PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

1

UN PENSAMIENTO

ESTRATÉGICO PARA

UNA OPORTUNIDAD

IRREPETIBLE

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

2

OPORTUNIDAD IRREPETIBLE CASO: TRATAMIENTO RIBERAS DEL TRAMO FINAL DEL RIO CHUBUT HASTA

SU DESEMBOCADURA EN EL MAR:

En el contexto de la Patagonia Argentina, se lo considera un “paisaje único” en donde confluyen la inmensidad de la meseta patagónica, un serpenteante curso de agua -el Río Chubut-, y lo infinito del Mar, bordeado de playas de distintas y excepcionales características, que transforman al conjunto en un invalorable espacio territorial, con inmensas perspectivas para el desarrollo de actividades sociales y económicas, para el disfrute de las poblaciones del Valle Inferior del Río Chubut y para otras que, pese a su lejanía, aprecian el valor que la naturaleza le otorgó a ese entorno.

Los que hemos podido disfrutar de ese inigualable panorama, que lo sintetizamos como “Playa Unión”, estamos viendo como día a día se va perdiendo su estructura paisajística y como se van degradando sus condiciones de conjunto, para ello sólo basta enumerar algunos ejemplos:

PARAJE “EL ELSA”

Dos paisajes del lugar

El paraje llamado “El Elsa” a la vera del río Chubut, hoy está prácticamente “clausurado”, por aguas contaminadas…, ya no hay canotaje, no hay wind surf, ya no hay la alternativa de resguardarse en el lugar, cuando la brisa del mar incomoda, todo por la indolencia de los funcionarios de turno que permitieron, a espaldas de la gente, que se volcaran las aguas servidas de Rawson a pocos metros del lugar, a lo que se agrega el uso de los espacios colindantes como depósitos de basura y desechos de construcción, y tantas otras cosas más. Véase imágenes que siguen:

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

3

Desagües Cloacales que vuelcan al Río Chubut

Basura y escombros de construcción en zona “El Elsa”

Al severo deterioro de la calidad de las aguas del Río Chubut, cuyo proceso se extiende hasta la desembocadura, en la zona del denominado Golfito, se debe agregar la pérdida de calidad de las playas de Playa Unión y la reducción de su espacio receptivo, sea por efectos naturales o por la implantación obras, que parecen carentes de todo estudio, que impactan severamente a la hora de ver los resultados de la degradación del ambiente y la destrucción de este paisaje.

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

4

Degradación de Playa y Prohibición uso zona “El Golfito”

ELEMENTOS ADMINISTRATIVOS DE LA SITUACIÓN ACTUAL. Aspectos negativos

Hace días (10 de Setiembre 2010) el Honorable Consejo Deliberante de Rawson mediante Ordenanzas 6919/10 y 6912/10 viabilizó el pedido del Ejecutivo Municipal para la puesta en valor de tierras que ocupan las márgenes del Río Chubut para inversiones de carácter urbano, involucrando una importante franja de tierras colindantes al Río Chubut, en su margen izquierda (según la dirección en que corren las aguas).

Hay planos de un loteo fraccionado en lotes de pequeñas dimensiones que ocupan desde la ruta de acceso a Puerto Rawson, hasta la calle que bordea las márgenes del Río. No se observan en el mismo espacios verdes significativos, áreas de equipamiento urbano, es decir lugares destinados a establecimientos educativos, de salud, guarderías, etc., y menos aún instalaciones que determinen un uso paisajístico de tal lugar. En esencia no se observa valoración alguna de ese paisaje. Así mismo el Ejecutivo está autorizado a la venta tierras del sector mediante ofrecimiento público.

Si se efectiviza semejante área de loteo, y se le sigue otorgando prevalencia al negocio inmobiliario, Playa Unión estará destinada al fracaso, será otro ambiente más exterminado por el hombre, como los que conocemos en nuestro país; eso sí, pletóricos de dúplex y cemento, excluyendo para siempre el usufructo público de espacios que no tienen más dueños que los propios habitantes que hoy viven y vivirán en la Provincia, y todos los que seguramente mañana admirarán las previsiones de sustentabilidad que se supieron tomar.

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

5

Es decir si se sustancia el uso inmobiliario de semejante espacios se les habrá ROBADO IRREMEDIABLEMENTE EL FUTURO A NUESTROS HIJOS Y LAS GENERACIONES POR VENIR.

Mientras en otros lugares del país y del mundo se trabaja en RECUPERAR ÁREAS DE RIBERA, para restituir paisajes y áreas para el desarrollo de actividades culturales, de solaz y recreación, HOY VEMOS COMO MUDOS TESTIGOS como se rifa nuestro PATRIMONIO TERRITORIAL, sin siquiera observar la INIGUALABLE OPORTUNIDAD QUE TENEMOS ENTRE MANOS.

Aspectos positivos

Actualmente una Consultora de expertos de Bs. As., contratada por el Gobierno Provincial, viene desarrollando un proyecto de Costanera, con importantes apreciaciones sobre el valor de los espacios públicos a lo largo del río, y en próximos días presentarán sus ideas y proyectos según lo previsto en su contrato, pero atados a respetar áreas de loteos aprobados, aunque seguramente recomendarán otro tipo de fraccionamiento.

Profesionales de la misma me consultaron sobre algunos antecedentes en la materia y les acerqué antecedentes obtenidos en el 2003 del inconcluso proyecto de Plan Estratégico de Rawson, en el cual se esgrimían conceptos de aprovechamiento de los espacios destinados a la recreación, considerándolos espacios de orden público sujetos a transformarlos en áreas protegidas del avasallamiento inmobiliario, cuestión validada como muy importante por muchas personas de nuestra comunidad.

En el análisis de estos antecedentes, coincidimos en la importancia del concepto de paisaje único que hoy se pretende intervenir, en la riqueza de ese patrimonio paisajístico, que el hombre aún no ha destruido en su totalidad, y en la necesidad de hacer un estudio integral del Sistema Río Chubut, Puerto, Playas, aprovechando y preservando las condiciones relevantes del territorio, proyectando su embellecimiento con paseos, parques, forestaciones, etc..

En tal sentido, un ejemplo modelo de aprovechamiento de riberas es, a mi entender, el Club Bigornia, allí se observa la imaginación y el esfuerzo de un conjunto de pioneros, que con integración y trabajo, transformaron a un lugar de iguales condiciones a las del proyecto en estudio, en un emprendimiento deportivo de excelencia y que hoy es ampliamente valorado por quienes lo disfrutan y admirado por quienes entienden de la significación de esa transformación. UN MODELO A IMITAR.

Otro ejemplo interesante a este respecto, es el Parque Centenario de Trelew, y de cómo de un páramo desértico, sin vegetación alguna se convirtió en uno de los lugares insignia de la Ciudad de Trelew, apreciado y usufructuado por la comunidad en su conjunto, con las libertades de Espacio Público.

Suma también como cuestiones positivas cercanas y posibles de ver cotidianamente e imitar, el aprovechamiento paisajístico que se hizo de la deleznable laguna Chiquichano, hoy parquizada y aprovechada en todos sus sectores, conformando parte de la belleza que hoy exhibe Trelew.

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

6

Conjunto Plaza Centenario – Laguna Chiquichano - Trelew

En éste orden de cosas y conociendo la calidad del proyecto que desarrolla la Consultora, y las ataduras que significan hechos consumados (Loteo aprobado), creo que corresponde a la Comunidad de Rawson, del Valle Inferior y de todos los que aprecian el lugar, hacer uso de su derecho constitucional de PETICIONAR para que se declare de utilidad pública las áreas paisajísticas aledañas al Río Chubut, derogando la aprobación de cualquier loteo que implique quitar a la condición de espacio público a ese apreciado lugar, articulando medidas para el embellecimiento, desarrollo y preservación de las Áreas de Ribera. ESTO TAMBIÉN ES INCLUSIÓN SOCIAL.

Proyecto de Parquecito iniciado hace tiempo en el ingreso a “El Elsa”.

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

7

ALTERNATIVAS EN DANZA

A continuación se hace un resumido análisis de que es lo que implica cada alternativa:

ALTERNATIVA1 ALTERNATIVA 2

Ocupación de áreas de ribera con emprendimientos inmobiliarios

Tratamiento de Riberas como espacios públicos

Ampliación de la oferta inmobiliaria, con pérdida de las condiciones paisajísticas del lugar, usufructo de unos pocos.

Valorización del Patrimonio Paisajístico del lugar. Tratamiento como PAISAJE ÚNICO, usufructo de la comunidad en su conjunto.

Merma en los valores inmobiliarios y del medio en general. Genera construcciones. Más de lo mismo. Excluye proyectos de uso público. GENERA TRABAJO EVENTUAL.

Generación de nuevas dinámicas de propuestas para el solaz, recreación y turismo del Entorno. Propone un Desafío Local. GENERA TRABAJO PERMANENTE.

Los desarrollos inmobiliarios requieren de nueva infraestructura urbana, servicios públicos, equipamiento urbano (escuelas, centros de salud, Plazas, lugares públicos). Esto requiere planificar el desorden urbano, COSA QUE ES NECESARIA HOY EN DÍA.

Esta alternativa requiere Planificación Integral del llamado Sistema Playa Unión, que incluye el tratamiento de riberas, fijando condiciones para el uso racional del suelo con el concepto de VALORIZACIÓN PATRIMONIAL DEL PAISAJE

Lejos de resolver las actuales condiciones de hacinamiento de las playas en época estival, complica aún más la situación por la escasa cantidad de espacios públicos que quedarían para bañistas y paseantes.

Genera condiciones alternativas suficientes para superar el hacinamiento de playas, otorgándole al lugar verdaderas condiciones de desarrollo, confiriéndole alternativas en lo social y lo económico

El desborde inmobiliario improvisado trae caos y le quita a los espacios la condición de receptividad, obligando a inversiones condicionadas a la efectiva radicación de quienes usufructúan bienes, haciendo imprevisible la dotación de servicios y equipamiento.

La diversificación de actividades de orden económico, social, de rescate del patrimonio natural y cultural, traen compromiso social y hacen a la sostenibilidad de Playa Unión para las generaciones que nos sucederán

UNA OPORTUNIDAD SUSCEPTIBLE DE PERDERSE

Para que esto no suceda deberíamos poder elegir entre las dos alternativas que se presentan, teniendo en consideración un concepto fundamental del Ordenamiento Territorial:

“La ocupación no planificada del territorio lleva a superposiciones y conflictos en los diferentes usos que se le asignen al mismo, pudiendo redundar en la progresiva degradación de los recursos naturales, pérdidas de oportunidades para concebir nuevas actividades económicas, inequitativas condiciones para el desarrollo social, niveles indeseados de vulnerabilidad, deterioro de la condiciones de productividad y competitividad, entre otros”.

PLAYA UNIÓN EL LUGAR ELEGIDO

8

El somero análisis de éste concepto nos muestra la importancia de que sólo VALORANDO EL MEDIO EN EL QUE VIVIMOS podremos entregarle previsibilidad al mismo, y ESTO puede ser un adecuado motivo para la Cohesión Social, que es el reclamo que el desarrollo sustentable tiene para lograr sus fines.

El gráfico siguiente muestra el concepto de puesta en valor de las tierras del Paraje “El Elsa” por parte del Conjunto de la Sociedad que trabajó en el proyecto inconcluso (por decisión política) de PLAN ESTRATÉGICO DE RAWSON (Año 2003 gestionado por Arq.C.Cartasso, Coord. A. Villafañe).

Cuando nuestro hijos, o nuestros nietos o cuando no estemos y alguien se pregunte ¿Cómo no preservaron semejante paisaje?, espero que este antecedente, esta petición, este reclamo, o lo que fuera…me identifique o nos identifique como algunos de los que se opusieron al deterioro de nuestro ambiente y de nuestra querida Playa Unión, que es el lugar elegido en la Provincia del Chubut....

Alfredo Villafañe PLAYA UNIÓN