dna smartstyle - ebm

ÍNDICE

05 marCa

09 LoCaLIzação

15 pErspECtIvas artÍst ICas árEa Comum

49 ImpLaNtaçõEs

53 top D IfErENCIa Is

67 D IfErENCIa Is árEa Comum

77 pLaNtas

91 D IfErENCIa Is apartamENto

95 maLL

101 f ICha téCNICaÍN

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Bem-estar

no mundo

dos negóc ios .

segurança em

invest imento .

mais que

apar tamentos

para famí l ia ,

um est i lo de

v ida premium.

EVOLUÇÃO. UM TRAÇO HEREDITÁRIO EBM.

a EBm tEm maIs DE 30 aNos DE mErCaDo, toDos marCaDos pELa EvoLução CoNstaNtE,

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ao EvoLuIr, o DNa EBm f ICou marCaDo por INovação E sofIst ICação, traços quE são

hErDaDos por CaDa Novo EBm, CoNsoLIDaNDo os gENEs prEmIum.

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smartsty le é a nova l inha de empreend imentos EBm premium sty le . a marca ,

reconhec ida por seus empreend imentos comerc ia is e res idenc ia is de a l to padrão ,

va i lançar res idenc ia is compactos e so f is t icados , cercados de mui ta conven iênc ia

e qua l idade de v ida . a esco lha de quem quer v iver com mais pra t ic idade,

so f is t icação, modern idade e mui to s ta tus . apar tamentos com d i fe renc ia is

tecno lóg icos e de ser v iços , que seguem uma tendênc ia mundia l .

A TRADUÇÃO INTELIGENTE DE UM NOVO ESTILO DE VIDA.

E S S Ê N C I A I N T E L I G E N T E

DNa smar tsty le , o novo lançamento EBm em go iân ia , o 1º res idenc ia l smar tsty le . Confor to , modern idade, s ta tus e pra t ic idade no cent ro do setor Bueno. a esco lha de quem já nasceu com bom gosto .

34 A 56 m2*

TIpO TIpO DUpLEx

63 A 80 m2* 68 m2* 95 A 129 m2*

*Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Nas áreas privativas indicadas acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

DUpLExm

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S T U D I O

LOcALIzES E U D N A .

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mapa DE LoCaLIzação

mapa i lus t ra t ivo sem esca la .

o DNa smartstyLE CoNCENtra tuDo o quE voCê

prECIsa para uma v IDa maIs prátICa E CômoDa.

o rEsIDENCIaL Está Na LoCaLIzação maIs

prIv ILEgIaDa DE goIâNIa , No CENtro Do sEtor

BuENo. uma rEgIão DE aLta rENDa pEr CapIta,

mEtro quaDraDo ExtrEmamENtE vaLorIzaDo

E Com rICa varIEDaDE gastroNômICa.

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Foto aérea do Setor Bueno com aplicação da perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

rEstauraNtEs E BarEs

INstItu IçõEs DE ENsINo

parquE vaCa BravaparquE arEIão

rEúNa traBaLho, EstuDo, LazEr E Compras No sEu DNa.

• a maIor CoNCENtração DE traDIC IoNaIs EsCoLas DE ENsINo méDIo• Na rEgIão Dos prINCIpa Is E Ixos BusINEss DE goIâNIa• próxImo ao goIâNIa shoppINg E ao shoppINg BougaINv ILLE• fáCIL aCEsso para toDos os BaIrros NoBrEs DE goIâNIa

(sEtor marIsta, sEtor oEstE. . . )• próxImo a aCaDEmIas E CENtros DE Estét ICa• a pouCos mEtros Do parquE vaCa Brava ou parquE arEIão

aLamEDa r ICarDo paraNhos

shoppINgs E supErmErCaDos

aCaDEmIas E CENtros DE Estét ICa

V I V E R B E M E S T Á N A M O D A

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pERSONALIDADEE S T Á N O S E U D N A .

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faChaDa

Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

“mixed-use, com um comerc ia l t ipo s t ree t mal l , de a t iv idades de comérc io e ser v iços , agregando fac i l idade ao d ia a d ia dos moradores , e um res idenc ia l com vár ias opções de espaços para morar, c r iando uma a tmosfera de hospedar com confor to , p r ivac idade, lazer e ser v iços .a in tegração dos espaços in ternos é a tôn ica deste pro je to res idenc ia l , onde com l inhas re tas def in imos a vo lumetr ia e fachada, com des ign min imal is ta e moderno.um grande pór t ico na fachada pr inc ipa l , t raduz a impor tânc ia e exclus iv idade do fu turo morador, para nós arqu i te tos , responsáve is pe lo desenho deste pro je to .”

STATUSD O M I N A N T E .

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aCEsso soCIaL

Dê as boas-v indas com um exuberante pa isag ismo e a pra t ic idade de um por t -cochère .

SOfISTIcADO,E L E G A N T E E M U I T O p r Á T I C O .

Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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LoBBy trIpLEx

supere expecta t ivas com a imponênc ia de um ha l l com pé-d i re i to t r ip lo , ent regue equ ipado e decorado. amplo , o ambiente tem f ino acabamento e luminár ias mooI , renomada marca de des ign . a suntuosa decoração é ass inada por pedro Ernesto .

IMpONêNcIA E S T Á N O S E U D N A .

Perspectiva artística do lobby. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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offICE

faça o t ra je to casa- t raba lho pe lo e levador. o espaço será ent regue equ ipado e decorado, com a es t ru tura de um escr i tó r io , sem perder o confor to do seu apar tamento .

SOLUÇÃOE S T Á N O S E U D N A .

Perspectiva artística do office. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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BIkE statIoN

Deixe o car ro em casa e peda le . é uma ó t ima forma de aprove i ta r tudo que há por per to , inclus ive os parques . a inda mais quando se tem um b ic icle tár io já ent regue equ ipado e decorado, com bomba para encher pneus, bancada e lava tór io .

E S T Á N O S E U D N A .

ESpORTE

Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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kIDs room

p A r A O S H E r D E I r O S .

DIVERSÃO

a br inquedoteca é d iversão para os pequenos e t ranqu i l idade para os adu l tos . próx imo ao sa lão de fes tas , é o lugar para as cr ianças so l ta rem a imaginação com segurança.

Perspectiva artística da brinquedoteca. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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varaNDa gourmEt

é como um pedaço do seu apar tamento só que em out ro andar. In tegrado ao te r raço descober to e próx imo ao sa lão de fes tas , o espaço tem churrasque i ra a car vão, fo rno de p izza e bancada com cooktop. é ou não é o lugar idea l para reun i r amigos e a famí l ia?

Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

DEScONTRAÇÃOE S T Á N O S E U D N A .

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party room

Comemore com mais es t i lo e s ta tus . o sa lão de fes tas é amplo , requ in tado e , para maior segurança de pa is e conv idados , próx imo à br inquedoteca. In tegrado com out ros ambientes , o espaço será ent regue equ ipado e decorado, com ar-cond ic ionado e mobi l iá r io de a l to padrão da kar te l l , renomada marca i ta l iana .

cOMEMORARE S T Á N O S G E N E S .

Perspectiva artística do salão de festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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puB DE jogos

aqui suas reun iões mais in formais só tem a ganhar. uma no i te de poker com os amigos , par t idas de s inuca no happy hour. . . o ambiente será ent regue com mesa o f ic ia l de poker, a r-cond ic ionado, decorado, equ ipado e in tegrado com out ros ambientes de lazer.

S O r T E S U A .

Perspectiva artística do pub de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

TODO SEU

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Espaço gourmEt

uma extensão do seu apar tamento . Espaço descont ra ído e agradáve l com adega e ambiênc ia para receber amigos em um cl ima mais in t imis ta . tudo com uma be la v is ta do parque vaca Brava .

OS GENESD O S B O N S A N F I T r I Õ E S .

Perspectiva artística do espaço gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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tErraço DEsCoBErto

Confor to e requ in te ao ar l i v re com uma l inda v is ta da c idade. é nesse espaço in tegrado ao sa lão de fes tas , varanda gourmet , pub de jogos e espaço gourmet que a sua fes ta se es tende e ganha novas poss ib i l idades .

Perspectiva artística do terraço descoberto. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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LAzERE S T Á N O S E U D N A .

LauNDry room

você não prec isa se desconectar do mundo, amigos , es tudo ou t raba lho para ta re fas ro t ine i ras . a l iás , na lavander ia com in ternet Wi-fi * , ent regue equ ipada e decorada, essas a t iv idades f icam a té mais prazerosas .

fAcILIDADEE S T Á N O S E U D N A .

Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Conforme memorial descritivo.

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sauNa rELax

Nada como uma sauna na sua área de lazer. um lugar para re laxar e repor energ ias . um conv i te ao bem-estar.

Perspectiva artística do descanso/sauna. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

DEScANSOE S T Á N O S E U D N A .

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Espaço gourmEt CoBErtura

o ambiente ser ia a a t ração pr inc ipa l , mas o posto já é seu. um espaço para seu lado chef se mani fes tar em eventos mais reser vados . aprove i te que o ambiente será ent regue equ ipado e decorado, com ar-cond ic ionado e bon appét i t !

BOM GOSTOC A r A C T E r í S T I C O .

Perspectiva artística do espaço gourmet cobertura. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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f ItNEss By tEChNogym

Entrar em forma é a té mais fác i l quando se tem um ambiente com ar-cond ic ionado e equ ipamentos technogym, l íder mundia l em apare lhos de g inást ica premium, presente nas melhores academias do mundo.

pARA MELHORARO q U E O S G E N E S j Á F A v O r E C E r A M .

Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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sky pooL

al iamos a borda in f in i ta , tendênc ia dos mais so f is t icados hoté is do mundo, à fantás t ica v is ta para o parque vaca Brava . tudo na tempera tura e pureza idea l , com aquec imento por t rocador de ca lor e t ra tamento de água por ozôn io . a no i te , a i luminação LED da p isc ina com ra ia de 15 m va i t ransformar um mergu lho em uma incr íve l exper iênc ia .

pARA A ALEGRIAS E M A N I F E S T A r .

Perspectiva artística da piscina. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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“o pro je to de pa isag ismo fo i pensado para o ferecer um cl ima de so f is t icação e confor to , t razendo exclus iv idade e qua l idade de v ida , va lor i zando a fachada de arqu i te tura contemporânea.o por t -cochère marcado por pa lmei ras ornamenta is e pe la pag inação de p iso va lor i zam o acesso. o espe lho d ’água e toda a vegetação do entorno resga tam os c inco sent idos . tudo para recepc ionar bem, va lor i zando urban is t icamente o empreend imento .”

1. Elevadores2. Lojas3. Seleção de Lixo4. Circulação das Lojas5. Estacionamento Lojas6. Central de Gás - Lojas7. Lixo Úmido e Seco - Lojas8. Vagas de Garagem9. Circulação de Veículos

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Implantações artísticas do subsolo e do térreo. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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1. Port-cochère 2. Acesso de Pedestres3. Espelho d’água4. Central de Gás 5. Lixo6. Pulmão de Serviço7. Guarita8. Pulmão Social9. Lobby Triplex10. Elevadores Sociais11. Lojas12. Circulação Lojas13. Estacionamento Lojas14. Office

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15. W.C. Guarita16. W.C. de Funcionários Feminino17. W.C. de Funcionários Masculino18. D.M.L.s19. Armários20. Copa21. Central de Congelados22. Sala do Síndico23. Governança24. Vagas de Visitantes25. Acesso de Veículos26. Vagas de Garagem27. Circulação de Veículos

ImpLaNtação térrEo

Implantação artística do 1o pavimento. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

ImpLaNtação 1º pav ImENto

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1. Elevadores Sociais2. Hall3. Acesso Garagem4. Kids Room5. Lounge6. Varanda Gourmet7. Circulação8. Copas9. Party Room

10. Pub de Jogos11. Espaço Gourmet12. Terraço Descoberto13. Laundry Room14. W.C. Feminino15. W.C. Masculino16. W.C. PNE17. D.M.L.

Implantação do 22o pavimento / lazer cobertura. Área dos apartamentos: Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Área de lazer: Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Em ambas áreas, a locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

“atender o moderno es t i lo “mixed-use” do empreend imento fo i o ponto de par t ida para o pro je to de in ter io res no qua l usamos l inhas re tas , cores e revest imentos a tua is e pr io r i zamos, ac ima de tudo, o confor to e o bem-estar dos usuár ios .”

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1. Elevadores Sociais2. Circulação Ala Green3. Circulação Ala Blue4. Acesso Lazer5. Descanso6. Sauna Relax7. W.C. Feminino

8. W.C. Masculino9. W.C. PNE10. Espaço Gourmet Cobertura11. Fitness by Technogym12. Deck/Solarium13. Deck Molhado14. Sky Pool 15. SPA

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pLaNta Do 22 o pav ImENto - LazEr CoBErtura

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pra t ic idade, so f is t icação e modern idade. Esses são os pr inc ipa is genes do DNa smar tsty le . o pro je to fo i conceb ido para que essas caracter ís t icas se mani fes tem e gerem ident i f i cação e d i fe renc iação.

A ESSêNcIA D O S E U D N A .

S O f I S T I c A Ç Ã Op R A T I c I D A D E M O D E R N I D A D E

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pRATIcIDADEDIfERENcIAIS* DE

maLL No térrEoConjunto de lo jas no té r reo , com acesso cober to e exclus ivo para os moradores . ser v iços** bás icos ind ispensáve is para o d ia a d ia na por ta de casa : fa rmác ia , empór io , sa lão de be leza , lavander ia , pe t shop, ent re out ros .

CENtraL DE CoNgELaDosvocê não prec isa de um f reezer no seu apar tamento . o DNa smar tsty le te rá um ambiente equ ipado com re f r igeradores para d ispon ib i l i zar aos moradores opções de re fe ições conge ladas e beb idas , fac i l i tando o d ia a d ia .

LoCaLIzação viver no cent ro do nobre setor Bueno é es tar cercado por uma comple ta in f raest ru tura . ao seu redor es tão impor tantes e ixos bus iness , as melhores esco las da c idade, cent ros de compras , supermercados , academias , sa lões de be leza e r ica var iedade gast ronômica .

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sErv Iços pay-pEr-usEEsco lha o que prec isa e pague separadamente , sem onerar o condomín io . ser v iços e produtos de pro f iss iona is cadast rados com a fac i l idade de agendamento . Lavander ia , l impeza/ fax ina , l impeza pós-obra e pré-mudança, ins ta lações e manutenção, persona l t ra iner, massagem, ent re out ros .

LavaNDErIa Com INtErNEt sEm f IoEntregue equ ipado e decorado, o ambiente é insp i rado nas laundr y ser v ices amer icanas . Confor táve l e moderna, a lavander ia te rá rede Wi-fi e será uma exce lente área de conv ív io para os moradores .

Fotos meramente ilustrativas. Foto aérea do Setor Bueno com aplicação da perspectiva artística da fachada e perspectiva artística do acesso social. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.

SOfISTIcAÇÃOE S T Á N O S E U D N A .

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SOfISTIcAÇÃOpIsCINa Na CoBErturapisc ina com borda in f in i ta na cober tura , insp i rada nos inovadores pro je tos arqu i te tôn icos de miami e Duba i . a p isc ina tem aquec imento , t ra tamento por ozôn io e i luminação LED. per fe i to para cur t i r d ias , no i tes e boas companhias .

faChaDafachada imponente com acabamento r ico e arqu i te tura marcante . um exemplo arqu i te tôn ico contemporâneo e a tempora l , que va lor i za com o tempo.

f ItNEss By tEChNogymacademia equ ipada e decorada com a marca technogym, l íder mundia l em apare lhos f i tness premium, presente nas melhores academias do mundo.

DIfERENcIAIS* DE

aCEsso soCIaL ImpoNENtEEntrada com por t -cochère e lobby com pé-d i re i to t r ip lo . most re desde o começo que o seu DNa é d i fe renc iado.

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aCaBamENto prEmIumseu apar tamento com ar mais nobre . o p iso das áreas soc ia is será em porce lana to po l ido .

arquItEtura DE grIfEvocê va i v iver dent ro de uma obra de ar te ass inada por arqu i te tos de pres t íg io nac iona l : pedro Ernesto e Leandra Cast ro ( in ter io res ) , Bened i to abbud (pa isag ismo) e I sabe l jácomo (arqu i te tura ) .

árEa Comum aCoNChEgaNtEambientes espaçosos com decoração moderna e móve is de a l to padrão . receba amigos e conv idados como se es t ivesse na sa la de casa .

LazEr Na CoBErtura Com v Ista prIv ILEgIaDatenha momentos de descont ração com uma l inda v is ta para o parque vaca Brava e a c idade ao fundo.

Fotos meramente ilustrativas. Perspectivas artísticas de áreas comuns. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

MODERNIDADEE S T Á N O S E U D N A .

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MODERNIDADEfEChaDura ELEtrôNICa samsuNg (1)

segurança, confor to e modern idade na por ta de casa . Equ ipamento com tecno log ia de ponta ins ta lado na ent rada soc ia l do apar tamento que d ispensa o uso de chaves . o acesso é por senha d ig i tada em pa ine l touch screen ou car tão de prox imidade.

automação (2)

Nada de fazer adaptações ou pequenas obras de re forma para automat izar seu apar tamento . o pro je to tem prev isão de s is tema de automação para cont ro le de áud io , v ídeo , pers ianas , i luminação e cl ima t ização v ia smar tphones ou tab le ts .

CoNNECt pLug - tomada usBConect iv idade para car regar seus gadgets . será ent regue 01(uma) tomada usB no quar to /su í te . D ispensa o uso de computadores para car regar câmeras d ig i ta is , ipods , smar tphones, ipads e out ros d ispos i t i vos , de fo rma s imples , a lém de proporc ionar um des ign inovador com um toque de modern idade e so f is t icação.

DIfERENcIAIS* DE

projEto DE sEguraNça ExCLusIvoparcer ia com a tecnoseg tecno log ia em ser v iços L tda . para desenvo lv imento do pro je to de segurança ( tecno log ias e equ ipamentos ) , adequando a arqu i te tura para garant i r maior e f ic iênc ia .

sustENtaBIL IDaDEpensando nas gerações fu turas , todo empreend imento premium sty le conta com d i fe renc ia is que min imizam o impacto ambienta l e reduzem o consumo de água e energ ia .

vaga vErDE os car ros do fu turo são mov idos a energ ia e já são rea l idade. por i sso , no DNa você terá 01 (um) ponto com 02 (do is ) t ipos de tomada para abastec imento de car ros e lé t r icos . um d i fe renc ia l que conf i rma a vanguarda do pro je to e a tendênc ia em permanecer a tua l por mui to tempo.

Fotos meramente ilustrativas. *Todos os diferencias serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. (1) Marca e/ou modelo pode mudar conforme disponibilidade do produto. (2) Solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.

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ass im como o seu cód igo genét ico é ún ico , não há out ro res idenc ia l como o DNa. Igua l mesmo só a a tenção aos deta lhes que a EBm sempre dá a seus pro je tos .

No DNa smar tsty le você va i encont rar d i fe renc ia is ún icos , conceb idos a t ravés de es forços mútuos e co labora t ivos de uma equ ipe mul t id isc ip l inar de arqu i te tos , engenhe i ros e pa isag is tas com um só ob je t ivo : dec i f ra r o cód igo do v iver bem.

SEU DNAÉ S E M I G U A L .

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DIFERENCIAIS* Do EmpREENDImENto

MALLLojas no térreo com a comodidade de serviços básicos**, como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia a dia.

ACESSOSAcesso de serviço independente do acesso social.

LOBBY tripLExHall de entrada imponente com pé-direito triplo.

OFFiCEEspaço no térreo entregue equipado e decorado.

ELEVADOrES• 04 elevadores, sendo

02 exclusivos para a ala Green e 02 exclusivos para a ala Blue.

• todos os elevadores com alerta sonoro para pNE visuais.

CENtrAL DE CONGELADOSAmbiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas, facilitando o dia a dia.

BiCiCLEtÁriOEquipado com bomba para encher pneu, lavatório e bancada.

piSCiNApiscina com trocadores de calor e tratamento de água por ozônio, borda infinita, raia de 15 m, iluminação LED e integração com Spa e Deck Molhado.

Ar-CONDiCiONADOSerá entregue ar-condicionado na Guarita, Lobby, Salão de Festas, pub de Jogos, Espaço Gourmet (1º pavimento) e Fitness.

tErrAÇO DESCOBErtOintegração do Salão de Festas, pub de Jogos, Espaço Gourmet e Varanda Gourmet.

ELEVADOrES COM BiOMEtriA DE SEGUrANÇA

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.

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mpiSCiNApiscina com trocadores de calor e tratamento de água por ozônio, borda infinita, raia de 15 m, iluminação LED e integração com Spa e Deck Molhado.

prEViSÃO pArA Ar-CONDiCiONADOSerá entregue previsão de ar-condicionado na Brinquedoteca, Lavanderia, Office, Sala do Síndico e Governança.

MOBiLiÁriO KArtELL Salão de Festas e Espaço Gourmet entregues equipados e decorados com mobiliário de alto padrão da Kartell, empresa italiana especializada na fabricação de itens de decoração e design.

pUB DE JOGOSDecorado e equipado com mesa de sinuca e mesa de poker oficial.

VArANDA GOUrMEtEspaço com churrasqueira, forno de pizza, bancada com cooktop.

ESpAÇO GOUrMEtEntregue com armário adega (1o pavimento).

LAVANDEriAAmbiente com rede Wi-Fi, entregue equipado e decorado.

BriNQUEDOtECAEntregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas.

LAZEr NA COBErtUrAÁrea de lazer na cobertura com pé-direito duplo e vista privilegiada para o parque Vaca Brava.

SAUNASauna úmida com espaço para descanso.

FitNESS BY tECHNOGYMFitness na cobertura, decorado e equipado com aparelhos technogym.

ESpAÇO GOUrMEt COBErtUrAEntregue equipado e decorado. Ambiente com ótima integração com a piscina.

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

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VAGA VErDE 02 (dois) tipos de carregadores para carros elétricos. pontos para abastecimento de carros movidos a energia. Um diferencial que confirma a vanguarda do projeto e a tendência em permanecer atual por muito tempo.

ECONOMiA DE ÁGUABacias sanitárias com sistema ecoflush (opção de descarga de 03 e 06 litros) reduzindo o consumo de água. torneiras dos banhos e pias com arejadores de vazão e fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum e banheiros das lojas.

rECiCLAGEM•Depósito para seleção de lixo;•papa latas;•Contentor de lixo;•Lavadora de alta pressão;•Coletor de pilhas e baterias.

ECONOMiA DE ENErGiASensores de presença nas escadas de emergência.Lâmpadas frias nos pavimentos de garagens.

DIFERENCIAIS* DE SUStENtABILIDADE

A forma de se v iver em uma c idade grande evo lu iu . As pessoas buscam a t r ibutos que possam se t raduz i r em qua l idade de v ida : pra t ic idade, confor to , loca l i zação. . . Ao lado destes , out ro a t r ibuto é mui to buscado: segurança.

Ass im, para garant i r que o pro je to do DNA Smar tSty le a tendesse todas as expecta t ivas , a EBM f i rmou parcer ia com a Tecnoseg. A empresa, uma das mais renomadas do Bras i l , p res tou consu l to r ia e fez in ter ferênc ias pontua is no pro je to arqu i te tôn ico pr io r i zando aspectos de segurança.

segurançaE S T Á N O S E U D N A .

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DIFERENCIAIS* DE SEguRANçA

PROJETO TECNOSEGO Projeto de segurança desenvolvido pela TECNOSEG contempla os seguintes itens:

Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular e GPRS. A central de alarme e GPRS serão entregues.**

Controle de acesso com fotos digitalizadas: 01 (um) computador com software de controle de acesso e microcâmera digital, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço.

Circuito interno de TV com gravação digital e colorida: 08 (oito)câmeras em pontos estratégicos, para um ou mais pontos de visualização, 01 (uma) microcâmera em cada elevador e previsão para pontos futuros.

Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas: trechos específicos entregues com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme no caso de tentativa de invasão.

02 (dois) sensores, sendo 01 (um) sensor de presença na central de gás no térreo e 01 (um) sensor magnético no lixo no térreo, para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta, ou alertar contra invasores.

Botão de pânico (02 unidades) e controle de guarda (01 unidade): para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando imediatamente o socorro externo.

A guarita terá um sistema de travamento inteligente que será controlado pela empresa de segurança, através de fechadura eletromagnética condicionando o porteiro/vigilante a solicitar abertura em casos necessários.

Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área restrita do condomínio.

Na guarita haverá um sistema de controle de vigia através de um dispositivo que o porteiro precisa acionar constantemente. O controle eletrônico impede que ele durma ou se ausente durante o serviço. Caso o dispositivo não seja acionado, a Tecnoseg entra em contato com a guarita.

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritio do empreendimento. **Mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.

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MONITORAMENTOMonitoramento perimetral e a instalação de sensores em trechos estratégicos.

MUROSMuros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.

PORTÕES DE VEÍCULOSInfraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos.

ACESSO SOCIAL COM PULMÃO SOCIALAmbiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente oferece segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que a entrada será liberada com cadastro ou autorização dos moradores.

ACESSO DE SERVIÇO COM PULMÃO DE SERVIÇOAmbiente onde os prestadores de serviço se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores.

GUARITA COM 02 PASSA-VOLUMES• Passa-volumes de serviço. Localizado

no pulmão de serviço, funciona por meio de um compartimento de gaveta para receber entregas, sem manter contato com o entregador. Não há exposição do porteiro ao receber uma encomenda.

• Passa-volumes social. Localizado no pulmão social, permite que os proprietários recebam encomendas com mais segurança, sem acessarem diretamente a guarita e sem contato direto com entregadores.

ILUMINAÇÃOInstalação de iluminação com sensores de presença ou minuteria em locais estratégicos.

LUZ DE EMERGÊNCIAInstalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos.

GUARITA BLINDADAVidro blindado e alvenaria de segurança na guarita.

espaço E S T Á N O S E U D N A .

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Planta do apto. tipo 1Q studio. Finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 4º ao 17º pavimento e final 2 - Ala Green e finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PLANTA APTO. T IPO 1q STUDIO - DECORADO

Planta referente ao apartamento tipoStudio final 7 - Ala Blue - 4º ao 17º pavimento e 22º pavimento

34 m2*STUDIO

Laje técnica inteligente: planta com área destinada à laje técnica flexível, possibilitando o uso desse espaço conforme preferência do morador (armários, ambientes de decoração, etc.)

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Planta do apto. tipo 1Q referente ao final 1 - Ala Green e ao final 5 - Ala Blue do 4º ao 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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PLANTA APTO. T IPO 1q

Planta referente ao apartamento tipo final 1 Ala Green - 4º ao 22º pavimento41 A 46 m2*

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PLANTA APTO. T IPO 1q - SUGESTãO DE PERSONALIzAçãO**

Planta do apto. tipo 1Q referente ao final 4 - Ala Green e final 8 - Ala Blue do 4º ao 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Planta referente ao apartamento tipo final 8 - Ala Blue - 4º ao 21º pavimento

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52 A 56 m2*


**Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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PLANTA APTO. 1q - SUGESTãO DE PERSONALIzAçãO** 1

PLANTA APTO. 1q - SUGESTãO DE PERSONALIzAçãO** 2

Planta do apto. tipo 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 4º ao 17º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Planta referente ao apartamento tipo final 4 - Ala Blue - 4º ao 17º pavimento

63 A 69 m2*


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Planta referente ao apartamento tipo final 8 - Ala Green - 5º ao 17º pavimento

PLANTA APTO. T IPO 2q + OFF ICE

PLANTA APTO. T IPO 2q + OFF ICE - SUGESTãO DE PERSONALIzAçãO**R

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75 A 80 m2*

Planta do apto. tipo 2Q + office referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 5º ao 17º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

PLANTA APTO. DUPLEx 2q - PAV IMENTO INFERIOR

Planta do pavimento inferior do apto. duplex 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

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Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex final 1 - Ala Blue - 20º pavimento

DUPLEX 95 E 96 m2*

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PLANTA APTO. DUPLEx 2q - PAV IMENTO SUPERIOR

Planta do pavimento superior do apto. duplex 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

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Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex final 1 - Ala Blue - 21º pavimento

PLANTA APTO. DUPLEx 2q - PAV IMENTO INFERIOR

Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex final 5 - Ala Green - 20º pavimento

Planta do pavimento inferior do apto. duplex 2Q referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

DUPLEX 99 E 101 m2*

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PLANTA APTO. DUPLEx 2q - PAV IMENTO SUPERIOR

Planta do pavimento superior do apto. duplex 2Q referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex final 5 - Ala Green - 21º pavimento

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PLANTA APTO. DUPLEx 1q STUDIO - PAV IMENTO INFERIOR

Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex 1q Studio - 18o e 20o pavimento

Planta do pavimento inferior do apto. duplex 1Q Studio referente aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 18º e 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

68 m2*DUPLEX STUDIO

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PLANTA APTO. DUPLEx 1q STUDIO - PAV IMENTO SUPERIOR

Planta do pavimento superior do apto. duplex 1Q Studio referente aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 19º e 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex 1q Studio - 19o e 21o pavimento

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eXCLusIVIDaDeE S T Á N O S E U D N A .

Seu DNA é o que d i fe renc ia você. É por i sso que o res idenc ia l DNA Smar tSty le é rep le to de d i fe renc ia is que vão d is t ingu i r o seu je i to de v iver. Fechadura sem chave, smar tphone que cont ro la TV, p iso com acabamento d i fe renc iado. . . Os apar tamentos são so f is t icados nos deta lhes e modernos no todo.

E para quem quer de ixar o apar tamento rea lmente d i fe rente , a EBM a inda o ferece pacotes de persona l i zação para de ixar seu espaço com a sua cara .

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DIFERENCIAIS* DOS APARTAMENTOS

FEChADURA ELETRôNICA SAMSUNG(1)

Segurança, conforto e modernidade na porta de casa. Equipamento com tecnologia de ponta instalado na entrada social do apartamento que dispensa o uso de chaves. O acesso é por senha digitada em painel touch screen ou cartão de proximidade.

AUTOMAÇÃO(2)

Tudo o que você não quer ao receber seu apartamento é ter trabalho com reformas ou adaptações na planta para automatizá-lo. Por isso, o projeto tem previsão de sistema de automação para controle de áudio, vídeo, persianas, iluminação e climatização via smartphones ou tablets.

ACABAMENTO PREMIUMSeu apartamento com ar mais nobre. O piso das áreas sociais será em porcelanato polido.

CONNECT PLUG - TOMADA USBConectividade para carregar seus gadgets. Será entregue 01 (uma) tomada USB no quarto/suíte. Dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos de forma simples, além de proporcionar um design inovador com um toque de modernidade e sofisticação.

Fotos meramente ilustrativas. *Todos os diferencias serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. (1)Marca e/ou modelo pode mudar conforme disponibilidade do produto. (2)Solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação. (3)Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

TORNEIRAS COM AREJADORES DE VAZÃO NOS BANhOS E PIAS

AR-CONDICIONADOPrevisão para ar-condicionado que atende os dormitórios, office, sala e varanda. Previsão de espaço para instalação da condensadora de ar-condicionado.

COZINhA COM BANCADA EM GRANITO E CUBA DE INOX

BACIAS SANITÁRIAS COM CAIXA ACOPLADA COM DUAS VAZÕES (03 E 06 LITROS)

PERSONALITY OPTION(3)

Pacotes de personalização já formatados pela equipe de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz:• Opção de reversibilidade de plantas• Alteração dos acabamentos dos banhos• Opção de climatização dos apartamentos

ACABAMENTO PREMIUMSeu apartamento com ar mais nobre. O piso das áreas sociais será em porcelanato polido.

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CoMoDIDaDeE S T Á N O S E U D N A .

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PRECISOU DE SERVIçOS BÁSICOS, COMO EMPóRIO, FARMÁCIA, SALãO DE BELEzA

OU LAVANDERIA*? É Só PEGAR O ELEVADOR.

O DNA SMARTSTyLE TERÁ UM MALL NO TÉRREO. COMPLETAMENTE INDEPENDENTE

DO ACESSO SOCIAL DO RESIDENCIAL, O CENTRO COMERCIAL SERÁ UM EASy STyLE,

MARCA qUE ASSINA OS CENTROS COMERCIA IS DA EBM.

COM GESTãO PROFISS IONALIzADA, O MALL TERÁ UM MIx DE LOjAS ADEqUADO,

AGREGANDO MAIOR VALOR AO RESIDENCIAL E DANDO MAIS COMODIDADE AOS MORADORES.

CoMoDIDaDe esTÁ no seu Dna.

Perspectiva do mall. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Sugestão de utilização.

MALL EASy STyLE - ATON BUSINESS STyLE

MALL EASy STyLE - ABSOLUT BUSINESS STyLE MALL EASy STyLE - NEw BUSINESS STyLE

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DIFerenCIaIs* Das LoJas

seu Dna Às suas orDens.

Implantações artísticas do térreo e do subsolo 1. Imagens meramente ilustrativas com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.

1. Port-Cochère 2. Acesso de Pedestres3. Espelho d’água4. Central de Gás 5. Lixo6. Pulmão de Serviço7. Guarita8. Pulmão Social9. Lobby Triplex10. Elevadores Sociais11. Lojas12. Circulação lojas13. Estacionamento Lojas14. Office15. W.C. Guarita16. W.C. de Funcionários Feminino17. W.C. de Funcionários Masculino18. D.M.L.s19. Armários20. Copa21. Central de Congelados22. Sala do Síndico23. Governança24. Vagas de Visitantes25. Acesso de Veículos26. Vagas de Garagem27. Circulação de Veículos

IMPLANTAçãO TÉRREO

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AR-CONDICIONADOPrevisão para ar-condicionado em todas as lojas.

MEDIÇÃO INDIVIDUALTodas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia.

MINICOPA Todas as lojas possuirão mini-copa.

W.C.Todas as lojas possuirão sanitários W.C.

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1. Port-Cochère 2. Acesso de Pedestres3. Espelho d’água4. Central de Gás 5. Lixo6. Pulmão de Serviço7. Guarita8. Pulmão Social9. Lobby Triplex10. Elevadores Sociais11. Lojas12. Circulação lojas13. Estacionamento Lojas14. Office15. W.C. Guarita16. W.C. de Funcionários Feminino17. W.C. de Funcionários Masculino18. D.M.L.s19. Armários20. Copa21. Central de Congelados22. Sala do Síndico23. Governança24. Vagas de Visitantes25. Acesso de Veículos26. Vagas de Garagem27. Circulação de Veículos

MEDIÇÃO INDIVIDUALTodas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia.

LOJAS• Vãos entre lojas com pilares bem posicionados,

possibilitando melhor distribuição de layout.• Lojas com dimensões capazes de atender ao

programa completo de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza e lavanderia.

SUSTENTABILIDADE• Todos os W.C.s das lojas terão bacia

sanitária com sistema ecoflush (opção de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água.

• Todos os W.C.s das lojas terão torneira com fechamento automático.

1. Elevadores2. Lojas3. Seleção de Lixo4. Circulação das Lojas5. Estacionamento Lojas6. Central de Gás - Lojas7. Lixo Úmido e Seco - Lojas8. Vagas de Garagem9. Circulação de Veículos

IMPLANTAçãO SUBSOLO 1

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AVENIDA T10

FICHA TÉCNICA

INFORMAÇÕES BÁSICAS• Nome do empreendimento: DNA SmartStyle.• Número de torres: 01 (uma) residencial.• Localização: Avenida T-10 com Rua T-37 com Rua T-1A, Qd. 104-A, Lote 35/42, Setor Bueno Goiânia - GO.• Tipo de uso: Residencial e Comercial (Lojas localizadas no subsolo 01 e térreo). • Alvará de construção: 154/2014.• Registro de Incorporação: R2-251.470. • Área do terreno: 3.395,00 m².• Número de elevadores: 04 (quatro) elevadores, sendo 02 (dois) de acesso exclusivo à ala Green (Ala G) e 02 (dois)

de acesso exclusivo à ala Blue (Ala B).• Número de pavimentos: 25 (vinte e cinco).• Descrição dos pavimentos: subsolo 02, subsolo 01, térreo, 1º pavimento garagem e lazer, 2º pavimento garagem,

3º pavimento garagem, 4º pavimento (1º pavimento tipo), 5º ao 21º pavimentos de apartamentos, 22º pavimento lazer e apartamentos, e 08 (oito) lojas no térreo.

INCORPORAÇÃOSPE Brasil Incorporação 101 Ltda.

REALIZAÇÃOEBM Desenvolvimento Urbano e Incorporações S/A.

EQUIPE TÉCNICA• Arquitetura: Isabel Jácomo.• Paisagismo: Benedito Abbud.• Decoração e interiores das áreas comuns: Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro.• Decoração e interiores do apartamento decorado e espaço gourmet da área comum: Ana Maria Miller.

DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORA DO EMPREENDIMENTOEm pouco mais de 30 anos, a EBM Desenvolvimento Imobiliário se tornou uma das empresas de maior credibilidade do mercado imobiliário brasileiro. A experiência EBM:• Mais de 150 empreendimentos entregues.• Mais de 2 milhões de m² construídos.• Mais de 30 anos de experiência e aprendizado no mercado de construção civil.

DIFERENCIAIS DO CONCEITO E ARQUITETURA• Arquitetura que representa modernidade, elegância, sofisticação, com conteúdo e personalidade.• Fachada contemporânea e atemporal, ou seja, não perde valor com o tempo.• Garantia de maior valorização do patrimônio em longo prazo.

DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO

• Localizado na região mais nobre do Setor Bueno (no centro do Bueno, próximo ao Parque Vaca Brava, Praça T-23 e Praça T-25), cercada da melhor infraestrutura e praticidade de Goiânia.

• Localizado próximo aos principais eixos comerciais de Goiânia: Av. Jamel Cecílio, Av. 136 e Av. T-10.• Próximo às melhores escolas (Colégio Dinâmico, Colégio Millenium Classe, Colégio WR, Colégio Delta, Colégio Olimpo

e Colégio Einstein): excelente liquidez para locação.• Próximo a supermercados (Bretas hipermercado, Empório Sírio Libanês, Empório Piquiras Buena Vista, Pão de Açúcar, etc.).• Em meio a vários centros de compras (Brava Mall, Buena Vista e Goiânia Shopping).• Próximo a vários restaurantes e bares (Kabanas, hakone, Cateretê, Montana, Chão Nativo, Cerrado e Pinguim).• Próximo a academias (Flex Academia, Academia Brava Sport Center, Academia Athletics Sports, Smart Fit e Formula).• Próximo a vários salões de beleza e centros de estética (Su Beauty, Le Touch, Fátima Bastos, Le Salon e Clínica Santorini).• Facilidade de acesso para todos os bairros nobres de Goiânia (Setor Marista, Setor Oeste, etc.).• A 03 (três) quadras do Goiânia Shopping/Parque Vaca Brava.• Alguns apartamentos terão vista privilegiada para o Parque Vaca Brava.

TOP DIFERENCIAIS*

PRATICIDADE• Mall no térreo do empreendimento, com acesso coberto, que proporcionará a comodidade de serviços básicos**,

como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros serviços indispensáveis para o dia a dia.• Serviços pay-per-use: praticidade que o cliente precisa sem onerar o custo do condomínio (serviços como arrumação básica

de apartamentos, serviços de lavanderia, limpeza e faxina de apartamentos, limpeza pós-obra ou pré-mudança, instalações e manutenções, e central de congelados).

• Central de congelados: ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas e bebidas, facilitando o dia a dia.

• Lavanderia: ambiente que proporciona ao cliente a facilidade e praticidade de cuidar de suas roupas, sem sair de casa. Totalmente equipada e decorada, a lavanderia proporciona aconchego e conforto ao proprietário, que pode, por exemplo, acessar a internet Wi-Fi disponibilizada no ambiente, enquanto suas roupas são lavadas.

SOFISTICAÇÃO• Piscina com borda infinita na cobertura, inspirada nos projetos arquitetônicos inovadores de Miami e Dubai,

com aquecimento, raia de 15 metros, tratamento por ozônio e iluminação LED.• Acesso social imponente: entrada com port-cochère e lobby com pé-direito triplo.• Fachada contemporânea e atemporal, ou seja, não perde valor com o tempo.• Fitness com equipamentos Technogym: equipamentos (bicicleta, esteira e aparelho multifunção) utilizados nas melhores

academias do mundo.• Lazer na cobertura com vista privilegiada para o Skyline da região mais nobre do Setor Bueno.• Acabamento nobre: porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação. • Ambientes da área comum: ambientes espaçosos e aconchegantes com decoração apropriada para o público. O cliente

poderá receber os amigos e convidados como se estivessem na sala de sua casa. Os ambientes contarão com mobília e objetos de designers reconhecidos mundialmente como Philippe Starck, aliada ao alto padrão de mobiliário da empresa italiana KARTELL, e da empresa MOOI, que desponta no mercado de luminárias.

• Grife dos arquitetos. Foram contratados os melhores profissionais da área: - Isabel Jácomo: Renome de arquitetura regional e nacional, Isabel Jácomo toma frente ao desenvolvimento do projeto de arquitetura para o empreendimento DNA SmartStyle. Idealizado para quem procura praticidade em meio à correria

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do dia a dia, o projeto prevê flexibilidade com plantas que atendem aos mais variados gostos e estilos. - Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro: Dois dos mais reconhecidos nomes da arquitetura de interiores de Goiás, conhecidos por desenvolver projetos inovadores, Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro trazem uma linha de decoração sofisticada para o empreendimento DNA SmartStyle. Com uma proposta que trabalha com objetos de designers reconhecidos mundialmente, a composição dos ambientes apresenta um toque de modernidade em cada cor, linha e textura, compondo espaços que interagem com o usuário. - Benedito Abbud: Pensando em ambientes de convívio e contemplação, Benedito Abbud, arquiteto paisagista conhecido em nível nacional por seus projetos, é o responsável pelo Projeto de Paisagismo do empreendimento DNA SmartStyle. Segundo o paisagista o projeto foi pensado para oferecer um clima de sofisticação e conforto, trazendo exclusividade e qualidade de vida, valorizando a fachada de arquitetura contemporânea. O port-cochère marcado por palmeiras ornamentais e pela paginação de piso valorizam o acesso. O espelho d’água e toda a vegetação do entorno resgatam os cinco sentidos. Tudo para recepcionar bem, valorizando urbanisticamente o empreendimento. - Ana Maria Miller: Reconhecida no mercado goiano por apresentar projetos de arquitetura e de interiores onde a funcionalidade e conforto estão sempre presentes, a arquiteta Ana Maria Miller leva para o Espaço Gourmet deste empreendimento o conceito do viver bem. O ambiente multifuncional, destinado a atividades de lazer e gastronomia, possui o aconchego ideal para desfrutar da companhia de familiares e amigos.

MODERNIDADE• Fechadura digital da Samsung instalada na porta social dos apartamentos, dispensando o uso de chaves (para apartamentos

modernos o uso de chave é coisa do passado). A marca Samsung alia modernidade e sofisticação ao empreendimento DNA SmartStyle com uma fechadura que além de um design arrojado, oferece uma série de facilidades ao usuário. Para um público que prioriza a praticidade que a tecnologia pode oferecer, a fechadura digital traz acesso por meio de senha de 05 a 12 dígitos, ou cartão RF (cartão de proximidade), bastando ao cliente digitar a senha de acesso ou utilizar o cartão para que a porta se abra. A fechadura oferece ainda a função ausência segura, que permite que o proprietário, ao sair de casa, acione uma tecla que informará à fechadura que não há ninguém no interior do apartamento. Caso a fechadura seja aberta por dentro, um alarme sonoro é acionado. Quanto ao funcionamento, a alimentação de energia da fechadura é por meio de pilhas, que permitem um funcionamento de aproximadamente 10 meses, com uma média de 10 aberturas por dia, o que não impossibilita seu funcionamento em caso de falta de abastecimento de energia elétrica.

• Será entregue tomada USB no apartamento: a tomada USB dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação.

• Para garantir que o projeto do DNA SmartStyle atendesse todas as expectativas, a EBM firmou parceria com a Tecnoseg. A empresa, uma das mais renomadas do Brasil, prestou consultoria e fez interferências pontuais no projeto arquitetônico priorizando aspectos de segurança.

• 01 (uma) vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para veículo elétrico.• Sustentabilidade: assim como todos os empreendimentos premium style, o DNA SMARTSTYLE contará com diferenciais

que minimizam o impacto ambiental.• Foi firmado contrato de parceria com a Automatize Residências Inteligentes, para desenvolvimento de projeto de automação,

que contempla os seguintes itens: - Será entregue previsão de automação para controle luminotécnico, controle de climatização, controle de áudio e vídeo e controle das persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através do Control4 ou via smartphones ou tablets como: iPhone, iPad e equipamentos com sistema Android. - Control4 - Sistema de automação que integra o controle de luzes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. - Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.

DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM*• Mall no térreo do empreendimento, com acesso coberto, que proporcionará a comodidade de serviços básicos**,

como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia a dia.• Entrada de serviço independente da entrada social.• Lobby com pé-direito triplo.• Espaço Office no térreo, proporcionando aos proprietários comodidade para reuniões de negócios.• Central de congelados, ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas

e bebidas, facilitando o dia a dia.• Todos os elevadores com alerta sonoro para PNE visuais informando o pavimento. • Bicicletário equipado com bomba para encher pneu, lavatório e bancada, um incentivo à prática de esportes e à qualidade

de vida.• Será entregue ar-condicionado na Guarita, Lobby, Salão de Festas, Pub Jogos, Espaço Gourmet (1º pavimento) e Fitness.• Será entregue previsão de ar-condicionado na Brinquedoteca, Lavanderia, Office, Sala do Síndico e Governança.• Salão de festas e Espaço Gourmet entregues equipados e decorados com mobiliário de alto padrão da Kartell, empresa

italiana especializada na fabricação de itens de decoração e design. • Pub Jogos, decorado e equipado com mesa de sinuca e mesa de poker oficial.• Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com cooktop, e toda a ambiência necessária para receber

os amigos em um espaço descontraído e agradável. • Espaço Gourmet com armário adega, e ambiência para receber os amigos em jantares reservados.• Terraço descoberto que permite integração do Salão de Festas, Pub Jogos, Espaço Gourmet e Varanda Gourmet.• Lavanderia entregue equipada e decorada, proporcionando comodidade e praticidade aos proprietários. • Brinquedoteca entregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas, proporcionando maior conforto

aos pais em festas e eventos.• Área de lazer na cobertura com vista privilegiada para o Parque Vaca Brava e itens de lazer cuidadosamente projetados

para o público alvo do empreendimento.• Piscina com borda infinita na cobertura, raia de 15 metros, tratamento por ozônio e iluminação LED.• Sauna úmida com espaço para descanso.• Fitness na cobertura, decorado e equipado com aparelhos Technogym.• Espaço Gourmet na cobertura, equipado e decorado, proporcionando ambiência agradável para momentos de lazer próximo

à piscina.

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA*• Muros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.• 01 acesso/saída de veículos. • Infraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos térreo. • Acesso social de pedestres com pulmão social. O pulmão social é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram

seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar.

• Acesso de serviço com pulmão de serviço. O pulmão de serviço é um ambiente onde os prestadores de serviço se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores, visto que o prestador será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar.

• Guarita com 02 (dois) passa-volumes, sendo 01 (um) de serviço e 01 (um) social. O passa-volumes de serviço está localizado no pulmão de serviço e funciona por meio de um compartimento de gaveta, desenvolvido para receber entregas no condomínio, sem manter contato físico com o entregador. A entrega é depositada no passa-volumes, impedindo a exposição do porteiro ao receber uma encomenda.

• Foi firmado contrato de parceria com a Tecnoseg Tecnologia em Serviços LTDA. para desenvolvimento de projeto segurança. O sistema denomina-se Sistema Anjo da Guarda, que contempla:

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DIFERENCIAIS*

- GUARITA BLINDADA: A guarita do DNA SmartStyle será blindada e possuirá um sistema de travamento inteligente na porta de acesso. A vantagem deste sistema é que o porteiro/segurança** não sairá de seu posto para atividades que não digam respeito ao seu trabalho. Para sair da guarita o profissional deverá solicitar à central da Tecnoseg que abra remotamente a porta. Neste momento o operador da Tecnoseg acessa a imagem da guarita, via câmeras do condomínio, e observa se a abertura poderá ser realizada. O sistema aumenta de maneira eficaz a segurança do residencial, pois blinda o porteiro mesmo em caso de invasão do condomínio, resguardando-o que abram a porta, possibilitando assim a condição de acionar o socorro através do botão de pânico ou por via telefônica.

- BOTÃO DE PÂNICO: É o equipamento designado para que o porteiro possa acionar o sistema de segurança em caso emergencial. Basta apertar o botão de pânico e a empresa de segurança será devidamente acionada e tomará as medidas cabíveis para a resolução do problema. O equipamento funciona via wireless, ou seja, sem fio, permitindo que o porteiro carregue-o em sua vestimenta e o acione em qualquer local.

- CONTROLE DE VIGIA: O equipamento impede que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. Trata-se de um controle eletrônico que o porteiro precisa acionar constantemente, em um determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a Tecnoseg entrará em contato com a guarita do residencial, e por meio de uma senha, saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo porque estava dormindo, ou porque foi rendido. Dentro de um período será gerado ainda um relatório que apontará o andamento das atividades do prestador de serviço, identificando seu rendimento na atividade.

- CENTRAL DE ALARME: É a partir desta central que o prédio será monitorado pela Tecnoseg. A central contempla duplo monitoramento via transmissão de dados por telefone e internet. Em caso de pane elétrica, o sistema se manterá por determinado tempo por meio de bateria.

- CONTROLE DE FOTOS DIGITALIZADAS: O empreendimento possuirá um software de controle de acesso para identificação dos moradores, visitantes e prestadores de serviços por meio de um controle de fotos digitalizadas, que contará com 01 (um) computador com software de controle de acesso e 01 (uma) micro câmera digital. Trata-se de um poderoso sistema que registra o acesso de todas as pessoas que entram e saem do empreendimento, de maneira que não seja necessário o porteiro “memorizar” a face dos moradores, resguardando-o de deixar acessar o prédio uma pessoa que não seja morador, ou prestador de serviço autorizado.

- CIRCUITO INTERNO DE TV: O sistema do condomínio contará com 08 (oito) câmeras em pontos estratégicos, distribuídas no acesso de veículos, pulmões de serviço e social, lobby, hall de elevadores e elevadores, e previsão para outros pontos que permitirão a ampliação para futuras câmeras.

- PROTEÇÃO PERIMETRAL: O empreendimento será protegido em pontos estratégicos com sistema de infravermelho de duplo feixe. O sistema funciona por meio da detecção de invasão nos muros de divisa e sob as platibandas do empreendimento, alertando simultaneamente a portaria e a central de monitoramento da Tecnoseg sobre o perigo iminente. - SENSOR MAGNÉTICO E DE PRESENÇA: Será entregue 01 (um) sensor magnético na porta de acesso do lixo no térreo, e 01(um) sensor de presença na porta da central de gás no térreo. Estes sensores avisarão quando a porta do ambiente estiver aberta, ou alertar contra invasores.

- SISTEMA CLAUSURA: Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o vistante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro.

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE*Economia de água: • Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo

de água, com exceção dos W.C.s com adaptação para PNE.• As torneiras dos W.C.s sociais da área comum e dos W.C.s das lojas serão entregues com fechamento automático.• Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha dos apartamentos.

Economia de energia:• Sensores de presença nas escadas de emergência.• Lâmpadas frias nos pavimentos de garagens.

Depósito para seleção de lixo:• Contentor seletivo de lixo.• Contentor de lixo orgânico.• Lavadora de alta pressão.• Papa latas.• Coletor de pilhas e baterias.

Vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para carro elétrico.

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS*• Piso em porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação.• 01 (uma) tomada USB no quarto/suíte. A tomada USB dispensa do uso de computadores para carregar câmeras digitais,

iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação.

• Terão 01(um) ponto elétrico para grill na varanda. • Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha.• Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado que atenderá salas, suítes/quartos, offices e varandas, conforme projeto

específico.• Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. • Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo

de água.• Laje técnica inteligente: planta inteligente com área destinada à laje técnica flexível, possibilitando o uso desse espaço

conforme preferência do morador ( armários, ambientes de decoração, etc.).• Foi firmado contrato de parceria com a Automatize Residências Inteligentes, para desenvolvimento de projeto de automação,

que contempla os seguintes itens: - Será entregue previsão de automação para controle luminotécnico, controle de climatização, controle de áudio e vídeo e controle das persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através do Control4 ou via smartphones ou tablets como: Iphone, Ipad e equipamentos com sistema Android. - Control4 - Sistema de automação que integra o controle de luzes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. - Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.

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*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **A contratação de porteiro/segurança depende de contratação dos serviços da Tecnoseg.

DIFERENCIAIS DAS LOJAS*• Previsão para ar-condicionado em todas as lojas.• Todas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia.• Todas as lojas possuirão previsão de exaustão, item necessário para o funcionamento de restaurantes e locais de preparo

de alimentos. • Todas as lojas possuirão sanitários W.C.s.• Vãos entre lojas com pilares bem posicionados, possibilitando melhor distribuição de layout ao locar mais de unidade.• Lojas com dimensões capazes de atender ao programa completo de serviços básicos, como empório, farmácia, salão

de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia a dia. • Itens de sustentabilidade:

- Todos os banhos das lojas possuirão bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água. - Todos os banhos das lojas possuirão torneira com fechamento automático.

DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO** PERSONALITY OPTIONPara quem deseja praticidade, existe o Personality Option. Pacotes de personalização já formatados pela equipe de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz:• Opção de reversibilidade de plantas.• Alteração dos acabamentos dos banhos.• Opção de climatização dos apartamentos.

24º Pavimento23º Pavimento

2202G 2202B 2203B 2206B 2207B 2201B 2204B 2201G 2205B 22º Pavimento2104G 2108B 2101G 2105B 21º Pavimento2004G 2008B 2001G 2005B 20º Pavimento1904G 1908B 1901G 1905B 19º Pavimento1804G 1808B 1801G 1805B 18º Pavimento

UNIDADES 1704G 1708B 1703G 1706G 1707G 1708G 1705G 1702G 1702B 1703B 1706B 1707B 1701B 1704B 1701G 1705B 17º PavimentoAPARTAMENTO 1Q STUDIO (34m²) 1604G 1608B 1603G 1606G 1607G 1608G 1605G 1602G 1602B 1603B 1606B 1607B 1601B 1604B 1601G 1605B 16º PavimentoAPARTAMENTO 1Q (41m² a 46m²) 1504G 1508B 1503G 1506G 1507G 1508G 1505G 1502G 1502B 1503B 1506B 1507B 1501B 1504B 1501G 1505B 15º PavimentoAPARTAMENTO 1Q (47m² e 50 m²) 1404G 1408B 1403G 1406G 1407G 1408G 1405G 1402G 1402B 1403B 1406B 1407B 1401B 1404B 1401G 1405B 14º PavimentoAPARTAMENTO 1Q (52m² a 56m²) 1304G 1308B 1303G 1306G 1307G 1308G 1305G 1302G 1302B 1303B 1306B 1307B 1301B 1304B 1301G 1305B 13º PavimentoAPARTAMENTO 2Q (63m² a 69m²) 1204G 1208B 1203G 1206G 1207G 1208G 1205G 1202G 1202B 1203B 1206B 1207B 1201B 1204B 1201G 1205B 12º PavimentoAPARTAMENTO 2Q+1 (75m² a 80m²) 1104G 1108B 1103G 1106G 1107G 1108G 1105G 1102G 1102B 1103B 1106B 1107B 1101B 1104B 1101G 1105B 11º PavimentoDUPLEX 1Q STUDIO (68m²) 1004G 1008B 1003G 1006G 1007G 1008G 1005G 1002G 1002B 1003B 1006B 1007B 1001B 1004B 1001G 1005B 10º PavimentoDUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (114m² e 115m²) 904G 908B 903G 906G 907G 908G 905G 902G 902B 903B 906B 907B 901B 904B 901G 905B 09º PavimentoDUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (128m² e 129 m²) 804G 808B 803G 806G 807G 808G 805G 802G 802B 803B 806B 807B 801B 804B 801G 805B 08º PavimentoDUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (95m² e 96m²) 704G 708B 703G 706G 707G 708G 705G 702G 702B 703B 706B 707B 701B 704B 701G 705B 07º PavimentoDUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (99m² e 101m²) 604G 608B 603G 606G 607G 608G 605G 602G 602B 603B 606B 607B 601B 604B 601G 605B 06º Pavimento

504G 508B 503G 506G 507G 508G 505G 502G 502B 503B 506B 507B 501B 504B 501G 505B 05º Pavimento404G 408B 403G 406G 407G 408G 405G 402G 402B 403B 406B 407B 401B 404B 401G 405B 04º Pavimento

03º Pavimento02º Pavimento01º Pavimento

Térreo Subsolo 1Subsolo 2

* área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento mais a área privativa do escaninho, quando houver.

2º Pavimento Garagem 3º Pavimento Garagem

Ático (Reservatório Superior/Mesa de Motores)

Acesso às lojas Subsolo 02 Av. T-10

1807B 1801B 1804B

1º Pavimento Garagem Lazer

2004B

1803G 1806G 1807G 1808G

Acesso do empreendimento Térreo Lojas Rua T-37 Subsolo 01 Lojas

1805G 1802G 1802B 1803B 1806B

Ático (Cobertura Reservatório/Mesa de Motores)

Lazer

2001B2003G 2006G 2007G 2008G 2005G 2002G 2002B 2003B 2006B 2007B

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

DIFERENCIAIS DE ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO*Serviços de pay-per-use: a) Arrumação básica de apartamentos. b) Limpeza e faxina de apartamentos. c) Limpeza pós-obra ou pré-mudança. d) Lavanderia. e) Instalações e manutenções. f) Central de congelados.

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Realização:

Impresso em fevereiro de 2014. R2-251.470

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