manteca :: california - loopnetimages2.loopnet.com/d2/dj_iembwi6monl9c8d7... · commercial/retail...

COMMERCIAL/REtAIL LAND 2077 W YOSEMItE AVENUEMANTECA :: CAliforNiA

FOR MORE INFORMAT ION PLEASE CONTACT:

Rick MartinezLic. 00991459+1 916 446 [email protected]

CBRE, Inc.555 Capitol Mall, Suite 100Sacramento, CA 95814T +1 916 446 6800F +1 916 446 8778

FOR SALEOR

GROUND LEASE

±.75 ACRES

www.cbre.com/smskproperties

W E B S I T E

S I T E

W. YoSEMiTE AVE

Air

Po

rT W

AY

N

FOR MOREINFORMAT ION

PLEASE CONTACT



AREA MAP LOCAT ION MAP

S I T E

S I T E

MAPS NOT TO SCALE

FOR SALEOR

GROUND LEASE

NN

FEATURES

:: ±.75 acre parcel for sale or ground lease available

:: High identity land

:: Located on the corner of busy Yosemite Ave and Airport Way

:: Yosemite Ave is a major thoroughfare between Interstate 5 and Highway 99

:: Zoned General Commercial which allows a variety of uses

:: Near Sierra High School, Manteca Medical Clinic, Kaiser Permanente and the Manteca Golf & Tennis Park

:: Other retail in the immediate area includes Savemart, Rite Aid, Les Schwab Tire Center, McDonalds, Starbucks, and Cabral Chrysler/Jeep/Dodge

DEMOGRAPhICS (2012 EST. )

Population

3-mile 73,587

5-mile 96,777

Average hh Income

3-mile $67,386

5-mile $68,124

Median hh Income

3-mile $57,160

5-mile $56,979

Daytime Employment (3-mile)

Employees 22,910

Significant Employers (3-mile)

EmployerUS Army Airforce Exchange ServiceManteca City HallDoctors Hospital of MantecaSuper Store IndustriesKaiser Permanente Medical CenterDelicato VineyardsCalifornia Natural ProductsEckert Cold Storage CoSierra High SchoolElegant Surfaces

Employees500475420401340300250250240225

Source: Claritas

Traffic Counts (2009)

W Yosemite Ave 11,600 ADT

Airport Way 11,600 ADT

Hwy 120 (2011) 80,000 ADT

Source: City of Manteca; Caltrans


FOR MOREINFORMAT ION

PLEASE CONTACT


FOR SALEOR

GROUND LEASE

San

Joa

quin

, CA

, 201

2-20

13 -

200-

140-

13, 2

077

W Y

OS

EM

ITE

AV

E,

MA

NTE

CA

, CA

953

37, S

heet

: 1 o

f

PARCEL MAP

S I T E

© 2013 CBRE, Inc. This information has been obtained from sources believed reliable. We have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. Any projections, opinions, assumptions or estimates used are for example only and do not represent the current or future performance of the property. You and your advisors should conduct a careful, independent investigation of the property to determine to your satisfaction the suitability of the property for your needs. CBRE and the CBRE logo are service marks of CBRE, Inc. and/or its affiliated or related companies in the United States and other countries. All other marks displayed on this document are the property of their respective owners. 80128137-41216

Manteca Golf & Tennis Park

Sierra High School

Manteca Medical Center

Starbucks

Manteca City Hall


FOR SALEOR

GROUND LEASE

N

S I T E

W. YoSEMiTE AVE

S. U

Nio

N r

D

CENTEr ST

Air

Po

rT

WA

Y

UNION RANCH SPECIFIC PLAN

AUSTIN ROADMASTER PLAN

UP R

R

SB HWY 99

NB HWY 99

S AU

STI

N R

D

EB HWY 120

WB HWY 120

NB

FWY

5SB

FW

Y 5

S AI

RP

OR

T W

Y

HAR

LAN

RD

E LOUISE AV

S M

AIN

ST

N U

NIO

N R

D

MOFFAT BL

E SEDAN AV

O ST

S TI

NN

IN R

D

J ST

S M

ANTH

EY R

D

E LATHROP RD

S M

ANTE

CA

RD

WAWONA ST

S O

LEA

ND

ER A

V

MC

KIN

LEY

AV

E VERITAS AV

RR

E YOSEMITE AV

E SOUTHLAND RD

E WEST RIPON RD

N A

IRPO

RT

WY

E FRENCH CAMP RD

TID

EWAT

ER

PK

DANIELS ST

W LATHROP RD

NORTHGATE DR

ELM

AV

E FIG AV

S P

RES

CO

TT R

DFIFT

H S

T

S AL

ICE

RD

S U

NIO

N R

D

E NILE AV

E HWY 120

S C

AST

LE R

D

PEST

ANA

AV

E NORTH ST

CROM ST

S M

CKI

NLE

Y AV

W CENTER ST

E NORTHLAND RD

S H

WY

99 F

RO

NTA

GE

RD

E

E WOODWARD AV

BUTTON AV

CO

TTAG

E AV

E PEACH AV

LOC

UST AV

D ARCY PK

E PALM AV

PINE ST

E GRAVES RD

HO

WLA

ND

RD

W YOSEMITE AV

E EDISON ST

SEVE

NTH

ST

S H

WY

99 F

RO

NTA

GE

RD

W

SIX

TH S

T

TANNEHILL DR

S C

OTT

AG

E A

V

W WOODWARD AV

W ALAMEDA ST

S HAYS RD

THOMSEN RD

WIN

TER

S DR

LON

DO

N A

V

E ATHERTON DR

CAM

BR

IDG

E D

R

E LOVELACE RD

ALPINE AV

MINGO WY

SLATE ST

W ATHERTON DR

POPL

AR

AV

PAR

K A

V

S FR

ED

ER

ICK

AV

N L

INC

OLN

AV

FISH

BA

CK

RD

MY

LNAR

AV

CHIAVARI WY

GRAFTON ST

S C

ALL

A D

R

SPREC

KELS

AV

MISSION RIDGE DR

CO

MO

DR

N G

RAN

T AV

HASTINGS DR

FOXFIRE DR

VAN

RY

N A

V

AVO

N A

V

N ST

FIR ST

E ALMONDWOOD DR

MU

RPH

Y PK

DODY DR

SEQ

UO

IA AV

OPA

L S

T

W MANILA RD

ZUR

ICH

DR

N P

OW

ER

S AV

WB

HW

Y 120 ON

RA

MP

JOSEPH RD

AGAT

E AV

S H

AR

TS L

N

JULI

E LN

N M

APL

E A

V

MARTHA ST

NAN

A P

L

I ST

S P

OW

ERS

AV

OAK STAC

AC

IA A

V

E PRUNE RD

SON

OR

A AV

CR

ESTW

OO

D A

V

LUPTON ST

HO

YT

LN

BOLT

ON

LN

MARION ST

NEHEMIAH DR

S P

ILLS

BU

RY

RD

EL P

OR

TAL

AV

CH

ERR

Y LN

DAISYWOOD DR

N W

ALN

UT

AV

HAC

IEN

DA

AV

N M

AIN

ST

NEVADA ST

VIRGINIA ST

CO

WE

LL A

V

TRAI

LWO

OD

AV

COLLINS ST

LODE ST

CATMINT ST

N A

UST

IN R

D

S VEA

CH

AV

BIZZ

IBE

ST

PLA

CER

AV

TAHOE ST

GOLD ST

N V

ASC

ON

CE

LLO

S AV

L ST

E VIERRA RD

ABBY

PL

W FREWERT RD

SYC

AMO

RE

AV

JASON ST

W KLO RD

SUTTER ST

K ST

MA

RIE

AV

E VERIGIN RD

N F

REM

ON

T S

T

NICOL WY

N S

HE

RM

AN A

V

S PUEBLO DR

H ST

WILLO

W AV

PARK ST

PICADILLY WY

DE LIMA RD

IVY WY

ARGONAUT ST

S B

RO

WN

RD

BROOKDALE WY

SHILLING AV

WARD WY

HUNT RD

MARIN ST

CHRISTOPHER WY

LIFESTYLE ST

BIRCHWOOD ST

E BRONZAN RD

PARKVIEW ST

SHID

ELE

R P

K

AVO

N S

T

PERIMETER DR

RAIL ST

E CENTER ST

THOMAS ST

JUN

CTIO

N D

R

NORMAN DR

SHE

RID

AN A

V

E BRUNSWICK RD

OREGON ST

NESTLE WY

EL CA

PITAN AV

SWAN

SO

N R

D

PALOMINO ST

JASP

ER

ST

YOLO ST

CASTELLINA WY

WARREN AV

E ALAMEDA ST

TRINITY ST

W NORTH ST

MARISOL DR

STONEBRIDGE LN

BELL

A TE

RR

A D

R

STON

UM

LNE MADRUGA RD

E COELHO RD

TOPI

AR

Y D

R

DIANE DR

WEL

LING

TON

AV

GIBRALTER DR

INDUSTRIAL PARK DR

SWAN DR

PEACH AV

HIGTON ST

LINDEN WY

MELLO

N AV

TIN

NIN

RD

VIC

TOR

Y AV

ELLIS LN

MIC

HIG

AN AV

GR

OV

E A

V

SILVER

AD

O D

R

EBBE

TTS AV

PRIMAVERA AV

DUPONT CT

CORK OAK LN

ZOE

LN

S W

OO

DW

AR

D A

V

GIANNA LN

E WETMORE ST

EMP

IRE

AV

DIAMOND OAK WY

SHO

PS L

N

BELLCH

ASE DR

E JAMESON RD

PEAR TREE ST

PEBBLE WY

BLUSH ST

EXETER DR

APRIL WY

SIERRA ST

BASIL DR

DYE

R A

V

PAG

OLA

AV

SNYDER ST

VANDERBILT CI

JONQUIL DR

S G

AR

FIE

LD A

V

GLEN A

BBEY DR

EDW

ARD

AV

SANTONA STLA S

CA

LA W

Y

YVO

NN

E A

V

VASCO ST

RAY

LOW

AV

BROOKSIDE DR

NB

FWY

5 O

FF R

AMP

ALM

ON

D A

V

PAC

IFIC

RD

FILLMORE ST

MAXWELL LN

DER

RIC

K A

VCAMILLA ST

GA

RD

EN G

ATE

DR

SER

ENO

DR

DOS REIS RD

QU

INC

Y AV

SB F

WY

5 O

N R

AMP

GAIL DR

LIBBY LN

WINDGATE DR

LANCASTER DR

STAR TULIP ST

VERNAL ST

IMA

GE

DR

DER

BY LN

TODD ST

S G

UTHM

ILLE

R RD

WATS

ON

AV

MAY

AV

LUCIO ST

OLD

HAR

LAN

RD

E MOHICAN DR

HEA

RTH

SON

G D

R

SPARROWHAWK ST

E QUINTAL RD

PAJA

RO

AV

LOR

ENE

AV

AVO WY

SAPPHIRE WY

ALFONSO LN

DONOVAN ST

CAR

ME

L AV

BOULDER AV

HEARTH DR

LAK

ESID

E AV

MILANO ST

CARNEGIE ST

NB H

WY 99 O

N R

AMP

DEV

ON

SH

IRE

AV

PARKWOOD DR

SOUTH ST

S ID

EAL

PK

SWALLOW DR

BASS

PR

O D

R

PRIMROSE AV

S K

INC

AID

RD

EDYTHE ST

TORO LN

SB H

WY 99 O

FF RAM

P

DALIA LN

EB HWY 120 ON RAMP

MATTERHORN ST

SPR

ING

TIM

E A

V

DILL W

Y

GENOA DR

EVA DR

CAR

SO

N AV

CH

ARLE

S AV

HAL

MAR

LN

MAY

WO

OD

AV

SARATOGA ST

CO

MM

ER

CE

AV

S S

HER

MA

N A

V

GOLDPOPPY ST

ASPEN DR

GENEVA WY

AMY WY

LANGUM W

Y

LONG BARN DR

EASY

ST

S C

OM

CO

NEX

RD

EME

RAL

D P

L

CYPRESS ST

QU

EEN

SLA

ND

AV

WB HWY 120 OFF RAMP

GAR

OLD

LN

OR

ME LN

EB HWY 120 OFF RAMP

CH

IAN

TI LN

KIN

GW

OO

D A

V

N G

ARFI

ELD

AV

RED

WO

OD

AV

WA

RFI

ELD

RD

OLIVINE AV

BELL

E G

LAD

E LN

NO

EL

LN

SOMOA LN

RAPALLO WY

ELEAN

OR

LN

PEPPER TR

EE LN

SAN

D L

N

S M

ITC

HE

LL R

D

SPRAGUE ST

BRENDA LEE DR

GLENOAKS ST

SPR

UC

E LN

PHOENIX DR

VIN ROSE WY

PHILLIPS DR

LEX

ING

TON

AV

JESS

IE AV

CLAREMONT DR

SHAEFER ST

OR

GU

LLO

LN

E WILLIAMSON RD

GRANITE AV

GR

AN

D P

RIX

AV

MARY AUGUSTA ST

E KIMBERLY DR

COOPER DR

MATA

DO

R W

Y

MIL

O C

AN

DIN

I DR

MIEL ST

S LI

NC

OLN

AV

JAD

E P

L

SHADYWOOD AV

PAR

KSI

DE

AV

PEREGRINE ST

RO

SE

LN

DESIO LN

BER

NT

AV

BLOSSOM DR

KENT ST

BRISTOW ST

LAN

DR

ETH

LN

WIN

DS

OR

PL

E INDUSTRIAL PARK DR

HYD

E P

ARK

LN

KOMENICH DR

TAPESTRY ST

SB F

WY

5 O

FF R

AMP

STEVEN PL

PIEDMONT DR

MONTE ORO ST

DEERWOOD AV

FLO

RE

S AV

TOSCANO DR

STOCKTON ST

NB

FWY

5 O

N R

AM

P

PATRICIA PL

BESS

EM

ER

AV

S G

RA

NT

AV

NO

RD

IC P

L

VIN

E S

T

RIEGER DR

WEMBLEY WY

BISHOP ST

TREV

INO

AV

SUN

SET D

R

W EDISON ST

SUN

FISH

DR

DAW

N D

R

HILARY WY

DAN ST

ORLANDO LN

SLALO

M DR

S N

AVAJ

O W

Y

AKSLAND DR

PIN

EC

RES

T ST

ETON

WY

CED

AR

VAL

LEY

DR

RY

HIN

ER L

N

PIO

NE

ER

AV

EUCALYPTUS ST

MOHR CI

HAR

DIN

G A

V

NUSHAKE WY

WE

NTW

OR

TH A

V

PAS

ADO

AV

CHABLIS WY

SOU

ZA B

L

BOU

NTY

PL

CHAM

PAG

NE L

N

DAVIS ST

BUD

PL

WATERMAN AV

BUN

KER

LN

BAJO ST

MIKESELL ST

MA

DIS

ON

GR

OVE

DR

LIS

A LN

SNOWGOOSE LN

PIN

EW

OO

D D

R

SB HWY 99 ON RAMP

HAWES ST

AGUSTA DR

SUNFLOWER DR

NB HWY 99 OFF RAMP

OLI

VEW

OO

D A

V

SALLIE O DR

SUZI

E Q

LN

EAG

LE LN

LAS

SEN

AV

MILESTONE DR

ORE ST

PLUM

ERIA LN

OLE

AN

DE

R A

V

N V

EAC

H A

V

SHASTA ST

WINCHESTER DR

BUTT

ERC

UP

PL

MEADOW WY

LAUREL PARK CI

TALC

ST

SAN

GR

IA L

N

S VA

SC

ON

CEL

LOS

AV

LOTT

IE W

Y

SAVORY DR

NAP

A VA

LLE

Y AV

OLIVER W

Y

RANDALL WY

PAN

TER

A AV

OLD

HAM

PL

FOR

EST

LN

COBBLECREEK ST

S S

OU

THLA

ND

CT

LAU

RIT

SO

N L

N

RED

RIB

BON

S LN

SWEE

TBR

IER

PL

COMMERCE CT

LEVANTO WY

BRID

GE

TON

AV

RO

OS

EVE

LT A

V

KLONDIKE WY

CAMPHOR ST

GO

LF C

I E

PORT ST

MERCED WY

FIORE WY

GR

EEN

VIE

W P

L

MITCHELL LN

CH

ESTN

UT

AV

TAPP

AN P

L

LAMBDIN ST

ZALMA

N LN

MA

MM

OTH

DR

BALZO ST

PIN OAK LN

ANTI

GU

A LN

MA

GR

ATH AV

TASCA LN

ARMSTRONG DR

SOLOTHURN WY

MO

NTI

CEL

LO L

N

SHE

RW

OO

D P

L

VERDA DR

LOVELL W

Y

RU

BY P

L

GO

LF C

I W

ASH

FOR

D A

VMARCH DR

CEDAR WY

AZALEA DR

CAM

INO

DE

L SO

L

KIRKWOOD AV

DEERPARK DR

DEBBRA WY

BON

ITA

DR

CORWIN DR

CH

UR

CH

ER D

R

EDG

EBR

OO

K LN

NOTTINGHAM DR

SOLE V

ILLA LN

WEDGEWOOD WY

FIFTH (P

VT) S

T

SILV

ERTR

AIL

LN

YOR

KTO

WN

LN

PINE

VALLEY

DR

STOKER WY

FRANCES ST

STE

RLI

NG

PL

BIRCH RUN WY

CAN

VASB

ACK

LN

CAB

ERN

ET LN

HULSEY WY

HU

NTI

NG

TON

PL

MA

DE

LEN

A LN

EVA CT

ALGHERO DR

EL DORADO ST

SHE

PAR

D W

Y

CO

OK

LN

MA

GN

OLI

A LN

BRID

GE

PO

RT

LN

MC NARY CI

CLIFFORD DR

EKIN

S LN

SUGAR PINE DR

SUN

HAV

EN P

L

SPRINGCREEK WY

MURIETTA WY

SAND CASTLE WY

FERN

DE

LL LN

TOPAZ CT

ALBRECHT ST

COTTAGE CT

N EL RANCHO CI

CALCITE AV

E JEANE RD

GR

EEN

BR

IER

AV

SAINT ANDREW ST

WESTPORT ST

PIPE

STO

NE

ST

LAZY

LN

EASTWOOD AV

SILHOUETTES ST

BOX CAR DR

CAPISTRANO ST

TIM

BE

R L

N

SNOWCAP DR

RANCHO WY

LIMESTONE AV

CORAL CT

ME

RC

ED

ES AV

BER

MU

DA LN

SED

ON

A LN

PAO

LA L

N

SHADY OAK ST

ABERCORN ST

SIERRA CREEK DR

CR

UTC

HFI

ELD

LN

SAN

DPI

PE

R L

N

LILY

LN

BELL

A LA

GO

WY

AZTEC LN

WIMBLEDON WY

CAC

HE

AV

MAN

TECA

AV

MARTY DR

GLAD

IOLA LN

LIND

A JEAN

LN

FLEA

BAN

E LN

SILV

ER C

RE

EK

DR

ASTE

R LN

MIC

HE

LETO

S W

Y

AMERICANA ST

COBBLER ST

WIDMER LN

S S

UM

ME

R H

OM

E D

R

ELE

NI L

N

MANOR LN

ABEJ

A LN

PEAR

L PL

BROOKFIELD AV

MURO LN

E E

L R

ANC

HO

CI

SILV

ERW

OO

D A

V

FINC

HW

OO

D LAN

DIN

G LN

OSAGE PL

CROCKETT ST

ENR

ICO

LN

DANA CT

CO

BBL

EST

ON

E LN

DONNER WY

ARIES PL

HO

MET

OW

N L

N

ARGILLITE AV

CAT

ALIN

A P

L

FRAUENFELD ST

DU

OM

O W

Y

ANN MARIE DR

BOSC

O L

N

HAN

SEN

AV

ENGLEWOOD AV

ALDWINA LN

LUGANO WY

AUTUMN OAKS STSHADY GROVE ST

GARIBALDI DR

CAROL ST

ARK

OS

E S

T

QU

AR

TZ W

Y

WILMA CT

KEITH WY

VERDA CT

TERRACINA CI

GOLDFI

NCH WY

APPL

ELE

AF

LN

GA

RD

EN C

IRC

LE E

AST

DR

SUNRISE PL

SILVER

BR

OO

K PL

SOLARO WY

WYNONA WY BLAIR CT

READING WY

SCE

NIC

PL

ST D

OM

INIC

S D

R

ADO

RA D

R

TITLEIST WY

CAMISH PL

EAST

RID

GE

PL

HANIA WY

WH

ELAN

WY

PURPLE

SAGE W

Y

CO

MPA

SS LN

LEGACY ST

PHEASANT HOLLOW WY

MU

IR C

T

DOT WY

RO

SEW

OO

D S

T

SCHAFFHAUSEN ST

KON

A W

Y

PETE CT

S S

EMIN

OLE

WY

PRIN

CE

TON

PL

HEM

LOC

K A

V

WYNYARD CI

GR

EEN

VA

LLE

Y LN

RED

STO

NE

ST

BEN

JAM

IN P

L

S W

ASH

ING

TON

AV

SANDSTONE WY

GYPSU

M W

Y

MIK

EY P

L

SCH

OO

NE

R P

L

MO

NTE

RO

SA

LN

PRIV

ET P

L

TREA

SU

RE

LN

ST M

OR

ITZ

LN

MA

RIE C

T

MANDEVILLE ST

E SHOSHONE DR

SHAWN CT

S M

APLE

AV

TUSCANY DR

S CH

ICK

ASAW

WY

AMADOR CI

FAIR

VIE

W W

Y

KNOLLWOOD ST

TUM

BLE

WE

ED L

N

GR

AYSO

N R

D

ROCKWELL LN

DO

LOM

ITE ST

TERE

SA PL

BERGTHOLD ST

RAVENSTONE WY

DERBY CT

PEC

ANW

OO

D A

V

PRE

AKN

ESS

CI

DIANE CT

SANTA ROSA ST

PALA

ZZO

AV

LINCOLN CT

RIB

IER

CT

CO

CO

MO

PL

LAK

I PL

FEVERFEW ST

VERNAZZA CT

MIL

LPO

ND

WY

BRO

OK

HAV

EN

LN

TRAN

QU

IL L

N

LICSTAL CT

LILAC WY

TIEMP

O P

L

ERICWOOD CT

COTTONWOOD DR

DR

OW

SE

Y LN

CO

RR

EIA

PL

CONNIE CT

CANNELLA CT

GARDNER PL

MERLE LN

KILARNEY CT

LA PLAYA CT

QUARRY STONE WY

ST C

YR C

T

LIBERTY BELL LN

SWEE

T PE

A LN

MEADOWBROOK DR

TRISH WY

JAHNS CTLO

MBA

RD

O A

V

HO

LBR

OO

K L

N

ON

YX

CT

PALOMA CT

HYD

E P

ARK

PL

GIA

NN

A PL

HAT

CH

CO

VER

PL

CAVA

LIER P

L

FOX TROT WY

ELM

WO

OD

LN

VEN

ICE

WY

CO

NC

OR

D C

T

MT

VER

NO

N P

L

CAM

OG

LI CT

DO

RIA

WY

SAN GABRIEL CT

DON CARLOS CT

MUNTER CT

BELLA CT

SHORTLAND CI

TEAL

PL

CH

ELS

EA P

L

DENESE CT

CAMINO CT

DU

NIG

AN P

L

ELIA CT

CAM

DE

N P

L

FLORENCE CT

CHUR CT

RUFFINO CT

MC FAL

L PL

ROBERT CT

AMATO

WY

TULI

P PL

DANILO WY

ROSEMARY CT

S W

ALN

UT

AV

REV

ERE

LN

KIM

BALL

PL

BRYANT CT

BUCKHORN DR

RANGE CT

AMB

ER P

L

CAPRI CT

RO

YALLE PL

PEBBLE CT

BALMY CT

MERLOT CT

ALBERO W

YLINDO CT

FIO

RA

PL

NUNES CT

PEGGY WY

RU

BY C

T

TOKA

Y P

L

GO

LDE

N C

T

FALMOTH CI

AVAN

TI WY

FRAN

K C

T

GRANT CT

BASA

LT C

T

LUPIN CT

VADUZ CT

HERITAGE CT

BLUE LACE CT

SKY PL

RIVERDALE AV

HEIR

LOO

M P

L

S FL

OR

ENC

E A

V

ACA

CIA

AV

S U

NIO

N R

D

E LATHROP RD

WB HWY 120 OFF RAMP

E LOUISE AV

WB HWY 120 ON RAMP

E WOODWARD AV

EB HWY 120 ON RAMP

VIRGINIA ST

S AIRP

OR

T WY

WB HWY 120 OFF RAMP

EB HWY 120 OFF RAMP

WA

RFI

ELD

RD

SB HW

Y 99 ON

RAM

P

W WOODWARD AV

W ATHERTON DR

UP RR

W LATHROP RD

S AU

STI

N R

D

N A

IRPO

RT W

Y

WB HWY 120 ON RAMP

SB F

WY

5 O

N R

AMP

NB H

WY 99 O

N R

AMP

E NILE AV

E ALAMEDA ST

W WOODWARD AV

SUTTER ST

POPL

AR

AV

N ST

WB HWY 120 ON RAMP

WILLO

W AV

S HWY 99 FRONTAGE RD E

JESS

IE AV

ZONINGCITY OF MANTECA

Data on this map is intended for generaluse and informational purposes only. The City of Manteca does not warrant the accuracy, quality, or completeness of data or suitability for any particular purpose. Information on this map is not intended to replace engineering, survey, or other primary research methods.

PARCELS

CITY LIMIT

P (PARK)

M2 (HEAVY INDUSTRIAL)R-3 (MULTIPLE-FAMILY DWELLING)

CN (NEIGHBORHOOD COMMERCIAL)

R-E (RESIDENTIAL ESTATE)

R-1 (ONE-FAMILY DWELLING)

R-2 (LIMITED MULTIPLE-FAMILY DWELLING)

A (AGRICULTURAL)

UND (UNDESIGNATED)

M1 (LIGHT INDUSTRIAL)

BIP (BUSINESS INDUSTRIAL PARK)

CMU (MIXED USE COMMERCIAL)

CG (GENERAL COMMERCIAL)

MP (MASTER PLANNED)

OS (OPEN SPACE) PD (PLANNED DEVELOPMENT OVERLAY) 0 1,250 2,500 3,750 5,000625Feet

P. AROUNSACK \\Utopia\IT\parounsack\workspace\CDD\

Zoning\Zoning_36x48.MXD.February 2012

CITY OF MANTECAINFORMATION TECHNOLOGY DIVISIONGEOGRAPHIC INFORMATION SYSTEMS

1001 W CENTER STMANTECA, CA 95337

SP (SPECIFIC PLAN)

PQP (PUBLIC/QUASI-PUBLIC)

CBD (CENTRAL BUSINESS OVERLAY)CENTRAL BUSINESS DISTRICT

F

S I T E


FOR SALEOR

GROUND LEASE

Manteca Golf & Tennis Park

Sierra HighSchool

Manteca High School

RA ILROADManteca

Medical CenterManteca City Hall

N

S I T E

W. YoSEMiTE AVE

E. loUiSE AVE

S. UN

ioN

rD

CENTEr ST

MoffAT BlVDS. MA

iN ST

Air

Po

rT W

AY

Starbucks

Walmart Super CenterSephora

manteca :: california - loopnetimages2.loopnet.com/d2/dj_iembwi6monl9c8d7... · commercial/retail...

Documents