linnainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin! · tpk et ˜ p c b a c b a a l p k jk/pk na sk...
TRANSCRIPT
Linnainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin!Linnainmaa | Hannulankatu 1
Kotosalla-kodit on suunniteltuikääntyvien ihmisten toiveidenja tarpeiden mukaan.
Kotosalla keskellä palveluita
Itsenäisesti, mutta ei yksinViihtyisä asunto Kotosalla-korttelissa takaa asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin, helpotusta arjen aska-reisiin ja samanhenkisiä naapureita. Tänne on helppo tulla ja vielä helpompi jäädä asumaan!
Vuosina 2010 - 2011 Hannulankatu 1:een valmistu-neet asuintalot on suunniteltu erityisesti ikääntyviä asukkaita silmällä pitäen: keittiön kaappeihin ylettyy kurkottelematta ja oville on esteetön kulkuyhteys. Hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät asumisviihtyvyyden.
Asuntoja on kolmen rapun talossa tarjolla kaikkiaan 64, ja niiden koko vaihtelee kätevästä tupakeittiöratkaisus-ta jopa kolmioon. Osassa yksiöitä, kaksioita ja kolmioita on oma sauna, ja kaikkien asukkaiden käytössä on poh-jakerroksesta löytyvä taloyhtiön sauna pesutiloineen.
Asemapiirros ja sijainti 4
Rakennustapaseloste 5
Merkkien selitykset 5
Huoneistopohjat 6
Pohjapiirros 1. krs 15
Sisällysluettelo
Linnanmaan sydämeen sijoittuva Hannulankatu 1 takaa kaikille asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin palvelujen ääreltä ja kauniiden luonnonmaisemien läheisyydestä.
Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke luomassa lisä-tilan tuntua. Suojaisa sisäpiha houkuttelee raittiiseen ulkoilmaan vuoden ympäri.
Paljon enemmän kuin pelkkä asuntoKotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessä-olosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttu-tuokiot kahvikupposen ääressä.
Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa
- tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa.
Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosal-la-talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi.
Mitkä ovat asunnon hakukriteerit?Kotosalla-korttelin asunnot ovat esteettömiä vuokra- asuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä van-hemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot.
Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys tervey-dentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käy-västä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksian-tosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät.
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Asemapiirros ja sijainti
4
Asu mukavasti palveluiden lähelläLinnainmaan Hannulankatu 1:ssä on palvelut sekä luonto lähellä. Terveysasema sekä liikekeskuksen palvelut kuten apteekki, posti ja ruokakaupat ovat lähellä kotiasi, eivätkä haastavammatkaan ulkoilu-maastot ole kuin kivenheiton päässä.
PankkiPosti
Terveysasema
Kauppakeskus
Apteekki
Teiskontie
Aitolah
dentie
Aito
lahd
entie
Heikkilänkatu
Jyväskyläntie
Mäentakusenkatu
Hannulankatu
Laht
omäe
nkat
u
Kauppakeskus
Apteekki
100 m
Tampereen keskustaankaan ei ole kuin viisi kilometriä ja bussiyhteydet toimivat erinomaisesti – lähin pysäkki on vain sadan metrin päässä alaovelta!
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Rakennustapaseloste
Yleistä Yhtiö muodostuu 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 64 Kotosalla vuokra-asuntoa. Kiinteistössä on myös erillinen ryhmäkoti, jossa on 18 huonetta.
Piha-alueL-muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet.
Yleiset tilatYhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talos-sa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toi-mivat liiketunnistimella.
Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkaiden irtaimistovarastokopit, palveluohjaajan tila, sekä eri-tyinen toimintatila, jon-ka yhteydessä on keittiö sekä viihtyisä saunaosasto. A-B rappujen puolelta, jonne on sisäkulkuyhteys, löytyvät kuntosali ja saunatilat sekä pesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
AsunnotAsunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen palon-sammutusjär-jestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akku-varmennettu palovaroitin. Asuntojen parvekkeilla on parvekelasitus. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa
on muovimatto. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä.
KeittiötHuoneistojen keittiöt on varustettu turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistel-mä ja kolmioissa lisäksi kalusteellinen tilavaraus toiselle jääkaappi-pakastin-yhdistelmälle. Lisäksi asunnoissa on kalusteeellinen tilavaraus 600 mm leveälle astianpesu-koneelle.
KylpyhuoneetKylpyhuoneiden kivirakenteiset seinät mahdollistavat tukikai-teiden jälkiasennuksen tarvittaviin paikkoihin. WC-istuimet ovat normaalia korkeammat, ja niihin voidaan asentaa tukikahvat jälkikäteen. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoituk-set on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys.
EteisetHuoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. Porrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi.
YleistäYhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitys-muotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 50 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla.
Merkkien selitykset
5
rk
VN
JK/PK
APK
(M)
LPKLT/U
KALUSTEET
liukuovilla
pyykinpesukone- /kuivausrumpuvaraus
ilmastointikoje,lämmöntalteenotto
pesuallas, pidésuihkuallaskaappi,peilikaappi
suihkulattiakaivosuihkuseinäke
mikroaaltouunintilavaraus
keraam. keittotaso /kalusteuuni, liesikupu
työtaso/ upotetturst-pesualtaikko,seinäkaappi
likapyykkikomero
sähköryhmäkeskus
TK = tuulikaappiET = eteinenK = keittiöKT = keittotilaOH = olohuoneMH = makuuhuoneVH = vaatehuonePH = pesuhuoneS = saunaWCVAR= varasto
jääkaappi / pakastin
kiuas
SK
astianpesukone
tankokomero
hyllykomero
siivouskomero
wc-istuin
POHJAPIIRROKSEN MERKINTÖJEN SELVITYKSET
LAITTEET VESIKALUSTEET HUONETILAT
pesuallas, pidésuihkutaso/allaskaappi,peili
JK
PK
jääkaappi
pakastin
jtklämmönjakotukkikaappi
naulakkokomero
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
6
Pohjakuvat suuntaa antavia
1. krs B24
Tupak 24,0 m2
Tupak 33,5 m2
2. krs A83. krs A144. krs A20
(PPK)
L
APK
JK/PK
NA
KO
(MU)
SK
PY
TPK
ET KHP
B AC
KO
JK/PK
APK(MU)
L
NA
SK
(PPK)
TPK
KH
�������������������������������������
B AC
�������������������������������������
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
7
Pohjakuvat suuntaa antavia
2. krs B303. krs B364. krs B42
4. krs C576. krs C65
Tupak 34,0 m2
Tupak 34,5 m2
�������������������������������������
KO
JK/PK
APK(MU)
L
NA
SK
(PPK)
PY
TPK
KH
�������������������������������������
P
P
B AC
�������������������������������������
L
APK
JK/PK
NA
(MU)
SK
KO
(PPK)
PY
TPK
KHET
�������������������������������������
P
P
B AC
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
8
Pohjakuvat suuntaa antavia
1. krs C432. krs C443. krs C515. krs C59
Tupak 34,5 m2
1h + tupak 49,0 m2
2. krs C472. krs C483. krs C54Peilikuvana:3. krs C554. krs C624. krs C63
L
APK
JK/PK
NA
(MU)
SK
KO
(PPK)
PY
TPK
��ET
P
B AC
B AC
L
APK
JK/PK
NASK
(MU)
KO
(PPK
)(PPK
)
PY
MH VH
KH
TPKET
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
9
Pohjakuvat suuntaa antavia
1. krs B222. krs B263. krs B324. krs B38Peilikuvana:1. krs A12. krs A43. krs A104. krs A16
2h + kt 49,5 m2
2h + kt 49,5 m2
B AC
NA
SK
JK/PK
APK(MU)
L
(PPK)
PY
VH
MH
KH KT
OH
ET
P
NA
SK
JK/PK
APK(MU)
L
(PPK)(PPK)
PY
OH MH
VHKHETKT
B AC
P
1. krs B232. krs B273. krs B334. krs B39 Peilikuvana:2. krs A53. krs A114. krs A17
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
10
Pohjakuvat suuntaa antavia
2h + k 52,0 m2
2. krs B293. krs B354. krs B41
2. krs C453. krs C524. krs C60
1h + tupak + s 52,0 m2
NA
JK/PK
APK
(MU)
L
SK
KO PY
MHS ET
P
B AC
B AC
JK/PK
APK
L
SKKO
NA
(MU)
(PPK)
PY
MH OH
KHET K
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
11
Pohjakuvat suuntaa antavia
2. krs A63. krs A124. krs A18
1h + tupak 55,0 m2
2h + kt 55,5 m2
B AC
B AC
JK/PK
APK
L
SKKO
NA
(MU)
(PPK
)
OHK
MH
ET
KHP
KO
NA SK
L
APK
(MU)
PY
JK/PK
OH
ET
KT
MH
KH
2. krs C50
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
12
Pohjakuvat suuntaa antavia
1h + tupak + s 58,5 m2
3h + k + s 64,0 m2
2. krs B283. krs B344. krs B40
2. krs A73. krs A134. krs A19
B AC
APK
L
(MU)
NASK
JK/PK
PY
MH
TPK
PES ET
P
(JK/PK)
LAPK
JK/PK
KO
KO
(MU)
SKNA
PY
PE S
OH
MH1
MH2
ET
K
B AC
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
13
Pohjakuvat suuntaa antavia
2h + tupak + s 64,5 m2
2. krs B253. krs B314. krs B37Peilikuvana:2. krs A33. krs A94. krs A15
APK
(JK/PK)
JK/PK
L(M
U)
NA
KO
SKPY
KO
TPK
MH1
S
PE
MH2
ET
B AC
P
3. krs C584. krs C66
3h + kt + s 66,0 m2MH2 OH
MH1
PES
KT
ET
KO
KO
B AC
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
14
Pohjakuvat suuntaa antavia
2. krs C463. krs C534. krs C61
3h + k + s 69,5 m2
B AC
3h + k + s 70,0 m2
2. krs C493. krs C564. krs C64
JK/PK
L APK
(JK/PK)
PY
KO
KO
SK NA
(MU)
MH2 MH1
OH
K
ET
�
PE
�
P
P
JK/PK
L APK
(JK/PK)
PY
KO
KO
KOSK NA
(MU)
MH2 MH1
OH
K ET
S
PE
B AC
P
Linnainmaa | Hannulankatu 1
Huoneistopohjat
15
Pohjakuvat suuntaa antavia
1. kerros pohjapiirustus
B AC
34.5 m²TPKC43
49.5 m²2H+KTB22
49.5 m²2H+KTB23
24.0 m²TPKB24
49.5 m²2H+KTA1
56.0 m²LIIKETILAA2
S1-LUOKANVSS2/IRT.VAR
UVVAPUV
PORRASHUONE A
PESULAPKH
WC
MITT.KESKUS
WC
PKH S KUIVAUSH
PORRASHUONE B
S1-LUOKAN VSS1/IRT.VR LJH/SPRK
IRT.VAR
OHJAAJA
PORRASHUONE C
SPK
S
S
PH
WC
TOIMINTATILA K
PKH
WCIVK
SKVAR
ET
KUNTOSALI
WC
PH S
PKH
PH
WC-INVA
PKHWC
PH
PKH
WC-INVA
IVK SK
AULA
TKTEKN
H H
P
YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26
33200 Tampere www.yhkodit.fi
www.kotosalla.fi
Vuokraus:Puh. 010 227 3000
Puhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min.
matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.