HÄLSINGEGATAN 47, 781-2 132 KVM

HAGASTADENTOTALRENOVERAT OCH YTEFFEKTIVT

FLEXIBLA LOKALER MED GENERÖS TAKHÖJD OCH TERRASSHagastaden är en levande innerstadsdel under utveckling som knyter ihop Stockholm med Solna. Här finns det nu möjlighet att hyra ljusa och charmiga lokaler som kommer genomgå en totalrenovering – mitt i ett av Stockholms mest utvecklingsbenägna områden.

HAGASTADEN

Med direkt närhet till city utgör Hagastaden dessutom knutpunkten mellan Solna och Stockholm. I Hagastaden finner du allt från industriella byggnader och miljöer till lummiga Hagaparken runt hörnet. Hagastaden fortsätter att växa med boende, handel, kultur, parkområden, tunnel-bana och stärker samtidigt Stockholm som ett kluster för life science.

LOKALERNA

Här sitter ni i totalrenoverade, öppna, ljusa och yteffektiva lokaler med generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns möjlighet till stor egen terrass och en lokal fördelad på två våningsplan med interntrappa.

KOMMUNIKATIONER

Goda kommunikationer med tunnelbana St Eriksplan, pendeltåg Odenplan samt flertalet busslinjer.

SERVICE OCH PARKERING

Hagastaden är en stadsdel med puls och har alla tjänster man kan förvänta sig i en stadskärna. Restauranger, caféer, gym, Hagaparken etc. Dessutom god tillgång på cykelparkering för den hurtige. Garage finns i huset.

Kontakta mig om du vill veta mer eller boka en visning. Emelie Madaraszemelie.madarasz@al.se 070-927 60 82

G

atun

Ark

itek

ter

+46

8 5

06

016

50

info

@g

atun

.se

Kv

Blä

ster

n -

Atr

ium

Lju

ngb

erg

Ljg

r-b

lä2/

gen

erel

la s

kiss

er/s

k28

2019

.12.

06

Terr

ass

ÖP

PE

N K

ON

TOR

SY

TA /

INTE

RN

ÖP

PE

N Y

TA

AR

BE

TSR

UM

MÖ

TEN

BO

RD

140

0x80

0 m

m

PAU

S /

PE

NTR

Y

FÖR

RÅ

D /T

EK

NIK

/ P

RIN

T /S

ER

VE

R

WC

/ R

WC

/ S

T

Förr

åd/D

ata

Rec

Möt

e

Möt

e

Möt

e

Touc

h do

wn

Möt

e

Prin

t

Frd

Pen

try/p

aus

Wc

Wc

Wc

Wc

Wc

Wc

St

Rw

c

Möt

eM

öte

Möt

e

Ent

ré

El

05

10m

Ska

la 1

:300

@A

3

Wc

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Wc

Kpr

ÖP

PN

A A

RB

ETS

PLA

TSE

R/T

OU

CH

DO

WN

13

5

SA

MTA

LSR

UM

(1-2

PE

RS

)

7

M

ÖTE

SR

UM

(4 P

ER

S)

3

MÖ

TES

RU

M (6

-8 P

ER

S)

3

MÖ

TES

RU

M (8

-14

PE

RS

)

1

PA

US

/PE

NTR

Y/K

AFF

E/L

OU

NG

E

1

WC

/RW

C

9

FÖ

RR

ÅD

/PR

INT/

DAT

A

3

HÄ

LSIN

GE

GAT

AN

47

PLA

N 5

AR

EA

CA

1351

KV

M

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

G

atun

Ark

itek

ter

+46

8 5

06

016

50

info

@g

atun

.se

Kv

Blä

ster

n -

Atr

ium

Lju

ngb

erg

Ljg

r-b

lä2/

gen

erel

la s

kiss

er/s

k29

2019

.12.

04

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Sam

tal

Wc

Wc

ÖP

PN

A A

RB

ETS

PLA

TSE

R/T

OU

CH

DO

WN

80

SA

MTA

LSR

UM

(1-2

PE

RS

)

7

M

ÖTE

SR

UM

(4 P

ER

S)

-

MÖ

TES

RU

M (6

-8 P

ER

S)

2

MÖ

TES

RU

M (8

-14

PE

RS

)

2

PA

US

/PE

NTR

Y/K

AFF

E/L

OU

NG

E

1

WC

/RW

C

6

FÖ

RR

ÅD

/PR

INT/

DAT

A

2

ÖP

PE

N K

ON

TOR

SY

TA /

INTE

RN

ÖP

PE

N Y

TA

AR

BE

TSR

UM

MÖ

TEN

PAU

S /

PE

NTR

Y

FÖR

RÅ

D /T

EK

NIK

/ P

RIN

T /S

ER

VE

R

WC

/ R

WC

/ S

T

BO

RD

140

0x80

0 m

m

Touc

h do

wn

Möt

eM

öte

Möt

e

Möt

e

Frd/

Prin

t

KK

Tele

Pen

try/P

aus

05

10m

Ska

la 1

:300

@A

3

Wc

Wc

Wc

Ent

ré

Wc

Wc

Rw

c Kpr

HÄ

LSIN

GE

GAT

AN

47

PLA

N 6

AR

EA

CA

781

KV

M

HÄLSINGEGATAN 47 - 1 351 KVM - PLAN 5 TR

135 ÖPPNA ARBETSPLATSER/TOUCH DOWN7 SAMTALSRUM FÖR 1-2 PERS3 MÖTESRUM FÖR 4 PERS3 MÖTESRUM FÖR 6-8 PERS 1 MÖTESRUM FÖR 8-14 PERS1 PAUS/PENTRY/KAFFE/LOUNGE9 WC/RWC3 FÖRRÅD/PRINT/DATABORD 1400X800 MM

HÄLSINGEGATAN 47 - 781 KVM - PLAN 6 TR

80 ÖPPNA ARBETSPLATSER/TOUCH DOWN7 SAMTALSRUM FÖR 1-2 PERS 2 MÖTESRUM FÖR 6-8 PERS 2 MÖTESRUM FÖR 8-14 PERS 1 PAUS/PENTRY/KAFFE/LOUNGE6 WC/RWC2 FÖRRÅD/PRINT/DATABORD 1400X800 MM

Idag kanske Hagastaden mest av allt liknar en byggarbetsplats, men imorgon kan det vara på just den här platsen – där förutsättningar för oväntade möten, samarbeten och nya upptäckter nu skapas – som grunden till framtida Nobelpris läggs.

Smedjegatan 2 C, 131 54 Nackawww.al.se

Kan en flytt göras enkel? Ja, det är vi helt säkra på. Att flytta är något som företag gör ganska sällan och det är inte ovanligt att det känns som ett stort projekt. Det är många val som ska göras och beslut som ska fattas när det gäller allt från planritningar till materialval och inredning.

Med erfarenhet från tusentals flyttar vet vi vad du behöver tänka på och när det är dags att fatta särskilda beslut. Den kunskapen får du tillgång till genom vårt koncept Xtra². Det innebär att vi leder dig genom hela processen, från kontrakts-skrivning till inflyttningsfest. Med kontorserfarenhet och förkunskaper om huset fungerar vi som ett löpande rådgivningsstöd och finns tillgängliga när ni behöver. Du får tillgång till ett team av professionella samarbetspartners för alla de delar som behövs för att lyckas med en ny kontorsetablering som till exempel:

- Planlösning - Materialval- Inredning - Flyttplanering- Lås, larm och installationer, skyltar - med mera

Xtra² ingår kostnadsfritt när du väljer den här lokalen.

XTRA² - DEN ENKLA PROCESSEN

Med Atrium Ljungberg får du en närvarande hyresvärd som lägger stor vikt vid dialog och samverkan. Vi vill förstå dina behov för att tillsammans kunna skapa så bra förutsättningar för din verksamhet som möjligt. Därför har vi satsat på att finnas nära till hands genom våra lokalkontor. Då och då händer det något oförutsett. Då kan du alltid kontakta vårt professionella servicecenter, de löser det mesta. Men ibland krävs det också att någon kan hjälpa till på plats och då finns vi på gångavstånd.

Vi utvecklar löpande våra fastigheter och områden, alltid med ett långsiktigt och hållbart perspektiv. Ett bevis på att vi lyckas är att våra hyresgäster stannar hos oss länge. När det sedan blir dags att flytta hjälper vi gärna till. Med närmare 700 000 kvm kontorsyta finns det mycket att välja mellan om din verksamhet skulle förändras. Och slutligen, något viktigt. Vi lovar det vi kan hålla och vi håller det vi lovat. Det är sedan gammalt.

ATRIUM LJUNGBERG SOM HYRESVÄRD