南京市规划和自然资源局

二O二0年一月

南京市栖霞商务区（NJDBa022）

控制性详细规划修编及城市设计

前言

为加快推进南京市栖霞商务区建设，进一步完善片区功能，提升片区城

市发展面貌，南京市规划和自然资源局组织开展了《南京市栖霞商务区

（NJDBa022）控制性详细规划修编及城市设计》编制工作，形成了规划成果，

并已获市政府批复。

根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将经市政府批复的《南京市栖

霞商务区（NJDBa022）控制性详细规划修编及城市设计》规划成果向社会予

以公布。

说明

1、本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件。

2、本规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计

划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方案实施。

3、城市规划是不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划和自然资

源局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南

京市规划和自然资源局将及时在官网上公布，本材料自动作废。

4、本材料版权及解释权归南京市规划和自然资源局所有，未取得版权

人的书面授权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。

85896072ghj.nanjing.gov.cn2

地 址：南京市栖霞区仙林街道文枢东路10号

邮 编：210000

网 址：http://ghj.nanjing.gov.cn

咨询电话：025-85331135

《南京新尧片区(NJDBa021)单元控制性详细规划》

NJDBa021-11规划管理单元图则修改《南京市栖霞商务区（NJDBa022）控制性详细规划修编及城市设计》

规划区位于南京市栖霞区和玄武区交界处，东至仙新路、南

至312国道、西至绕城公路和栖霞区及玄武区行政边界、北至太

龙路，规划总面积约4.5平方公里。

项目区位

批准单位 南京市人民政府

批准文号 宁政复[2019]142号

动态更新信息栏

项目区位示意图

1、功能定位

栖霞区商务综合发展区、商贸特色集聚区。重点发展商务办

公和汽车专业市场及配套产业。

2、规划结构

规划形成“一心、一带、两轴、多片”的空间结构。

一心：中央商务功能核心。

一带：312国道主要城市形象展示带。

二轴：仙尧路主要景观发展轴，金尧路主要功能发展轴。

多片：中央商务片区、小庙山片区、聚宝山公园片区、汽车

产业片区、发展预留区、其他服务设施片区、交通疏解片区。

3、规划目标

产业转型升级

空间整合提升

交通系统优化

景观品质提升

控制性详细规划

愿景及定位：

南京东部地区门户——城市形象展示区，独具地理优势的入口门户。

栖霞现代商务枢纽——商务商业集聚区，栖霞区经济发展新引擎。

汽车专业市场典范——汽车文化体验区，顶级汽车文化体验圣地。

城市设计

空间布局结构图

道路系统规划图

土地利用规划图

城市设计总平面图