c19ng thuoc a6i tuong doanh nghiep cfrn sir dung va co cam

k€t lam viec !au dai trong doanh nghiep trong thoi han it nhat 3 nam la 48 nguoi (Ph11- lucI c).

4.1. D6i vo'i sl quan, QNCN:

Thuc hien Bi~u 2, Dit~ 3 theo Th6r,g tu 114/2015/TT-BQP ngay 28/9/2015 Quy dinh v~ bo tri, sir dung ch~ d9 chinh sach d6i voi cac d6i tuong lam viec tai doanh nghiep Quan d(>i thuc hien c6 phan h6a va tai cong ty c6 phan c6 g6p v6n cua Nha nuoc do B9 Quoc phong lam chu so hfiu, cu th€ nhtr sau:

a) Dai voi SQ: 05 die . + Da c6 quy€t dinh nghi cho lnru: 02 d6ng chi + Con 03 d6ng chi do c!p tren quye; dinh b) D6i voi QNCN: 11 d6ng chi - Ba co quyet dinh nghi cho huu. S3 d6ng chi - B~ nghi phuc vien: 01 d6ng chi

- S6 chua dLt di~u kien nghi huu: 07 d6ng chi ti~p tl,lc b6 tri cong tac t?i cong ty c6 ph§n.

+ v~ kinh phi chi tra (ph{J. htc 02):

31

32

- T6ng s6 tien la:138.027.508 d6ng; Nguen kinh phi nay do Ngan sach Nha nucc (B9 Quoc Phong) chi tra

c). Ch~ 09 phuc vien cho QNCN (01 nguoi): 49.247.700 d6ng - Tflr.g :;G tit~~ la:-:t9.247.700 J6ni;,; Ng,u6n kinh phi nay do Ngan sach

Nha ruroc (BQ Quoc Phong) chi tra ( Theo thong tu s6 114/2015/TI-BQP ngay 28/9/2015 cua BQP). 4.2. D5i v6'i CNVQP:

Can cu FJi€u 4, Thong tu 114/2015/TI-BQP ngay 28/9/2015. Toan b9 CNVQP dang cong tac du di€u kien nghi huu theo Luat QNCN, cong nhan va VCQP thi se d~ nghi nghi hiru theo quy dinh, s6 con lai giai quyet ch€ d9 thoi viec theo guy dinh va tai ky HBLB, cu the:

- Tong s6 CNQP: 04 d6ng chi f- f)€ nghi gifr lai O 1 d6ng chi tiep tuc bfJ tri Cong tac + S6 con lai 03 d6ng chi, khi ban giao doanh nghiep nha mrcc sang cong ty

c6 phan, Cong ty giai quyet cho 03 d6ng chi nay thoi viec theo E>i€u 48 Luat lao d(mg va f)i~u 6 Thong tu 47/2016/TT-BQP. Sau khi c6 phan tuy theo nhu cau, Cong ty c6 phan se Icy Hfil.D voi tung tnrong hop cu th~.

- Vt- kinh phi chi tra (phu luc 05) Tro dp thoi viec cho CNV.QP (03 nguoi): 35.556.150 d6ng - T6ng s6 tien la: 35.556.150 d6ng; Nguen kinh phi nay duce tinh vao

chi phi doanh nghiep 4.3. D&i voi lao d9ng hop d6ng: - Toan b<) lao d<)ng hop d6ng tai Cong ty la 38 nguoi, chuyen sang lam viec

tai cong ty c6 phan, do d6 mot s6 ch€ do sau nay co Cong ty c6 ph§n giai quyet. 5. 1'.1Qi s0 chinh sach, kieu ngh! o~i 116·i c:tr. bQ, cong nhfin vien Chinh sach uu dai d6i voi nguoi lao d(mg c6 ten trong danh sach thuong

xuyen cua doanh nghiep tai thoi di~m cong b6 gia tri doanh nghiep cf, phfin h6a Can cu quy dinh tai khoan 1 di€u 48, nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18 thang 7 nam 2011 cua chinh phu v€ viec chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha nuoc thanh cong ty c6 phan: "Nguoi lao d(>ng c6 ten trong danh sach thirong xuyen cua doanh nghiep tai thoi diem c6ng bf> gia tri doanh nghiep c6 ph§n h6a duce mua t6i da 100 c6 phfin cho m6i nam thuc t€ lam viec tai k.hu vuc Nha nuoc v6i gia ban b~ng 60% gia d§.u gia thanh c6ng th§.p nh~t (truong h9·p dftu gia cong k.hai tnr6c) ho~c b~ng 60% gia ban thanh c6ng th~p nhftt cho cac nha d§u tu chi~n luge ( df>i v6i tmang hqp ban cho nha d§u tu chi~n lu9c tru6c)". Phuong an mua cf> ph§n uu dai d6i v6i nguo·i lao d(>ng f6 ten tron~ da!lh sach t~ucmg xuyen ,ci1a doanh nghi~p c6 ph§n h6a du9·c mua toi da 100 co phan cho moi nam tlwc te lam vi~c t?i khu v1:rc Nha nu6·c nhu sau:

42.108.430 d6ng 95.740.428 d6ng

- Ti~n luong nghi chuan cha huu: + ST quan (02 nguai): + QNCN (03 nguoi):

- S6 lao dong: 53 nguoi

- Tong s6 c6 phan duoc mua uu dai: 60.400 c6 phan (phu luc OJ b). 5.1. U'u mu mua them c& ph§n d5i v6i lao d9ng thu9c d6i tuong doanh

nghi~p cfin sfr dung va co cam k~t lam viec lau dai cho doanh nghi~p Can cu quy dinh tai khoan 2, di~u 48, Nghi dinh 59/2011/NB-CP ngay 18

thang 7 narn 2011 cua Chinh phu v~ viec chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha nuoc thanh cong ty c6 phan: "Nguoi lao d(mg co ten trong danh sach thuong xuyen cua doanh nghiep tai thoi diem cong b6 gia tri doanh nghiep c6 phan hoa, thuoc d5i tuong doanh nghiep cfin sir d-t,mg va c6 cam kit l?im viec lat! dAi cho dcif111h nghiep trong thoi han it nh§t la 03 narn (k€ tir ngay doanh nghiep duoc c~p Gi§y chirng nhan dang ky doanh nghiep lfrn dfiu) se diroc mua them c6 phsn uu dai theo quy dinh sau:

- Mua them theo mire 200 c6 phan/I nam cam k€t lam viec ti~p trong doanh nghiep nbung t6i da khong qua 2.000 c6 phdn cho mot nguoi lao dong. Rieng nguoi lao dong co trinh 09 chuyen mon nghiep vu cao lam viec tai doanh nghiep (Chu tich Cong ty, Ban Giarn d6c, Giam d5c X:N)CD, tnrong, ph6 cac phong nghiep vu, phu trach cac d9i khai thac cat) duce mua them theo mire 500 c6 phan/I nam cam k€t lam viec tiep trong doanh nghiep nhung t6i da khong qua 5.000 c6 phfin cho mot nguoi lao d9ng.

- Gia ban c6 phan uu dai cho nguoi lao d9ng mua them duoc xac dinh la gia d~u thanh cong thfip nh~t (truong hop d~u gia cong khai truce) hoac bang gia ban thanh cong thap nhfit cho cac nhfi dfiu tu chien Iuoc ( d6i voi truong hQ'P ban cho nha dfiu tu chien hroc tnroc).

* Phuong an ban them ca ph.An lPJ dai cho lao d(>ng.,thuoc d6i tuong doanh nghiep c~n su: dung va co cam k~t lam viec lau dai cho doanh nghiep trong tho·i h~1 it nh~t 3 nam tro len nhu sau t6ng c(>ng 135.000 c6 phfin (phit lye Jc)

- T6ng s6 lao dong dang ky mua them: 35 nguoi - T6ng s6 c6 phAn duqc mua uu dai: 70.000 c6 ph~n

* Phu011g an ban them c6 phfin uu <.tai cho nguoi lao d<)ng thu(>c d6i tugng lao d9ng c6 chuyen mon nghi~p V\,l cao:

- T6ng s6 lao d<)ng dang ky mua tI- em: 13 ngu6-i - Tbng s6 c6 ph~n dugc mmt uu dai: 65.000 c6 ph§n 5.2. M9t s6 ki~n nghj va d~ xu§t v~ chinh sach cbo ngtrO'i lao clqng 86i v6-i s6 SQ, QNCN ti~p ti;tc b6 tri cong tac t?i Cong ty c6 phlln sau 5 nam

tfr ngay d.p giiy chung nh~ dang ky kinh doanh se thtlc hi~n ch€ d9 nhu sau: + S6 SQ, QNCN di1 di~u ki?n nghI htru, se giai quyit ch~ d9 nghi huu, d€

nghi B(> Qu6c phong chi tra ti~n luang nghi cha huu va d6ng BHXH theo quy djnh.

+ S6 SQ, QNCN chua du di~u ki~n nghi huu, se giai quy€t ch~ do plTt,lC vien, a~ nghi B9 Quf>c phong chi tra ti~n trg dp plwc vien theo quy dinh.

33

34

Ti8p tuc HD thue

HD thue 5.422 Lam bai clnra cat ( d~t thue tra ti~n hang nam, thoi han thue c1sn narn 2013)

TiSp tuc HD thue

15.487,5 xs, dung Vp lam viec va bai chira cat (clnra c6 thoi brn thue)

cat.

Ti€p tuc HD thue

77.533,7 Xay dung QD 858/QD- Vp lam viec UBT va bai clnra

6 xs Thanh B inh, huyen Th6ng Nh~t. DN (D<)i KT cat s6 3)

5 Ap B€n Norn, xa Phu Cuong, huyen Dinh Quan, DN (D(>i KT cat s6 2)

4 Kirn ph6 1, thi trfin Vinh An, huyen Vinh Ctru, DN (D9i KT cat s6 1 ), ( dfit thue c6 thoi han 50 nam)

3 Dong cira mo (theo QD s6 23/QB­ UBND cua tinh

HD thue dfit voi tinh DN

331.456 Khai thac, ch~ bien da xay dung. (ngung hoar d<)ng ur nam 2010)

429.500 Khai thac, t che bien da, ltr6ng cay cao su 36 ha

Ap 2, xa Tan Hanh, Tp.Bien Hoa, D6ng N ai.

Trong cay cao SU

, I. QD so 190/QD -BTL ngay 15/3/2006 cua B9 Tu lenh QK7 giao dfit

Ap Phu Vinh, xa Hoa H.ir'!). huven

• .i ; J •

Xuyen Moc, tinh BR-VT

2

'-----1------- --··-· ·--,··------->-------1--------1----~

Ti@p tuc hop d6ng thue dfit BQP

QD s6 1204/QD -BTL ngay 27/712011 cua B(> Tu lenh giao dfit

13.657 Xay dung tru so VP Cty va TTTM

D\1· ki~n khi CPH

Ha so· phap ly Dien rich MQC dich (m2) SU' dl\tng

Duong Nguyen Ai Quoc, phuong Tan Phong, Tp.Bien Hoa, D6ng Nai

1

Vi tri khu dfit Stt

IV. PHU'ONG AN SUDTJNG DA.T

Phuong an su· dung d§.t cua Cong ty C6 phan d6i voi 10 vi tri c1§.t dang quan Iy va su dung nhu sau:

35

V. PHU'ONG AN DA.U rrr VA KE ROACH PRAT TRIEN 03 NAM SAU CO PHAN HOA .

1. Djnh htr&ng phat tri~n cua Cong ty.

Tren CO' so phat huy nhfrng thanh tuu da dat duce cua Cong ty ca phan Dong Tan se phat trien hon ntra hoat d(mg San xu§t kinh doanh, cu the nhu sau:

- Ti€p tuc Cung c6 va phat tri€n cac hoat dong kinh doanh hien tai. Duy trl, gifr vung mang hroi khach hang, tiep tuc phat tri€n them khach hang trong vung.

- Dfiu tu thi~t bi, tang nang sufit cho linh vuc khai thac.

- D§y manh phat trien dtu hr xay dung, xay dung va cho thue van phong, trung tam thuang mai.

- M& rong them linh vuc san xufit gach tuynen.

2. Phu-O'ng an san xufit kinh doanh 03 nam sau c6 ph§n h6a (tir narn 2017 d~n narn 2019)

Can cu vao k~t qua San xu§t kinh doanh trong 03 narn 2013-2015, uoc thuc hien nam 2016 va cac narn sau cung nhu tlnh hinh kinh t~ trong mroc va th€ gioi hien nay, dinh huong phat trien kinh t~ - xa h(>i cua tinh D6ng Nai giai dean 2010- 2020, dinh hu6ng phat tri€n cua Cong ty sau c6 phan h6a neu tren, Cong ty xay

7 xs La Nga, huyen 5.202 Lam bai HDthue Ti€p tuc Dinh Quan, DN chira cat HD thue (Doi KT cat s6 4B) ( ctit thue c6 thoi han thue d€n narn 2019)

8 Xa La Nga, huyen 245,9 Lam bai HD thue Mua d!t Dinh Quan, DN clura cat (D9i KT cat s6 4A)

9 Ap Thai An, xa 1.560 XD Cang HD thue Ti€p tuc Tan An, huyen l~p k€t HD thue . Vinh Cl'i-11, DN · VLXD (dfit (Cang Tan An)

r thue co thoi han d€n nam 2056)

10. Xa Su6i Tr!u, 204.886 Dangtmg Cho d~n huyen Long heat d9ng tir bu Thanh, tinh D6ng nam 2004 Nai (m6 da Su5i Trau)

T&ng c(>ng 1.084.950,I

36

Trang nhting nam qua, Cong ty c6 nguon doanh thu 611 dinh tu thi cong duong TIBG, cac cong trinh xay dung va tir hoat dong Imai thac khoang san ngay cang tang. Tranh thu cac di€u kicn da dat dlTQ'C nhir:

- Cong ty c6 vi th~ tren thi truong, co thuong hicu rieng, da t~10 duce uy tin df>i voi khach hang trong nhieu nam nay;

Stt Chi tieu Nam 2017 Nam 2018 Nam 2019 r Doanh thu 148.165.000.000 189.615.300.000 199.096.065.000 2 V6n kinh doanh 3 Von Dieu l~ 52.500.000.000 55.125.000.000 57.881.250.000

4 Loi nhuan truce 19.039.800.000 19.991.790.000 20.991.379.500 thu~

5 L9·i nhu~n sau 14.746.600.000 15.483.930.000 16.258.126.500 thue 6 So lao dong 62 75 68 7 Thu nh~p blnh

6.900.000 7.245.000 7.607.250 quan nguoi/thang

8 Cac khoan thu nop 49.630.200.000 52.111.710.000 54.717.295.500 ngan sach Trang d6: - Thue gia tri gia 12.155.800.000 12.763.590.000 13.401.769.500 tang ---· -- ,- - Thu~ tieu thu d~c ,

bi~l - '~hue Xuat nhap khau - Thue thu nhap 9.909.500.000 10.404.975.000 10.925.223.750 doanh nghiep - Tillie tai nguycn 14.724.900.000 15.461.145.000 16.234.202.250 - Tien thue a!t 156.100.000 163.905.000 172.100.250 - Thue Thu nhap 196.900.000 206.745.000 217.082.250 ca nhan - Thue khac 3,200.000 3.360.000 3.528.000 - Phi va le phi 3.595.700.000 3.775.485.000 3.964.259.250 - Tien cap quyen khai thac khoang 1.992. 000. 000 1.718.000.000 1.718.000.000 . san ·-- ---- -· - I Ty suat loi nhuan

' ' 23% 23% 23% 9 sau thue tren v6n kinh doanh

10 Co tire GUQ'C chia 500 500 500 tren mot c6 ph~n

dung k€ hoach san xuat .kinh doanh 03 nam sau c6 phftn h6a (giai dean 2017-2019) nhir sau:

37

4. Giai phap thuc hi~n

4.1. Vi tJ chtrc b{} may Cong ty cJ ptuin Sau khi c6 phan h6a, Cong ty se heat d9ng theo Luat Doanh nghiep duoi sir

quan ly, giam sat va di€u hanh cua Hoi d6ng quan tri, Ban Ki6m soat va Ban Giarn d6c.

Viec thanh l?p HQi d6ng quan tri, Ban Ki€m soat va Ban Giam d6c se tuan theo dung quy dinh cua Luat doanh ngh i~p va quy dinh hien hanh v~ cong ty c6 pbili1.

Ca c:iu quan ly va bo may 16 chirc Cong ty c6 phfin se dtrqc s~p x€p mot each hqp ly nhftt d€ dam bao ho~t d9ng kinh doanh d~t hi~u qua cao.

Ca SO' ho~t d{)ng cua Cong ty c6 ph§n la f)i~u l~, tren CCY s6 ton tr9ng phap lu~t va cac quy dinh c6 lien quan.

4.2. V€ ho(lt tl{>ng san xuiit kinh doanh

06 hoan thanh cac chi tieu, nhi~m Yl,l d€ ra, Cong ty se t?p trung tri~n khai thvc hi~n cac giai phap nhu sau:

- C6 dfiy du ca s6 v~t chfit, trang tbi€t bi may m6c dam bao ctu nang lire khai thac, xay dung cong trinh.

- C6 nhieu kinh nghiem trong linh V!JC khai thac khoang san, xay dung. - C6, d9i ngti cong nhan lanh nghe, da hoat d9ng trong linh vuc khai thac, xay

dung nhieu nam nay; Cong ty tiep tuc duy trl, phat huy cac the manh tren lam don bfiy phat tri~n mo

rong cac nganh nghe khac, dem lai hieu qua t6i da cho doanh nghiep, c6 dong va nguoi lao d<)ng.

3. Cac phuong an d§u hr sau c6 phin boa Nh~m dam bao S\J 6n dinh va phat tri~n trong qua trlnh hoat d9ng san xu§t

kinh doanh, dap img cac muc tieu chien luge trong giai doan 2017 - 2019 va tfim nhin ct6n nam 2025, Cong ty cfrn ctAy manh thuc hien mot s6 cac giai phap dfiu tu nharn phat tri€n hoat d9ng san xu:it kinh doanh, dam bao hoan thanh t6t muc tieu da ct~ ra. Cac n<)i dung dfiu tu dam bao nhtrng yeu cau nhu sau:

+ Xac dinh nganh khai thac v~t li~u xay dung, xay dung cong trinh la th8 manh lam don bfty phat trien cac nganh nghe san xu§t kinh doanh khac.

+ tr ng dung cai tien cua khoa hoc cong nghe ap dung vao hoat dong san xufrt kinh doanh.

+ Dua ra giai phap lien doanh, tim nguon d~u tu trong va ngoai mroc de xay dung cac du an d§u tu ca s6 ha tfrng va cho thue van phong.

+ Dfiu tu them linh virc san xufit gach, ng6i.

38

Stt NQi dung cong vi~c Thcri gian ------- l Phe duyet phuong an c6 ph~n hoa T

2 T6 chuc ban cf> ph§n cho CB.CNV, nha d~u tu chi6n luqc T+70

3 T6 chuc ban diu gia c6 ph!n cho nha d~u tu ben ngoai T+ 75

4 Bao cao k€t qua ban c6 ph§n v6i Ban chi d~o c6 phfu1 h6a, t6 T+ 78

chuc ban thoa thu~n s6 lugng c6 phfin khong ban h~t (n~u c6)

.PHAN III TO CHUC TH{fC HIJJ:N PHUONG AN DU'QC DUY]tT

Sau khi phuong an c6 phan h6a cua Cong ty duoc phe duyet va c6 quyet dinh cua B9 Quoc phong v€ viec chuyen Cong ty 1NHH met thanh vien 86ng Tan thanh Cong ty c6 phan, Cong ty du kien tri€n khai thuc hien phuong an theo Itch trlnh du kien nhir sau:

VI. KET LU4.N - KIEN NGHJ

Viec thirc hien c6 phan h6a Cong ty TNHI-I Mot thanh vien Dong Tan la phu hop voi chu tnrong cua Dang va Nha mroc, tao ra mot buoc d6i moi can ban v~ cac m?-t trong hoat d(>ng san xu~t kinh doanh cua Cong ty, kh6ng ngirng dem lai hieu qua thict thuc cho Nha mroc, doanh nghiep, cac nha d~u tu va nguoi lao dong tai doanh nghiep.

Tren ca sa n(>i dung phuong an c6 phan h6a Cong ty, kinh d€ nghi B(> Quoc phong xem xet va phe duyet plurong an c6 phful h6a tren eta Cong ty TNHH Mot thanh vicn 86ng Tan co du di€u kicn thirc hien cac buoc ti€p theo Cua cong tac c6 phan h6a som dua Cong ty heat d<)ng theo hinh thirc c6ng ty c6 phan theo dung k€ hoach da d€ ra.

I

: N~hien ctru ca~ phuong thirc d§u th§u, quan l~ t6t chi phi d~ d1;ta ra gia hop ly, CO gang trung thau C8C cong trlnh xay dung, cau dirong nhu ke hoach kinh doanh da d~ ra.

- Tang cuong cong tac quan ly dieu hanh heat d(mg san xufit kinh doanh. Ti~p tuc dao tao doi ngii Can bQ Va cong nhan, nang cao trinh d(> chuyen man Va quan ly di6u hanh tren cac linh VtJC heat dong cua Cong ty.

- Thuc hien t6t cac dich v1.,1 charn s6c khach hang.

- Tang cuong tiep thi, mo rong dia ban, nang cao nang lire khai thac, xay dung cong trinh.

- Thirc hien cac giai phap quang ba hinh anh Cong ty d€n cac doanh nghiep, cac dia phuong lan can, h6 tro cong tac ma rong thi tnrong,

- C6 bien phap ti€t kicm chi phi d~ giam gia thanh dich vu, nang cao nang hrc canh tranh.

39

Bat ta:N1.:uvcn ·1 nan Nehia . ' .

Bao cao Ban doi moi va phat trien doanh nghiep, UBND tinh

5 Dong Nai di€u chinh ca c~u v6n di~u l~ (n€u c6), cu nguoi dai T+ 85 dien phfu1 v6n Nha mroc va thong qua k€ hoach t6 chirc Dai h9i

cf:> dong thanh l~p

6 T6 chirc Dai h('>i c6 dong thanh l~p thong qua Dieu l~, b§u H9i T+ 90 d6ng quan tr] va Ban kiern scat

- - -- ----· 7 H9i d6ng quart tri b6 nhiem Ban Giam d6c cong ty c6 ph§n T+91

8 Lam thu tuc dang ky kinh doanh va xin dp d!u moi cho Cong T+93 ty c6 ph§n chinh thirc di vao heat d9ng

9 T6 chirc ra m~t Cong ty c6 phfin, dang bao theo quy dinh d~ T+97 Cong ty c6 phan chinh thirc di vao heat d()ng

10 Thuc hien quyet roan phan v6n Nha mroc tai thoi di~m duce dp T+99 gifty chimg nhan dang ky kinh doanh

11 Ban giao danh sach lao d(mg, tai san, von, s6 sach, tai li~u cho T+ 100 Roi d6ng quan tri Cong ty c6 ph§n.