ÉpÍtŐ partnerek magazin 2014/1

A focihoz és az építőiparhoz mindenki ért 420 év tapasztalattal az építkez kért

Nálamszigetelnek Program 846%-kal csökkentette a gázfogyasztást a szigetelés

A klímánál kedvezőbb megoldás a szigetelés 12

Hőszigetelés rendszerben gondolkodva 13

10-es Lista 14

Evolució a szellőztetés vezérlésben 16EasyControls

Biztonság és megbízhatóság 18erre figyeljen, ha garázskaput vásárol

Felújítással felével is csökkenthető a rezsi 20

A Férj, a Feleség és a Lakberendező 22avagy: több mint munka

A fogyasztói jogok érvényesülése az építőiparban 26

Sírjunk vagy nevessünk? 28

Picasso egyszerű falfestéket használtnéhány mesterművénél 29

Kié a házunk elé ültetett fa gyümölcse? 30

Aknamezőn épít hidat az Építő Akadémia csapataTisztelettel üdvözlöm, és szintén örülök, hogy kezébe vette kiadványunkat.

El fordulhat, hogy Ön épp most építkezik vagy felújít-ja otthonát, de lehet, hogy csak ezután fog belevágni, vagy már túl is van rajta. Bárhogy is legyen, azt kell mondanom: szinte részvétem! Remélem nem veszi rossz néven az iménti megjegyzésemet, de szerintem, tudja mire gondolok. Bár otthonunk megépítése, szépítése az egyik legszebb és legemlékezetesebb él-ményünk kellene hogy legyen, ez bizony sokszor még-sem így alakul. Egy építkezés vagy felújítás lassan ak-kora kihívás, mint sikeresen átkelni egy aknamez n. Ha még össze is jön valahogy, akkor sem biztos, hogy megúszható súlyos veszteségek nélkül. Sajnos rend-kívül nagy az esélye annak, hogy rálépünk egy olyan aknára, amelyben a robbanóanyag az emberi fele-l tlenség, az üzleti mohóság, vagy éppen a megélhe-tési kontárkodás. A jó döntésekhez elengedhetetlen a felkészültség, a megfelel tájékozottság. Ezzel vi-szont nagyon sokszor már csak akkor szembesülünk, amikor megvan a baj. Sajnos ilyenkor már segíteni sem olyan egyszer , az ügyvédek is többnyire fejü-ket csóválva széttárják kezeiket. A tapasztalatok tehát azt mutatják, hogy a problémákat lehet leg elkerülni kell, és ehhez komoly felkészülésre van szükség. Ebben a felkészülési folyamatban kíván segítséget nyújtani az Épít Akadémia, hogy az informálatlan, alázatos és kiszolgáltatott fogyasztó miel bb a múlt-ba vesszen, és átvegye helyét egy olyan fogyasztó, amely felismerte a birtokában lév lehet séget, a ke-zében lév potenciális hatalmat, amely a tájékozott-ságból és a szabad választásból, a döntés jogának gyakorlásából ered.Tartson velünk, hogy senki ne élhessen vissza azzal, ha korlátozott a szakmai jártassága, vagy nincsenek megfelel jogi ismeretei.

Flórián Zsoltf szerkeszt

ARCOK

ZÖLD KÉZ

ÉPÍTECH DOSSZIÉ

ÉPÍT PÉNZÜGYEK

STÍLUS

MENTOR

DESSZERT

ÉPÍT PARTNEREK MAGAZIN az Épít Akadémia márkamagazinja 2014/1 Ingyenes bemutatkozó szám. Kiadó: Épít Akadémia Kiadó (TÉT Consultig Kft. 1149 Budapest, Kövér Lajos tér 21) [email protected] Felel s kiadó: Bodnár György [email protected] F szerkeszt : Flórián Zsolt [email protected] Szerkeszt : Pákozdi El d [email protected] DTP és prepress: Pék Andrea Nyomda: Pauker Nyomdaipari Zrt.

Épít partnerek Magazin 2014/I.

4 5

ARCOK

Az Építő Partnerek magazin fő-

szer kesztőjeként eltökélt szán-

dékom, hogy minden lapszámban

bemutassak egy olyan személyt,

aki tettekkel és nem csak harsány

szöveggel igyekszik változtatni az

építőipar horrorisztikus állapotán

és ezáltal az építkezők kiszolgál-

tatott helyzetén.

Nem volt kérdéses számomra, hogy újonnan induló interjúsorozatom els alanyának kit választok, egy olyan embert, akinek szakmai hitelessége a téma kapcsán a legkevésbé sem kér-déses számomra. Bodnár György, okleveles villamos szakmérnök, aki azonban élete nagy részét az épí-t iparban töltötte. Lassan már négy éve megalapította Az épít közösséget egy olyan kezdeményezést, amely az els gondolat megszületését l kezdve, az el készítésen és a kivitelezésen át egészen a bentlakásig segít a házépí-

t knek, felújítóknak. Szerencsésnek mondhatom magam, hogy Bodnár Györggyel együttm ködve aktívan részt vehetek ebben a kiemelten hasz-nos munkában, és mivel szinte napi munkakapcsolatban vagyunk, kérem nézzék el nekem a baráti hangvételt és a tegez dést. Tehát ezúttal interjút ké-szítek vele, fel is teszem els kérdésem.

Először is ismerjük meg Bodnár

Györgyöt. Te villamosmérnök

vagy, mégis hogyan kerültél

kapcsolatba az építőiparral?

Annak idején, 1990-ben tényleg úgy kerültem az épít iparba, mint Pilátus a Credoba. Teljesen véletlenül ke-rültem az akkor els k között alakuló

magyar-osztrák vegyesvállalathoz, a kés bbi Wienerberger Téglaipari Zrt-hez, ahol aztán – végigjárva a rang-létrát – 16 évet töltöttem. Volt szeren-csém els sorból végignézni a magyar épít ipar átalakulását – minden szép-ségével és visszásságával együtt. Eh-hez képest már rövid id nek számít az ezt követ en a szigetel iparban eltöl-tött b másfél év. Utána pedig már Az épít közösség következett – amiben szeretném az el z húsz év tapaszta-latát továbbadni a mai építkez knek és az ket segít szakembereknek.

Nem rég egy interjúban úgy

fogalmaztál, hogy „a focihoz

és az építőiparhoz mindenki

ért”, mit gondolsz, mi okozza

a problémát?

Most már több mint 20 évet töltöttem el az épít iparban és – kissé sarkítva – azt mondhatom, hogy az építkez k két f típusával találkoztam.

„Minek ide szakember meg a nagy h hó” – mondja az egyik típus. „Nagyapáink is építkeztek és még ma is áll a házuk.” Kétségtelen, hogy idehaza még ma is egyfajta roman-tika övezi az egykori kalákás építke-zéseket, de erre mindig azt szoktam mondani, hogy kérdezzék meg an-nak a véleményét err l a fajta épít-kezési módról, aki most költözött be egy így épült házba és most szembe-sül a hibáival, korlátaival. Ráadásul a mai házak egyre bonyolultabbak, kis túlzással minden mindennel ösz-szefügg bennük. Hogy ez jó vagy rossz – nem akarok állást foglalni. Jó megépítésükhöz olyan szakemberre van szükség, aki átlátja a ház egé-

szét – szerkezetet, gépészetet, auto-matizálást egyaránt. Fontos kiemelni, hogy ez a megállapítás nem csak az új építésekre, hanem a felújításokra is igaz!Az építkez k másik fele viszont túl-dimenzinálja a nehézségeket: „Ez olyan bonyolult, hogy bele sem kez-dünk.” Pedig azért csoda nélkül is lehet jó házat építeni korrekt áron Magyarországon is – csak oda kell figyelni. Mi Az épít közösségnél ép-pen ebben tudunk segíteni!

Lehet, hogy van aki még nem

hallott Az építő közösségről,

megtennéd, hogy röviden

bemutatod?

Vezet ként az épít anyag-ipari mul-tik világában, szomorúan kellett ta-pasztalnom, hogy magyarországi építkezések színvonala, pontosabban a végtermék, az elkészült épület leg-

A focihoz és az építőiparhoz mindenki ért...20 év tapasztalattal az építkezőkértSzöveg: Flórián Zsolt

„Hiszem, hogy egy építkezést ezeket a könyveket

átolvasva kell elkezdeni, csak ezután jöhet a tervek

elkészítésének időszaka.”


többször még a szlovák színvonalat sem éri el, nemhogy az osztrákot, a németet. Ráadásul ehhez képest a ma-gyarországi építkezések még arányta-lanul drágák is – ami így mérhetetle-nül nagy pazarlás. Nemhiába tartja a magyar mondás, hogy az els házat az ellenségnek építjük, a másodikat a barátunknak, a harmadikat magunk-nak. Régebben sem szerettem ezt a „bölcsességet”, a mai pénzsz kös vi-lágban pedig egyenesen vállalhatat-lannak tartom ezt a hozzáállást.Sokat gondolkoztam azon, hogy mi lehet ennek a min ségi problémának az oka. Nyilván számtalan okot lehet-ne találni, én azt emelem ki, hogy az építkez k, felújítók nagy része felké-születlenül vág bele a „nagy projekt-be”: nem tudja azt, hogy mit is várhat el valójában jövend otthonától így a XXI. század elején és mit az azt lét-rehozó szakemberekt l. Sokan még mindig a „legyen minél olcsóbb – és az is Áfa nélkül” szemléletnél tarta-nak – ami egyenes út a kudarchoz.Persze joggal merülhet fel a kérdés: Németországban, és akár Szlovákiá-ban például ennyivel felkészültebbek az építkez k? Nem okvetlenül – de ott számos intézmény és számos in-tézkedés védi az építkez k érdekét a jól m köd ipartestületekt l és kamaráktól kezdve egészen a pon-tos elvárásrendszert számon kér „Baupolizei”-ig.Nálunk sajnos az építkez vagy meg-védi a saját érdekét – vagy szinte sen-ki nem teszi meg ezt helyette.Ahhoz azonban, hogy meg tudjuk védeni az érdekeinket, minimális tá-jékozottsággal kell rendelkeznünk az adott területen.

Az épít közösséget azért alpítottam négy évvel ezel tt, hogy tudást és segítséget adjunk az építkez knek, felújítóknak az építkezés teljes folya-matára – lehet leg már az els gon-dolat megszületését l kezdve.

Én olvastam az Építem a házam

könysorozat eddig megjelent

részeit és jószívvel ajánlom

minden építkező számára.

Te miért tartottad fontosnak

a könyvsorozat megírását,

miért vállaltad be ezt a könnyű-

nek nem mondható feladatot?

Talán onnan kezdeném, hogy nyolc évvel ezel tt magam is építkeztem – és hasonló problémákkal küzdöt-tem. Bár akkor már évek óta keres-kedelmi igazgatója voltam az egyik legnagyobb magyarországi épí-t anyag-gyártónak, de szerettem volna rálátni az építkezés egészére, minden területen egy olyan alaptu-dással rendelkezni, aminek segítsé-gével hatékonyan szót érthetek az építési szakemberekkel – az építész-t l kezdve a mesteremberekig. Egy olyan könyvet, segédanyagot keres-tem, amiben olvasmányosan, közért-het en le vannak írva a legfonto-sabb építkezési ismeretek – de nincs telezsúfolva m szaki részletrajzokkal, elvégre nem én akartam ellátni a szakemberek feladatát. Kerestem, de nem találtam ilyen könyvet – így néhány évvel kés bb úgy döntöt-tem, majd én megírom! Így jött lét-re az Építem a házam könyvsorozat, melynek már a harmadik kötete je-lent meg karácsonykor, és a vissza-jelzések szerint tényleg hatékonyan tudja segíteni az építkez k dolgát.

Az els kötetben arról lehet olvasni, hogy mi mindent kell megta-nulni, átgondolni, el-dönteni és elvégezni még az el készületek, a tervezés id szaká-ban, a második kötet az építkezés két alap-vet szerkezetét járja körül, az alapot és a

falszerkezetet beleértve a szigete-lést, a harmadik könyvben pedig a nyílászárókról, az árnyékolásról, a födémekr l és a padlószerkezetekr l esik szó. Készül már az Építem a há-zam 4. része is, amelyben a tet kr l, a burkolatokról, a szárazépítésr l és a kéményekr l lesz szó. Hiszem, hogy egy építkezést ezeket a köny-veket átolvasva kell elkezdeni, csak ezután jöhet a tervek elkészítésének id szaka.

A könyvek átolvasását követően

sem hagyja magára az építke-

zőket Az építő közösség, milyen

segítségre számíthatnak még,

beszélnél a konkrétumokról?

A tervezési id szaktól kezdve a Terv-cafék nyújtanak segítséget és most már az Az épít közösség új tagja az Épít Akadémia más rendezvényei is, mint például a félévente meg-rendezésre kerül Épít Akadémia Edz táborok. Ezeken a rendezvénye-ken a látogatók, illetve valamennyi résztvev számos el nyhöz juthat. Például hasznos el adásokat néz-hetnek, aktuális kérdéseiket pedig a kihelyezett információs pultoknál át-beszélhetik szakért inkkel, ahol tájé-kozódhatnak a tudatos építkezéshez szükséges tudnivalókról. Az idei évt l a nagy érdekl désre való tekintettel egyébként a havi egy Tervcafé helyett havi két alkalommal rendezzük meg Budapesten ezt a speciális rendez-vényt. Szeptembert l pedig az Épít Akadémia keretein belül megkezdjük a Tervcafé országos kiterjesztését, ez azt jelenti, hogy nemsokára Magyar-ország több nagyvárosában is, min-den hónapban lesz Tervcafé.

Említetted, hogy az Építő Akadémia

keretein belül megkezdődött a

Tervcafé országos kiterjesztése,

viszont most arra kérlek, hogy a

Tervcafé szellemiségéről mondj

néhány szót!

A Tervcafé egy nagyon egyedi és na-gyon kötetlen rendezvény, ahová egy-aránt várjuk azokat, akik még csak ho-mályos elképzelésekkel bírnak jövend

6 7

ARCOK

otthonukról, akiknél már megszülettek az els skiccek és azokat is, akik már kidolgozottabb tervekkel rendelkeznek. Ezek birtokában a Tervcafékon a legkülönböz bb szakemberekkel le-het találkozni: építészekkel, kivitele-z kkel, gépészekkel, bels építészek-kel, pénzügyi szakért kkel.

Velük lehet eszmét cserélni, t lük le-het kérdezni, egy kellemes kávézás közben.Ezeknek az estéknek két különleges-sége van. Az egyik, hogy küls , füg-getlen szakemberekkel lehet „tesztel-tetni” az elképzeléseinket.Lehet, hogy már rátaláltunk az „ide-ális” építészre” és elkezdtünk g zer -vel dolgozni vele. Ilyenkor azonban gyakran fenyeget a veszély, hogy el-ragad bennünket a hév – én is így jártam annak idején – pedig a ter-vezési folyamatban is id nként meg kellene állni, hátralépni pár lépést, és kívülr l tekinteni magára a terv-re. Biztos, hogy jó irányba megyünk? Biztos, hogy mindenre ez az ideális megoldás? Ezt a küls „kontrollt” lehet megkapni a Tervcafékon.A másik, talán még ennél is fonto-sabb dolog a házszemlélet. A leg-

több terv még úgy készül Magyar-országon, hogy az építész elkészíti az engedélyezéshez szükséges terv-dokumentációt, ami aztán kés bb, valamikor esetleg eljut egy gépész-hez, viszont az építkezésben érintett további szakemberekhez soha. Már-pedig minden szakmának megvan-nak a saját szempontjai, amiknek mind érvényesülniük kellene a terv-ben. Ennek hiányában az a szomorú eredmény például, hogy – miként azt egy bels építész szakember mesélte egyszer egy Tervcafén – az elkészült házak többsége már nem rendezhe-t be optimálisan, mert ehhez nem megfelel ek a méretek, nem jó he-lyen vannak a nyílászárók, nem át-gondoltak a helyiségkapcsolatok.A Tercafékon még a tervezés fázisá-ban van lehet ség arra, hogy sokfé-le szakember lássa a tervet és eset-leg még idejekorán elmondhassa a véleményét, javaslatait. Összefoglalva: a Tervcafék egyszer-re jó hangulatú és hasznos esték!

Mi a helyzet a vállalkozókkal,

ez ügyben is tervezel valamit?

Nem is olyan régen idehaza még több mint 90.000(!) olyan cég m -ködött, aminek a nevében benne szerepelt az „épít ipari” szó – egy nagyságrenddel több, mint a ná-lunk nagyobb piaccal bíró Ausztriá-ban. Bár mára ez a szám kevesebb mint felére csökkent, azért még így is jelent sen túldimenzionált. Két-ségtelen, hogy az építkez k el tt álló legnagyobb kihívások egyike a korrekt és hozzáért építési szak-emberek megtalálása. Ha tehát komolyan vesszük Az épít közös-ség elé állított feladatokat, akkor ezen a téren is meg kell próbálnunk segíteni az építkez knek, még ha ez egy igazán ingoványos terület is. Többek között éppen ezért vet-tük fel a kapcsolatot az Építkez k

Fogyasztóvédelmi Egyesületével, amely évek óta állítja ki az Épít ipa-ri Panaszmentességi Igazolásokat az arra érdemes építési vállalkozá-soknak. Ezt a rendszert szeretnénk továbbfejleszteni, összegy jtve és képezve a továbbajánlásra legin-kább érdemes építési szakembe-reket – építészeket, m szaki elle-n röket, kivitelez ket, gépészeket, mesterembereket. Végezetül mesélj a további

terveidről!

Feladat van b ven. Folyamatos a fejlesztés, miközben igyekszünk mi-nél szélesebb építkez i körhöz eljut-tatni Az épít közösség egyre b vü-l és teljesebb kör szolgáltatásait. Külön kiemelném a nemrég létrejött Épít Akadémiát, aminek f célja, hogy még több termékkel és szol-gáltatással segítsük az építkez ket, felújítókat a hatékony felkészülés-ben. Az Épít Akadémia feladata dió héjban, hogy összegy jtse az iparág tudását és az építkez , fel-újító lakosság számára emészthet formában eljuttasa. Ezen felada-ta ellátásohoz az Épít Akadémia olyan innovatív módszereket igyek-szik alkalmazni, amelyekkel a ko-rábbi gyakorlatban nem találkozt-hattunk, kommunikációs és digitális eszközök teljes tárházát használja a kit zött célok elérése érdekében.Arról pedig már esett szó, hogy magunk köré gy jtünk egyre több jó szakembert, akik szeretnének aktívan változtatni a magyar épí-t ipar, néha joggal bírált színvona-lán. Számukra egy klubot is szerve-zek, amit Építem a házad Klubnak neveztem el.Ezen kívül éppen mostanában fo-gunk eljutni odáig, hogy érdekvé-delmet is biztosítsunk a tapasztalat-lan házépít knek, felújtóknak, de ez egyel re legyen meglepetés.

Még egy záró gondolat!Itt vagyunk, számíthatnak ránk!

Köszönöm! Jó volt beszélgetni…

Nemsokára Magyarország

több nagyvárosában is,

minden hónapban lesz Tervcafé.

VELÜK NYUGODTAN ÉPÍTKEZHET!

8 9

ZÖLD KÉZ

Lezárult az els , valós körülmények között végzett épület energiahaté-konysági összehasonlító program. 46%-kal csökkentette a gázfel-

használását a korszerű szigete-

lés – derült ki a Knauf Insulation

által indított első, valós körülmé-

nyek között végzett épület ener-

giahatékonysági összehasonlító

program eredményeiből.

A 7 hónapon át tartó vizsgálat két, egymástól 6 km-re lév , közel azo-nos m szaki paraméterekkel rendel-kez családi ház energiafogyasztását mérte, de az ingatlanok között volt egy jelent s különbség: az egyiket le-szigetelték, a másikat nem. A látvá-nyos gázfogyasztás-csökkenés per -sze a szigetelt házban él család kiadásaiban is meglátszott: k az idén télen 113.800 forinttal költöt-tek kevesebbet f tésre, azaz mintegy három és fél havi gázszámlájukat takarították meg, és mivel kazánjuk is csak harmad annyiszor kapcsolt be, mint a nem szigetelt ház kazánja, még az áramszámlájuk is csökkent 10.000 forinttal. A Nálamszigetelnek

Program a Budapesti M szaki Egye-tem Épületszerkezettani Tanszéke, az Energiaklub, a Magyar Energiahaté-konysági Intézet valamint a Pannon-m hely Kft. szakmai támogatásával és a Metropol médiatámogatásával valósult meg.

Az elmélet bizonyítása

a gyakorlatban

Köztudott, hogy a szigetelés al-kalmazásával 30-40%-os energia megtakarítás érhet el, ezt a feltevést azonban eddig egyetlen gyártó sem igazolta gyakorlati mérésekkel. Ezen a helyzeten kíván változtatni a Knauf Insulation magyar vállalata, amikor tavaly nyáron egy Magyarországon és Európa szerte is egyedülálló kísér-letbe kezdett. „A Nálamszigetelnek Program cél-ja az volt, hogy valós körülmények között, hiteles mérésekkel bizonyítsa azt, hogy korszer szigetel anyagok alkalmazásával legalább a deklarált 30-40%-os, de akár ennél nagyobb energia megtakarítás is elérhet ” – mondta Aszódy Tamás, a Knauf In-sulation Kft. ügyvezet igazgatója.

„Az elmélet bizonyítása mellett válla-latunk célja volt az is, hogy a kísérlet eredményei egy országos, családi házakat célzó szigetelési program megvalósításának alapját képezhes-sék” – tette hozzá a szakember.

Kinél nem szigeteltek még?

A kísérlet megvalósításához a Knauf Insulation pályázat útján keresett két azonos technikai és m szaki jellem-z kkel bíró családi házat. A pályázati felhívásra összesen 179 család je-lentkezett, akik közül a cég, valamint a program méréseit végz Budapesti M szaki Egyetem és a Pannonm -hely Kft. szakemberei egy hajdú-nánási család 110 nm-es, valamint egy hajdúdorogi család 108 nm-es otthonát választották ki és vonták be a kísérletbe. Mindkét ház téglából épült, közel azonos m szaki álla-potban van, bennünk két-két feln tt valamint két-két gyermek lakik és légvonalban egymástól mindössze 6 kilométerre helyezkednek el, ami a mérések azonos h mérsékleti körül-mények között történ megvalósítása miatt volt fontos szempont.

Nálamszigetelnek Program46%-kal csökkentette a gázfogyasztást a szigetelés

Hajdúnánás – h szigetelt házHajdúdorog – nem h szigetelt ház


Náluk már szigeteltek!

De hogyan?

A program kezdetén, a Knauf Insu-lation szakemberei a hajdúnánási házat, Attila és családjának ottho-nát leszigetelték. A ház födémének szigeteléséhez a szakemberek 25 cm vastag üveggyapot, a hom-lokzat szigeteléséhez pedig 20 cm

vastag, éghetetlen k zetgyapot szi-getel anyagot alkalmaztak, amely révén ez az ingatlan már megfe-lel a 2015. január 1-jét l életbe lép 120/2014 (III.7) számú BM rendeletben foglalt h átbocsátá-si tényez kre (U érték) vonatkozó el írásoknak és az energiahaté-konyság szempontjából rossznak

tekinthet , „F-G”-b l, „A” beso-rolású ingatlanná vált. A másik ingatlan, Gábor és családjának hajdúdorogi otthona nem kapott szigetelést.A Pannonm hely Kft. és a Buda-pesti M szaki Egyetem Épületszer-kezettani Tanszékének munkatársai mindkét ingatlanba mér berende-


10 11

ZÖLD KÉZ

zéseket telepítettek. A kazánok, f tési célú, el re men meleg vi-zének h mérsékletét h mennyi-ség mér kkel mérték, az otthonok bels h mérsékletét pedig digitá-lis h mér kkel ellen rizték és azt állandóan nappal 22 fokon, éjjel 19.5 fokon tartották. A küls h -mérséklet méréséhez az egyik ház kertjében egy meteorológiai állo-mást telepítettek. A 24 órás mérési adatokon alapuló összehasonlító elemzéseket a program teljes id -tartama alatt, 2013. szeptember 27. és 2013. március 31. között, bárki folyamatosan figyelemmel kísér-hette a www.nalamszigetelnek.huoldalon.

Bizonyíték, nem ígéret:

46%-kal csökkent

a fűtés számla.

A közel 7 hónapig tartó összeha-sonlító mérések eredményei szá-mos tekintetben a szakembereket is meglepték. A bels h mérséklet azonos szinten tartásához a nem

szigetelt ház 2.182 m3 gázt használt el, míg a szigetelt házban lakóknak ehhez 1.196 m3, vagyis 46%-kal ke-vesebb gázra volt szükség. „A nem szigetelt házban lakó csa-lád a gázszámlákra 250.495 fo-rintot, vagyis havonta átlagosan 35.785 volt kénytelen fordítani. Ezzel szemben a szigetelt házban él család összesen 136.607 fo-rintot, havonta átlagosan mindösz-sze 19.515 forintot költött az ener-giahordozóra, ami szintén 46%os különbséget jelent” – mondta Kanyuk László, a Knauf Insulation Kft. marketing vezet je. „Ezzel bizo-nyítást nyert az elmélet: a szigetelés a családi házak energiafogyasztás

csökkentésének a legfenntartha-tóbb módja.” – tette hozzá.A két családi ház gázfogyasztása és f tési célú kiadásai közötti kü-lönbség annak ellenére is kiugró-an nagy, hogy az idei téli középh -mérséklet átlagosan 3 C-kal volt magasabb. Az idén télen is volt azonban néhány olyan nap, illet-ve hét, amikor kifejezetten hideget mértek. Ezeken a napokon, a két ház energiafogyasztása és f tés-költsége közötti különbség elérte az 55%-ot is. Ha a téli átlagh -mérséklet 3 C fokkal alacsonyabb lett volna, a szigeteletlen ház gáz-fogyasztása további 15-18%-kal lett volna magasabb.

Szigeteléssel az áramszámlát

is csökkenthetjük

A program során a szakemberek negyedórás bontásokban vizsgál-

ták a kazánok m ködését is. A szi-getelt ház kazánja átlagosan mind-össze harmadannyit üzemelt, mint a nem szigetelt otthon kazánja, s t voltak olyan, melegebb téli napok, amikor be sem kapcsolt, mert a ház bels h mérséklete nem csök-kent a meghatározott érték alá. Mivel a kazán nem kapcsolt be, az elektromos keringet szivattyú sem üzemelt, ami a teljes f tési szezon-ra vetítve mintegy 10.000 forintos megtakarítást eredményezett.

Szigetelés: megtérülő

befektetés és többet hoz,

mint egy bankbetét

Ha a program során felhasznált

h szigetel anyagok árát, nettó 1327553Ft-ot összehasonlítjuk a gázfogyasztás csökkenésb l adó-dó 113.888 forint megtakarítással, megállapíthatjuk, hogy a h szige-telés anyagköltsége 12 éven belül megtérül. Ez egyben azt is jelen-ti, hogy a korszer szigetelés az anyagköltségre, mint befektetésre vetítve évente átlagosan 8%-os nettó hozamot hoz, ami átlagosan háromszor magasabb, mint a je-lenleg elérhet betéti kamatok. Az ásványgyapot szigetelés élet-tartama 50 év. Ha az éves meg-takarítást a szigetelés teljes élet-tartamára kiszámoljuk, azt kapjuk, hogy 50 év alatt nettó jelenérték-ben kifejezve 5.694.400 forintot takaríthatunk meg, vagyis minden 1 forint amit szigetelésbe fektetet-tünk 4,3 forint megtérülést ered-ményez.

Mihez kezdjünk

a Nálamszigetelnek Program

eredményeivel?

A Nálamszigetelnek Program ered-ményeit, egy a program országos szint kiterjesztésére vonatkozó modellszámítással együtt, a Knauf Insulation átadja az új kormány energiahatékonyságért felel s szakembereinek.Az összes hazai lakóingatlan, 4,3 millió épület mintegy 66%-a csa-ládi ház. Ebb l a 2,83 millió épü-letb l a Knauf Insulation szakért i szerint 2,5 milliót lenne érdemes energiahatékonysági állapota miatt szigetelni. Ennek ellenére a családi házak szigetelésére jelenleg nincs,

A családi házak szigetelésére jelenleg nincs, a panel programhoz hasonló,

osztott fi nanszírozású energiahatékonysági program a szigetelés

a családi házak energiafogyasztás csökkentésének a legfenntarthatóbb módja.

A szigetelés a családi házak energiafogyasztás

csökkentésének a legfenntarthatóbb módja.


a panel programhoz hasonló, osz-tott finanszírozású energiahaté-konysági program, amelynek ki-alakításához a Nálamszigetelnek Program eredményei jó alapot jelenthetnek.

És mi lesz

a szigeteletlen házzal?

A Nálamszigetelnek Program az eredmények közreadásával nem ér véget. A szigetelt házban él Attila és családja már most télen is élvezhette az „otthon melegét”,

a nem szigetelt házban lakó Gá-bornak és családjának erre azon-ban nagyon sokat kellett költeni. A Knauf Insulation ezért az idén nyáron az otthonukat is leszige-teli, így a következ télen már k is lefelezhetik f tésszámlájukat.


12 13

ZÖLD KÉZ

A természetes anyagból készü-

lő hőszigetelés jobb megoldás

a klímaberendezésnél, a lég-

kondicionálók áramfogyasztása

ugyanis erősíti az üvegházhatást

okozó szén-dioxid-kibocsátást,

így tovább növeli a meleget.

A Knauf Insulation szakért i szerint h szigetelt házfalak esetében nehe-zebben emelkedik meg a bels h -mérséklet, ráadásul négyszer annyi energiát igényel egy lakást mester-ségesen leh teni, mint felf teni.Egy átlagos klímaberendezés ha-vonta körülbelül 250 kilowattórával (kWh) növeli az áramfogyasztást, vagyis havi 8-10 ezer forinttal ma-gasabb villanyszámlát okoz, míg a szigetelés mind anyagi, mind kör-nyezeti szempontból spórolásra ad lehet séget. Megfelel szigeteléssel télen a falak állapotától függ en 35-40, de akár 60-65 százalékos energia-megta-karítás is elérhet , míg nyáron 5-7

fokkal csökkenthet a lakások h -mérséklete. A h tési és f tési költ-ségeken is spórolva a szigetelésbe fektetett összeg 2-4 év alatt is meg-térülhet.

A klímánál kedvezőbb megoldás a szigetelésSzöveg: Knauf Insulation Kft.



Több mint egy éve hazánkban

is új jogszabály érvényes a la-

kóingatlannal rendelkezőkre

– szinte mindenkinek be kell

szereznie a lakása energiafel-

használását igazoló energia-

tanúsítványt. Így a hőszige-

telés fontossága még inkább

felértékelődik, közös érdekké

válik.

Napjainkban már nem kérdés, hogy egy épület felújításához a homlokzati h szigetelés is hozzá tartozik. De nem mindegy, hogy hogyan, és milyen anyagokkal próbáljuk megszépíteni és job-bá tenni lakókörnyezetünket. A Baumit a könnyebb döntés érde-kében, néhány tanáccsal kívánja segíteni a felújításba belevágókat.

Hasznos tippek a Baumittól:

1.) Gondolkodjunk rendszerben!

Az olcsóbb nem mindig jobb! Kerüljük a „legolcsóbb h szige-tel rendszerek” felhasználását. Sajnos a folyamatos árverseny, gyakran a min ség rovásá-ra megy. Néhány kivitelez úgy

tud alacsony áron h szigetel „rendszert” ajánlani, hogy nem egymáshoz hangolt és nem épp arra a célra kifejlesztett terméket kalkulál az árajánlatban. Komp-lett rendszert vásároljunk - pl. a Baumit Pro Homlokzati H szige-tel Rendszer vagy a Baumit Star Homlokzati H szigetel Rendszer – így élvezhetjük a rendszergaran-cia nyújtotta el nyöket is.

2.) Ne a lemez vastagságán

spóroljunk!

Ha már egyszer h szigetelünk, ak-kor ne a h szigetel lemez vastag-ságán spóroljunk, hiszen nem az jelenti a jelent s plusz költséget. A ragasztó, a színes vékonyvako-lat vagy például az üvegszövet így is - úgy is belekerül a rendszerbe, a kivitelezés szempontjából pedig nem jelent jelent s plusz költséget a vastagabb lemez felhelyezése.

3.) Megfelelő tartozékok

– ügyeljünk a részletekre!

A tartós, jó h szigetelési mun-kákhoz hozzátartozik a megfe-lel kiegészít k alkalmazása is (élvéd profilok, lábazati indító-

profil, vízorros sarokvéd k stb.). Különösen fontos a megfelel min sítéssel rendelkez dübelek használata, mert ezek nem meg-felel m ködése a h szigetelés állékonyságát is veszélyeztetheti. Figyeljünk oda ezekre is!

4.) A színek csalókák

– döntsünk okosan!

A házunkra megálmodott szín kiválasztásakor járjunk el körül-tekint en. A színkártya felülete gyakran kicsi ahhoz, hogy el tud-juk képzelni, hogy néz ki a szín nagyobb falfelületen, árnyékban, napsütésben, struktúrájában. Kér-jünk színmintát! Így biztonsággal dönthetünk, és nem lesz kés bb rossz érzésünk, hogy valójában nem is ezt az árnyalatot szerettük volna. Fontos, hogy jó min ség , megbízható és referenciával ren-delkez anyagot válasszunk! Ide-ális megoldás a Baumit LIFE szín-palettája, amely az egyedülálló választékon túl tartósabb színeket garantál homlokzatunkon.

Hőszigetelés rendszerben gondolkodvaSzöveg: Baumit Kft.

14 15

ZÖLD KÉZ

10-es Lista10 hiba, amit elkövethet egy környezettudatos otthon építése során - avagy az “ökoház” nem csak egy divatszóSzöveg: Bodnár György

Ha környezettudatosan akar épít-kezni, akkor mindenben arra kell törekednie, hogy a környezetre gya-korolt káros hatásokat minimálisra csökkentse. Az ökoház sokkal több, mint egy építési mód! Egy olyan gon-dolkodásmód, ami túlmutat magán az építkezésen. Figyelembe veszi azt, ami az építkezés el tt volt és „folyta-tódik” az építkezés után is, a házban folyó mindennapi élet során. Fontos, hogy minél kisebb legyen az épület ökológiai lábnyoma és ne befolyásolja károsan a meglév öko-szisztémát. Manapság már léteznek azok a technológiák, amelyekkel ezek a szabályok teljes mértékben betarthatóak.A freshome.com 10 pontban szedte össze azokat a hibákat, amiket egy ökoház építése során elkövethetünk. Mi kicsit kiegészítettük és „magyarí-tottuk” a javaslataikat. 1. hiba: Nagyobb házat építünk,

mint amire szükségünk van

Általános tapasztalat, hogy egy csa-ládi ház esetében sokkal nagyvona-lúbban bánunk a négyzetméterekkel, mint például egy lakás vásárlásakor tennénk. Egy, a szükségesnél na-gyobbra tervezett otthon tele van olyan terekkel (vagy akár csak sok apró felesleges négyzetméterrel!), amikre valójában nincs szükségünk, és nem is tudjuk kihasználni ket. Ezek csak az energiaszámlát terhelik, hiszen ugyanúgy ki kell f teni, h teni ket, mint a hasznos tereket, feles-

legesen növelik az építési költsége-ket - ráadásul sok helyen (például mifelénk) még feleslegesen fizetünk utánuk területarányos ingatlanadót is. (Figyelem! Ezzel szemben tároló-helyekb l egy házban valahogy min-dig kevés van!)

2. hiba: Nem gondolkozunk előre

Vajon mennyi ideig akarunk most ter-vezett házunkban élni? 10, 20, 30 évet? Vagy több generáción keresz-tül? Alapvet hiba az, hogy sokan a jelen-beli igényeikre alapozva, a jöv beli életvitelüket figyelmen kívül hagyva tervezik meg az otthonukat. Mi lesz, ha tovább gyarapodik a család (vagy éppen kirepülnek a gyerekek!)? Ha magunkhoz veszünk egy id sebb nagyszül t, vagy ha hirtelen otthonról kezdünk dolgozni?Ahogy egyre nagyobb id horizont-ban gondolkodunk, egyre körültekin-t bben kell megfogalmazni az elkép-zeléseinket és inkább a jöv nkhöz kell igazítani a házterveket. 3. hiba: Rosszul választunk

építési telket

Hihetetlenül nehéz feladat kiválaszta-ni a megfelel méret és elhelyezke-dés telket – miközben azt is nehéz eldönteni, hogy a telekhez válasszunk házat vagy ház-elképzeléseinkhez tel-ket. Habár csodásan hangzik egy gyönyö-r vidéki otthon az érintetlen termé-szet lágy ölén, távol a zavaró szom-szédoktól, messze az aszfaltos úttól az erd szélén vagy éppen a domb tetején, de egy ilyen telken épül ház sokszor súlyosan károsíthatja az öko-szisztémát: megzavarja az ott él ál-latvilágot, majd teljesen kiszorítja azt, mivel az építkezés magával vonzza az infrastruktúra ottani telepítését. Az építkezésre tartó nehéz teherautók komoly károkat okozhatnak egy nem ilyen terhelésre méretezett úthálóza-ton – és még sorolhatnánk. (Csak egyetlen, ritkán felmerül szempont: egy dombtet re épült házhoz többnyi-re egy terepjáró-(szer ség) is dukál,

mert enélkül a téli id szakban komoly gondok adódhatnak a megközelítés-sel. Márpedig egy ilyen kocsi minden, csak nem öko...)

4. hiba: Nem lesz elegendő

napfény a házban

Teljesen mindegy, hogy hol élünk, biztosítanunk kell, hogy elegend napfény jusson be a házba. A fény energiával tölt fel bennünket és egy délután sokáig napfényes otthonban kevesebbet kell égetni a lámpákat is. A ház építése során fontos, hogy a f bb helyiségek tájolása déli legyen. (Ennek lehet ségére persze már a te-lekválasztásnál jó odafigyelni.) Ezzel a tájolással „automatikusan” nagy-jából 10%-al lehet csökkenteni az energiafogyasztást. A déli oldalra na-gyobb ablakokat érdemes elhelyezni, de tanácsos azokat red nyökkel vagy más árnyékolókkal felszerelni, amik védenek a nyári napsugarak ellen és velük saját elképzeléseink szerint sza-bályozhatjuk a szobákba bejutó fényt (és vele együtt a h t). A nagyobb tömeg falszerkezetek nyáron késleltetik a meleg bejutását a lakásba, télen pedig – mint egy cse-répkályha - a bels h eltárolásában tudnak segíteni. Ültessen fákat a déli oldalra termé-szetes árnyékolónak. 5. hiba: Nem nézünk a felszín alá

Manapság divatos dolog környe-zetbarátnak beállítani szinte minden anyagot és technológiát. Érdemes azonban kicsit a reklámok, a szloge-nek mögé nézni – bár ez kétségtele-nül plusz id t és energiát igényel. Az épít anyagok és építési technoló giák megítélésénél a teljes életciklust ve-gyük figyelembe: mennyi energiát emészt fel az illet anyag, termék


el állítása, szállítása, beépítése – és majdani elbontása, hulladékként tör-tén elhelyezése. Ezzel áll szemben, hogy az adott termék mennyi energi-át képes megtakarítani beépítettsége közben. Egy környezettudatos otthon építé-se során érdemes törekedni vegyi-anyag-mentes, újrahasznosított vagy természetes anyagok használatára, az alapoktól kezdve az építkezés min-den területén. 6. hiba: Maga a kivitelezés nem

környezettudatos

Ha csökkenteni akarja az ökológi-ai lábnyomát, akkor arra is töre-kednie kell, hogy az építkezés során minél kevesebb felesleges hulladék keletkezzen. A drágán el állított épí-t anyagoknak minél nagyobb részét használjuk fel – ez egyben a pénz-tárcánkat is kíméli. Követeljük meg a mesterekt l a pontos, precíz munkát. Minimalizálni kell az energiafelhasz-nálást is az építkezés során és gon-doskodjunk az építési hulladék meg-felel kezelésér l. (A konténer drága – és a vegyi hulladékok többsége nem is pakolható bele! –, de ez ne csábítson arra, hogy mindenféle, ki tudja mennyire szennyez hulladékot ássunk el a telken, esetleg ilyet hasz-náljunk földfeltöltésre!)

7. hiba: Rövidlátóan

takarékoskodunk a szigeteléssel

A legnagyobb energiamegtakarítás szigeteléssel érhet el. Érdemes id t és pénzt szánni az optimális szigetelé-si vastagságok megtalálására, de jó iránymutatásul szolgálnak a szakmai szervezetek magyarországi ajánlásai is. A szigetelést egyszer kell jól meg-csinálni, kell en nagy vastagságban elhelyezni, minden utólagos vastag-ság-b vítés jelent s plusz költséggel jár és számos hibaforrást rejt. Na-gyon fontos, hogy a házat körbeve-v szigetelés (az ún. termikus burok) folytonos és egyenérték legyen. Ha valahol elvékonyodik, ott h hidak jöhetnek létre. A folytonosságot az alaptól kezdve a lábazaton, a fala-

kon, az ablakokon és az áthidaláso-kon keresztül a födémekig és a tet ig biztosítani kell. 8. hiba: Rövidtávú megoldásokat

választunk

Óriási pazarlás és a környezetterhelés szempontjából is káros, ha egy frissen elkészült házhoz néhány éven belül komolyan hozzá kell nyúlni, mert ki-derül, hogy egyik-másik választott szerkezeti megoldás nem vált be, már néhány éven belül elavult. Érdemes tehát elegend id t szánni a felkészülésre a házépítés, házfelújítás el tt, hogy tisztában legyünk azzal, mit várhatunk el egy modern, környezettu-datos háztól a XXI. század elején – és mit, az azt létrehozó szakemberekt l. 9. hiba: Nem energiahatékony

berendezéseket használunk

Amióta egyre több (háztartási) beren-dezésen tüntetik fel a közérthet ség jegyében a bet jelzéses osztályba so-rolást (van, ahol már az A++ kategó-riánál tartanak!), már nincs mentség a magas energiafogyasztású beren-dezések használatára. A háztartási berendezéseken túl (mint amilyen a h t szekrény, a süt , a mosógép, a mosogatógép) kiemelt jelent sége van az id járásfügg ve-zérléssel ellátott, minél nagyobb ha-tásfokkal m köd f tési rendszer ki-alakításának és az energiatakarékos világítótestek beszerelésének. A f tési rendszer részét képez h le-

adó eszközök kiválasztásánál érdemes tekintettel lenni arra, hogy egyes h -terjedési módok (például h sugárzás) esetében ugyanaz a h érzet alacso-nyabb f tési h mérséklettel elérhet . Mindenképpen érdemes megvizsgálni a megújuló energiák (napenergia, föld-h , szél) használatának lehet ségeit. 10. hiba: Nem környezetbarát

módon élünk az otthonunkban

Nem szabad elfelejteni, hogy a kör-nyezettudatos otthon fogalom egy borzasztóan összetett valami! Mivel egy mai, modern házon szin-te minden mindennel összefügg, így a házat magát egységes egészként kell megtervezni és megépíteni! Ez els sorban az építész felel ssége, de szükség van hozzá a felkészült megrendel re is. A mindenki által egységesen értelmezhet kiviteli terv alapkövetelmény. A mégoly drága és jó, akár önmagában környezettuda-tosnak is számító részelemekb l egy-általán nem biztos, hogy összeáll egy jó ház! A környezettudatosságnak ki kell terjednie magára az építkezési fo-lyamatra – és a kés bbi bentlakásra is! A környezettudatos házat ugyanígy kell lakni is. A tisztántartáshoz töre-kedni kell például környezetbarát, minél inkább természetes anyagok használatára. Érdemes hasznosítani az es vizet és az ún. szürke szenny-vizet, törekedni kell haszonnövények és kevesebb öntözést igényl növé-nyek telepítésére a kertbe (a f nem

ilyen…), télen pedig ér-demes inkább egy kicsit melegebben felöltözni oda haza, ahelyett, hogy felte-kernénk a termosztátot.


16 17

ÉPÍTECH DOSSZIÉ

A mai modern ember részéről

egyre nagyobb az igény arra,

hogy minden eszköze, tárgya,

gépe részt vegyen az információ

áramlásban, azaz működéséről

információt szolgáltasson. Rá-

adásul ezt lehetőleg ezt az infor-

matikai konvergenciának meg-

felelően végezze, azaz az eltérő

gyártmányú és funkciójú beren-

dezések is egy szabványos felü-

leten keresztül kommunikáljanak.

Ez a folyamat már tart egy ideje,

és folyamatosan alakítja át a ve-

zérlési koncepciókat, életre kelt-

ve az épületfelügyeleti, intelligens

lakás és hasonló rendszereket.

A szell ztetés területén is elérkeztünk egy mérföldk höz, ami az épületgé-pészetben a mai információtechno-lógiának megfelel szintre emeli a berendezéseinket. A h visszanyer s szell ztet rendszerekben az els lépések a kidobott h hasznosítá-sát t zték célul, melyre h cserél k kerültek a szell ztet gépekbe. Ez-után következett a ventilátor hajtá-sa, miáltal a folyamatosan változó üzemben is kimagasló hatásfokkal üzemelhetnek, majd a szabályozás és vezérlés fejlesztésére került a sor, mint következ elem, amellyel még jobbá, még takarékosabbá tehet a szell ztetés.

A vezérlések, szabályozások viszont csak annyira lehetnek jók, amennyi-re használjuk ket. Így a felhasználó feladatának könnyítésére a következ evolúciós lépcs a szell ztet gépek egyszer , bárhonnan elérhet , lekér-dezhet vezérlése, többféle érzékel -vel támogatott önszabályozó módon.Az easyControl az els és eddig egyedülálló vezérlési koncepció, amely teljes szabadságot nyújt, mert bármilyen böngész t futtató készü-lékr l (okostelefon, tablet, okosTV, PC ) használható. A megoldás to-vábbi el nye, hogy platform füg-getlen, azaz bármilyen operációs rendszer, mint iOS, Android, Linux, Windows, stb… alól egyformán el-érhet . Akár otthon a fotelb l akár a munkahelyr l, vagy egy kávézóból, illetve bárhol a világban lekérdez-hetjük az otthoni légállapotot, mó-dosíthatunk a szell ztetés ütemén, intenzitásán. Ezt eddig a készülék-hez, vagy annak fali kezel elemé-hez elvándorolva, nehézkesen tud-tuk megtenni, így hamar le is szokott róla a felhasználó, hogy a változó igények szerint átállítsa.Ez persze azzal is jár, hogy alkalma-sint kevésbé lett takarékos a szell z-

Szöveg: Kovács István Kamleithner Budapest Kft.

Evolúció a szellőztetés vezérlésben EasyControls

Akár otthon a fotelből akár a munkahelyről,

vagy egy kávézóból, illetve bárhol a világban

lekérdezhetjük az otthoni légállapotot,

módosíthatunk a szellőztetés ütemén, intenzitásán.


tet rendszere és komfortos a lakása. Az új easyControls a kényelmes ke-zelhet ség mellett további el nyöket is kínál, kihasználva az internet le-het ségeit. Az internetes portál se-gítségével nem csak távelérésre van lehet ség, de itt gy jthet a készü-lék minden adata, amely akár ele-mezhet , nyilvántartható, a készülék vezérl programja is automatikusan frissíthet . A higiéniai szempontból fontos sz r cserére is itt figyelmeztet a berendezés. Az easyControls segítségével az ed-digi nehézkes szell ztetésvezérlés könnyen elérhet , komfortos, a mai technikai szintnek megfelel meg-oldássá fejl dött, amellyel akkor és annyit szell ztetünk, amennyi pont szükséges a lehet legkevesebb energia felhasználásával.


18 19

ÉPÍTECH DOSSZIÉ

Egy garázskapu vásárlása jelent s anyagi megterhelést jelent a családi kasszának, így nem csak a min ségre, hanem a megbízható, problémamen-tes vásárlásra is érdemes nagyobb fi-gyelmet fordítanunk. Ma már a neves, nagy múltra visszatekint gyártók nem csak a termékeik kiváló min ségére, hanem azok származására, tulajdon-ságaira és a min ségbiztosítására is kiemelked en figyelnek.

Egy matrica mind felett

– a CE jelölés

A CE (Conformité Européenne – eu-rópai megfelel ség) jelölés tulajdon-képpen egy jelzés a hatóságok felé arról, hogy a termék megfelel a rá vo-natkozó követelményeknek, a felhasz-nálók számára pedig egyértelm ga-ranciát hordoz a termék biztonságos használatával kapcsolatban. Ilyenek a lezuhanás vagy az ujj-becsíp dés elleni védelem. Az a kapu, amelyik megkapja a CE jelet, alapos teszten, vizsgálaton megy át. A CE matricát két helyen találhatja meg: a terméken (garázskapuk esetén azok bels felü-letére ragasztva), illetve a garázska-puk motorján.„A CE jelölés több mint egy matrica. Jelöli azt is, hogy a kapunak milyen a környezeti hatásokkal szembeni ellen-állósága. Például nagyobb viharban

nem deformálódik a kapu, es ben nem ázik be, vagy nem rontja a ház h szigetelését azzal, hogy rossz a szigetelése” – mondta el a jelöléssel kapcsolatban Szujó László a Hör-mann Hungária ügyvezet je.

Mire fi gyeljünk még?

A Hörmann Hungária azt tanácsol-ja, hogy mindenképpen figyeljünk vásárlásnál arra, hogy a vásárlást igazoló számla mellé, megkapjuk a lepecsételt garanciajegyet. Emellett a gyártó és a keresked is köteles az úgynevezett gyártói konformitá-si nyilatkozatot is átadni, amelyben elismeri, hogy a termék megfelel az érvényes EU jogszabályoknak. Emel-lett használati és karbantartási és beépítési útmutatót is kapnunk kell a megvásárolt termék mellé.

A szerelő szeme mindent lát!

Egy garázskaput csakis akkor tekint-hetünk késznek és üzembiztosnak, ha szakember végzi el a szerelési munká-latokat, mégpedig a gyártó utasítása

alapján. Mivel a garázskapu beszere-lése akár a kapu árának a 20%-át is elérheti, ezért sokan a saját kezükbe veszik a dolgokat. Egy garázskapu beszerelése azonban komoly rutint és tapasztalatot igényel, így a Hörmann Hungária azt javasolja, hogy minden esetben szakszerviz végezze el a be-építési munkálatokat. Ugyanis a né-hány milliméteres eltéréssel beállított kapu – bár ránézésre jól m ködik – id vel gyorsan elhasználja kopó al-katrészeit, amiket aztán folyamatosan cserélni kell, plusz költséget róva ezzel a tulajdonosra

Szakértelemért keresse

a Hörmannt!

A Hörmann Hungária weboldalán és viszonteladói hálózatán keresztül, folyamatosan rendelkezésre áll azok számára, akiknek megfelel szak-mai segítségre és tanácsadásra van szükségük. A Hörmann hisz abban, hogy egy szakszer en és felell sen beépített garázskapu, nem csak egy egyszer nyílászáróvá, hanem a ház ékkövévé is válhat. További információkat a Hörmann termékei-r l és a viszonteladói hálózatáról a www.hormann.hu oldalon talál.

Szöveg: Hörmann Magyarország Kft.

Biztonság és megbízhatóság- erre fi gyeljen, ha garázskaput vásárol:5 aranyszabály a problémamentes vásárláshoz a Hörmanntól

Mindenképpen fi gyeljünk

vásárlásnál arra, hogy a

vásárlást igazoló számla

mellé, megkapjuk a lep-

ecsételt garanciajegyet.

Egy garázskapu beszerelése azonban komoly rutint és tapasztalatot

igényel, így a Hörmann Hungária azt javasolja, hogy minden esetben

szakszerviz végezze el a beépítési munkálatokat.

Mit gondol? Valóban tudja, hogy mire kell fi gyelnie a garázskapu

megvásárlásnál? Mindössze öt, nagyon fontos aranyszabályra: ga-

ranciajegy, CE matrica, számla, használati utasítás és szakszervizi

üzembe helyezés. Ezek nélkül soha ne vásároljon, így elkerülve a ké-

sőbbi problémás szervizelést és ügyintézési procedúrát. A Hörmann

Hungária – mint a világ egyik vezető garázskapu gyártó cége – a kö-

vetkezőkben további tippekkel segíti a felújítani vágyókat.

20 21

ÉPÍT PÉNZÜGYEK

„A mintaprojekt a gyakorlatban mutatta be, hogy egy pár hét alatt elvégezhet felújítással 15-70 száza-lékkal is csökkenthet k a rezsiköltsé-gek a családi házaknál, amivel éves szinten 100-400 ezer forint is meg-spórolható.” – mondja Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazga-

tó-helyettese. Közlése szerint a min-taprojekttel az volt a céljuk, hogy kézzelfoghatóvá tegyék az emberek számára a korszer sítéssel elérhet eredményeket. „Fontos megjegyezni, hogy a közvetlenül mérhet pénzbeli megtakarításon túl a komfortérzet is jelent sen javult a mintaprojekt fel-

újításaiban érin-tett ingatlanok-ban”.A mintaprojekt tapasztalatai is azt mutatják, hogy a felújítá-sok szinte mindig finanszírozhatók lennének a rezsi-kiadásokon meg-spórolt összegek-

b l. „Még olyan esetben is, ha a családok nem, vagy csak minimális öner t tudnak felmutatni, és a beru-házás dönt részét hitelb l fizetik. A lakástakarékkal kombinált hitelekkel ráadásul állami támogatásban is részesülhetnek a családok a hason-ló felújítások finanszírozásához” – mondja Köntös Péter.

Mi is az a lakástakarék?

A lakás-el takarékosság, közis-mertebb nevén lakástakarék egy államilag támogatott, lakáscé-lú megtakarítási és finanszírozási lehet ség, amelyhez az állam a rendszeresen befizetett megtakarí-tás után 30 százalékos támogatást nyújt. A lakástakarék-pénztártól az ügyfél az összegy lt betét másfél-szeresével megegyez lakáscélú hitelt is igényelhet. Az állami támo-gatás feltétele a lakáscélú felhasz-nálás, ami sokféle lehet, például vásárlás, korszer sítés, felújítás vagy akár lakáscélú hitel el tör-lesztése is.

Felújítással felével is csökkenthető a rezsi

Évi 100-400 ezer forint rezsispórolás is elérhető a gyakorlatban az

OTP Lakástakarék mintaprojektje keretében korszerűsített 25 csa-

ládi ház tapasztalatai szerint. Akár már öt év alatt is megtérülhet a

korszerűtlen családi házaknál az ablakok és ajtók cseréje, vagy a

homlokzat hőszigetelése, egy egy-két millió forintos beruházással

pedig akár harmadával-felével is csökkenthetők a rezsiköltségek.

A mintaprojekt tapasztalatai is

azt mutatják, hogy a felújítások

szinte mindig fi nanszírozhatók

lennének a rezsikiadásokon

megspórolt összegekből.

22 23

STÍLUS

Szinte a legtöbb – a különféle ma-gazinokban, m sorokban látható – lakberendez bevonásával ké-szült enteri r bemutatásakor kerül néhány szó a Megbízók és Lakbe-rendez Közös Munkájáról, együtt-m ködésér l is, de csak a látszólag lényeges részekr l. A TV lakberen-dez sorozataiban 25 perc alatt – a forgatókönyv szerint 2 nap alatt – megálmodott és kivitelezett lakások esetében olykor láthatunk egy-két pattanásig feszült helyzetet: tervez , kivitelez kontra megbízó, illetve a megbízók egymás között. De csak azért, hogy a végkifejlet még hatá-sosabb legyen…

„Tervezés és kivitelezés.”

Mit jelent egy lakberendez nek? Több mint munka? Ha a berende-zend otthont csupán egyvalaki lakja – a tervezési feladat is egy-szer bb. De hogy együtt él párok, családok otthonainak kialakítása kapcsán milyen megoldandó fel-adatokkal találkozhat a szakember

mindjárt a tervezés kezdetén (vagy még azel tt) – a szigorúan vett szakmai munka mellett – arról keve-sebb szó esik. A pályám elején szinte biztos voltam abban, hogy a megbízóim többsége a férfiak táborából kerül majd ki, hiszen a hölgyek biztosan nem kíváncsiak túl-ságosan „más n k” tanácsaira – leg-alábbis a saját ott-honuk berendezését illet en. Most-már jónéhány megbízással a hátam mögött be kell ismernem: ezügyben alaposan tévedtem – és rengeteg ta-pasztalattal gazdagodtam. És mind-ezt nemcsak szigorúan vett szakmai szempontból, hanem a háttér pszi-chológiájának kezelésében, meg-értésében is – amely nem elhanya-golható... Értem mindezt úgy, hogy amennyiben a Megbízó (házas)PÁR, a lakberendez feladatának gyak-ran egy jelent s része – f ként a kö-zös munka elején – a Pár tagjainak

gyakran különböz elképzeléseit, íz-lését, stílusvilágát megérteni, közelí-teni és összefésülni. Mi a cél? Hogy a párok is konszenzusra jussanak és a lakberendez tolmácsolásával va-lóra váltsák álmaik otthonát.

Miben is jelentkezik a párok eltér elképzelése? Például mindjárt ab-ban, hogy egyáltalán van-e szükség küls (szakszer ) segítségre, akinek még ráadásul „fizetni is kell” – „hi-szen csak pár bútort kell berakni… „ El fordulhat, hogy (egymás el tt is) csak az els közös beszélgetésen derül ki, hogy alapvet en két telje-sen eltér stílusú otthont képzel el a (házas)pár. Például: a férj a rusztikus – a hölgy a modern stílus felé „húz”, vagy amikor a country stílus egyér-telm kívánság – de a fiatalember

Szöveg: Szabó-Vedress Krisztina

A Férj, a Feleség és a Lakberendező avagy: több mint munka

A cél, hogy a párok is konszenzusra

jussanak és a lakberendező

tolmácsolásával valóra váltsák

álmaik otthonát.


inkább a toszkán – párja pedig az angolos irányzat híve. Az ilyen – rit-kán vitába is torkolló, nézeteltéréses szituációk helyes kezelése, a meg-felel kommunikáció véleményem szerint kulcsfontosságú az együtt-m ködésünk sikere érdekében.

És mi a sikeres tervezés

eredménye?

Például egy olyan fürd szoba, ahol a reggeli kapkodásban sincs feszült-ség a családtagok között, mert pon-tos feladatelemzés, helyzetértelme-zés eredményeként mindennek és mindenkinek megvan a helye. Amikor a feladatom nem ér véget a lakberendezési tervcsomag átadá-sával, hanem a Megbízóim kérésére a kivitelezés során végigkísérem an-nak megszületését, el fordul, hogy még „mélyebben” bekapcsolódom az építkez k életébe. (Persze van, amikor a Megbízók egyetlen kérése csupán annyi: készüljön el minden a tervek szerint, és amikor már a virág is a vázában van – beköltöznek.)A kivitelezés, megvalósítás – még a legtökéletesebb tervek és legjobb szakembergárda ellenére is - gyak-ran nevezhet az idegek harcának. Ez nem törvényszer , de természe-tes, hiszen ilyenkor viszonylag rövid id alatt, koncentrált formában tes-

tet ölt mindaz, amiért a Megbízók dolgoztak, amit (sokáig) terveztünk, és ami a várt változást hozza az éle-tükbe. Amikor az építési területb l végre kikerekedik a vágyott harmonikus otthon – a nyugalom is helyreáll.

Álljon itt két rövid történet

– illusztrációként

Az egyik magazin közvetítésével ismerkedtem meg a szívemhez na-gyon közel álló „els -lakberende-

z s” házaspár Ügyfelemmel. Abban egyetértettek, hogy lakberendez t keresnek, mivel úgy gondolták, hogy a sokféle meglév tárgyból, színb l, bútorból és f ként elképzelésb l harmonikus otthont szeretnének te-remteni. A házaspár hölgy tagjával tartottam gyakrabban a kapcsola-tot, de a férj is nagyon aktívan részt vett a megbeszéléseken. A számító-gépes látványtervek a megbeszéltek szerint elkészültek, a házaspár eze-ket – örömömre – nagy tetszéssel fogadta, jóváhagyta. Alapvet és nagylépték változásban gondol-kodtunk: kandallót terveztünk, tapé-tát választottunk, pengefalat és nem utolsó sorban gipszkartondobozban futó spotvilágítást építettünk (el -ször csak tervben) – a nemrég vásá-rolt b rkanapéra tekintettel és sok úti emlék tökéletes „tálalásaként”. Majd elérkezett a kivitelezés ideje. Minden haladt a megbeszéltek és a tervek szerint. A házaspár saját kivi-telez jével dolgoztunk. A hölgy várandós volt, és ráadásul a lakásban maradtak a felújítás ide-jére. Érthet volt, hogy minden nap-pal n tt a párra nehezed nyomás – mivel – kívánságuk szerint - k is tev legesen kivették a részüket a munkából. Elkészült a kandalló, a

24 25

STÍLUSpengefal, haladt a munka. A soka-dik, munkásoktól zsúfolt lakásban eltöltött nap után beköszöntött a mélypont. És akkor jött a gipszkar-tondoboz… tény, hogy csupasz, fél-kész állapotában nem úgy fest, mint amilyen a terven, pláne ha még nem is világít….. Indult a lavina::. „És vajon a mintakönyvben látott különleges tapéta tényleg mit l kü-lönleges a falon? És az egyedileg tervezett és készített lámpaerny fé-nye tényleg elég lesz-e? És a falszín sem a megszokott.…” kételkedett a férj. Ez is gyakran el fordul – hiszen a kivitelezés egy bizonyos szakasza nagyon hosszúnak t nik és kevéssé látványos – a Megbízók pedig fá-radnak, érthet en egyre türelmetle-nebbek – és közeledünk a megsza-bott költségvetés végéhez is. És azután, a „végén” egyszer csak összeállt az egész. Végül itt is elké-szültünk. Amikor már majdnem min-den kép és könyv a helyére került, összeültünk egy teára. A beszélgetés során a férj többek között arról mesélt, hogy „…Te Kriszta, és ha látnád, amikor besüt délután a nap a szobába, micsoda színe van ennek a tapétának…..” A feleség pedig csendben, moso-lyogva hozzátette: „…..és képzeld, esténként le sem kapcsoljuk a lám-pákat….”.



Vagy egy másik történet miszerint a lakberendezésnek is van „terápiás” (mellék)hatása: nagyon kedves 60-as éveikben járó házaspár Hölgy tagja kérte a segítségemet sokadik,

és terveik szerint immár végleges közös otthonuk kialakításához. A Férj nem rajongott az ötletért mi-szerint Felesége szakember segít-ségét kéri, így a közös munkánk során inkább a házaspár hölgy tagjával tartottam a kapcsolatot. A sok különféle ötletet, színt-, stílust- és egyéb preferenciákat sikerült

letisztítani, közös mederbe terelni. Az óriási kínálatból valóban csak a számukra érdekes, és szóba jöhet legjobb alternatívákat javasoltam – így ezúttal a Férj is szívesen elkí-

sérte párját a függönyt kiválasztani (hiszen a hölgy különben örömest nézel dik az üzletekben. De ebben az esetben ugye csak célirányosan néhány anyagot „kellett” megnézni és nem volt felesleges járkálás.Végül olyan otthon született, amely-ben mindkett jük és gyerekeik, unokáik is örömüket lelik – és ami

legalább ilyen fontos (a hölgy sze-rint): a közös berendezés és élmé-nyek eredményeként „újra beszél-getünk egymással”.Természetesen minden megbízás más és más. Szerencsés vagyok, mert az elmúlt évek során megis-mert ügyfeleimben remek, nyitott, együttm köd partnerekre leltem.A lakberendezés els dleges célja ne feltétlenül az legyen, hogy magazin címoldalára kerül enteri röket és extravagáns megoldásokat er ltes-sünk egymásra, hanem az, hogy a benne él k MINDANNYIAN hosszú távon jól érezzék magukat egy él-het , hasznos, harmonikus és nem utolsó sorban: stílusos otthonban. Ez több mint munka.

Végül olyan otthon született, amelyben mindkettőjük

és gyerekeik, unokáik is örömüket lelik.

26 27

MENTOR

Az építőipar az a terület, ahol a

legnagyobb fogyasztói kiszolgál-

tatottság és a legtöbb visszaélés

tapasztalható a vállalkozók ré-

széről.

Az épít ipari szolgáltatások terüle-te rendkívül sok szakmát ölel fel, így számtalan típusú szolgáltatás meg-r ende l é s é r e nyújt lehet sé-get. A szolgál-tatások igény-bevé te l ének alapvet jel-lemz je, hogy a megrendel szaba-don választja meg szolgáltatóját, és a szolgáltatás feltételeit.Elvileg azt is gondolhatnánk, hogy a fogyasztó él e választási szabadsá-gával és ennek következtében meg-nyugtató fogyasztóvédelmi állapotok jellemz ek az épít iparban. Ez el bbi feltételezés azonban már önmagában is alkalmas arra, hogy megmosolyog-tasson. A tapasztalatok ugyanis ezzel nagyon ellentmondóak. Napjaink-ban, az épít iparban tapasztalható a legnagyobb fogyasztói kiszolgálta-tottság és a legtöbb visszaélés a vál-lalkozók részér l. Helytelen lenne azt állítani, hogy ezt az állapotot a megfelel jogi szabályozás hiánya idézné el , f leg azért, mert régóta rendelkezünk azokkal a jogsza-bályokkal, melyek betartása esetén a fogyasztók anyagi érdekeinek védelme és jogainak érvényesülése biztosított lenne. Általános tapasztalat azonban az, hogy ezt a jogszabályi hátteret pontosan azok nem ismerik, akiknek ismerniük és alkalmazniuk kellene.Az épít ipar területén tevékenyked vállalkozók nagy létszámából adó-

dóan kiélezett verseny tapasztalható, ráadásul a piaci versenyben a szín-vonalas szolgáltatók mellett sajnála-tos módon jelen vannak az olyan cé-gek, vállalkozások is, akik számára a szakmai színvonal, az üzleti jó hírnév, valamint a megrendel iránti tisztelet és megbecsülés majdhogy nem is-meretlen fogalmak.

Általánosan jel-lemz , hogy a vállalkozók nem kötnek sem szó -ban, sem írás-ban részletes

megállapodást az elvégzend mun-kák mennyiségére, min ségére és díjára vonatkozóan. A munkavégzés során gátlástalanul változtatják árai-kat, és gyakran fordul el az is, hogy az eredeti irányárnak tekintett ösz-szeg többszörösét kérik el. Általános gyakorlat, hogy számlát csak azzal a feltétellel állítanak ki, hogy az erede-tileg megállapodott munkadíj ÁFÁ-val növelt árát kell megfizetni. Az ilyen módon “megz saro l t ” m e g r e n d e l gyak ran emiatt áll el számlaigényé-t l. Amennyiben sor kerül a számla kiállítására, nem ritka, hogy a kibo-csátott számlán olyan vállalkozó neve és címe szerepel, akivel soha nem találkozott a fogyasztó és a számla összege töredéke az általa kifizetett összegnek. A munkát ténylegesen elvégz és a pénzt átvev vállalko-zó teljesen elt nik a fogyasztó szeme el l, aki a kés bbiekben min ségi kifogásait nem tudja hol bejelenteni, és az abból fakadó kárát nem tudja megtéríttetni.

Jellemz , hogy a vállalkozók anyag-vásárlásra tekintettel még a munkák megkezdése el tt jelent sebb össze-get vesznek át elismervény fejében, majd nem ritkán végleg elt nnek azzal. Amennyiben mégis elvégzik a munkát, az anyagköltségre felvett ösz-szeget figyelmen kívül hagyva a teljes vállalkozási díjat úgy állapítják meg, mintha a munkához szükséges anya-got is a vállalkozó biztosította volna. Figyelemre méltó, hogy a vállalkozók egy része rendkívül kellemes benyo-mást kelt a megrendel kben, udvari-asságukkal, el zékenységükkel elaltat-ják a megrendel gyanúját, aki csak a vállalkozó távozását követ en jön rá, hogy többszörösen is becsapták. Megdöbbent az a jóhiszem ség és naivitás, amely a fogyasztók többségé-b l árad. Persze az is el fordul a ké-nyes kérdésekre pusztán azért nem tér ki a megrendel , mert tart attól, hogy a vállalkozó megsért dik, és ezzel ele-ve elveszíti a szolgáltató jóindulatát.

Egyre gyakoribbak az olyan esetek, amikor egyes „vállalatok” nem pusz-tán a fogyasztói jogok, hanem már a legalapvet bb állampolgári jogok figyelmen kívül hagyásával, megfé-lemlítést, zsarolást, vagy más rendkí-vül tisztességtelen „megoldást” alkal-maznak, sokszor már azért, hogy a fogyasztókat a jogérvényesítés szán-dékától is eltántorítsák. A tapasztalatokból az is lesz rhet , hogy az épít ipari szolgáltatást nyúj-tó vállalkozók egy része feltehet en nem is igazán vállalkozó, tehát nem rendelkezik a vállalkozás folytatásá-hoz szükséges engedélyekkel, nem adózik tevékenysége után, nem tagja egyetlen gazdasági kamarának sem és mindezek következtében nem is

A fogyasztói jogok érvényesülése az építőiparbanSzöveg: Flórián Zsolt

Napjainkban, az építőiparban

tapasztalható a legnagyobb

fogyasztói kiszolgáltatottság.

A kényes kérdésekre pusztán azért

nem tér ki a megrendelő, mert tart attól,

hogy a vállalkozó megsértődik.

A fogyasztók megtévesztése, megkárosítása

nem tűrhető el akkor sem, ha ezt valaki azért teszi,

mert úgy érzi, máshogy nem tud megélni.


ellen rizhet . A rengeteg min ségi kifogás pedig azt bizonyítja, hogy a vállalkozók szakmai ismeretei hiányo-sak, feltehet en nem rendelkeznek a munka végzéséhez szükséges szak-mai képzéssel és gyakorlattal. Védeni kell tehát a fogyasztókat a jogaik megsért it l, legyen szó azokról, akik a kereskedelem foly-tatásának szabályait hagyják figyel-men kívül, vagy akár azokról, akik a szakmai és etikai normákat megke-

rülve, másoknak kárt okozva kíván-nak a piacon érvényesülni. Meg kell védeni a fogyasztót továbbá azoktól is, akik pusztán a megélhetés miatt „kényszerülnek” arra, hogy egyes munkákat elvállaljanak, majd a szükséges szakmai, vagy gazdasá-gi háttér hiánya miatt a vállalt kö-telezettséget nem tudják teljesíteni, megkárosítva ezáltal a megrendel t. A fogyasztók - akik a legtöbbször kiskorú gyereket nevel családok

megtévesztése, megkárosítása nem t rhet el akkor sem, ha ezt valaki azért teszi, mert úgy érzi, máshogy nem tud megélni.De védelemre szorul a fogyasztó saját tájékozatlanságától, a kell in-formációk hiányában hozott dönté-sekt l, ezek következményeit l is. A fogyasztóvédelemnek tehát az egyik legkiemeltebben kezelend feladata a fogyasztók tájékoztatása, informá-lása, oktatása.

28 29

DESSZERT

A rezzenéstelen arcú ács

története

A kilencvenes években esett meg a következ történet, de gyanítom, hogy az eset tanulságai ma is érvé-nyesek lehetnek.A fiatal pár esküv el tt állt, jövend lakhatásukat úgy tudták a legegysze-r bben megoldani, hogy beépítették a lány szülei házának a tet terét.A v legény akkor még egy másik városban járt egyetemre, így a fia-talasszonyra hárult az építkezés leve-zénylésének oroszlánrésze.Elkészültek a k m vesmunkák és megállapodott egy áccsal, hogy fogja megépíteni a tet szerkezetet. Takarékosságból (akkor legalábbis azt hitte) „természetesen” sem ra-gaszkodott a számlához…Elkészült a nagy m , neki, mint laikus-nak, nagyon tetszett. Kifizette az urat (akkor legalábbis még annak gondol-ta), pár nap után pedig megjelent az eredeti brigád építésvezet je, hogy folytassák a bels munkákat. Meglátta a frissen elkészült tet t, és elszörnyedt.- Milyen munka ez? Hol vannak in-nen például a fogópárok?És még hosszan sorolta a hiányos-ságokat.- Ez a tet az els nagyobb szélben összed l. Hívja vissza azonnal az ácsot, hogy csinálja meg rendesen!Mit volt mit tenni, az ifjú ara elment az ominózus ácsukhoz. Becsöngetett, a mester ajtót nyitott, és a fiatalasszony ott a küszöbön egy szuszra felsorolta a panaszaikat.Az ács meghallgatta, elgondolko-dott, majd rezzenéstelen arccal ezt kérdezte:- Van magának valamilyen bizonyíté-ka arra, hogy én ott jártam magánál?- Nincs – válaszolta h sünk elh lve.- Akkor viszontlátásra – mondta az úr– és becsapta az ajtót.

A dolog pikantériája, hogy – mivel egy közepes nagyságú városban laktak – kés bb jónéhányszor ösz-szefutottak még az illet vel. Egyszer a színházban a férjet úgy kellett visz-szafogni, hogy ne húzzon be a mes-ternek(?) egy nagyot – de ez t nem nagyon zavarta… Pedig talán ezáltal is tisztult volna a szakma…

A nagyvonalú kőműves esete

Ezt a történetet (amely történetesen megint csak a tet terekhez kapcso-lódik) most egyenesen a szenved fél szemszögéb l mutatom be. A ta-nulságok levonását most is mindenki fantáziájára bízom.„A tet terünket szerettük volna be-építeni, amihez a térdfalakat is meg kellett magasítani.Elkészültek a tervek és találtunk egy megbízhatónak t n k m vest is. Akkoriban még jóval több munkájuk volt a szakembereknek, így éppen hogy be tudott minket szorítani a futó elfoglaltságai közé.Arra gondoltunk, jelent sen spórol-hatunk, ha mi magunk szerezzük be az épít anyagot, a szakemberekre pedig csak a munkát bízzuk. A k -m vesünk el is fogadta ezt, egyik este átugrott hozzánk és kiszámolta a terv alapján ,hogy mennyi falazóelemet rendeljünk a tüzépen. (Mivel akkori-ban igen kevés pénzünk volt, ezért a legolcsóbb falazóelemet vettük meg, aminek akkortájt a gázbeton számí-tott.)Megkerestük a legjobb beszerzési forrást, megrendeltük és kifizettük az árut – majd vártuk a szállítás napját. Az adott reggelen egyszer csak két böhöm nagy kamion fordult be az igencsak keskeny és rövid utcács-kánkba. - Hol a telek, ahol épül majd a ház? – kérdezte az els sof r.

- Nincs telek – válaszoltam -, csak a tet teret fogjuk beépíteni.- Ne hülyéskedjen – döbbent meg a sof r -, ennyi téglából egy egész há-zat fel lehet építeni!Mit volt mit tenni, telek híján az utcá-ra pakolták le a szemmel láthatóan döbbenetes mennyiség falazóanya-got. (Fel is jelentettek bennünket az utcában lakók…)Hívtuk a k m vest. Ránézett a ha-lomra, de nem zavartatta magát.- Úgy látszik, egy kicsivel többet szá-moltam, mint kellett volna. – mondta. Nem baj, felvágva jó lesz majd vá-laszfallapnak is!Két hétig tartott, mire a feleségemmel a hátsó udvarba becipeltük az utcá-ról az összes téglát. Utána pedig, ha rossz napunk volt, valaki kiborított, felidegesített bennünket napközben, akkor délután vágtunk, szeleteltünk. Blokktéglából válaszfallapot állí-tottunk el . Talán mondanom sem, hogy nem volt egyszer munka. Rab-szolgáknak is elment volna, már ha ki akartak volna szúrni velük.De minden dühünket beleadtuk. Szidtuk a hülye embereket és büntet-tük magunkat.”

A legeslegpofátlanabb ablakos

esete

Egy jogász ismer sünk úgy döntött, korszer bbre, energiatakarékosabb-ra cseréli ablakait..A nyílászáró csere el tt hosszasan böngészte a netet, árajánlatot kért több helyr l is, messzir l elkerülte az „olcsójánosokat”, de azért szeretett volna jó min séget kapni elfogadha-tó áron.Végül kikötött egy ablakos cég mel-lett. Ragaszkodott hozzá, hogy az il-let cég szakemberei jöjjenek ki és k mérjék fel a jövend ablakok he-

lyét. (Tökéletes, mondhatnánk, hiszen

Sírjunk vagy nevessünk?Megtörtént, tanulságos esetek a családiház-építés és -felújítás világából


így egyértelm lesz a felel sség!)A mesterek ki is autóztak, felmérték a méreteket – és rögzítették azokat az írásos szerz désben (megrendelés-ben). (Mert bizony ilyen is köttetett!)Eltelt néhány hét és a vállalás szerint megérkeztek az ablakok. A gyártó szakemberei nekiálltak beszerelni ket – csakhogy néhány ablak nem

fért be a helyére… ( szintén szólva azt nem tudom megmondani, hogy túl kicsik, vagy túl nagyok lettek.)- Sajnos ezeket újra kell csinálni – ál-

lapította meg a mester.Ez nem volt kétséges, annál inkább megdöbbent volt, ami ezután kö-vetkezett.- Ennyi és ennyi lesz pótköltség – tet-te még hozzá – és az összeg bizony nem volt kicsi.- De hát önök hibáztak, önök mér-ték fel rosszul a rendelkezésre álló helyet! – vetette ellen elh lve jogász barátunk.- Nézze, mi azt gyártottuk le, amit ön megrendelt.

És a mester el húzta az ominózus szerz dést – amin ott szerepelt az ügyfél aláírása a (rosszul felmért) méretek alatt…Ez a történet végül mégis happy end-del zárult, mert a jogász képes volt egy-két hatásos jogi fenyegetéssel jobb belátásra bírni az ablakos céget – akik okosabbnak látták nem feszí-teni a húrt.De vajon tíz hasonló esetb l hány-ban nyer az ügyfél és hányban a sim-lis szaki?

Pablo Picasso (1881-1973) né-

hány mesterművének röntgen-

sugaras vizsgálatából kiderült,

hogy a spanyol festőművész oly-

kor egyszerű falfestékkel dolgo-

zott a vásznon.

A m vészettörténészek már régóta sejtették, hogy Picasso egyike volt azon els mestereknek, akik olaj-festék helyett falfestékkel dolgoztak, hogy az ecset-vonásokat elrej-t , sima felületet hozzanak létre. Az amerikai Ar-gonne Nemzeti Laboratórium fi-zikusai a m vé-szóriás 1931-ben elkészült The Red Armchair cím festményét vonták speciális röntgen-sugaras vizsgálat alá, amellyel a pigment részecs-kék szintjén tud-ták tanulmányoz-ni a festékanyag összetételét. Az elemzésb l kide-rült, hogy Picasso olyan zománc-

festéket használt, amelynek kémiai összetétele pontosan megegyezik az els kereskedelemi forgalomba ho-zott falfestékével, a Ripolinéval.A kutatók összevetették a m fes-tékanyagát a korszakban kapha-tó Ripolin mintákkal, amelyekre az eBay portálon tettek szert - adta hí-rül a LiveScience cím tudományos portál. A szennyez dések vizsgá-lata révén a szakembereknek még

a festékanyag származási helyét is sikerült meghatározniuk. A m vé-szettörténészek szerint Picasso azért kísérletezett Ripolinnal, hogy a ha-gyományos - lassan száradó és er -sen elegyed - olajfestékt l eltér hatást hozzon létre a vásznon. A fal-festék ugyanis gyorsabban szárad, márványos hatást, tompa éleket, vagy akár festékcseppeket is ered-ményezve.

Picasso egyszerű falfestéket használt néhány mesterművénél

30 31

DESSZERT

Egy tipikus téma, ami jól mutatja,

mi mindennel kell foglalkoznia egy

családi ház tulajdonosnak

Feleségem éppen a fodrásznál ült mi-nap, amikor egy feldúlt id sebb hölgy rontott be a boltba és felháborodottan mesélte, hogy egy úr jelent meg a háza el tt, vödörrel a kezében, és elkezdte módszeresen leszüretelni egész évben odaadással gondozott gyümölcsfájá-ról a gyümölcsöket. A szomszédokat is odacs dítve igyekezett „elfenye-getni” az illet t, de az csak gúnyosan mosolygott (miközben tovább szedte a vödrébe a gyümölcsöt), és kijelentette, hogy az utcán term gyümölcs min-denkié – így az övé is… A hölgy épp a rend rséget akarta hívni.De vajon kinek van igaza? Az egész évben szorgoskodó gazdának vagy a gúnyosan mosolygó szüretel nek?Jó tudni, hogy egy a családi házzal sokszor ilyen fülemile-pereket is meg-örökölhetünk! A fa azé, akinél nő

Jónéhány fórumot és jogi oldalt elol-vastam ebben a témában (akit érdekel, a blog végén néhányat fel is sorolok), de be kell valljam, odáig azért nem mentem el, hogy jogászok írásos vé-leményét is kikérjem ebben a „fontos” témában. Ennek megfelel en kéretik olvasni az itt leírt következtetéseket! :DKezdjük tehát a lényeggel!Többé-kevésbé egyértelm nek t nik, hogy a fa azé, akinek a területén n , ahol gyökeret vert. Mivel a kerítésün-kön kívüli terület nem a miénk, így hi-ába ápoljuk, gondozzuk önszorgalmú-lag az ottani növényeket –jogot nem formálhatunk rájuk. Ezek a növények közterületen (az önkormányzat terüle-tén) találhatók – tehát az önkormány-zatéi. Az önkormányzat vagy rendel-kezik róluk a helyi rendeleteiben, vagy nem. (Ha igen, aszerint kell eljárni!)Fontos lehet tudni, hogy kerítésünkön kívülre nem okvetlenül ültethetünk azt,

amit gondolunk! Egy ilyen hirtelen gondolat meg-valósítása el tt érdemes tájékozódni a helyi rende-letekben, el írásokban! Sok önkormányzat példá-ul kifejezetten tiltja a gyü-mölcsfák ültetését köz-területre! No nem els sorban a most felemlegetetthez hasonló viták elkerü-lése miatt, hanem azért, mert a lehulló gyümölcsök baromi ronda szennyez -déseket okoznak a járdán, az úttesten, ráadásul még csúszásveszélyesek is le-hetnek. (De az önkormányzat még azt is megteheti, hogy egységes utcaképet ír el .) Ebb l persze az is következik, hogy a közterületr l „csak úgy” nem vághatunk ki fákat sem!Ha például egy elszáradt fa már-már azzal fenyeget, hogy rád l a keríté-sünkre, akkor ezt jelenteni kell az ön-kormányzat illetékes intézményénél – akik maguk gondoskodnak a prob-léma megoldásáról. (Ez történt minap nálunk is.)Ápolhatjuk, gondozhatjuk tehát el -deinkt l örökölt utcai gyümölcsfáinkat, de fel nem háborodhatunk azon, ha a termésb l az arra járók is lakmároz-nak. (Az meg már végképp nem jogi kategória, ha valaki pofátlanul vödör-rel szüreteli mások termését…) A fentiekb l azért olyan kérdések is következnek, amikre a választ a kultu-rált egymás mellett élésben kell keres-ni, nem a bíróságokon.Ki gondoskodjon arról, hogy az utcai gyümölcsfák b séges termése ne vesz-szen kárba? Engedélyt kell-e kérni az önkormányzattól ahhoz, hogy leszüre-teljük a házunk el tti fák gyümölcseit?Miért van az, hogy a házunk el tti térség (például a vízelvezet árok, a parlagfüves rész) takarítása, rendben tartása a mi feladatunk, de ezen tér-ség „hasznából” nem részesedhetünk magától értet d en?Temérdek fontosabb problémájuk mel-lett az önkormányzatok persze elébe is

mehetnének ezeknek a kérdéseknek. Nálunk, Gödöll n, pél dául idén lehetett jelentkezni önkéntes gyümölcsz-szedésre azokhoz, akik nem tudták vagy nem akarták leszedni

a gyümölcsöt a fáikról. Az önkéntesek a szüret felét megtarthatták, de azok a – f leg id sek – is jól jártak, akik így hozzájutottak a termésük feléhez, ami egyébként nagyrészt veszend be ment volna. Haladó fokozat:

mi van, ha átnyúlik?

Bár a felvetett példa nem err l szólt, de legalább ilyen életszer feladvány a következ :A mi telkünkön n a fa, aminek ágai átnyúlnak a szomszédhoz, vagy éppen kinyúlnak az utcára. Kié az átnyúló ágakon term gyümölcs?Internetes böngészésem alapján a vá-lasz itt is az el bbi elvb l fakad: azé, akinek a telkén a fa n . (A gyümölcs ilyen szempontból a fa szerves része!)Igenám, de hogyan tudom leszüretelni az átnyúló ágakon lev termést?A válasz: nagy valószín séggel a szomszédnak be kellene engednie! (És ha ez „hátrányt” okoz neki, akkor kér-hetne ezért kárpótlást…)De menjünk még tovább! Tegyük fel, hogy leesik a megérett gyü-mölcs – a másik telkére! Az kié?Válasz:az is a fa tulajdonosáé!Következ kérdés: meddig kell ott hagyni várva arra, hogy felszedje? (Miközben a rothadó gyümölcs szeny-nyezi az illet telkét!)Ugye egyre abszurdabbak a kérdések?Szerintem teljesen felesleges is meg-próbálkozni a megválaszolásukkal. Az – normális esetben – a kulturált em-beri együttélésb l következik. Persze ehhez „normális” szomszédokra van szükség. (Most feltételezzük a saját „normális” hozzáállásunkat… :D)

Kié a házunk elé ültetett fa gyümölcse?Szöveg: Bodnár György

ÉpÍtŐ partnerek magazin 2014/1

Documents