såld på bostäder nr 6-2011

Nu startarvi med våra

”After-beach”-

visningar, igen!

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER SÅLDpå bostäder I25 år

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Nr 6-2011

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

Funderar ni på att sälja?Kontakta oss för en fri värdering!

Göran Badelt Kristina Badelt Dennis Mårtensson

www.badelt.se

SÄLJA I SOMMAR?

Kontakta oss idag!

Man kanske inte skulle tro det,men intresset är mycket stortför bostadsaffärer undersommarmånaderna.

Det är mycket som pockar på uppmärk-samheten i vår vardag. Det pusslas och trixas i de flesta fa-miljer för att få livet att fungera parallellt med ett krävande yrkesliv och allaså kallade ”måsten” som ska hinnasmed. Under alla mina år som mäk-lare har jag för varje år som gåttkunnat notera att det blivit alltsvårare att samla en familj förgemensam visning av en bostad.Ska sedan ungdomarna i famil-jen också ha ett ord med i beslu-tet, kan det bli helt omöjligt. Allahar sina ”måsten”, mer eller mindre frivilliga, som måste hinnas med.

Fler intresserade på sommarenNär väl semesterperioden bryter ut, eller möjligen in, så förändras förutsättning-arna markant. Under de senaste 25 åren har jag märkt ett ökande intresse för visningar under just juni, juli och augusti. Kanske handlar det om att diskussionerna kring köksbordet under övriga delar av året

Just nu många köpare hos oss till bland annat:

0410 - 182 72 www.badelt.se

”Fullservice från start till mål,för dig som vill ha det bästa,till ett rimligt arvode.”

Fri värdering

Egen bostadstidning - Såld på bostäder

Lokalkännedom - 25 år i branschen

Försäkringar - ansvar & dolda-fel

Kapitalvinstberäkning - K5 & K6

Tjänster - städ, flytt och maganisering

• Villor/hus: Trelleborg, Svedala & Vellinge• Marklägenheter: Svedala & Trelleborg• Lägenheter: Malmö & Trelleborg

kommit så långt att ett beslut om bo-stadsbyte är nära. Kanske handlar det om att man tar chansen att äntligen titta lite närmare på lediga bostäder, i den del av världen som man länge drömt om att leva sitt liv i. I slutändan handlar det dock om att vi har mer tid att gå på visning utan att tidsbristen hänger över en.

Förverkliga drömmen nu!Under semesterperioden finns det betyd-ligt fler intresserade än objekt på mark-naden. Mitt budskap är; Har ni planer på att sälja så är det nu på sommaren som man ska göra verklighet av tankarna.

Ring, så kommer någon från oss in och gör en värdering. Och det kostar inget! För att göra det ännu lättare drar vi nu igång våra uppskattade ”after beach-visningar”!

Framtiden för bostadsmarknaden?Om framtiden vet självklart ingen. Visio-närerna är många och ofta beror framti-den på vem man lyssnar. Faktum är att byggandet har börjat att ta fart igen. Fler lägenheter ökar normalt omflyttningen. Hur det påverkar priserna är svårare att förutse. Att räntan kommer höjas sakta i små steg är nog de flesta överens om. Men det är inget man direkt ska avskräckas av. Banker och andra kre-ditgivare är idag tuffare i sin bedöm-ning och tar oftast ordentlig höjd i sina marginaler för att du ska klara av boendekostnaden. Dessutom finns det numera enkla verktyg på nätet där man själv kan göra kalkyler på vad olika räntenivåer betyder i kronor och ören för familjeekonomin.

Trevlig sommar! När jag nu sitter framför datorn för att författa denna sommarhälsning så måste jag också ta chansen att tacka för alla po-sitiva reaktioner vi fått på vår bostadstid-ning. Detta är faktiskt den sjätte utgåvan sedan starten i januari i år. Tack också för alla trevliga möten under första delen av 2011.Slå nu upp tidningen och kolla alla fina objekt.Vilket är ditt drömboende?

Ha en fortsatt skön sommarönskarGöran Badelt, vdMäklarfirman Badelt

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Fakta: 1-plans hus med liten källare och oinredd vind. Boarea ca 53 m². Byggår 1929. Tomtarea 937 m².Adress: Källstorpsvägen 155-0.Beskrivning: Ett mindre hus lämpligt som fritidshus eller permanetboende för den lilla familjen. Huset är ett 1-plans med oinrett vindsutrymme. 2 rum och kök och uthusbyggnad med bastu. Fritt läge med utsikt över bondens landskap.

Pris: 595 000 kr /bud. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: 1 ½ plans gatuhus i vinkel. Boarea ca 140 m² med 5-6 rum, varav 4-5 sovrum. Byggår c.a 1900. Tomtarea 204 m².Adress: Lilleväg 1.Beskrivning: Prisvärt boende för den mindre familjen. Bl a med helkaklat duschrum/wc. Garage med verkstads-/förrådsdel.

Pris: 960 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan m liten källare. Boarea 125 m² med 4 rum, varav 2 sovrum, biarea 4 m². Byggår ca 1893. Tomtarea 618 m².Adress: Bösarp 35Beskrivning: Det 8-kantiga huset i Bösarp med anor från förra sekelskiftet och har renoverats med varsam hand på senare år. Idylliskt beläget på den skånska slätten med skyddad trädgård i soligt söderläge. Idealiskt läge för pendling till Malmö/Öresundsbron.

Pris: 1 375 000 kr/bud. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande 1½-pl. villa, ca 195 m² med 8 rum, varav 5 sovrum. Byggår 1920. Tomtarea 2 640 m².Adress: Klörup 111Beskrivning: Idylliskt boende strax utanför Trelleborg. Lämpligt för den lite större familjen eller egna företagaren. Stort hus m 5 sovrum, samt uterum. Utöver huset finns även bl.a. garage/kontorsbyggnad och en förrådsbyggnad som idag är inredd med 3 stallboxar. Rejäl tomt i västerläge.

Pris: 1 700 000 kr /bud. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande bostad, 1 plan med oinredd vind. Boarea ca 183 m² med 6 rum, varav 4 sovrum. Tomtarea 2 468 m².Adress: Simlinge 353Beskrivning: Varsamt renoverad bostad med tillhörande gårdshus. Den rymliga bonings längan har sedan 2006 genomgått en modernisering där det gamla stilfulla ändå bevarats. I gårdshuset som bl a varit vagnmakeri o sedemera snickeri är allt i original skick inkl. inventarier. Idylliskt beläget med åker o. äng i närmiljön.

Pris: 2 150 000 kr /bud. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Ö. Klagstorp

Ö. Klagstorp

Bösarp

Klörups Backar

Simlinge


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: 1 ½ pl parhus m källare. Boarea ca 110 m² biarea ca 70 m². Innehåller idag 2 nyrenoverade lägenheter om 2 rok. Möjlighet att inreda ytterligare rum/sovloft på vinden. Byggår 1949. Tomt 639 m².Adress: Götagatan 6.Beskrivning: Nu har man möjlighet att förvärva detta hus som interiört renoverats på senare år. Till lägenheterna finns stort uterum o trädäck resp. stor balkong i västerläge. Nytt värmesystem m luft/vattenvärmepump ger låga driftskostnader.Pris: 2 375 000 kr /bud. Visning: Ring 0410 - 182 27 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan med källare. Area ca 145 + 65 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1933. Tomt 958 m².Adress: Stavstensvägen 115Beskrivning: Denna bostad har på ett smakfullt och exklusivt sätt totalrenoverats och har idag bl a ett rymligt modernt kök, ett helkaklat badrum med alla be- kvämligheter. Stort uterum med angränsande pooldäck. Samt en mycket välskött trädgård i soligt söderläge.

Pris: 2 495 000 kr /bud. Visning: Ring 0410 - 182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 240 m² med 6 rum, varav 3 sovrum. Byggår 1939. Tillbyggt 2000. Tomtarea 1 843 m². Adress: Ängarödsvägen 81Beskrivning: Med unikt, naturnära läge i Skateholm finns denna rymliga poolvilla. Uppvuxen skyddad trädgård med flertal uteplatser, eget poolområde, lusthus m.m. Strand & bad finns på c.a 800 m avstånd.

Pris: 3 200 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande 1½-pl. villa med garage. Boarea ca 175 m² med 6 rum, varav 3-4 sovrum, biarea ca 42 m². Byggår 1973. Tomtarea 794 m².Adress: Villavägen 29.Beskrivning: Välskött, rymlig familjevilla. Trädgård i sydväst med växthus och damm. Beläget i Sveriges sydligaste samhälle. Mycket barnvänligt läge på återvänds gata med lekplats, skola och affär på gångavstånd.


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 109 m². Adress: Smyge Strandväg 91.Beskrivning: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende. Strax norr om kustvägen i östra delen av Smygehamn. Gångavstånd till hav och strand och hela Öresundsregionen inom pendlingsavstånd.

Pris: 795 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för information.

Granlunda / Trelleborg

Väster / Trelleborg

Skateholm / Beddingestrand

Smygehamn

Smygehamn

BJUD DIG SJÄLV PÅEN OSLAGBAR

SOMMARPRESENT I ÅR!Börjar ditt hem se trött ut?

Då är det förmodligen dags för en ”home make-over”.Börja med platsen där alla samlas – i köket!

Kom in och låt dig inspireras!


Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 38,4 m² med 1 rum och kök.Adress: Borggården 3Beskrivning: Ljus, genomgående lägenhet. Bra planerad med rymligt rum där plats finns för både soffa och säng. Balkong i söderläge som vetter mot gröning. Trevlig kök med matplats och bra med förvaring. Hall med stor klädkammare. Badrum med badkar.

Pris: 295 000 kr /bud. Månadsavgift 2 392 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 av 4. Boarea ca 62,5 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum.Adress: Kung Kristians väg 2A Beskrivning: Mycket trevlig bostad. Med bl.a rymligt kök, rejält badrum med tvättmaskin o torktumlare. Stor inglasad balkong. Belägen i välskött område med fina omgivningar.

Pris: 475 000 kr /bud. Månadsavgift: 3 895 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 4. Boarea ca 51 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum.Adress: Nygatan 90B.Beskrivning: Renoverad lägenhet. Bl a med nya golv och helkaklat duschrum/wc. Mycket centralt, men ändå lugnt läge. Nära till affärer och busstation. Belägen i förening med låga avgifter.


Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 (hiss). Boarea ca 83,5 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Adress: Bryggaregatan 11J.Beskrivning: Genomgående lägenhet på 3:e våningen (hiss finns). Praktisk planlösning, 2 sovrum i västerläge, kök med plats för stort matbord, badrum/WC med duschplats och plats för tvättmaskin, rymligt vardagsrum, fin balkong i väster med härlig eftermiddags-/kvällssol.Pris: 650 000 kr /bud. Månadsavgift 5 417 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

1:a Borggården / Trelleborg

2:a Kungahusen / Trelleborg

2:a Centralt / Trelleborg


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





JPJ Fasad & Kakel

Vi utför: Murning • Putsning • Kakling Tillbygge • Ombyggnad • Renovering

Badrumsrenovering. Innehar våtrumslicens.

Jonas 0708-13 06 [email protected]

Öppet måndag-fredag 7-18, lördag 9-13.


Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 67 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum.Adress: Kapellgatan 15.Beskrivning: Genomgående lägenhet som är renoverad på senare år. Bl. a med helkaklat duschrum och modernt kök i ek. Belägen på 2:a våningen i mindre privat bostadsrättsförening. Mycket centralt, men ändå lugnt läge.

Pris: 695 000 kr /bud. Månadsavgift 3 441 kr.Visning: Ring 0410-182 27 för tid.

Fakta: Bostadsrättshus. Boarea ca 131,5 m² med 5 rum och kök, varav 3-(4) sovrum. Byggt 1989.Adress: Kasalagatan 28Beskrivning: Rymlig planlösning med gott om plats för hela familjen. Trädgård på fram- och baksida av huset. Trädäck i söderläge. På tomten finns även förråd och egen bilplats.


Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m².Adress: Granats väg 39.Beskrivning: Med idylliskt läge i norra delen av Smygehamn - Sveriges sydligaste samhälle - finns detta fina fritidshus. Trädgård med fria gräsytor men även fruktträd o. odlingsmöjligheter, samt förråd.


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 232 m².Adress: Smyge Strandväg 89.Beskrivning: Fint läge i östra delen av Smygehamn precis norr om kustvägen med hav och strand inom promenadavstånd. Möjlighet att bygga ett året-runt-boende. Bekvämt pendlingsavstånd till såväl Malmö, Lund som Öresundsbron.

Pris: 795 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för information.


5:a Änghög / Trelleborg

Smygehamn

Smygehamn

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Hos oss på SEB får du all den professionella finansieringshjälp du behöver när du ska köpa bostad. Med snabba besked och konkurrens-kraftiga räntor tillhör våra bolån de bästa på marknaden.Ta hjälp av vår specialist på bolån!Här på kontoret i Trelleborg heter din bolå-nerådgivare Billy Bengtsson. Billy har lång erfarenhet av finansiering och känner

Snabba lånebesked och förmånliga villkor!väl till förutsättningarna på den lokala fastig-hetsmarknaden. Du når honom vardagar på telefon 0410-37 99 04 och på [email protected] ett rådgivningsmöte, så kan du i lugn och ro få hjälp med vad som kanske är en av ditt livs viktigaste affärer.

Varmt välkommen!


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 103 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Adress: Bryggaregatan 11D.Beskrivning: Rymlig bostad i gott skick. Belägen i markplan med stor inglasad balkong in mot gården i västerläge. Bostaden genomgående renoverad på senare år med bl a modernt kök. 2 kaklade bad-/duschrum. 3 rejäla sovrum.

Pris: 825 000 kr /bud. Månadsavgift 6 603 kr.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande 1½-plans villa. Boareea ca 122 m² med 5 rum, varav 3-4 sovrum, biarea ca 10 m². Byggår 1986. Tomtarea 463 m². Adress: Kung Helges väg 24.Beskrivning: Mycket välskött bostad. Fräscht o rymligt kök. Helkaklat duschrum. Trevlig trädgård med fint uterum. Förråd med gästrum/kontor. Mycket lugnt och barnvänligt område i Trelleborg.


Fakta: 1-plans kedjehus. Boarea ca 76 m² med 3 rum, varav 2 sovrum. Byggår 1989. Tomtarea 240 m². Adress: Spångholmsgatan 35.Beskrivning: Tillfälle att förvärva ett av de populära 1-planshusen på Spångholmen. Mycket välskött bostad med bl a ljust, fräscht kök, 2 bra sovrum, vardagsrum och matplats i vinkel. Nätt skyddad trädgård med uteplats o förråd. Garage i separat länga.

Pris: 1 750 000 kr /bud. Visning: Ring 040-40 25 20 för tid.

Fakta: Bostadsrätt, plan 1 av 5. Boarea ca 67 m², 3 rum och kök, varav 1 sovrum.Adress: Ankargatan 9. Beskrivning: Etagelägenhet i unik kubform med Turning Torso som granne. Öppen planlösning i två plan med fönsterpartier från golv från till tak. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Vitt Vedumkök med maskiner i rostfritt. Rymlig matsalsplats som har öppet upp mot plan 2. Grillplats på innergården och gemensam takterrass. Pris: 1 995 000 kr /bud. Månadsavgift: 4 732 kr. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Fakta: 1 ½ plans frilliggande villa. Boarea ca 200 m² med 7 rum, varav 5-6 sovrum. Byggår 1972. Tomtarea 610 m².Adress: Albovägen 18.Beskrivning: Villa på lugnt läge för den stora familjen. Gästtoalett och 2 badrum/WC varav ett med bastu. Matsal och vardagsrum i öppen planlösning mot rymligt kök. Insynsskyddad trädgård med uteplats och pool i sydvästläge.

Pris: 3 150 000 kr/bud.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.


Norr / Trelleborg

Bara

3:a Västra Hamnen / Malmö

Åkarp

såld på bostäder nr 6-2011

Documents