incadrare in p.u.g....s teren modernizare strada s teren neamenajat 377,00 31,00 8.22% 99,50 26.39%...
TRANSCRIPT
GSPublisherVersion 126.0.71.100
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJArh. Andrei Varga
INCADRARE IN P.U.G. / HARTI GOOGLE A1
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INCADRARE IN P.U.G.
INCADRARE IN HARTA GOOGLE
TEREN STUDIAT
TEREN STUDIAT
N
GSPublisherVersion 273.0.58.100
485.50
483.19
483.22
484.19
484.57
485.50
485.47
485.94
486.36
485.79
486.99486.89
486.04
486.85
485.89
486.99
486.16
486.31
485.34
485.30
484.94
484.92
484.33
484.28 483.87
484.18
485.60 485.16
484.98484.47
483.67484.31
484.77
485.33
484.53
483.88
482.79
483.11
483.27
481.81
481.85
483.95
483.34
485.60
483.84
484.50
484.08
Nr. cad. 23668
P+E
584000
Nr. cad. 320511
Nr. cad. 319057
19.56m
STR. GRIGORE MOISIL
spre Calea Turzii
12
6
Nr. cad. 265249P+3E+ER
Nr. CAD 291017
ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Nr. CAD 327139
Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
5
TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM
A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2
CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL
CF. Nr. 274776Nr. cad. 274776
Steren = 377,20 m2
acces incinta
3
23,08m
17,22m
17,8
2m
4
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
CONSTRUCTII EXISTENTE
ACCES INCINTA
TEREN STUDIAT
CAROSABIL EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
LEGENDA
Arh. Andrei Varga
PLAN DE SITUATIE EXISTENT A2
EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL
INCADRARE IN ZONA
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII
REGIM TEHNIC UTR= Ec
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INVENTAR COORDONATE
STR. GRIGORE MOISIL
1 2
1
2
S spatii verzi pe sol natural
S construita
S teren studiatmp % mp %
S circulatii alei pietonale
100%377,00
S circulatii auto
100%377,00
23.51%88,65
24.00%90,42
S teren modernizare strada
S teren neamenajat 377,00
8.22%31,00
99,50 26.39%
67,43 17.88%
100%
TEREN STUDIAT
- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual
P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2
N
TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTASconstruita = 0Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 0
POT EXISTENT = 0REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: -NUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: -BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - TROTUARE - EXISTENT: -INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: -CUT EXISTENT = 0
GSPublisherVersion 273.0.58.100
14.80
485.50
STR. GRIGORE MOISIL
spre Calea Turzii483.19
483.22
484.19
484.57
485.50
485.47
485.94
486.36
486.99486.89
486.04
486.85
485.89
486.99
486.16
486.31
485.34
485.30
484.92
484.33
484.28 483.87
484.18
485.60 485.16
484.98484.47
483.67484.31
484.77
485.33
484.90
484.53
482.79
483.11
483.27
481.81
481.85
483.95
483.34
485.60
483.84
484.50
484.08
Nr. cad. 23668
Nr. cad. 327138
Nr. cad. 255865
P+E
P+E
12
6
584000
Nr. cad. 320511
Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057
P+E
P+3E+ER
ALINIERE EXISTENTA
ALIN
IERE E
XISTE
NTA
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
Oran
ge R
oman
ia
Nr. CAD 291017
ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Nr. CAD 327139
Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
5
1.50
8.75
10.90
10.15
6.003.00
4.501.501.80
6.00
6.00
4.753.001.75
11.1533
.61
14.46 5
7.40
4.50 2.75 1.75
1.552.75
2.751.95
9.00
9.00
2.50
90
10.2
5
12.95
7.60
1.801.50
4.506.85
3.00
8.95
6.95
3.00
RAMPA AUTO
PARCARE AUTO 3 LOCURI
TEREN PROPUS PENTRU DEZMEMBRARE- MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 31,00 m2
TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 346,00 m2
TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM
A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2
CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL
3
C1S+P+3E+ER
Hmax = 15,50 m
23,08m
17,22m
17,8
2m
acces pietonal
acces auto
PG
acce
s aut
o inc
inta
4
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
S+P+3E Hmax = 12,00m
S+P+3E Hmax = 12,00m
CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
CONSTRUCTII EXISTENTE
SPATII VERZI
ACCES AUTO
ACCES PIETONAL IMOBIL
CIRCULATII PIETONALE PROPUSE IN INCINTA
PARCARE
PLANTATIE MEDIE SI INALATA
PUNCT GOSPODARESC
IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER
CAROSABIL EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE/PROPUSE
CIRCULATII AUTO PROPUSE IN INCINTA
LIMITA CONSTRUCTII SUBTERANE
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
LEGENDA
Arh. Andrei Varga
CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE A3
EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL
INCADRARE IN ZONA
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII
REGIM TEHNIC UTR= Ec
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INVENTAR COORDONATE
S spatii verzi pe sol natural
S construita
S teren studiatmp % mp %
S circulatii alei pietonale
100%377,00
S circulatii auto
100%377,00
23.51%88,65
24.00%90,42
S teren modernizare strada
S teren neamenajat 377,00
8.22%31,00
99,50 26.39%
67,43 17.88%
100%
TEREN STUDIAT
- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual
P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2
N
P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2
Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2
Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2
POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2
- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2
INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20
GSPublisherVersion 273.0.58.100
485.50
STR. GRIGORE MOISIL
spre Calea Turzii483.19
483.22
484.19
484.57
485.50
485.47
485.94
486.36
486.99486.89
486.04
486.85
485.89
486.99
486.16
486.31
485.34
485.30
484.94
484.92
484.33
484.28 483.87
484.18
485.60 485.16
484.98484.47
483.67484.31
484.77
485.33
484.90
484.53
482.79
483.11
483.27
481.81
481.85
483.95
483.34
485.60
483.84
484.50
484.08
Nr. cad. 23668
Nr. cad. 327138
Nr. cad. 255865
P+E
P+E
12
6
584000
Nr. cad. 320511
Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057
P+E
P+3E+ER
ALINIERE EXISTENTA
ALIN
IERE E
XISTE
NTA
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
Oran
ge R
oman
ia
Nr. CAD 291017
ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Nr. CAD 327139
Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
5
1.50
8.75
10.90
10.15
6.003.00
4.501.501.80
6.00
6.00
4.753.001.75
11.1533
.61
14.46 5
7.40
4.50 2.75 1.759.00
2.50
90
10.2
5
12.95
7.60
1.801.50
4.506.85
3.00
8.95
6.95
3.00
RAMPA AUTO
PARCARE AUTO 3 LOCURI
TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 346,00 m2
3
C1S+P+3E+ER
Hmax = 15,50 m
23,08m
17,22m
17,8
2m
acces pietonal
acces auto
PG
acce
s aut
o inc
inta
4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
S+P+3E Hmax = 12,00m
S+P+3E Hmax = 12,00m
CONDUCTA APA
CONDUCTA CANALIZARE
CONDUCTA GAZ
LINIE ELECTRICA
EXISTENTA/PROPUSA
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
CONSTRUCTII EXISTENTE
IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
LEGENDA
Arh. Andrei Varga
CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F
EDILITARE A4
EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL
INCADRARE IN ZONA
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII
REGIM TEHNIC UTR= Ec
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INVENTAR COORDONATE
S spatii verzi pe sol natural
S construita
S teren studiatmp % mp %
S circulatii alei pietonale
100%377,00
S circulatii auto
100%377,00
23.51%88,65
24.00%90,42
S teren modernizare strada
S teren neamenajat 377,00
8.22%31,00
99,50 26.39%
67,43 17.88%
100%
TEREN STUDIAT
- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual
P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2
N
P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2
Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2
Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2
POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2
- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2
INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20
GSPublisherVersion 273.0.58.100
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
485.50
STR. GRIGORE MOISIL
spre Calea Turzii483.19
483.22
484.19
484.57
485.50
485.47
485.94
486.36
486.99486.89
486.04
486.85
485.89
486.99
486.16
486.31
485.34
485.30
484.94
484.92
484.33
484.28 483.87
484.18
485.60 485.16
484.98484.47
483.67484.31
484.77
485.33
484.90
484.53
482.79
483.11
483.27
481.81
481.85
483.95
483.34
485.60
483.84
484.50
484.08
Nr. cad. 23668
Nr. cad. 327138
Nr. cad. 255865
P+E
P+E
12
6
584000
Nr. cad. 320511
Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057
P+E
P+3E+ER
ALINIERE EXISTENTA
ALIN
IERE E
XISTE
NTA
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL
LIMITA
PRO
PUSA
STR
. GRI
GORE
MOI
SIL
Oran
ge R
oman
ia
Nr. CAD 291017
ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Nr. CAD 327139
Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
5
1.50
8.75
10.90
10.15
6.003.00
4.501.501.80
6.00
6.00
4.753.001.75
11.1533
.61
14.46 5
7.40
4.50 2.75 1.759.00
2.50
90
10.2
5
12.95
7.60
1.801.50
4.506.85
3.00
8.95
6.95
3.00
RAMPA AUTO
PARCARE AUTO 3 LOCURI
TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 346,00 m2
3
C1S+P+3E+ER
Hmax = 15,50 m
23,08m
17,22m
17,8
2m
acces pietonal
acces auto
PG
acce
s aut
o inc
inta
4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
S+P+3E Hmax = 12,00m
S+P+3E Hmax = 12,00m
STR. GRIGORE MOISIL
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
LEGENDA
Arh. Andrei Varga
PLAN PROPRIETATE ASUPRA TERENULUI A5
EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL
INCADRARE IN ZONA
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII
REGIM TEHNIC UTR= Ec
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INVENTAR COORDONATE
DOMENIUL PUBLICTERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC AL COMUNEI, ORASULUI, MUNICIPIULUI
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SAU JURIDICE
PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR
PROPRIETATE PRIVATA
CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F
S spatii verzi pe sol natural
S construita
S teren studiatmp % mp %
S circulatii alei pietonale
100%377,00
S circulatii auto
100%377,00
23.51%88,65
24.00%90,42
S teren modernizare strada
S teren neamenajat 377,00
8.22%31,00
99,50 26.39%
67,43 17.88%
100%
TEREN STUDIAT
- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual
P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2
N
P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2
Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2
Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2
POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2
- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2
INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20
GSPublisherVersion 273.0.58.100
485.50
STR. GRIGORE MOISIL
spre Calea Turzii483.19
483.22
484.19
484.57
485.50
485.47
485.94
486.36
486.99486.89
486.04
486.85
485.89
486.99
486.16
486.31
485.34
485.30
484.92
484.33
484.28 483.87
484.18
485.60 485.16
484.98484.47
483.67484.31
484.77
485.33
484.90
484.53
482.79
483.11
483.27
481.81
481.85
483.95
483.34
485.60
483.84
484.50
484.08
Nr. cad. 23668
Nr. cad. 327138
Nr. cad. 255865
P+E
P+E
12
6
584000
Nr. cad. 320511
Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057
P+E
P+3E+ER
19.56m
Nr. CAD 291017
ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Nr. CAD 327139
Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj
5
RAMPA AUTOTEREN PROPUS PENTRU DEZMEMBRARE- MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 31,00 m2
TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM
A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2
CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL
TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL
Steren = 346,00 m2
PARCARE AUTO 2 LOCURI
3
C1S+P+3E+ER
Hmax = 15,50 m
23,08m
17,22m
17,8
2m
acces pietonal
acces auto
PG
acce
s aut
o inc
inta
4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
consola etaj 1,2 Hmax = 9 m
S+P+3E Hmax = 12,00m
S+P+3E Hmax = 12,00m
DALE DIN PIATRA NATURALA
DALE DIN PIATRA NATURALA
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
CONSTRUCTII EXISTENTE
SPATII VERZI PE SOL NATURAL - GAZON
CIRCULATII PIETONALE PROPUSE IN INCINTA
IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER
CIRCULATII AUTO PROPUSE IN INCINTA
LIMITA CONSTRUCTII SUBTERANE
PLANTATIE MEDIE SI INALATA: 20 ARBORI PLANTATI
MOLIDUL CONIC - PICEA GLAUCA CONICA, 5 bucatiarbust rasinos cu coroana foarte bogata si densa, crestere lenta, inaltime lamaturitate putin peste 2 m
SALCAM GLOBULAR - ROBINIA PSEUDOACACIA. 7 BUC.arbore cu coroana foarte bogata si forma globulara, crestere lenta, inaltimela maturitate 4-6 m
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
LEGENDA
Arh. Andrei Varga
PLAN AMENAJARE PEISAGISTICA A6
EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL
INCADRARE IN ZONA
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
REGIM TEHNIC UTR= Ec
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
INVENTAR COORDONATE
S spatii verzi pe sol natural
S construita
S teren studiatmp % mp %
S circulatii alei pietonale
100%377,00
S circulatii auto
100%377,00
23.51%88,65
24.00%90,42
S teren modernizare strada
S teren neamenajat 377,00
8.22%31,00
99,50 26.39%
67,43 17.88%
100%
TEREN STUDIAT
- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual
P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2
N
P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
GSPublisherVersion 273.0.58.100
-2.50
±0.00
+3.00
+6.00
+9.00
+12.00
+15.00
SUBSOL
PARTER
ETAJ I
ETAJ II
ETAJ III
LIMIT
A DE
PRO
PRIE
TATE
LIMIT
A DE
PRO
PRIE
TATE
STR
. GRI
GORE
MOI
SILETAJ R
-2.50
±0.00
+3.00
+6.00
+9.00
+12.00
+15.00
SUBSOL
PARTER
ETAJ I
ETAJ II
ETAJ III
LIMIT
A DE
PRO
PRIE
TATE
LIMIT
A DE
PRO
PRIE
TATE
STR
. GRI
GORE
MOI
SILETAJ R
15 x 165 = 2.50
5.50
2.502.50
2.502.50
5.60
15%
parc
are v
ertic
ala 7
bicicl
ete
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:P.U.D
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
14/2018
OCTOMBRIE
SC SALES CONSULTING SRL
str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJArh. Andrei Varga
PLAN SUBSOL / SECTIUNI / PERSPECTIVE A7
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),
DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE
str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Arh. Sonia Nicula
SC CONPROEX CONSTRUCT SRL
Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.
PERSPECTIVE EST STRADA GRIGORE MOISIL
PERSPECTIVE AERIANA NORD-VEST
PERSPECTIVA AERIANA SUD-EST PERSPECTIVA AERIANA SUD-VEST
SECTIUNE TRANSVERSALA SC 1:200 SECTIUNE LONGITUDINALA SC 1:200
PLAN SUBSOL SC 1:200
PERSPECTIVE VEST STRADA GRIGORE MOISIL