devenir propriétaire gîtes de france vendée
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Les Gîtes de France de Vendée
Vous souhaitent la bienvenue
Un réseau national, relayé sur tout le territoire
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Un contact de proximité pour répondre à vos questions
Les hébergements labellisés « Gîtes de France® »
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Le Gîte
« Une maison rien que pour vous » Aménagée dans le respect du style local Le gîte est une location indépendante, à la semaine,
au week-end ou en court séjour à certaines périodes.
L'accueil pratiqué est familial et repose sur une disponibilité, une convivialité, des échanges invitant à la découverte, et sur une générosité favorisant les relations entre propriétaires et vacanciers.
Classement qualité de 1 à 5 épis 2500 créations/an sur un plan national
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570 gîtes labellisés
La Chambre d’hôtes (avec ou sans table d’hôtes)
Charmance: « Dormez chez nous, vous êtes chez vous »
Le Bed and Breakfast à la française Pour une ou plusieurs nuits, l’hôte est reçu en amis chez
des particuliers Elle permet de redécouvrir convivialité, bien-vivre et
cuisine régionale avec la Table d’hôtes pour certaines
Classement qualité de 1 à 5 épis 800 nouvelles adresses par an sur le réseau national
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139 structures labellisées
3 structures labellisées
Le Gîte de groupe
« Pour le plaisir d’être ensemble » Formule d’accueil pour les randonneurs (pédestres,
équestres, cyclistes..) pour une courte halte avant de reprendre leur itinéraire
Souvent situé à proximité d’un sentier de randonnée
Prévu pour recevoir des familles ou des groupes en toute occasion: week-end, vacances, classes de découverte, réception, séminaires…
Classement qualité de 1 à 4 épis
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9 structures labellisées
Les Chalets, le camping
« Vos vacances en plein air »
Petits sites « nature », le plus souvent à la ferme (5 à 25 emplacements)
Sites de plus grande capacité offrant animations et équipements de loisirs et associant parfois mobil-homes et chalet dans un environnement de qualité
Classement qualité de 1 à 4 épis
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City Break Gîtes de France
Grilles et chartes spécifiques Concerne des appartements
fonctionnant comme un gîte ou comme une chambre d’hôtes
Réservé à des villes de plus de 20 000 habitants
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2 structures labellisées
Appartements/ Maisons, Chambres d’hôtes Villes et Stations
Grilles et chartes spécifiques Définition:
– L’appartement ou la maison « Villes et Stations » est un meublé de tourisme situé(e) dans un habitat de qualité, dans une ville de moins de 20 000 habitants ou une station balnéaire, de montagne, ou thermale
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Les Hébergements Insolites
L’Hébergement Insolite est un hébergement qui, par son originalité, sort du cadre normatif usuel du Réseau « Gîtes de France et Tourisme Vert ».
Il est situé dans un environnement extérieur privilégié Son mode de fonctionnement s’apparente soit au régime
des gîtes, soit à celui des chambres d’hôtes, soit à celui des campings.
Le propriétaire ou son mandataire dûment référencé par le Relais Départemental assure lui-même l’accueil de la clientèle.
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3 structures labellisées
Les thématiques et qualificationsGîtes de France Vendée
(en cours de développement)
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3 structures « Au Jardin »3 structures « Au Jardin »
Gîte au Jardin
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Découverte et accès à des jardins privés remarquables attenant à un hébergement Gîtes de France Vendée.
Le propriétaire est donc nécessairement un passionné de jardin.
Gîte de Pêche
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Spécialement aménagé pour accueillir les fervents de la pêche, le gîte est situé à proximité d’un lieu de pêche.
Dans chaque hébergement, un local permet d’entreposer le matériel, un vivier pour conserver les appâts et tous les renseignements utiles (carte des environs…)
Le label "Vacances Pêche Vendée", créé par Vendée Tourisme, permet d’offrir aux amoureux de la pêche des hébergements adaptés et de qualité.
17 structures « Pêche »17 structures « Pêche »
Hébergements à la ferme
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Hébergements, qui peuvent également être labellisés " Bienvenue à la Ferme ", situés sur des exploitations agricoles en activité.
Le propriétaire propose à ses visiteurs une visite de découverte de son exploitation.
17 structures « A la ferme »17 structures « A la ferme »
Les hébergements de charme
une sélection de Gîtes et de Chambres d'hôtes présentant le plus de charme.
Qualifie un hébergement Gîtes de France Vendée à la décoration très soignée, raffinée ou originale.
Font l’objet d’un guide national et d’un site Internet spécifique:www.gites-de-france-charme.com
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26 structures « Charme »26 structures « Charme »
Qualification « Ecogîte »
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Qualifie un hébergement Gîtes de France construit ou rénové dans le respect de l’environnement.
Critères pris en compte: L’intégration de l’hébergement dans son
site L’utilisation de matériaux sains et locaux La maîtrise des consommations
d’énergie La maîtrise de la consommation de l’eau La gestion des déchets
1 structure « Ecogîte »1 structure « Ecogîte »
Hébergements « Bien-être »
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Qualifie un hébergement Gîtes de France proposant à ses hôtes un ou plusieurs des équipements ou services suivants:
Piscine intérieure Spa Sauna Hammam Massage (nécessité de certificat)
19 structures « Bien-être »19 structures « Bien-être »
Hébergements « A vélo »
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Vendée Vélo s’appuie sur la marque nationale « Accueil Vélo »
Grille nationale adaptés aux hébergeurs touristiques Contrôle effectué par une personne habilité de votre OT (ou
Pôle touristique) ou de Vendée Tourisme Communication :
Site Web départementaux (Gîtes de France, Vendée Tourisme ) Guide Vélo du Conseil Général de la Vendée Site National France Vélo Tourisme Site de la Vélodyssée
26 structures « A vélo »26 structures « A vélo »
Hébergements « A Cheval »
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Qualifie un hébergement Gîtes de France doté du matériel et des structures nécessaires pour accueillir des vacanciers souhaitant pratiquer l’équitation, (les touristes apportent leurs propres chevaux)
L’hébergement doit répondre à des critères minimum obligatoires
23 structures « A Cheval »
23 structures « A Cheval »
Hébergements « Ecogestes »
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Hébergements dotés de petits équipements qui facilitent la vie des vacanciers et leurs "écogestes" quotidiens.
Les gîtes et chambres d'hôtes référencés sensibilisent donc leurs hôtes à la diminution et au recyclage des déchets, à la réduction de leur consommation en eau et énergie, et au respect de l'environnement d'une manière générale.
16 structures « Ecogestes »16 structures « Ecogestes »
Les hébergements accessibles à tous
Gîtes de France et Gîtes de France Vendée participent au développement du label « Tourisme et Handicap ».
Tourisme et Handicap: valorisation des hébergements conçus pour accueillir des personnes présentant un handicap:
• Moteur• Auditif• Visuel• Mental
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22 structures « Accessibles »22 structures
« Accessibles »
Comment adhérer à Gîtes de France?
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Renseignements préalables
Sur Internet www.gites-de-france-vendee.com: Devenez
propriétaires Gîtes de France Vendée www.rejoindre-gites85.com: Site Gîtes de France
Vendée, entièrement dédié aux porteurs de projet (témoignages vidéos, documents à télécharger…)
Consultation sur Slideshare : « Devenir Propriétaire de Gîtes ou Chambres d’hôtes »
Au relais départemental à la Roche sur Yon Au 02 51 47 87 00 : interlocuteurs Evelyne Vinet,
Lucie Thomas et Myriam Martineau Demande du Dossier de créationGITES DE FRANCE VENDEE 23
Demande de Labellisation
Retour du dossier de demande de labellisation en présentant votre projet:
• Motivations• Plans• Superficie• Photos
Accompagnement du relais par téléphone• Possibilité d’une visite « Conseils »: 80,00 €
• Étude de critères de classement avec le porteurs de projet• Liste des aménagements éventuels à prévoir• Détermination de la capacité à envisager
Visite d’une structure existante labellisée conseillée
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La Visite d’inscription
La visite est effectuée par • Un technicien du relais (Myriam Martineau)• Accompagnée d’un membre de commission ou du Conseil d’Administration,
propriétaire d’un hébergement Gîtes de France, qui fait partager son expérience.
Le futur adhérent présente son projet: visite de l’intérieur et de l’extérieur de l’hébergement
Cette visite comporte• Le classement épis• Le recueil des éléments pour établir le texte descriptif• Fixation des prix avec le propriétaire et possibilité d’une étude tarifaire• Explications sur le fonctionnement des Gîtes de France Vendée et les
différents services proposés.
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Adhésion 2015
Adhésion à l’association (à verser uniquement la 1ère année, lors de la signature de la charte qualité)
Ce droit d’entrée comprend: La visite d’agrément et de classement Le panonceau logo Gîtes de France Le classeur d’accueil La promotion du réseau
• Droit d’entrée pour le 1er hébergement labellisé: 230,00 €• Extension pour le 2nd hébergement (remise de 50%): 115,00 €
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Quelle commercialisation pour les hébergements ?
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Optimiser sa visibilité et son remplissage
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Gîtes en service réservation
Gîtes en service réservation Gîtes et chambres d’hôtes
en Réservation partagéeGîtes et chambres d’hôtes
en Réservation partagée
Gîtes et chambres d’hôtes en location
directe
Gîtes et chambres d’hôtes en location
directe
Centrale de réservation: Centrale de réservation: Réservation par mail ou téléphone du lundi au
samedi
Centrale de réservation: Centrale de réservation: Réservation par mail ou téléphone du lundi au
samedi
Site Internet nationalSite Internet national www.gites-de-france.comwww.gites-de-france.com
Réservation en ligne 24h/24
Site Internet nationalSite Internet national www.gites-de-france.comwww.gites-de-france.com
Réservation en ligne 24h/24
Open SystemOpen Systemwww.vendee-tourisme.com
Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24
Open SystemOpen Systemwww.vendee-tourisme.com
Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24
Site Internet smartphonesSite Internet smartphoneswww.gites-de-france-vendee.com
Disponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
N° tél et mail centrale
Site Internet smartphonesSite Internet smartphoneswww.gites-de-france-vendee.com
Disponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
N° tél et mail centrale
Directement auprès du propriétaire par Directement auprès du propriétaire par téléphonetéléphone
Directement auprès du propriétaire par Directement auprès du propriétaire par téléphonetéléphone
Site Internet départemental Site Internet départemental www.gites-de-france-vendee.com
Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24Lien possible vers site personnelDisponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
Site Internet départemental Site Internet départemental www.gites-de-france-vendee.com
Réservation en ligne 7j/7 et 24h/24Lien possible vers site personnelDisponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
Site Internet national Site Internet national www.gites-de-france.com
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Site Internet national Site Internet national www.gites-de-france.com
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Site Internet départementalSite Internet départementalwww.gites-de-france-vendee.com
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Lien possible vers site personnel
Site Internet départementalSite Internet départementalwww.gites-de-france-vendee.com
Consultation et renvoi vers mail /tél du propriétaire
Lien possible vers site personnel
Open SystemOpen Systemwww.vendee-tourisme.com
Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer. Planning unique Gîtes de France à mettre à jour
Open SystemOpen Systemwww.vendee-tourisme.com
Chaque propriétaire décide ou non d’y figurer. Planning unique Gîtes de France à mettre à jour
Site Internet smartphonesSite Internet smartphoneswww.gites-de-france-vendee.com
Disponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
N° tél et mail propriétaire
Site Internet smartphonesSite Internet smartphoneswww.gites-de-france-vendee.com
Disponibilités et géolocalisationRéservation de dernière minute
N° tél et mail propriétaire
Synthèse Cotisations
Mode de Commercialisation
Montant de Cotisation annuelle
Exemple pour un gîte à 500 € /semaine en THS
Service Réservation85 € + 7% du tarif semaine en très Haute Saison
Une commission (de 14% ou 16%) est perçue pour chaque contrat réalisé par le Service réservation
85 € + (7% x 500)Soit une cotisation annuelle de 120,00 €
Réservation Partagée85 € + 13% du tarif semaine en très Haute Saison Une commission (de 14% ou 16%) est perçue pour chaque contrat réalisé par le Service réservation
85 € + (13% x 500)Soit une cotisation annuelle de 150,00 €
Location Directe85 € + 40% du tarif semaine en très Haute Saison (plafond à 500 €)
85 € + (40% x 500)Soit une cotisation annuelle de 285,00 €GITES DE FRANCE VENDEE 29
Chambres d’hôtes
• Cotisations 2015: Application d’un tarif dégressif: - 1 chambre : 133 €- 2 chambres : 245 €- 3 chambres : 342 €- 4 chambres : 423 €- 5 chambres : 490 €
• Conseil : Mise en ligne du planning des chambres pour une meilleure visibilité et réservation partagée pour permettre la RESERVATION EN LIGNE
Autres Produits
• Cotisations 2015: - Camping déclaré (6 empl. Max.) : 140 € / structure- Aire naturelle de camping : 275 € / structure- Camping classé ( + de 25 empl.) : 546 € / structure- Gîte de groupe : 275 € / structure- Gîte d’Enfants : 140 € / structure
Les + de la Centrale de Réservation
Garantie et sécurité des réservations Proposition d’une assurance annulation intégration des Avis Clients Suivi qualité des hébergements Le service réservation gère les éventuels litiges, les
réclamations
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Avantages, outils… au service du propriétaire
Gîtes de France
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Se former pour votre activité
Permis d’Exploitation pour proposer la Table d’Hôtes
E-tourisme…
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Rester informé du secteur d’activité…
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Un module propriétaire…
Un espace propriétaire personnalisé accessible depuis le site Internet départemental
Un suivi des états de réservation et du planning (pour les gîtes en service réservation et en réservation partagée), mise à jour possible des plannings (par le propriétaire, s’il est inscrit en location directe).
Un espace de gestion de l’album photo de l’hébergement par le propriétaire: jusqu’à 16 photos
Des documents, et autres actualités mis en ligne par le relais et téléchargeables par le propriétaire
La possibilité d’adhérer à des promotions proposées par les Gîtes de France Vendée
Gestion des avis clients
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Partenariat pour installer le Wifi
Pour le clients:Le Wifi est un critère de choix primordial
Pour le propriétaireImportance d’une connexion wifi
Outil adapté et abonnement avantageux dans le cadre d’un partenariat négocié avec les Gîtes de France
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CommunicationGîtes de France
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Les éditions
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Dispositif Web Départemental
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Possibilité de lien et visibilité planning vers votre site personnel
Intégration d’avis clients Médias Sociaux #mongiteenvendee
Les salons et événements en 2014
Etre présent auprès des principaux bassins émetteurs de clients:
Salon des Vacances de Bruxelles Salon de l’Agriculture à ParisSalon du Tourisme de Rennes et NantesSalon du Tourisme de Lyon
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Autres actions de communication
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Service « Expert »
Classement Meublés de Tourisme
proposé par les Gîtes de France Vendée
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Service Expert : classement Meublé de Tourisme
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Vos interlocuteurs au Relais : Lucie THOMAS, Myriam MARTINEAU
Depuis 2010 , Nouvelle grille de classement des Meublés de Tourisme:(112 critères) portant sur les équipements et les aménagementsdes Meublés, le service aux clients, l’accessibilité pour les personnesen situation de handicap, le développement durable.
Depuis août 2011, Le Relais des Gîtes de France de Vendée est habilité à procéder aux visites de contrôle pour le classement des Meublés de Tourisme en tant qu’organisme réputé accrédité.
Tarif : 110 € par Meublé (tarif réévalué à partir janvier 2015)
Classement Meublé de Tourisme
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• La décision de classement est délivrée par l’organisme de classement et non plus par la Préfecture.
• La liste des décisions de classement est transmise à Vendée Tourisme tous les mois
• Lisibilité de l’hébergement sur le site de Vendée Tourisme(le loueur doit en faire la demande).
RappelRappel : Le classement Meublé de Tourisme est facultatifLa déclaration en Mairie (Cerfa 14004*02) est obligatoire
Recommandation : • Le relais recommande à ses adhérents de demander ce classement• Garantie de continuer à bénéficier des avantages fiscaux pour le
régime micro bic (abattement de 71%)
… En Bref
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Gîtes de France®Un label de qualité d’expérience
GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14 48
2 1376%
60 ans de tourisme chez l’habitant
Gîtes de France®Une marque à forte notoriété
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2 13
84%
80%76%
76% de la population française connaît le label 3ème marque française
GITES DE FRANCE VENDEE – Réunion OTSI/PT 02/10/14
Gîtes de France®Des hébergements implantés sur tout le territoire
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2 13
Bord de mer, en station, à la campagne, en ville…Des produits pour tous les
territoires !
Gîtes de France®pour optimiser le remplissage de votre hébergement
Une stratégie de communication et des outils numériques souples dédiés à votre commercialisation
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Gîtes de France®Leader du tourisme chez l’habitant
Une réussite fondée sur l’accueil personnalisé par le propriétaire et la générosité
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Gîtes de France®Un accompagnement et un contact de proximité
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Merci de votre attention124 bd Aristide Briand – CS 1073585018 LA ROCHE SUR YON cedex
Tél: 02 51 47 87 00
A très bientôt
Réunion d’information Label: le 6 octobre 2014
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