på tapeten nr 3 2015

INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN • NR 3 • 2015

Första spadtaget vid gamlaPrästgården

Nybygge i KvarnsvedenNominera Årets Granne Trivselpengar i Buskåker

HållbSSorteraHållbartHållbart boende

Attraktiva boendemiljöer

VÄLANVÄNDA TRIVSEL- PENGAR I BUSKÅKER

2

Jag har bokat en träff med Torbjörn Kempe och Gunborg Andersson i Buskåker, för att få höra deras berät-telse om vad de gör för att området ska vara trivsamt för alla grannar.

– Vi träffas vid lönnen, den är samlingspunkten på området, säger Torbjörn Kempe, ordförande i den lokala hyresgästföreningens styrelse för Tunabyggens lägenheter i Buskåker.

Trivselpengar till för hyresgäster Det tar inte någon lång stund förrän man inser att denna styrelsen verkligen tar vara på möjligheten att använda trivselpengarna som Tunabyggen bidrar med till Hyresgästföreningen (HGF) för att ordna aktiviteter för bo-ende i området.

Trivselpengarna är dessutom till för alla Tunabyggens hyresgäster, inte bara de som är medlemmar i hyresgäst- föreningen.

Både Torbjörn och Gunborg har bott länge i Buskåker och de trivs både i området och med att vara aktiva i den lokala styrelsen. Gunborg har hand om bokningen av kvarterslokalen. – Hon är också vår husmor, säger Tor-björn, för när det blir aktuellt med mat på festerna är det Gunborg som har kommandot. Torbjörn själv har varit engagerad i föreningen i 15 år och han har, förutom att vara ordförande, också hand om bokningen av ett snickeri som just rustats upp.

Aktiviteter för alla åldrar– Det bor blandade åldrar på området och en hel del barn är det nu, berättar Gunborg. Och det bästa sättet att få ut information om vad som är på gång till alla är att personligen berätta för sina grannar, då det enligt deras uppfatt-ning inte är många som läser lappar och utskick. Sedan börjar de berätta om allt de gör under året.

Det börjar med julgransplundring i januari med dans kring julgranen och godispåsar till barnen. Under tidig vår hålls en trivselkväll med mat, gemen-skap och dans.

I maj är det vårfest och föreningen investerade i år i ett partytält som pre-miärtestades i snålblåst och regn. – Det kom ett 40-tal och det var barn-vagnar överallt, säger Gunborg och Torbjörn glatt, och man förstår att partytältet var en bra idé.

I augusti hålls den traditionella gårdsfesten då Gunborg, tillsammans med en av grannarna Kari-Lis denna gång kokade köttgryta för fulla hus.

I början av november är det dags för en trivselkväll igen och den sista hel-gen i november tänder man granen på gården. Som svar på frågan om hur de kunde komma på det här med gran-tändning svarar Torbjörn att idén kom för länge sedan. Han tänkte att varför inte göra något mer av ljus i julgranen än att bara stoppa i en kontakt och nu har de hållit på i 15 år.

Torbjörn Kempe trivs i både området och med att vara aktiv i den lokala hyresgästförening-en. Till höger: Snickeriet och en av de nyplan-terade granarna som ska växa till sig och an-vändas som gårdens julgran.

I år fick de också två granar planterade på området, så istället för att leta nya granar varje år står granarna redan på plats.

Engagerade grannarNär vi kommer in på det här med att få grannarna engagerade säger de att det aldrig är svårt att få hjälp av de boende när det är dags för aktiviteter men bäs-ta sättet är att fråga i förväg. – Sen har vi ju Kjell Enkulls. Han är relativt nyinflyttad men är en riktig fixare som tar egna initiativ när något behov uppstår, säger Gunborg och Torbjörn nöjt.Text och foto: Anna Brask, Tunabyggen

på tapeten nr 3/2015 3

4

Enkelt och miljö- vänligt med e-faktura

Sköter du dina räkningar via en internetbank? Passa då på att beställa e-faktura från Tunabyggen. Det blir enklare för dig, samtidigt som vi sparar miljön. Beställ din e-faktura redan idag!

Värmande tips!

Här är några enkla tips, för att få ett skönt klimat i lägenheten:

Håll fritt framför elementen. Det behöver vara minst 40 cm fri yta framför elementen för att de ska fungera rätt. Flytta undan större möbler och långa gardiner.

Stäng inte luftventiler. Då fungerar inte ventilationen som den ska, eftersom hyreshus är byggda för att ha en fungerande cirkulation av luft.

Kolla att tätningslisterna. Kolla att tätningslisterna runt fönster och balkongdörr är hela. Felanmäl om de behöver bytas ut.

Vädra med tvärdrag. Om du vill byta luft i lägenheten är det bättre om du vädrar med tvärdrag i några minuter än att ha fönstren på glänt längre stunder. Vill du ha det svalare, sänker du istället värmen på elementen.

Dra ner rullgardiner eller per-sienner på kvällen. Då sipprar inte värmen ut.

Nyheter från Borlänge Stadsnät Om fakturering Från och med den 1 september kommer inte Borlänge Stadsnät att ta ut någon nätavgift för bredband, utan den kommer att ligga på fakturan från din tjäns-televerantör. Detta innebär att priserna för bredband från din tjänsteleverantör kan komma att förändras.

Ny informationssida för Tunabyggens hyresgästerBorlänge Stadsnät har startat en ny informationssida på hem- sidan som riktar sig enbart till dig som är Tunabyggens hyres-gäst. Där kan du få mer infor-mation om olika bredbands-tjänster. http://tunabyggen. borlangestadsnat.se /serviceguide/

Ta hand om din kyl och frys Vet du om att du får betala för din kyl- och frysinredning om den går sönder. Vårda din lägenhet!


NYBYGGE I KVARNSVEDENDet blev ganska trångt både framför kamerorna och på pressidan när det första spadtaget skulle tas vid gamla prästgården i Kvarnsveden.

Nu när vi blivit klara med nybygget på Parkgatan 11 i Hagalund, där det just var inflyttning i åtta lägenheter, fort-sätter vi i rask takt med nästa byggpro-jekt. Denna gång handlar det om 26 lägenheter med radhuskänsla i herr-gårdsmiljö.

Den gamla prästgården kommer att bevaras, men byggas om till lä-genheter. Vi kommer också att bygga nya lägenheter, där de flesta kommer att ha egen uteplats. Lägenhe-terna planeras stå färdiga för inflytt under senhösten 2016.

I kvarteret Kungsljuset kommer det att byggas lägenheter på mellan två till fyra rum och kök, där de minsta blir på cirka 50 kvm och de största på cirka 80 kvm.

Under vintern presenterar vi mer information om de fina lägenheter-na. Informationen kommer du bland annat kunna hitta på tunabyggen.se.

6

– Att bygga hus handlar inte bara om att skapa fler bostäder, utan också om att skapa attraktiva och hållbara boendemiljöer för framtiden, säger Jörgen Olsson, Tunabyggens VD.

Tunabyggens VD Jörgen Olsson och ordförande Olle Rigborn berättar om Tunabyggens roll i Borlänges utveck-ling.

Mer än bara bostadsbyggeTunabyggen är aktiv på bostadsmark-naden, inte minst genom alla projekt som genomförs och planeras under kommande år.

– Inför varje projekt analyserar vi bostadsbehoven i kommunen och vad som kan efterfrågas både idag och imorgon, säger Jörgen. Det kan handla om traditionella hyreslägenheter i olika storlekar eller att vi bygger omsorgsbo-enden, där Kungsljuset i Kvarnsveden är ett bra exempel. Oavsett vilken typ av boende vi bygger handlar det om att tillgodose nuvarande och framtida kommuninvånares bostadsbehov.

En kommun i utveckling– Borlänge är en kommun i stark ut-

veckling, vilket i sig är ett angenämt problem, men när en stad förändras ändras också stadsbilden, säger Olle.

Borlänge växer och staden behöver fler bostäder. Vi ser det som en förmån att få vara med och skapa boenden och miljöer som ger människor trygghet och möjlighet till utveckling, fortsätter Olle. Men ibland skapar Tunabyggens planer uppmärksamhet och fundering-ar hos blivande grannar. Det handlar då ofta om tankar kring vad händer när hus byggs på en yta som tidigare varit grönområde.

– De tankar och funderingar som uppstår tar vi på allvar, säger Jörgen.Vår ambition är, att i nära dialog med berörda hitta konstruktiva lösningar, och att vi därmed kan skapa nya och attraktiva bostadstillfällen i Borlänge.

Attraktiva boendemiljöer


Inte bara nyproduktion

Då och då får Tunabyggen frågor som handlar om företagets prioriteringar och varför vi satsar så mycket pengar på nyproduktion istället för att reno-vera det som redan finns.

– Frågan är berättigad och i allra högsta grad aktuell, säger Jörgen. Vi behöver helt enkelt bli bättre på att be-skriva allt som genomförs utöver ny-produktion. Men visst pågår det en hel del renoveringsprojekt, bland annat:

JakobsgårdarnaNär Jakobsgårdarna byggdes gick det fort och i vissa fall kanske för fort och idag hanterar vi problem som möjligen

är en följd av att detta. Här renoverar vi tak och fasader och kompletterar med ytterligare isolering. Vi ser också över dagvattenhanteringen och dräne-ringen i området. Vi har avsatt ca 25 miljoner kronor/år till dessa åtgärder och kommer att fortsätta i samma nivå under kommande år.

Kv Hushagen och Gös Eriks väg, Skräddarbacken.Vi har ändrat vårt arbetssätt när det gäller målning av stora bostadsområ-den. Tidigare år målade vi bara enskil-da hus vilket innebar att det tog lång tid att måla ett helt bostadsområde. I kvarteret Hushagen har vi under en två-års period målat hela området.

Också på Gös Eriks väg i Skräddar-backen genomför vi måleriarbeten, men också viss fasadrenovering. Den totala kostnaden är ca 18 miljoner kronor.

Tjärna ÄngarVi har nu påbörjat renoveringen av bo-stadsområdet Tjärna Ängar.

Åtgärderna är av teknisk karaktär, för att förbättra boendemiljön i lägen-heterna. Vi ska också satsa på den yttre miljön med fokus på trygghet och till-gänglighet.

Vi planerar inte att göra några lyx-renoveringar, utan det handlar om att genomföra förändringar som vi i dialog med hyresgästerna tagit fram.

Vår ambition är att avsätta ca 60 miljoner kronor årligen, preliminärt under perioden 2015-2025.

8

STUDENTBOENDET LOCUS FIRAR 10 ÅRJubiléet firades med ett litet tårtkalas för studenterna i huset. Så såg det ut när Locus byggdes och så ser det ut idag. I Locus finns 126 st studentbostäder där det huvudsakligen bor utländska studenter.

Här finns möblerade boenden i enkelrum, men också delade boenden där två personer har var sitt sovrum och delat badrum. Här finns kök och tvättstugor, studie- och grupprum, studentlounge och gym med dusch och bastu. I Locus ligger också Stu-dentbostäders reception.

Nominera en hyresgäst som för-bättrat den inre eller yttre miljön i bostadsområdet. Personen kan ha gjort extra fint kring grillplatsen, i rabatterna eller i kvarterslokalen. Personen kan också ha föreslagit förbättringar för ökad trygghet t ex belysning eller grannsamverkan.

Känner du någon hyresgäst som får andra att trivas och må bra? Någon som bryr sig lite extra om sina grannar? Någon som sam-lar ihop alla till en gårdsfest och skapar gemenskap i bostadsom-rådet? Nominera din favorit!

Vi lottar också ut 10 biobiljetter bland er som skrivit bra nomineringar. Juryn består av representanter från både Tunabyggen och Hyresgäst- föreningen.


ÅRETS GRANNEHar du en hjälpsam granne? Eller har du en granne som på olika sätt spri-der glädje i kvarteret? Du tycker vi att du ska nominera din granne! Tunabyggen och Hyresgästföreningen vill tillsammans lyfta fram och belöna det goda grannskapet som på så många sätt bidrar till att alla får ett trivsamt och tryggt boende.

Därför är det nu, för femte året i rad, dags att nominera till tävlingen Årets Granne.

Du kan nominera i två kategorier:

1Förbättring av miljön 2. Medmänsklighet

& extra omtanke

De som enligt juryn nominerats med de bästa motiveringarna, samt del-tagit i tävlingen maximalt en gång tidigare, bjuds in till prisutdelning och fest den 19 november.

Dags att nominera

_

10

NOMINERING TILL ÅRETS GRANNE 2015

Den jag nominerar heter:_____________________________________ Adress: ___________________________________________________

Telefonnummer: ____________________________________________

Till Årets Granne i kategori:

Därför att (ge en motivering):

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________ Jag som nominerar heter: _____________________________________

Adress: ___________________________________________________ Telefonnummer/e-post: _______________________________________

1 2

Vi vill ha din nominering hos oss den 2 november!

Nominera på olika sätt• Skicka talongen till: Tunabyggen, Att. Marknad, Box 308, 781 24 Borlänge

• Fyll i ett webbformulär på www.tunabyggen.se

• Skicka e-post till: [email protected] OBS! Tänk på att lämna samma information som vi vill ha in via talongen, inkl. ditt namn och dina kontaktuppgifter!

• Du kan också lämna talongen i någon av Tunabyggens receptioner eller till Hyresgästföreningen.


Så undviker du vattenskador När du duschar och spolar vatten i badrummet håller du dig i duschhörnan eller i badkaret. Spola inte vatten över tak, väggar och golv. Där torkar du istället med en fuktig rengöringsduk, svamp eller mopp.

BoTips!

Gör rent i golvbrunnen i badrummet med jämna mellanrum för att und-vika stopp och översvämning.

1. Ta försiktigt bort fronten på badkaret.

2. Vik undan röret som leder från badkaret till brunnen och lyft bort gallret. I nyare brunnar kan du lyfta ut hela vattenlåset.

3. Stick ner handen i brunnen och rensa bort all hår. Rengör både brunn och vattenlås noga.

OBS! Om avloppet i köket behöver rensas ber vi dig att inte göra detta själv. Kontakta istället Felanmälan via Mina sidor på tunabyggen.se. Du kan också ringa 0243-733 50 eller besöka någon av våra receptioner.

Rymdgatan: Injustering av varmvattencirkulationen.

Sahlstedtsgatan: Injustering av värmesystem.

Bysjön: Ventilationsarbeten

Anders Pers gata och Åsgatan:Målning av lägenhetsdörrar och garage-portar.

Studievägen: Ny belysning i gemensamma utrymmen.

Jakobsgårdarna:Tak och fasadarbeten och arbete på dagvattensystemet.

Allfarvägen 65:Ombyggnation av hus.

Kv. Kungsljuset, Kvarnsveden:Vi bygger 26 st nya bostäder.

PÅ GÅNG

På Tapeten innehåller information till våra hyresgäster och ges ut tre till fyra gånger per år. Hör gärna av dig om du har tips eller frågor. Ansvarig utgivare: Jörgen Olsson, Tunabyggen

Redaktör & prod: Augustine Ask, Tunabyggen

Tryck & distribution: Strålfors/PostNord

Upplaga: 6300 exemplar

NYA ÖPPETTIDER I Kundcentrum Hushagen, Utanforsgränd 2 helgfri måndag till fredag kl. 8:30-16. Våra receptioner i Jax och Bullermyren helgfri tisdag till torsdag kl. 13-15:30. NYA ÖPPETTIDER I VÅR RECEPTION I TJÄRNA CENTRUM helgfri månda, onsdag, fredag kl. 13-15:30.

Besök oss gärna i våra områdesreceptioner. Här kan du göra allt utom att skriva kontrakt.

TELEFONTIDERTelefon, växel 0243-733 00 Telefontid Kundcentrum kl. 10-12, 14-16Felanmälan 0243-733 50 kl. 07-12, 13-15 Vardagar efter telefontid och helgdagar: Jourtelefon, lås och störning 0243-130 40 Akuta ärenden SOS Alarm 023-183 05 OBS! Begär att få se legitimation innan du släpper in personal/hantverkare i din lägenhet!

ADRESS Box 308, 781 24 BORLÄNGE TEL 0243 - 733 00 E-POST [email protected] www.tunabyggen.se

OBS!

på tapeten nr 3 2015

Documents