Hogyan formálják emberek a szerencséjüket, anélkül hogy ott hagynák a munkájukat!

Hogyan vonulhat vissza 20 évvel korábban! Hogyan rúghatja ki a főnökét és élvezheti a hétfő reggeleket!

Hogyan lehet gazdag, anélkül, hogy nyerne a lottón

Egyszerű módszerek a meggaz-dagodáshoz, a jómódú visszavo-nuláshoz, hogy élhesse az életét!

írta Keith Schreiter

ISBN963-202-398-4

KAAS PUBLISHING P.O.BOX 890084

HOUSTON, TX77289

Minden jog fenntartva!

Magyar kiadás: Új Trend iroda

A fordítás az alábbi kiadás alapján készült:

„Keith Schrei ter: HOW TO GET RICH WITHOUT WINNING THE LOTTERY

Copyright 1998 by KAAS Publishing

Minden jog fenntartva, beleértve részletek bármilyen módon történő felhasználását is.

KAAS Publishing, P.O. Box 890084, Houston, TX 77289

Fordította: Venczel Gábor 2002

Nyomdai munkák: Sümegi Nyomda Kft.

A könyv megrendelhető az alábbi címen:

http: //hogyanlehetgazdag. uw. hu

E-mail: uitrend@freemail.hu

ISBN963-202-398-4

Tartalomjegyzék Lehet Ön tényleg gazdag, jómódú nyugdíjas és élheti az életét? 5

Ha ő meg tudta csinálni....akkor Ön is 7

Miért nem lesz néhány ember sohasem gazdag? . . . 11

Ha szereti az autókat, még lehet gazdag 14

Egy perces lelkesítő beszéd 16 Szóval, mennyi pénzre is lenne szüksége a jóléthez? 18 A munkája nem teszi Önt gazdaggá. Soha nem fog eleget keresni 20 Jól ismert meggazdagodások röviden. Ezek működhetnek Önnek? 22 Megváltoztatni az emberek vásárlási szokásait évi extra 25,000 dollárért 24 Hogyan érhetnek el átlagos emberek átlagon felüli jólétet 26

Pénzt befektetni? Milyen pénzt? 29

#2 módszer: Minden hónapban keressen több pénzt 33

Legyen saját otthona 42 Hogyan többszörözheti meg az idejét és a jövedelmét más embereken keresztül .48

Hova fektessem be a pénzem? 55

Egy nagyon rövid kurzus a meggazdagodáshoz . . . . 57

Nyilatkozat

Hogy ezt a könyvet minél egyszerűbbé tegyem, óvakodtam az infláció-val, adókkal és befektetési kockázatokkal kapcsolatos fejtegetésektől. Nem vagyok szakértő ezen a területen, tanácsokat sem adhatok velük kap-csolatban.

Ha Ön elkezdett több pénzt keresni és félretenni, akkor kérje ki szakértők véleményét. Miután több pénze lesz, megengedheti majd magának.

Azoknak az olvasóknak, akik a példákkal kapcsolatos infláció és adók miatt aggódnak, azt tanácsolom, hogy adjanak hozzá egy vagy két évet a tervekhez, illetve alakítsák át az elvárásaiknak megfelelően.

Minden befektetés kockázattal jár. Az értékpapírok és részvények értéke ingadozó. Az ingatlan piacnak vannak jó és rossz évei. De megtakarítás és befektetés nélkül garantálható a bukás.

Mennyi pénz kell ahhoz, hogy visszavonulhasson? Néhány embernek megteszi 250, 000 $. Másoknak 500, 000$ vagy 1, 000, 000$ kell, hogy gazdagnak érezzék magukat. Egy ponton, Ön is meg fogja találni azt a bizonyos mennyiségű pénzt, ami Önnek is megfelel.

A könyvben szereplő nevek a képzelet szülöttei. Azokon az általam ismert személyeken alapszanak, akik megtanulták, hogy gazdagnak lenni könnyű... ha ismeri a szabályokat.

A szerző

A fo rd í t ó m e g j e g y z é s e

A könyvben szerep lő élethelyzetek legnagyobb része a világon mindenhol, így Magyarországon is megta lá lható. A módsze rek t ö b b s é g é t , higgye el, Ön is alkalmazni tud ja majd, ne s iessen kiváltani az útlevelét. Kérem, ne ijedjen meg a könyvben szerep lő összegek tő l s e m , én is tudom, hogy ez itt nem Amerika. Az ok, amiért változatlanul hagytam a számoka t , az volt, hogy gon-do lkodásra k é s z t e s s e m Önt, kedves olvasó. A d ö n t é s e k e t Önnek kell meghoznia. Hogy Ön mekkora összegné l érzi magá t gazdagnak , és mit kez-d e n e vele, ezt c sak Ön tudhat ja . Ha nem tesz semmi mást , csak elgondol-kodik, már megé r t e elolvasnia ezt a könyvet.

„Amit az emberi elme képes kigondolni és hisz benne, azt képes megvalósítani."

Napoleon Hill

Lehet Ön tényleg gazdag, jómódú nyugdíjas és élheti

az életét? Igen!

És nem számít, hogy Ön rakéta mérnök, taxi sofőr, halász, bank pénztáros vagy akár hátizsákos bungy jumper. Bárki lehet gazdag, jómódú nyugdíjas és élvezheti az életét néhány józan eszű ötlet alkalmazásá-val.

Nem lenne szép, ha annyi pénze lenne, amennyit csak akar? Mit venne?

Egy új és nagyobb házat? Egy dögös sportkocsit vagy egy luxus sedant? Taníttatná a gyerekeit? Egy otthont hátrányos helyzetű gyerekeknek? Egy világ körüli utat?

Nem lenne szép, ha soha többet nem kellene újra dol-goznia? Hogyan töltené a korlátlan szabadidőt?

Esetleg golfozna a világ leghíresebb pályáin? Elutazna Hawaii-ra? Vitorlázna a Karit) tengeren? Elvinné a családját egy évig tartó utazásra? Esetleg művész lenne?

Ezeket a dolgokat nem csak, hogy lehetséges megtenni, de Ön is megteheti!

Nincs szüksége semmilyen speciális tehetségre vagy privilégiumra. Bárki képes lehet úgy rendezni az életét, hogy vagyont gyűjtve vidáman éljen, vagy nyugdíjba vonuljon évekkel előbb, mielőtt még túl öreg lenne, hogy élvezhesse.

Nem kell mást tennie, csak kezdje el olvasni ezt a könyvet.

Meg fogja tanulni, hogy az anyagi függetlenség elérésének többféle módja van. Ön bármelyik módszert választhatja. Nem csak egyetlen különleges módszere van az anyagi függetlenségnek. Többféle út van. Nem kell azt választania, amit a szomszédja választott. Azt választhatja, amelyik Önnek a legjobban megfelel.

Végül, emlékezzen, hogy az anyagi függetlenség nem egyenlő a sikerrel. Csak egy része az életnek.

Az életnek sok fontos területe van, ahol nem vesszük hasznát a pénznek. És a pénz, nem minden. Mivé lenne ez a világ, ha emberek nem fordítanák önkéntesen az idejüket az emberiség segítségére? Szeretne Ön olyan világban élni, ahol nincs jótékonyság, szerelem, vagy jóakarat mások segítésére? Nem hiszem.

Mindazonáltal, ez a könyv nem a sikeres családi vagy spirituális életről szól. A pénzről fogunk beszélni.

Dőljön hátra, olvasson és érezze jól magát. Talán ez lesz a legfontosabb könyv, amit valaha olvasott. Ez lehet az a könyv, ami megváltoztathatja az Ön anyagi helyzetét.

Ha ő meg tudta csinálni....akkor Ön is

Név: John Kor: 23 Foglalkozás Taxisofőr Jövedelem: évi 29.000$ Jómódúan visszavonult: 43 évesen

23 évesen, John szegény volt. 43 évesen John abbahagyta a taxi vezetését és

gazdagon visszavonult! Mi történt?

John nyert a lottón? Egy gazdag nagybácsi ráhagyta a vagyonát? Elásott kincset talált?

Nem.

Gazdagnak és visszavonultnak lenni nem szerencse kérdése volt. Johnnak volt egy terve.

Csak egy kicsi, egyszerű módosítás John munka módszerein, taxi sofőrből főállású gazdag nyugdíjassá változtatta őt - teljes 22 évvel a normál 65 éves nyugdíj korhatár előtt!

John sokat szeretne golfozni.

Mindannyian hallottuk már, hogy a tudás hatalom. Nos, John megtanulta, hogy naponta csak egy kis összeg megtakarítása megváltoztathatja az életét. A pénz, amit megtakarított csak nőtt, csak nőtt a kamatos kamat varázslatán keresztül.

Ez az egyetlen módja a meggazdagodásnak? Nem. Ez csak egy módszer- a módszer, amit John választott.

A meggazdagodás több különböző módját fogom megosztani Önnel ebben a könyvben. Ön azt a módszert választhatja, amelyik Önnek a legmegfelelőbb.

Térjünk vissza Johnhoz. John azt olvasta, hogyha Ön félre tudja tenni

jövedelmének 10% -át, és okosan befekteti, akkor va-gyont gyűjthet a kamatos kamat varázslatán keresztül.

Csak egy probléma volt.

John nem tudta félretenni jövedelmének 10%-át. Ő és családja között a taxizásból származó évi 29. 000 dol-láros jövedelem 100%-a felhasználásra került. Egy fillér sem maradt megtakarításra.

Így John, a következő legjobb dolgot tette:

Úgy döntött, többet fog keresni, hogy elkezdhesse megalapozni félretett pénzét. Ezen túl biztosnak kellett lennie abban, hogy minden nap tovább dolgozik, amíg az extra 20 dollár fuvardíjat meg nem kereste. Volt olyan nap, hogy csak 30 perccel dolgozott tovább a 20 dollár fuvardíjért. Más napokon egy további órára vagy kettőre volt szükség.

De minden nap, öt napon át egy héten, John megke-reste az extra 20 dollárt a megtakarításaihoz.

Ahogy a megtakarítása megnőtt, John értékpapírokba fektette. Ezeknek a papíroknak az éves átlagos hozama 10% körül volt. Itt van, mi történt.

Napi 20 dollárral, öt napon át egy héten John heti 100 dollárt tudott megtakarítani. Ez éves szinten 5200 dollár.

Összes Év Megtakarítás megtakarítás

& Kamat 1 5,200 5,200.00 2 5,200 10,920.00 3 5,200 17,212.00 4 5,200 24,133.20 5 5,200 31,746.52 6 5,200 40,121.17 7 5,200 49,333.29 8 5,200 59,466.62 9 5,200 70,613.28 10 5,200 82,874.61 11 5,200 96,362.07 12 5,200 111,198.28 13 5,200 127,518.10 14 5,200 145,469.91 15 5,200 165,216.90 16 5,200 186,938.60 17 5,200 210,832.45 18 5,200 237,115.70 19 5,200 266,027.27

20 5,200 297,830.00

Lehet Ön gazdag évi 5200 dollár megtakarításával? Nézzük meg, mi történik, ha ezt a pénzt 10% -os kamat-tal fekteti be.

A 20. évvégén John heti 100 dolláros hozzájárulása 297,830 dollárra nőtt! 10%-os kamat mellett ez évente 29,783 dollárt jelent Johnnak és családjának- valamivel több, mint John ere-deti éves jövedelme.

Most, ezzel a befektetésekből származó '29,783 dol-láros jövedelemmel, ha úgy dönt, Johnnak soha többé nem kell dolgoznia. Csatlakozhat a gazdagok és nyugdí-jasok osztályához.

Mi van a jövővel? John azt mondja, „22 év múlva jogosult leszek igénybe

venni az állami nyugdíj előnyeit is. Olyan lesz, mint egy fizetésemelés. Időközben azt tervezem, hogy napi 24 órán át, heti hét napon keresztül élvezem az életet!"

Miért nem lesz néhány ember sohasem gazdag?

Van egy jó barátom, aki nem akar gazdag lenni. Azt mondja, hogy jó lenne több pénz az életében, de álljon itt, hogyan zajlott a beszélgetésünk:

Én: „Tudod, ha ingatlanba fektetnél, akkor tíz-húsz éven belül kifizetett tulajdonaid lennének. Otthagyhatnád ezt a munkát, amit utálsz és elme-hetnél horgászni."

Barát: „Semmi esetre sem akarok egy bérház vagy néhány lakás tulajdonosa lenni. Nem akarok bér-lőkkel, javításokkal és lakbérbeszedéssel kínlódni."

Én: Gondoltál valaha arra, hogy másodállást vál-lalj? Befektethetnéd az extra jövedelmet kötvényekbe, és hagyhatnád kamatozni. Egy idő után a csomag már elegendő osztalékot fizetne neked, és nem kéne többet ezzel a munkával bajlódnod minden reggel."

Barát: „Semmi esetre sem fogok másodállást vállal-ni. Kell, hogy legyen időm pihenésre, és hogy élvezhessem az új nagy képernyős TV-t, amit a gyerekeknek vettem. Plusz a nap végére, annyira kimerít a rendes munkám, hogy alig tudok elván-szorogni a fotelemig." „Különben is, egy másodállással nem tudnék annyit keresni, mint a főállásommal. Miért dolgoznék

kevesebbért? És a tőzsde is lemehet, én meg pénzt vesztenék. Plusz nem akarok éveket várni a nyugdíjra. Most azonnal szeretnék visszavonulni." Én: „Gondoltál valaha arra, hogy esti iskolába menj? Képesítést szerezhetnél egy előléptetéshez és fizetésemeléshez a munkahelyeden. Így meglenne az extra jövedelem, amit befektethetnél, hogy megalapozd a megtakarításaidat a jóléthez.

Barát: „Esti iskola? Viccelsz? Amikor befejeztem a középiskolát, azt mondtam magamnak, hogy soha többet nem fogok tanulni. Ki nem állhatom az osztály-termeket."

Én: „Miért nem indítasz el egy kis másodállású vál-lalkozást? Folyamatosan fejleszthetnéd az üzletet főállású hivatássá, vagy legalábbis befektethetnéd a többlet jövedelmet a visszavonulásodra. Gondol-tál valaha erre?"

Barát: „Nem. Ez túl kockázatos. Mi van, ha nem lesznek vevőim, vagy valaki nem fizet? Aztán dol-gozhatok a semmiért, csak azért, hogy elinduljon. Fizetést akarok minden óráért, amit ledolgozok. Megérdemlem. Plusz nem akarom lekötni magam hitelekkel meg az alkalmazottak problémáival. Ez túl sok stresszel és vesződséggel jár."

És a beszélgetés így folytatódott.

Nem számított, mit javasoltam, a barátomnak volt egy oka, hogy ez neki miért nem működik. Az ilyenfajta embereknek semmi nem működik- még egy olyan üzlet sem, ahol semmi más dolga nem lenne, mint egész nap nézni a kábel TV-t Ez a fajta ember azt mondaná, hogy megfájdulna a szeme a sok TV nézéstől.

Ez a fajta kifogáskereső ember soha nem lesz gazdag. Persze azt mondja, hogy szeretne gazdag lenni, de csak akkor, ha a meggazdagodás egy törődés-mentes, garantált ügylet lenne, ami nem kíván munkát, erőfeszítést, kockázatot és befektetést részéről.

Sok szerencsét egy ilyen lehetőség megtalálásához a mai világban.

Ez a könyv nem a barátomnak szól, vagy az olyan embereknek, mint ő.

Ez a könyv a tevékeny embereknek szól- , akik gazdagok akarnak lenni és hajlandóak érte tenni is valamit.

Ha szereti az autókat, még lehet gazdag

Név: Harry Kor: 31 Foglalkozás: Ács Jövedelem: évi 25.000$ Jómódúan visszavonult: 41 évesen

Harry szereti az autókat. Autókról álmodik. Autókat csinosít. És szeret Autó kiállításokra járni.

Hobbyja és szenvedélye a használt autók vásárlása, melyeket megjavít, megtisztít, kicsinosít és 800$ haszon-nal elad. Hobbyból profitot csinálni igazán szép dolog!

Szóval mi is Harry célja ezzel a szabadidős hobby-val/üzlettel? Két autót szeretne eladni havonta, egy évben tíz hónapon keresztül. A maradék két hónap sí-túrákra van fenntartva. Ez összesen évente 20 autó eladását jelenti darabonként 800 $ profittal- ez összesen 16, 000 $ extra éves jövedelem.

Mit kezd Harry az extra jövedelemmel?

Ügyesen befekteti értékpapírokba, a házába, és visz-szaforgatja hobby üzletébe úgy, hogy jóval drágább autókat vásárol, melyek jóval több hasznot hoznak neki.

Ha Harry átlagosan 10% kamatot kap a meg-takarítására (valójában sokkal többet keres, hiszen jelen-

tős haszonra tesz szert, mikor autókba fektet) nézzük, mi történik alig 10 év alatt:

Év Megtakarítás Összes megtakarítás és Kamat

1 16 ,000 16 ,000 2 16 ,000 33, 600 3 16, 000 52, 960 4 16 ,000 74, 256 5 16, 000 97, 6 8 1 . 6 0 6 16 ,000 123 ,449 . 76 7 16, 000 151, 7 9 4 . 7 4 8 16, 000 182, 974. 21

9 16, 000 21 7 , 2 7 1 .63

10 16, 000 254, 998. 79

így alig 10 év alatt Harry tőkéje meghaladja a 250,000 dollárt. 10% kamattal Harry egyszerűen hátradőlhet, és évente 25,000 dollárt vehet fel.

Harry azt mondja, „Szerintem egy évben 6 hónapot Coloradoban fogok síelni, másik hat hónapot, pedig Új-Zélandon."

És ha Harrynek bármikor szüksége lenne némi extra dollárra, még mindig összerakhat egy vagy két autót az év során.

Egy perces lelkesítő beszéd Nézzük meg, miért van az, hogy néhány ember

meggazdagodik, míg mások csak beszélnek róla. A legtöbb ember, aki elérte az anyagi függetlenséget

és a jólétet, saját magának köszönheti. Nem csak úgy adták nekik. Nem voltak szerencsés húzásaik.

Tettek érte, hogy megtörténjen.

Ahogyan a régi mondás tartja:

Néhány ember tesz, azért hogy megtörténjen

Néhány ember figyeli, hogy megtörténjen

Más emberek csak ülnek és csodálkoznak,

„Mi történik?"

Mivel Ön ezt a könyvet olvassa, biztos vagyok benne, hogy az első csoporthoz tartozik, azokhoz, aki tesznek érte, hogy megtörténjen.

Ez a könyv néhány egyszerű, következetes, apró ten-nivalókat mutat be Önnek. Bárki meg tudja tenni ezeket az apró dolgokat, ha úgy dönt. Mi fog történni, amikor Ön teszi meg őket? Minden hónapban az Ön bankszámlája egyre nagyobbra és nagyobbra nő, amíg egy napon kije-lentheti: „Gazdag vagyok!"

Meg fogja tanulni, hogy a gazdaggá válás nem egy egyedi, látványos esemény. Helyette megtanulhatja, hogyan gyűjthet vagyont olyan apró cselekedetek soro-zatán keresztül, melyeket bárki megtehet.

Ahogyan olvassa ezt a könyvet, emlékezzen, az elméje olyan, mint egy ejtőernyő- jobban működik, ha nyitva van.

Tehát nyissa meg elméjét és figyelje meg, hogy ezek az apró cselekedetek hogyan változtatják meg az Ön anyagi helyzetét.

Az Ön jutalma, amiért befektet 90 percet ebbe a könyvbe?

Amikor befejezi ezt a könyvet, Ön rendelkezni fog egy lépésről-lépésre kidolgozott formulával az Ön MBSZ -éhez. (Masszív Bank Számla)

Szóval, mennyi pénzre is lenne szüksége a jóléthez?

Mit jelent az Ön számára az anyagi jólét? • Legyen egy millió dollár a bankszámláján? • Minden hónapban legyen egy csekk a postaládá-

jában, ami fedezi a kiadásait? • Ne kelljen többé munkába mennie?

Ez csak az anyagi jólét néhány meghatározása. Az Ön meghatározása teljesen különbözhet mindenki másétól. Azonban, nem számít, hogy Ön hogyan határozza meg az anyagi jólétet-, elérheti, bármelyik a könyvben emlí-tett, bizonyított út használatával.

Képzelje el, hogy az anyagi jólét azt jelenti, Önnek ele-gendő pénze van, hogy azt az életstílust élhesse, amit szeret, és soha többé nem kell dolgoznia. Elég korrekt?

Más szavakkal, megvan minden pénze egy kényelmes élet kialakításához. Mennyinek kell lennie? Nézzünk néhány példát:

1. Ed szeret horgász paradicsomokban táborozni. Ednek mindössze havi 500 $-ra van szüksége csekély havi kiadásai fedezésére, mivel a kuny-hója már ki van fizetve, és azt tervezi, hogy a kifogott halakkal fog táplálkozni.

2. Mónitónak havi 1500 $ kell a napi kiadásaihoz, amíg megírja a novelláit.

3. Alexnek havi 6000 $ kell, hogy felfedezőként utazgasson a világban.

4. Rita életstílusához és a jótékonykodáshoz havi 10.000$ szükséges

Ahogy láthatja, az anyagi függetlenség mindenki számára mást jelent. Csak Ön döntheti el, hogy Önnek mi a megfelelő.

Tehát hogyan juthat annyi pénzhez, ami az anyagi függetlenséghez szükséges?

Többféle utat fogok mutatni Önnek, hogy meg-szerezze ezt a pénzt, és ezek közül legalább egy Önnek is működni fog.

De először is, meg kell beszélnünk valami nagyon fontos dolgot, ami az Ön munkájával kapcsolatos.

A munkája nem teszi Önt gazdaggá. Soha nem fog

eleget keresni

Ez egy nagy hiba, amit a legtöbb ember elkövet. Azt hiszik, hogy meggazdagodhatnak a munkájukból.

Nézzen körül. Hány gazdag munkavállalót lát a szom-szédságában?

A munkák jók. Kifizetik a lakbért és a jelzálogot. Megveszik a ruháinkat és az ételeinket. Mindazonáltal, Önnek el kell mennie dolgozni, ha fizetést akar. Ez nagy-fokú kényelmetlenség.

Ha Önnek minden nap dolgoznia kell azért, hogy fizetése legyen, akkor Ön anyagilag nem független. Önnek folyatatnia kell a munkát a megélhetésért. És valószínű, hogy az Ön munkája nem fizet annyit, hogy az Önnek tetsző életstílust kövesse.

Például, mondjuk Ön ezen a nyáron öt hét vakációt szeretne a családjával eltölteni. A munkája csak két hetet engedélyez. Ön nem jómódú, ha nem áll módjában kivenni a családi vakációhoz szükséges további heteket.

A másik probléma, hogy egy munka egyszerűen nem tud annyit fizetni, hogy anyagilag független legyen. Gondoljon a jelenlegi munkájára. Eleget fizet? Bármit megtehet, amit csak akar a jelenlegi jövedelmével? Valószínűleg nem.

Nem számít, milyen keményen dolgozik, nem számít, mennyit túlórázik, Ön arra van korlátozva, amennyit keres. Ön csak egy személy. Önnek egy nap csak 24 órája van.

Oké. Tehát a munkának korlátai vannak. A munka nem tesz bennünket gazdaggá. Akkor hova mehetünk, hogy meggazdagodjunk? Hogyan érhetjük el, hogy rendszere-sen megérkezzen a havi csekk a postaládánkba, amivel kifizethetjük azt az életstílust, amit akarunk?

Jól Ismert meggazda-godások röviden.

Ezek működhetnek Önnek? A meggazdagodásnak nagyon sok módja van. Itt van néhány a sok közül:

Született gazdagság Ezt szeretem. Semmi munka, izzadság, vagy gond.

A probléma csak az, hogy nehéz lesz gazdag és beteg örökbefogadó szülőket találni. Nem túl sok ilyen ember van. Bár ez a módszer működik, csak kevesek számára elérhető. Ha Ön a szerencsés kevesek egyike, nos akkor ne akarja elolvasni ezt a könyvet. Menjen inkább vitor-lázni a Karib tengerre.

Összeházasodni valakivel, aki már mérhetetlenül gazdag

Ha Ön még nem házasodott meg, hé, talán még van ideje találni egy gazdag házastársat. De ez a könyv megint csak nem erről szól, ez az út a gazdagsághoz csak kevesek számára járható.

Nagyot kaszálni a tőzsdén Az Ön részvényeinek ára megduplázódott, megtriplázódott. De van itt egy probléma. Már eleve gazdagnak kell lennie, hogy sok részvényt vásárolhasson. Igen, mindig van egy bibi.

Nyerni a lottón A matematika szakértők eleve tudják az igazságot:

A lottó olyan emberek önkéntes adója, akik megbuktak matekból.

Százszor nagyobb esélye van arra, hogy villámcsapás érje, minthogy nyerjen a lottón. Hogy egyszerűbben fogal-mazzunk, százszor fogja villámcsapás érni, mielőtt egy-szer nyerne a lottón. Száz villámcsapás után tényleg úgy gondolja, hogy élvezni fogja a lottónyeremény elköltését?

A lottó szórakoztatás- egy ok, hogy megnézze a TV-ben, hátha a számai nyertek egy vagy két dollárt. Szórakozásból lot-tózzon. Ne ez legyen az Ön elsődleges befektetési eszköze.

Irjon egy slágert. Vagy énekeljen el egy slágert. Nem tudok énekelni. A tény az, hogy még dudorászni is

alig. Ha Ön egyike a szupersztár zenei tehetséggel megáldott személyeknek- hajtson rá! Használja a tehetségét. Csináljon egy vagy két milliót és élvezze. Azonban ez a könyv nem a slágergyártásról szól. Szóval, ha Ön olyan, mint én, és egy tiszta hangot sem képes kicsiholni magából, nyugi. Nagyon sok más út vezet még az anyagi függetlenséghez.

Mi van a regényírással? Igen ez is egy út az anyagi jóléthez, de egy nagyon

ritkafajta. Nagyon kevés embernek sikerül végig menni ezen az ösvényen. Ez a könyv a többségnek szól.

Nos, ha ezek a jól ismert utak a gazdagsághoz legtöb-bünk számára nem elérhetőek, akkor hogyan lehet egy átlagos ember gazdag?

Megváltoztatni az emberek vásárlási szokásait évi extra 25,000 dollárért

Név: Kathleen Kor 24 Foglalkozás: Bank pénztáros Jövedelem: Évi 25,000 $ Jómódúan visszavonul: 26 évesen

Kathleen nem akart éveket és éveket várni arra, amit életében tenni szeretne: megkomponálni és előadni a saját zenéjét.

Hogy valóban elérhesse zenei céljait, Kathleennek utaznia kell, tanulni és gyakorolni olyan helyeken, mint New Orleans, New York City, London, Párizs, és Ausztrália. Ebbe nem fér bele egy hagyományos munka. A küldetése az, hogy teljesen belemerülhessen a zene világába.

Kathleen úgy döntött, hogy másodállásban elindít egy Network Marketing karriert. Egyszerűen megváltoztatta emberek vásárlási szokásait. Bizonyos dolgokat már nem a helyi boltból szereztek be, hanem Kathleen kataló-gusából.

Az első időben a jutalékok és bónuszok alig érték el havonta a 100 dollárt. De ahogy teltek a hónapok, a szájról-szájra terjedő reklámnak köszönhetően egyre több ember változtatta meg vásárlási szokásait. Az év végére Kathleen már havi extra 250 dollárt keresett.

Aztán egyszer csak tényleg elkezdett növekedni.

A második év végére Kathleen havi bonusz csekkje meghaladta a 2000 dollárt, és tovább nőtt. Most már annyi pénzt keresett másodállású Network Marketing üzletével, mint a fő állásával.

Kathleen döntése?

Kilépett a bankpénztárosi állásból.

Most már főállásban tanulhat, kutathat, megkomponál-hatja és előadhatja saját zenéjét, mialatt Network Marketing bonusz csekkjei fizetik a számláit.

Hogyan érhetnek el átlagos emberek átlagon

felüli jólétet Nem kell hozzá rakéta mérnöknek lenni. Közönséges

emberek milliói váltak milliomossá, saját kezdeménye-zésükön keresztül- nem segítették őket gazdag család-tagok és szerencsés lottószámok.

A munka egy mód arra, hogy pénzt keressünk, de mint ahogy már korábban említettem, a munkának korlátai vannak.

Ön csak egy meghatározott összeget kereshet óránként. Ön csak meghatározott ideig dolgozhat egy nap. Ha egész nap dolgoznia kell, nem lehet igazán gazdag.

Így, főállásunkból származó jövedelmünk lecseré-léséhez egy másik jövedelemforrásra van szükségünk. Két könnyen elérhető forrásból szerezhetünk több pénzt:

#7 : A pénzünknek dolgoznia kell nekünk. Ha a pénzünk banki takarékszámlán, ingatlanban, vagy

biztosításban van, akkor napi 24 órán keresztül nekünk dolgozik, akkor is, ha éppen alszunk. Ha elegendő pénzt fektetünk be, akkor a havi kamatok és osztalékok elérhetik, vagy meghaladhatják a főállásunkból származó jövedelmünket. Ez azt jelenti, hogy visszavonulhatunk a munkától, és azt tehetünk, amit csak akarunk.

Jól hangzik, de mi a csapda? A legtöbben azt kérdezhetik:

„Honnan szerezhetem meg a befektetésekhez szük-séges pénzt?" Ez nem nehéz. A következő néhány fejezetben meg-

mutatom, hogyan. Ön könnyedén összegyűjtheti a befek-tetésekhez szükséges alapot a következőkből:

• Másodállás • Másodállású vállalkozás • Egy keveset félrerakva minden fizetésből • Adótanácsadó segítségével úgy intézi a pénzü-

gyeit, hogy kevesebb adót fizessen • Lecsökkenti a kiadásait.

Nos, ezek a módszerek jelentéktelennek tűnhetnek, de higgyen nekem, idővel segítenek Önnek össze-gyűjteni a visszavonulásához szükséges tőkét.

Ez egy jó hír! Ez azt jelenti, hogy a legtöbb ember gazdag lehet, ha kis változtatásokat eszközöl jelenlegi életén. Mielőtt megmutatnám Önnek, hogyan is működik ez, a több pénznek van egy másik forrása is:

#2 Dolgozhatnak nekünk másik emberek Gondoljon annak a cégnek a tulajdonosára, ahol dol-

gozik. Fogadok, hogy ez az ember több pénzt keres, mint bármelyik alkalmazottja. Ha a cégtulajdonos ötször anny-it keres, mint egy átlagos alkalmazott, nem hiszem, hogy ötször annyit is dolgozik, nemde?

A cégtulajdonosnak is 24 órából áll egy nap, akárcsak Önnek és nekem. Mindazonáltal a cégtulajdonosok megértették a mágikus szót: többszöröződés. Megtöbb-szörözik az idejüket és munkájukat más embereken keresztül. Minden alkalmazott munkája után keresnek egy kicsit. És ezek a kis részek aztán tényleg összeadódnak.

Most azt gondolhatja: „Nem állok készen egy vállalkozás-ra. Nem tudok eleget az üzletről és a kockázatokról."

Ne aggódjon. Ahhoz, hogy a többszöröződés elvét al-kalmazza, nincs szüksége rengeteg alkalmazottal és fel-szereléssel járó üzletre. Később ebben a könyvben meg fogom mutatni, hogyan használhatja a többszöröződést. De most csak arra kell, hogy emlékezzen, hogy idejét és jövedelmét megtöbbszörözheti más embereken keresztül.

Kell, hogy legyen egy vállalkozása? Nem. Ez csak egy másik út az anyagi jóléthez.

Emlékszik, mit mondtam ennek a könyvnek az elején? Azt mondtam, hogy rengeteg út vezet az anyagi jóléthez. Nem kell egyik különleges utat sem követnie. Én csak rámutatok több különböző útra, és csak Öntől függ, melyiket választja.

Hogy összefoglaljuk, három módon kaphat pénzt min-den hónapban:

1. Dolgozzon - fizetést kap 2. A saját pénze dolgozzon Önnek 3. Más emberek dolgozzanak Önnek

Majdnem mindenki mestere annak, hogyan lehet munkát találni és fizetést kapni. De ez nem az, amit mi akarunk.

Mi időbeli szabadságot akarunk, hogy azt tehessük, amit akarunk, és hogy elegendő pénzünk legyen azt tenni, amit akarunk. Egy munka nem adja meg ezt nekünk.

Így vagy a pénzünknek kell dolgoznia nekünk, vagy más embereknek.

Most gyerünk, és gyűjtsünk egy kis vagyont. Beszéljünk néhány módról, amivel a pénzünk dolgozhat nekünk.

Pénzt befektetni? Milyen pénzt?

Ha azt akarja, hogy a pénze dolgozzon Önnek, az első dolog, hogy legyen egy kevés, igaz?

Tudom, hogy most valószínűleg mit gondol, „Persze, én megértem, hogy pénzt csak pénzből lehet csinálni, de nincs semmi pénzem. Még a számláimat sem tudom kifizetni. Szeretnék több pénzt, de a jelenlegi jövedelmemből nem tudok semmit sem megtakarítani. Szeretném használni ezt a módszert, de honnan szerzem meg a pénzt?"

Beszéljünk a # 1 módszerről, amellyel megszerezheti a befektetésekhez szükséges pénzt. Emlékezzen, a pénz fog Önnek dolgozni, szóval nem minden munkát kell Önnek elvégeznie.

Ha nem akarja a #1 módszert használni, oké. Ez csak egyike a módszereknek, melyeket igénybe vehetünk. De lehet, hogy megpróbálhatná, mivel a fegyelem, amit tanít, az a fegyelem, amire önnek szüksége lesz, hogy tartós jólétet teremthessen. Szóval, itt is van, #1 módszer:

Tegyen félre egy keveset minden fizetéséből. Ez lenne az? A meggazdagodás titkos módszereinek egyike? Igen. Elég egyszerű, nem? A rendszeres megtakarítá-sok és a kamatos kamat anyagi jólétet jelent azoknak a fegyelmezett egyéneknek, akik türelmesek.

De Ön nem tud megtakarítani egyetlen fillért sem a fizetéséből? A számlái túl magasak?

Fogadok, hogy bárki meg tud takarítani havi extra 100 dollárt a fizetéséből, és még a számláit is ki fogja tudni fizetni. Hogyan?

Fogja fel úgy, mintha a főnöke 100 dollárral kevesebb fizetést adna. Ha 100 dollárral kevesebb fizetést kapna, az a világ végét jelentené? Talán Ön és a családja éhezne? Talán vége lenne a nyugati civilizációnak?

Nem hiszem. Ha a dolgok egy kicsit keményebbé vál-nak, mi egyszerűen hozzáigazodunk. Fogadok, hogy valamikor az életében keresett már kevesebbet 100 dol-lárral, mint most. Akkor is túlélte, igaz?

Szóval tételezzük fel, hogy 100 dollárral lecsökken a fizetése. Mit tenne? Talán:

• Lemondaná a kábel TV-t.

• Kevesebbet járna étterembe.

• Nem venne új ruhákat minden divat szezonban.

• Kevesebbet járna moziba.

• Vinne magával ebédet a munkahelyére.

• Leszokna a dohányzásról, és a minőségi sörökről.

• Kevesebb távolsági hívást bonyolítana. • Otthon megelégedne egy telefonvonallal kettő

helyett.

• A vakációt apósa házánál töltené, a parti villa helyett.

• Becserélné az autóját egy kevésbé drága modellre.

De Ön azt mondaná: „Ó, nem! Ezek közül egyiket sem tudom megtenni!"

Én meg azt mondanám, hogy ezek a dolgok sokkal fontosabbak Önnek, mint a meggazdagodás. Például, ha meg-tartaná a kábel TV-t, mert élvezi az extra csatornákat, akkor azt mondja magának, „Számomra sokkal fontosabb élvezni a kábel TV csatornáit, mint meggazdagodni." Ha ez az, amit akar, akkor oké. Csak ismerje be, hogy meghozta a döntést, és ez a fajta módszer Önnek nem működik.

Ha van egy vadonatúj autója, amire igen magas részleteket fizet, - nos meg fogja látni; az, hogy Ön kicsoda, nem az autó típusától függ.

Egy három éves autó is éppen olyan jól elviszi Önt a munká-ba. Ha a barátai úgy gondolják, hogy szükséges rengeteg pénzt költeni egy olyan elértéktelenedő eszközre, mint egy autó, nos talán el kéne olvasniuk ezt a könyvet, ha valaha is szándékuk-ban áll meggazdagodni.

Mi van akkor, ha kisebb bérlakásba kéne költöznie, hogy meggazdagodjon? Ha elköltözik egy drága, három fürdősz-obás, vízparti bérleményből, egy nem annyira plüssel bevont két fürdőszobás lakásba, egy hónapban több száz dollárt takaríthat meg. Talán még ahhoz is eleget, hogy belevághas-son első saját otthona megvásárlásába.

De a költségvetésében ne az életben igazán fontos dolgokon takarékoskodjon. Törekedjen egyensúlyra az életében. Ne legyen olyan, mint az egyik barátom, Tom, aki azt mondta,

„Minden évben virágot veszek a feleségemnek a házassági évfordulónkra. Most talán ezt a 65 dollárt is inkább a megtakarításomhoz teszem. Ez biztosan segít, hogy növekedjen."

Nos, a megtakarítás egy kicsit gyarapodik, de Tom ennek csak a felét fogja megkapni. Ez nem okos gondolkodás.

Ki határozza meg, hogy gazdag leszek-e? A gazdagsághoz vezető döntés az Öné. Kizárólag

Önön múlik, ha extra jövedelmet szeretne minden hónap-ban, ami dolgozni fog Önnek.

A gazdag emberek egy alapigazságot követve gyűjtöt-ték össze a pénzt és gazdagodtak meg:

Költs kevesebbet, mint amennyit keresel, fektesd be a különbözetet.

Ezt Ön is elérheti az ismertetett első módszer használatával. Egyszerűen lecsökkentve a költségeit, extra pénzre tehet szert, amit minden hónapban befek-tethet.

Ha a költségek csökkentéséhez nem fűlik a foga, hogyan rendezheti úgy a pénzügyeit, hogy kevesebbet költsön, mint amennyit keres?

Könnyen, csak próbálja ki a #2 módszert.

#2 módszer: Minden hónapban

keressen több pénzt

Ha a kiadásai változatlanok maradnak, még szert tehet rengeteg befektetni való extra pénzre, egyszerűen úgy, hogy megnöveli a havi jövedelmét.

A havi jövedelmének növelésére több lehetősége is van. Nézzünk meg néhányat!

Túlórázhat a munkahelyén. Ezek az extra órák hamar összeadódnak. Mondjuk

egy héten csak öt órával dolgozik többet. Ez egy hónap-ban 20 óra többletet jelent. Ha az órabére mondjuk 10 $, akkor egy hónapban extra 200 dollárt tud befektetni. Ebben a tempóban nem tart sokáig egy méretes meg-takarítást összehozni.

Például, ha havi 200 dollárt tesz félre 10% kamat mel-lett 30 évig, akkor a teljes megtakarítása 394,785.65 dol-lár. Ez nagyon sok pénz!

Nézzük, mit tesz egy előre gondolkodó hölgy.

Név: Nancy Kon 35 Foglalkozás: Adó ügyintéző Jövedelem: Évi 19,000 $ Utazni akar a világban: 43 évesen

Utazgatni a világban? Ez Nancy célja. És nem akar 30 évet várni, hogy elkezdhesse. Itt van a terve:

Heti átlagban kilenc óra túlórával heti extra 100 dollárt keres. Okosan befektetve, alig nyolc év alatt Nancynek több mint 50,000 dollárja lehet a számláján. 10% kamat mellett Nancy évi 5000 dollár extra jövedelemhez jut. Ez a hagyományos fizetésének az egy negyede.

Ez azt jelent, hogy Nancy egy évben 9 hónapot dolgo-zik, a maradék három hónapban pedig a befektetéseiből származó jövedelmet használja. Ez lesz Nancy utazó ideje.

Képzeljen el évente egy három hónapos vakációt, amikor oda utazik, ahova csak akar.

Ön elmehet iskolába, új jártasságokat tanul-hat, és nagy előléptetéshez juthat

Figyelem: A nagy előléptetés sok ember számára nagy kiadásokat is jelent. Például, mondjuk hogy Ön jelenleg évi 30,000 dollárt keres, megkapja a nagy előléptetést és vele az 50,000 dolláros évi fizetést. Akkor van extra 20,000 dollárja, amit befektethet?

Valószínűleg nem. Először is ott vannak az adók. Még mindig rengeteg pénz maradna egy vaskos meg-takarítási számlához, de az emberi természet arra

kényszerít sok embert, hogy ezt az extra jövedelmet el költse:

• Új autóra • Nagyobb házra • Magániskolára a gyerekeknek • Új ruhákra • Régen várt nyaralásra • Country club tagságra • Arra a sztereo szórakoztató centerre, ami befedi a

falat

Látja a problémát? Az előléptetések és fizetéseme-lések hatására a legtöbb ember több pénzt fog költeni. Ne essen ebbe a csapdába. Ha Ön 30 éves, és ebből a 20,000 $ fizetésemelésből 10,000 -t minden évben befektet, itt van mennyi lesz a megtakarítása, feltételezve, hogy a számlája 10% kamattal gyarapodik:

Tartam Teljes megtakarítás & Kamat

5 év (kor 35) 61,051.00 10 év (kor 40) 159,374.25 15 év (kor 45) 317,724.82 20 év (kor 50) 572,749.99 25 év (kor 55) 983,470.59 30 év (kor 60) 1,644,940.23 35 év (kor 65) 2,710,243.68

Gondolom itt, a 65 éves kornál megállhatok. Ez több mint elegendő pénz lenne legtöbbünk számára.

Vállaljon másodállást

Miért nem dolgozik egy héten néhány extra órát, hogy megkeresse a befektetésekhez szükséges extra jövedel-met? Minél több pénzt fektet be, annál keményebben fog a befektetése dolgozni Önnek.

Rengeteg másodállás van és a legtöbb rendelkezésére áll egy felelősségteljes, keményen dolgozó ember számá-ra. Meglepő, mennyi fajta másodállást találhat, például:

Telemarketing Pizza kihordás Újság kihordás Gyors éttermi pénztáros Riasztó szerelő Információkeresés Eladás Könyvelés Bolti eladás Raktárkészlet nyilvántartás Házfelügyelő Felnőtt oktatás Konzultáció, stb.

Név: Herman Kor: 28 év Foglalkozás: Személyzeti igazgató Jövedelem: Évi 35,000$ Jólétben vissza akar vonulni: 38 évesen

Hermannak jó munkája van. Öltöny, nyakkendő, szép iroda, kellemes munkakörülmények.

Az egyetlen dolog, ami zavarja Hermant, hogy be kell járnia dolgozni. Utál ingázni. Utálja ott hagyni minden-nap a feleségét és a kisfiát.

Itt van Herman terve. Péntek és szombat esténként, Herman pizzát hord ki

abban a városnegyedben, ahol lakik. Esténként átlagosan 50$ bevétellel, Herman hetente extra 100 dol-lárral növelheti megtakarításait.

És mivel nagyon fegyelmezett, ez az, amit Herman az utób-bi két évben végzett. Megtakarítása immáron meghaladja a 11,000 dollárt. Ez több mint amennyivel a vállalata alelnöke rendelkezik a saját hasonló számláján. Látja, nem az számít, mennyit keres, hanem hogy mennyit tud megtakarítani.

Herman azt is tervezi, hogy a következő fizetésemelését is hozzáadja megtakarításaihoz. A másodállású pizza kihordás és a jövőbeni fizetésemelésből származó betét közben Herman azt tervezi, hogy 33 évesen három napos munkahétre építi le magát, és 38 évesen teljesen visszavonul. Miért akar csak három napos munkahetet? Mert Herman szereti a focit, és ő akarja edzeni kisfiát, valamint elkísérni minden egyes iskolai mérkőzésre.

És mindezt néhány pizza kihordása tette lehetővé!

Indítson el egy másodállású vállalkozást

Ez sokkal könnyebb, mint gondolná. Manapság a legtöbb üzlet szolgáltatással, és nem gyártással foglalkozik. Ez azt jelenti, hogy nem kell rengeteg pénzt befektetnie fel-szerelésbe, épületekbe és alkalmazottakba.

Tény, hogy a legtöbb kis üzlet otthonról működtetett egyszemélyes vállalkozás. Ez az egy személy lehet Ön is.

Ha tudja, hogyan kell medencét tisztítani, miért nem indít egy medencetisztító szervizt? Hetente medencénként 30 dollárral számolva, mindössze két ügyfélre van szüksége, hogy havi extra 240 $ jövedelemhez jusson. Havi 240 $ hoz-zájárulással, igen szép megtakarítást hozhat össze.

De mi van, ha tíz vásárlója van? Ez azt jelenti, hogy naponta két medencét tisztíthat meg munka után. Tíz vásár-ló havi extra 1200 dollárt jelent a megtakarításához! Ezzel aztán felveheti a leggyorsabb tempót a meggazdago-dáshoz!

Ha havonta 1,200 dollárt fektet be, 10% kamat mellett az eredmény:

Tartam Teljes megtakarítás és kamat

5 év 92,924.49 10 év 245,813.97 20 év 911,242.60 30 év 2,712,585.51

Mindez hétköznaponként két medence megtisztításá-val, munka után.

Milyen más fajta másodállású üzletet kezdhet még el?

Tud Ön autót mosni és csinosítani? Tud Ön segíteni embereknek adóügyekben? Meg tudja mutatni az embereknek, hogyan használják a számítógépüket? Tud Ön füvet nyírni? El tudná indítani a saját másodállású futárszol-

gálatát? El tudna adni termékeket vagy szolgáltatásokat a

szabadidejében? Tud Ön számítógép programokat írni? Tudna termeszteni eladásra ritka zöldségeket és gyógynövényeket? El tudna látni étellel nagyobb rendezvényeket? Tudna esküvőket szervezni és lebonyolítani? Tudna szombatonként esküvőkön fényképezni? Tudna könyvelni kisebb cégeknek? Tudna lakásokat átalakítani?

A lehetőségek végtelenek. Biztosan van valami, amit tud, vagy amit meg tudna tanulni, hogy elindíthassa saját, másodállású vállalkozását.

Név: Larry Kor 38 Foglalkozás: Tűzoltó Jövedelem: Évi 31,000 $ Jómódúan vissza akar vonulni: 53 évesen

Larry Kanadában él, és szeret horgászni. Tűzoltói beosztása szokatlan. Néhány 24 órás váltás, aztán több napi pihenés. Ez nagyszerű egy nyári horgásztúrához, de mi van télen?

Télen Larry a tűzoltói munkája mellett egy kis hó eltakarító vállalkozást működtet. A havazás öt hónapja alatt Larry tiszta nyeresége hetente 300 $, miután kifizette másodállású alkal-mazottját, aki akkor segít neki, amikor munkába kell mennie.

Szezononként 6000 $ tiszta jövedelemmel, Larry meg-takarítása csak nő és nő. Azért választotta ezt a hó eltakarító vállalkozást, mert ez nem zavarja a nyári horgásztúrákat.

Ha van egy másodállású vállalkozása, az nem azt jelen-ti, hogy fel kell adnia a szabadidejét és a hobbijait. Egyszerűen olyan vállalkozást válasszon, ami szükségletei-hez és az életstílusához illik.

Nézzük, mit jelent az évi extra 6000 $ Larry számára. A tervet 4 évvel ezelőtt, 34 évesen indította be.

Tartam Teljes megtakarítás és kamat

Jelenlegi egyenleg (38 évesen) 27, 846. 00 5 év múlva (43 évesen) 81,476. 86 10 év múlva (53 évesen) 306, 954. 54

10% kamat mellett, Larry teljesen visszavonulhat. A halak jobb, ha vigyáznak! És mi lesz Larry tűzoltó nyugdíjával? Nos ez csak egy olyan extra jövedelem lesz, amire nem lesz szüksége.

Egy másodállású vállalkozás lenne a válasz mindenki számára?

Nem.

Sokszor időbe telik, mire egy másodállású vállalkozás jövedelmezővé válik. Vagy lehet, hogy Ön szereti a jelen-legi munkáját, és túlórákkal oldja meg a szükséges plusz jövedelmet.

Egy másodállású vállalkozás nagyszerű módja lehet a megtakarításokhoz szükséges pénz összegyűjtésére, de nem az egyetlen mód.

Emlékezzen, azt az utat válassza az anyagi jólét-hez, ami Önnek való.

Eddig négy fajta utat ismertünk meg az Ön meg-takarításaihoz szükséges pénz megszerzéséhez:

1. Havi költségek lecsökkentése 2. Extra jövedelem túlórával 3. Másodállás keresése 4. Saját másodállású vállalkozás elindítása

De ez a négy módszer nem az egyetlen út a meggaz-dagodáshoz. Nézzünk meg még néhány lehetőséget.

Legyen saját otthona

Ha gazdag akar lenni, a minimum, hogy saját otthona legyen. Miért?

Két fajta ember van:

1. Emberek, akik 25 éven keresztül bérlők, ós össze-gyűjtöttek egy kupac értéktelen fizetési elis-mervényt.

2. Emberek, akik 25 éven keresztül fizették a jelzálo-got, és végül szert tettek egy 100.000-200.000 vagy 300.000 $ értékű otthonra.

Mind a két csoport fizetett minden hónapban. Azok, akik bérlők, azt tapasztalhatták, hogy a bérleti díj minden évben emelkedett az inflációval.

A háztulajdonosok boldogok voltak a fix kamatozású jelzáloggal, ami a jövedelmük emelkedése miatt minden évben kevesebbnek tűnt.

Szert tenni egy 25 év alatt kifizetett 200.000 $ értékű ingatlanra, azt jelenti, hogy Önnek 200.000 dollárral több megtakarítása van. Még néhány előny, ami egy saját házzal jár:

Olyan színűre festi, amilyenre csak akarja. Nem kell költöznie, ha esetleg a főbérlőnek rossz napja volt. Minden kifizetett jelzálog részlet hozzájárul a visz-

szavonulási alapjához.

Fontos pont: Ingatlanokból sokkal több milliomos keletkezett, mint bármilyen más módszerrel.

Az ingatlan befektetés legegyszerűbb és legkívánato-sabb módja a saját otthon megteremtése.

Hogyan használta Ann a saját házát a visszavonuláshoz.

Név: Ann Kor: 26 Foglalkozás: Könyvelő Jövedelem: Évi 30,000 $ Jómódúan visszavonul: 47 évesen

Ez egy nagyszerű példája annak, hogyan dolgozhat nekünk a pénzünk.

Ann-nek jó munkája volt, ami kifizette a számlákat. Jelzálogot és autó kölcsönt fizetett, mint mindenki más abban a háztömbben. De Ann ismert egy titkot.

Évekkel ezelőtt, amikor Ann a háza jelzálog kölcsönét intézte, az ügyintéző átnézte a pénzügyeit. A tisztviselő a következőt mondta:

„ A jelzálog törlesztő részlete nem haladhatja meg a jövedelmének 33% -át. Ha ennél több lenne, akkor nem engedhetné meg magának a saját házat."

Semmi földrengető. Mindenkinek kell, hogy maradjon pénze ételre, az autó fenntartására, ruházkodásra, vaká-cióra, stb. Azonban ez a kijelentés elgondolkodtatta Annt:

„Ha jelzálog törlesztése egyenlő a jövedelmem egy harmadával,... akkor mi lenne, ha három házam lenne, - kifizetve?"

Például Ann havi fizetése 2500 $, a jelzálogtörlesztés ennek egy harmada, vagyis körülbelül 833 $ havonta.

Ha Ann gyorsabban teljesít, vagyis magasabb rész-leteket fizet, akkor néhány éven belül a jelzálogot telje-sen kifizetve a saját házában van, szabadon és tisztán. Nincs több jelzálog részlet!

Természetesen Annek fel kell áldoznia néhány va-csorát, vagy el kell érnie egy kis fizetésemelést, vagy másodállással kell előteremtenie a plusz pénzt, de mindössze 100$ havi többlettörlesztéssel a jelzálog 25 éves futamidejét máris 19 évre csökkentette.

Vagy havi 200 $ többlettörlesztéssel a 25 éves futamidő (108,000 $ jelzálog és 8% kamat) már csak 15 évre apad.

Vagy havi 400$ többlettörlesztésnél a 25 éves futamidő mindössze 11 év. Ez a 11 éves felgyorsított terv volt Ann választása.

Vette az adást? Ann fizetésemeléseket fog kapni a jövőben, így egyre könnyebb és könnyebb lesz hoz-zátenni azt a néhány extra dollárt a jelzálog tör-lesztéséhez.

De lesz ez még jobb is.

Amikor Ann-nek már nem kell többet fizetnie a jelzálog részleteit, mit fog kezdeni a havi extra 1000 dollárral?

Itt egy ötlet.

Ann megveszi a szomszédos házat. Lehet, hogy a jelzálog, a biztosítás, az adók költsége 1000 $ lenne havonta, de a bérlők pontosan 1000 $ bérleti díjat fizetnek, tehát Ann-nek egyetlen plusz kiadása sem lesz.

Ha Ann egyszerűen 25 évig megtartja a szomszédos házat, a bérlők teljesen kifizetik a jelzálogot.

Tehát, a szomszédos házból származó bérleti díj szabadon elkölthető jövedelmet jelent Annek.

Azonban Ann nem akar 25 évet várni, hogy a bérlők kifizessék a jelzálogot. Ő fizet a banknak havi 2000 $ tör-lesztést, így teljesen kiegyenlítve a jelzálogot alig hat év alatt. Honnan volt 2000 dollárja?

1000 dollárt kapott a bérlőktől. Mivel Ann már kifizette a jelzálogot a saját házára, az így megmaradt 1000 dol-lárt is a szomszéd ház törlesztésére fordíthatja.

Miért vette meg Ann a szomszéd házat? Mert nem volt éppen alkalmi vétel.

Ann nem akart főállású szuper ingatlan befektető lenni. Tudta, hogyha a szomszéd háznak elfogadható ára van, akkor pénzt kereshet.

Például, ha ma vásárol egy 100.000 dollár értékű ingatlant, akkor 25 év múlva jócskán meg fog érni 200. 000 dollárt az infláció miatt. Szóval számít valamit, hogy 99.000 dollárért vette, vagy 101.000 -ért? Nem igazán.

Ha kifizette a házat, akkor lesz egy 200.000 dollárt érő vagyontárgya. Ha hosszú távon fektet be, nem kell azzal foglalkoznia, hogy a legalacsonyabb áron bonyolítsa le a tranzakciót.

Mi lesz hat év múlva, ha Annek már nem kell a szom-széd ház után jelzálogtörlesztést fizetnie?

Megveszi a házat az otthona másik oldalán Ha a jelzálog 1000 $, és a bérlők 1000 $ bérleti díjat

fizetnek, és Ann hozzáadja a másik házból származó 1000 $ bérleti díjat, valamint a saját 1000 dollárját, ejha!

Ann 3000 dollár jelzálog részletet tud fizetni, így a következő ház négy év alatt tehermentessé válik.

Most, mivel fog Ann rendelkezni?

Anyagi függetlenség és visszavonulás. Itt van az új költségvetése.

Ezelőtt, Annek havi 2500 dollárra volt szüksége, hogy gondoskodjon a kiadásairól és az életstílusáról.

De ez a havi 2500 $ költség tartalmazta azt a 833 dol-lárt is, amit Ann a jelzálogra fizetett. Mivel nem kell többé jelzálogtörlesztést fizetnie, már csak havi 1667 dollárra van szüksége a kiadásai fedezésére.

Honnan lesz Annek 1667 dollárja?

Begyűjtve a két teher és jelzálogmentes ingatlan bér-leti díjait. És még bőven marad a bérleti díjakból az adók, biztosítás és kisebb javítások költségeire.

Így, ha Ann úgy dönt, hogy nem akar többé dolgozni, akkor oké. Minden pénze megvan, hogy visszavonulhasson.

Szóval, ha a jelzálog a jövedelmének egy harmada, nem kell mást tennie, csak birtokolni három házat. Ha ezt végig tudja vinni, akkor visszavonulhat a jelenlegi élet-színvonala megtartása mellett.

Ha fényűzőbb életstílust akar, egyszerűen csak vásárolnia kell még egy házat.

Ha még gyorsabban akar visszavonulni, akkor használja a többszöröződést, hogy egyszerre vegye meg mind a három házat. Ez több kockázattal és adóssággal jár, de sokan megtették.

Ann példáját nézve, ő minimalizálta az adósságait. így nyugodtan aludt éjszaka. De még így is, ezt a nagyon-nagyon konzervatív megközelítést használva is képes volt visszavonulni 20 éven belül.

Tehát ha Ön hamarabb akar visszavonulni, ezt a mód-szert használva, akkor többszörözze meg erőfeszítéseit, vagy fizessen több jelzálogrészietet.

Mi van a fenntartással és a javításokkal? Nos, az infláció növekedésével a bérleti díjak is nőnek.

Mikor látott utoljára bérleti díjat lecsökkeni a szomszéd-ságában? Nem sűrűn történik meg, és nem tart sokáig.

Ann egyszerűen félrerakja a megemelt bérleti díj által keletkezett többletbevételt a fenntartásra és javításokra.

Irányítani egy szomszédos bérházat, könnyű, mert a szomszédban van. Ez egy egyszerű, és könnyű módja az ingatlan befektetésnek.

Önnek Ann ingatlan befektetési módszerét kell használnia az anyagi jólét felépítéséhez?

Nem. Ez csak egy módszer.

Mindazonáltal, nem szép, hogy más emberek (bérlők) segítenek Önnek gyorsabban visszavonulni?

Hogyan többszörözheti meg az idejét és a jövedelmét más embereken keresztül

Az első mód, hogy növelje jövedelmét és megalapoz-za megtakarításait, hogy a pénze dolgozzon Önnek. Valamint láthattuk, hogy a megtakarításokhoz szükséges pénz megszerzéséhez többféle út vezet.

A másik módszer a megtakarítások gyors növelésére a többszöröződés elvének használata. Mivel Ön csak egy bizonyos mennyiségű munkát képes elvégezni, több-szörözze meg erőfeszítéseit más embereken keresztül, hogy gyorsabban összegyűjtse és felépítse befektetési alapját.

Hogyan használhatja a többszöröződést a vállalkozásában ?

Emlékszik még a másodállású medencetisztító vállal-kozásra, amiről korábban beszéltünk? A vállalkozásra, ahol Ön személyesen tíz medencét tud megtisztítani hetente?

Mint vállalkozásának egyetlen alkalmazottja, a lehetőségei, hogy hetente hány medencét tud elvállalni munka után, korlátozottak, igaz? Ha több pénzt szeretne keresni a megtisztítható medencék számának növelésével, egy segítőt kell alkalmaznia.

Esetleg úgy dönt, hogy a segítőnek 20 dollárt fizet minden megtisztított medence után. Mivel Ön 30 dollárt kér a tulajdonostól, minden a segítője által kitakarított medencén 10 dollárt keres.

Minél több medencét tisztít meg a segítője, Ön annál több pénzt keres. Ezt értjük az Ön idejének és erőfeszíté-seinek megtöbbszörözésén, más embereken keresztül.

Önnek tehát alkalmazottakat kell felvennie és használ-ni a többszöröződés elvét?

Nem. Ez csak egy másik módszer megtakarításainak felépítéséhez. Többféle lehetőséggel rendelkezni mindig jó dolog.

Bármikor, ha elindít egy vállalkozást, használhatja ezt az emberi többszöröződés elvet, hogy gyorsan felépíthesse megtakarításait. Azonban sok ember nem akarja használni ezt a fajta többszörözést, mivel:

Nem akarnak fejfájást az alkalmazottak miatt. Vállalkozásukat kicsi és irányítható szinten akar-ják tartani. Nem akarnak más emberek felügyeletéért felelni. Nem akarják a papírmunkával és a biztosítással

járó fejfájásokat.

Ha ez a fajta embereken keresztül történő több-szöröződés nem szimpatikus Önnek, még mindig van egy másik módja, hogy megsokszorozza erőfeszítéseit.

Network Marketingnek hívják.

A legtöbb ember minden nap foglalkozik net-work marketinggel, csak nem kap érte fizetést.

Látja, a network marketing nem több mint ajánlani és reklámozni azt, amit szeret. Ha Ön olyan, mint a legtöbb ember, akkor ajánl és reklámoz:

Sport csapatokat Babyszittereket Sör márkákat Gyermekorvost Butikokat Valakit, aki lenyírta Önnél a füvet Filmeket Nyaraló helyeket Vicceket, amiket hallott Autószerelőket, stb.

Mivel Ön minden nap ajánl és reklámoz, miért ne kaphatna érte pénzt, igaz?

Vagy továbbra is ingyen ajánl és reklámoz. Ingyen, az nem rossz. A jótékonyság jobbá teszi a világot. De ha Ön belefáradt abba, hogy ingyen dolgozik, és csatlakozni szeretne néhány okos vállalkozóhoz, akiknek minden hónapban extra jövedelem érkezik a postaládájukba, akkor meg kell néznie a network marketinget.

Cégek százai fizetnek jutalékot és bónuszokat azért, amit már eleve minden nap megtesz, ajánlja és reklá-mozza azokat a dolgokat, amik tetszenek Önnek.

Ezek a cégek azért fizetnek Önnek, hogy a saját ter-mékeiket és szolgáltatásaikat ajánlja és reklámozza. Televízió reklámok és újsághirdetések helyett ezek a cégek az élő szóval terjedő reklámban bíznak.

Gondolja meg. Melyik távolsági hívással kapcsolatos szolgáltatót próbálná ki?

1. A szolgáltatót, akit a Tv-ben egy Ön által nem ked-velt színész ajánlott?

2. A szolgáltatót, akit az ön édesanyja vagy a legjobb barátja ajánlott?

Vagy melyik multi-vitamin terméket próbálná ki?

1. A multi-vitamint, amit a Tv-ben egy mega-gyógy-szergyártó konglomerátum ajánl?

2. Vagy a multi- vitamint, amit egy osztálytársa aján-lott, aki ráadásul tíz évvel fiatalabbnak látszik?

Különféle termékek és szolgáltatások ezreit reklámoz-zák network marketingen keresztül. Az élő szóval terjedő reklám hatalma óriási. A hagyományos médiának esélye sincs egy bizalmas jó barát ajánlásával szemben.

Hogyan illik bele az embereken keresztül történő többszöröződés elve a network marketingbe?

Gondoljon úgy a network marketingre, mint egy családfára. A cégek, akik network marketingen keresztül forgalmazzák a termékeiket, nem csak azért fizetnek Önnek, hogy más embereknek beszéljen, hanem azért is, ha az ember, akinek Ön elmondott valamit, megy és elmondja másoknak, stb. stb. Más szóval, Ön elmondja A-nak, aki elmondja B-nek, aki elmondja C-nek, aki

elmondja D-nek, és így tovább, így Ön minden általuk fel-használt termék és eladás után havi jutalékot kap.

Így működik igazán az embereken keresztül történő többszöröződés.

Néhány ember arra használja a network marketingből származó jövedelmét, hogy felgyorsítsa megtakarításai növekedését. Néhány esetben a másodállású network marketing jövedelmük meghaladja a főállásból származó fizetésüket, így úgy döntenek, hogy főállásban foglalkoz-nak network marketinggel.

Egyedül csak az Egyesült Államokban több mint öt millió embernek (ez nagyon sok ember) van másodállású network marketing vállalkozásból származó jövedelme. Mivel Ön már eleve ajánlja és reklámozza az Önnek szimpatikus dolgokat, nem lenne jó megfontolni, hogy pénzt is kapjon érte?

Ez az, amiért szeretem a network marketinget.

A network marketing a leggyorsabb útja a korai visz-szavonulásnak

Ez nagyon fontos, főleg, ha Ön már 45-50 éves, és már nincs sok ideje, hogy kamatos kamaton keresztül jusson pénzhez.

Tehát ha Ön már nem fiatal, ne essen pánikba. A net-work marketing segítségével gyorsan pótolhatja a meg-takarításaiban keletkezett lemaradást.

De Ön foglalkozhat network marketinggel akkor is, ha fiatal.

18 évesen, az érettségi után kezdtem el network mar-keting vállalkozásomban dolgozni. Ennek két alapvető előnye volt:

1. Jó néhány ezer extra dollárral gyarapítottam a meg-takarítási számlámat.

2. A network marketing cégnek volt egy programja, mellyel új autóhoz lehetett jutni. Mivel én választhat-tam ki az autót, amit kifizettek, egy Pontiac Firebird mellett döntöttem. Ha ez az autó bonusz program nem lett volna, biztos vagyok benne, hogy még mindig az 1990-es Dodge Coltomat vezetném.

23 éves koromig a szüleimnél laktam. Ez nem könnyű, főleg, ha már az összes barátomnak saját lakása van. Azonban, így lehetővé vált, hogy grafikusi fizetésem nagy részét, plusz a network marketing üzlet után kapott összes jutalékomat félretegyem. Mivel a network market-ing vállalkozásom évente már több mint 60,000 dollárt hoz, ez bizony tényleg összeadódik.

Kérem, jegyezze meg, hogy network marketing jövedelmem az első évben szinte jelentéktelen volt. Fokozatosan, de biztosan nőtt a hat év alatt.

23 évesen végül megvettem a saját házamat. Úgy éreztem, hogy a megtakarításaim szépen nőnek, plusz a jelzálogot is könnyedén ki tudom fizetni a főállású fizetésemből.

Elkerülve az adósságot, autó részleteket, és hogy kevesebbet költöttem, mint amennyit kerestem, könnyű anélkül a stressz nélkül élni, hogy vajon melyik számlát fizessem ki először.

Mivel elkerülöm az adósságot, havi kiadásaim egészen alacsonyak. Ez lehetővé teszi, hogy bűntudat nélkül költhessek vakációra, utazásra és szórakozásra.

Network marketinggel kell foglalkoznia, hogy megtakarításait megalapozza ?

Nem. Ez is csak egy módszer.

Azonban, Ön valószínűleg már eleve minden nap foglalkozik network marketinggel (ajánlja és reklámozza, amit szeret.) csak nem kap érte pénzt. Lehet, hogy megérné megnézni a lehetőségeket. Végül is, nem akarunk ingyen dolgozni, amikor azon fáradozunk, hogy megalapozzuk a megtakarításainkat, igaz?

Ha még nem mozog otthonosan a network marketing-ben, nem lesz nehéz olyan embert találnia, aki elma-gyarázza Önnek.

Hova fektessem be a pénzem?

Én nem fogom megmondani, hogy hova fektesse be a pénzét. Ez egy személyes döntés. Néhány ember otthonosan mozog az ingatlan piacon. Néhány ember autókba fektet, nagykereskedelmi áron megveszi, és kiskereskedelmi áron eladja őket.

Mások értékpapírokba fektetnek, mert azt szeretik, ha mások foglalkoznak a biztonsággal és megtérüléssel. Megint mások különféle részvényeket vesznek, mert ehhez értenek.

Szóval adócsökkentő kötvényekbe vagy tehenekbe fektessen? Ez Öntől függ.

Minél agresszívebb a befektetési portfoliója, annál na-gyobb az esélye egy jelentős nyereségnek vagy jelentékte-len veszteségnek. Mindenki másként viseli a kockázatot.

Csak bizonyosodjon meg a befektetése biztonságáról. Az alacsonyabb hozamú befektetéssel, ami biztosítja a tőkéjét, nyugodtabban fog aludni.

Ha viszont Ön szakértője egy bizonyos típusú befek-tetésnek, hajtson rá! Ön sokkal jobb hozamot érhet el, főleg ha tudását amatőrökkel kell összemérnie. Van egy barátom, aki fölösleges szelepeket vásárolt fel, felújítot-ta, majd eladta őket a megfelelő piacon. A befektetése több mint 200%-os hasznot hozott, mert ismerője és sza-kértője ennek a fajta piacnak.

Ha ön ismeri az ingatlan piac csínját-bínját, akkor fek-tessen be ott. Ha ismeri a tőzsde fortélyait, akkor befek-tetéseit ide irányítsa.

Lábjegyzetként említeném, hogy a legjobb hely, ahova befektethet, az saját maga. Ha Ön befektetett 300 vagy 600 dollárt egy iskolába vagy tanfolyamba, ami hoz-zásegíti Önt évi extra 1000 vagy 2000 dollárhoz, akkor ez bármilyen elképzelhető befektetésnél jobb megtérülés.

Mindig bizonyosodjon meg róla, hogy saját magába is befektet... hacsak nem úgy gondolja, hogy önmaga rossz befektetés lenne.

Egy nagyon rövid kurzus a meggazdagodáshoz

Költsön kevesebbet, mint amennyit keres, fektesse be a különbözetet.

Ez az egyetlen módja, hogy a megtakarításához szük-séges pénzt összegyűjtse. A pénz nem fog Önnek dol-gozni, ha nincs egy vasa sem, amit munkára foghatna.

Persze, egy kis áldozattal jár félretenni azt a havi 100 vagy 200 dollárt, vagy a fizetésének 10 %-át, vagy amennyit úgy döntött, hogy megengedhet magának. De havonta ezzel a kis áldozattal, minden pénze meglehet, amit csak évek és évek és évek óta akart.

Azt mondják:

,A megtakarított fillér... nem túl sok."

Ez valószínűleg igaz. Azonban,

„Napi szinten pénzváltáskor megtakarított 65 cent, idővel, dollár tízezrekké adódhat össze."

Fontolja ezt meg. Majdnem lehetetlen meggazdagod-ni, ha többet költ, mint amennyit keres. A legtöbb ember többet költ, mint amennyit keres. A legtöbb ember nem gazdag.

Vállaljon másodállást vagy másodállású vál-lalkozást, hogy több pénzt tehessen a meg-takarítási számlájára.

Ezzel az extra jövedelemmel, évekkel rövidítheti le a jó-léthez vezető tervét. Gyorsabban meggazdagodni jó, igaz?

többféle módszert mutathat Önnek az adók csökken-tésére, illetve kikerülésére.

De ha tényleg aggódik az extra jövedelem után fize-tendő adók miatt, akkor egyszerűen dolgozzon néhány plusz órát az adókért, vagy intézze úgy, hogy azokat a hagyományos fizetéséből vonják le.

Használja a többszöröződést embereken keresztül Kerülje el az adósságot. Turbó sebességre kapcsolhatja a gazdagsághoz

vezető utazást, ha más embereket alkalmaz a másodál-lású vállalkozásában, vagy kihasználja a network mar-keting előnyeit.

Értékálló dolgokat vásároljon. Ne vegyen elértéktelenedő holmikat.

A részvények, értékpapírok és az ingatlan értéke időv-el emelkedik. Ez azt jelenti, hogy a pénze dolgozik Önnek. A Hi-Fi tornyok, autók, csicsás ruhák, és a nagyképernyős TV-k idővel elértéktelenednek. Ez azt jelenti, hogy Ön hátrafelé halad, azt hogy pénzt veszít. Ez nem a gazdagok útja.

Legyen saját otthona. A bérlőknek és a tulajdonosoknak egyaránt van

havonta fizetni valójuk. Ön nem lesz gazdag, ha fizetési elismervényeket gyűjt. Saját ingatlannal gazdag lehet.

Szerezzen egy jó adótanácsadót Minimalizálnia kell az adóit, hogy minél több pénze

dolgozhasson befektetési számláin. Egy adótanácsadó

Néhány fajta adósság jó. Ilyen például a házán lévő jelzálog (feltéve, hogy a lehetőségeinek megfelelő házat vette meg). Ez egy értékálló vagyontárgyon lévő adósság.

A legtöbb adósság rossz, mert kamatot fizet rá. Kamatot fizetni azt jelenti, hogy a pénz ön ellen dolgozik. Ez értékes tőke elrablását jelenti a megtakarításaiból, amit arra is használhatott volna, hogy önnek dolgozzon.

Mind közül a legrosszabb, ha elértéktelenedő tár-gyakra fizet kamatot, mint például egy autó vagy egy HI-FI. A kamatfizetéssel nem csak hogy pénzt veszít, de a tárgy, amire fizeti, időközben veszít az értékéből. Ezt hívják „dupla átoknak".

Ha önnek sok adóssága van, ami felemészti a jövedelmét, akkor megtakarításait első sorban ezek csökkentésére kell fordítania. Ez végül pénzt fog fel-szabadítani a költségvetésében, amit aztán a befektetési programjához adhat.

58 59

Kezdje fiatalon - vagy olyan fiatalon, ahogy csak lehet.

Ez azt jelenti, hogy kezdje el most. Hagyja, hogy az idő Önnek dolgozzon és ne Ön ellen. Minél hosszabb ideig nő a megtakarítási betétje, annál több pénze lesz. Még akkor is, ha nagyon konzervatívan fektet be, az idő és a kamatos kamat jól fogja szolgálni Önt.

Ne legyen olyan, mint aki azt mondja,

„Oh, bárcsak elkezdtem volna tíz évvel ezelőtt. Nézd, hol lennék ma."

„Be kellett volna fektetnem Mcdonalds és Chrysler részvényekbe, még 1972 -ben."

A múlt az múlt. Nem tervezheti újra a múltját. Azonban megtervezheti a jövőjét.

Kezdje el megtervezni a jövőt, még ma. Tíz év el fog telni akkor is, ha Ön nem rak félre, és nem fektet be semmit. Az hogy tíz év múlva mit fog mondani, attól függ, hogy ma mit tesz.

Védje meg a befektetéseit, lecsökkentve a kockázatot.

Mire jó pénzt félretenni, ha később elveszíti valami kockázatos spekuláción? Az alacsonyabb hozam és a teljes befektetése jobb, mint a magasabb hozam és a pénze miatt álmatlanul töltött éjszakák.

Természetesen minden befektetésnek van némi koc-kázata. Minimalizálnia kell a kockázatot a jó hozamok kiszemelése közben.

Az extra jövedelmet befektetheti értékpapírokba, ingatlanba, a jelzálog visszafizetésébe, vagy akár a saját másod vagy főállású üzletébe. A befektetési kockázat a tudással arányosan csökken.

Legyen türelmes. A befektetései nem nőnek meg egy éjszaka alatt. A

folyamatos befektetés hosszútávon hoz jó megtérülést. Például, mikor a legjobb részvényekbe fektetni?

A nyilvánvaló válasz, hogy árfolyam emelkedés kezdetén (emelkedő árak). Mivel senki sem tudja pontosan megmon-dani, mit hoz a jövő, a legtöbbünk számára a legkedvezőbb idő a befektetésre a most azonnal. Persze a tőzsde árfolya-mai is csökkenhetnek. De egy csökkenő árú részvény port-folió, még mindig jobb, mintha soha nem tennénk félre vagy fektetnénk be egyetlen fillért sem.

A tőzsdén meggazdagodott befektetők hosszú távon fek-tettek be. Ebben benne volt a csökkenő és emelkedő piac is.

Kezelje úgy a pénzügyeit, mint egy felnőtt. Hogyan kezelik a pénzt a négy éves gyerekek? Egy

négy éves vajon okosan használja a zsebpénzét, vagy gyorsan elkölti valamire, amit akar? Általában még aznap elköltik, amikor megkapják. Félretenni vagy befektetni teljesen távol áll tőlük. Ha Ön úgy kezeli a pénzt, mint egy négy éves, akkor Önnek egy négy éveseknek való meg-takarítási számlája lesz.

Ne aggódjon az infláció miatt. Ha félre rakott pénzt, ha nem, infláció akkor is lesz. Akkor

már miért ne tennénk félre? Sokkal jobban fogja szeretni az inflációt, ha már egy szép vaskos megtakarítási számlája van.

Képtelen pénzt találni a befektetési program elindításához?

Próbálja meg ezt. Nem, nem azt kérem Öntől, hogy ossza be. Csak annyit kérek, hogy tartsa nyilván 30 napon keresztül, hogy hová megy a pénze. Itt van, mit kell tennie.

Tépjen ki egy üres nyilvántartó lapot a csekk könyvéből. Egyszerűen írjon fel minden kiadást, minden elköltött dollárt egy hónapon keresztül.Írja fel, ha vesz egy csomag rágógumit, egy csomag cigarettát, egy pohár szódát, amikor kifizette a VISA számláját, amikor megvette a szendvicset vagy a mozijegyet.

A hónap végén tekintse át a feljegyzést. Nézze meg a különféle kiadásokat, amiket befektetett dollárokká alakíthatott volna.

Meg fogja ezt tenni? Csak akkor, ha komolyan gondol-ja, hogy gazdag akar lenni.

Láttam olyan embereket, akik 10,000 dollárt kerestek és rendszeresen félretettek a befektetési alapjukra. Láttam olyan embereket is, akik évente 100,000 dollárt kerestek, de 110,000 -t költöttek és tönkrementek.

Pénzt félretenni nem attól függ, hogy mennyit keres, hanem az Ön személyes elkötelezettségétől.

Most már minden Öntől függ. Most, hogy már ismeri a szabályokat, az Ön szemé-

lyes jóléte nem az esélyeken múlik. Ön hozhatja meg a döntést, hogy meggazdagodjon, jólétben visszavonuljon, hogy élhesse az életét!

UTÓSZÓ

Tisztelt Olvasó!

15 éve foglalkozom azzal, hogy mi a vállalkozói sikerek titka. A 3 legfontosabbat kiemelve: a sikeres vállalkozó az átlagosnál nagyobb kockázatot vállal, képes helyes döntéseket hozni, és ami a leg-fontosabb: hajlandó arra, hogy tanuljon azoktól, akik már nála na-gyobb tapasztalattal rendelkeznek.

Azon tanácsadók közé tartozom, akik nem szívesen adnak tanácsot - élőben sem, nem csak azért, mert fogalmam sincs, ön most milyen élethelyzetben, milyen lelkiállapotban és milyen szándékkal olvassa a soraimat. Ha valamire biztatni szeretném, csak az, gondolja át alaposan, Önnek melyik módszer lenne a leg-megfelelőbb!

Ezt a könyvet feltehetően egy olyan embertől kapta, aki elhatározta, hogy belevág a saját vállalkozásába, és nyilvánvalóan rendelkezik további olyan információkkal, amelyek segítenek önnek a saját döntésében. Ha valaki szintén "pályakezdő" vállalkozó, kérje meg, hogy beszélhessen olyanokkal, akik nála tapasztaltabbak. Keresse a lehetőségét, hogy részt vegyen minden olyan tájékoz-tatón, ahol felteheti a kérdéseit. A legfontosabb kérdést azonban sajátmagának kell feltennie: el tudja-e képzelni másképpen pénzügyi jövőjét?

Gondolja végig, ahol most tart, amivel most rendelkezik, pon-tosan az, amit akart?

Nem kell mindjárt férjhez menni az első kérőhöz mindenáron, nézzen körül alaposan. Ésszel és szívvel egyaránt kételkedés-mentes döntésig kell eljutnia ahhoz, hogy ezt - vagy bármelyik - vál-lalkozást sikerre vigye.

Megfontolt döntést és azt kívánom befejezésül, hogy néhány esz-tendő múlva legyen miért köszönetet mondania annak, akitől ezt a könyvet kapta, és legyenek olyanok is, sokan, akik önnek mondhat-nak köszönetet azért a lehetőségért, amelyre ezzel a könyvvel hívták fel a figyelmét.

Üdvözlettel, Dr. Telkes József

karrier-tanácsadó

Ön tényleg lehet gazdag, jómódú és anyagilag független, és nem számít hogy Ön rakétamérnök, taxi sofőr, halász, bank pénztáros vagy akár hátizsákos bungy jumper. Bárki lehet gazdag, jómódú és anyagi-lag független néhány józan eszű ötlet alkalmazásával. Nem lenne szép, ha annyi pénze lenne, amennyit csak akar? Ön mit venne?

• Egy új és nagyobb házat? • Egy dögös sportkocsit vagy egy luxusszedánt? • Taníttatná a gyerekeit? • Egy otthont hátrányos helyzetű gyerekeknek? • Egy világkörüli utat?

Ezeket a dolgokat nem csak, hogy lehetséges megtenni, de Ön. is megteheti! Nincs szüksége semmilyen speciális tehetségre vagy privilégiumra. Bárki képes lehet úgy rendezni az életét, hogy vagyont gyűjtve vidáman éljen, vagy nyugdíjba vonul jon évekkel előbb mielőtt még túl öreg lenne, hogy élvezhesse. Nem kell mást tennie, csak kezdje el olvasni ezt a könyvet.

Meg fogja tanulni, hogy az anyagi függetlenség elérésének többféle módja van. Ön bármelyik módszert választhatja. Nincsen csak egy különleges módszere az anyagi függetlenségnek. Többféle út van. Nem kell azt választania, amit a szomszédja választott. Azt választ-hatja, amelyik Önnek a legjobban megfelel.

Sok szerencsét!