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  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 1/35

    7 rue Roland Martin CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)

    3 9 Avenue Louis Michel,

    4 6 rue Fessard AN 001, AN 0002, AN 0003, AN 0004, AN 0005,

    AN 0025, AN 0026 et AN 0199. 93150 LE BLANC MENSIL

    CONSTRUCTION DE 45 LOGEMENTS COLLECTIFS

    BATIMENTS A-B-C-D-E-F

    NOTICE DESCRIPTIVE

    CONFORME A LARRETE DU 10 MAI 1968

    MAITRISE DUVRE MAITRE DOUVRAGE

    Architecte Bureau detudes

    CABINET DUBUISSON BERIM SCCV Mansionile Blaun - Coopimmo 88, chemin des Grouettes 149, avenue Jean Lolive 7, rue Roland Martin 94460 VALENTON 93695 PANTIN CEDEX 94500 CHAMPIGNY

  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 2/35

    NOTE GENERALE COOPIMMO projette de construire 45 logements en accession sociale situ langle de lavenue Louise Michel et de la rue Fessard au BLANC MESNIL (93). Les logements sont composs de 4 cages descaliers pour les immeubles R+3+duplex et deux entres distinctes pour les 4 maisons R+2. Ils sont classs en 2me famille. Lensemble des prestations ci-aprs dcrit et leur mise en uvre seront conformes la rglementation franaise en vigueur la date du dpt du permis de Construire. Les caractristiques techniques des surfaces commerciales sont celles dfinies par la prsente notice dans le respect de la rglementation et des normes en vigueur, notamment : Les normes AFNOR Les DTU (Documents Techniques Unifis) ATEC (Association des Techniciens et

    Economistes de la Construction) ou ATEX (Apprciation Technique dEXprimentation)

    Les rgles de construction et de scurit et les rgles professionnelles Code de la Construction et de lHabitation Code de lUrbanisme La Rglementation Acoustique (NRA) La Rglementation Thermique 2005 La Rglementation pour laccessibilit aux handicaps (arrt du 1e aot 2006) La conformit de la construction sera tout au long de sa ralisation, vrifie par un bureau de contrle agr, titulaire dune mission de solidit des ouvrages et quipement dissociable et indissociable, disolation thermique et conomie dnergie, et disolation acoustique des btiments usage dhabitation et accessibilit et adaptabilit handicaps. Il est expressment prvu que, dans le cas o, pendant la construction, la fourniture ou la mise en uvre de certains matriaux, quipements ou matriels se rvleraient impossibles, difficiles ou susceptibles dentraner des dsordres, et ce, pour un motif quelconque (par exemple: retard dapprovisionnement, dfaut de fabrication, difficults dimportation) le Maitre dOuvrage pourra remplacer ces matriaux par dautres de qualit et de notorit quivalentes. Le matre douvrage pourra galement amliorer la qualit ou la prsentation de tout ou partie de la construction. De mme, il est prcis que les cotes et les surfaces mentionnes sur les plans sont indiques sous rserve des tolrances de construction telles que dfinies dans lacte de vente. Limplantation des quipements ou appareils peut tre modifie en raison dimpratifs techniques. Les retombes de poutre, coffres en soffites, faux-plafonds, canalisations, peuvent ne pas y figurer en totalit.

  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 3/35

    PREAMBULE Les immeubles de logements se composent de 45 logements sur 3 275m de SHON pour 1 terrain de 2 291 m. Les immeubles sont composs de 6 halls dont 2 desservent des maisons R+2. La proposition de rpartition des logements retenue est de :

    - 4 appartements de 2 P - 19 appartements de 3P - 20 appartements de 4P - 5 appartements de 5P

    Limmeuble repose partiellement sur un niveau de sous-sol qui comprend 45 places de parking.

  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 4/35

    SOMMAIRE

    1 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET GENERALES DES IMMEUBLES ........... 6 1.1 INFRASTRUCTURE................................................................................................. 6 1.2 MURS ET OSSATURE............................................................................................. 6 1.3 PLANCHERS............................................................................................................. 7 1.4 CLOISONS DE DISTRIBUTION............................................................................. 7 1.5 ESCALIERS............................................................................................................... 8 1.6 CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION................................................... 8 1.7 CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS........................................................... 9 1.8 TERRASSES.............................................................................................................. 9 1.9 TOITURES INCLINEES des Btiments E&F......................................................... 10

    2 LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS.................................................... 11 2.1 SOLS ET PLINTHES .............................................................................................. 11 2.2 REVETEMENTS MURAUX (autre que enduits, peintures, papiers peints et tentures) ................................................................................................................................ 12 2.3 PLAFONDS (Sauf peintures et tentures) ................................................................. 12 2.4 MENUISERIES EXTERIEURES............................................................................ 12 2.5 FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS ...................................... 13 2.6 MENUISERIES INTERIEURES............................................................................. 13 2.7 SERRURERIE ET GARDE-CORPS....................................................................... 14 2.8 PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES................................................... 14 2.9 EQUIPEMENTS INTERIEURS.............................................................................. 15

    3 ANNEXES PRIVATIVES (GARAGES COUVERTS) .................................................. 21 3.1 CAVES..................................................................................................................... 21 3.2 GARAGES COUVERTS......................................................................................... 21 3.3 BOX FERMES......................................................................................................... 22 3.4 JARDINS PRIVATIFS ............................................................................................ 22 3.5 BALCONS ............................................................................................................... 22

    4 PARTIES COMMUNES INTERIEURES AUX IMMEUBLES..................................... 23 4.1 HALLS DENTREE DES IMMEUBLES................................................................. 23 4.2 CIRCULATIONS DU REZ-DE-CHAUSSEE ET PALIERS DES ETAGES......... 25 4.3 CIRCULATION DES SOUS-SOLS........................................................................ 26 4.4 CAGES DESCALIERS .......................................................................................... 26 4.5 LOCAUX COMMUNS............................................................................................ 27 4.6 LOCAUX TECHNIQUES ....................................................................................... 28

    5 EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES...................................................... 30 5.1 ASCENSEURS ........................................................................................................ 30 5.2 CHAUFFAGE - EAU CHAUDE............................................................................. 30 5.3 TELECOMMUNICATIONS................................................................................... 30 5.4 RECEPTION - STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES 30 5.5 VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX.................................................... 31 5.6 ALIMENTATION EN EAU.................................................................................... 31 5.7 ALIMENTATION EN GAZ.................................................................................... 31 5.8 ALIMENTATION EN ELECTRICITE................................................................... 32

  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 5/35

    6 PARTIES COMMUNES EXTERIEURES AUX IMMEUBLES ET LEURS EQUIPEMENTS ...................................................................................................................... 33

    6.1 VOIRIE ET PARKING............................................................................................ 33 6.2 CIRCULATION DES PIETONS............................................................................. 33 6.3 ESPACES VERTS ................................................................................................... 33 6.4 ECLAIRAGE EXTER1EUR ................................................................................... 33 6.5 CLOTURES ............................................................................................................. 34 6.6 RESEAUX DIVERS................................................................................................ 34

  • COOPIMMO construction de 45 logements collectifs notice descriptive

    Juin 2010 6/35

    1 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET GENERALES DES IMMEUBLES

    1.1 INFRASTRUCTURE Fondations

    Ralises par procds conformes aux prescriptions du rapport dtudes gotechnique.

    1.2 MURS ET OSSATURE 1.2.1 Murs du sous-sol 1.2.1.1 Murs primtriques

    Ralises en voiles de bton b

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