Gruppe 3Hva hindrer byggebransjen fra å utnytte det fulle

potensialet innen modulbygg?

Lysbilde 1

1 http://pixabay.com/en/sign-symbol-radioactive-wallpaper-39665/idahex;

Introduksjon

Potensiale - Tid

Grunnar til unaudsynt tidsbruk:

● Klargjering for direkte arbeid

● Korreksjonar

● Venting

● Sløsing

Potensiale - Tid

Føredelar med modulbygg:

● Kontrollerte tilhøve

● Komprimert framdriftsplan

● Lettare organisering

Potensiale - Økonomi

• Lav lønnsomhet, gjennomsnittlig byggekostnad 32000,- per kvm

• Motivasjon: Tid og kostnads besparelser.

• Kortere byggetid:

Lavere byggelånsrenter

Lettere å nå kravet om forhåndssalg

• Standardisering og masseproduksjon:

Stordriftsfordeler => lavere enhetskostnader

Høyest mulig ferdigstillelsesgrad

• Samfunnsnytte: Flere prosjekter realiseres.

• Hvor mye er det mulig å spare?

Kostnadsbesparelser

Potensiale - HMS

Produksjon innendørs

• Nærhet til materialer

• Arbeid på bakkenivå

Montering av moduler

• Risiko ved innheising

Produksjon i lavkostland

• Lavere krav til HMS

• Oppfølging i produksjonsland

Potensiale - Miljø

• Innendørso Mindre vridning, svelling og sopp

o Ikke behov for opptørking

• Skjøten - mer vindutsatt

• Radongass

Potensiale - Avfall

• 1,9 millioner tonn byggavfall i Norge i 2012

• Mindre avkappo og avkappet kan brukes til oppvarming

• Plastemballasje ved transporto kan brukes flere ganger

Potensiale - Personlig preg

Hindringer

Hindring - Kommunikasjon

Hindring - Frykt for byggefeil

Hindring - Arbeidet går til utlandet

Arkitekter

• Skisseprosjekt i Norge, detaljprosjekt i utlandet

Produksjon av moduler i Baltikum

• Lønnsomhet endrer seg over tid, lønnsnivå

Asia

• For store kulturelle forskjeller

• Transport

Hindring - Anbud

� Prosjektets rammer allerede lagt• Vanskelig å tilpasse til modulbygg

• Velvilje fra arkitekter/byggherrer

� Designkonkurranser• Mer åpen i forhold til utforming

Samspillskontrakter

Hindring - Arkitektoniske begrensninger

• Størrelse og form

• Ikke vanskeligere

med gitte rammer

• Kombinasjon med

plassbygg

Hindring - Transport

• Kostnado Økonomisk

o Miljø

• Størrelse på modulene

Risiko

•• Små marginer gir lav risikovillighet.

• Færre erfaringstall gir dårligere forutsetninger for risikostyring.

• Import av moduler økt fra 1,4mrd i 2002 til 4mrd i 2012.

Identifiserte risikofaktorer ved modulbygging:

• Økonomisk og teknisk gjennomføringsevne.

• Organisering og kulturforskjeller.

• Norske lover og forskrifter.

• Valutakursendringer.

Moglege løysingar

● Utlyse designkonkurranse

● Kortare avstand til fabrikk

● Open til nye metodar

● Sjå utfordringar, ikkje avgrensingar

Takk for oss