1. TITULO DEL PROYECTO Estudio de Factibilidad para la Creacin de un proyecto deinfraestructura social denominado Jardn Infantil ZoePalabritas INTEGRANTES: YULI ANDREA ARTUNDUAGA Cdigo 38363219 NORMA CONSTANZA GORDILLO - Cdigo 38284474 ESMERALDA DE LOS ROS MARIA FERNANDA VARN GRUPO: 102058-104 2. INTRODUCCINTodo proyecto de inversin, social o financiero, requiere deun diseo, que inicia con el reconocimiento del entorno ,el cual permite definir y detectar una necesidad o unproblema, y se establecen los objetivos y la metodologaque se utilizar en la fase de investigacin.Con esta fase preliminar procedemos a realizar los estudiosadministrativos, tcnicos y financieros, que nos permitenevidenciar la viabilidad y la factibilidad de cada proyecto.Finalmente, y no menos importante, se hace indispensable analizar el impacto que ste tendr en la sociedad, en el aspecto ambiental y social, as como determinar la sostenibilidad econmica que tendr y que le permitir sobrevivir en un medio tan competitivo. 3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAEn el sector donde se encuentra ubicado el conjunto residencial Jardines de Castilla IV deBogot hace falta un jardn infantil que cubra las necesidades de cuidado, atencin yeducacin de sus hijos menores, ya que es una poblacin identificada comoocupacionalmente activa.Para satisfacer esta necesidad, los padres de familia se ven avocados a desplazarse alugares muy distantes, lo que acarrea un mayor costo econmico.No obstante la mayora de estas instituciones funcionan de forma pirata y no cumplen conlos requerimientos tcnicos ni legales mnimos, lo que genera en los padres de familiamucha incertidumbre y zozobra respecto al cuidado de sus menores. FORMULACION DEL PROBLEMACmo solucionar la falta de un jardn infantil prximo al conjunto residencialJardines de Castilla IV y en los sectores aledaos a ste, con unos costosasequibles al estrato socioeconmico del sector, que est dentro de losparmetros legales y que brinde seguridad a padres e hijos? 4. JUSTIFICACIONEsta investigacin se ha realizado con el fin de llevar a laprctica la forma como se disea un proyecto, las fasesque conforman tal diseo y realizar los diferentesestudios que se requieren: administrativo, de mercado,tcnico y financiero, para poder determinar si elproyecto es viable, es decir, si existen las condiciones ylos recursos para su ejecucin e implementacin, y si esfactible, que es cuando se demuestra que, adems deque puede entrar en operacin y se puede ejecutar, esrecomendable dados los resultados de los estudiosmencionados anteriormente 5. OBJETIVO GENERALEstudiar la viabilidad y la factibilidad de mercado, tcnica, administrativa y financiera para el diseo de un proyecto de infraestructura social basado en el montaje de un jardn infantil, en el conjunto residencial Jardines de Castilla IV, ubicado en la localidad de Kennedy, al suroccidente de Bogot. 6. OBJETIVOS ESPECIFICOS Desarrollar la fase del Anteproyecto del Jardn Infantil ZoePalabritas donde se determinen: el problema, los objetivos,la justificacin, la poblacin afectada, el sector, la descripcindel entorno, los marcos de referencia, los procedimientosutilizados en la investigacin y los alcances y limitaciones delproyecto. Realizar los estudios: administrativo, de mercado, tcnico yfinanciero respectivos, para determinar la viabilidad y lafactibilidad del proyecto. Aplicar las distintas tcnicas de investigacin que sirvan desoporte al diseo del proyecto. 7. Marco de Referencia Contextual El proyecto que se pretende implementar est ubicado en el sector sur occidental de Bogot, en la localidad de Kennedy, donde la mayor parte de su poblacin es de estrato dos, donde tanto padres y madres se ven obligados a aunar ingresos econmicos y estar ocupados laboralmente; por ello, no cuenten con los medios econmicos para contratar de forma particular una persona que se dedique al cuidado de sus hijos menores y deban acudir a instituciones educativas a bajos costos pero que les cubra las necesidades de educacin, cuidado, atencin y nutricin. 8. Marco de Referencia Conceptual La demanda : Es la respuesta al paquete Demanda Real o efectiva: Es la cantidadde servicios ofrecidos a un preciode productos o servicios que los clientesdeterminado en una zona determinada y realmente adquieren o estn dispuestos aque los consumidores estn dispuestos a adquirir.adquirir con el fin de satisfacer susnecesidades. Demanda Satisfecha: Es aquella en la cual Demanda Global: Definida como el la demanda real ha logrado acceder alconjunto de Bienes y servicios que el total producto y/o servicio.de los consumidores estn dispuestos a Demanda Insatisfecha: Cuando laadquirir en el mercado a un precio ydemanda real no ha podido acceder en sutiempo determinado.totalidad a un bien o un servicio. Demanda Potencial: es la mxima Demanda Aparente: Se refiere al total dedemanda posible que se podra dar parapersonas de un mercado a quienes se creeuno o varios productos en un mercadoque se puede llegar a satisfacer con undeterminado. El hallar la demanda producto o servicio.potencial para el tipo de producto oservicio que ofrecemos, tiene como Oferta : es la cantidad de servicio que seobjetivo principal el ayudarnos a pone a disposicin de los consumidorespronosticar o determinar cul ser la en determinadas cantidades, precio,demanda o nivel de ventas de nuestrotiempo y lugar.negocio. 9. Identificacin del servicio Servicios: Caractersticas y Atencin primaria: Cuidado, atencin y educacin de nios 1 a 5 aosAtributos Asesora de tareas: nios de 6 a 12 aos Docentes: Altamente calificadas, en su formacin y en su trato a los nios. Niveles: Caminadores, Prvulos, Pre knder, Knder y Transicin Alimentacin: orientada por una nutricionista Bienestar Integral: Asesora permanente de un siclogo Talleres: Orientacin a padres e hijos (incluye la comunidad) Cumple con requerimientos tcnicos y legales para su funcionamiento. Proximidad 10. Descripcin de los Beneficiarios del Servicio La comunidad (padres e hijos menores)del conjunto residencial Jardines deCastilla IV, ubicada en la localidad deKennedy al sur de Bogot, de estratosocioeconmico dos; poblacin altamenteactiva laboralmente, lo cual obliga adelegar el cuidado y atencin de sus hijosa instituciones educativas dedicadas aestas labores. 11. Estudio de Mercado Anlisis de la demanda De acuerdo con lo observado eEstimacin de la Demanda Potencialinvestigado previamente, se haestimado la demanda, de la 45siguiente manera:40 35 *Demanda Global: 500nios aproximadamente30(incluyendo sectores aledaos) 25Hijos menores de 18 aos 20 *Demanda potencial: Segn lo 15estimado, es de 104 nios del 10conjunto residencial Jardines deCastilla IV5 0 *Demanda real: 45 nios.1 hijo 2 hijos 3 hijos +3 hijos 12. Estudio de Mercado Anlisis de la Oferta Oferta Vs. Demanda El proyecto, en cuanto Demanda real: 45 niosa la capacidad enOferta: 50 nios.planta, y disponibilidad podemos concluir que noseconmica, tiene laaproximamos a lo que se denomina como unaposibilidad actual de demanda satisfecha poratender 50 nios, as: cuanto los compradores40 nios en edades 1 a encuentran los bienes y5 aos para la atencinservicios en las cantidades yprimaria y 10 nios de precios que estn dispuestos5 aos en adelante.a pagar. 13. Estudio de Mercado: Anlisis de precios CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS Jardn InfantilVr. Pensin VentajasDesventajasLos CariositoS$ 110.000Precio econmicoNo tiene aprobacin legalBuen trato y atencin No cuenta con ruta de transporteNo tiene asesora de profesionalesPylosos$ 135.000Tiene aval de funcionamiento No tiene buenas vas de accesoProfesoras calificadas Ubicado en un sector peligrosoCuenta con ruta escolarNo cuenta con permiso deTernuritas $ 128.000Hacinamiento de niosfuncionamientoTiene ruta escolarTiene Horario limitadoServicio de alimentacinMuy distantePrecios accequibleZoe Palabritas $ 125.000Precios accequibleEst en sus iniciosCuenta con servicio deSu duracin en el tiempo depende de lasvigilancia privada y circuito decisiones de la Asamblea decerrado de televisin PropietariosQue otros conjuntos residencialesPersonal altamente calificadoaledaos copien la ideaCercana (no requiere uso derutas escolares)Cuenta con los permisosrequeridos 14. Estudio Tcnico Cmo se va a llevar aA las 7:00 a.m. las docentes recibencabo la produccin del los nios y los van separando porbien o servicioniveles para ubicarlos segn la distribucin en planta. De 8:00 10:00 a.m. jornada acadmica 10:00 -11:00 Descanso. Refrigerio y actividades ldicas. 12:00 2:00 p.m. Almuerzo 2:00 3:00 p.m. Siesta 3:00 5:00 p.m. Jornada acadmica 5:00 7:00 p.m. Entrega de nios 15. Estudio Tcnico Localizacin del Proyecto: Saln Comunal dentro delConjunto ResidencialJardines de Castilla IV Barrio Castilla Localidad de Kennedy enBogot. 208 casas -Proyecto deVivienda de Inters Social Estrato socioeconmico:Dos Direccin: Kra. 81B 6B-85 16. Estudio Tcnico Necesidades de Docentes: 3 profesoras conRecurso Humanoformacin profesional Servicios Generales: Personapara atender servicios varios decafetera, aseo y mensajera $2.823.000 mensualesAsesoras: Administrativa y legal:Directora (docente)Contador Pblico Operativas: Nutricin: Nutricionista Orientacin: Siclogo $650.000 mensuales 17. Estudio Tcnico 15 mesas plsticas pequeas de 4 puestos 50 sillas plsticas pequeas Necesidades de 1 tablero mediano en acrlico 10 colchonetas de espumamaquinaria y equipo 1 piscina de malla para bolas plsticas 12 cuentos infantiles 1 juego de tteres 1 teatro desarmable para tteres 1 kit de marcadores borrado seco 1 borrador para tablero acrlico 1 kit completo de plastilinas, pinturas, colores, hojasde colores 1 kit completo de bolas plsticas de distintos colores 1 kit de estructuras de juegos como rodadero,pasamanos y columpios) 2 Dispensadores de jabn lquido para manos 1 botiqun de primeros auxilios 1 escritorio 1 computador porttil 4 sillas ergonmicas 1 estufa de 4 puestos elctrica 1 nevera de 6 pies 1 mini-componente de sonidoACTIVOS FIJOS: $5.210.000COSTOS DIRECTOS: $2.823.000 18. Estudio Tcnico Necesidades de Adecuacin de baos y cocina (poradecuaciones y obras cuenta del Conjunto Residencial)fsicas 19. INVERSIONESVALORCANTIDAD DESCRIPCIONVALOR TOTAL TOTAL ANUALAO 2AO 3AO 4 AO 5 UNITARIO INVERSIONES Activos Fijos 1 Computador porttil $ 1.500.000$ 1.500.000 $ 18.000.000 $ 216.000.000 $ 2.592.000.000$ 31.104.000.000 $ 373.248.000.000 1 escritorio$ 110.000$ 110.000$ 1.320.000$ 15.840.000 $ 190.080.000 $ 2.280.960.000$ 27.371.520.000 4 sillas ergonmicas $ 80.000$ 320.000$ 3.840.000$ 46.080.000 $ 552.960.000 $ 6.635.520.000$ 79.626.240.000 mesas plsticas Rimax pequeas de$ 16.000 15$ 240.000 $ 2.880.000$ 34.560.000$ 414.720.000$ 4.976.640.000$ 59.719.680.000 4 puestos 50sillas plsticas pequeas$ 20.000$ 1.000.000 $ 12.000.000 $ 144.000.000 $ 1.728.000.000 $ 20.736.000.000 $ 248.832.000.0001tablero mediano en acrlico $ 160.000$ 160.000$ 1.920.000$ 23.040.000 $ 276.480.000 $ 3.317.760.000$ 39.813.120.0001estufa de 4 puestos elctrica $ 500.000$ 500.000$ 6.000.000$ 72.000.000 $ 864.000.000 $ 10.368.000.000 $ 124.416.000.0001nevera de 6 pies$ 780.000$ 780.000$ 9.360.000 $ 112.320.000 $ 1.347.840.000 $ 16.174.080.000 $ 194.088.960.0001mini-componente de sonido $ 600.000$ 600.000$ 7.200.000$ 86.400.000 $ 1.036.800.000 $ 12.441.600.000 $ 149.299.200.000$ 5.210.000 $ 62.520.000 $ 750.240.000 $ 9.002.880.000 $ 108.034.560.000 $ 1.296.414.720.000Capital de Trabajo Recursos Propios$ 5.000.000$ 5.000.000$ 5.000.000 $ 5.000.000$ 5.000.000$ 5.000.000 $ 5.000.000 Financiamiento$ 5.000.000$ 5.000.000$ 5.000.000 $ 5.000.000$ 5.000.000$ 5.000.000 $ 5.000.000 $ 10.000.000 $ 10.000.000$ 10.000.000 $ 10.000.000 $ 10.000.000$ 10.000.000TOTAL INVERSIONES $ 72.520.000 $ 760.240.000 $ 9.012.880.000 $ 108.044.560.000 $ 1.296.424.720.000 20. Estudio FinancieroProyeccin de IngresosAO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5$ 60.000.000 $ 66.000.000 $ 72.600.000$ 79.860.000 $ 87.846.000$ 12.000.000 $ 13.200.000 $ 14.520.000$ 15.972.000 $ 17.569.200$ 9.600.000$ 10.560.000 $ 11.616.000$ 12.777.600 $ 14.055.360$ 81.600.000 $ 89.760.000 $ 98.736.000$ 108.609.600 $ 119.470.560PROGRAMA DE COSTOS OPERACIONALES(Terminos Corrientes) JARDN INFANTIL "ZOE PALABRITAS"CONCEPTOAO 1 23 45Costos de produccion$51.329.005 $ 54.377.485 $57.608.874 $61.034.147 $ 64.664.935Gastos Administrativos$ 1.540.000 $2.176.000 $ 2.214.160 $ 2.254.610 $2.297.486$ - $- $ - $ - $-Total CostosOperacionales $52.869.005 $ 56.553.485 $59.823.034 $63.288.756 $ 66.962.422 21. Cuadro con Preguntas 22. INDICADORES 23. Desarrollo SostenibleSostenibilidad Ambiental Sostenibilidad Econmica Aplicar y fomentar la cultura del reciclaje. Campaas permanentes que promuevan Proyecciones econmicasel cuidado y la preservacin del medio permanentesambiente. Disear y aplicar un plan de manejo Anlisis y control de resultadosambiental. permanentes. jornadas de arborizacin Diversificacin del mercado: ampliar los servicios con lasSostenibilidad Socialganancias que deja el jardn, pero formacin acadmica est basadasera en momentos en que ya seen valores morales, entre ellos el tengan deudas saldadas con elrespeto a los dems y a lasinversionista, y fluidez suficientediferencias. para la nueva inversin, que mirando la tabla de proyeccin fomentar en la niez el amor a la sera para el ao 4 del proyecto.Patria, con todas sus diversidadestnicas y sus variadas costumbres 24. ConclusionesCon el desarrollo de este trabajo logramos aplicar la temticasobre los fundamentos conceptuales y metodolgicos para laformulacin y el diseo de un proyecto, en este caso deinfraestructura social, con inversin privada.Pudimos realizar tanto la fase del anteproyecto como los estudiosadministrativos, tcnicos y de mercado, los cuales nos llevan aconcluir lo importante que son stos para determinar la viabilidadde un proyecto, pues suministran la informacin bsica respecto alentorno, la demanda, la normatividad y las inversiones requeridasversus el capital de trabajo.Por lo tanto, todo proyecto requiere de estos estudios preliminarespara determinar si se contina o no con su ejecucin y/ puesta enmarcha as como determinar su impacto social y ambiental y sussostenibilidad econmica en el futuro. 25. Bibliografa Can, H. (2011). Mdulo del Curso Diseo deProyectos. Bogot D.C.: Unad Coy, H. (2007). Mdulo Plan de Negocios. Bogot,D.C. Unad.