gasstomten prospekt

Askøy regnes som den mest attraktive kommunen i Hordaland,

og har fylkets sterkeste og mest stabile befolkningsvekst.

Gasstomten er sentralt beliggende i Storebotn næringspark.

Her planlegges et bygg på ca. 8.200 m2.

Bedrifter innenfor handel og kontor skal inn i bygget.

Vil du vokse med Askøy?

GASS TOMTEN

Gasstomten – attraktiv for din bedrift

Stadig flere veletablerte bedrifter beslutter å lokalisere seg i Storebotn Næringspark. La oss vise deg hva det planlagte bygget på Gasstomten har å tilby din bedrift!

Tomten har meget sentral beliggenhet i Storebotn Næringspark like ved krysset mellom RV562 og Erdalsvegen, dvs

hovedvegen Nord-Sør på Askøy. Bygget er godt synlig fra riksvegen, også etter at Statens Vegvesen har bygget ny RV

i området.

Tomten har gnr 9, bnr. 405 i Storebotn, Askøy kommune, og er på totalt ni mål.

Det er skissert et bygg på ca 8 200 m2. Bygget vil bli tilrettelagt med meget gode parkeringsforhold og egner seg

spesielt godt for publikumsrettet (kontor)virksomhet med blant annet over 180 lett tilgjengelige parkeringsplasser.

Det pågår pt. en prosess vedr. reguleringsbestemmelser. Ved endringer i disse vil det åpnes for publikumsrettet

detaljhandel som f.eks dagligvare.

Gasstomten – attraktiv for din bedrift

Gasstomten AS utvikler, regulerer og bygger

ut eiendommen i Storebotn Næringspark,

Askøy.

Ledelsen i selskapet har lang erfaring

fra lignende prosjekter.

Vi ønsker tett dialog med din bedrift

for å diskutere dine muligheter.

ASKØY I VEKSTAskøy har størst befolkningsvekst av alle

kommuner i Hordaland de siste ti årene.

Askøy har høy etableringsfrekvens av nye

bedrifter.

A 10FORRETNING/KONTOR60 % BYA

70 P

PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2

Rv562

30 Punder tak750 m2

cote

+20

,5

29 m2/P

PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2

P-DEKKE 2. ETG.A=760 m235 P

15 Pcote +25,0

54 m2/P

25

P-DEKKE 3. ETG.A=840 m2

33 P-plasser56 m2/P

PLAN 3. ETG.ok.+28,0A=1.850 m2

cote +29,0

Erdalsveg

en

20.9

26.6

28.9

27.0

36.5

21.0

25

25

20

19

17

10

R 250

9/405

buss

16

1617

16

21

25

23

23

25

25

25

27

23

20

20

21

22

24

24

"GASSTOMTEN" STOREBOTN NÆRINGSPARK

PLAN 3. ETG. SKISSEUTKAST

15.03.2011


70 P

PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2

Rv562

30 Punder tak750 m2

cote

+20

,5

29 m2/P

PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2


15 Pcote +25,0

54 m2/P

25

P-DEKKE 3. ETG.A=840 m2

33 P-plasser56 m2/P

PLAN 3. ETG.ok.+28,0A=1.850 m2

cote +29,0

PLAN 4. ETG.ok.+32,5A=720 m2

Erdalsveg

en

20.9

26.6

28.9

27.0

36.5

21.0

25

25

20

19

17

10

R 250

9/405

buss

16

1617

16

21

25

23

23

25

25

25

27

23

20

20

21

22

24

24



15.03.2011

Det tilrettelegges for publikumsrettet handel.

Samlet areal på plan 1 er ca 2 900 m2.

Her vil det være ca 100 parkeringsplasser hvorav 70 er

utendørs og 30 under tak, samt at det tilrettelegges

for varelevering med stor bil/trailer/vogntog.

Det tilrettelegges for publikumsrettet handel og lett

tilgjengelig kontor- og næringsareal. Samlet areal

på plan 2 er ca 2 700 m2, og det legges opp til

ca 50 utendørs parkeringsplasser på samme nivå.

Plan 1

Plan 2

PlanoversiktPublikumsrettet handel og lett tilgjengelige kontor- og næringsarealer

er stikkord for det planlagte bygget på Gasstomten.

Det legges opp til over 180 parkeringsplasser, fordelt på plan 1-3.

Det vil være enkel adkomst mellom de ulike plan både på innsiden

og utsiden av bygget.

DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001

DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001

DEX-001 DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001

DEX-001DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001

DEX-001

fasade mot vest

DEX-001 DEX-001DEX-001DEX-001 DEX-001

DEX-001


70 P

PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2

Rv562

30 Punder tak750 m2

cote

+20

,5

29 m2/P

Erdalsveg

en

20.9

26.6

28.9

27.0

36.5

21.0

25

25

20

19

17

10

R 250

9/405

buss

16

1617

16

21

25

23

23

25

25

25

27

23

20

20

21

22

24

24



15.03.2011


70 P

PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2

Rv562

30 Punder tak750 m2

cote

+20

,5

29 m2/P

PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2


15 Pcote +25,0

54 m2/P

25

Erdalsveg

en

20.9

26.6

28.9

27.0

36.5

21.0

25

25

20

19

17

10

R 250

9/405

buss

16

1617

16

21

25

23

23

25

25

25

27

23

20

20

21

22

24

24



15.03.2011

Det tilrettelegges for handel og lett tilgjengelig

kontor- og næringsareal. Samlet areal på plan 3

er ca 1 850 m2, og det legges opp til ca 33

utendørs parkeringsplasser på samme nivå.

Plan 3

Det tilrettelegges for lett tilgjengelig kontor- og

næringsareal. Samlet areal på plan 4 er 720 m2.

Plan 4

GASSTOMTENGasstomten har fått navnet etter rør-

ledningen kommunen i sin tid bygget fra

tomtegrensen og ned til sjøen ved Pollen.

Med bakgrunn i planene om å føre gass

i rør inn Hjeltefjorden til Bergensregionen,

var det opprinnelig tenkt at rørledningen

skulle sørge for gasstilførsel til Storebotn

næringspark. Rørledningen ligger der

fortsatt i dag og kan brukes til alternative

formål.

STOREBOTN NÆRINGSPARKNæringsparken består i dag av mer enn

100.000 m2 næringslokaler.

Over 100 bedrifter har etablert seg i

Storebotn Næringspark, med over 500

arbeidsplasser.

Området er godkjent en utvidelse på hele

340 dekar tilleggsareal.

Profesjonell drift sikrer trivsel, oversikt-

lighet og vekst for utbyggere og leietakere,

og attraktivitet for leietakernes kunder.

Attraktive AskøyAskøy har en unik blanding av urban modernitet og levende kystkulturtradisjon.

NHOs attraktivitetsbarometer rangererer kommuners evne til å trekke til seg innflyt-

ting. Askøy er den kommunen i Hordaland som scorer høyest i denne undersøkelsen.

Askøy strekker seg fra sørøst til nordvest mellom de to hovedledene inn til Bergen. På tross av vekst og tilflytting, har Askøy beholdt mye av sitt opprinnelige preg. Typisk for øya er de sterke bygde-lagene med sitt rike organisasjonsliv. Ellers har Askøy en rekke spennende natur- og kulturmiljøer. Askøy-naturen byr på store kontraster. Mens østsiden er preget av myke og næringsrike bergarter som gir gode forhold for jord- og hagebruk, er vestsiden og den nordre delen av øyen mer karrig.

Næringslivet på AskøySom øy har vi sjø rundt oss på alle kanter. Tilgang til kai og skip spiller en viktig rolle for næringslivsutviklingen. Det er økende interesse blant bedrifter for å etablere seg på

Askøy, og positivt for hele regionen at store virksomheter etablerer seg i områder hvor man har muligheten til å vokse og utvide.Bergen Group satser stort på Hanøytangen. Frank Mohn AS flytter hovedkontoret og selskapet Frank Mohn Services AS fra Heldal i Fana til Florvåg på Askøy.

På grunn av stor vekst, og for å legge tilrette for fortsatt fremgang, må Framo Engineering samordne all montering og testing på et nytt industrianlegg. Valget ble Askøy – et enkelt valg.

OM ASKØYAvstanden fra sør til nord er

ca. 30 km.

I dag har Askøy 25.000 innbyg-

gere og er med dette den største

landkommunen i Hordaland.

Siden Askøybrua kom i 1992

har kommunen vært inne i en

periode med både økt innbyggertall

og stor næringsvekst.

Mot Ravnanger

Mot Kleppestø

FV 562

Erdalsvegen

Gass-tomten

Karsten Moholt AS kommer – kommer du?

Karsten Moholt AS er Norges største elektromekaniske verksted

med omlag 170 ansatte innen mange fagfelt. I dag er de etablert på

tre steder, men går ting som bedriften ønsker flyttes hele bedriften

til Storebotn Næringspark i løpet av 2012.

På Gasstomten i Storebotn Næringspark kan man trygt si at din bedrift vil være i begivenhetenes sentrum mtp. eksisterende og planlagt tilrettelegging for næringsvirksomhet!

På figuren ovenfor ser du at Gasstomten ligger strategisk plassert med kort vei til og fra viktige knute-punkter i regionen. Beliggenheten ved innkjøringen til Næringsparken bidrar også til enkel adkomst.

Alt dette er selvsagt positivt for dine ansatte, kunder og forretningsforbindelser.

Da gjenstår det bare for oss å ønske din bedrift velkommen til spennende dialog om alle mulighetene Gasstomten i Storebotn Næringspark har å by på!

KLEPPESTØ5 min.

STRAUME PÅ SOTRA13 min.

BERGEN SENTRUM 12 min.

ÅSANE 21 min.

FLESLAND22 min.

GASS-TOMTEN

GASS TOMTENGasstomten ved:

(Styreleder Gasstomten AS)Stein Lønne,

Mob: 982 85 132,E-post: [email protected],

Post: Gasstomten AS

c/o Tertnes Holding ASGlasskaret 1b

5106 Øvre Ervik

gasstomten prospekt

Documents