karkkilan kaupunki kaavoituskatsaus · karkkila 1 kaavoituskatsaus 2003 kaavoituskatsaus karkkilan...

KARKKILAN KAUPUNKI

2003

K A AV O I T U S K AT S A U S

KARKKILAN YMPÄRISTÖKESKUS MA-ARKKITEHDIT

KARKKILA 1 KAAVOITUSKATSAUS 2003

KAAVOITUSKATSAUSKarkkilan kaavoituskatsaus kertoo Karkkilassa ja Uudenmaan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireilletulevista kaava-asioista. Kaavoituskatsaus julkaistaan vuosittain. Katsauksen lisäksi kustakin kaava-asiastatiedotetaan erikseen kuntalaisille ja muille osallisille mm. virallisin kuulutuksin.

Karkkilassa on vuodesta 1992 laadittu 5 vuoden kaavoitusohjelmia. Ne julkaistiin kaavoituskatsauksennimellä vuoteen 2001 asti. Vuodesta 2002 alkaen on julkaistu vuosittainen kaavoituskatsaus.

Kaavoituskatsauksessa selostetaan ensin kaupungin omia vuoden 2003 kaavahankkkeita ja sen jälkeenUudenmaan liiton maakuntakaavaa. Lopuksi on tiivis yhteenveto kaupungin kaavoitustilanteesta.

Kansi: Yläkuva: linja-autoasema Nyhkälänharjun pallokentältä nähtynä. Alakuva: näkymä Metson tehtaalta kaakkoisen teollisuus-alueen osayleiskaava-alueelle.

Lentokuva Vallas Oy 1995

Karkkilan ydinkeskustaa luoteesta. Oikealla tori, keskellä Pohjanpirtti, valtion virastotalo ja liikekeskus. Taustalla Nyhkälän kouluja Nyhkälänharju. Vasemmalla Kahilaisentien ja Salimäenkadun kerrostalot.

kuva Antti Karvonen 2003


VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT

Ydinkeskustan asemakaavamuutos, sivu 3 Keskinummen kortteli 43 asemakaavamuutos, sivu 4

Kaakkoisen teollisuusalueen osayleiskaava, sivu 5


YDINKESKUSTAN ASEMAKAAVAMUUTOS

Alue14,1 ha, tori ja sen itäpuolinen osa keskustaa.

Suunnittelun tavoitteetYdinkeskustan asemakaava on osin vanhentunut. Alueella on useita suojeltavia rakennuksia. Valtionvirastotalon ja tyhjien liiketilojen käyttötarkoitukset selvitetään. Tyhjän tontin käyttö ratkaistaan. Pysä-köinti tonteilla ja yleinen pysäköinti selvitetään. Alueen viihtyisyyttä ja elävyyttä lisätään.

Maanomistus: yksityiset ja kaupunki.

Rinnan asemakaavan kanssa laaditaan koko keskustaa koskeva paikoitus- ja pysäköintiselvitys.

AikatauluAloitettu alkuvuodesta 2003, valmistuu 2003.

LaatijaArkkitehtitoimisto Vesa Näsi Oy

Torielämää maaliskuun päivänä. Torin takana Pohjanpirtti ja valtion virastotalo.



KESKINUMMI, KORTTELI 43 ASEMAKAAVAMUUTOS

Alue1,6 ha, Masuunin pohjoispuolisella uudella teollisuusalueella.

Suunnittelun tavoitteet Tonttijaon tihentäminen kysyntää vastaavaksi, kunnallistekniikan laitosten aluevarauksen (kaukolämpö-asema) poisto tarpeettomana, kevytliikenne Masuunin suuntaan.

Maanomistus: Karkkilan Yrityskeskus Oy. Kunnallistekniikka on rakenteilla.

AikatauluValmistuu keväällä 2003.

LaatijaMA-arkkitehdit

Metallimiehentieltä kääntyvä Kangaskuja on rakenteilla. Kaavamuutosalue on kadun vasemmalla puolella, tonttia tasataan jo.Oikealla naapurikorttelin uusia teollisuusrakennuksia.



ONKIMAANJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA

AlueVuotinaisissa Onkimaanjärven itäpäässä Salmennokan niemi ja Santalahden eteläranta. Runsaasti olevaaranta-asutusta, ei aiemmin kaavoitettu.

Suunnittelun tavoitteetOlevan ranta-asutuksen huomiointi, tiejärjestelyt, yhteisalueet, luontoarvot, joitain uusia rantarakennus-paikkoja.

AikatauluLuonnosvaiheessa, valmistuu vuonna 2003.

LaatijaArkkitehtitoimisto Leena Heinänen Oy.


Uudenmaan tiepiiri, Lentokuva Vallas Oy 1995

Ilmakuva kaakosta. Edessä Ahmoontien risteys. Vasemmalla oleva metsä on tulevaa Metsämaan teollisuusaluetta. Uudet työ-paikka-alueet sijoittuvat nykyisille pelloille. Taustalla Pitkälän ja Keskinummen teollisuusaluetta.

KAAKKOISEN TEOLLISUUSALUEEN OSAYLEISKAAVA

Alue150 ha Porintien molemmin puolin Ahmoontiehen asti. Keskustan yleiskavassa osaksi työpaikkojen vara-aluetta, Ahmoontien risteykseen on vuonna 2002 asemakaavoitettu Metsämaan teollisuusalue, jota eiole vielä hyväksytty.

Suunnittelun tavoitteetMerkittävästi uutta työpaikka-aluetta. Rinnakkaistiet valtatien molemmin puolin, uuden eritasoliittymänpaikka, Metsämaan alueen liikenneyhteydet tarkistetaan, jotta asemakaava voidaan hyväksyä.

MaanomistusPääosin yksityiset, kunnallistekniikan linjat alueen luoteisrajalla.

AikatauluOsayleiskaavan luonnos valmistuu keväällä 2003, jatkoaikataulu on auki.

LaatijaMA-arkkitehdit


MAAKUNTAKAAVA

Uudenmaan maakuntakaavan luonnos oli nähtävillä vuonna 2002.Ehdotus asetetaan nähtäville alkusyksystä 2003.Uudenmaan liiton maakuntavaltuuston on tarkoitus hyväksyä maakuntakaava vuoden 2003 lopulla. Val-tuuston hyväksymä maakuntakaava saatetaan ympäristöministeriön vahvistettavaksi.

Mitä maakuntakaavassa on?

Karkkilan osalta maakuntakaavan ehdotusluonnos 3.3.2003 esittää mm. seuraavaa:

1. LiikenneMaakunnalliseen liikenneverkkoon kuuluvat Porintie, Pusulantie, Läyliäistentie ja Vihtijärventie. Porintieon moottoriliikennetie Karkkilaan asti, uusi eritasoliittymä on teollisuusalueen kohdalla. Pusulantie siirtyykeskustasta taajaman eteläpuolelle ja liittyy teollisuusalueen eritasoliittymään

2. TaajamatKarkkilan keskustaajamaa laajennetaan kaakkoon Porintien varteen Ahmoontien risteykseen asti, muu-ten taajama ei kasva. Keskustaajaman läpi on osoitettu viheryhteystarpeita. Haavisto on Karkkilan ainoakyläkeskus.

3. KulttuuriympäristötKulttuuriympäristöjä ovat Högforsin ja Sudetin alueet keskustaajamassa.

4. LuontoKaavaan on merkitty Natura-luonnonsuojelukohteet (11 kpl). Tärkeät pohjavesialueet (11 kpl) on mer-kitty. Arvokkaat harju- ja kallioalueet on merkitty (14 kpl).

5. VirkistysKaavaan on merkitty ulkoilureitit seuraavasti: poikittainen reitti Kylmäkorvesta taajaman läpi Vaskijärvelleja länsiosan reitti Kylmäkorvesta Onkimaanjärven itärannalle, jossa on maakuntakaavan ainoa virkistys-aluevaraus Karkkilassa.

6. VoimalinjatKaavaan on merkitty nykyinen Porintien suuntainen päälinja ja siitä länteen eroava linja, joka kulkeetaajaman läpi.

7. Valkoiset alueetPääosa Karkkilan pinta-alasta on vailla mitään merkintää maakuntakaavassa. Merkintää vailla olevat alu-eet ovat luonteeltaan sellaisia, että näille ei saa sijoittaa maakuntakaavassa käsiteltyjä maakunnallisestimerkittäviä toimintoja.

Maakuntakaavaan vaikuttaminen

Maakuntakaavan aineistoa voi ostaa Uudenmaan liitosta ja siihen voi tutustua verkkosivullawww.uudenmaanliitto.fi.

Maakuntakaavan suunnittelutyöstä vastaavat Uudenmaan liiton suunnittelijat, joihin voi tarvittaessa ottaayhteyttä. Yhteyshenkilö on Lauri Hakala, puh. (09) 4767 4316.


Maakuntakaavan luonnos vuodelta 2002.Uusin kaavakartta, määräykset ja selostus ovat nähtävillä osoitteessa www.uudenmaanliitto.fi/kaavaehdotus.Maakuntakaavan ehdotus asetetaan nähtäville syksyllä 2003.

Uudenmaan liitto 2002


Uudenmaan liitto 2002

MERKINTÖJÄMaakuntakaavan luonnos 2002


MUUT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET

Vireillä olevia muita maankäyttöön vaikuttavia suunnitelmia ja selvityksiä ovat mm:

-Valtatie 2:n kehittämissuunnitelma: tiepiirin pitkän tähtäyksen suunnitelma-Karkkilan paikallisagenda 21-Keskustan paikoitus- ja pysäköintiselvitys

Nämä suunnitelmat ja selvitykset valmistuvat aikataulujensa mukaan vuonna 2003.

Hyvä ympäristö - yhteinen etu teoksen kuvitusta, Suomen Kuntaliitto.

Harjukatua ydinkeskustassa.



KAAVOITUSTILANNEKARKKILAN KAAVOITUSORGANISAATIO

Karkkilassa kaavoituksesta vastaa kaupunginhallitus. Käytännön asioista ja asiakaspalvelusta vastaa kau-pungin ympäristötoimi, yhteyshenkilönä vs. ympäristösihteeri Aarno Salonen.Kaupungin ympäristötoimella ei ole omaa suunnitteluhenkilökuntaa, vaan suunnittelu teetetään ulko-puolisilla alan konsulteilla.

SEUTUKAAVA

Karkkilan alueella on voimassa Länsi-Uudenmaan seutukaava vuodelta 1995. Keskustaajaman ulkopuoli-sella alueella seutukaava on ainoa vahvistettu, oikeusvaikutteinen kaava.

MAAKUNTAKAAVA

Uudenmaan liitto laatii alueelleen maakuntakaavaa., joka tulee korvaamaan nykyisen seutukaavan.Maakuntakaavan kaavaehdotus on nähtävillä syksyllä 2003.

YLEISKAAVAT

Karkkilan alueella on kaksi vahvistettua oikeusvaikutteista yleiskaavaa:

Asemanrannan osayleiskaava, vahvistettu vuonna 2000, koskee ydinkeskustan ja Pyhäjärven välistä ra-kentamatonta ranta-aluetta. Ohjaa alueen asemakaavoitusta.

Karkkilan keskustan yleiskaava 2015, vahvistettu 2001, koskee koko keskustaajamaa ja Pyhäjärven ympä-ristöä. Ohjaa asemakaavoitusta sekä asemakaavan ulkopuolisella alueella lupakäsittelyjä.

Valtuuston hyväksymiä yleiskaavoja ilman oikeusvaikutuksia on muutamia:

Rantayleiskaava vuodelta 1984: läntiselle järvi- ja lampialueelle laadittu, lomarakentamista ohjaamaantarkoitettu yleiskaava.

Ahmoon, Haaviston ja Vaskijärven kylien harjuosayleiskaava vuodelta 1990: maa-ainesten ottoa ohjaavaosayleiskaava.

Karkkilan maaseudun osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä vuonna 1995. Suunnittelu on sittemminollut keskeytyneenä.

ASEMAKAAVAT

Keskustaajaman alue on pääosin asemakaavoitettu. Taajama-alueen sisällä vailla asemakaavaa ovat vainHögforsin tehdasalue, Asemanrannan-Asemansuon alue ja Nahkionmäki.

Asemakaavoja uudistetaan jatkuvasti, vuonna 2002 valmistuivat vanhan keskustan ja Etelä-Tuorilan alu-een kaavamuutokset.


RANTA-ASEMAKAAVAT

Karkkilassa on 14 vahvistettua ranta-asemakaavaa (rantakaavaa). Ne sijaitsevat kaupungin länsiosassaolevien järvien rannoilla. Keski- ja itäosan vesistöjen rannoille ei ole laadittu ranta-asemakaavoja.

RAKENNUSJÄRJESTYS

Karkkilan uusi rakennusjärjestys on hyväksytty vuonna 2001 (osaksi vahvistamatta valituksen vuoksi).Siihen sisältyy päätös erityisistä suunnittelutarvealueista. Näitä on 13 kpl ja niiden piiriin kuuluvat pääosinkaikki kaava-alueen ulkopuoliset taajan asutuksen alueet ja vesistöjen rantavyöhykkeet. Näillä alueilla onnoudatettava tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa, ja tarpeen mukaan laadittava osayleis-kaavoja tai ranta-asemakaavoja.

MUUT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET

Kaavoitusta ja maankäyttöä ohjaavia muita suunnitelmia ja selvityksiä ovat mm:

-Ympäristönhoito- ja suojelusuunnitelman perusselvitykset 1993-Taajaman viheralueiden käytön ja hoidon periaatteet 1995-Pyhäjärven maisemanhoitosuunnitelma 1996-Vattolan, Toivikkeen, Haaviston ja Kuonjoen pohjavesialueiden suojelusuunnitelma 1997-Maa-ainesalueiden maisemaselvitys 1998-Karkkilan kaupungin meluselvitys 1999-Karkkilan liikenneverkkosuunnitelma 1999-Länsi-Uudenmaan tieliikenteen meluselvitys Karkkilan osalta, 1999-Karkkilan haja-asutusalueen vesihuollon yleissuunnitelma 2000-Nummensyrjän, Järvenpään ja Kuonjoen pohjavesialueiden suojelusuunnitelma 2000-Metsälain, luonnonsuojelulain ja vesilain tarkoittamien luontotyyppien kartoitussekä arvokkaiden luontokohteiden täydennysinventointi Karkkilassa v. 1998-2000-Hongiston pohjavesialueiden suojelusuunnitelma 2002-Polarin-Toivikkeen pohjavesialueen osa-alue A suojelusuunnitelma 2002

LISÄTIETOJA

Karkkilan kaupunki,vs. ympäristösihteeri Aarno Salonen,puh 09-2250 5574sähköposti [email protected],postiosoite pl 50, 03601 Karkkila,käyntiosoite Kaupungintalo, Valtatie 26

www.karkkila.fi

karkkilan kaupunki kaavoituskatsaus · karkkila 1 kaavoituskatsaus 2003 kaavoituskatsaus karkkilan...

Documents