1

EnergiatehokkuusopasVanhan öljylämmitteisen talon matka energiatehokkaaksi kodiksi

2016

2

ÖLJYLÄMMITTÄJÄN ENERGIATEHOKKUUSOPAS

Jos olet harkitsemassa vanhemman omakotitalon hankintaa, saat tästä oppaasta perusvinkit siihen, miten energiakustannukset pysyvät kurissa. Vanho-jen 50-, 60-, ja 70-luvulla rakennettujen omakotita-lojen lämmitysenergian kulutus on jopa kaksinker-tainen tänä päivänä rakennettaviin omakotitaloihin verrattuna, mutta harkituilla kulutus- ja korjaustoi-menpiteillä eron saa merkittävästi pienemmäksi. Tämä opas keskittyy öljylämmitteisen pientalon huoneilman lämmitykseen ja sähkönkulutukseen (poislukien käyttöveden lämmitykseen kuluvaa energia). Esimerkkitalona on vuonna 1962 valmis-tunut puurakenteinen tiiliverhoiltu 150m2 öljyläm-mitteinen omakotitalo pääkaupunkiseudulla.

1. OMAT KULUTUSTOTTUMUKSET

Omilla kulutustottumuksillasi on suuri merkitys ener-giankulutukseen. Vanha sanonta ”sitä saat, mitä seu-raat” pätee tässäkin. Seuraamalla energiankulutustasi alat automaattisesti suhtautua kriittisemmin omiin ku-lutustottumuksiisi ja energiankulutuksesi alkaa pienen-tyä. Merkitse viikoittain muistiin öljyn litramääräinen kulutus, sähkön kulutus ja myös veden kulutus. Näin saat lyhyelläkin aikavälillä jo hyvää informaatiota talosi energiankulutuksesta. Useiden sähköyhtiöiden netti-sivuilla on erittäin monipuolisia kulutuksenseuranta-palveluita, joiden avulla pystyt seuraamaan sähkönku-lutustasi vuositasolta aina tuntitasolle asti.

Näillä pääset helposti alkuun:1. Yhden asteen sisälämpötilan pudotus pienentää

lämmitysenergian kulutusta 5%.Pudottamalla sisä-lämpötilaa esim. 22 asteesta 20 asteeseen säästät lämmitysenergiaa n. 10%.Esimerkkitalon kohdalla tämä tarkoittaa vuositasolla 410 litran säästöä öl-jynkulutuksessa. Euroiksi muutettuna säästö on noin 430 euroa vuodessa.

2. Käytä valoja vain niissä huoneissa, joissa par-haillaan oleskellaan. Jos katsot illalla televisiota olohuoneessa, on aivan turha pitää valoja pääl-lä makuuhuoneessa, keittiössä, wc:ssä ja etei-sessä.Muutoksen vaikutus sähkönkulutukseen on noin -15% eli noin 180€ säästöä vuositasolla.

3. Jos talossasi on vielä vanhoja hehkulamppuja, vaihda ne energiatehokkaampiin energiansäästö-lamppuihin ja led-lamppuihin tai jo selvästi vähem-män kuluttaviin halogeenilamppuihin.

VALAISTUSESIMERKKI

Makuuhuoneen valaisin, jossa oli 10 kpl 10W halo-geenilamppuja, vaihdettiin valaisimeen, jossa on 3 kpl led-lamppuja. Valaistusteho on vastaava. Oletuksella, että makuuhuoneen valot ovat päällä 5 tuntia vuorokaudessa, vanha valaisin kulutti 21 euroa vuodessa ja uusi valaisin vain 4 euroa vuodessa. Yhden huoneen säästö oli siis 17 euroa vuodessa.

3

Alla on yksityiskohtaisempi ”ennen-ja-jälkeen”-laskema siitä, mitä 150 m2 esimerkkitalomme säästi valaisimien vaihdolla. Valaistuksen kustannus putosi 75% vuositasolla, ilman että valaistustehosta tingittiin.

ENNEN Kulutus Polttoaika

poltin kWh/tunti kpl per vrk tuntia kWh/päivä kWh/vuosi hinta/vuosi

Makuuhuone halogeeni 10W 0,01 10 5 0,50 182,5 22,48

Eteinen / halli halogeeni 10W 0,01 14 5 0,70 255,5 31,48

Ruokailutila halogeeni 10W 0,01 14 3 0,42 153,3 18,89

Keittiö hehkulamppu 40W 0,04 5 5 1,00 365 44,97

Olohuone halogeeni 10W 0,01 20 5 1,00 365 44,97

Makuuhuone 2 halogeeni 20W 0,021 6 5 0,63 229,95 28,33

Kylpyhuone halogeeni 10W 0,01 8 5 0,40 146 17,99

YHTEENSÄ 4,65 1697,25 209,10

JÄLKEEN Kulutus Polttoaika

poltin kWh/tunti kpl per vrk tuntia kWh/päivä kWh/vuosi hinta/vuosi

Makuuhuone Led-lamppu 8W 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25

Eteinen / halli Led-lamppu 8W 0,0063 5 5 0,16 57,49 7,08

Ruokailutila Energiansäästölamppu

9W

0,009 3 3 0,08 29,57 3,64

Keittiö Energiansäästölamppu

7W

0,007 5 5 0,18 63,88 7,87

Olohuone halogeeni 10W 0,01 10 5 0,50 182,50 22,48

Makuuhuone 2 Led-lamppu 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25

Kylpyhuone Led-lamppu 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25

YHTEENSÄ 1,20 436,91 53,83

2. AURINKOPANEELEILLA LUONTO YSTÄVÄLLISTÄ SÄHKÖNTUOTANTOA

Aurinkopaneeleiden käyttö on viime vuosina lisäänty-nyt voimakkaasti erityisesti kesämökkien sähkön-tuotannossa. Myös omakotitaloihin asennetaan usein aurinkopaneeleita avustamaan sähkön tuotannossa luonto ystävällisellä tavalla.

Esimerkkitalomme vuotuinen kokonaissähkönkulutus on vuositasolla noin 5.000 kWh (asukkaita 2 henkilöä), josta kustannuksia sähkön, sähkönsiirron ja verojen

osalta aiheutuu vuositasolla noin 560€. Jotta kokonais-kulutuksen kannalta merkittävä määrä aurinkosähköä saataisiin tuotettua, tulisi talon katolle asentaa noin 20 kpl aurinkopaneeleita. Tilantarve näille olisi noin 33m2.

Kustannuksia tällaisesta asennuksesta paneeleineen, inverttereineen ja tarvikkeineen tulisi arviolta 8.500 – 10.000€. Takaisinmaksuaika olisi siis kustannusten osalta 15 vuotta

Kustannukset on laskettu laadukkailla aurinkopanee-leilla ammattilaisen asentamana. Asennuksen voi teh-dä myös itse, mutta ammattilaisen tekemä asennus on aina varmempi vaihtoehto.

4

3. LÄMMITYSVAIHTOEHDOT

Omakotitalon suurin käyttökustannuksiin vaikuttava tekijä on lämmitys. 60-luvulla rakennetussa esimerk-kitalossamme on yli 15 vuotta vanha öljypoltin ja läm-mityskattila. Tämän ikäisen lämmityskaluston hyötys-uhde usein vain 75%. Esimerkkitalomme vuotuinen energiakulutus on n. 35.000 kwh. Hyötysuhteella 75% tämä tarkoittaa 4.667 litraa öljyä. Vastaavasti moder-nimman lämmityskaluston 95%:n hyötysuhteella öljyä kuluu 3.889 litraa vuodessa. Säästöä syntyy 778 litraa ja noin 820 euroa vuodessa.

Vanhentuneen öljypolttimen ja lämmityskattilan kun-non lisäksi on huomioitava öljysäiliön kunto. Maassa olevan teräksisen öljysäiliön tekninen käyttöaika on 20 vuotta ja vastaavasti sisätiloissa olevan teräksisen säi-liön 40 vuotta. Mikäli myös öljysäiliö on tullut tiensä päähän, öljykaluston uusimisen sijaan kannattaa har-kita lämmitysmuodon vaihtamista maalämpöön.

Tässä muutama energiaremonttivaihtoehto öljylämmit-teiselle talolle takaisinmaksuaikoineen:

3.1 Öljypolttimen ja lämmityskattilan uusi-minen öljyn kulutuksen vähentämiseksi

Lähtötilanne: Öljysäiliö hyvässä kunnossa, öljypoltin ja lämmityskattila vanhentuneet

Toimenpide: Öljypolttimen ja lämmityskattilan vaihta-minen täysin uusiin

• Lämmityskattila: n. 2.500 euroa• Öljypoltin: n. 900 – 1.000 euroa• Asennustyö: n. 1.000 euroa.• YHTEENSÄ: 4.400 – 4.500 euroa

Takaisinmaksuaika: n. 5,5 vuotta

Vaihtoehto täysin uudelle kalustolle ovat käytetyt lait-teistot. 2-6 vuotiaita 95% hyötysuhteen öljypolttimia ja lämmityskattiloita saattaa löytää käytettynä uutta

merkittävästi halvemmalla:• Öljypoltin ja lämmityskattila varusteineen n. 500 –

1.500 euroa• Asennustyö: n. 1.000 euroa• YHTEENSÄ: 1.500 – 2.500 euroa

Takaisinmaksuaika: n. 2 vuotta

Näillä muutoksilla öljylämmitys tehostuu merkittävästi ja kertakustannukset ovat kohtuulliset. Seuraavillamuutoksilla säästät kuitenkin merkittävästi enemmän energiaa.

3.2 Ilma-vesilämpöpumppu uusitun kattilan ja polttimen rinnalle

Lähtötilanne: Öljypoltin ja lämmityskattila ovat nyky-aikaisia (höytysuhde 95%), öljysäiliö käyttökelpoinen

Toimenpide: Ilma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle

• Ilma-vesilämpöpumppu, teho 9 kWh: n. 6.000 – 7.000 €

• Automatiikka: 500- 600 € • Asennustyö (sis. kylmä, putki, vesi) 4.000 – 5.000 € • YHTEENSÄ: 10.500 – 12.500 €

Esimerkkitalossamme (150m2 60-luvulta, öljylämmitys vesikiertopattereilla) ilma-vesilämpöpumpun lisäämi-nen öljylämmityksen rinnalle toisi vuodessa 1.330 eu-ron säästöt vuodessa:

• Lämmitysenergian tarve vähenee (öljy) 35.000 kWh -> 16.000 kWh,

• Sähkön kulutus lisääntyy 7.500 kWh -> 13.500 kWh• Kokonaiskulutus laskee vuodessa 42.500 kWh ->

29.500 kWh • Säästö vuodessa: 1.332 euroa

Takaisinmaksuaika: 8 - 9 vuotta

5

3.3 Maalämpö öljylämmitysjärjestelmän tilalle

Lähtötilanne: Öljypoltin ja lämmityskattila ovat nykyai-kaisia (höytysuhde 95%), öljysäiliö uusittavaToimenpide: Vaihdetaan koko lämmitysjärjestelmä öl-jystä maalämpöön

• maalämpöpumppu, teho 9 kWh: n. 7.500-8.500 € • Porakaivo sisältäen työn: 7.000–8.000 € • Asennustyö (sis. pumpun asennus) 4.000 – 5.000 € • YHTEENSÄ: 18.500 – 21.500 €

Esimerkkitalossamme (150m2 60-luvulta, öljylämmitys vesikiertopattereilla) öljylämmityksen vaihto maaläm-pöön toisi vuodessa 2.676 euron säästöt:

Ennen remonttia kulutus vuodessa• lämmitysenergia (öljy) 35.000 kWh = 3.876 €• sähkö (lämmönsiirto yms.) 7.500 kWh = 900 €• Yhteensä: 41.500 kWh = 4.776 €• Maalämmön käyttökulut vuodessa• Sähkö (lämmön siirto) 7.000 kWh= 840 €/v • Sähkö (lämpöpumppu) 10.500 kWh/v = 1260 €/v • Yhteensä: 17.500 kWh/v = 2.100 €/v

Takaisinmaksuaika: n. 7-9 vuotta.

4. LÄMMÖNERISTYS

Vanhojen talojen lämmöneristys ei ole yhtä hyvä kuin uusien. Vanhoissa taloissa (50 ja 60-luku) eristeinä käytettiin yleisesti esim. sahanpurua. Näiden eristeiden eristyskyky on noin puolet nykyaikaisista eristeistä.

4.1 Ikkunoiden päivittäminen

Mikäli vanhassa talossasi on vain kaksilasiset vanhat ikkunat, ne kannattaa vaihtaa uusiin energialaseihin, jotka ovat energialuokaltaan A – A++. Energialuokituk-sen E-arvo (esim.65 kWh/m2)tarkoittaa sitä, kuinka paljon jokainen ikkunaneliömetri kuluttaa energiaa. Jos E-arvo on 65 kWh/m2,kuluttaa jokainen ikkunaneliömetri 65 kWh energia jo-

kaista ikkunaneliömetriä kohden.

Tavallisen omakotitalon ikkunoiden päivittäminen vä-himmäistason ikkunoihin maksaa noin 5.000 -7.000 euroa. Vanhojen ikkunoiden uusiminen ja vaihtaminen nykyvaatimukset täyttäviin ikkunoihin vähentää energi-ankulutusta tutkimusten mukaan n. 12%.

4.2 Yläpohjan lisäeristys

Helpoin ja edullisin tapa lisätä yläpohjan lämmöneris-tystä on lisätä sinne puhallusvillaa. Se parantaa jonkin verran myös seinien eristystä. Yläpohjan lisäeristämi-sen vähentää energiankulutusta tutkimusten mukaan n. 4%.

4.3 Seinien lisäeristys

Seinäeristeiden kunto kannattaa tarkistaa, jos talon julkisivua korjataan tai uusitaan. Vanhat eristeet ovat saattaneet painua seinien yläreunasta ja ikkunoiden alapuolelta. Ulkoseinien rakenne saattaa joskus es-tää lisäeristämisen. Eristystä voidaan parantaa myös seinien sisäpinnalta, mutta se aiheuttaa tietenkin huo-neen pinta-alan pienentymisen.

4.4 Alapohjan lisäeristys

Lattiaeristeitä lisättäessä joudutaan yleensä purka-maan vanha lattia. Eristyksen lisäys korottaa useim-miten lattiaa, joten oviaukoista tulee hieman aiempaa matalampia. Vanhoissa taloissa lattian vetoisuus on yleistä. Sen aiheuttavat usein puuttuvat korvausilma-venttiilit. Veto syntyy poistoilman kulkiessa ulos ilman-vaihtohormeista ja ulkoilman virratessa sisään lattian vuotokohdista.

Energiatehokkuuden näkökulmasta seinien ja ylä-pohjan lisäeristykset ja kolminkertaiset ikkunat ovat olennaisimpia korjauskohteita. Nämä korjaukset vä-hentävät energiankulutusta tutkimusten mukaan n. 16%. Näiden toimenpiteiden lisäksi tehtävä alapohjan lisäeristys tuo vain 1% lisäsäästön.

Ylä- ja alapohjan sekä seinien lisäeristystä tehtäessä

6

on erittäin tärkeää huolehtia siitä, että ilma vaihtuu riit-tävästi myös lisäeristetyissä rakenteissa. Huono ilman-vaihto altistaa rakenteet homeelle. Lisätietoja hyvästä ilmanvaihdosta saat sivustolta www.hometalkoot.fi.

5. ENERGIAREMONTTIIN TARVITTAVAT LUVAT

Talon energiatehokkuuden parantamiseen vaaditaan usein rakennusviranomaisen lupa. Lupamenettelyssä on kuntakohtaisia eroja, joten luvan tarve kannattaa aina varmistaa kunnan rakennusvalvontatoimistosta. Raken-nusvalvonnan viranomaiset voivat puuttua luvattomasti, luvan vastaisesti tai muuten asiattomasti toteutettuihin korjauksiin jälkikäteen.

Luvan tarpeeseen ja hakemukseen liitettäviin asiakirjoi-hin vaikuttaa suunnitteilla oleva remontti. Lupamenettely jakautuu remontin laajuudesta riippuen kolmelle tasolle: rakennuslupaan, toimenpidelupaan ja ilmoitusmenette-lyyn.

Kaikki tässä oppaassa olevat hintatiedot ovat keskimää-räisiä hintoja. Kysy aina tarjoukset paikallisilta palvelun tarjoajilta ennen korjaus-/ lämmitysremontin suunnitte-lua.

Lähteet:Oulu, Rakennusvalvonta, www.energiakorjaus.infoYhteishyvä.fiwww.poltinhuolto.fiwww.termax.fiwww.energiaikkuna.fiEsimerkkitalon kulutusseuranta 2008 – 2015FinnwindOyverkkosivutwww.finnwind.fiJN-Solarverkkosivutwww.jn-solar.fiArevaSolarverkkosivutwww.arevasolar.fi Teksti: Jari Maatraiva, Senpai Consulting Oy

Suuret kiitokset asiantuntija-avusta:Suomen Omakotiliitto ry